atestare,toate răspunsurile

8/18/2019 Atestare,Toate Răspunsurile

1/6

1. Definitia Cadastrul (conform Legii cadastrului bunurilor imobile 1543 din 25februarie 1998)sistem informaţional de stat ce conţine înregistrări despre terenuri, despre obiecteleaferente lor şi despre drepturile asupra lor, constituit din cadastrul bunurilor imobile şicadastre specializate (conform Legii cadastrului bunurilor imobile a Republicii Moldova,

154!"### din $5 februarie 1%%&'

2. Definitia Cadastrelor de specialitatesubsisteme de evidenţă şi inventariere sistematică a bunurilor imobiliare sub aspectelete)nic şi economic, ba*ate pe datele din cadastrul +uridic

3. Definitia bun imobilteren, construcţie capitală, apartament şi altă încăpere i*olată

4. Definitia ! "otar# e$emple de "otar linie imaginară sau fi*ică ce indică punctele e-treme ale terenului, delimit.ndu!l de alte

terenuri /oate fi marcat în natură cu obiecte materiale

5. Definitia plan cadastralrepre*entare grafică a teritoriului, conţin.nd date despre amplasamentul, )otarele şinumerele cadastrale ale terenurilor, precum şi alte date

%. Definitia num&r cadastralnumăr individual, irepetabil pe teritoriul ţării, al bunului imobil 0e atribuie conform

procedurii stabilite de legislaţie şi se păstrea*ă pe toată perioada de e-istenţă a bunuluiimobil în calitate de obiect de drept unic

'. Definitia num&r cadastral conenionalnumăr cadastral provi*oriu, care este atribuit bunului imobil c.nd atribuirea numărului

cadastral este imposibilă şi care urmea*ă să fie substituit printr!un număr cadastral

8. Definitia grearedrepturile patrimoniale asupra unui bun imobil ale unor persoane care nu sunt proprietariilui (ipotecă, arendare, servitute şi altele'

9. *umiti cele % caracteristici ale cadastruluiobiectiv e-primă o realitate obiectivă, independentă de voinţa omului, indiferent de

funcţia socială sau te)nică a acestuia unitar se e-ecută după norme şi instrucţiuni unice istoric reflectă legile societăţii (formele de proprietate caracteristice unei or.nduirii' dinamic e-primă realitatea naturală în continuă sc)imbare (impune necesitatea uneiîntreţineri permanente' general satisface cerinţe pentru diferite sectoare economice obligatoriu se e-ecută pe întreg teritoriul ţării, pentru toţi proprietarii de bunuri imobile,

persoane fi*ice sau +uridice

1+. Componena lucr&rilor cadastrale(1' Lucrările cadastrale se compun din

- stabilirea hotarelor unităţilor administrativ-teritoriale si a terenurilor şi delimitarea lor prinborne;

- stabilirea şi marcarea pe teren a hotarelor intravilanului;


2/6

- identificarea bunurilor imobile în baza documentelor ce confirmă drepturile;

- măsurătorile pe teren pentru întocmirea sau actualizarea planurilor cadastrale;

- formarea bunurilor imobile. ($' 2omponenţa lucrărilor cadastrale, necesare colectării de date pentru cadastru, o

determină organele cadastrale teritoriale în modul stabilit de 3genţie(' La transmiterea sau grevarea drepturilor asupra bunurilor imobile, lucrările cadastrale se

efectuea*ă în ba*a cererii titularului de drepturi

11. Componenta straturilor informatiei grafice in ,ap-nfo# descrierea lor

12. egistrul bunurilor imobile este constituit din 3 capitole (/# 0# C)# care suntsubcapitolelea' capitolul 3, care conţine înscrieri privind terenulb) capitolul , care conţine înscrieri privind construcţiile sau alte bunuri imobile

amplasate pe terenc) capitolul 2, care conţine înscrieri privind încăperile i*olate 2apitolul 2 se desc)ide

în ca*ul în care dreptul de proprietate asupra construcţiei şi asupra încăperilor eii*olate îl deţin diferite persoane

a' subcapitolul # ! bunul imobil( numărul cadastral, modul de folosinţă al bunuluiimobil etc' b' subcapitolul ## ! dreptul de proprietate asupra bunului imobil( domiciliul

persoanei fi*ice sau sediul persoanei +uridice etc' c' subcapitolul ### ! grevarea drepturilor patrimoniale( termenul pentru care s!aconstituit dreptul, dacă un aşa termen a fost stabilit etc'

13. tructura cadastrului national

14. $emple si descrierea cadastrelor de specialitate

15. entru crearea cadastrului uridic sunt folosite planurile topografice la diferitescari# care sunt scarile


3/6

istemul -nformaional/utomati6at

ba6a dedate

sererulaplicaiilo

r

terminalelelocale

171++++ ! (cadastru +uridic al gospodariilor silvice, agricole' 175+++ !(creareacadastrului +uridic pt localiati cu constructii rare si al teritoriului cu agricultura e-tinsa'172+++ ! (crearea cadastrului +uridic al oraselor si localitatilor cu constructii compacte'

1%. ,odalitati de creare a spatilui informational

1'. ecunoaterea pe teren l marcarea punctelor geode6ice# cele 2 metode cunoscute.Metoda instrumental ă (se efectuia*a cu a+utorul instrumentelot topo!geode*ice,/0,introducind coordonatele pct in aparat'Metoda liniară (avind cel putin distante din fisa de amplasare a punctului in teren,distantele se determina de la obiecte materiali*ate in teren pe fintina, colt de cladire'

18. Definii -/0istemul #nformational 3utomati*at (0#3' repre*intă un sistem unic multifuncţional deînregistrare a bunurilor imobile şi a drepturilor asupra lor, precum şi de evaluare în masăa bunurilor imobile în scopul impo*itării

19. tructura logic& a -/

2+. rogramele propuse de reali6are a sistemului L:/LC/D/o6er uilder, 7racle,

21. ;uncii ale sistemului#8R9#0:R3R93 ;8;R#L7R #M7#L9 presupune îndeplinirea următoarelor funcţii

? înregistrarea bunurilor imobile

? înregistrarea drepturilor de proprietate? înregistrarea grevărilor asupra drepturilor de proprietate si asupra bunurilor imobile

9@3L;3R93 ;8;R#L7R #M7#L9 A8 027/;L #M/7B#:3R##> include funcţiilenecesare pentru evaluarea bunurilor imobile în scopul impo*itării

? evidenta si actuali*area parametrilor te)nici şi economici ai bunurilor imobile

? colectarea datelor cu privire la tran*acţiile cu bunuri imobile? calcularea valorii bunurilor imobile

Ț#89R93 0:R;2:;R## C 7R38#BDR## 23=30:R3L9> cuprinde funcțiile E Anregistrarea și monotori*area obiectelor care constituie structura cadstrală

E Anregistrarea *onelor pe care le desrvesc oficiile cadastral


4/6

22. lementele principale ale structurii ba6ei de date

23. Datele din registru repre6int& totalitatea atributelor obiectelor informaionale i

cuprinde urm&toarele atribute principale# CC?--2780:R;2F#9a #dentificatorul construcţiei

b #dentificatorul din registruc 0tarea înregistrării construcţiei (activ, anulat, in curs de reali*are'd 8umărul cadastral al construcţieie =ata înregistrării in registruf 3dresa poştala a construcţiei (referinţa la registrul adreselor'g Metoda înregistrării (selectivă, masivă etc') 8umărul de eta+ei 0uprafaţa +uridica a construcţiei (în conformitate cu documentele'

+ 2aracteristicile privind preci*ia măsurilorG modul de folosinţă a construcţieil 0ervitutea în favoarea bunului imobilm =ata modificăriin :emeiul modificăriio 2aracteristicile te)nice

p =ata anulariiH :emeiul anulariir =atele spaţiale

24. Datele din registru repre6int& totalitatea atributelor obiectelor informaionale icuprinde urm&toarele atribute principale# =*:9R98


5/6

a #dentificatorul terenului b #dentificatorul din registrulc 0tarea înregistrării cu privire la teren (activ, anulat, in curs de reali*are'd 2ategoria de folosinţa a terenuluie =ata înregistrării în registruf 3mplasarea terenului

g Metoda de înregistrare (selectiva, înregistrare masiva, etc') 0uprafaţa +uridica a parcelei (in conformitate cu documentele'i 2aracteristicile cu privire la preci*ia măsurării

+ :ipul )otarelor (generale, fi-e'G 0ervitutea în favoarea bunului imobill =ata efectuării modificărilorm :emeiul efectuării modificărilorn =ata anulariio :emeiul anularii

p =atele spaţiale

25. Crearea# de6oltarea i e$ploatarea -/ se efectuea6& @n limitele structuriisistemului organelor cadastrale# care se constituie din7

• 3genţia Relaţii Iunciare şi 2adastru• Antreprinderea de 0tat J2adastru>• 7ficiile 2adastrale :eritoriale (72:'• Iiliale

2%. Descifrai structura cadastrala 8ivelul subsistemului

• central

• regionalModelul logic al subsistemului

• BD centrală unică a sectoarelor cadastrale se clasifică la nivelul central şi conţine

informaţii despre hotare date grafice! şi atributele lor.

• "erverul de asemenea se clasifică pe nivelul central şi asigură lucrul componenţilor

necesari de asigurare cu programe.

• #ocurile de muncă locale alcătuiesc nivelul regional şi sunt predestinate pentru

prelucrarea şi accesul la BD a structurării cadastrale.

2'. Cum se e$plica cuintul ;>*C-/

se referă la proprietatea particulară asupra pământului sau la averi imobiliare.

28. Clasificarea terenurilor conform preederilor codului funciar

29. Clasificarea terenurilor @n scopul impo6it&rii

3+. Citea e$emple sau situatii de stingerea dreptului asupra terenului (4)

1' renunţării benevole a deţinătorului la teren$' înstrăinării terenului de către proprietar' retragerii terenului pentru nevoile statului şi societăţii


6/6

4' decedării proprietarului5) nerespectării condiţiilor contractului de arendă

31. /tribuirea terenurilor cu destinaie agricol&

:erenurile cu destinaţie agricolă, indiferent de forma de proprietate, sînt folosite pentrudesfăşurarea activităţii în scopul obţinerii de produse agricole şi pentru amplasareaobiectivelor de infrastructură a agriculturii, precum şi pentru obţinerea produselorenergetice

32. $plicati ce intra in terenurile destinate industriei# transporturilor#telecomunicaiilor i terenurile cu alte destinaii specialeconstrucţiilor au-iliare şi construcţiilor industriale, miniere, de transport şi a altor întreprinderi, instituţii şi organi*aţii, pentru construirea căilor de acces, a reţelelor inginereşti, organi*area producţiei industriale, construcţia magistralelor de transport,instalarea liniilor de telecomunicaţii, de transport electric

33. $plicati ce intra in terenurile destinate ocrotirii naturii# ocrotirii s&n&t&ii#actiit&ii recreatie# terenurile de aloare istoricocultural terenurile 6onelorsuburbane i ale 6onelor er6iterenurile re*ervaţiilor, parcurilor naţionale, parcurilor dendrologice şi *oologice,grădinilor botanice, braniştilor, monumentelor naturii, terenurile *onelor de protecţie şi*onelor sanitare

34. $plicati ce intra in terenurile fondului silic# fondului apelor i ale fondului dere6er&.

terenurile acoperite cu păduri, precum şi cele neacoperite cu păduri, însă destinateîmpăduririi

atestare,toate răspunsurile

Documents