Programul Naional de Cadastru i Carte Funciar (PNCCF)

1. Prezentare general ...................................................................................................... 1

2. Cine solicit efectuarea cadastrului / Cine selecteaz localitile?................................ 2

3. Criterii de selecie ale UAT-urilor care intr n PNCCF ................................................. 2

4. Unde trebuie s se adreseze cetenii pentru efectuarea cadastrului n vederea intabulrii imobilelor sau a terenurilor pentru care dein acte de proprietate? ...................... 3

5. Cine pltete aceste servicii (msurtori, desenare schie, intabulare, etc)? ................ 3

6. Unde este disponibil lista cu UAT- urilor care sunt cuprinse n PNCCF? .................... 3

7. Specialitii locali vor avea posibilitatea de a participa la acestelucrri?...........................4

8. PNCCF afecteaz n vreun fel dezbaterile succesorale?.......................4

9. PNCCF are ca scop i nscrierea gratuit n evidenele de cadastru i carte funciar a unitilor individuale dintr-un condominiu?............................................................................4

10. Dac mi fac certificatul de motenitor mi va fi returnat contravaloarea taxei notariale?..............................................................................................................................5

11. Care este numrul de posturi nfiinate n cadrul PNCCF la fiecare oficiu i la ANCPI?.5

12. Are prioritate extravilanul sau intravilanul unei localiti?................................................5

13. Ct dureaz lucrrile ntr-o localitate?............................................................................5

14. Cum sunt anunai proprietarii care nu sunt n localitate (pe termen scurt/lung)?...........6

15. Ce se ntmpl n cazul proprietarilor care sunt stabilii n strintate i nu pot/doresc s coopereze?................................................................................................................................6

16. Cine organizeaz licitaiile?.............................................................................................7

17. Definiii .......................................................................................................................... 7

Imobil ................................................................................................................................ 7

UAT .................................................................................................................................. 7

18. Legislaie ....................................................................................................................... 7

19. Anexe ......................................................................................................................... 7

1. Prezentare general

Programul Naional de Cadastru i Carte Funciar 2015-2023 (PNCCF) este reglementat de Legea nr. 7/1996, cu modificrile i completrile ulterioare, i de HG nr. 294/2015.

Programul naional de cadastru i carte funciar se desfoar n perioada 2015-2023 i are ca obiectiv nregistrarea sistematic a imobilelor n 2337 UAT- uri situate n mediul urban i rural.

Prin Programul Operaional Regional 2014-2020 a fost instituit Axa prioritar 11 Extinderea geografic a sistemului de nregistrare a proprietilor n cadastru i cartea funciar, ce are ca obiectiv nregistrarea sistematic cu fonduri europene a imobilelor n 793 de comune.

PNCCF a fost instituit n scopul:

- nregistrrii gratuite a imobilelor n sistemul integrat de cadastru i carte funciar - eliberrii certificatelor pentru nscrierea n cartea funciar a posesorilor ca

proprietari i, dup caz, a dezbaterilor succesorale,

Conform HG 294/2015, PNCCF are ca obiectiv nregistrarea sistematic a imobilelor n sistemul integrat de cadastru i carte funciar la nivelul ntregii ri.

PNCCF este implementat de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar (ANCPI).

nregistrarea are loc la nivel de UAT rural i urban (respectiv comun, ora/municipiu), nu la nivel judeean.

Principalele activiti ale PNCCF sunt :

-campanii de informare i contientizare public a cetenilor;

-identificarea imobilelor i a cetenilor;

-realizarea de msurtori cadastrale;

-colectarea actelor juridice de la deintori;

-integrarea i prelucrarea datelor i intocmirea documentelor cadastrale;

-afiarea public a documentelor cadastrale ;

-nregistrarea i soluionarea cererilor de rectificare formulate de proprietari/posesori;

-actualizarea documentelor cadastrale i deschiderea crilor funciare.

2. Cine solicit efectuarea cadastrului / Cine selecteaz localitile?

Lucrrile de nregistrare sistematic se efectueaz la nivel de unitate administrativ teritorial (UAT) i nu individual, la solicitarea persoanelor fizice sau juridice.

Prioritizarea UAT- urilor la nivelul fiecrui jude, n vederea includerii n PNCCF, este n sarcina unei comisii constituite n cadrul ANCPI (potrivit HG nr. 294/29.04.2015, privind aprobarea Programului naional de cadastru i carte funciar 2015-2023, publicat n MO nr. 309/06.05.2015, Partea I 294/2015, art.5, alin.1).

Lista UAT- urilor ntocmit de comisie se aprob de Consiliul de Administraie al ANCPI.

3. Criterii de selecie a UAT-urilor care intr n PNCCF

Prioritizarea UAT- urilor pentru includerea acestora n PNCCF se realizeaz conform criteriilor de prioritizare stabilite n art. 5 alin. (3) al Hotrrii Guvernului nr. 294/29.04.2015, privind aprobarea Programului naional de cadastru i carte funciar 2015-2023, publicat n MO nr. 309/06.05.2015, Partea I, i anume:

a) UAT- uri care fac obiectul dezvoltrii proiectelor de infrastructur de interes naional;

http://www.inforegio.ro/ro/http://www.ancpi.ro/pages/home.php

b) UAT- uri care fac obiectul realizrii unor proiecte de dezvoltare local;

c) UAT- uri care prezint aezri in formale ale comunitilor aflate n condiii de srcie extrem (de ex. comuniti de etnie rom).

Astfel, n cadrul ANCPI s-a constituit o comisie privind prioritizarea UAT-urilor la nivelul fiecrui jude, n vederea includerii acestora n PNCCF. Membrii comisiei sunt specialiti din cadrul ANCPI, care sunt numii prin ordin al directorului general al ANCPI i i desfoar activitatea n baza unei proceduri.

Lista unitilor administrativ-teritoriale se aprob de Consiliul de administraie al ANCPI prin hotrre.

4. Unde trebuie s se adreseze cetenii pentru efectuarea cadastrului n vederea intabulrii imobilelor sau a terenurilor pentru care dein acte de proprietate?

n cadrul PNCCF, proprietarul/posesorul/deintorul imobilului este beneficiarul dar nu este cel care iniiaz efectuarea cadastrului.

O persoan fizic/juridic poate beneficia de nregistrarea gratuit a imobilului/imobilelor pe care le deine, n cadrul PNCCF, n momentul n care ncep lucrrile de cadastru sistematic n UAT-ul pe raza cruia se afla imobilul/imobilele.

Pe msur ce o UAT e inclus n PNCCF, au loc aciuni de informare a locuitorilor. Acestea sunt realizate cu sprijinul autoritilor administraiei publice locale.

5. Cine pltete aceste servicii (msurtori, intabulare, etc)?

n cadrul PNCCF, finanarea lucrrilor de nregistrare sistematic a imobilelor este asigurat din veniturile proprii ale ANCPI i din alte surse: fonduri externe nerambursabile, bugetul UAT- urilor.

Programul naional are ca obiectiv principal nregistrarea sistematic n mas, gratuit, din oficiu, a tuturor proprietilor din UAT- urile selectate. Programul naional se realizeaz n baza Planului anual de aciune al ANCPI i conform bugetului alocat.

Proprietarii imobilelor pot beneficia de nregistrarea gratuit a proprietilor, n cadrul nregistrrii sistematice organizate la nivelul unitii administrativ-teritoriale pe raza creia se afl situate imobilele.

Principalii beneficiari ai intabulrii gratuite sunt proprietarii i posesorii ori ali deintori ai imobilelor identificai n unitile administrativ-teritoriale n care se desfoar serviciile de nregistrare sistematic a imobilelor.

Potrivit art. 4 alin. (1) i (2) din HG nr. 294/29.04.2015: (1) Desfurarea activitilor Programului naional se asigur conform unui plan de aciuni anual, n limita fondurilor aprobate, potrivit legii. (2) Planul de aciuni anual i detalierea fondurilor alocate se aprob de ctre Consiliul de administraie al Ageniei Naionale prin hotrre n conformitate cu reglementrile n vigoare.

6. Unde este disponibil lista cu primele UAT- uri care sunt cuprinse n program?

ANCPI a demarat procedura de achiziie Servicii de nregistrare sistematic a imobilelor n Sistemul Integrat de Cadastru i Carte Funciar n cadrul Programului National de Cadastru i Carte Funciar (PNCCF) ( anun SEAP nr. 156565 din 15.01.2015), care are ca obiect 147 UAT-uri din zone rurale ale Romniei, iar la aceast dat se evalueaz ofertele depuse. Conform prevederilor Ordonanei de Urgen nr. 34/1996, privind atribuirea contractelor de achiziie public, a contractelor de concesiune

de lucrri publice i a contractelor de concesiune de servicii, procedura se va finaliza prin atribuirea Acordurilor cadru. n procedura menionat cele 147 de UAT- uri au fost mprite n 10 loturi, iar Acordurile cadru se vor ncheia pe termen de 4 ani.

n cadrul fiecrui Acord cadru se vor ncheia unul sau mai multe contracte subsecvente pentru realizarea lucrrilor de nregistrare sistematic a proprietilor, un contract subsecvent avnd ca obiect, n funcie de bugetul alocat, 3-5 UAT- uri.

Lista se regsete n anexa 1.

Procesul de prioritizare a UAT-urilor care vor urma a fi incluse n program este n desfurare la nivelul ANCPI.

7. Specialitii locali v