fisa investitie sera de tomate automata … · proiectie flux numerar operational fara finantare...
TRANSCRIPT
Studiu Caz – Sera de Tomate
FISA INVESTITIE SERA DE TOMATE AUTOMATA – TEHNOLGIE OLANDEZA
Suprafata cultivata – 9.470 mp
Soi cultivat – Cocktail/Amoroso-Berlinto
Nr. Cicluri -1/an
Suprafata spatiu tehnic si procesare – 729.00mp
Localizare – Judet Timis, Romania
Incalzire – Centrala lemne si biomasa 3300 KW
Irigatie – prin picurare
Sistem ceata – DA
Lumina Artificiala – NU
Inaltime sera – 5m/6m
Structura – Profile aluminiu + sticla
Sistem CO2 – DA
Computer Sera – DA Sercom
Sistem ecranare – DA
Sistem ventilatie – DA
Nr. Angajati – 6
Studiu Caz – Sera de Tomate
Studiu Caz – Sera de Tomate
Studiu Caz – Sera de Tomate
PROIECTIE FLUX NUMERAR OPERATIONAL FARA FINANTARE NERAMBURSABILA LA 7.5 % DOBANDA FIXA A
CREDITULUI LUAT pe 7 ani cu 1 an perioada de gratie in care se plateste numai dobanda
ANI 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Total venituri 647748 715522 783775 862152 948367 1043204 1147525 1262277 1388505 1527355 1680091 1848100
Total costuri 227289 461224 466857 478685 491697 506009 521752 539070 230502 253552 278902 306792
Venituri - Costuri 420459 254298 316918 383467 456670 537195 625773 723207 1158003 1273803 1401189 1541308
Venituri - Costuri cumulat 420459 674757 991675 1375142 1831812 2369007 2994780 3717987 4875990 6149793 7550982 9092290
PROIECTIE FLUX NUMERAR OPERATIONAL CU FINANTARE NERAMBURSABILA [Creditul va fi contractat doar pentru 50%
din 1.600.000 Euro deoarece 50% este finantarea nerambursabila]
ANI 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Total venituri 647748 715522 783775 862152 948367 1043204 1147525 1262277 1388505 1527355 1680091 1848100
Total costuri 167289 286938 298203 310594 324224 339217 355710 373852 219523 241476 265623 292186
Venituri - Costuri 480459 428584 485572 551558 624143 703987 791815 888425 1168982 1285879 1414468 1555914
Venituri - Costuri cumulat 480459 909043 1394615 1946173 2570316 3274303 4066118 4954543 6123525 7409404 8823872 10379786
Studiu Caz – Sera de Tomate
Studiu Caz – Sera de Tomate INVESTITIE FARA FONDURI UE
Cost Total – 1.600.00,00 Euro
Valoarea creditului - 1.600.00,00 Euro
Finantare nerambursabila – 0%
Perioada creditarii – 7 ani + 1 an perioada gratie
Dobanda – 7.5 %
Rata – 228.571,00 euro/an
Total Valoare Rambursata – 2.559.997,00 Euro
Perioada amortizare investitie – 7 ani
Flux numerar brut cumulat dupa 12 ani - 9.092.290,00 Euro
Profit Brut dupa 12 ani – 7.492.290,00 Euro
Profit Net dupa 12 ani – 6.293.524,00 Euro
INVESTITIE CU 50% FINANTARE
NERAMBURSABILA
Cost Total – 1.600.00,00 Euro
Valoarea creditului - 800.00,00 Euro
Finantare nerambursabila – 50 %
Perioada creditarii – 7 ani + 1 an perioada gratie
Dobanda – 7.5 %
Rata –114.285 ,00 euro/an
Total Valoare Rambursata –1.279.995,00 Euro
Perioada amortizare investitie – 4 ani
Flux numerar brut cumulat dupa 12 ani-10.379.786,00 Euro
Profit Brut dupa 12 ani – 8.779.786,00 Euro
Profit Net dupa 12 ani – 7.375.001,00 Euro