ce trebuie sa contina un studiu de fezabilitate conform hg28
DESCRIPTION
Studiu de fezabilitate DrumTRANSCRIPT
-
CONINUTUL-CADRU
al studiului de fezabilitate
A. Piese scrise
Date generale: 1. denumirea obiectivului de investiii; 2. amplasamentul (judeul, localitatea, strada, numrul); 3. titularul investiiei; 4. beneficiarul investiiei; 5. elaboratorul studiului.
Informaii generale privind proiectul 1. situaia actualiinformaii despre entitatea responsabilcu implementarea proiectului;
2. descrierea investiiei:
a) concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiii pe termen lung (n cazul n care au fost elaborate n prealabil) privind situaia actual,necesitatea i oportunitatea promovrii investiiei, precum iscenariul tehnico-economic selectat;
b) scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investiii pot fi atinse (n cazul n care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investiii pe termen lung):
- scenarii propuse (minimum dou); - scenariul recomandat de ctre elaborator; - avantajele scenariului recomandat; c) descrierea constructiv,funcionalitehnologic,dupcaz; 3. date tehnice ale investiiei: a) zona iamplasamentul; b) statutul juridic al terenului care urmeazsfie ocupat; c) situaia ocuprilor definitive de teren: suprafaa total, reprezentnd terenuri din
intravilan/extravilan; d) studii de teren: - studii topografice cuprinznd planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu
repere n sistem de referinnaional; - studiu geotehnic cuprinznd planuri cu amplasamentul forajelor, fielor complexe cu
rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare iconsolidri;
- alte studii de specialitate necesare, dupcaz; e) caracteristicile principale ale construciilor din cadrul obiectivului de investiii,
specifice domeniului de activitate, ivariantele constructive de realizare a investiiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare;
f) situaia existenta utilitilor ianaliza de consum: - necesarul de utilitipentru varianta propuspromovrii; - soluii tehnice de asigurare cu utiliti; g) concluziile evalurii impactului asupra mediului; 4. durata de realizare ietapele principale; graficul de realizare a investiiei.
Costurile estimative ale investiiei 1. valoarea totalcu detalierea pe structura devizului general; 2. ealonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investiiei.
-
Analiza cost-beneficiu: 1. identificarea investiiei i definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de
referin; 2. analiza opiunilor*1); 3. analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performanfinanciar: fluxul
cumulat, valoarea actualnet,rata internde rentabilitate iraportul cost-beneficiu; 4. analiza economic*2), inclusiv calcularea indicatorilor de performaneconomic:
valoarea actualnet,rata internde rentabilitate iraportul cost-beneficiu; 5. analiza de senzitivitate; 6. analiza de risc.
------------ *1) Varianta zero (variantf rinvestiie), varianta maxim(variantcu investiie
maxim), varianta medie (variantcu investiie medie); se va preciza varianta selectat. *2) Este obligatorie doar n cazul investiiilor publice majore.
Sursele de finanare a investiiei Sursele de finanare a investiiilor se constituie n conformitate cu legislaia n vigoare i
constau din fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile ialte surse legal constituite.
Estimri privind forade muncocupatprin realizarea investiiei 1. numr de locuri de munccreate n faza de execuie; 2. numr de locuri de munccreate n faza de operare.
Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei 1. valoarea total(INV), inclusiv TVA (mii
lei) (n preuri - luna, anul, 1 euro = ..... lei), din care: - construcii-montaj (C+M);
2. ealonarea investiiei (INV/C+M): - anul I; - anul II .................;
3. durata de realizare (luni); 4. capaciti(n unitifizice ivalorice); 5. aliindicatori specifici domeniului de activitate n care este realizatinvestiia, dupcaz.
Avize iacorduri de principiu 1. avizul beneficiarului de investiie privind necesitatea ioportunitatea investiiei; 2. certificatul de urbanism; 3. avize de principiu privind asigurarea utilitilor (energie termicielectric,gaz metan,
ap-canal, telecomunicaii etc.); 4. acordul de mediu; 5. alte avize iacorduri de principiu specifice.
B. Piese desenate:
1. plan de amplasare n zon(1:25000 - 1:5000);
-
2. plan general (1: 2000 - 1:500); 3. planuri i seciuni generale de arhitectur, rezisten,instalaii, inclusiv planuri de
coordonare a tuturor specialitilor ce concurla realizarea proiectului; 4. planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dupcaz.