UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA ORA$UL MACIN

JUDETUL TULCEA

Str. Florilor nr. 1, orag M6cin, judeful Tulcea, cod pogtal: 825300, C.F. 3839156

T el.:024057 1354, Fax: 024057 39 50

E-mail : primaria_macin@yahoo.com

Web: www.macin.ro

Nr.13431 din 08.11.2018

ANUNT PUBLIC,

ACHTZTTTE PUBLTCA DTRECTA

UAT PRIMARIA MACIN intenlioneazi si achizilioneze ,,servicii de lucriri deinregistrare sistematici pentru imobilele situate fn sectoarele cadastralenr.3,8,18,19 si 23 de pe raza UAT MACIN" conform cerinle contract de finanlarenr.8304/18.09.2018 incheiat intre OCPI Tutcea fi UAT trtACtN.

Vor fi admise doar ofertete prestatoritor PFA in categoriite A,B sau D ori persoanejuridice autorizate in ctasete l,ll sau lll.

Anexat prezentutui anunt este CaietuI de Sarcini aferent soticitarii ofertei deservicii mentionate mai sus.

Ofertete se vor trimite in format etectronic [a adresa de email :primaria macin@yahoo.com sau prin fax [a nr:0240573950 precum si in sistemuletectronic a[ achizitiitor pubtice SEAP-SICAP -servicii de cadastru CPV 71354300-7 .

Termen de transmitere : 14.11.2018 ora 16,00.

Retatii [a tel 0240571354 sau email :primaria_macin@yahoo.com.

08.1 1 .2018

VICEPRIMAR

VACARU GHEORGHE

INTOCMIT,

Birou achizitii

ec. Eugen- Ftorin TURCAN

Judelul Tulcea

Primdria OraEului Mdcin

Serviciul Urbanism

Nr. inregistrare 12979/30.1 0.201 8

APROBAT

VICEPRIMAR,

VACARU GHEORGHE

CAIET DE SARCINI

Pentru atribuirea contractului :

Servicii de realizare a lucr[rilor de inregistrare sistematicd pentru sectorul 3, sectorul 8, sectorul 18,sectorul 19 si sectorul 23 de pe rma U.A.T. Mdcin, in vederea inscrierii imobilelor in Cartea

Funciarf,.

I. Introducere

-AUtoritatea contractant[: UNITATEA ADMINISTRATIV.TERITORIALA MACIN,adresa: str. Florilor, nr. 1, oragul Mdcin, judeful Tulcea, cod fiscal 3839156, telefon 0240571354, fax0240573950

-Sursa de finanfare: contract de finanlare nr. 8304118.09.2018 incheiat intre Oficiul deCadastru qi Publicitate Imobiliar[ Tulcea gi U.A.T. Oraqul M6cin.

Cod CPV: 71354300-7 - Servicii de cadastru

-Procedura aplicatd: achizitie directa.

II. Obiectul caietului de sarcini face parte integrantd din documentalia de atribuire qi esteelaborat in concordanfd cu necesitdlile obiective ale autoritafii contractante qi cu respectareaspecificaliilor tehnice de realizare a lucrdrilor sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale tnvederea tnscrierii imobilelor tn cartea funciard, finan;ate de Agenlia Nalionald de Cadastru ;iPublicitste Imobiliard aprobate prin Ordinul Directorului General al A.N.C.P.l. nr. 1427/2017.

Obiectul caietului de sarcini il constituie atribuirea contractelor de servicii de cadastru av6ndca obiect "Realizarea lucrlrilor de inregistrare sistematicd pentru 5(cinci) sectoare cadastrale de perazaU-A.T. Mdcin : sectorul3, sectorul 8, sectorul 18, sectorul l9 gi sectorul23 in vederea realizdriiinscrierii imobilelor in Cartea Funciard," in aplicarea prevederilor Ordonanlei de Urgent6 nr. 3 ll20l1(conform anexei I la prezentul).

2.1.Definirea lucririlor sistematice de cadastru

Lucririle sistematice de cadastru reprezintd:

-ldentificarea, mAsurarea, descrierea qi inregistrarea imobilelor in documentele tehnice,reprezentarea acestora pe planuri cadastrale gi stocarea datelor pe suporturi informatice;

-ldentificarea proprietarilor, a posesorilor gi a altor delinltori de imobile, in vederea inscrierii

in cartea funciar[;

-Afiqarea publicd a rezultatelor oblinute in urma executdrii lucrdrilor sistematice de cadastru,

rectificarea erorilor semnalate de cdtre delinitori qi deschiderea noilor cdrli funciare.

Cadastrul determind pozilia limitelor imobilelor, pe bazd de misurdtori.

Cartea funciard cuprinde descrierea imobilelor Ei inscrierile referitoare la drepturile reale

imobiliare, la drepturile personale, actele, faptele sau raporturile juridice in legdturd cu imobilele,

precum gi sarcinile care greveazd imobilul sau modul de exercitare a dreptului de proprietate.

Prin de{inator de imobil, se inJelege titularul dreptului de proprietate, al altor drepturi reale

asupra acestuia sau cel care, potrivit legii civile, are calitatea de posesor.

III. Etapele lucririlor sistematice de cadastru

a)Organizarea gi deslEgurarea campaniei de informare publicd locali care are ca scopinqtiinlarea cetilenilor cu privire la inceperea lucr[rilor de inregistrare sistematicd in sectoarelecadastrale determinate qi cu privire la beneficiile, drepturile qi obligaliile acestora pe parcursulprocesului de inregistrare sistematicd.

b)Realizarea lucrdrilor premergatoare cadastrului: identificarea limitelor U.A.T., selectarea

sectoarelor cadastrale, analizarea qi integrarea informaJiilor preluate de Ia O.C.O.l., primarie sau alte

institulii Ei autoritali publice, ori din alte surse;

c)Derularea lucrf,rilor de specialitate: realizarea interviurilor la teren avAnd ca scopidentificarea amplasamentelor qi a limitelor imobilelor, realizarea mdsurltorilor cadastrale,identificarea delindtorilor legali ai imobilelor qi colectarea actelor juridice;

d)Actualizarea informaJiilor culese din teren cu cele din inregistrarea sporadicd Ei intocmirea

documentelor tehnice cadastrale;

e)Receplia documentelor tehnice cadastrale de cdtre comisia de receplie desemnatA in acest

scop;

1)Derularea campaniei de informare cu privire la afiqarea documentelor tehnice alecadastrului;

g)Publicarea qi afiqarea, in condiliile legii, a documentelor tehdce cadashale;

h)inregistrarea qi solulionarea cererilor de rectificare a documentelor tehnice cadastralepublicate;

i)Actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului, in urma solutionarii cererilor derectificare gi ca urmare a integrdrii lucrdrilor sporadice inregistrate in perioada de publicare;

j)inchiderea lucririlor sistematice de cadastru, in vederea inscrierii in cartea funciard,deschiderea noilor cd4i funciare qi inchiderea vechilor evidenle de cadastru gi carte funciard, prinordin al directorului general al A.N.C.P.I. publicat in Monitorul Oficial, Partea I;

k)Comunicarea in condiliile legii, a extrasului de carte funciard pentru informare Ei aextrasului din noul plan cadastral;

l)Arhivarea documentelor care stau la baza inregistrdrii imobilelor in sistemul integrat decadastru gi carte funciard;

m)Eliberarea de cdtre notarul public, in condiliile legii, a certificatului pentru inscrierea incartea funciard a posesorilor ca proprietari.

IV. Derularea lucrdrilor de inregistrare sistematici

(l)Lucrarile de inregistrare sistematicd se realizeazd, crt respectarea specificafiilor tehnicepentru realizarea lucrdrilor sistematice de cadastru, aprobate prin ordin al directorului general alA.N.C.P.I, qi a celorlalte prevederi legale in domeniul cadastrului qi publicit[fii imobiliare.

(2)U.A.T. va comunica cdtre O.C.P.I. lunar, pdnd la data de 5 a lunii curente, pentru lunaanterioard, stadiul privind derularea contractului, prin intocmirea unui raport, conform anexei nr. 6(anex[ la ordinul directorului general al A.N.C.P.I. nr. 81912016, cu modificdrile Ei completdrileulterioare).

(3)O.C.P.I. va comunica cltre A.N.C.P.I. lunar, pdnd la data de l0 a lunii curente, pentru lunaanterioarS, stadiul privind derularea contractului, prin intocmirea unui raport, conform anexei nr. 7(anex[ la ordinul directorului general al A.N.C.P.I. nr. 8lg12016, cu modificdrile qi completdrileulterioare).

(4)Ulterior soluliondrii, in termenele prevdzute in lege, a cererilor de rectificare adocumentelor tehnice realizate qi afiqate pentru sectoarele cadastrale din cadrul unitdliloradministrativ-teritoriale, O.C.P.I. intocmeqte P.V.R. tehnic, in care se vor menliona numdrul deimobile recepfionate in vederea deschiderii cdrfilor funciare Ei num6rul de imobile pentru care auexistat cf,rfi funciare care au geometrie asociatd, inregistrate in sistemul integrat de cadastru qi cartefunciard pdnd la data emiterii P.V.R. tehnic aferent "Documentelor tehnice ale cadastrului - copiespre publicare".

(5)O.C.P.I. va transmite un exemplar original al P.V.R. tehnic cdtre U.A.T., in vedereaemiterii P.V.R. servicii.

(6)U.A'T' va emite P.V.R. servicii pentru serviciile prestate pe baza p.V.R. tehnic emis dec[tre O.C.P.I. , P.V.R. servicii va fi semnat de c[tre U.A.T. ;i prestator in termen de maximum 5 zilelucrdtoare de la comunicarea P.V.R. tehnic.

(7)Nu vor face obiectul decont[rii potrivit prezentei proceduri:

a)imobilele care sunt cuprinse in planurile parcelare realizate in baza unor contracte definanlare din fonduri publice. Prin planuri parcelare in cadrul prezentei proceduri se inlelege:

-planurile parcelare realizate din fonduri publice ca urmare a deruldrii procedurilor de achizilieprevdzute de lege, executate conform prevederilor regulamentului, privind confinutul, modul deintocmire Ei receptie a documentaliilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciard, aprobat prinordinul directorului general al Agenliei Nalionale de Cadastru ;i Publicitate Imobiliard nr. 63412006,cu modificdrile gi completdrile ulterioare, ;i cele executate conform regulamentului de avizare,receplie qi inscriere in evidenlele de cadastru qi carte funciari, aprobat prin ordinul directoruluigeneral al Agenliei NaJionale de Cadastru qi Publicitate Imobiliard nr.70012014, cu modificdrile qicompletdrile ulterioare, receplionate de oficiile de cadastru qi publicitate imobiliard prin alocarea denumere cadastrale imobilelor componente;

-planurile parcelare in curs de execulie, contractate din fonduri publice.

b)imobilele care au fost inscrise in sistemul integrat de cadastru qi carte funciard ca urrnare ainregistrdrii sistematice, finanlate din fonduri publice.

(8)in cazul imobilelor prevdzute la art. 1l alin. (22r) - (22t,, din Legea cadastrului Ei apublicitdlii imobiliare nr. 7/1996, republicat6, cu modificirile gi completdrile ulterioare, pentru carteafunciarr a titlurilor de proprietate se va deconta suma prevazuta la art. 9 alin. (34.5) din Legeacadastrului Ei a publicitdlii imobiliare nr. 7/1996, republicatd, cu modificdrile gi completdrileulterioare qi 50% din prelul contractat pentru un imobil pentru cAr.tile funciare individuale derivate.

(8')in cazul imobilelor cu geometrie asociatd, inregistrate in sistemul integrat de cadastru Eicarte funciarl pdnd la data emiterii P.V.R. tehnic aferent livrdrii " Documentele tehnice ale cadastrului

copie spre publicare", pentru cArtile funciare aferente acestor imobile, se va deconta 50% din prefulcontractat pentru un imobil. Prin exceplie, nu vor face obiectul decontdrii imobilele cu geometrieasociatd prevdzute la alin. (7) lit. a) qi b) din Legea cadastrului $i a publicitAtii imobiliare nr. 7 11996,republicatd, cu modificirile gi completdrile ulterioare.

(9)U'A.T-urile care au iniliat lucrdri de inregistrare sistematic[, prin protocoale de colaborareincheiate cu A.N.c.P.l. vor beneficia de cofinanlarea prevdzuta la art. 9 alin. (32) din Legeacadastrului $i a publicitAlii imobiliare w. 711996, republicata, cu modific6rile qi complet5rileulterioare.

V. Valoarea contractului sau contractelor

valoarea contractului va fi de 57,98 leiiimobil IErd r.v.A. pentru un numdr de maxim 750imobile conform Ordin Nr. 81912016 al A.N.C.P.I. privind aprobarea procedurii qi a modalitdlii dealocare a sumelor pentru lucrdrile de inregistrare sistematicd iniliate de unitllile administrativ-teritoriale (ODG 3 1/18.04.201 8) - anexa 1 la prezentul.

VI. Durata de execu{ie

Durata de execulie: de la data semndrii contractelor pdnd Ia data de 31.10.2019.

4

YII. Legislafie

Prestatorul va intocmi gi preda lucrarea sistematic6 de cadastru pe fiecare sector cadastral cu

respectarea stdcta a urmetoarelor acte normative:

-Legea Cadastrului gi a publicitAlii imobiliare w. 711996, republicatS, cu modificdrile Eicompletdrile ulterioare;

-Ordinul Agenliei Nalionale de Cadastru qi Publicitate Imobiliard nr. 700i2014 privindaprobarea regulamentului de avizare, receptie Ei inscriere in evidenlele de cadastru Ei carte funciar6,

cu modificdrile qi completirile ulterioare;

-Ordonanla de urgenli nr. 3512016 privind modificarea gi completarea Legii cadastrului qi apublicitalii imobiliare nr. 7 I 1996;

-Ordinul 81912016 al A.N.C.P.I. privind aprobarea procedurii $i a modalitalii de alocare asumelor, precum Ei raportarea de cdtre beneficiari a stadiului de execulie a lucririlor pentru lucrdrilede inregistrare sistematic6 iniliate de unitefle administrativ-teritoriale;

-Ordinul 142712017 privind aprobarea specificaliilor tehnice de realizare a lucrdrilorsistematice de cadastru pe sectoare cadastrale in vederea inscrierii imobilelor in cartea funciard,finanlate de Agenlia NalionalI de Cadastru qi Publicitate lmobiliard.

VIII. Criteriile de atribuire ale contractului vor fi:

Oferta cea mai avantajoasd din punct de vedere economic prin prelul cel mai scdzut.

Preful ofertat nu trebuie sd depdqeascd 69 de lei inclusiv TVA,iimobil;

Prestatorul trebuie sd fie persoand fizicd autorizat6 - categoria A, B sau D ori persoanejuridic6autorizatd - clasa I, II sau III, autorizate conform Ordinului directorului general al Agenliei Nalionalede Cadastru Ei Publicitate Imobiliard nr. 10712010, cu modificdrile qi completlrile ulterioare.

IX. Informa(ii suplimentare

in cazul depunerii de oferte similare in ceea ce privegte prelul ofertat, acestea vor fidiferenliate in funclie de numdrul de specialiqti de care dispune prestatorul qi de numdrul de sectoarepropus a fi finalizat pAn6 la data recepfiei.

Arhitect Eef,

MATETOVICI MIOARA

,w

ANEXA 1

Reprezentarea graficl a sectoaretor cadastrate in care sedesfigoari lucriri de inreg'istrare sistematici U.A.T. Micin

jud.Tutcea

6