73.57
26.53 47.04
19.71
22.88
66.19
66.7726.53
93.30
88.97
PLAN DE INCADRARE
89.67
89.35
89.36
89.45
89.54
89.66
89.89
89.46
89.6190.02
89.43
89.66
89.42
90.00
89.43
88.78
88.53
88.60
88.88
88.57
88.83
89.05
89.48
89.39
89.1089.30
89.33
89.42
89.41
89.38
89.2989.56
89.65
89.68
89.71
89.68
89.51
89.44
433288
435969Nr.Cadastral
Nr.Cadastral nou
Nr.Cadastral
435991Nr.Cadastral1
2
3
45
6
78
incinta HOLCIM S.A.statie de betoane
PUZ Zonă de producţie Amplasarehală producţie mecanică fină şi corp
administrativ aprobat prin HCLnr.313/31.07.2007
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
UTR 38
C.F. nr.439071 Timisoara, nr. cad. 439071S teren = 7 854 mp
POT existent = 8,70 % CUT existent = 0,126
Strada BISTR
EI nr. top 8
10
2
Nr.Cadastral8368/2
PUZ Construire hala birouri siproductie in regim P+1E
aprobat prin HCL 197/24.04.2012
8370Nr.Cadastral
8372Nr.Cadastral
A 1628/1/5
A 1628/1/4
HC
1627
A 1628/1/2
A 1628/1/1
HC
1627
A 1628/1/3
PLAN URBANISTIC ZONAL
439071C1 HALA DE PRODUCTIEMECANICA FINA IN REGIM P+1Ep
CU EXTINDERE CORP ADMINISTRATIVIN REGIM P+1E
10.00
SITUATIA EXISTENTA SI DISFUNCTIONALITATI
Calea Mosnitei (DC1571)
limita de proprietate inainte de alipire
limita zona studiata
LEGENDA:
zona industriala / birouri propusa prin documentatii PUZaprobate anterior
LEA 20 kV existenta
zona de protectie LEA (10 m)
circulatie auto existenta categoria III
zone verzi de aliniament stradal
cladiri industriale si birouri existente
zona propusa pentru locuinte prin PUG
platforma industriala conform PUG
limita de proprietate teren reglementat
canal de irigatie/desecare existent
zone verzi de protectie propuse prin PUG
circulatie auto existenta categoria IV
cladiri de locuinte existente
Strada OCTAVIAN PALER
Titlu proiect:
Titlu plansa:
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr:
Atelierele ArhiTECH
Scara:Nume Semnatura
Data:
Beneficiar:
arh. Eugen Filip
Atelierele ArhiTECHAmplasament:
Proiectat
Desenat
Sef proiectPUZ1:1000
42/PUZ/14
02
zona de locuinte prin documentatii PUZ aprobate anterior
Februarie2015
S.C.Atelierele ArhiTECH S.R.L.Timisoara, Bdul. Eroilor de la Tisa, nr. 77
Reg. Com. J35/3726/2004; C.U.I. RO17025085Tel. 40/256/406033
Email: [email protected]
PTT 16 conform noul PUG
EXTINDERE ZONA INDUSTRIALA / DEPOZITARE;CONSTRUCTII ADMINISTRATIVE SI
PENTRU PRODUCTIE MECANICA FINA
ACCES AUTO EXISTENT
N
S.C. INTELIFORM S.R.L.
arh. Mireana Ionescu
Timisoara, Str. Calea Mosnitei, nr. 21C.F. nr. 439071Timisoara, nr. cad. 439071
arh. Novella Craciunarh. Mireana Ionescu
EXTINDERE ZONA INDUSTRIALA / DEPOZITARE;CONSTRUCTII ADMINISTRATIVE SI PENTRU
PRODUCTIE MECANICA FINA
PTT 16 20 m
Suprafata construita
BILANT TERITORIAL
Spatii verzi
Situatia existenta
POTCUT
8,70%0,126
7 854%
Circulatii pietonale,auto si parcaje
mp
6831061
616
1008,70
7,84Spatii neamenajate 5494 69,95
Suprafata teren
13,51