tema 4. case de locuit unifamiliare

8/2/2019 Tema 4. Case de Locuit Unifamiliare

1/3

onstantin Croitoru Arh-052

PROIECTAREA CLDIRILOR DE LOCUIT Capitolul -1Tema 4. CASE DE LOCUIT UNIFAMILIARE1. Case individuale

case de locuit unifamiliale cu puine niveluri cu intrare depe teritoriu, destinate pentru locuirea familiei i conducerea dectre aceasta a gospodriei.

Casele individuale case de locuit cu un singur apartament

amplasate pe un lot de pmnt cu anexe gospodreti.Cas individual de locuit se amplaseaz liber pe terenulgospodriei, astfel se proiecteaz:- n primul rnd ca o cas individual,- apoi ca o parte a spaiului locativ a terenului gospodriei.

Legtura organic a casei cu terenul i anexele gospodreti,continuitatea legturilor funcionale ntre acestea predeterminintegritatea ntregii structuri a gspodriei.

Const din trei pri componente:- nsi casa de locuit;- parcela;- construcii anexe.

Casa, anexele i grdina se soluioneaz planimetric ca un

tot ntreg.Domeniul utilizare a aselor individuale:- astfel de case se edific prioritar n localiti rurale, undepopulaia este preocupat de agricultur;- n comune muncitoreti (tip urban) unde populaia esteocupat n producere;- n orae mari i medii;- n suburbiile oraelor mari.Soluionri compoziionale principale ale caselor de locuit

Regiunile de nord a Moldovei

Regiunile de centru a Moldovei

Regiunile de sud a Moldovei

Casele individuale de locuit asigur caliti igienice bune alemediului locativ insolarea, aerarea, precum i frontulesenial de lumin.- Se orienteaz ncperile casei de locuit dup prile lumii, nraport cu strada, curtea, grdina, parcelele vecine, precum ndependen de amplasarea intrrii i poziia anexelorgospodreti.

n casele de locuit se prevd elemente care in cont despecificul i modul de via a populaiei ncperileauxiliare pentru pstrarea inventarului i produciei agricole.- tambure;- antreu; - cridor; - camera de zi; - dormitoare;- buctria - sufragerie. n clima cald buctria de var poatefi ntr-o construcie separat.Eleme ntele caselor de locuit individuale:- blocurile sanitare; - cmare;- spltorii cu suprafaa de circa 4 m.p. se amplaseaz napropiere de buctrie i de intrarea auxiliar;- terase, verande, grdini de var, sere se proiecteaz din parteade sud a casei n lng buctrie sau salon, camera de zi;

Elementele caselor de locuit individuale- garaj (18m.p.)i atelierul (6 10m.p.);- cazangeria cu o suprafa nu mai mic de 6m.p., trebuie s se proiecteze alturi de buctrie sau ndemisol (subsol); cu iluminare natural, ventilaie prinaspiraie, etc;- subsolul etaj cu o cot a pardoselii mai joas dect cota pmntului la o nlime nu mai mic de ojumtate de nivel, conine ncperi gospodreti.Tipurile principale ale caselor individuale- Gospodria cu construciile separate ale casei de locuit ianexe gospodreti.

1. casa de locuit;2. anexe gospodreti;3. patrcela.

- Gospodria cu anexele gospodretianexate sau nzidite la casa de locuit.1. casa de locuit;2. anexe gospodreti;

3. parcela.

- Gospodria n jurul curii interioare cu ostructur dezvoltat a planului.

1. casa de locuit;2. anexe gospodreti;3. parcela.

1


2/3


Sistematizarea parcelei casei individuale

Case de locuit ntr-un nivel pot avea apartamente cu una, dou,trei i patru camere.- Dup calitile sale planimetrice apartamentul n astfel decas poate mai bine s corespund cerinelor prezentate: s aib proporii comode ale ncperilor, amplasare raional agolurilor prin care se efectueaz iluminarea, o bun orientaredup prile lumii, legtur bun cu parcela.Casele de locuit n dou niveluri (tip "vil") pot avea osuprafa mai mare de 90 m.p.- la parter se amplaseaz antreul cu tambur, camera de zi, buctria (buctria-sufragerie), ncperile auxiliare igospodreti.- la etaj se amplaseaz dormitoarele i ncperile igienice.Principalele procedee de soluionare spaial-volumetric

- Structura tradiional a spaiului cu ncperi de aceeainlime.Principalele procedee de soluionare spaial-volumetric a

caselor de locuit n dou niveluri se bazeaz pe dou metode degrupare a ncperilor pe vertical i tipuri de acoperi. nlegtur cu aceasta casele de locuit pot fi:- cu mansard fr frngerea acoperiului;- cu mansard cu frngerea acoperiului;- o parte a apartamentului n dou niveluri, alta - ntr-un nivelcu cerdac;- o parte a apartamentului n dou niveluri, alta - ntr-unnivel fr cerdac; - tot apartamentul In dou niveluri cu cerdac;- tot apartamentul n dou niveluri fr cerdac;- cu salt de niveluri la 1/2 din nlimea etajului, este raionalde folosit pe relief compus.Principalele procedee de soluionare spaial-volumetric

- Mrirea nlimii spaiului principal din contul folosiriiacoperiurilor fr cerdac.Faada "a cincia" a casei de locuit cu puine niveluri. Cea mairaional este folosirea acoperiurilor n pant:

- ntr-o pant;- n dou pante;- n patru pante;- form compus (cu mansard, etc).

Declivitile se organizeaz n dependen de materialul deacoperire, caracterul i cantitatea precipitaiilor de la 15 gradepn la 48(65)grade.Principalele procedee de soluionare spaial-volumetric

- Folosirea reliefului n organizarea spaiului interior a casei delocuit cu puine niveluriElementele caselor individuale cu apartamente n dou niveluri- cerdac spaiul ntre suprafaa acoperiului, pereilorexteriori i acoperirea etajului superior, n cazul unei declivitimari spaiul cerdacului se folosete n calitate de ncperilocative.- Mansarda etaj n spaiul cerdacului, faada cruia completsau parial este format de suprafaa acoperiului n pant sau

frnt. n mansard nlimea peretelui interior trebuie s fie numai mic de 1,6 m.Casele de locuit cu dou apartamenteposed aceleai caliti, ca i casa unifamilial.- Astfel de case sunt mai economice n construcia iexploatarea din contul perimetrului mic al pereilor exteriori:costul case este mai mic cu 8-10% cheltuielile pentru nclziremai mici cu 15-18%, dect n cele cu un apartament.- Folosirea caselor cu dou apartamente permite de a micoralimea parcelelor de pmnt, n rezultat densitateaconstruciilor se micoreaz cu 25-30%Tipuril nsamblurlor caselorindividuale:

- stradal

- "n grup"

- "de capt"

- "n lan"Trstur caracteristic tuturor tipurilorde ansambluri raionalitatea loreconomic. Astfel ansamblurile "decapt" i "n lan" micoreaz lungimea

strzilor cu 15-20%.

2
http://dividuale/http://dividuale/http://dividuale/http://dividuale/http://dividuale/http://dividuale/


3/3


2. Sistematizarea parcele i amplasarea anexelor

gospodreti

- suprafaa parcelei a casei unifamiliale rurale depinde devolumul gospodriei personale.- n cazul unei gospodarii dezvoltate (ntreinerea animalelordomestice, psrilor, livad i grdin) 1000-2000 m.p.;- n cazul gospodriei reduse (puine animale, psri,o mic

grdin i livad) 600-800 m.p.;- podarie mic (puine psri, civa pomi fructiferi i grdin) 300-600 m.p.;- n case individuale urbane terenul de pe lng apartamentpoate avea o suprafa mic - 40 m.p.Gospodria const din urmtoarele pri:- partea constructiv;- curte terenuri pentru joc, platforme pentru odihna copiilori maturilor;- livad; - grdin; - accese de transport i pietonle;- curte gospodreasc.Linia roie grania convenional, care delimiteaz partea carosabil a

drumului, magistralei, accesului, pieei de teritoriulansamblului.- Casa se amplaseaz cu abatere de la linia roie la 3-6 m, cu numai puin de 6 m pn la magistrale, cu nu mai puin de 3 m pn la strzi.

3.Case unifamiliale urbane

- Case de locuit unifamiliale pentru construcia n orae cu unparcel mic pn la 600 m.p. destinate pentru locuireafamiliilor.- n partea central a oraului parcela poate fi mai mic 200-400 m.p.;- n zona suburban mai mare >= 1000m.p.;

3

tema 4. case de locuit unifamiliare

Documents