proiect: memoriu puz - construire locuinte …
Post on 14-Nov-2021
8 Views
Preview:
TRANSCRIPT
PROIECT: MEMORIU PUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2E+M
NR. PROIECT: 7/2015
FAZA: PUZ
BENEFICIAR: CORA ELENA si TRAIAN HUCIU
ADRESA LUCRĂRII: SELIMBAR,STR.ION RATIU,FN
COLECTIV DE ELABORARE:
- C. Arh. Mircea Oros – şef proiect
- Arh. Ioan Selegean - proiectat
- C. Arh. Mircea Oros – desenat
MEMORIU PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE
FOAIE DE CAPAT
BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE
EXTRAS CF
CERTIFICAT DE URBANISM
MEMORIU PUZ
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
SITUATIE EXISTENTA
EDIFICABIL
REGLEMENTARI
PROPRITATE TERENURI
ÎNTOCMIT
Arh. SELEGEAN IOAN
MEMORIU PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
MEMORIU PUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2E+M
1. CARACTERISTICI AMPLASAMENT:
- încadrare în localitate - în intravilanul localităţii Selimbar- regimul juridic - terenuri proprietate privată, CF SELIMBAR nr. 107249- categoria de folosinţă - fineata- suprafaţă totală teren = in acte - 5000 mp. - vecinătăţi – terenuri proprietate privata - căi de acces public – acces pietonal şi auto din strada Ion Ratiu- condiţii de climă şi încadrarea în zonele din hărţile climaterice luate în calcul sunt cele prevazute de STAS 6472/2-83 - temperatura de calcul pentru vara; SR 10907/1-97 - temperatura de calcul pentru iarna; STAS 10101/20-90 - viteza de calcul a vânturilor – 'A' STAS 10101/21-92 - încărcările date de zapadă – 'B' - zona seismică de calcul 7 (conform hărţii de zonare seismică din Normativul P100/92)- având Ks = 0,16 şi T = 0,70.- particularităţi geotehnice ale terenului (conform studiului geotehnic anexatla proiect)- condiţiile de amplasare şi de realizare ale construcţiilor Codul Civil,
Certificatul de urbanism nr. 5/u/605 din 19.11.2015 emis de Primaria
Selimbar
2. BAZA LEGALĂ:
Prezenta documentaţie a fost întocmită în baza Extrasului CF anexat, a
Certificatului de urbanism nr. 5/u/605 din 19.11.2015 emis de Primaria Selimbar
3. OBIECTIVUL LUCRĂRII:
Prezenta lucrare a fost elaborată la cererea beneficiarului Cora Elena,care a solicitat întocmirea unei documentaţii de urbanism PUZ pentruconstruire locuinte colective.
MEMORIU PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
4. SURSE DOCUMENTARE:
Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul Legea nr. 289 din 7 iulie 2006 pentru modificarea şi completarea Legii nr.
350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul OG nr.27/2008, care completeaza si modifica Legea 350/2001. Legea nr. 71/1996 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului
national - Sectiunea I - Cai de comunicatie; Legea nr. 171/1997 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului
national - Sectiunea a II-a – Apa; Legea nr. 5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului
national - Sectiunea a III-a - Zone protejate; Legea nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului
national - Sectiunea a IV-a - Reteaua de localitati, cu modificarile ulterioare; Legea nr. 575/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului
national - Sectiunea a V-a - Zone de risc natural; Codul civil; Hotarirea Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general
de urbanism, republicata; Hotarirea Guvernului nr. 584/2001 privind amplasarea unor obiecte de
mobilier urban; Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri
pentru realizarea locuintelor (republicata), Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii Legea nr. 137/1995 privind protectia mediului/republicata Legea nr. 7/2006 privind cadastrul si publicitatea imobiliara Legea nr. 84/1996 privind imbunatatirile funciare.
5. ÎNCADRAREA ÎN ZONĂ:
Regiunea 7 Centru, Jud. Sibiu, intravilan comuna Selimbar.
Suprafaţa de teren proprietate privata in cota de 1/1, are o suprafaţă in acte de 5000,00 mp.
Accesul la teren - din strada Ion Ratiu 7. REGULI DE AMPLASARE ŞI RETRAGERI MINIME OBLIGATORII:
- orientarea faţă de punctele cardinale:Terenul studiat se afla în intravialan Selimbar şi are destinaţia de teren
fineata, delimitat astfel: Nord – locuinte Sud - teren viran Est – canal Vest –strada Ion Ratiu
MEMORIU PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
BILANT TERITORIAL ZONA STUDIATA – SITUATIE EXISTENTA:
FUNCTIUNI EXISTENT SUPRAFATA(MP) %
CONSTRUCTII 0 0
TEREN VIRAN 5000 100
CAI DE COMUNICATII: - CAROSABIL - PLATFORME+PARCARI
00
0 0
ECHIPAMENTE TEHNICO-EDILITARE 0 -
TEREN AGRICOL Fineata
TOTAL ZONA STUDIATA 5000 100
POT EXISTENTCUT EXISTENT
00
00,00
- amplasarea faţă de căi ferate din administrarea SNCFR:Terenul studiat este amplasat la peste 100 m de orice cale ferată.
- amplasarea constructiilor în cadrul parcelei şi faţă de aliniament: Amplasarea cladirilor se va realiza conform planşa A-02, respectând retragerea de minim 5 m faţă de strada Ion Ratiu si 4 m fata de vecinatati Sud siNord. 8. ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII:- accese carosabile si parcari:Accesul auto va fi realizat din strada Ion Ratiu.Se vor asigura minim 1,5 loc de parcare/apartament pentru autoturisme Parcarile vor fi pavate cu dale ecologice inierbateCarosabilul din incinta se va realiza din dale mici pentru trafic auto asezate pe strat suport din nisipSe estimeaza un numar de 45 de locuri de parcare.- accese pietonale:Circulaţia pietonală în zonă se va desfăşura pe trotuare cu o latime de 1,20 m.Trotuarele se vor realiza din dale mici pentru trafic pietonal
9. FORMA ŞI DIMENSIUNILE TERENURILOR ŞI CONSTRUCŢIILOR:
parcelarea: nu mai este cazuldescrierea construcţiilor: locuinte colective - imobile cu apartamente impartite pe scari si locuinteinsiruite Inălţimea construcţiilor:
P+2E+M
MEMORIU PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
Structura si aspectul exterior al constructiilor Construcţile vor fi realizate din structura portanta din caramida.plansee
si grinzi din beton armat,sarpanta din lemn si invelitoare din tigla. Gradul de ocupare in teren:
se estimeaza un pot de 32%Principii de interventie asupra cladirilor existente:
Nu este cazul.Lucrări necesare de sistematizare verticală:
În zona nu sunt necesare lucrări majore de sistematizare verticală.
BILANŢ TERITORIAL ZONĂ STUDIATĂ – SITUAŢIE PROPUSĂ:
FUNCTIUNIEXISTENT PROPUS
SUPRAFATA(MP)
% SUPRAFATA(MP)
%
CONSTRUCTII 0 0 1500 30
SPATII VERZI 5000 0 1750 35
CAROSABIL+ PARCARI 0 0 1325 26
ECHIPAMENTE TEHNICO-EDILITARE
- - Apa,canal,curent,gaz
-
TEREN PENTRU CONSTRUCTII finat 5000
TOTAL ZONA STUDIATA 5000 100 5000 100
POT 0 32.00%
CUT - 0 0,95Se solicita POT- 40%,CUT – 1,5
Terenuri proprietate privata ce urmeaza a fi trecute in Domeniul Statului
sau unitatilor administrativ teritoriale = 425 mp
10. ACTIVITĂŢI DESFĂŞURATE ÎN CADRUL CLĂDIRILOR:
Locuinte colective si locuinte insiruite.
11. DEZVOLTAREA ECHIPĂRII EDILITARE:
ALIMENTAREA CU APĂ Alimentare cu apă cuprinde :bransament din conducta stradala
Costurile ocazionate de instalaţia de alimentare cu apă vor fi suportate integral de beneficiar.
MEMORIU PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
EVACUAREA APELOR UZATE MENAJERE Racordare la conducta stradala
INSTALAŢIA DE ÎNCĂLZIRE Centrale termice de apartament
ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICĂ Bransare la reteaua electrica stradala Costurile ocazionate de instalaţia de alimentare cu energie electrica vor fi suportate integral de beneficiar.
12. PROTECŢIA MEDIULUI:
Funcţiunea propusă spre dezvoltare nu necesita masuri de protectie a mediuluiZona nu este supusă unor riscuri antropice şi naturale.
13. PROTECŢIA POPULATIEI:
La proiectarea locuintelor se va respecta Legea 114/1996-legea locuintelor.
14. MĂSURI DE PREVENIRE ŞI STINGERE A INCENDIILOR:
Căi de acces, evacuare şi intervenţie:Accesul autospecialelor de intervenţie în caz de incendiu, vor avea acces
din strada Ion Ratiu.Grad de rezistenta la foc al cladirilor propuse: Clădirile sunt propuse a fi construite integral pe structură de stâlpi, grinzi ,plansee din beton armat, şarpantă lemn şi învelitoare din tigla, rezultând astfel GRF II.Categoria de importanta‘ C ‘(conform HGR nr. 766/1997). Clasa de importanta ‘ III ‘ (conform Normativului P100/92).
15. FINANTAREA INVESTITIEI
Finantarea investitiei se va face prin investitia directa a beneficiarului
ÎNTOCMIT
Arh. SELEGEAN IOAN
MEMORIU PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
AFERENT PUZ – CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE P+2E+MBENEFICIARI
- CORA ELENA si HUCIU TRAIAN -
CAP. I DISPOZITII GENERALE
1. ROLUL REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM
Prezentul regulamentul local de urbanism reglementeaza modul de utilizare,de realizare si utilizare a constructiilor pe terenul situat in intravilanul localitatii peteritoriul administrativ al Comunei Selimbar in intavilanul locatitatii .Terenul seaflă in vecinătate unor locuinte colective si individuale si unui teren viran. Regulamentul Local de Urbanism ce insoteste PUZ expliciteaza si detaliaza
prevederile cu caracter de reglementare necesare completarii Regulamentul Local de Urbanism constituie act de autoritate al administraiei
publice locale si se aproba de catre Consiliul local, pe baza avizelor obtinute,in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 (republicata ian. 97) (dupa aprobare, in Regulament se specifica numarul si data aprobarii).
Modificarea Regulamentului Local de Urbanism aprobat se va face numai cu respectarea legislatiei in vigoare.
2. CADRUL LEGAL DE ELABORARE A REGULAMETULUI LOCAL DE URBANISM
(2.1) Prezenta documentaţie a fost întocmită în baza Extrasului CF anexat, a Certificatul de urbanism nr. 5/u/605 din 19.11.2015 emis de Primaria Selimbar Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul Legea nr. 289 din 7 iulie 2006 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul OG nr.27/2008, care completeaza si modifica Legea 350/2001.
RLU/PUZ -- PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
Legea nr. 71/1996 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului national - Sectiunea I - Cai de comunicatie; Legea nr. 171/1997 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului national - Sectiunea a II-a – Apa; Legea nr. 5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului national - Sectiunea a III-a - Zone protejate; Legea nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului national - Sectiunea a IV-a - Reteaua de localitati, cu modificarile ulterioare; Legea nr. 575/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului national - Sectiunea a V-a - Zone de risc natural; Codul civil; Hotarirea Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicata; Hotarirea Guvernului nr. 584/2001 privind amplasarea unor obiecte de mobilier urban; Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor (republicata), Legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii Legea nr. 137/1995 privind protectia mediului/republicata Legea nr. 7/2006 privind cadastrul si publicitatea imobiliara Legea nr. 84/1996 privind imbunatatirile funciare.
3. DOMENIUL DE APLICARE AL REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM AFERENT PUZ
(3.1) Planul Urbanistic de Detaliu impreuna cu Regulamentul Local de Urbanism pentru PUZ - pentru construire - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M cuprinde norme obligatorii pentru autorizarea executarii contructiilor din zona studiata.
Teritoriul asupra caruia se aplica prevederile prezentului Regulament Local de Urbanism este format dintr-un teren intravilan proprietate privata,are o suprafaţă in acte de 5000 mp si apartine urmatorilor proprietari: CORA ELENA si HUCIU TRAIAN
Limitele teritoriului studiat sunt urmatoarele :Terenul studiat se afla în intravialan Selimbar şi este delimitat astfel:
Nord –locuinte colective – regim de inaltime P+2ESud - teren viranEst – canal deschis pentru colectare ape pluvialeVest – Strada Ion Ratiu
CAP II REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR
4. Reguli cu privire la pastrarea integritatii mediului si protejarea patrimoniului natural si construit
(4.1) Teritoriul studiat este situat in intravialan Selimbar.
RLU/PUZ -- PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
(4.2) Schimbarea destinatiei terenurilor agricole din Intravilan in vederea autorizarii constructiei se va realiza conform PUZ (plansa A03).(4.3) Nu se regasesc terenuri cu destinatie forestiera in perimetrul zonei studiate.Prezentul Regulament nu include prescriptii pentru suprafete impadurite.
1. Nu se regasesc resurse deosebite ale subsolului in acest perimetru. Prezentul Regulament nu include prescriptii pentru resursele subsolului.
(4.5) Prezentul Regulament nu include prescriptii pentru resurse de apa si platforme meteorologice.(4.6) Nu se regasesc in perimetrul propus zone cu valoare peisagistica si zone naturale protejate in sensul Legii nr. 137/1995. Ca atare prezentul Regulament nuinclude prescriptii specifice acestui articol.(4.7) Perimetrul propus este situat in afara zonei de protectie a valorilor de patrimoniu cultural construit.Prezentul Regulament nu include prescriptii specifice acestui articol.
5. Reguli cu privire la siguranta constructiilor si la apararea interesului public
(5.1) Nu se regasesc in perimetrul teritoriu studiat, zone cu expunere la riscuri naturale.Prezentul Regulament nu include prescriptii specifice acestui articol.(5.2) Activitatile propuse pentru acest teren studiat nu sunt poluante, nu exista riscuri tehnologice.In vederea asigurarii echiparii tehnico-edilitare, autorizarea executarii constructiilor se face in conformitate cu avizele emise de organele abilitate prin lege si proiectele de specialitate corespunzătoare. 6. Reguli de amplasare si retrageri minime obligatorii
(6.1) Orientarea fata de punctele cardinaleAutorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea conditiilor si a recomandarilor de orientare fata de punctele cardinale.Constructiile se vor amplasa astfel incat sa asigure:- insorirea- iluminatul natural,- perceptia vizuala a mediului ambiant din spatiile inchise (confort psihologic);- cerintele specifie legate de functionarea cladirii sau amenajarii.(6.2) Amplasarea fata de drumurile publiceAmplasarea constructiei din cadrul zonei studiate se va face cu respectarea conditiilor stabilite in plansa de REGLEMENTARI urbanistice, Plansa 3 si anume: minim 5,00 m faţă de limita de proprietate spre strada Ion Ratiu si strada propusa in est,minim 4,00 m fata de limitele din nord si sud.( 6.3) Amplasarea constructiei in cadrul zonei studiate se va face conform plansei de Rglementari urbanistice – Plansa 3.
RLU/PUZ -- PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
7. ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII:
- accese carosabile si parcari:Accesul auto va fi realizat din strada Ion Ratiu.Se vor asigura minim 1,5 loc de parcare/apartament pentru autoturisme Parcarile vor fi pavate cu dale ecologice inierbateCarosabilul din incinta se va realiza din dale mici pentru trafic auto asezate pe strat suport din nisipSe estimeaza un numar de 45 de locuri de parcare.- accese pietonale:Circulaţia pietonală în zonă se va desfăşura pe trotuare cu o latime de 1,20 m.Trotuarele se vor realiza din dale mici pentru trafic pietonal
8. FORMA ŞI DIMENSIUNILE TERENURILOR ŞI CONSTRUCŢIILOR:
Parcelarea: se va parcela esalonat functie de construirea cladirilorCirculatia si parcarile vor ramine ca parte indiviza pentru cele trei unitati cu locuinte colective.
Descrierea construcţiilor: LOCUINTE COLECTIVE : P+2E+M
Inălţimea construcţiilor: P+2E+M
Structura si aspectul exterior al constructiilor
Construcţile vor fi realizate din structura portanta din caramida.plansee si grinzidin beton armat,sarpanta din lemn si invelitoare din tigla.
Gradul de ocupare in teren: se estimeaza un pot de -32%Se solicita POT- 40%,CUT – 1,5
Inălţimea construcţiilor:Inaltimea maxima la coama = +15,50 m
Inaltimea minima la stresina = +10,50 m
Principii de interventie asupra cladirilor existente:Nu este cazul.
Lucrări necesare de sistematizare verticală:În zona nu sunt necesare lucrări majore de sistematizare verticală.
9. ACTIVITĂŢI DESFĂŞURATE ÎN CADRUL CLĂDIRILOR: Apartamente de locuit cu doua sau cu trei camere
RLU/PUZ -- PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
10. ECHIPĂREA EDILITARA:
ALIMENTAREA CU APĂ Alimentare cu apă cuprinde :bransament din conducta stradala
Costurile ocazionate de instalaţia de alimentare cu apă vor fi suportate integral de beneficiar.
EVACUAREA APELOR UZATE MENAJERE Racordare la conducta stradala
INSTALAŢIA DE ÎNCĂLZIRE Centrale termice de apartament
ALIMENTAREA CU ENERGIE ELECTRICĂ Bransare la reteaua electrica stradala Costurile ocazionate de instalaţia de alimentare cu energie electrica vor fi suportate integral de beneficiar.
11. PROTECŢIA MEDIULUI:Funcţiunea propusă spre dezvoltare nu necesita masuri de protectie a mediuluiZona nu este supusă unor riscuri antropice şi naturale.
12. PROTECŢIA POPULATIEI:
La proiectarea locuintelor se va respecta Legea 114/1996-legea locuintelor.
13. MĂSURI DE PREVENIRE ŞI STINGERE A INCENDIILOR:
Căi de acces, evacuare şi intervenţie:Accesul autospecialelor de intervenţie în caz de incendiu, vor avea acces
din strada Ion Ratiu.Grad de rezistenta la foc al cladirilor propuse: Clădirile sunt propuse a fi construite integral pe structură de stâlpi, grinzi ,plansee din beton armat, şarpantă lemn şi învelitoare din tigla, rezultând astfel GRF II.Categoria de importanta‘ C ‘(conform HGR nr. 766/1997). Clasa de importanta ‘ III ‘ (conform Normativului P100/92).
14. FINANTAREA INVESTITIEIFinantarea investitiei se va face prin investitia directa a beneficiarului
ÎNTOCMIT Arh. SELEGEAN IOAN
RLU/PUZ -- PUZ - LOCUINTE COLECTIVE P+2E+M
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
arh.Selegean Ioan
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2E+MÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
arh.Selegean Ioan
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2E+MÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
15.24
12.55
20.64
35.56
94.86
19.11
19.93
16.90
25.6854.43
103580
105372
106250
106235
106251
106078
106236
105374
105375
106082
106084
106083
105373
106100
106102
105990
106101
106103
106106
106104
105995
106105
105994
103273
104841
103784
1065
19
106520
106521
1065
22
104611
secr1732/2005
top1068/1/1/1/1/1/1/1/2
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/9Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
0
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
secr1732/2005
top1068/1/1/1/1/1/1/1/2
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/9Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
0
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
GARD EXISTENT
NR CAD 3682NR T.P. 162/10
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
STRADA ION TUCULESCU
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.33
412.59
413.51
413.40 412.81
413.76
413.60
413.36
413.26
413.35
413.35413.72
413.07
413.19
413.22
413.38
413.58
414.02
414.47414.56
414.96
414.95
413.74
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
415.01414.95
414.94
414.96
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
414.89
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
Nr Cad 4117Nr Parcela 162/9
S=5.000mp
15.24
12.55
20.64
35.56
94.86
19.11
19.93
16.90
25.6854.43
103580
105372
106250
106235
106251
106078
106236
105374
105375
106082
106084
106083
105373
106100
106102
105990
106101
106103
106106
106104
105995
106105
105994
103273
104841
103784
1065
19
106520
106521
1065
22
104611
secr1732/2005
top1068/1/1/1/1/1/1/1/2
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/9Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
0
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
secr1732/2005
top1068/1/1/1/1/1/1/1/2
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/9Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
0
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
GARD EXISTENT
NR CAD 3682NR T.P. 162/10
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
STRADA ION TUCULESCU
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.33
412.59
413.51
413.40 412.81
413.76
413.60
413.36
413.26
413.35
413.35413.72
413.07
413.19
413.22
413.38
413.58
414.02
414.47414.56
414.96
414.95
413.74
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
415.01414.95
414.94
414.96
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
414.89
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
Nr Cad 4117Nr Parcela 162/9
S=5.000mp
-2. SITUATIA EXISTENTA 1:1000
-2. SITUATIA EXISTENTA 1:1000
STRADAION RATIU
STRADAION RATIU
STRADAION RATIU
STRADAION RATIU
1
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITELE PARCELEI CARE A GENERAT PUZ-UL
LIMITE
TERENURI VECINI
1/1000
TEREN LIBER DE CONSTUCTII - ARABIL
CONSTUCTII EXISTENTE
CANAL
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
OCUPAREA TERENULUI PE FUNCTIUNI
CIRCULATII SI ACCESEDRUM EXISTENT
PLAN URBANISTIC ZONAL SELIMBAR - STRADA ION RATIUCONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
SITUATIA EXISTENTA
1
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITELE PARCELEI CARE A GENERAT PUZ-UL
LIMITE
TERENURI VECINI
1/1000
TEREN LIBER DE CONSTUCTII - ARABIL
CONSTUCTII EXISTENTE
CANAL
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
OCUPAREA TERENULUI PE FUNCTIUNI
CIRCULATII SI ACCESEDRUM EXISTENT
PLAN URBANISTIC ZONAL SELIMBAR - STRADA ION RATIUCONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
SITUATIA EXISTENTA
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
arh.Selegean Ioan
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2E+MÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
arh.Selegean Ioan
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2E+MÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
15.24
12.55
20.64
35.56
94.86
19.11
19.93
16.90
25.6854.43
103580
105372
106250
106235
106251
106078
106236
105374
105375
106082
106084
106083
105373
106100
106102
105990
106101
106103
106106
106104
105995
106105
105994
103273
104841
103784
1065
19
106520
106521
1065
22
secr1732/2005
top1068/1/1/1/1/1/1/1/2
NR. CAD. 162/12
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
secr1732/2005
top1068/1/1/1/1/1/1/1/2
NR. CAD. 162/12
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
GARD EXISTENT
NR CAD 3682NR T.P. 162/10
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
STRADA ION TUCULESCU
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.33
412.59
413.51
413.40 412.81
413.76
413.60
413.36
413.26
413.35
413.35413.72
413.07
413.19
413.22
413.38
413.58
414.02
414.47414.56
414.96
414.95
413.74
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
415.01414.95
414.94
414.96
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
414.89
Nr Cad 4117Nr Parcela 162/9
S=5.000mp
15.24
12.55
20.64
35.56
94.86
19.11
19.93
16.90
25.6854.43
103580
105372
106250
106235
106251
106078
106236
105374
105375
106082
106084
106083
105373
106100
106102
105990
106101
106103
106106
106104
105995
106105
105994
103273
104841
103784
1065
19
106520
106521
1065
22
secr1732/2005
top1068/1/1/1/1/1/1/1/2
NR. CAD. 162/12
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
secr1732/2005
top1068/1/1/1/1/1/1/1/2
NR. CAD. 162/12
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
GARD EXISTENT
NR CAD 3682NR T.P. 162/10
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
STRADA ION TUCULESCU
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.33
412.59
413.51
413.40 412.81
413.76
413.60
413.36
413.26
413.35
413.35413.72
413.07
413.19
413.22
413.38
413.58
414.02
414.47414.56
414.96
414.95
413.74
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
415.01414.95
414.94
414.96
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
414.89
Nr Cad 4117Nr Parcela 162/9
S=5.000mp
STRADAION RATIU
STRADAION RATIU
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITE
X RETRAGERI OBLIGATORII
EDIFICABIL
LIMITE EDIFICABIL
LIMITELE PARCELEI CARE A GENERAT PUZ-UL
EDIFICABIL TEREN PROPRIETATE PRIVATA = 3260 MP
21/1000 EDIFICABIL TEREN
DRUM EXISTENT
CIRCULATII SI ACCESE
STRADA PROPUSA
SELIMBAR - STRADA ION RATIUPLAN URBANISTIC ZONAL CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITE
X RETRAGERI OBLIGATORII
EDIFICABIL
LIMITE EDIFICABIL
LIMITELE PARCELEI CARE A GENERAT PUZ-UL
EDIFICABIL TEREN PROPRIETATE PRIVATA = 3260 MP
21/1000 EDIFICABIL TEREN
DRUM EXISTENT
CIRCULATII SI ACCESE
STRADA PROPUSA
SELIMBAR - STRADA ION RATIUPLAN URBANISTIC ZONAL CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
4.00
4.00
4.00
5.00
5.00
4.00
5.00
5.00
4.00
4.00
4.00
5.00
5.00
4.00
5.00
5.00
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
arh.Selegean Ioan
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2EÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
arh.Selegean Ioan
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2EÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
15.24
105374
105375
105373105990
105995
105994
103273
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.36
413.26
413.35
413.35
413.72
413.07
413.19
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
414.94
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
414.89
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
IMPREJMUIREINCINTA
VECIN
400 500 600 200 150
7.001.20 1.20
15.24
105374
105375
105373105990
105995
105994
103273
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.36
413.26
413.35
413.35
413.72
413.07
413.19
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
414.94
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
414.89
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
IMPREJMUIREINCINTA
VECIN
400 500 600 200 150
7.001.20 1.20
STRADAION RATIU
loc de joaca copii loc de joaca copii
STRADAION RATIU
loc de joaca copii loc de joaca copii
PROFIL STRADA ION RATIU
PROFIL PARCARE SI ALEE CAROSABILA INCINTA
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITE
CONSTUCTII PROPUSE
ALINIERI SI RETRAGERIALINIEREA CLADIRILOR
X RETRAGERI OBLIGATORII
CONSTRUCTII SI EDIFICABILELIMITE EDIFICABIL
INALTIMEA MAXIMA A CONSTRUCTILORH
DRUM EXISTENT
CIRCULATII SI ACCESE
STRADA PROPUSA
ALEE CAROSABILA PROPUSA
PARCAJE
TROTUARE
SPATII VERZIZONA VERDE
PLAN URBANISTIC ZONAL SELIMBAR - STRADA ION RATIUCONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
ALEE CAROSABILADALE
PARCAREDALE INIERBATE
BARIERA INCINTA
IMPREJMUIRIGARD INCINTA
1,20
35 %1.750 mp
40 %
P+2E+M
630 mpCirculatie auto
FUNCTIUNI PROPUSE : LOCUINTE COLECTIVE
BILANT TERITORIAL PUZ
SUPRAFATA PARCELA CARE A GENERAT PUZ-UL :S = 5000,00 mp
PROPUS
POT MAXIM ADMIS
CUT MAXIM ADMIS
REGIM INALTIME MAXIM
ARIA CONSTRUITA
ARIA DESFASURATA
NR. PARCAJE
mp %
Sp verzi
12 %
30 %
6.000 mp
1.500 mp
2,50
1,5 loc pentru fiecare apartament
Sp parcare
Trotuare 473 mp 9 %
PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE1/500 3
536 mp 11 %
PROPRIETAR CORA ELENANR CAD 4117NR T.P. 162/9
S=5000 mp
=15.50
P+2E+M
PARCAREDALE INIERBATE
=15.50
P+2E+M
=15.50
P+2E+M
CORPURI DE ILUMINAT
ILUMINAT PUBLIC
PROFIL STRADA ION RATIU
PROFIL PARCARE SI ALEE CAROSABILA INCINTA
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITE
CONSTUCTII PROPUSE
ALINIERI SI RETRAGERIALINIEREA CLADIRILOR
X RETRAGERI OBLIGATORII
CONSTRUCTII SI EDIFICABILELIMITE EDIFICABIL
INALTIMEA MAXIMA A CONSTRUCTILORH
DRUM EXISTENT
CIRCULATII SI ACCESE
STRADA PROPUSA
ALEE CAROSABILA PROPUSA
PARCAJE
TROTUARE
SPATII VERZIZONA VERDE
PLAN URBANISTIC ZONAL SELIMBAR - STRADA ION RATIUCONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
ALEE CAROSABILADALE
PARCAREDALE INIERBATE
BARIERA INCINTA
IMPREJMUIRIGARD INCINTA
1,20
35 %1.420 mp
40 %
P+2E+M
630 mpCirculatie auto
FUNCTIUNI PROPUSE : LOCUINTE COLECTIVE
BILANT TERITORIAL PUZ
SUPRAFATA PARCELA CARE A GENERAT PUZ-UL :S = 5000,00 mp
PROPUS
POT MAXIM ADMIS
CUT MAXIM ADMIS
REGIM INALTIME MAXIM
ARIA CONSTRUITA
ARIA DESFASURATA
NR. PARCAJE
mp %
Sp verzi
12 %
30 %
6.000 mp
1.500 mp
2,50
1,5 loc pentru fiecare apartament
Sp parcare
Trotuare 473 mp 9 %
PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE1/500 3
536 mp 11 %
PROPRIETAR CORA ELENANR CAD 4117NR T.P. 162/9
S=5000 mp
=15.50
P+2E+M
PARCAREDALE INIERBATE
=15.50
P+2E+M
=15.50
P+2E+M
CORPURI DE ILUMINAT
ILUMINAT PUBLIC
4.00 4.00
4.004.00
5.00
5.00
5.00
5.00
4.00 4.00
4.004.00
5.00
5.00
5.00
5.00
H H H
H H H
platformagunoimenajer
platformagunoimenajer
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
arh.Selegean Ioan
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2E+MÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
arh.Selegean Ioan
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2E+MÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
15.24
582.78 m2
166.99 m2
1,418.19 m2
103581
103580
105372
106250
106235
106251
106078
106236
105374
105375
106082
106084
106083
105373
106100
106102
105990
106101
106103
106106
106104
105995
106105
105994
103273
104841
103784
1065
19
PROPRIETAR CORA ELENANR CAD 4117NR T.P. 162/9
S=5000 mp
115.10m
NR. CAD. 162/12BARBOSA M.
nr.aviz.125/2006
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/9Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr. top 1071/1/2/1/33
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
115.10m
NR. CAD. 162/12BARBOSA M.
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/9Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr. top 1071/1/2/1/33
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
GARD EXISTENT
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.51
413.36
413.26
413.35
413.35413.72
413.07
413.19
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
415.01414.95
414.94
414.96
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
414.89
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
15.24
582.78 m2
166.99 m2
1,418.19 m2
103581
103580
105372
106250
106235
106251
106078
106236
105374
105375
106082
106084
106083
105373
106100
106102
105990
106101
106103
106106
106104
105995
106105
105994
103273
104841
103784
1065
19
PROPRIETAR CORA ELENANR CAD 4117NR T.P. 162/9
S=5000 mp
115.10m
NR. CAD. 162/12BARBOSA M.
nr.aviz.125/2006
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/9Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr. top 1071/1/2/1/33
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
115.10m
NR. CAD. 162/12BARBOSA M.
Nr. top 1071/1/2/1/8
Nr. top 1071/1/2/1/9Nr. top 1071/1/2/1/10
Nr. top 1071/1/2/1/33
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
1
Nr.
top
1071
/1/2
/1/3
2
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
3
Nr.
top
1071
/1/2
/1/1
2
Nr. top 1071/1/2/1/11
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
GARD EXISTENT
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
ZONA PARCELATA CU LOCUINTEPUZ APROBAT
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.51
413.36
413.26
413.35
413.35413.72
413.07
413.19
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
415.01414.95
414.94
414.96
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
414.89
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
STRADAION RATIU
STRADAION RATIU
PLAN URBANISTIC ZONAL SELIMBAR - STRADA ION RATIUCONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
DOMENIUL PUBLIC AL STATULUI SAUAL UNITATILOR TERITORIAL ADMINISTRATIVE
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITELIMITELE PARCELEI CARE A GENERAT PUZ-UL
TEREN PROPRIETATE PRIVATA
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
TIPUL DE PROPRIETATE ASUPRA TERENULUI
CIRCULATIA TERENURILOR INTRE DETINATORI
TERENURI PROPRIETATE PRIVATA CE URMAZA A FI TRECUTEIN DOMENIUL STATULUI SAU UNITATILOR ADMINISTRATIV TERITORIALE
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA- ALINIEREA SI LARGIREA STRAZI ION RATIU
PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR1/1000 4
429 MP
TERENURI PROPRIETATE PRIVATA CE URMAZA A FI POLOSITE PENTRU CIRCULATIE SI PARCARI
LIMITA DEZMEMBRARE
PLAN URBANISTIC ZONAL SELIMBAR - STRADA ION RATIUCONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
DOMENIUL PUBLIC AL STATULUI SAUAL UNITATILOR TERITORIAL ADMINISTRATIVE
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITELIMITELE PARCELEI CARE A GENERAT PUZ-UL
TEREN PROPRIETATE PRIVATA
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
TIPUL DE PROPRIETATE ASUPRA TERENULUI
CIRCULATIA TERENURILOR INTRE DETINATORI
TERENURI PROPRIETATE PRIVATA CE URMAZA A FI TRECUTEIN DOMENIUL STATULUI SAU UNITATILOR ADMINISTRATIV TERITORIALE
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA- ALINIEREA SI LARGIREA STRAZI ION RATIU
PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR1/1000 4
429 MP
TERENURI PROPRIETATE PRIVATA CE URMAZA A FI POLOSITE PENTRU CIRCULATIE SI PARCARI
LIMITA DEZMEMBRARE
30,00 M 25,00 M35,00 M
30,00 M 25,00 M35,00 M
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
DENUMIRE PLA NSA
semnatura
SCARA
numespecificatie
DENUMIRE PROIECT
BENEFICIAR NR.PROIECT
FAZA
NR. PLA NSA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mircea
ing.Teglas Dorin
sef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2EÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
12.2015 07/2015
c.arh.Oros Mirceasef proiect
desenat
proiectat PUZPUZ - CONSTRUIRE LOCUINTE
COLECTIVE P+2EÎN SELIMBAR, STR. ION RATIU,F.N.
ARHIDESIGNbirou de arhitectura si consultantaSibiu,mobil 0720001301
www.proiectesibiu.ro,email-arhidesign@gmail.com
c.arh.Oros Mircea
CORA ELENA
ing.Teglas Dorin
15.24
105374
105375
105373105990
105995
105994
103273
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.36
413.26
413.35
413.35
413.72
413.07
413.19
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
414.95
414.94
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
414.89
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
TEREN VIRAN
GRF 2GRF 2
GRF 2GRF 2GRF 2
17.4
0
min 16.00 min 16.00
15.24
105374
105375
105373105990
105995
105994
103273
GARD EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
DR
UM
EXISTENT
CAN
AL
105369 105972
BALCON BALCONBALCON BALCON BALCON BALCON
Streasina423.24
Streasina422.79
Coama424.37
Coama424.82
413.18
412.33
413.51
413.36
412.45
413.31
413.25
412.54
413.33
413.36
413.26
413.35
413.35
413.72
413.07
413.19
413.65414.06
415.01
415.12
415.09
415.26
415.18
415.27
414.95
414.94
414.76
414.21
413.64413.91
415.04
414.99
414.89
413.56
413.29
413.17
413.18
413.69
413.22
413.24 413.08
TEREN VIRAN
GRF 2GRF 2
GRF 2GRF 2GRF 2
17.4
0
min 16.00 min 16.00
STRADAION RATIU
loc de joaca copii loc de joaca copii
loc de joaca copiiloc de joaca copii
STRADAION RATIU
PLAN REGLEMENTARI TEHNICO-UTILITARESCARA 1:1000
RETEA ENERGIE-ELECTRICA
RETEA APA POTABILA
RETEA CANALIZARE
RETEA GAZ-METAN
BRANSAREA LA UTILITATI A CLADIRILOR DIN INCINTA SE VA FACEDE LA RETELELE DE UTILIATI DE PE STRADA ION RATIU.
PROPRIETAR CORA ELENANR CAD 4117NR T.P. 162/9
S=5000 mp
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITE
CONSTUCTII PROPUSE
CONSTRUCTII SI EDIFICABILELIMITE EDIFICABIL
INALTIMEA MAXIMA A CONSTRUCTILORH
DRUM EXISTENT
CIRCULATII SI ACCESE
STRADA PROPUSA
ALEE CAROSABILA PROPUSA
PARCAJE
TROTUARE
SPATII VERZIZONA VERDE
IMPREJMUIRIGARD INCINTA
RETELE EDILITARE
5
PLAN URBANISTIC ZONAL SELIMBAR - STRADA ION RATIUCONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
CORPURI DE ILUMINAT
1/500 PLAN REGLEMENTARI TEHNICO-UTILITARE
ALEE CAROSABILADALE
PARCAREDALE INIERBATE
BARIERA INCINTA
=15.50
P+2E+M
PARCAREDALE INIERBATE
=15.50
P+2E+M
=15.50
P+2E+M
PROPRIETAR CORA ELENANR CAD 4117NR T.P. 162/9
S=5000 mp
PLAN REGLEMENTARI TEHNICO-UTILITARESCARA 1:1000
RETEA CANALIZARE
RETEA ENERGIE-ELECTRICA
RETEA APA POTABILA
RETEA GAZ-METAN
BRANSAREA LA UTILITATI A CLADIRILOR DIN INCINTA SE VA FACEDE LA RETELELE DE UTILIATI DE PE STRADA ION RATIU.
LIMITELE PARCELELOR CONFORMDOCUMENTATIEI TOPO
LIMITE AMPLASAMENT STUDIAT
LIMITE
CONSTUCTII PROPUSE
CONSTRUCTII SI EDIFICABILELIMITE EDIFICABIL
INALTIMEA MAXIMA A CONSTRUCTILORH
DRUM EXISTENT
CIRCULATII SI ACCESE
STRADA PROPUSA
ALEE CAROSABILA PROPUSA
PARCAJE
TROTUARE
SPATII VERZIZONA VERDE
IMPREJMUIRIGARD INCINTA
RETELE EDILITARE
5
PLAN URBANISTIC ZONAL SELIMBAR - STRADA ION RATIUCONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE
CORPURI DE ILUMINAT
1/500 PLAN REGLEMENTARI TEHNICO-UTILITARE
BARIERA INCINTA
PARCAREDALE INIERBATE
ALEE CAROSABILADALE
P+2E+M
=15.50
P+2E+M
=15.50
PARCAREDALE INIERBATE
P+2E+M
=15.50
4.00 4.00
4.004.00
5.00
5.00
5.00
5.00
5.00
5.00
5.00
5.00
4.00 4.00
4.004.00
H H H
HHH
platformagunoimenajer
platformagunoimenajer
top related