ROMÂNIAJUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEACONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Amenajare si asigurare cu utilităţi si funcţiuni Parc Industrial Eurobusiness II – str. Ogorului, nr. cad.172045 - Oradea

Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 23432/16.02.2012, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Amenajare si asigurare cu utilităţi si funcţiuni Parc Industrial Eurobusiness II – str. Ogorului, nr. cad.172045 Oradea, elaborat la iniţiativa Primăriei Municipiului Oradea, prin EUROBUSINESS PARC ORADEA, in baza certificatului de urbanism nr. nr.2149/29.11.2011, in vederea stabiliriicondiţiilor amenajare si asigurare cu utilităţi a unui parc industrial pe terenul situat adiacent drumului de centura (str. Ogorului), rezolvarea circulaţiei carosabile si pietonale, circulaţia juridica a terenurilor, echiparea si servirea edilitara.

Terenul luat in studiu este situat in intravilanul municipiului Oradea, in partea de sud a localităţii, adiacent drumului de centura (str. Ogorului) in unitatea teritoriala de referinţa 40 conform PUG-ului Municipiului Oradea aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.6/2000.

Regulamentul Zonării Funcţionale a municipiului Oradea, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 49/2000, situează terenul in zona S - zona speciala de folosinţa, fiind destinat, in trecut, instruirii si antrenamentului militar, prezentând diferite forme de adăposturi individuale sau colective: gropi, tranşee, şanţuri, şoproane, depozite aflate in stare avansata de degradare. Legătura zonei cu municipiul se realizează pe Şoseaua de Centura, recent modernizata, cu 4 benzi de circulaţie ( 2 benzi pe sens), prin intermediul unui drum colector cu doua benzi de circulaţie ( carosabil 7,0m) care sa aibă doua conexiuni la şoseaua de centura ( unul in giraţia de la intersecţia dintre str. Universităţii si str. Umbrei iar cealaltă in giraţia din zona str. Nojoridului). Terenul identificat cu nr. cad.172045 înscris in CF nr.172045 - Oradea, in suprafaţa de 238426 mp, se afla in proprietatea municipiului Oradea;

Din punct de vedere tehnic al accesibilităţii si a cooperării in domeniul edilitar amplasamentul se afla in imediata apropiere a unor reţele de apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale si transport public. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001,

În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale

nr.215/2001, republicată,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEAH o t ă r ă ş t e:

Art.1. Amenajare si asigurare cu utilităţi si funcţiuni Parc Industrial Eurobusiness II – str. Ogorului, nr. cad.172045 Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a zonei si regulamentul aferent, conformdocumentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.Prin tema de proiectare se propun:- amenajarea parcului industrial pe 26 loturi cu suprafeţe cuprinse intre 4000 si 20000mp, cu posibilitatea unor modificări privitoare la suprafeţe, in procesul de atribuire funcţie de cerinţele specifice ale investitorilor, conform prevederilor din planşa 3/U Reglementari Urbanistice aferenta proiectului nr.15900/41/2011 întocmit de Proiect Bihor - arh. Horia Goga.- organizarea parcului pe tei zone funcţionale:

- zona destinata unităţilor administrative ale parcului (clădire administrativa, centru financiar, staţie de autobuz, punct termic; etc.) – loturile 3 si 4 spre Şoseaua de Centura;

- zona de producţie (industrie uşoara nepoluantă cu posibilitatea concentrării pe diverse industrii de varf) – loturile 1,2,5, 6 -:-11 , 24-:-26); - zona de servicii, comerţ (industrii producătoare de servicii, activităţi de depozitare si logistica, servicii conexe: curăţenie, paza, servicii comerciale, activităţi hoteliere, asistenta in afaceri) - loturile 12-:-23;

- mărimea lotului: 4000 si 20000mp; - front la strada: 49-142m;- POTmaxim= 70%, CUT maxim=1.5;- limita de implantare: 20-50m sau in condiţii stabilite prin documentaţii PUD; - Hmaxim cornişa = 12,0m sau in condiţii stabilite prin documentaţii PUD; - Amenajare locuri de parcare aferente funcţiunilor propuse conform HGR 525/1996; - Împrejmuiri: transparente spre strada, opace spre curţile de serviciu cu Hmaxim = 2,0m; - Spatii verzi: minim20% din suprafaţa lotului; Având in vedere ca parcelele din partea estica a amplasamentului studiat se învecinează cu o zona de locuit

dezvoltata pe baza unor documentaţii de urbanism de extinderi a limitei intravilanului si parcelări, proiectantul a prevăzut crearea unei zone verzi cu o lăţime de 18,0m care va constitui o perdea de protecţie fonica intre zona de locuinţe si parcul industrial.

Zona verde de protecţie va fi realizata de către beneficiarii fiecărei parcele, pe cheltuiala acestora, pe baza unui proiect unitar. Pana la dezvoltarea zonei verzi de protecţie, se vor monta panouri fonice (daca e cazul). Modernizarea circulaţiei Accesul in incinta parcului se va realiza de pe un drum colector cu doua benzi de circulaţie ( carosabil 7,0m), care va avea doua conexiuni la şoseaua de centura (unul in giraţia de la intersecţia dintre str. Universităţii si str. Umbrei iar cealaltă in giraţia din zona str. Nojoridului). - in zona centrala a amplasamentului s-a prevăzut un drum industrial cu profil transversal de 17,0m (carosabil 8,0m) care se va racorda la drumul colector printr-o giraţie iar in capătul opus va fi prevăzut cu bucla de întoarcere. La jumătatea drumului interior este prevăzuta o ramificaţie spre zona speciala MAPN, bretea prevăzuta pentru posibile extinderi ale parcului industrial.;- Echiparea tehnico-edilitara Asigurarea cu utilităţi se va realiza prin extinderea reţelelor de alimentare cu apa, canalizare menajera, energie electrica si gaz, existente in zona. Având in vedere necesarul de consum de energie electrica corespunzător unei puteri electrice instalate de 16278 Kw ( putere absorbita de 7410 Kw) prin prezentul PUZ se propune construirea a 11 posturi de transformare20/0,4kW, supraterane, in cabine zidite. Pentru parcelele mari s-a prevăzut cate un post de transformare iar parcelele mici vor fi racordate mai multe la acelaşi post de transformare.

Art.2. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT.

Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Biroul Avizări Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, Primăria Municipiului Oradea, prin grija Biroului Avizări Planuri

Urbanistice CMUAT- Instituţia Prefectului judeţului Bihor- Primarul Municipiului Oradea- Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Delorean Ion Iulius

Oradea, 29 februarie 2012Nr. 126

Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”.

CONTRASEMNEAZĂSECRETARIonel Vila

ROMÂNIAJUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEACONSILIUL LOCAL

H O T A R A R E

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Parcelare terenin vederea extinderii Parcului IndustrialEUROBUSSINES II , modificare PUZ aprobat cu H.C.L. nr.126/2012, str. Ogorului, nr. cad.179264, 177198, 17443

– Oradea

Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.116573/21.04.2015, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Parcelare teren in vederea extinderii Parcului Industrial EUROBUSSINES II si modificarePUZ aprobat cu HCL nr.126/2012, str. Ogorului, nr. cad.179264, 177198, 17443 – Oradea, elaborat la iniţiativa Primariei Municipiului Oradea, prin SC EUROBUSINESS PARC ORADEA SA, in baza certificatului de urbanismnr.3859/16.10.2014, in scopul determinarii conditiilor de parcelare a unui teren situat in imediata vecinatate a parculuiindustrial EUROBUSINESS II, in vederea extinderii acestuia, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, circulatiajuridica a terenurilor, echiparea si servirea edilitara.

Terenul luat in studiu este situat in intravilanul municipiului Oradea, in partea de sud a localitatii, adiacentdrumului de centura (str. Ogorului), in imediata vecinatate a parcului industrial EUROBUSINESS II. Conform PUG-uluimunicipiului Oradea aprobat prin HCL nr.6/2000, terenul apartine unitatatii teritoriale de referinta (UTR) 40 .Regulamentul Zonarii Functionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr. 49/2000, situeaza terenul in zona S -zona speciala de folosinta, fiind destinat, in trecut, instruirii si antrenamentului militar, prezentand diferite forme deadaposturi individuale sau colective: gropi, transee, santuri, soproane, depozite aflate in stare avansata de degradare.

Legatura zonei cu municipiul se realizeaza pe Soseaua de Centura, recent modernizata, cu 4 benzi de circulatie(2 benzi pe sens) prin intermediul unui drum colector cu doua benzi de circulatie (carosabil 7,0 m) cu doua conexiuni lasoseaua de centura (unul in giratia de la intersectia dintre str. Universitatii si str. Umbrei iar cealalta in giratia din zona str.Nojoridului).Din punct de vedere tehnic al accesibilitatii si a cooperarii in domeniul edilitar amplasamentul se afla in imediataapropiere a unor retele de apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale si transport public.

Terenul studiat, in suprafata totala de 59,66ha, identificat cu nr. cad.179264 inscris in CF nr.179264 - Oradea,177198 inscris in CF nr.177198 - Oradea, nr.cad. 17443 inscris in CF nr. 17443, se afla in proprietatea municipiuluiOradea, cu drept de administrare Consiliul Local Oradea

Legatura zonei cu municipiul se realizeaza pe Soseaua de Centura, recent modernizata, cu 4 benzi de circulatie(2 benzi pe sens) prin intermediul unui drum colector cu doua benzi de circulatie (carosabil 7,0m) cu doua conexiuni lasoseaua de centura (unul in giratia de la intersectia dintre str. Universitatii si str. Umbrei iar cealalta in giratia din zona str.Nojoridului).

Reţele tehnico edilitare: Din punct de vedere tehnic al accesibilitatii si a cooperarii in domeniul edilitaramplasamentul se afla in imediata apropiere a unor retele de apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale

În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c” şi art. 45 alin. (2) lit. „e” din Legea administraţiei publice locale

nr.215/2001, republicată,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEAH o t ă r ă ş t e:

Art.1. Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Parcelare teren in vederea extinderii Parcului IndustrialEUROBUSSINES II si modificare PUZ aprobat cu H.C.L. nr.126/2012, str. Ogorului, nr. cad.179264, 177198, 17443 –Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a zonei si regulamentul aferent, conform documentatiei tehniceanexate:

Se propune extinderea parcului industrial EUROBUSINESS II prin parcelarea terenului, in suprafata totala de59,66ha, situat in vecinatatea vestica a parcului si dezvoltarea infrastructurii necesare functionarii parcului industrialextins..

Prin prezenta documentatie de urbanism se propun urmatoarele obiective:

1) Parcelarea terenului studiat in 42 de loturi, in vederea concesionarii acestora pentru dezvoltarea unor zonede productie si industrie usoara nepoluanta, servicii si comert, conform plansei “03.U-Plan Reglementari”aferenta proiectului nr.919/214 intocmit de catre SC Poliart SRL – arh.Daniel Tivadar;

2) Constituirea unei retele de drumuri publice care va asigura accesul la parcele;

3) Modificarea regulamentului local de Uirbanism aferent PUZ aprobat cu H.C.L. nr.126/2012;

1) Parcelare teren si definire zone functionale;- zona destinata unitatilor de administrare a parcului – lotul 5 adiacent Soselei de Centura;

- zona de servicii, comert (industrii producatoare de servicii, activitati de depozitare si logistica, serviciiconexe: curatenie, paza, servicii comerciale, activitati hoteliere, asistenta in afaceri) - loturile 35-:-42;

- zona de industrie materiale de constructie (statie ecologica de betoane) – lotol 8;- zona unitatilor de productie (industrie usoara nepoluanta) destinate companiilor mici - lot 16;

- zona de productie, industrie usoara nepoluanta – restul de 32 loturi;- pentru lotul 1 se instituie interdictie temporara de construire, ca urmare a conditiilor impuse in avizul

nr.5313/5251/4000/3629/1547/24/24.03.2015 de la Autoritatea Aeronautica Civila;Reglementari la nivelul parcelelor:

- Numar loturi: 42 cu suprafete cuprinse intre 5900 si 34900 mp; parcelele propuse pot suferi operatiuni dealipire sau dezmembrare, functie de cerintele specifice ale investitorilor, cu conditia respectariireglementarilor cuprinse in RLU aferent PUZ;

- POTmaxim = 70%, CUT maxim = 1,50;- Hmaxim cornisa = maxim 12,0m;Amplasarea cladirilor pe parcela se va realiza, cu respectarea urmatoarelor conditii:- limita de implantare: minim 10m de la aliniamentul drumurilor publice de incinta; minim 50,0m din axul

str.Ogorului pentru parcelele situate in partea de nord a amplasamentului studiat; minim 30,0m de laaliniamentul drumului existent pentru parcelele situate in partea de sud a amplasamentului studiat ;

- retrageri fata de mejdii: minim 1/2 din inaltimea cladirii dar nu mai putin de 5,0m, cu respectareanormativelor PSI in vigoare cu privire la distanta minima intre cladiri;

- Amenajare locuri de parcare aferente functiunilor propuse conform HGR 525/1996;- Spatii verzi: minim 20% din suprafata lotului ;Avand in vedere ca parcelele din partea sudica a aplasamentului studiat se invecineaza cu o zona de locuit

dezvoltata pe baza unor documentatii de urbanism, proiectantul a prevazut crearea unei zone verzi cu o latime de 18,0m,in prelungirea celei prevazute prin PUZ aprobat cu HCL nr.126/2012, care va constitui o perdea de protectie intre zonade locuinte si parcul industrial. Zona verde de protectie va fi realizata de catre beneficiarii fiecarei parcele, pe cheltuialaacestora, pe baza unui proiect unitar, elaborat prin grija administratiei parcului industrial Eurobusiness Parc.

2) Dezvoltarea retelei stradale in interiorul zonei studiate si legatura in teritoriuAmplasamentul studiat este situat adiacent Soselei de centura (str. Ogorului).

Acest drum a fost modernizat avand 4 benzi de circulatie.Tinand seama de circulatia intensa care se desfasoara pe Soseua de centura, pentru descongestionarea acestuia, s-aconstituit un drum colector cu doua benzi de circulatie (carosabil 7,0m) cu doua conexiuni la soseaua de centura ( unul ingiratia de la intersectia dintre str. Universitatii si str. Umbrei iar cealalta in giratia din zona str. Nojoridului).

Accesul in parc se va realiza din drumul colector, fiind prevazute inca doua accese fata de cel existent, princonstituirea unui drum public ce strabate parcul de la nord la sud si care prezinta o ramificatie in partea nordica(str.Thomas Alva Edison), cu profil transversal de 17,0m (carosabil 8,0m). Alte doua drumuri publice (str.Straub FerencBruno si str.Anghel Saligny), cu profil transversal de 17,0m, constituite in prelungirea celor prevazute prin PUZ aprobatprin HCL nr.129/2012, vor strabate parcul de la est la vest, cu posibilitatea prelungirii acestora, pe viitor, functie dedezvoltarea zonei.

3) Modificari pe zona studiata prin PUZ aprobat prin HCL 126/2012:- se elimina bucla de intoarcere prevazuta in vechiul PUZ iar str.Anghel Saligny continua pe partea de

extindere a parcului; terenul de pe aceasta zona se reparceleaza, rezultand astfel suprafete mai mari ale parcelelor;- se modifica retragerile minime fata de mejdii, astfel incat, pentru intregul parc, acestea vor fi de minim 1/2 din

inaltimea cladirii dar nu mai putin de 5,0m, cu respectarea normativelor PSI in vigoare cu privire la distanta minima intrecladiri;

- limita de implantare cladiri: minim 10,0m de la aliniamentul strazilor interioare, respectiv minim 50,0m din axulSoselei de Centura; Pentru parcelele situate in zona de servicii si comert din partea estica a str.Anghel Saligny, limita deimplantare a cladirilor va fi de minim 5,0m de la aliniamentul acesteia.

Asigurarea utilitatilor: se va realiza prin extinderea retelelor de alimentare cu apa, canalizare menajera, energieelectrica si gaz, existente in zona.Reteaua de apa va fi dimensionata astfel incat sa asigure debitele necesare functionarii companiilor din parcul industrial.Fiecare parcela din parc va fi dotata cu un bransament la reteaua de apa.

In ceea ce priveste alimentarea cu energie electrica, pentru parcelele mari s-a prevazut cate un post detransformare aferent fiecareia, iar parcelele mici vor fi racordate mai multe la acelasi post de transformare. Pentrualimentarea cu energie a posturilor de transformare din reteaua de medie tensiune de 20kV, se va intocmi studiu desolutie elaborat de SC Electrica SA Oradea, pe baza unei documentatii intocmite de catre SC Proiect Bihor SA, lacomanda beneficiarului.Iluminatul exterior va fi asigurat prin folosirea a doua surse de energie:

- panouri solare cu celule fotovoltaice, prevazute la fiecare corp de iluminat;- reteaua de joasa tensiune a SC Electrica SA, ca sursa de rezerva.Art.2. Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUZ au un termen de valabilitate de 4

ani de la data aprobarii lor.Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Urbanism si Avize, SC

EUROBUSINESS PARC SA.Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu:

Compartimentul Urbanism si Avize, Beneficiarul Planului Urbanistic Zonal, SC EUROBUSINESS SA, prin grija Compartimentul Urbanism si Avize Administratia Imobiliara Oradea Instituţia Prefectului judeţului Bihor Primarul Municipiului Oradea Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Kis Gabor

Oradea, 28 mai 2015Nr. 315Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”

CONTRASEMNEAZĂSECRETARIonel Vila

SC POLIART SRL

ARH. TIVADAR I. DANIEL

ARH. TIVADAR I. DANIEL

RO 410072 ORADEA STR. VASILE ALECSANDRINR. 1, AP. 3, TEL. 0371 133 485, 0726 185 869

WWW.POLIARTONLINE.COM919/2014

03.2015

ARH. TIVADAR I. DANIEL

NUMESPECIFICATIE

REDACTAT

PROIECTAT

SC POLIART SRLaSEF PROIECT

PLANSA:

PLANSANR:

PROIECTNR:

BENEFICIAR:

PROIECT:

SCARA

DATASEMNATURA FAZA:P.U.Z.

P.U .Z. PARCELARE TERENPENTRU EXTINDERE PARC

INDUSTRIAL EUROBUSINESS II

P.U .Z. PARCELARE TERENPENTRU EXTINDERE PARC

INDUSTRIAL EUROBUSINESS II

PRIMARIA MUNICIPIULUI ORADEA

ORADEA, STR. OGORULUI, NR. CAD. 179264, 177198, 17443 JUD. BIHOR

P.U.Z. PARCELARE TEREN PENTRUEXTINDERE PARC INDUSTRIALEUROBUSINESS II

ORADEA, STR. OGORULUI, NR. CAD. 179264, 177198, 17443, JUD. BIHOR

N

120,17

170,

02

183,

23

40,52

R18,00

R9,00R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

Podet existent din cadre prefabricate tip P

Se extinde stanga + dreapta cu 3.50 m

16

139.64

139.62

139.65

139.69

139.57

138.69

139.77

138.25

139.70

137.74

139.73138.89

139.72

139.71

139.95

137.94

139.64

139.73

139.96

139.91

139.58

137.89

139.86

139.77

139.39

139.61

139.46

139.66

139.68

139.59

139.55

139.49

139.37

139.45

139.46

139.22

139.49

139.51

139.35

139.49

139.45

139.16

139.04

139.56

138.80

139.06

138.84

139.28

139.36

139.27

139.26

139.27

139.47

139.28

139.21

139.57

139.70

136.70 139.46139.56

139.55

139.27

139.02

139.54

139.37

139.45

139.44

139.55

0200

139.72

139.58

139.48

139.50

139.59

139.49

139.54

139.48

139.57139.60

139.61

139.62

139.56

139.64

139.69

139.62

139.66

139.73

139.58

139.11

139.29

139.11

138.99

140.15

139.32

138.83

139.38

139.57

139.17

139.44

139.60

139.16

139.08

139.35

139.02

139.19 139.72

139.44

139.45

140.23

140.24

139.29

139.26

139.39

139.80

140.06

138.98

138.72

139.12

138.90

139.24

136.49

139.59

138.69

139.06

139.10

138.66

139.41

139.44

139.29

139.21

139.39

139.43

139.46

139.47

139.24

139.39

139.00

139.18

139.54

139.11

139.13

139.01

139.05

139.13

139.03

138.91

139.29

139.52

Drum pietruit

139.58

138.83

138.89

138.61

137.91

138.34

137.50

137.20

138.48

138.60

138.84

138.60

138.88

138.40

139.13

139.27

139.06

139.26

139.28

138.86138.91

138.96

139.06

138.68

138.69138.75

138.67

138.65

138.75

138.69

138.62

138.59

138.70

138.58

138.57

138.55

138.63

138.61

138.02

138.52

138.60

138.57

138.56

138.45

138.19

138.38

137.54

138.38

137.84

137.91

137.94

139.14 139.04

137.91

138.50

138.57

138.55

138.55

138.56

138.64

138.64

138.49

138.57

138.59

138.74

138.90

138.60

138.68

138.90

138.52

138.92

139.10

139.10139.05

138.87

0300

139.09

137.45

137.40

137.67

137.85

138.64

138.45

138.35

137.89

139.04

138.71

139.19

139.12

138.60

138.96

139.04

138.64

138.98

139.23

138.93

139.09

139.07

139.09

139.23

139.24

139.24

139.19

139.24

139.27

139.36

139.22

138.91

139.07

138.99

139.05

138.75139.20

139.37

139.42

139.34139.23

139.09

139.01

139.01

139.07

139.03

138.90

138.93

139.00

139.05

139.09

139.06

138.30

138.78

138.63

138.36

138.36

138.45

138.42

139.01

138.99

139.04

139.08

139.04

139.02139.08

137.57

138.98

139.05

139.06

139.09

138.94

138.93

139.11

139.10

139.10

138.96

139.13

138.92

138.76

138.62

138.84

138.73

138.64

138.70

138.69

138.74

138.97

138.62

138.42

138.66

138.95

139.00

138.98

138.93

139.22

138.98

137.48

139.03

139.10

138.70

138.81

138.99

139.01

139.02

139.03

139.11137.61

139.06

139.00

139.03

138.99

138.96

138.94

137.03

139.03 138.96

139.03

138.94

138.43

138.56

138.69

138.20

138.29

138.26

138.75

139.17

138.80136.80

138.73

138.71

138.77

138.83

138.55

138.68136.68

138.31

138.49136.49

138.48138.55

138.14

138.32

138.28

138.31

138.38

138.22

138.47

138.26

138.40

138.29

138.32

138.30

138.20

138.20

138.27

138.33

138.25

138.07

137.98

137.88

138.15

137.91

137.90

138.04

137.81

137.97

137.74

137.53

137.58

0100

138.07

137.76

136.22

137.91

137.69

135.69

137.65

137.76

137.64

137.45

137.39

137.70

137.24

137.05

137.15

137.19

136.91

134.91

137.78

137.47

137.09

137.24

136.74

137.08

137.51

137.26

137.10

136.52

136.50

136.59

136.59

136.08

134.08

136.06

135.84

135.40

136.06

135.90

135.36

134.97

135.36

135.10

134.83

134.49

134.13

137.33

137.08

137.55

137.22

137.28

137.06

137.01

136.81

136.50

135.86

135.77

136.76

136.61

136.42

135.94

136.52

136.36

136.64

136.15

135.59

134.98

134.65

135.33

134.38

133.99

134.29

133.78

133.54

133.83

133.26

136.25

136.20

0101

140.05

139.76

139.73

139.53

139.53

134.90

138.91

138.95

137.91

135.41

135.07

134.55

139.17 139.31

138.14138.18

133.97

133.19

135.45

133.07

136.64

136.61

136.50

134.62

134.26

134.08

136.46

134.23

133.29

132.74

132.87

132.55

132.42

133.76

133.48

132.82

132.69

132.29

132.10

132.42

131.83

132.19

132.20

132.65

132.21

134.12133.57

131.61

131.58

132.13

132.72

133.37

131.94

131.67

131.60

131.99

132.86

131.65

131.68

131.70

131.71

131.73

132.34

132.04

131.76

131.85131.75

132.79132.79

131.85

131.72

131.72

131.73

131.67

132.18

134.44134.44

131.66

131.98131.93131.65

131.65132.03

131.95

131.76

131.71

132.01

131.99

133.06

132.41

131.72

132.06

132.08

132.03

131.92

131.66

131.89

132.30

132.44

131.48

131.42

131.39

131.46

130.49

130.89

130.98

131.38

131.46131.40

132.18

131.53

131.48

131.50

131.50

131.53

132.25

130.91

131.07

131.02

130.98

131.00

130.61

131.71

131.60

133.78

133.31

132.90

132.67

132.39

131.80

131.60

130.38

132.38 132.37

131.60

132.45

132.45

131.13

131.67

131.73

131.91

131.97

Santier

134.99

135.01

134.90

134.89

134.25

134.83

134.69

134.60

134.57

134.29

134.56

134.45

134.50

134.29

134.39

134.40

134.39

134.48

133.86

134.07

134.62

134.56

0104

134.60133.69

134.43

134.39

0105

134.26

134.35

134.33

134.13134.14

134.23

134.24

134.30

134.52

133.42

133.50

133.73

133.76

133.87

133.65133.44

133.66

134.51

134.34

134.16134.10

134.43

134.07

133.87

133.21

133.37

133.27

133.04

132.86132.61

133.19

133.59

133.02

132.83

133.16

133.11

133.20

132.79

132.97

132.95

0106

132.57

133.50

133.05

133.10

133.17 133.13

132.87

132.82

132.77

132.97

132.76132.86

132.99

132.42

132.92

132.65

132.68

132.19

136.64

135.96

135.76135.63

135.88

1

135.24

135.59

135.71

134.93

135.69

135.37

135.27

135.60

135.09

135.16

135.21

135.16

135.08

135.56

135.37

135.37

135.36

134.61

134.57

134.39

134.21

135.08

0103

134.24

133.22

135.17

134.83

133.94

133.75

133.49

133.65

132.92

131.96

132.36

134.48

134.72

134.94134.66

135.01

134.07

134.56

133.87

132.86

133.21

133.11

133.16

133.51132.45

132.33

132.81

133.75

132.14

131.16

131.76

133.19

131.79

133.09

133.01

132.73

132.45

133.06

132.50

133.40

132.10

131.80

133.05

131.62

131.52

0102

130.81

132.60

131.50

131.48

130.89

131.00

130.70

130.65

130.25

130.42

131.20

130.60

131.03

131.40

130.84

130.54

130.73

130.43

129.94

130.26

130.08

130.15

131.36

131.82

131.27

130.69

130.17

129.86

132.43

131.32

131.00

131.28

130.58

131.42

Cota Centura

Cota Centura

139.724

139.091

138.072

140.052

130.813

134.238

134.605

134.264

132.568

139.778

137.898

139.863

139.916

138.693

139.629

139.656

139.696

139.571

139.646

139.777

138.258139.710

137.742

139.736138.898

139.720

139.717

139.953

137.941

139.647

139.734

139.963

139.583

139.615

139.467

139.392

139.594

139.686

139.660

139.495

139.373

139.448

139.557

139.512

139.466

139.492

139.225

139.491

139.450

139.351

139.357

139.271

139.163

139.045

139.560

138.804

139.064

138.844

139.281

139.210

139.263

139.269

139.469

139.279

139.024

139.570

139.697

136.697 139.462

139.572

139.561

139.547

139.319

139.115

138.830

139.379

139.172

139.268

139.552

139.537

139.371

139.445139.441

139.579

139.483

139.572

139.478

139.496

139.591

139.585

139.492

139.538

139.596

139.614

139.616

139.563

139.410

139.435

139.745

139.354

139.079

139.111

138.990

139.293

140.154

139.799

140.064

140.236

140.239

139.292

139.266

139.390

138.983

138.717

139.019

139.187

139.600

139.160

139.443

139.636

139.695

139.620139.665

139.731

139.394

139.431139.457

139.472

139.287

139.209

139.003

139.718

139.438

139.243

136.488139.591

138.687

139.120

138.901

138.666

139.059

139.103

139.446

139.539

139.183

139.241

139.392

139.112

139.130

139.006

139.053

139.026

138.915

139.128

139.291

139.522

139.585

138.835

138.613

137.913

138.337

138.893

139.262

139.284

139.065

139.273

138.864

138.909

138.959

139.126

139.065

138.683138.729138.694

138.747138.752

138.688

138.623

138.595

138.703

138.676

138.651

138.586

138.569

138.556

138.629

138.604

138.569

138.610

138.525

138.023

138.187

138.381

138.449

138.381

137.501

137.202

137.912

137.840

137.940

137.539

137.909

138.499

138.575

138.552

138.547

138.561

138.559

138.485

138.568

138.589

138.740

138.898

138.602138.637

138.642

138.682

138.898

139.142139.039

139.096

139.104

139.050

138.872

138.918

138.525

137.847

137.671

137.402

137.452

138.353

139.034

137.894

138.644

138.450

139.038

139.116

138.601

138.710

139.191

139.038

138.643

138.982

138.986

139.054

138.752 139.199

138.914

139.092

139.067

139.090 139.235

139.272

139.361

139.217

139.237

139.243139.189

139.071

139.242

139.369

139.424

139.339

139.227

139.013

139.073

139.010138.984

139.047

139.063139.088

138.989139.043139.083

139.040

139.023139.085

137.569

138.981

137.481

138.933

139.032

139.217

139.009

139.024

139.034

139.108

137.608

138.960

139.062

139.054

139.004

139.034

138.996

138.941

139.015

139.094

138.933

139.229

138.967

139.063

139.055

139.091

139.009

138.935

138.782

138.905

138.886138.845

138.607

138.611

138.490

138.408

138.305

138.640

138.937

138.943

139.111

139.132

139.099

139.099

138.964

138.950

139.005

138.981

139.102

138.992

138.697

138.810

138.758

138.924

138.974

138.842

138.729

138.620

138.364

138.364

138.455

138.642

138.704

138.691

138.742

138.666

138.616

138.420

138.433

138.564

138.686

139.173

138.827

138.753

138.256

138.293

138.199

138.331

138.271

138.203

138.259

138.476

138.406

138.295

138.429

138.326

138.308

138.199

138.071

137.983

138.152

138.254

138.043

137.904

137.806

138.142

138.318

137.914

137.760

137.576

137.530

137.742

137.966

137.908

137.886

137.653

137.761

137.781

137.468

137.095

137.052

137.152

137.186

136.593

136.586

136.498

136.743

137.240

137.515

137.083

137.645

137.456

137.396

137.329

137.085137.552

137.699

137.243

137.264

137.100

136.520

136.057

136.057

135.838

135.105

134.975

135.363

135.356

135.904

136.425

136.612

136.759

137.059

137.221

137.287

137.012

136.808

136.521

136.363

135.938

135.329

134.651

134.381

133.994

134.287

133.786

133.786

133.830

134.167

134.983

135.597

136.156

136.642

136.252

136.504

136.204

139.765

139.172139.315

139.738

139.536

139.537

138.913

138.950

137.918

135.413

135.079

134.551

134.899

134.231

133.543

133.266

133.317

132.909

132.747

132.871

133.291

133.760

134.262

136.647

136.611

136.508

136.470

134.084

133.488

132.825

132.553

132.428

132.677

132.400

132.297

132.423

132.110

132.697

133.067133.381

132.872

132.419

132.090

131.724

132.062

131.808

131.609

130.384132.390132.375

131.611

132.461132.461131.133

131.920

131.983

131.680

131.741

131.932

131.669

131.898

131.434

131.490

131.613

131.720

132.451

132.186134.446134.446

132.306

132.036

134.828134.491

134.129

135.405

136.084

134.080

136.913

134.913

137.695

135.694

138.218136.218

138.282

138.307

138.311

138.379

138.491

136.490

138.479 138.547

138.549

138.726138.707138.771

138.681136.680

138.803136.804

137.027 139.027

138.962

139.030

138.941

135.861

138.143138.179

135.767

130.912

131.073

131.025

130.978130.977130.998

130.893

130.614130.493

130.985

131.378

131.388

131.465131.464

131.835

131.762

131.978131.936

131.463

131.397132.180

131.528131.533

131.647

131.655132.029

131.483

131.497

131.504131.479

131.527132.249

132.010

131.994

131.665

131.948

131.765

131.722131.762

131.723131.722

131.727131.734

131.759131.743131.720

131.667

131.945

131.672

131.597

131.612

131.579

132.187

132.198

131.992

132.132

132.717

132.652

133.075

134.621

133.966

133.193

132.207

131.653

131.760131.756131.763

131.759131.680

131.703131.716

131.695131.714

131.707

131.730

131.853131.752132.789132.786

131.622

131.526

136.638

135.883

135.246

135.451

134.120

133.567

133.490

131.818

132.340

132.040

131.847

131.274

130.688

129.860130.172

130.150

130.544

131.031

132.363

133.753

134.827

135.628

135.965

135.759

135.169

133.943

132.922

131.401

130.841

129.939

130.261

130.596

131.196

131.958

133.646

134.926

135.695

135.602

135.090

134.208

133.223

132.138

131.165

130.729

130.434

130.078

130.255

130.423

130.703

130.583130.650

131.003

131.278

132.104

131.800

131.786

133.054

133.064

133.187

133.095

133.006

132.730

132.453

132.598

132.861

133.207

133.114

133.160

133.512132.447

131.503

131.476

130.892

131.422

131.004

131.758

132.329

132.815

133.749

135.366

135.268

135.163

135.210

135.162

135.080

135.077

135.595

135.710

135.562

135.372135.370

135.360

134.606134.566

134.388

134.660

134.478

135.013

131.359

134.066

134.565

134.719

134.943

133.872

133.695

134.619

134.432

134.394

134.507

134.565

134.342

134.165 134.097

134.070

133.872

133.205

133.370

133.271

133.036

132.856

132.614

132.498

133.398

132.429

131.323

134.297

134.432

134.521

134.347

134.333

133.419

133.499

133.732

133.765133.869

133.653

133.504

133.098

133.168

132.867

132.423

133.126

132.925

133.441

133.657

134.133134.136

134.235

134.241

134.070

134.291

134.389

134.404

134.570

134.290

134.565

134.448

134.395

134.482

134.499

134.987135.008

134.904

134.887

134.250

134.832

134.693

134.602

133.865

133.050

132.822

132.769

132.965

132.647

132.681

132.191132.760

132.856

132.985

133.024

132.831

132.786

132.974

132.955

133.163

133.112

133.192

133.592

133.199

17315

17317

17318

17316

17340

17341

17342

17343

17344

14517

14633

14634

10010

10012

12352

12348

12349

12350

160208

12346

12347

12360

12361

12369

12370

12371

4356/24356/2

4356/34356/3

4356/2 167326

8072/57 8072/60

156901

12356

152909158996

158278

12358

12359

12373

12374

12375

165177

12372

12379

12385

12386

12387

12388

12389

12396

167442

12391

12392

12393

12394

153362

7322

/48

4356/1

7322

/48

4356/1

8072

/1

12416

7322/45

7322

/46

7322

/47 7322/45

7322

/46

7322

/47

8072

/2

8072

/3

8072/4

8072

/58

160823

12381

12383

12401

12403

153483

160856

166801

169027

12397

12398

12399

12404

12409

12410165588

12412

12421

12422

12423

12413156061

160153

168465

1085

7

12417

12418

12419

12443

7322/43

7322/44

7322/49

7322/43

7322/44

7322/49

16192

7322

/42

7322

/42

12406

12429

159702

12407

12408

12425

12430

158842

170344

12431

12436

12437

12438

12440

12450

157706

160909

12441

12444

12445

12446

12448

12449

158193

C1

160783

9142/7

12471

12472

16191

9142/5

9142/6

12432

12434

12435

12455

12456

12457

161027

12451

12452

12453

12454

12458

12463

12464

7926

/5

7926

/7

12465

12466

12467

12468

12469

155144

7926/1

7926

/2

7926

/3

7926

/4

12470

154273

169335

7926

/10

7926

/11

7926

/12

12461

1445

0

1445

1

153087

7926

42014201

7926

/8

7926

/9

4201

/7

4201

/8

4201

/9

3565/16

3565/17

3565/16

3565/17

3565/16

3565/17

4201

/2

4201

/3

4201

/4

4201

/5

4201

/6

4201/14

3565/153565/153565/15

4201

/12

4201/13

4201/15

3565/19

3565/21

3565/22

3565/19

3565/21

3565/22

3565/19

3565/21

3565/22

4201

/11

159174

168944

3565/5

3565/6

3565/8

3565/18

3565/24

3565/5

3565/6

3565/8

3565/18

3565/24

3565/5

3565/6

3565/8

3565/18

159105

3565/93565/93565/9

3564/9

3565/1

3565/23

3565/1

3565/23

3565/1

3565/23

3565/2

3565/3

3565/4

3565/2

3565/3

3565/4

3565/2

3565/3

3565/4

3565/24

3564/16

3564/13

3564/14

3564/15

35643564

3564/4

3564/5

3564/6

3564/10

3564/11

3564/123564/7

3564/1

3564/2

3564/3

1775

12514

6789

9903

12513

139.610

139.410

139.200

139.400

139.600

139.020

137.250

137.410

139.510

139.350

139.150

139.240

139.500

139.10

139.000

138.100

137.120

137.650

139.61

139.51

139.35

139.41

139.15

139.20

139.40

139.24

139.50

139.60

139.02

139.10

139.00

138.10

137.12

137.25

137.41

137.65

betonat

Fundatie

Fundatie

betonat

betonat

Groapa Balegar

str. Lucian Drimba

Str.

Nojorid

ului

20 KV

134.16

130.61

130.08

131.36

131.42

Cota Centura

Cota Centura

Cimitirul Municipal

130.614

130.078

131.422

131.359

131.500

131.260

130.760

132.070132.060

132.050130.640

129.950

133.590

133.340

132.100

130.870

130.680130.080

131.800

131.680

131.630

131.510

130.930

132.910

132.890

131.880

131.400

131.390130.870

131.110

132.550132.480

132.480

132.230

131.510131.340

130.550

134.710

134.660

134.420134.390

133.500

133.500

133.410

133.190133.190

133.180

133.130

132.940

132.930

132.880

132.840

132.820

132.790

132.700132.700

132.550

132.530

132.400132.390132.290

132.280

132.210

131.950

131.830

131.780

131.720

131.550

131.310

131.270

131.170

131.120

130.710

130.470

134.320

134.250

133.860

131.880

130.860

134.340

130.090

130.030

131.280

131.240

131.120

131.090

131.020

130.320

130.310

130.010

129.860

129.670

129.560

129.460

129.230

132.420

132.300

132.280

130.130

129.650129.170

132.800

132.740

132.740

132.660

132.570

132.470

132.460

131.890

131.470

131.130

131.130

130.610

130.600

130.520

130.360

129.990129.350133.110133.000

132.980

132.780

132.640132.640

132.480

131.610

131.310

130.920

130.890

130.860

130.810130.350

130.210

129.880

129.870

129.420 129.360

131.520

131.490

131.310

133.290

133.270

133.090

132.000

131.790131.790

131.360

133.920

133.460

133.190

133.140

133.110

132.900

132.760132.740

132.670132.650

131.920

131.420

131.110

135.200

135.090134.980

134.900

134.530

134.520

133.800

133.640

132.070

135.100

135.060

134.420

135.510

131.720

131.540

132.560

132.490

132.470

132.460

132.420132.410

131.660

131.150

131.010

130.890

130.680

130.290

133.630

133.260

132.510

132.470

132.430

131.450131.410131.010

130.300

130.020129.540

129.990

129.260

132.720

132.550

132.460

132.400132.350

132.320

132.270

131.180130.740

130.670

130.600

130.500 130.350

130.350130.210

130.190130.090

129.620

132.400

132.280

132.280

132.260

132.020

131.720

131.540

130.950130.320

130.000

132.350

132.270132.240

131.120130.930

129.960

132.540

132.540

130.970

130.740

129.880

132.310

132.310

132.220

131.300

131.260

131.260

131.250

130.800

130.580

130.300

130.290

130.080

129.490

132.710

132.580

132.380

132.380

132.350

132.300

132.270

131.230

131.220

131.070

130.520

130.160

131.470

133.010132.740

132.670

132.530

132.490

132.460

132.460

132.450

132.410

131.750

131.310

131.280130.670

130.350

132.540

132.520

132.510

132.480

132.460

131.500

131.460

131.310130.990

130.460

132.650

132.480

132.430

131.710

130.860

133.340

133.130

133.020

132.500

132.490

131.700131.490

131.040

133.500

133.660

133.580

132.470

131.870

131.170

131.900

131.880

130.240

130.210

129.600

132.130

132.130

132.120

132.040

131.970

130.630

130.380

129.680

130.380

131.990

131.960

130.530

130.430

129.620

131.900

131.880

131.830

131.820

131.820

131.780

130.940

130.620

130.350

130.270

130.220

130.180

129.610

130.060

129.900

129.580

131.900

131.890

131.840

131.840

131.820

131.810

131.800

131.790

131.770

131.740

131.250130.890

130.410

130.360

130.360

130.160

129.830

129.680

130.820

130.330

130.250

129.600

131.740

131.430131.370

131.210

131.210 131.120

130.500130.470

130.400

130.310

130.230

129.460

132.020

131.910

131.910

130.610

131.930

131.840

131.830

131.740

131.490

131.460131.460

131.450

131.440

131.010

130.850

130.790

130.530

130.520130.520

130.370

130.340

129.640

129.390

131.450

131.160

130.610

129.850

132.100

131.500

130.790130.240

132.870132.820

132.790

132.650132.600

131.340

131.260

131.060130.600

131.090

129.890

132.740

132.690

132.670

132.590

132.590

132.490

132.420

132.340

132.340

132.320

132.310

132.280

132.230

131.990

131.920

131.850

131.850

131.840

131.830

131.830

131.480

131.310

131.240

131.200

131.190

131.100

130.430

130.260

132.430

132.350

132.350

132.190

132.170

130.730

132.250

132.240

132.130

130.690

129.760

131.990

131.890

131.890

131.760

131.280

130.880

132.010131.940

131.870

131.640

131.550

131.490

130.980

130.960

133.030

132.900132.890

131.600

131.350130.890

132.280

132.020

132.910132.840

132.490

132.020

132.000

131.650

B26

Te26

Me26

P85

P86

P87

7+401.91153

7+50

3.43

154

7+60

4.85

155

7+65

4.85

156

M.A.P.N.

Cimitirul Municipal

Borna GPS

N

N

N

Podet existent din cadre prefabricate tip P

Se extinde stanga +dreapta cu 3.00 mkm 7+644.10

Sosea de Centura (zona de santier în lucru)

Drum colector

18

19

24

17

HCL nr. 591 / 13.07.2009

HCL nr. 703 / 28.09.2006

25

HCL nr. 780 / 31.11.2006

Cartier locuinte Grigorescu

26

139.74

72,0

0

Drum colector

1

1

72,0

0

114.950

57,5

0

1

1

57,5

0

57,5

0

57,5

0

72,0

0

72,0

0

72,0

0

73,1

4

56,65

71,05

82,7

5

60,3

7

57,5

1

57,5

7

100,

00

90,0

0

93,7

1

71,2

8

18,7

6

100,

00

82,6

0

46,80

116,95

49,94

97,32

119,22

45,85

39,5

7

120,

00

140,

00

140,

00

108,

13

142,

92

172,75

67,95

nr. cad. 172045

St.= 23,84 ha

57,5

0

142,

47

122,

46

69,6

3

37,50

182,

26

72,0

0

fost teren de instructieMAPN

17,0

0

116,81

50,51

66,1

6

94,0

7

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

20

21

22

23

6,10

Cimitir MunicipalRulikowski

St.=6.676mp

St.=4.918mp

St.=5.010mp

St.=6.745mp

St.=5.184mp

St.=6.261mp

St.=6.258mp

St.=6.354mp

St.=6.525mp

St.=6.255mp

St.=6.255mp

St.=11.480mp

St.=8.131mp

St.=6.865mp

St.=8.195mp

St.=6.646mp

St.=21.155mp

St.=20.530mp

St.=17.155mp

St.=4.665mp

P.T.

St.=4.627mp

St.=5.572mp

81,3

2

St.=9,910mp

St.=4.275mp

St.=13.252mp

St.=9.327mp

1

2

3

4

10

11

1516

19

20

23

2425

2627

28

30

31

34

35

36

37

St.=14.072mp

St.=9.181mp

St.=10.330mp

St.=20.354mp

St.=8.247mp

St.=21.567mp

St.=34.966mp

St.=8.468mp

St.=8.122mp

St.=24.597mp

St.=24.091mpSt.=16.686mp

St.=23.809mpSt.=24.119mp

St.=23.527mp

St.=8.579mp

St.=7.758mp

10973/6

10973/7

169060

169061

169062

19143

19144

1913119135

19136

1147

3

15515

15516

15517

169056

169057

169058

169059

10973/3

10973/4

10973/5

1097

3/10 19132

19133

19134

19140

19141

19142

1548

8

1548

9

15491

15503

15504

1549

0

169051

169052

169054

169055

10973/1

10973/2

169053

PUZ APROBATPRIN HCL 126/29.02.2012

40

41

6

7

8

St.=8.427mp

St.=10.140mp

St.=10.353mp

St.=20.174mp

St.=16.855mp

St.=11.660mp

St.=15.709mp

St.=8.407mp

St.=8.451mp

St.=8.016mp

St.=8.195mp

St.=7.829mpSt.=7.996mp

St.=8.460mp

38

NR. CAD. 179264S = 154225 mp

NR. CAD. 177198S = 433702 mp

St.=16.429mp

St.=6.789mp

St.=5.674mp

St.=15.157mp

St.=5.926mp

St.=6.482mp

St.=15.000mp

St.=7.054mp

St.=7.891mp

STRADA STRAUB FERENC-BRUNÓ

STRADA STRAUB FERENC-BRUNÓ

STRADA ANGHEL SALIGNY

STRADA ANGHEL SALIGNY

STRA

DA A

NGHE

L SA

LIGN

Y

STRA

DA T

HOM

AS A

LVA

EDIS

ON

STRA

DA T

HOM

AS A

LVA

EDIS

ON

STRA

DA T

HOM

AS A

LVA

EDIS

ON

STRADA THOMAS ALVA EDISON

STRA

DA T

HOM

AS A

LVA

EDIS

ON

STR

ADA

ANG

HEL

SAL

IGN

Y

St.=9.893mpSt.=8.335mpNR. CAD. 17443

S = 8674 mp

5

9

1213

14

17

18

21

22

29

3233

39

42

8,47

94,5

8

17,0

0

216,

13

78,50

98,50

121,

8678

,69

73,0

730

,40

100,

69

17,0

0

87,8

6

140,04

9,72

27,68

61,92

61,96

5,92

5,72

7,69

20,0

4

39,0

8

52,2

6

59,55

88,31

121,05

110,56

70,2

6

64,5

6

101,39

121,17

112,23

82,6

3

83,7

6

232,12

106,67

55,4

5

117,

55

132,27

106,67

68,9

5

131,

05

120,17

124,06

84,50

83,50

83,50

231,24

209,70

176,37

88,25

74,35

87,84

50,0

0

50,0

0

5,00

5,00

5,00

10,0

0

10,0

0

5,00

10,0

0

192,31178,81

137,78

74,3

5

112,

15

97,2

4

73,4

1

82,9

7

112,

15

87,8

5

212,

83

5,45

73,98

159,80

95,2326,25

5,005,00

5,00

5,00

5,00

10,0

017

,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

10,0

0

85,1

6

125,

68

75,6

8

100,

68

87,1

8

18,5

0

4,50

4,00

4,00

4,50

17,00

8,508,50

4,50 4,00 4,004,50

10,00

5,00

5,00

30,0

0

10,00

10,00 73,35

70,26

71,50

10,0

0

10,0

0

10,0

0

10,0

0

30,0

0

30,0

0

12,0

0

10,00

10,00

10,00

10,00

10,0

0

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

10,0

0

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

10,0

0

10,0

0

10,0

0

5,00

10,0017,00

10,00

10,00

10,0

0

95,9

5

70,9

5

18,0

012

,00

12,0

0

18,0

0

68,0

278

,61

70,0

0

66,9

2

213,

22

61,0

0

105,15

80,00

80,67

80,00

232,28

76,55

76,50

63,21

78,90

76,52

76,85

5,00

5,00

5,00

5,00

30,0

0

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,005,00

5,005,00

5,005,00

10,00

5,005,00

5,005,00

10,0

0

5,00

5,00

10,0

0

10,0

0

10,00

5,005,00

10,00

5,00

5,00

5,00

5,00

10,00

5,005,00

5,005,00

10,00

87,95

88,42

96,8

0

98,6

6

101,06

101,10

121,05

124,06

83,7

6

77,9

7

124,70

120,17

68,9

5

131,

05

133,09

282,

97

192,31

192,31

87,8

5

83,7

4

81,2

0 119,19

83,7

6

88,0

4

71,00

83,50

84,37

84,50

100,

68

100,

68

100,

68

251,50

76,71

87,1

8

100,

68

100,

68

100,

68

86,5

4

100,

72

100,

72

100,

72

100,

72

105,

23

235,08

237,88

240,67

66,50

80,67

82,80

80,00

100,

68

100,

68

101,

38

103,

30

99,7

6

86,85

65,1

1

70,1

8

145,

99

85,00

99,90

85,54

65,1

0

70,0

2

79,0

1

12,0

0

18,0

0

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

5,00

54,5

3

70,0

0

64,8

0

53,4

2

213,

16

83,78

101,65

78,3

0

5,00

5,00

214,

13

5,005,00

73,54

89,74

103,23

81,87

70,26

68,37

70,66

5,00

5,00

5,00

5,00

40,0

0

5,005,00

10,00

5,00

5,00

5,00

5,005,00

5,00

5,00

5,00

5,00

50,0

0

50,0

0

5,00

30,00

30,00

12,00

18,0012,00

18,00

30,0012,00

18,0012,0

0

18,0

0

30,0

0

12,0

0

18,0

0

5,00

10,00

5,00

5,00

5,00

5,00

50,0

0

10,00

8,00

8,00

8,00

8,00

112,

15

87,8

5

R18,00

R18,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00 R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R18,00

R18,00

R9,00

R9,00R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R9,00

R18,00R9,00

STRADA OGORULUI

STRADA OGORULUI

CENTURA ORADEA

KM 7

+503

.43

17,00

1,00 3,50 8,00 3,50 1,00

PLANREGLEMENTARI

03.U1:2000

PLAN REGLEMENTARISC. 1:2000

EXISTENT PROPUSZONE FUNCŢIONALE

TOTAL TERITORIU PARC

HA % HA %

-

- -

- -

- -

-

2,43 4,07%

95,93%57,23

53,81 90,19%

0,83

1,89

3,13

59,66 100% 59,66

3,17%

1,39%

5,25%

100%

BILANT TERITORIAL

TEREN NEAMENAJAT

ZONA PARCELELOR DESTINATE CONCESIONARIICATRE AGENTI ECONOMICI

ZONA UNITATILOR ADMINISTRATIVE

ZONA VERDE (protectie; aliniament, mai puţin înparcele)

ZONA CIRCULATIILOR (carosabil, pietonal si parcaje,mai putin în parcele)

LIMITA ZONEI STUDIATELIMITA DE PROPRIETATE A TERENULUILIMITA INTRAVILAN APROBAT ( CONFORM PUG 2000)EXTINDERI SUCCESIVE ALE INTRAVILANULUI ( CONFORM H.C.L. NR. 591, 703, 780)

DRUM COLECTOR - IN CURS DE PROIECTARE

SOSEA DE CENTURA - 4 BENZI DE CIRCULATIE

ZONA UNITATILOR DE COMERT SI SERVICII

ZONA UNITATILOR DE PRODUCTIE, INDUSTRIEUSOARA NEPOLUANTA DESTINATE COMPANIILOR MICI

CIRCULATIE CAROSABILA

ZONA VERDE; PLANTATII DE ALINIAMENT PE STRAZIZONA VERDE DE PROTECTIE FONICA SPRE CARTIERUL DE LOCUINTE

• ZONIFICARE FUNCTIONALA

• REGIM DE INALTIME MAXIM - 12M (P+3)IMPREJMUIRILE PARCELEROL VOR FI TRANSPARENTESPRE STRADA - Hmax =2m SI TRANSPARENTE SAUOPACE PE CELELALTE LIMITE H =2 - 2,5m

• INDICATORI URBANISTICI PROPUSIP.O.T. maxim = 70%C.U.T. = 0,5 - 1,5

LEGENDA

NR... NUMARUL PARCELEI

St.= ... SUPRAFATA PARCELEIACCESE (AUTO + PIETONALE)

ZONA UNITATILOR DE ADMINISTRATIE A PARCULUI

P.U.Z. APROBAT PRIN H.C.L. NR. 126/29.02.2012

CLADIRI EXISTENTEPLATFORMA BETONATAALINIAMENT SI LIMITA DE IMPLANTARE A CLADIRILOR

2.0%

2.5%2.5%

2.0%

PROFIL TRANSVERSAL PROPUS 1-1

DRUM INDUSTRIAL

TROTUARTROTUAR

zona canal pluvial

zona verdezona canal

pluvial

zona verde

zona de protectiezona de protectie

CAROSABIL

ZONA UNITATILOR DE PRODUCTIE, INDUSTRIE USOARA NEPOLUANTA

ZONA CU INTERDICTIE TEMPORARA DE CONSTRUIRE

ZONA DIN P.U.Z. APROBAT PRIN H.C.L. NR. 126/29.02.2012PROPUSA A SE MODIFICA PRIN ACTUALUL P.U.Z

ZONA DE INDUSTRIE MATERIALE DE CONSTRUCTII(STATIE ECOLOGICA DE BETOANE)