Principii de baz privind metodologia costurilor pe ciclul de via al construciilor la nivel european

Analiza costului in cadrul obiectivelor de constructiiComisia European a solicitat elaborarea unei metodologii europene comune privind costurile pe ciclul de via al construciilor.Scopul principal al Comisiei a fost de a examina modaliti de cretere a competitivitii sectorului de construcii.n mod special, s-a subliniat necesitatea de implementare a criteriului costurilor pe ciclul de via n toate fazele procesul de construcie i planificri precise privind costurile de ntreinere, exploatare, reparaii i demolare.Prin luarea n considerare nu numai a costurilor iniiale ci i a costurilor ulterioare , se va permite o evaluare adecvat a diferitelor alternative pentru a ndeplini cerinele beneficiarului. Se cunosc variate definiii ale costului pe ciclul de via n domeniul construciilor , acesta putnd fi denumit drept un instrument sau o tehnic care ne permite realizarea de evaluri comparative referitoare la costurile ce urmeaz s fie efectuate ntr-o anumit perioad de timp , lund n considerare toi factorii economici relevani , respectiv costurile iniiale de capital ct i costurile viitoare compuse din costuri operaionale i de reparaii.Realizarea studiului reprezint o recunoatere a necesitii unei metodologii la nivel european referitoare la costurile pe ciclul de via al construciilor , avnd urmtoarele scopuri principale : mbuntirea competitivitii industriei de construcii , mbuntirea optimizrii costurilor pe termen lung i a stabilirii unor prognoze sigure , mbuntirea metodelor de predicie a costurilor i evaluarea riscurilor , sporirea ncrederii beneficiarilor de a investi n activitatea de construcii.n cadrul studiului de cercetare s-a recunoscut aplicarea n moduri diferite pe ntreg teritoriul Uniunii Europene a conceptului costurilor pe ciclul de via al construciilor i a faptului c o metodologie unic nu ar fi adecvat.Prin urmare , scopul studiului este de a oferi un cadru metodologic pentru aplicarea universal a LCC n Uniunea European , fr a ncerca s nlocuiascabordrile specifice fiecrei ri.Prin definitie , metodologia LCC reprezint un sistem de principii , practici i proceduri aplicate costurilor pe ciclul de via care cuprind o serie de selecii care includ ce date i informaii vor fi alese , modul de analiz al datelor i informaiilor i cum vor fi interpretate i folosite rezultatele obinute.Componentele eseniale ale unei metodologii comune LCC sunt urmtoarele : stabilirea unui model de implementare a LCC , colectarea datelor necesare realizrii metodologiei i clasificarea costurilor pe ciclul de via , utilizarea instrumentelor de analiz economic i financiar.

n principal , metodologia costurilor pe ciclul de via al construciilor este utilizat pentru compararea alternativelor ce indeplinesc cerine funcionale identice , sau de a evalua impactul producerii , funcionrii i dezafectrii unui bun pe ntregul su ciclu de via , n special din punct de vedere financiar i economic.De asemenea , deciziile de investiii au la baz opiunile care ofer combinaia performan-cost cea mai atractiv.Metodologia propus vizeaz n primul rnd beneficiarii din sectorul public din statele membre UE dar poate fi utilizat de ctre clieni din sectorul privat.