Regulamentul general de urbnism

CAPITOLUL I

Principii generale

Art.1

Rolul Regulamentului general de urbanism

(1) Regulamentul general de urbanism reprezint sistemul unitar de norme tehnice i juridice care st la baza elaborrii planurilor de amenajare a teritoriului, planurilor urbanistice, precum i a regulamentelor localede urbanism.

(2) Regulamentul general de urbanism stabilete, n aplicarea legii, regulile de ocupare a terenurilor i de amplasare a construciilor i a amenajrilor eferente acestora.

(3) Planurile de amenajare a teritoriului sau, dup caz, planurile urbanistice i regulamentele locale de urbanism cuprind norme obligatorii pentru autorizarea executrii constructiilor.

Art. 2

Domeniul de aplicare

(1) Regulamentul general de urbanism se aplic n proiectarea i realizarea tuturor constructiilor i amenajrilor, amplasate pe orice categorie de terenuri, att yn intravilan ct i n extravilan.

(2) Se excepteaz de la prevederile alin.(1) construciile i amenajrile cu caracter militar i special, care se autorizeaz i se execut n condiiile stabilite prin lege.

CAPITOLUL II

Reguli de baz privind modul de ocupare a terenurilor

Sectiunea I

Reguli cu privire la pstrarea integritii mediului i protejarea

matrimoniului natural i construit

Art.3

Terenuri agricole din extravilan(1) Autorizarea executrii construciilor i amenajrilor pe terenurile agricole din extravilan este permis pentru funciunile i n condiiile stabilite prin lege.

(2) Autoritile administraiei publicelocale vor urmri, la emiterea autorizaiei de construire, gruparea suprafeelor de teren afectate construciilor, spre a evita prejudicierea activitilor agricole.

Art.4

Terenuri agricole din intravilan(1) Autorizarea executrii construciilor pe terenuri agricole din intavilan este permis pentru toate tipurile de construcii i amenajri specifice localittilor, cu respectarea conditiilor impuse de lege i de prezentul regulament.

(2) De asemenea, autorizarea prevzut la art. (1) se face cu respectarea normelor stabilite de consiliile locale pentru ocuparea rational a terenurilor i pentru realizareaurmtoarelor obiective:

a) completarea zonelor centrale, potrivit condiiilor urbanistice specifice impuse de caracterul zonei, avnd prioritate instituiile publice, precum i serviciile de interes general;

b) valorificarea terenurilor din zonele echipate cu reele tehnico-edilitare;

c) amplasarea construciilor, amenajrilor i lucrrilor tehnico-edilitare aferente acestora n ansambluri compacte.

(3) Prin autorizaia de construire, terenurile agricole din intravilan se scot din circuitul agricol, temporar sau definitiv conform legii.

Art.5

Suprafee mpdurite