u.t.r. 7 - dej · 2009. 2. 16. · zona pentru echipare edilitara circulatii reglementari zona...
TRANSCRIPT
DATA
SEF PROIECT
BENEFICIAR:
SCARASEMNATURA
J12/2961/2005CUI 17866037
ARH.VALENTINA TURCUARH.VALENTINA TURCU
INTOCMIT
NUMELE
DESENAT
COLABORATORI
aug 2009
FazaPUG
ARH.V.TURCU
1:
DESENATING. MIRCEA MURESAN
5000
ST.ARH.IOANA MARIA POP
TITLU PROIECT:
P.U.G. MUNICIPIUL DEJ, JUD.CLUJMODIFICARE SI REACTUALIZARE Pr.Nr.
12689/2006
PRIMARIA MUNICIPIULUI DEJ
G & T CREATOR s.r.l.
86
79
86
79
R.N.at
R.N.at
R.N.at
R.N.at
T.E.
L.1.a.2.L.6.b
.
L.1.a.1.
L.1.b.
L.1.a.1.
V.3.b.
L.6.b.
V.3.b.
L.1.a.4.
L.1.a.4.
L.1.a.4.L.1.a
.4.
L.1.a.4.
L.3.
L.1.a.4.
G.2.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
M.2.a.
M.2.a.
M.2.a. M.2.a
.
M.2.a.M.2.a
.
M.2.a.
M.2.a.
V.3.b.
M.2.a.
L.2.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
M.2.a.
M.2.a.
M.2.a.
M.2.a.
L.4.
L.4.
L.4.
L.4.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
C.P.2.
M.2.a.
T.E.
L.1.a.2.L.6.b
.
L.1.a.1.
L.1.b.
L.1.a.1.
V.3.b.
L.6.b.
V.3.b.
L.1.a.4.
L.1.a.4.
L.1.a.4.L.1.a
.4.
L.1.a.4.
L.3.
L.1.a.4.
G.2.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
M.2.a.
M.2.a.
M.2.a. M.2.a
.
M.2.a.M.2.a
.
M.2.a.
M.2.a.
V.3.b.
M.2.a.
L.2.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
L.1.a.1.
M.2.a.
M.2.a.
M.2.a.
M.2.a.
L.4.
L.4.
L.4.
L.4.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
L.5.b.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
M.1.a.5.
C.P.2.
M.2.a.
UTR 3PINTIC
UTR 2PINTIC
UTR 1PINTIC
UTR 52
UTR 49
UTR 48
UTR 47
UTR 42
UTR 41
UTR 43
UTR 44
UTR 46
UTR 14
UTR 1SOMCUTU MIC
UTR 3SOMCUTU MIC
UTR 45
UTR A
UTR B
UTR D
UTR C
UTR 3PINTIC
UTR 2PINTIC
UTR 1PINTIC
UTR 2SOMCUTU MIC
UTR E
UTR F
UTR G
UTR I
UTR K
UTR L
UTR M
UTR O
UTR P
UTR S
UTR N
UTR H
UTR J
UTR 32
UTR 33
UTR 26
UTR 27UTR 28
UTR 1SOMCUTU MIC
UTR 3SOMCUTU MIC UTR 36
UTR 31
UTR 30
UTR 29UTR 43
UTR 44
UTR 46
UTR 47
UTR 48
UTR 49
UTR 23
UTR 24
UTR 21
UTR 20
UTR 25
UTR 38
UTR 37
UTR 10
UTR 11
UTR 41
UTR 42
UTR 2
UTR 3
UTR 15
UTR 19
UTR 17
UTR 4SOMCUTU MIC
UTR 45
UTR 4
UTR 34
UTR 39
UTR 40
UTR 22
UTR 50
UTR 13
UTR 12
UTR 8
UTR 9
UTR 7
UTR 6
UTR 5
UTR 1
UTR 16
UTR 18
UTR 35
UTR R
ZONA MIXTA CONSTRUITA, CUPRINZAND TESUT URBAN DIFUZ, SITUATA IN TERITORIUL DE INFLUENTA A ZONEI CENTRALE, CU STRAZI CU CAPACITATE REDUSA DE PRELUARE A UNUI TRAFIC AGLOMERAT, IN CARE DENSITATILE SUNT PONDERATE, FIIND INCURAJATA MENTINEREA FUNCTIUNII DE LOCUIRE, ALATURI DE DOTARI SI SERVICII
ZONA MIXTA CONSTRUITA IN LUNGUL UNOR STRAZI CU CAROSABIL, CU CAPACITATE MARE DE PRELUARE A TRAFICULUI, MIXITATEA FUNCTIONALA SI DENSITATILE RIDICATE SUNT INCURAJATE
ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI PROPUSE, CU MAXIM P+2 NIVELURI ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE SI COLECTIVE MICI CU MAXIM P+2 NIVELURI, REALIZATE PE BAZA UNOR LOTIZARI ANTERIOAREZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE SI COLECTIVE MICI CU MAXIM P+2 NIVELURI PROPUSE, SITUATE IN NOILE EXTINDERI SAU ENCLAVE NECONSTRUITEZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE PROPUSE,CU MAXIM P+2 NIVELURI, SITUATE PE VERSANTI SLAB CONSTRUITI IN CONDITII SPECIALE DE CONSTRUIBILITATE
ZONA MIXTA
ZONA DE LOCUIT
ZONA VERDE DE PROTECTIALTE FUNCTIUNIZONA TERENURILOR AFLATE PERMANENT SUB APEZONE CU PLANURI URBANISTICE IN VIGOARE SI ALE CAROR PREVEDERI AU FOST PRELUATE
ZONA PENTRU SPATII VERZI AMENAJATE, PERDELEDE PROTECTIE, SPORT SI AGREMENT
ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MEDII, CU MAXIM P+4+M NIVELURI ,PROPUSE
ZONA CENTRALAZONIFICAREA FUNCTIONALA
ZONA ACTIVITATILOR LEGATE DE CULTE
ZONA GOSPODARIE COMUNALA
ARTERE CAROSABILE EXISTENTEARTERE CAROSABILE EXISTENTE, PROPUSE PENTRU LARGIRE SI MODERNIZAREARTERE CAROSABILE NOI PROPUSE
ZONA PROTEJATA CU VALOARE ISTORICA, ARHITECTURALA SI PEISAGISTICAZONA PROTECTIE MONUMENTE ISTORICE, SITUATE IN AFARA ZONELOR CONSTRUITE PROTEJATEZONE PROTEJATE PE BAZA NORMELOR SANITAREZONE CU INTERDICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIRE, PANA LA INTOCMIREA STUDIULUI GEOTEHNIC
ZONA PENTRU ECHIPARE EDILITARA
CIRCULATII
REGLEMENTARI
ZONA PROTECTIE RETELE EDILITARE MAJORE
ZONA PROTECTIE M.A.N.LIMITA ZONA PROTEJATA CU VALOARE ARHITECTURALALIMITA ZONA PROTEJATA DE INTERES JUDETEAN CU VALOARE PEISAGISTICA SI BALNEARA
ZONE PROPUSE PENTRU REFACERE PEISAGISTICA SI REABILITARE URBANAZONE PENTRU REABILITARE URBANA
U.T.R. 7
U.T.R. 7
UTR 6
UTR 9
spre
Cart.
Ocna
Dej
spre Centru
UTR 5
UTR 1
8REGLEMENTARIINCADRARE IN TERITORIU
IN ZONA DE PROTECTIE A VAII SALCA (2m DE LA MAL, PE PORTIUNEA REGULARIZATA, 5m DE LA MAL PE PORTIUNEA NEREGULARIZATA ) SE VA ASIGURA ACCES LA CURSUL DE APA SI SE VOR ASIGURA SPATII VERZI PENTRU PROTECTIA CURSURILOR DE APA SI A ZONELOR UMEDE. IN INTERIORUL ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ISTORICA SI ARHITECTURAL URBANISTICA CAT SI IN INTERIORUL RAZEI DE PROTECTIE DE 100m DE LA MONUMENTE SAU ANSAMBLURI PROTEJATE, ORICE INTERVENTIE SE POATE AUTORIZA NUMAI CU AVIZUL COMISIEI NATIONALE A MONUMENTELOR, ANSAMBLURILOR SI SITURILOR ISTORICE. DISTANTA DE SIGURANTA IN JURUL SECTORULUI TEHNIC AL U.M. 01265 DEJ,STABILITA IN FUNCTIE DE VALOAREA SUPRAPRESIUNII IN FRONTUL UNDEI DE SOC ESTE DE 2250m, DISTANTA PANA LA CARE AU LOC VATAMARI CORPORALE LA OAMENI, IAR LA CONSTRUCTII AU LOC AVARII. IN INTERIORUL ZONEI DE PROTECTIE, EXECUTAREA DE CONSTRUCTII ESTE POSIBILA NUMAI CU AVIZUL M.A.N. TOATE CONSTRUCTIILE CARE VOR FI EXECUTATE IN VECINATATEA OBIECTIVELOR MILITARE SITUATE IN INTRAVILAN, PE PARCELE LIMITROFE, PRECUM SI A CELOR SITUATE DE CEALALTA PARTE A STRAZILOR INVECINATE CU INCINTA ACESTORA, IN CONDITIILE PREVEDERILOR LEGALE IN VIGOARE, SE VOR FACE CU AVIZ M.A.N. ZONA DE PROTECTIE A LACULUI ESTE DE 15m DE LA MAL, ZONA IN CARE SE VOR ASIGURA SPATII VERZI PENTRU PROTECTIA CURSURILOR DE APA SI A ZONELOR UMEDE. ZONA DE PROTECTIE SANITARA CU REGIM SEVER IN JURUL REZERVOARELOR DE APA ESTE DE 20m, ZONA IN INTERIORULCAREIA ESTE INTERZISA EXECUTAREA DE CONSTRUCTII. ZONA DE PROTECTIE A DRUMURILOR COMUNALE ESTE DE 18m DIN AXUL DRUMULUI, IN INTERIORUL CAREIA ESTE INTERZISA ORICE ACTIVITATE CARE PRODUCE PREJUDICII CALITATII DRUMULUI SAU DERULARII IN SIGURANTA A TRAFICULUI..UTR J
UTR P
C.P.2. -SUBZONA CENTRALA SITUATA IN INTERIORUL ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ISTORICA, ARHITECTURALA SI PEISAGISTICA, FORMATA DIN INSERTII DE CLADIRI REALIZATE IN ULTIMELE DECENII ;M.1.a.5. -ZONA MIXTA CONSTRUITA IN LUNGUL UNOR STRAZI CU CAPACITATE DE PRELUARE A UNUI TRAFICAGLOMERAT, MIXITATEA FUNCTIONALA SI DENSITATILE RIDICATE SUNT INCURAJATE, CUPRINZAND SUBZONA MIXTA FORMATA PRIN INSERTIA DE FUNCTIUNI MIXTE SI CONVERSII ALE LOCUINTELOR IN ALTE FUNCTIUNI, IN FRONTURILE EXISTENTE CONSTITUITE DIN CLADIRI CU INALTIMEA MAXIMA P+2; M.2.a. -ZONA MIXTA CONSTRUITA, CUPRINZAND TESUT URBAN DIFUZ, SITUATA IN TERITORIUL DE INFLUENTA A ZONEI CENTRALE, CU STRAZI CU CAPACITATE REDUSA DE PRELUARE A UNUI TRAFIC AGLOMERAT IN CARE DENSITATILE SUNT PONDERATE, FIIND INCURAJATA MENTINEREA CU FUNCTIUNII DE LOCUIRE ALATURI DE DOTARI SI SERVICII, CUPRINZAND CLADIRI SITUATE IN AFARA LIMITEI ZONEI PROTEJATE, AVAND REGIM DE CONSTRUIRE CONTINUU SAU DISCONTINUU SI INALTIMEA MAXIMA P+4 NIVELURI;L.1.a.1. -SUBZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE, CUPRINZAND LOCUINTE EXISTENTE RETRASE DE PE ALINIAMENT CU REGIM DE CONSTRUIRE DISCONTINUU,SITUATE IN AFARA ZONEI PROTEJATE;L.1.a.4. -SUBZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE MICI, CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE, CUPRINZAND LOCUINTE EXISTENTE PE LOTURI SUBDIMENSIONATE SITUATE IN AFARA ZONEI PROTEJATE;L.2. -ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MICI , CU MAXIM P+2 NIVELURI, IN TERITORII CU PARCELARI TRADITIONALE;L.4. -ZONA DE LOCUINTE PROPUSE INDIVIDUALE SI COLECTIVE MICI , CU MAXIM P+2 NIVELURI, SITUATE IN NOILE EXTINDERI SAU ENCLAVE NECONSTRUITE;L.5.b. -ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE MEDII, CU MAXIM P+3,4 NIVELURI, SITUATE IN ANSAMBLURI PREPONDERENT REZIDENTIALE PROPUSE; L.6.b. -ZONA DE LOCUINTE INDIVIDUALE PROPUSE CU REGIM DE INALTIME MAXIMA P+2 NIVELURI, SITUATE PE VERSANTI SLAB CONSTRUITI, IN CONDITII SPECIALE DE CONSTRUIBILITATEV.3.b. -SUBZONA SPATII VERZI ,PADURI SI PLANTATII FORESTIERE DE PROTECTIE A VERSANTILOR ;G.2. -ZONA DE GOSPODARIE COMUNALA, ZONA CIMITIRELOR;T.H. -ZONA TERENURILOR AFLATE PERMANENT SUB APE;T.E. -ZONA PENTRU ECHIPARE EDILITARA;R.N.at.-ZONA CE NECESITA MASURI DE PROTECTIE IMPOTRIVA ALUNECARILOR DE TEREN
CIMITIR EVREIESC Str TIBLESULUI86CIMITIRE
79LACASE DE CULT
BISERICA PENTICOSTALA Str TIBLESULUI
INSTITUTII PUBLICE
LEGENDA