c.f. nr. 443637 timisoara s = 100847 mp

Nume

proiectare complexă în construcții civile și industriale

Semnătura

Proiectat

Șef proiect

Desenat

Proiect nr.:

Scara:

Data: Titlu planșă:

Titlu proiect:

Beneficiar:

Faza:

Planșa nr:

Amplasament:

S.C. 5U STAMP S.R.L.Timisoara, Str. Bucovinei Nr.63a

Reg. Com. J35/2504/2011 C.I.F. 29340981E-mail: 5ustamptm@gmail.com

5U STAMP

Decembrie2016

Arh. Baia Dragos

Arh. Onet Alexandra

S.C. IMOBILIARA B.A.C. S.R.L.

23-PCS-16

MODIFICARE PUZPLATFORMA INDUSTRIALA MONLANDY'S

Timisoara, Calea Sagului, DN 59 km 8+950C.F. nr. 443637 Timisoara

PUZ

10 10

10 1010 10

10

10

10

1010 10

10 10

1515

15 151010

1515

15 15

10

10

10

10

15

15

15

10

10

15

1015

10

10

10

15 10

10

10

1510

10

10

10

15

15

15

10

10

10

10

10

101010

20

10

10

1010

1515

10

10

10

10

15

10 15

10

10

1010

15

15

15

10

10

15

10

10

10

10

15

10

1010

10

15

15 10

10

10

15

10

10

10

15

15

15

15

15

10

1010

1010

1010

10

10

1028

50

5110

10

15

10 10

15

10 10

15 15

10 10

15

15

15

15

15

10

10

37,5 3

15

10

58

10 10

10

15

15 15

15

15

15

15

25.281 m2

33.500 m2

30.458 m2

GOSPODARIREAPA

FORAJ

FORAJ

PTPT

PT

S.R.M.

Str. NAPOLI

Str.

PAR

MA

Str.

MIL

ANO

Str.

TOR

INO

PT

PT

PT

nr. cad.A

1227/1/4/2/1/1/1

110,75 m

258,

68 m

17,7

2 m 239,80 m

191,36 m

111,

41m

239,91m

99,4

6 m

213,13 m

189,18 m

139,

85 m

13,5

0 m

158,

12 m

119,

22m

144,

92 m

Str. PALERMO

limita

de

impl

anta

re m

in. 1

0m

1

2

3

4

limita

de

impl

anta

re m

in. 1

0m

limita

de

impl

anta

re m

in. 1

5m

Str.

CR

EMO

NA

FORAJ

11.608 m2

nr. cad. 443334nr. cad. 412936

nr. top. 859-860/1/1/2/1/1

De 1227/1

1010

37,5

3

P

P+1E

P

P+1P

P+1E

nr. cad. A1227/1/2/1

123

22

21

15

14

13

9876

54 3 2

P

P

350,69 m

9,57

m

limita de implantaremin. 10m

aliniament frontstradal15m

aliniament frontstradal15m

limita de implantaremin. 10m

limita de implantaremin. 10m

aliniament frontstradal15m

11,8

3 m

spre Timisoaraspre Sag / Parta

ACCES PLATFORMAINDUSTRIALA MONLANDY'SDN 59 km 8+950

DN 59 km 6+400 - km 10+000in administrarea C.L.M. Timisoara

Hotararea nr. 995 din 2 septembrie 2009

MetroCash&Carry

Paul TransService

Macchine percaffe

espresso

Ros

i-ita

Uno

Fastem

Verni&Fida

N

Arh. Baia D./ Arh Folea D. REGLEMENTARI URBANISTICE- PARCELARE

1:2000

1

03

C.F. nr. 443637 Timisoara

S = 100847 mp

Profil stradal reglementat prin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003Scara 1:100

1 2 3 4

PLAN URBANISTIC ZONAL- MODIFICARE PUZ - PLATFORMA INDUSTRIALA MONLANDY'S-

Zona industriala si de depozitare -existenta

Constructii destinate echiparii tehnico-edilitare - P.T. / S.R.M.existente

Zona de implantare a constructilor pe parcele - reglementataprin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003

Numar parcela- propus

Circulatie auto/ pietonala - existenta

Limita de proprietate teren reglementat

Zona verde / echipare tehnico-edilitara - existenta

Circulatii auto / pietonale - reglementata prin PUZ aprobatprin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003

Limita intravilanului municipiului Timisoara

Limita teritoriului administrativ

LEGENDA

Limita de proprietate parcele propuse

Constructii unitati industriale si de depozitare (P - P+1E) -existenteZona mixta a unitatilor industriale, de depozitare siservicii ( P - P+3E) - reglementata prin PUZ aprobat prinH.C.L. Timisoara nr. 111/2003

Constructii pentru servicii - existente

Zona de implantare constructii- propusa

Zona industriala / depozitare ( P - P+3E) - propusa

Circulatii auto / pietonale - propuse

Limita de implantare constructii- propusaAliniament front stradal - existent / propus

Zona pentru servicii - existenta

Zona mixta: industrie, depozitare, servicii, comert, targuri siinstitutii publice- conform PUG aprobat prin H.C.L. Timisoaranr. 157/2002, prelungit prin H.C.L. Timisoara nr. 107/2014 siPUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003

Zona verde / platforme - propus

Spatiu verde de aliniament -conform profil stradal reglementatprin PUZ aprobat prin H.C.L. Timisoara nr. 111/2003

Circulatii pietonale,auto si parcaje

-

00

33.500

0

CUT maximPOT maxim

Situatia existenta Situatia propusa

Spatii verzi -minim

Terenul reglementat

Suprafata construita

%mpmp

-

25

5520

100

1,555,00%

H maxim

Regim de inaltime P+3E20m

18.425

33.500

6.700

8.375

Parcela nr.

Circulatii pietonale,auto si parcaje

-

00

30.458

0

CUT maximPOT maxim

Situatia existenta Situatia propusa

Spatii verzi -minim

Terenul reglementat

Suprafata construita

%mpmp

-

25

5520

100

1,555,00%

H maxim

Regim de inaltime P+3E20m

16.751,96.091,6

7.614,5

Parcela nr.

30.458Circulatii pietonale,auto si parcaje

-

00

25.281

0

CUT maximPOT maxim

Situatia existenta Situatia propusa

Spatii verzi -minim

Terenul reglementat

Suprafata construita

%mpmp

-

25

5520

100

1,555,00%

H maxim

Regim de inaltime P+3E20m

Parcela nr.

25.281

13.904,55

6.320,25

5.056,2Circulatii pietonale siauto

0

11.608

0

Situatia existenta Situatia propusa

Spatii verzi dealiniament

Terenul reglementat

%mpmp

100

Parcela nr.

1.931,57

9.676,43

11.608

83,36

16,64

Teren proprietate privata destinatrenuntarii la dreptul de proprietate

pentru constituirea domeniuluipublic - propus