casa · parcare, utilitĂȚi, organizare de Șantier aleea nouă, nr. 7, botoşani beneficiar:...
TRANSCRIPT
Format A3
desenat
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
SPECIFICATIE
proiectat
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME SEMNATURA
NUME SEMNATURA
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, RO 6868873
S.C. AGORA S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1035 / 1993, RO 4854391
PROIECTANT DE ARHITECTURA:
PROIECTANT GENERAL:
arh. Curteanu Mircea
Planşa:
nr. A01
pr. nr:
352/2019
Proiect: CONSTRUIRE BLOC LOCUINŢE
P+2E, ÎMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE
PARCARE, UTILITĂȚI, ORGANIZARE DE ȘANTIER
Aleea Nouă, nr. 7, Botoşani
Beneficiar:
BUZĂ CONSTANTIN
Botoşani
c.arh. Munteanu Rodica
Faza:
P.U.Z.
studiu de
oportunitate
șef proiect
c.arh. Munteanu Rodica
Dz2E1
D
URBANIST
COORDONATOR
arh. Botez Dan Octavian
URBANIST
Titlu planşă: PLAN DE ÎNCADRARE ÎN ZONĂ
LIMITĂ PARCELĂ STUDIATĂ - 479mp
LIMITA ZONEI STUDIATE PRIN - P.U.Z.
BUZĂ CONSTANTINS = 479,00mpC.F. nr. 60840; CAD nr.6503
LIMITA ZONELOR DE PROTECȚIE MONUMENTE
CLĂDIRI MONUMENTE ISTORICE
BISERICA ROSET (ÎNTÂMPINAREA DOMNULUI și SF. ÎMPĂRAȚI)cod. BT-II-m-A-01917; B-dul. M. Eminescu, nr. 6
CASAcod. BT-II-m-B-01877
- Gura canal
- Stalp beton
- Aerisire gaz
- Statie- Pom
- Cutie gaz
- Gard
- Limita CF 60840
- Panou electric- Statie- Pom
Legenda:
- Gard
NR.CAD.52219
NR.CAD.50816
E E
bl. I6Aleea Noua
E
- Nuc- Sursa apa
Aleea Noua
6.91
m
7.35m
2.42m
4.31m
8.30m
3.50
m
3.70m
9.19m
3.72m7.18m
5.73m1.72m 6.48m
13.26m
bl. 5
EE
E
bl. 1
C
C
C
C C
C
C
C
Bd. Mihai Eminescu
Aleea Noua
bl. 33
Platforma
gunoi
460172.20 459
172.07
458172.22
457170.07
456169.98
455169.98
452170.74
451169.35
450169.11
449169.14448169.19
447169.53
446169.59
445169.63
444169.74
442169.85
441170.72
440170.15
439170.03
438169.90
437169.80
436169.80
434169.83 433
169.92
431170.04
430170.05
429170.02
426169.84
425169.44
424169.43
420169.80
419169.53
417169.53
411169.13
409169.05
408169.21 405
169.07
404169.15
396169.17
395169.25 394
169.14
393169.16
392169.21
389169.37
383169.21382
169.22
381169.19
380169.33
379169.24
378169.36
377169.33
376169.35
374169.31
372169.20
370169.27
369169.58
368169.78
367169.70
363171.69
361172.21
360172.25
357172.24
355170.48
353170.32
352170.58
350170.92
345170.88
344170.55
343170.34 342
170.37
337170.32
336170.19
335170.15
333169.93
332170.04
331170.05
329170.05
326169.89322
170.87
320170.04
319170.07318
170.14
317170.09
314171.45
311171.65
310171.52308
171.64
307171.64
306171.65
305171.56
304171.51
299170.61
292170.65
290170.68
289170.66
287170.58
285170.74
281172.25
278172.22
274173.22
273172.39
270171.89
265171.75
260172.28
259172.24
256171.78
253171.72 250
171.98
249171.85
248171.95
247171.95
245171.87
242171.74
241172.39 238
171.88
229171.45228
173.28
227172.60226
172.74
224173.89
223173.42
221172.56
204172.16
202172.18
201172.05
199172.20
197172.08
195172.11 193
172.02
184172.26 183
172.36
182172.48
173173.91
172173.50
170173.79
169173.24
167173.21
165173.65 162
173.55
161173.93
160174.01
159173.91
158174.05
155173.82
153174.60
152174.00
151174.09
149174.00
148173.96
147173.75
137173.19
132173.34
126173.64
123173.67
122173.92
118173.55
106172.86
105172.80
104172.75
103172.86
96172.20 93
171.98 91171.61
87171.41
86171.3181
171.54
80172.0679
172.04
73172.25
72172.34
71172.55 69
172.43
68172.40
67172.49
66172.00
65171.99
64172.0655
172.67
49172.52
48172.38 45
172.10
40172.00
35172.22
34172.22
31172.01
17171.35
15171.41
14171.50
13171.48
6171.45
desenat
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
SPECIFICATIE
proiectat
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME SEMNATURA
NUME SEMNATURA
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, RO 6868873
S.C. AGORA S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1035 / 1993, RO 4854391
PROIECTANT DE ARHITECTURA:
PROIECTANT GENERAL:
arh. Curteanu Mircea
Planşa:
nr. A02
pr. nr:
352/2019
Proiect: CONSTRUIRE BLOC LOCUINŢE
P+2E , ÎMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE
PARCARE, UTILITĂȚI, ORGANIZARE DE ȘANTIER
Aleea Nouă, nr. 7, Botoşani
Beneficiar:
BUZĂ CONSTANTIN
Botoşani
c.arh. Munteanu Rodica
Faza:
P.U.Z.
studiu de
oportunitate
șef proiect
c.arh. Munteanu Rodica
Dz2E1
D E
URBANIST
COORDONATOR
arh. Tulbure Mihai
URBANIST
Titlu planşă: PLAN DE SITUAȚIE EXISTENT
3 - EXISTENT
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONALCONSTRUIRE BLOC LOCUINŢE P+2E , ÎMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE
PARCARE, UTILITĂȚI, ORGANIZARE DE ȘANTIER - Aleea Nouă, nr. 7, Botoşani
LEGENDA
LIMITA ZONEI STUDIATE PRIN - P.U.Z.
BILANŢ TERITORIAL
SUPRAFAȚA TEREN
Suprafață construită EXISTENT
mp
479,00
60,00
%
12,53%
Zona de reglementare :
- teren parcelă construibilă - S = 479,00 mp .
C.F. nr. 60840; CAD nr. 6503.
100,00%
POT = 12,53 %; CUT = 0,13
TIP DE ACOPERIȘ
TERASĂ
ȘARPANTĂ
ACCESE AUTO
ACCESE PRINCIPALE ȘI SECUNDARE LA CLĂDIRI
P+3 REGIM DE ÎNĂLȚIME12,00m H la cornișă (atic)15,00m H maxim la coamă
15,00m18,00m
P+4P+1
7,00m10,00m
ALINIAMENT
LIMITA TEREN CARE FACE OBIECTUL PREZENTEI
DOCUMENTAȚII - REGLEMENTATĂ - 479,00 mp
30,00m33,00m
P+10
CALCANE
ARBORI EXISTENȚI PE AMPLASAMENT - 2
PLATFORMĂ COLECTARE GUNOI MENAJERP.G.
CONSTRUCȚII EXISTENTE
P+4
P+4
P+4
P+10
P+4
P
bl. 5P+4
bl. 5P+4 bl. 9
P+4
bl. 10P+4
P+1
P
P+1
P+1
P+1
bl. K2
CAROSABIL AUTO EXISTENT
CASA
cod. BT-II-m-B-01877
CONSTRUCȚIE MONUMENT ISTORIC
3
.
6
8
m
3
.
7
2
m
2
.
5
7
m
BUZĂ CONSTANTINS = 479,00mpC.F. nr. 60840; CAD nr.6503
172.25
desenat
CERINŢA
REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA
SPECIFICATIE
proiectat
VERIFICATOR/
EXPERT
NUME SEMNATURA
NUME SEMNATURA
S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, RO 6868873
S.C. AGORA S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1035 / 1993, RO 4854391
PROIECTANT DE ARHITECTURA:
PROIECTANT GENERAL:
arh. Curteanu Mircea
Planşa:
nr. A03
pr. nr:
352/2019
Proiect: CONSTRUIRE BLOC LOCUINŢE
P+2E , ÎMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE
PARCARE, UTILITĂȚI, ORGANIZARE DE ȘANTIER
Aleea Nouă, nr. 7, Botoşani
Beneficiar:
BUZĂ CONSTANTIN
Botoşani
c.arh. Munteanu Rodica
Faza:
P.U.Z.
studiu de
oportunitate
șef proiect
c.arh. Munteanu Rodica
Dz2E1
URBANIST
COORDONATOR
URBANIST
Titlu planşă: REGLEMENTĂRI URBANISTICE
5 - REGLEMENTĂRI URBANISTICE
- Gura canal
- Stalp beton
- Aerisire gaz
- Statie- Pom
- Cutie gaz
- Gard
- Limita CF 60840
- Panou electric- Statie- Pom
Legenda:
- Gard
NR.CAD.52219
NR.CAD.50816
Aleea Noua
E
- Nuc- Sursa apa
Aleea Noua
6.91
m
7.35m
2.42m
4.31m
8.30m
3.50
m
3.70m
9.19m
3.72m
5.73m1.72m
13.26m
EE
E
C
C
C
C C
C
C
C
Bd. Mihai Eminescu
Aleea Noua
Platforma
gunoi
460172.20 459
172.07
458172.22
457170.07
456169.98
455169.98
452170.74
451169.35
450169.11
449169.14448169.19
447169.53
446169.59
445169.63
444169.74
442169.85
441170.72
440170.15
439170.03
438169.90
437169.80
436169.80
434169.83 433
169.92
431170.04
430170.05
429170.02
426169.84
425169.44
424169.43
420169.80
419169.53
417169.53
411169.13
409169.05
408169.21 405
169.07
404169.15
396169.17
395169.25 394
169.14
393169.16
392169.21
389169.37
383169.21382
169.22
381169.19
380169.33
379169.24
378169.36
377169.33
376169.35
374169.31
372169.20
370169.27
369169.58
368169.78
367169.70
363171.69
361172.21
360172.25
357172.24
355170.48
353170.32
352170.58
350170.92
345170.88
344170.55
343170.34 342
170.37
337170.32
336170.19
335170.15
333169.93
332170.04
331170.05
329170.05
326169.89322
170.87
320170.04
319170.07318
170.14
317170.09
314171.45
311171.65
310171.52308
171.64
307171.64
306171.65
305171.56
304171.51
299170.61
292170.65
290170.68
289170.66
287170.58
285170.74
281172.25
278172.22
274173.22
273172.39
270171.89
265171.75
260172.28
259172.24
256171.78
253171.72 250
171.98
249171.85
248171.95
247171.95
245171.87
242171.74
241172.39 238
171.88
229171.45228
173.28
227172.60226
172.74
224173.89
223173.42
221172.56
204172.16
202172.18
201172.05
199172.20
197172.08
195172.11 193
172.02
184172.26 183
172.36
182172.48
173173.91
172173.50
170173.79
169173.24
167173.21
165173.65 162
173.55
161173.93
160174.01
159173.91
158174.05
155173.82
153174.60
152174.00
151174.09
149174.00
148173.96
147173.75
137173.19
132173.34
126173.64
123173.67
122173.92
118173.55
106172.86
105172.80
104172.75
103172.86
96172.20 93
171.98 91171.61
87171.41
86171.3181
171.54
80172.0679
172.04
73
72172.34
71172.55 69
172.43
68172.40
67172.49
66172.00
65171.99
64172.0655
172.67
49172.52
48172.38 45
172.10
40172.00
35172.22
34172.22
31172.01
17171.35
15171.41
14171.50
13171.48
6171.45
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONALCONSTRUIRE BLOC LOCUINŢE P+2E , ÎMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE
PARCARE, UTILITĂȚI, ORGANIZARE DE ȘANTIER - Aleea Nouă, nr. 7, Botoşani
LEGENDA
LIMITA ZONEI STUDIATE PRIN - P.U.Z.
ALINIAMENT
LIMITA TEREN CARE FACE OBIECTUL PREZENTEI
DOCUMENTAȚII - REGLEMENTATĂ - 479,00 mp
TIP DE ACOPERIȘ
TERASĂ
ȘARPANTĂ
ACCES AUTO LA PROPRIETATE
ACCESE PRINCIPALE ȘI SECUNDARE
LA CLĂDIRI - existente și propuse
P + 2 , H atic = 9,00
CONSTRUCȚIE PROPUSĂ - REGIM DE ÎNĂLȚIME
- de la cota teren sistematizat
SPAȚIU VERDE , ÎMPREJMUIRE - GARD VIU
CALCANE
CONSTRUCȚII EXISTENTE
PLATFORMĂ COLECTARE GUNOI MENAJER - existentăP.G.
S teren = 479,00mp
Sc parter ≈ 203,20mp - POT ≈ 42,43% ;
Scd total = 622,50mp - CUT = 1,30 - max. 1,30
S spațiu verde = 107,80mp = 22,51%
NUMĂR DE APARTAMENTE - 8
NUMĂR DE PARCAJE - 8 locuri pe teren
Bilanț teritorial
Situație PROPUSĂ
Teren studiat
Spații verzi
Construcții
Parcaje auto
Circulații pietonale - alei, trotuare
Indici urbanistici:
POT
(procent de ocupare a terenului)
CUT
(coeficient de ocupare a terenului)
REGIM DE ÎNĂLȚIME
mp
%
479,00 mp 100 %
203,20 mp 42,43 %
107,80 mp 22,51 %
92,00mp19,20 %
65,90mp 13,76 %
propuși
42,43 - max. 45%
1,30 - max. 1,30
Sc propus = 203,20mp
Scd propus = 622,50mp
P+2E - 9,00m maxim la atic ; 9,00 maxim la coamă
P+1
7.18m
6.48m1
P+2
±0,00 = 173,00
H atic = 9,00m
H max. = 9,00m
P
bl. I6
bl. 5
bl. 1
bl. 33
P+4
P+4
P+4
P+10
P+4
bl. 5P+4
bl. 5P+4 bl. 9
P+4
bl. 10P+4
P+1
P+1
P+1
P+1
bl. K2
P
CAROSABIL AUTO EXISTENT
CAROSABIL AUTO PROPUS - SUPRALĂRGIRE = 150,80 mp din care : - 140,70 mp pe terenul public al primăriei și - 10,10 mp pe terenul investitorului
Supralărgire stradă 140,70 mp pe teren domeniul public al primariei
CASA
cod. BT-II-m-B-01877
CONSTRUCȚIE MONUMENT ISTORIC
2
3
4
5
6
7
8
5
.
0
3
1
4
.
8
6
1
2
.
0
0
1
8
.
4
0
1
1
.
7
3
1
0
.
7
5
5
.
0
0
1
.
0
0
5
.
5
0
2
.
3
0
3
.
8
7
6
.
8
8
A
L
I
N
I
A
M
E
N
T
7
.
0
4
7
.
2
3
10,10mp 2,10 %Supralărgire stradă pe proprietate
5
.
5
0
5
.5
0
1
6
.
4
6
9
.
0
0
1
.
0
0
1
.
1
5
0
.
6
1
PRECIZARI:
Apartamentele de la parter vor avea spre parcare doar geamuri de băi, bucătării, acces la bloc si spatii depozitare.
ORDIN Nr. 119 din 4 februarie 2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi sănătate publică privind mediul de viaţă al populaţiei EMITENT:
MINISTERUL SĂNĂTĂŢII PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 127 din 21 februarie 2014
ART. 4 La stabilirea amplasamentelor clădirilor de locuit se vor preciza şi amplasamentele următoarelor dotări tehnico-edilitare:
normativelor în vigoare astfel încât să fie evitată accidentarea utilizatorilor;
c) spaţii amenajate pentru gararea şi parcarea autovehiculelor populaţiei din zona respectivă, situate la distanţe de minimum 5 m de ferestrele camerelor de locuit;
în aceste spaţii este interzisă gararea autovehiculelor de mare tonaj, cum ar fi autovehiculele peste 3,5 tone, autobuzele, remorcile etc.,
precum şi realizarea activităţilor de reparaţii şi întreţinere auto.
ANEXA 1 NORME de igienă şi sănătate publică privind mediul de viaţă al populaţiei
ART. 1 În înţelesul prezentelor norme, următorii termeni se definesc astfel:
a) încăpere de locuit - încăperile cu funcţii de cameră de zi şi dormitoare;
1
9
.
3
0
Darh. Botez Dan Octavian