• Oportunitate pentru lansarea si dezvoltarea afacerilor in Chisinau
• Constructia spatiilor industriale pentru vanzare
• Obiective industriale construite cu utilizarea tehnologiilor europene si modelate in baza cerintelor clientilor
• Infrastructura tehnico-edilitara asigurata
Oferta in cadrul Complexului Industrial Ciocana (CIC)
2
De ce in Moldova?
• Economie deschisa in proces de continua integrarea in UE
• Stabilitatea indicatorilor macro-economici si crestere inalta
• Imbunatatirea continua a climatului investitional (+18 pozitii in clasamentul Doing Business al Bancii Mondiale, 2012)
• Regim si initiative fiscale atractive regional
• Acces preferential la pietele UE si CSI
Pozitie Geo-Economica Avantajoasa
3
Republica Moldova: date generale, 2010
• Populatia: 3.6 mil. locuitori
• Populatia apta de munca: 1.1 mil. persoane
• Rata somajului: 7.4%
• Rata inflatiei (medie): 7.4%
• PIB: 5.8 mld. USD
• PIB per capita: 1,631 USD
4
• Populatia: 790 mii locuitori
• Suprafata: 573.4 km2
• 70% din totalul Cifrei de afaceri generate pe economie (2011)
• Infrastructura dezvoltata
• Punct de intersectare a traseelor nationale si internationale
CHISINAU: capitala Moldovei
5
Sectorul Ciocana str. N.M. Spatarul
• 6.9 km de la traseul international M2
• 6.9 km de la traseul international E58
• 11.8 km de la centrul Chisinaului
• 18.9 km de la Aeroportul International Chisinau
• 219 km de la Portul International Liber Giurgiulesti
Amplasarea CIC: Nord-Estul capitalei
6
• Dezvoltarea polului industrial (inclusiv noilor activitati industriale) la periferia capitalei
• Atragerea investitorilor straini
• Oportunitate pentru lansarea si dezvoltarea afacerilor care au nevoie de spatii noi si/sau suplimentare
Conceptul CIC
7
• Modelarea incaperilor in baza cerintelor clientilor
• Disponibilitatea spatiilor pentru oficii (in functie de necesitatile clientului)
• Retele tehnico-edilitare necesare asigurate
• Obiect usor accesat cu o buna retea stradala si acces la transportul public
• Zona urbanizata complet
• Proiect sustinut de municipalitate
Avantajele competitive ale CIC
8
• industrie
• prestarea serviciilor
• implementarea cercetarilor stiintifice si devoltarea tehnologica
• depozitare si logistica
• comert
Potentiale domenii de activitate in cadrul CIC
9
• Teren - 61,300m2
• Suprafata destinata constructiilor ~ 36,000m2
•Suprafata minima a unui bloc construit - 5,000m2, poate fi delimitat in zone de 1,000m2 (pentru rezidenti distincti)
Caracteristicile CIC
10
• Divizata in 2 sectoare (uz industrial si birouri) si realizata pe 2 nivele
• Planseuri de acoperis (2x8 m, 340kg/m2)
• Planseuri (2x8 m, 1,360kg/m2)
• Grinzi (lungime max 1m)
• Coloane (lungime max 12m)
• Grinzi-L (max 6m)
• Ulucuri (max 8m)
• Panouri de perete de tip Sandwish (2,5x8 m)
Hala industriala: interior si detalii tehnice
15
Fabricarea elementelor din beton armat
…cu utilizarea tehnologiilor europene (gofraje metalice italiene)
16
Statie de pompare cu rezervoare antiincediare
pentru tot Complexul
Elementele retelei tehnico-edilitare
17
istorie de succes
18
• Cladire de tip industrial construita din elemente fabricate din beton
• Suprafata cladirii – 5,253 m2
• Inaltimea maxima – 8.48 m
• Finisaj exterior
• 2 mine pentru ascensor – 2x3 m
• Retea tehnico-edilitara asigurata
• Iluminare exterioara a lotului
• Terenuri asfaltate: trotuare si drumuri de acces pentru autovehicole
Va invitam sa aflati mai multe…
Agentul comercial exclusiv: Casa de Investii BIS-Capital SRL Str. Al. Bernardazzi, 53/4 Chisinau, Republica Moldova Stelian Andronachi Tel. +373 22 278701 GSM. +373 69 500457 [email protected] www.biscapital.md
Investitor: Sistemi Immobiliari Moldo-Italiene SRL Str. Tighina, 49/3, Of. 34 Chisinau, Republica Moldova Eleonora Pripa, Director Tel. + 373 22 888296 Fax. + 373 22 888297 [email protected] www.moldovaconsult.md
19