vila otopeni 240.000 euro

Reper:lângăCentru-Bratianu

Casa-6camere-Otopeni

Compunere P+1 Suprafatautila 252m

Suprafataconst 304m Constructie 2004

Camere 6 Metrou Nu

€ 240.000

Elegantasirafinamentintr-uncaminconfortabilsirelaxant,ininteriorulorasuluiOtopeni,inzonacentrala.Un

caminextraordinarpentruoricefamilie!

Dispusapeparter,etajsipod,vilaestecompusadin:

-living,dinning,bucatariecuterasainchisa,holdedistributiespatios,baiecusaunasicadajacuzzisiterasaproprie,

lobbyintrare,grupsanitar,lacareseadaugagarajpentrudouamasinicuaccesdirectinlocuintalaparter;

-masterbedroomcubaiesidressing,douadormitoaredeservitedeobaiesispatiuderelaxarelaetaj;

-podopenspacecepoatefitransformatinlocdejoacapentrucopiisaubirou.

Suplimentar,proprietateamaidispunede:

-obucatariedevara,completdotatasiutilata,impreunacuoterasaacoperitasipartialinchisa,dotatacugratar;

-foisordejoacapentrucopii;

-oanexasituatachiarlaintrareaincurtedinsprestrada,insuprafatade49mputili,ceareroldebirou;anexaeste

dotatacubaieproprie,poatefisolutiaidealapentrucinevacarelucreazadeacasa,pentruunintreprinzatorce

2

2

dorestesaisideschidaunmicbiroupentrulucrulcupubliculsaupoatefidestinatchiaruneimiciafaceri

comerciale.

Casaareoamprentade175mp,inclusivterasesigaraj.Terenultotalestede1072mp,intimpceterenulliber

esteundevala770mp.

Curteaesteamenajatasidispunedeunsistemdedrenajalapelorpluvialececonducapelerezultateinurma

ploilor,insistemcentraldecanalizare.Casaestefoartebinehidroizolata,existandinclusivunstratderuperea

capilaritatiisoluluilafundatii.Curteaestedotatacuunfoisor,locdegratar,spatiidejoacapentrucopiisispatiide

relaxare.Vegetatiaestebogatasifoartebineintretinuta.

Dinpunctdevederealutilitatilor,casaesteracordatalatoatereteleleorasuluiOtopeni:apa,canalizare,gaz,

electrica,cablusiinternet.

IncalzireacaseiserealizeazaprinintermediuluneicentraletermiceDeltade45KWcuboilerinclusde80delitrisi

caloriferedinotel.

Zidariaesterealizatadincaramidaporothermde30decm,pestecares-aaplicattermosistemde5cmsivopsea

decorativaBaumit,intimpcelainteriors-autilizatunstratdevatamineralapentrurealizareaizolatiei.

Laacoperis,afostpreferatatiglametalica.

Indiferentdecomponentafamiliei,aceastacasavaraspundenevoilororicaruiclient.Iatacatevaelementecare

diferentiazaaceastacasa,deoricealtaofertadinpiata:

-biroulseparatdecasa,cuaccesdirectdinstradasifaraapierdeintimitateacasei;

-terasadevaracubucatarie,locdejoacaexteriorpentrucopiidejaamenajat;

-3dormitoarelaetaj,dintrecareunmasterbedroom;

-spatiudejoacainteriorpentrucopii;

-ocurteextremdegeneroasasiexcelentamenajata;

-garajatasatcudoualocurideparcare,accesibilprincomunicaredirectacucasa;

-casafacutapentrulocuit,nupentruvanzare.

Totlacapitolulavantaje,estedementionatlocalizareaproprietatii,pestradaI.C.Bratianu,la5minutedemerspe

josdeparc,deprimarie,supermarketsipiata,debanci,magazinesirestaurante.DouasupermarketuriMegaImage

siunulLidlinproximitate,10minutepanalazonacomercialaBaneasasiCarrefour.Stradaestelarga,trotuare

civilizate,vecinatatilesunttoatenoi.Sigurantasporita,postuldepolitiela300msidouasocietatidepazape

strada.Gradinitasicresalacatevasutedemetridistanta.Scoalageneralasiliceula10minutedemerspejos.

IndiferentdacasuntetiincautareauneicaseinBucuresti,Pipera,Corbeanca,BalotestisauBuftea,dacava

intereseazaBucurestiiNoisauGhencea,vainvitsavedetiaceastaproprietatesivagarantezcavavetischimba

centruldeinteres!

Inplus,vaasteptlavizionarecucelmaibunpretdinpiata(raportatlateren,suprafata,aspectsipozitie)dintoata

zonadenorssicucomision0%laachizitie!

Dotări/Utilităţi/Informaţiiutile

Băi

Impartire decomandat

3 totalteren 1072mp

Infoimobil

Vecinătăţi

Destinatii

Finisaje/

Utilităţi

Mocheta,Gresie,Parchet,Tapet,Faianta,caloriferealuminiu,interfon,jacuzzi,sauna

nemobilat,incalzirecucentralaproprie,straziamenajate,apa,telefon,canalizare

magazine,gradinita,transportincomun,parc,piata

birou,rezidenta

Localizare Otopeni-lângăCentru-Bratianu

Foto