GSPublisherVersion 358.13.49.86

Proiect nr.:

Faza:

Planșa nr:

Șef proiect

Proiectat

Desenat

Scara:Nume

Data:

CerințaSemnăturaNumeVerificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data

Amplasament:

Semnătura

Beneficiar:

125/SOA/15

Titlu proiect:

Titlu planșă:

arh. Paula Marinescu

S.C. RD Sign S.R.L.Timisoara, Str. Vulturilor nr. 14Reg. Com. J35/4590/1992 C.U.I. 3981516Tel. 40/0722624862E-mail: studio@rdsign.ro

arh. Daniela Negrișanuarh. Daniela Negrișanu

arh.Răzvan Negrișanuspecialist RUR

03-ANoiembrie

2017

Locuințe colective și funcțiunicomplementare

Timișoara, str. Armoniei nr. 20, 20A

OLARIU NICOLAE PETRU, ALEXANDRU DIDINA DORINA,LAZA VASILE, LAZA MARIA ȘI LAZA CIPRIAN

PUZ

reparatii auto

AA

C

CC

C

CC

CCAA

C CC

CC

C

C

CCC

CC

CC

C

CCC

C

C

V

C

Nr. c

ad. 4

0442

3

Nr. t

op. 2

166/

7

Nr. cad. 405444

Nr. topo. 2161/3

Nr. cad. 409364

Nr. topo.2161/1

Nr. cad. 408328

Nr. topo.2162/1

Nr. c

ad. 4

0552

5

Nr. t

opo.

2162

/2

Bloc 141

107

birouri

birouri

cond hala finisaj

hala

hala finisaj

4B

birouri

P.C.I.

CALEA ARADULUI

tesatorie

S.C. UZINA TEXTILA TIMISOARA S.A.

P.C.I.P.C.I.

rez

cond post trafo

posttrafoatelier dep.

dep.

birouri

filatura

repansat

atelier

platfbeton

betonplatf

48

CALEA ARADULUI

post trafo

50

hala tesatorieS.C. I.T.T. S.A.

52

platformabeton Terasa "Milo"wc81

79

filaturagang

hala

71

7573

71A

STR. DR. GRIGORE T. POPA

32

34

platforma beton

vulcanizare

atelier de reparatii auto

56A terasa

in domeniul constructiilor

STR.

MAR

GIN

II

1

30

platformabeton

Liceul Agricol

Centrul de pregatire

atelier

terasarez

rezervor

cantinacentrala termicacos

spalatorierampa

STR. MARGINII

contoargaz metan

cos

Liceul Agricol Timisoara

sali clasa

sala sport

bazin

atelierebazin

transformator

platforma beton

platf.

statie benzina

S.C. TRANSTIMEX S.A.

atelier

Sediuadministrativ

STR.

MAR

GINI

I

platforma beton

STR. ARMONIEI

38BST

R. M

ARG

INII

depozit

forja

turnatorie

betonplatforma

depozit

atelierde sudura

cabinaportar 22

20

59 55-57

53

12

statiegaze63A

63

STR.DR.GRIGORE T.POPA

14

18

16

61platforma beton

14A14B

brutarie

43

4143A

39STR. DR. GRIGORE T. POPA

parcare

49

45

47STR. DR. GRIGORE T. POPA

4 4A

51A86

51

10

beton

43B

2

parcare

CALEA LIPOVEI

88

Bloc 20833

Bloc 235

(STR. HORIA MACELARIU)

radar 90

parcareBloc 3059

292 Bloc 304

CALEA LIPOVEI

Bloc 30394

35

Bloc 206

punct trafo

Bloc 205

sala clasa

37

STR. PERLEI

Sc. Generala Nr. 7

Bloc 204

41

Bloc 302

94

43

96

Bloc 203

sala clasa

sala clasa

sala sport

1B 1C

cabinacantar

cabinapoarta

Uzina Textila Timisoara

STR. DR. GRIGORE T. POPA

28

platforma beton26A

24

Teren Primarie

posttrafo

birouri

S.C. CIM VEST ARAD

S.C. ENERGO PETROL

30

rampa

S.C. PETROS PLOIESTI

platformabeton

ramparampa

26

rampa

ramparampa

atelier

Teren Primarie

1B

1A

3A

3

1

1614

STR. GRIGORE ALEXANDRESCU (INELUL IV)

S.C. TRANSTIMEX S.A.

centralatermica

vopsitoriehidrofor

platforma

23

atelier

administrativ

posttrafo

platformarampa

S.C. TRANSCOM S.A.

36

Sediu

STR. ARMONIEI

34

38A

32

atelier

30

STR.

AUR

ORA

1

15A

pivnita

gang

15

11B

13 11B

22

21

1719

26

STR. ARMONIEI

28

28

24A

15A

24B

24

9

7

11

20

STR. ARMONIEI

5

2

UNITATE MILITARA

8A

STR. ARMONIEI

8

10

8C

Str.ARMONIEI

8

12

8B

atelier

4

2

STR. ARMONIEI

Bloc 301

96

Bloc 300

STR. ION IONESCU DE LA BRAD

CALEA LIPOVEI

1A

CALE

A LI

POVE

IAs

CALEA LIPOVEI

platf.beton

S.C. Avicola S.A.

STR. MARGINII

birouri

antenaparcare

platforma beton

S.C. ALANDALUS(auto service)atelier

AgronomuluiCasa

3

5

STR. AURORA

5

4

wc

wc

77

poarta

Casa Agronomului

veterinar

S.C. AVICOLA S.A.

dispensar

disp.veterinar

ramparampa

poartaplatf.beton

Atelier mecanicCentrala termica

St. Pomparebanda transportoare

Hala abator

S.C. AVICOLA TIMISOARA

poarta

depozitSt. Hidrofor

S+P+5E

S+P+10E+Er

S+P+8+ER

S+P+

9E+E

R

S+P+5E

S+P+9E+ER

S+P+9E+ERS+P+10E+Er

47,24

113,

43

34,4

3

24,86

22,70

65,4

3

48,39

27,24

41,1

7

233,

46

183,

23

67,37

36,49

11,53

37,55

LcLocuințecolective

UM3Zonă mixtă cu regimde construire închis,adiacentă arterelor

de importanță locală

ULicZonă locuințeindividuale,

semicolective șicolective mici

ULiuZonă locuințe

cu regim redusde înălțime

VsZonă verde curol de complex

sportiv

ULicZonă locuințeindividuale,

semicolective șicolective mici

LiuZonă de locuințecu regim redus

de înălțimedispuse pe unparcelar de tip

urban

Is_AZonă de instituții și

servicii publice și deinteres publicconstituite în

ansambluri individuale

RiLc/PUZZonă industrialărestructurabilă -

locuințe colective

RiMZonă industrialărestructurabilă -

zonă mixtă

ULicZonă locuințeindividuale,

semicolective șicolective mici

LiuZonă de locuințe

cu regim redus deînălțime dispusepe un parcelar de

tip urban

LicZonă locuințeindividuale,

semicolective șicolective mici

Is_AZonă de instituții și

servicii publice și deinteres publicconstituite în

ansambluri individuale

S_IsSubzonă de instituții șiservicii publice și de

interes public constituiteîn clădiri dedicate zonei

centrale

LcLocuințecolective

RiLc/PUZZonă industrialărestructurabilă -

locuințe colective

EmZonă de mică producție,servicii de tip industrial

sau cvasi-industrial,comerț en-gros

PUZ aprobat prinH.C.L. 90/30.03.2004

Aviz deoportunitate nr.28/26.11.2015

H.C.L. 360/2008 P.U.Z.- Locuințe colective și

funcțiuni complementare-regim hmax S+P+10E+Er

POT max. 40%CUT max. 3,5

ZONA DE IMPLANTARE- Locuințe colective și funcțiuni

complementare la parter S+P+9E+ER/S+P+10E+ER

P.O.T. 20%C.U.T. 2.5

-în construcție-

EcZonă de activitățieconomice de tip

retail Cash & Carry,showroom, comerț de

tip Big Box

PUZ aprobat prinHCL 268/02.06.2015

ULicZonă locuințeindividuale,

semicolective șicolective mici

Aviz deoportunitate nr.19/10.11.2016

LicZonă locuințeindividuale,

semicolective șicolective mici

Is_AZonă de instituții și

servicii publice și deinteres publicconstituite în

ansambluri individualePUZ aprobat prinHCL 97/26.02.2013

PUZ aprobat prinHCL 411/13.12.2011

PUZ aprobat prinHCL 88/01.03.2016

Aviz de oportunitatenr. 23/08.12.2016

dormitoare camin

DELIMITĂRI DESTINAȚIELimită teritoriu administrativ Timișoara

Limita de proprietate a terenurilor studiate

Limită intravilan

Limite UTR

Limite parcele PUZ în lucru

Drumuri asfaltate

Drumuri de pământLimită zonă studiată

SITUAȚIA CONFORM PUG propus în curs de avizare - Etapa 3 - prin H.C.L.

428/30.07.2013

EXTRAS PUG propus în curs de avizare - Etapa 3 - prin H.C.L. 428/30.07.2013

1:2000

LEGENDĂ

SPAȚIU PENTRU ȘTAMPILE

LEGENDĂ

ZONĂ STUDIATĂ