GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

HOTĂRÂ R E nr. ____

din 2020 Chișinău

Y:\004\ANUL 2020\HOTARÎRI\2201\redactat_2201-ro.docx

Cu privire la schimbarea categoriei de destinație a unui teren

------------------------------------------------------------ În temeiul art. 8 și 71 din Codul funciar nr. 828/1991 (Monitorul Oficial al

Republicii Moldova, 2001, nr.107, art. 817), cu modificările ulterioare, art. 1 alin. (2) lit. j) din Legea nr. 26/2010 privind Zona Economică Liberă „Bălți” (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2010, nr. 39-40, art. 105), cu modificările ulterioare, și al Legii nr. 302/2018 pentru modificarea unor acte legislative (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2018, nr.462-466, art. 778), Guvernul HOTĂRĂȘTE:

1. Se schimbă categoria de destinație a terenului agricol cu numărul

cadastral 1720102001, proprietate a statului, administrarea Agenției Proprietății Publice (folosința Zona Economică Liberă „Bălți”), amplasat în extravilanul unității administrativ-teritoriale Crihana Veche, raionul Cahul, cu trecerea din categoria de terenuri cu destinație agricolă în categoria de terenuri destinate industriei, transporturilor, telecomunicațiilor și cu alte destinații speciale, în scopul construcției halelor de producere.

2. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data publicării. Prim-ministru ION CHICU Contrasemnează: Ministrul economiei și infrastructurii Anatol Usatîi

Nota informativlla proiectul hot5ririi Guvernului ,,cu privire la schimbarea categoriei

de destina{ie a unui teren", in scopul construc{iei halelor de producere (zEL o,Balti"),cu numlrul unic 809/ARFCl20l9

caz, a participan{ilor la elaborarea proiectului

proiectul hot6ririi cuue.nutui ,,cu piivire ia schimbarea categoriei de destina[ie a unui teren", este

extinderea sau crearea zonelor econornice libere c nsarea pierderilor cauzate de excluderea

elaborat de Agenlia Relatii Funciare $i Cadastru' - .

i actului normativSi finaliti{ile urmiritez. uulluruu! !v su rur

proiectul de hotdrire a Guvernului a fost elaborat intru valorificarea terenului cu numdrul cadastral

1720102001 cu suprafala de 23,00 hectare, in conformitate cu destinalia zonei Economice Libere

,,B61ti,,, gi anume in scopul accelerdrii dezvoltarii social-economice a anumitor teritorii 9i a larii in

ansamblu, prin atragerea investiliilor autohtone gi strdine, gi dezvoltarea producliei orientate spre export,

este necesar6 schimbarea destinaliei terenului menlionat. Schimbarea destinaliei terenului cu numdrul

cadastral 1720102001 este absolut necesard pentru demararea unor proiecte de anvergura, printre care

qi proiectul SC "Fritzmeier Cahul" SRL. Acest proiect este parte componenti a compantet

multinalionale,,Fritzmeier Group", cate are o expeiienla vast[ de aproape un secol' in domeniul

prelucr6rii metalului gi a constru.liitor din plastic. -compania

actualmente inregistreazd 13 fabrici de

producere in 12 ldri, inclusiv Geimania, Asia, America si America de Sud. Fritzmeier Group este

soecializata in cabine, solulii si structuri de placare pentru industria vehiculelor 9i are peste 2800 de

fr;*; i" n.ilii"" Moidova SC "Frirzmeier cahul" sRL urmeazd sd desfEqoare . activitate de

producere, precum prelucrari mecanice, sudura in metal, vopsire si ambalaje a pieselor' lntru

realizarea acestor u.tiuitali compania doreqte sd construiascd o fabricd de producere modernd pe o

suprafala de 5,00 hectare"din suprafala totald de 23,00 hectare, care este in folosinla ZEL "Bal!i",

amplasat in satul crihana Veche, raionul cahul. in procesul de producere urmeazd sa fie create peste

200 locuri noi de munca, pentru maiqtri sudur6, maigtri prelucrdri mecanice si ingineri mecanici, care

vor trece perioada de pregatire si instruire in Romdnia. volumul investiliei in construclia si dotarea

fabricii este estimat la circa 6 milioane euro, la prima etapa. ln baza Legii^ nt. 30212018 pentru

modificarea unor acte legislative, terenul cu supiafa\a de 23,00 hectare a fost exclus din Lista

unitalilor ale c[ror terenuri destinate agriculturii r[min in proprietatea statului, aprobatd prin Legea nr'

6g11gg5 qi transmis in folosin!a zonei Economice Libere ,,Balti" prin Hotarirea Guvernului nr'

9051201g. Terenul respectiv este administrat de Zona Economica Libera ,,Balti", in conformitate cu

Legea nr. 2612010 privina Zona Economica Libera ,,Balti" gi cuprinde un teren cu suprafala totala de

23,00hectare, amplasat in sat. Crihana Veche, raionul Cahul. Pe acest teren urmeazd sa demarezemai

multe proiecte importante unul din ele fiind construclia halelor de producere pe circa 10 mii m'p'

pentru intocmirea materialelor privind modificarea categoriei de destinalie a terenului agricol, a fost

elaborat planul pedologic pe sectorul de teren cu nr. cadastral 1720102001 cu suprafata de 23,0000

hectare, separat din terenuril. Uniu.rritarii de Stat ,,Bogdan Petriceicu Haqdeu" din Cahul, care au fost

efectuate de cAtre specialigtii Institutului de Proiectari pentru Organizarea Teritoriului. Conform

."ir"r"i"i pedologic, pe sectorul de teren, a fost evidenliaia o varietate de sol ciornoziom carbonatic

lutos qi cernoziom carbonatic, erodat slab, lutos. Bonitatea medie ponderat[ a solului constituie 58

puncte. Sectorul selectat pentru construclia halelor de producere a fost investigat qi evaluat, de c[tre

comisia de evaluare, in componenla specialigtilor din domeniu gi intocmit prin procesul-verb4 qi"

15.04.2019, coordonat prin: -decizia

consiliului local Crihana Veche, raionul Cahul nr' 02107 din

02.12.2019, avizul tnspectoratului pentru Proteclia Mediului nt.794 din 06.08.2019, avizul Agenliei

pentru Geologie qi R"rurr. Minerale nr.580/04 din 06.08.2018 ale Ministerului Agriculturii,

Dezvoltarii Regionale qi Mediului (anexate in dosarul cadastral). conform prevederilor art. l2 alin'

(a) din Legea nr.l308/1997 privind prelul normativ qi modul de vinzare-cumparare-i p.it::lilY:]:

terenurilordincategoriadeterenuricudestina!ieagricolanuSep'"ueaConform extrasului din Registrul Bunurilor Imobile proprietar al terenului cu nr. cadastral1720102001 cu suprafaf a de 23,00 ha este indicat Republica Moldova, cu tipul grevdrii in folosinli laZona Economicd Liber[ ,,861iti", transmis prin Hotdrirea Guvernului nr. 905/2018 (coordonai cu$Senlia Proprietdlii Publice prin avizul nr. 03-05-1957 din29.05.2019, anexat in dosarul cadastral).In acelagi context gi conform Anexei nr. I (nr./ord. 900) din Hotdrirea Guvernului nr. 16112019terenul cu nr. cadastral 1720102001 este proprietate publicd a statului.Prin urmare, transmiterea terenului proprietate publici a statului cit gi schimbarea categoriei dedestinalie a terenului cu nr. cadastral 1720102001cu suprafala de 23,00 ha este coordonatd cu AgenliaPropriet6lii Publice.

3. Descrierea gradului de compatibilitate pentruna(ionale cu legisla{ia Uniunii Europene.Nu este cazul.

proiectele care au r"op u.moni"a."u tegislu.tiei

4. Principalele prevederi ale proiectului gi evidenfierea elementeror noiProiectul de hotdrire a Guvernului prevede schimbarea categoriei de destina{ie a terenului agricol cunum[rul cadastral 1720102001, cu suprafala de 23,0000 hectare, proprietate a statului, administrareaMinisterului Economiei gi lnfrastructurii (folosin!6 Zona Economicd Liber5 ,,B5lli"), amplasat inextravilanul unitilii administrativ-teritoriale Crihana Veche, raionul Cahul, cu trecerea din categoriade terenuri cu destinafie agricold in categoria de terenuri destinate industriei, transportuiilor,telecomunicaliilor gi cu alte destinalii speciale, in copul construcliei halelor de producere.

5. Fundamentarea economico-financiariProiectulnu impune cheltuieli financiare din bugetul statului.

6. Modul de incorporare a actului in cadrul normativ in vigoareNu urmeazd a fi modificate sau abrogate acte normative.

7. Avizarea gi consultarea publici a proiectuluiAgenlia Relalii Funciare gi Cadastru, conform prevederilor pct. 177 din Regulamentul Guvernuluiaprobat prin Hotirirea Guvernului nr. 61012018 a publicat Anunlul privind iniliativa de elaborare giconsultarea publica a proiectului de hot[rire a Guvernului ,,Cu privire la schimbarea categoriei dedestinalie a unui teren", in scopul construc{iei halelor de producere, incepdnd cu perioada de ia ll.l2-2s.r2.2019.Totodata, proiectul este supus consultdrii publice, conform art.32 din Legea nr. 100/2017 cu privirela actele normative, fiind plasat pe pagina web a Agen{iei Relalii Funciare gi Caiastru:www.arfc.gov,md,la compartimentul: Transparenla decizionald - proiecte de acte administrative cucaracter individual.

8. Constatirile expertizei anticorup{ieProiectul afost supus expertizei anticoruplie, corform art. 35 din Legea 100/2017.

9. Consultirile expertizei de compatibilitate.Proiectul nu are ca scop armonizarea legislaliei nafionale cu legislafia Uniunii Europene.

10. Constatirile expertizei juridiceProiectul afost supus expertizeijuridice, conform art. 37 din Legea 100/2017.

11. Consultirile altor expertizeProiectul nu confine prevederi de reglementare a activitAtii de intreprinzdtor in sensul Legii nr.

23512006 cu privire la principiile de bazd de reglementare a activitdtii de intreprinzdtor, astfel

dec[zind necesitatea examindrii acestuia de cdtre Grupul de lucru pentru reglementarea activitAfii de

intreprinzdtor. Proiectul nu conline factori de risc, care pot genera aparilia riscurilor de corup{ie. De

asemenea, proieotul nu cade sub inciden{a altor expertize necesare a fi efectuate in condiliile Legii nr.

10012017.

Director general adjunct w4 $tefan CRIGAN

Ex. Elena BecuTeL 0 22 881 27 I