consiliul judeȚean bihor nr. 5013 din 15.03 proiecte 2017/03.2017... · bihor, atestat în...
TRANSCRIPT
CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR
Nr. 5013 din 15.03.2017
EXPUNERE DE MOTIVE
La proiectul de hotărâre privind însuşirea planului de situație a imobilului situat în municipiul
Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 42, aflat în domeniul public al Județului Bihor
Imobilul situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42, format din teren în suprafața
totală de 2.649 mp și construcții în suprafață construită totală de 1.526 mp, identificat prin nr. topo 2788/2,
2789, 2790, 2791, 2792 Oradea, notate în CF 188307 și CF 186487 Oradea, este atestat în domeniul public
al Judeţului Bihor conform Hotărârii de Guvern nr. 970/2002, Anexa nr. 1, poziția nr. 697, cu modificările
și completările ulterioare.
În vederea formării unui număr cadastral nou și înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară prin
deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul situat în Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr.
42, Instituția Arhitectului Șef din cadrul Consiliului Județean Bihor a întocmit planul de situație a imobilului,
care aprobat de plenul Consiliului Judeţean Bihor urmează să fie depus la Oficiului de Cadastru și Publicitate
Imobiliară Oradea, pentru notarea dreptului de proprietate al Județului Bihor.
Totodată, se impune sistarea stării de indiviziune pe nr. topo 2788/2 și 2789 din CF vechi 537 Oradea,
datorită faptului că pe suprafața totală de teren de 1407 mp notată în cartea funciară, Județul Bihor este
coproprietar cu o persoană fizică intabulată, a cărui drept de proprietate este dobândit cu titlu de cumpărare
și succesiune.
În temeiul art. 97 alin. (2) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001 republicată, cu
modificările și completările ulterioare,
Faţă de cele mai sus menţionate,
PROPUN:
CONSILIULUI JUDEȚEAN BIHOR
Adoptarea unui proiect de hotărâre care să cuprindă:
- Însușirea planului de situație a imobilului situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42, aflat
în domeniul public al Județului Bihor, identificat în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, parte integrantă a
acesteia, în vederea introducerii în baza de date a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bihor.
- Întocmirea de către un notar public a actului autentic de sistare a stării de indiviziune pe nr. topo 2788/2 și
nr. topo 2789 din CF nr. 186487 Oradea, provenit din CF vechi 537 Oradea, în scopul notării în cartea
funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.
- Formarea unui număr cadastral nou și notarea dreptului de proprietate al Județului Bihor în evidențele de
publicitate imobiliară, prin deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul identificat la art. 1.
- Mandatarea Președintelui Consiliului Județean Bihor să semneze în numele și pentru Județul Bihor –
Consiliul Județean Bihor, actele întocmite în baza prevederilor art. 2 și art. 3 din prezenta hotărâre, în vederea
notării în cartea funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.
- Actualizarea în mod corespunzător a evidenței tehnico - operative a bunurilor care aparțin domeniului
public al Județului Bihor, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
PREŞEDINTE
PÁSZTOR SÁNDOR
CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR
DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ
Serviciul Administrarea Patrimoniului VICEPREȘEDINTE
Nr. 5014 din 15 .03.2017 BODEA TRAIAN
RAPORT DE SPECIALITATE
La proiectul de hotărâre privind însuşirea planului de situație a imobilului situat în municipiul
Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr. 42, aflat în domeniul public al Județului Bihor
Prin Expunerea de motive nr. 5013 din 15.03.2017, Președintele Consiliului Județean Bihor propune
însușirea planului de situație a imobilului situat în localitatea Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42, județul
Bihor, atestat în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al Judeţului Bihor conform Hotărârii
de Guvern nr. 970/2002, Anexa nr. 1, poziția nr. 697, cu modificările și completările ulterioare.
Imobilul mai sus identificat, a fost cuprins în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul public al
Judeţului Bihor, în baza prevederilor art.1, alin. (4^2) din Ordonanța de Urgență nr. 206/2000 pentru
modificarea şi completarea Legii învăţământului nr. 84/1995, care precizează: “Legea învăţământului nr.
84/1995, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 606 din 10 decembrie 1999, cu
modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:
(4^2) Terenurile şi clădirile în care îşi desfăşoară activitatea unităţile de învăţământ special de stat fac
parte din domeniul public judeţean, respectiv al municipiului Bucureşti, şi sunt în administrarea consiliului
judeţean, respectiv a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, în a căror rază teritorială îşi
desfăşoară activitatea. Celelalte componente ale bazei materiale ale unităţilor de învăţământ special de stat
sunt de drept proprietatea acestora."
Prin Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. 23 din 28.08.2001 s-a aprobat constituirea unui drept de
administrare în favoarea unității de învățământ special (fosta Școală profesională nr. 2) actualmente Liceul
Tehnologic „Ioan Bococi” Oradea, fiind încheiat în acest sens Protocolul de dare în administrare înregistrat
sub nr. 6541/779/10.09.2001.
În baza prevederilor art. 2, din Ordonanța de Urgență nr. 206/2000 pentru modificarea şi completarea
Legii învăţământului nr. 84/1995, care precizează: “Lista cuprinzând unele bunuri care alcătuiesc domeniul
public al statului şi al unităţilor administrativ-teritoriale, anexă la Legea nr. 213/1998 privind proprietatea
publică şi regimul juridic al acesteia, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 448 din 24
noiembrie 1998, se completează la pct. I, II şi III conform prevederilor art. I.”
În conformitate cu prevederile legale mai sus precizate, consiliul județean a aprobat însușirea
inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Județului Bihor, prin Hotărârea nr. 41 din
27.08.2002, în baza căreia s-a adoptat Hotărârea de Guvern nr. 970/2002 privind atestarea domeniului
public al județului Bihor, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Bihor, publicată în
Monitorul Oficial al României nr. 671 din 10.09.2002. Imobilul situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42, aflat în domeniul public al
județului Bihor și în administrarea Liceului Tehnologic „Ioan Bococi” Oradea, se identifică după cum
urmează:
1. Teren în suprafață totală de 2649 mp, din care:
- suprafața de 563 mp, din nr. topo 2788/2 și 2789 notate în CF nr. 186487 Oradea, provenit din CF vechi
537 Oradea.
Terenul în suprafață de 563 mp reprezintă cotă parte din suprafața totală de 1171 mp, nr. topo 2788/2 și
2789, a cărui proprietar tabular este Statul Român în baza Decretului nr. 92/1950 pentru naţionalizarea unor
imobile, conform încheierii de carte funciară nr. 4803/04.12.1958, înscrisă sub B1 în CF nr. 186487 Oradea,
provenit din CF vechi 537 Oradea. Diferența de suprafață a terenului de 608 mp, rezultată prin diminuarea
cotei de 1171 mp – proprietar Statul Român, cu cota de 563 mp – proprietar Județul Bihor, rămâne în
proprietatea Statului Român.
- suprafața de 2086 mp, nr. topo 2790, 2791 și 2792 notate în CF nr. 188307 Oradea, provenit din CF vechi
1391 Oradea.
2. Construcții în suprafață totală de 1525 mp, regim de înalțime P, S+P, P+3E, formate din:
- Corp C1 - clădire internat și cantină, în suprafață construită de 455 mp, suprafață desfășurată de 1.820 mp,
- Corp C2 – atelier și magazie, în suprafață construită de 266 mp,
- Corp C3 – atelier, în suprafață construită de 216 mp,
- Corp C4 – atelier, în suprafață construită de 83 mp,
- Corp C5 – birouri, în suprafață construită de 145 mp,
- Corp C6 – săli de clasă și sport, în suprafață construită de 341 mp, suprafață desfășurată de 1.023 mp,
- Corp C7 – anexă, în suprafață construită de 19 mp.
În vederea formării unui număr cadastral nou și înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară
prin deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul situat în localitatea Oradea, str. Tudor
Vladimirescu, nr. 42, Instituția Arhitectului Șef din cadrul Consiliului Județean Bihor a întocmit planul de
situație a imobilului, conform cerințelor Legii nr. 7/1996, republicată, Legea cadastrului şi a publicităţii
imobiliare.
Având în vedere:
- Măsurile dispuse de către Camera de Conturi Bihor prin Decizia nr. 37/2015, emisă de către directorul
camerei de conturi, pentru înlăturarea deficiențelor constatate și consemnate în raportul de audit nr.
1507/2015, la măsura I.2. se precizează: “Inventarierea tuturor bunurilor proprietate publică a
U.A.T.J.Bihor, evaluarea tuturor bunurilor și reflectarea valorii reale a acestora în contabilitate, în
conturile corespunzătoare. Efectuarea lucrărilor de cadastru și publicitate imobiliară asupra bunurilor
din domeniul public”.
Urmare a controlului efectuat de către Camera de Conturi Bihor, în baza Hotărârii Consiliului
Județean Bihor nr. 191 din 29.09.2015 și a Hotărârii Consiliului Județean Bihor nr. 240 din 24.11.2015, prin
adresa comună a Instituției Prefectului – Județul Bihor și Consiliul Județean Bihor înregistrată sub nr.
1362/10.02.2016 și 2203/10.02.2016, s-a înaintat Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației
Publice, Proiectul de Hotărâre al Guvernului pentru modificarea și completarea Anexei nr. 1 1a Hotărârea de
Guvern nr. 970/2002 privind atestarea domeniului public al județului Bihor precum și al municipiilor,
orașelor și comunelor din județul Bihor.
Prin adresa nr. 98470 din 18.10.2016 înregistrată la registratura Consiliului Județean Bihor sub nr.
19.909/21.10.2016, Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice restituie proiectul de hotărâre
transmis, cu precizarea că a procedat la consultarea Ministerului Finanțelor Publice, care a comunicat o serie
de observații cu privire la bunurile cuprinse atât în partea dispozitivă a proiectului cât și în anexa la acesta.
Referitor la poziția nr. 697, pentru imobilul situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr.
42, Ministerul Finanțelor Publice face următoarele observații:
“La poziția nr. 697, reprezentând imobil compus din teren și construcții aferente Liceului Tehnologic
Ioan Bococi Oradea, menționăm că în Extrasul de Carte Funciară nr. 537, figurează înscris ca proprietar
Statul Român în cotă de 1171/1407 mp din suprafața de teren de 1407 mp și au un drept de folosință
asupra terenului două persoane fizice, drept pentru care vă rugăm să analizați acest aspect și să procedați
la rectificarea respectivei cărți funciare, în baza actelor pe care le dețineți”.
Precizările comunicate Consiliului Județean Bihor de către Ministerul Dezvoltării Regionale și
Administrației Publice prin adresa nr. 98470/2016, referitor la proiectul de Hotărâre a Guvernului pentru
modificarea și completarea Anexei nr. 1 (inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al județului
Bihor) la H.G. nr. 970/2002, în conținutul căreia se precizează că toate bunurile imobile cuprinse în actul
administrativ să fie intabulate potrivit prevederilor Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare,
republicată, cu modificările și completările ulterioare, iar actul administrative să fie însoțite de copii ale
extraselor de carte funciară, de data recentă.
În conformitate cu prevederile art. 91, alin. (1), lit. c) din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei
publice locale, republicată, consiliul judeţean îndeplineşte atribuţii “privind gestionarea patrimoniului
judeţului”,
În baza prevederilor art. 1, alin. (1), din Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului şi a publicităţii
imobiliare, republicată și modificată cu completările ulterioare, ”Cadastrul şi cartea funciară formează un
sistem unitar şi obligatoriu de evidenţă tehnică, economică şi juridică, de importanţă naţională, a tuturor
imobilelor de pe întregul teritoriu al ţării”.
Art.1 alin. (2) și (3) din aceeași lege prevede ”(2) Cadastrul realizează identificarea, măsurarea, descrierea
şi înregistrarea imobilelor în documentele cadastrale şi reprezentarea acestora pe hărţi şi planuri
cadastrale. (3) Cartea funciară cuprinde descrierea imobilelor şi înscrierile referitoare la drepturile reale
imobiliare, la drepturile personale, la actele, faptele sau la raporturile juridice care au legătură cu
imobilele.”
Potrivit prevederilor Legii nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările
şi completările ulterioare, respectiv,
În temeiul art. 97, alin. 1 din Legea nr. 215/2001, a administrației publice locale, republicată, ”În
exercitarea atribuțiilor ce le revin, consiliul județean adoptă hotărâri cu votul majorității membrilor prezenți,
în afară de cazurile în care legea sau regulamentul de organizare și funcționare a consiliului cere o altă
majoritate”, iar art. 98, prin dispozițiile art. 45, alin. (3) precizează că pentru adoptarea hotărârii privind
patrimoniul, este nevoie de votul a două treimi din numărul total al consilierilor județeni în funcție,
ART. 97
(1) În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul judeţean adoptă hotărâri cu votul majorităţii
membrilor prezenţi, în afară de cazurile în care legea sau regulamentul de organizare şi
funcţionare a consiliului cere o altă majoritate.
(2) Proiectele de hotărâri pot fi propuse de consilieri judeţeni, de preşedintele consiliului judeţean,
de vicepreşedinţii consiliului judeţean sau de cetăţeni. Redactarea proiectelor se face de către cei
care le propun, cu sprijinul secretarului unităţii administrativ-teritoriale şi al serviciilor din cadrul
aparatului de specialitate al consiliului judeţean.
ART. 115
(1) Pentru îndeplinirea atribuţiilor ce le revin:
c) consiliul judeţean adoptă hotărâri.”
În conformitate cu prevederile art. 98 coroborate cu dispozițiile art. 44 alin.(1) și alin.(3) din Legea
nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată,
PROPUNEM:
CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR
Adoptarea unui proiect de hotărâre cu următorul cuprins:
- Însușirea planului de situație a imobilului situat în municipiul Oradea, str. Tudor Vladimirescu, nr. 42,
aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, parte integrantă a
acesteia, în vederea introducerii în baza de date a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bihor.
- Întocmirea de către un notar public a actului autentic de sistare a stării de indiviziune pe nr. topo 2788/2 și
nr. topo 2789 din CF nr. 186487 Oradea, provenit din CF vechi 537 Oradea, în scopul notării în cartea
funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.
- Formarea unui număr cadastral nou și notarea dreptului de proprietate al Județului Bihor în evidențele de
publicitate imobiliară, prin deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul identificat la art. 1.
- Mandatarea Președintelui Consiliului Județean Bihor să semneze în numele și pentru Județul Bihor –
Consiliul Județean Bihor, actele întocmite în baza prevederilor art. 2 și art. 3 din prezenta hotărâre, în
vederea notării în cartea funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.
- Actualizarea în mod corespunzător a evidenței tehnico - operative a bunurilor care aparțin domeniului
public al Județului Bihor, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității
în solidar cu întocmitorul înscrisului
p.DIRECTOR GENERAL
PLUGAR GABRIELA
Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea
în solidar cu întocmitorul înscrisului corectitudinea, legalitatea întocmirii acestui act oficial
Șef serviciu Întocmit
Ing. BAȘ Teodora Ing. AVRAM Adriana Ileana
Am luat cunoștință de acest înscris oficial și îmi asum responsabilitatea
din punct de vedere al legalității
VIZAT SERVICIUL JURIDIC - CONTENCIOS
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro
ROMÂNIA
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
BIHAR MEGYEI TANÁCS
BIHOR COUNTY COUNCIL
Nr. 5015 din 15.03.2017 PROIECT
HOTĂRÂREA Nr.________
din ____________
Privind însuşirea planului de situație a imobilului situat în municipiul Oradea, str. Tudor
Vladimirescu nr. 42, aflat în domeniul public al Județului Bihor
Având în vedere Expunerea de motive nr. 5013 din 15.03.20017 a Preşedintelui Consiliului
Judeţean Bihor şi Raportul de specialitate nr. 5014 din 15.03.2017 întocmit de Direcţia Generală
Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului, Raportul de avizare al Comisiei de studii,
prognoze economico-sociale, buget-finanțe și administrarea domeniului public și privat al județului
nr. ______ din _________ ,
În baza prevederilor:
- art. 91 alin (1) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare,
- art. 98 coroborat cu dispoziţiile art. 45 alin (3) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice
locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
- art. 1, alin. (1), din Legea nr. 7/1996 republicată și modificată,
În temeiul art. 115, alin. (1), lit.c) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR
HOTĂRĂŞTE:
Art.1. Se însușește planul de situație a imobilului situat în municipiul Oradea, str. Tudor
Vladimirescu, nr. 42, aflat în domeniul public al Județului Bihor, identificat în Anexa nr. 1 la
prezenta hotărâre, parte integrantă a acesteia, în vederea introducerii în baza de date a Oficiului de
Cadastru și Publicitate Imobiliară Bihor.
Art.2. Se întocmește de către un notar public actul autentic de sistare a stării de indiviziune pe nr.
topo 2788/2 și nr. topo 2789 din CF nr. 186487 Oradea, provenit din CF vechi 537 Oradea, în scopul
notării în cartea funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.
Art.3. Se formează un număr cadastral nou și se notează dreptul de proprietate al Județului Bihor în
evidențele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei coli de carte funciară nouă, pentru imobilul
identificat la art. 1.
Art.4. Se mandatează Președintele Consiliului Județean Bihor să semneze în numele și pentru Județul
Bihor – Consiliul Județean Bihor, actele întocmite în baza prevederilor art. 2 și art. 3 din prezenta
hotărâre, în vederea notării în cartea funciară a dreptului de proprietate al Județului Bihor.
410033, Oradea, Parcul Traian nr. 5
Tel.: +40-259-412.298 Fax: +40-259-441.326 Http://www.cjbihor.ro
Art.5. Se actualizează în mod corespunzător evidența tehnico - operativă a bunurilor care aparțin
domeniului public al Județului Bihor, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta
hotărâre.
Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Președintele Consiliului
Județean Bihor prin Direcţia Generală Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului și
Instituția Arhitectului Șef.
Art.7. Prezenta hotărâre se comunică la:
- Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor,
- Preşedintele Consiliului Judeţean Bihor,
- Direcţia Generală Economică - Serviciul Administrarea Patrimoniului,
- Instituția Arhitectului Șef,
- Direcţia Generală Tehnică,
- Compartimentul Relaţii cu consilierii,
- Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bihor.
PREŞEDINTE
PÁSZTOR SÁNDOR
CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR APROBAT
DIRECŢIA GENERALĂ ECONOMICĂ PREŞEDINTE
Serviciul Administrarea Patrimoniului PÁSZTOR SÁNDOR
ANEXA NR. 2 la Hotărârea Consiliului Județean Bihor nr. _____ din ___________
Secţiunea I
Bunuri imobile
Nr.
crt.
Codul de
clasificare
Denumirea
bunului
Elemente de identificare
Elemente de identificare modificate
conform datelor din Planul de situație a imobilului
Anul
dobândirii sau,
după caz, al
dării în
folosinţă
Valoarea de
inventar
Situaţia juridică
actuală
0 1 2 3 4 5 6 7
697
1.6.2.
Liceul
Tehnologic
„Ioan
Bococi”
Oradea
Adresa: Oradea, str. Tudor
Vladimirescu nr. 42
Suprafața construită = 1.526 mp
Suprafața de teren aferent = 2.649
mp
Regim de înălțime: P-P+3E
Nr. topo Oradea
Nr. cadastral 328
Vecinătăți: locuințe particulare
Adresa: Oradea, str. Tudor Vladimirescu nr.42
Suprafața construită = 1.525 mp
Suprafața de teren aferent = 2.649 mp
Regim de înălțime: P, S+P+3E
- Nr. topo 2790, 2791, 2792 = 2.086 mp
cota 1/1 din CF nr. 188307 Oradea
- Nr. topo 2788/2, 2789 = 1171 mp,
cotă parte 1171/1407 din CF nr. 186487
Oradea
- Vecinătăți: locuințe particulare
2000
construcții
2.172.145,00
teren
364.284,00
O.G. 206/2000
H.C.J.nr.41/2002
Vicepreședinte p. Director general Șef serviciu Întocmit
Bodea Traian Plugar Gabriela Baș Teodora Avram Ileana Adriana