p.u.d.gr rez la foc ii gr rez la foc ii p.u.d. plan urbanistic de detaliu gr rez la foc ii 0.77...

GSPublisherEngine 0.0.100.100

P.U.D.PLAN URBANISTIC DE DETALIU

c.Arh. Mihai Mihailescuc.Arh. Mihai Mihailescu

CONSTRUIRE LOCUINTA P SIIMPREJMUIRE TEREN

Aleea Fluierasi nr. 3, mun. Botosani, jud. Botosani

SEMNATURA

SEMNATURAVERIFICATOR/EXPERT

SPECIFICATIE

NUME

NUME

DESENAT

PROIECTAT

Titlu proiect:

SEF PROIECT

CERINTA

DATAiulie 2020

SCARA:1:2000

Faza:P.U.D.

REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA

Plansanr. U01Pr. Orlando Manolachi

s.c. H'ART STUDIO s.r.l.

Titlu plansa:

Initiatori: Proiectnr.46/2020

Strada Victoriei nr.1, Botosani J07/528/2004tel. 0745 646 734 CUI 16877143 Olariu Maria Georgiana

PLAN ÎNCADRARE ÎN ZONĂ


Nr.c

ad.6

2767

5.25

20.01

7.02

10.6

413

.66

8.21

6.87

5.99

5.863.0

3

2.83 3.45

20.80

5.21

0.734.61

3.25

1.05 2.500.75

4.15

8.93

8.06

3.70

8,96 4.15

Nr.cad.66275

Nr.ca

d.5288

1

Nr.ca

d.5747

1

Nr.c

ad.6

5008

Nr.ca

d.6225

1

Nr.cad.50953

Nr.c

ad.6

5009

C

C

C

C

C

C

C

C

CSt

r.Bar

bu L

azar

eanu

Aleea

Fluier

asi

Aleea Fluierasi

Propri

etate p

rivata

144.00

145.00

146.00

142145.29

141145.19

140146.07

139146.11

138146.08

137146.11

136145.52

135145.47

134144.37

131145.84

129142.99

128142.85

125145.30

122144.36

64142.76

118142.07

117141.98

114142.31

146.59

106146.00

93147.11

84144.82

83144.89

82145.11

79145.66

76146.06

71144.71

70144.71

68144.29

66144.11

65143.50

60144.27

58143.80

57144.36

55142.8454

142.95

53142.85

52142.19

50141.96

48142.49

45142.75

128142.85

40144.29

32144.21

26144.00

23144.71

22145.10

17144.90

15145.35

14145.8813

145.85

12145.94

11146.48

10146.94

7146.04

4146.81

2146.74

46142.46

130146.27

101146.26

132145.52

133145.01

61143.11

63143.4562

142.90

102146.11

A

Nr.c

ad.6

7510


gr rez la foc II

11.77

0.48

0.54

c.Arh. Mihai Mihailescu

ÎMPREJMUIRE EXISTENTĂ

LIMITA PROPRIETATELIMITA ZONEI STUDIATE

LIMITE

LIMITA PROPRIETATI PRIVATE PERSOANE FIZICESAU JURIDICE

CONSTRUCTII EXISTENTE ÎN VECINĂTATEAAMPLASAMENTULUI STUDIAT




SEMNATURA


SPECIFICATIE

NUME

NUME

DESENAT

PROIECTAT

Titlu proiect:

SEF PROIECT

CERINTA

DATAiulie 2020

SCARA:1:200

Faza:P.U.D.




Titlu plansa:



SITUAȚIE EXISTENTĂ

Axa

str

. Bar

bu L

azar

eanu

DR.STG

Axa

ale

ea F

luie

rași

DR.STG

gr rez la foc II

gr rez la foc II

gr rez la foc IIgr rez la foc II

gr rez la foc II

profil stradal existent

DISFUNCȚIONALITĂȚI:DISFUNCȚIONALITĂȚI strare străzi, profile necorespunzătoare intersecții conflictuale stânjeniri între funcțiuni starea fondului construit ocuparea terenurilor, spații liberecondiții dificile de fundare riscuri naturale și antropicesurse de poluare rețele utilități (apa, canalizare,energie electrică, gaz, telefonie)

ZONAL NU-

NUNU--

NUNU

DA

LOCALDANUNUNUDANUNUNU

DA

PRIORIT.1-------

1

OBSERVAȚIIredimensionare căi de acces conf . O49/1998

--

bunăneamenajate

-în condițiile actuale

-

extindere rețele apa, canal

PRIN DOCUMENTAȚIA P.U.D. SE STUDIAZĂ PARCELA CF66275ÎN SUPRAFAȚĂ DE 1078,00MP (864,00mp din măsurători)

NEDURABILE

REAMEDIOCRA

STAREA CLADIRILOR

DURABILE CARAMIDA,PIATRA,BETONSTRUCTURA CLADIRILOR

TEREN CURȚI CONSTRUCȚII / ARABIL /SPAȚII VERZI

EXISTENT

ACCESE CAROSABILE

CALE DE ACCES (DRUM NEAMENAJAT - PIATRA CONCASATĂ)

ACCESE PIETONALE

ACCESE LA CONSTRUCTII

BUNA

SEMIDURABILE / PROVIZORII

CLADIRI EXISTENTE


0.54

1.87

0.48

1.507.00 1,50

Nr.c

ad.6

2767

5.25

20.01

7.02

10.6

413

.66

8.21

6.87

5.99

5.863.0

3

2.83 3.45

20.80

8.001,5

0

2,00 1.572,70

10,00

10,80

12,80

15.1114.60

10.39

7.38

3.01

13.75

8.76 12.4

8

5.21

3.33

3.35 3.13

Nr.cad.66275

Nr.ca

d.5288

1

Nr.ca

d.5747

1

Nr.c

ad.6

5008

Nr.ca

d.6225

1

Nr.cad.50953

Nr.c

ad.6

5009

C

C

C

C

C

C

C

C

CSt

r.Bar

bu L

azar

eanu

Aleea

Fluier

asi

Aleea Fluierasi

Propri

etate p

rivata

144.00

145.00

146.00

142145.29

141145.19

140146.07

139146.11

138146.08

137146.11

136145.52

135145.47

134144.37

131145.84

129142.99

128142.85

125145.30

122144.36

64142.76

118142.07

117141.98

114142.31

146.59

106146.00

93147.11

84144.82

83144.89

82145.11

79145.66

76146.06

71144.71

70144.71

68144.29

66144.11

65143.50

60144.27

58143.80

57144.36

55142.8454

142.95

53142.85

52142.19

50141.96

48142.49

45142.75

128142.85

40144.29

32144.21

26144.00

23144.71

22145.10

17144.90

15145.35

14145.8813

145.85

12145.94

11146.48

10146.94

7146.04

4146.81

2146.74

46142.46

130146.27

101146.26

132145.52

133145.01

61143.11

63143.4562

142.90

102146.11

A

Nr.c

ad.6

7510

11.77

1.007.00

2.14

2.03

4.25

R 5,0

04.87

9.24

11.51

1.007,00

+8.00+7.10

P

+0.00= 146.50

gr rez la foc II

gr rez la foc II


gr rez la foc II

0.77

ÎMPREJMUIRE PROPUSĂ


LIMITE





SEMNATURA


SPECIFICATIE

NUME

NUME

DESENAT

PROIECTAT

Titlu proiect:

SEF PROIECT

CERINTA

DATAiulie 2020

SCARA:1:200

Faza:P.U.D.


Plansanr. U04


Titlu plansa:



REGLEMENTĂRI EDILITARE

gr rez la foc II


gr rez la foc II

CONSTRUCȚIA PROPUSĂ SE VA BRANȘA LA UTILITĂȚILE EXISTENTE ÎN ZONĂ:ENERGIEELECTRICĂ, GAZ, APA și CANALIZARE MENAJERĂ

LESLES

LESLES

LES

LES

LES

LES

LES

LES

LES

LES

LES

LES

LESLESLESLES

A A

A A

A A

A A

A A

C.A.

CM CM CM

CM CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

CM

GAZGAZ

GAZGAZ

GAZ

GAZ

GAZ

GAZ

GAZ

GAZ

GAZ

GAZ

GAZ

GAZ

GAZ

LES

CĂMIN APOMETRU

CANALIZARE MENAJERĂ PROPUSĂ

EXISTENT - PROPUS

ALIMENTARE APĂ PROPUSĂ

CM

REȚEA - LES 0.4KW PROPUSĂ

A A

C.A.

REȚEA GAZ EXISTENTĂ

ALIMENTARE APĂ EXISTENTĂ

REȚEA CANALIZARE MENAJERĂ EXISTENTĂ

REȚEA - LES 0.4KW EXISTENTĂ

REȚEA GAZ PROPUSĂGAZ

ing. Narcis Butnariu

ing. Narcis Butnariu


Nr.c

ad.6

2767

5.25

20.01

7.02

10.6

413

.66

8.21

6.87

5.99

5.863.0

3

2.83 3.45

20.80

8.00

2.03

1,50

2,00 1.572,70

10,00

10,80

12,80

15.1114.60

10.39

7.38

3.01

13.75

8.76 12.4

8

5.21

3.33

3.35 3.13

Nr.c

ad.6

7510

Nr.cad.66275

Nr.ca

d.5288

1

Nr.ca

d.5747

1

Nr.c

ad.6

5008

Nr.ca

d.6225

1

Nr.cad.50953

Nr.c

ad.6

5009

C

C

C

C

C

C

C

C

CSt

r.Bar

bu L

azar

eanu

Aleea

Fluier

asi

Aleea Fluierasi

Propri

etate p

rivata

144.00

145.00

146.00

142145.29

141145.19

140146.07

139146.11

138146.08

137146.11

136145.52

135145.47

134144.37

131145.84

129142.99

128142.85

125145.30

122144.36

64142.76

118142.07

117141.98

114142.31

146.59

106146.00

93147.11

84144.82

83144.89

82145.11

79145.66

76146.06

71144.71

70144.71

68144.29

66144.11

65143.50

60144.27

58143.80

57144.36

55142.8454

142.95

53142.85

52142.19

50141.96

48142.49

45142.75

128142.85

40144.29

32144.21

26144.00

23144.71

22145.10

17144.90

15145.35

14145.8813

145.85

12145.94

11146.48

10146.94

7146.04

4146.81

2146.74

46142.46

130146.27

101146.26

132145.52

133145.01

61143.11

63143.4562

142.90

102146.11

A

PLAN URBANISTIC DE DETALIUP.U.D.

gr rez la foc II

11.77

5.008

.00

7.10

1.00 7.002.03

1.007.00

2.14

2.03

10.1

0

1.507.00

1.500.4010.00

1.007.00

8.00

4.25

R 5,0

04.87

9.24

11.51

1.007,00

1.507.00 1,50

0.48

0.77

0.54

1.87+8.00+7.10

P

TEREN CURȚI CONSTRUCȚII / ARABIL

CAROSABIL PROPUS 7,00m

CIRCULAȚII DE INCINTĂ PROPUSE

REGLEMENTĂRI URBANISTICE

SPAȚII VERZI PROPUSE

RETRAGERE PROPUSĂ ÎN VEDEREA REDIMENSIONĂRII STRĂZIISuprafață de teren din CF66275 necesar redimensionării căii de acces = 132,41mp

TROTUAR PROPUS 1,00m


LIMITELIMITA ZONEI STUDIATELIMITA PROPRIETATE


TERASĂ DESCOPERITĂ 20,00mp

CONSTRUCTIE PROPUSĂ

CONSTRUCTII EXISTENTE ÎN VECINĂTATEAAMPLASAMENTULUI STUDIAT

13,89%

42,45%43,66%

TOTAL propus

0,00mp

BILANȚ TERITORIAL EXISTENT/PROPUS

max. 0,14

SUPRAFAȚA TEREN CF/NC 66275 TOTAL = 1078,00MP (864,00mp din masuratori)existent

Suprafața construită

Suprafața construită desfășurată

Suprafața alei, circulații, parcaje

Suprafața spații verzi

Indicatori urbanisticiC.U.T.

120,00mp

P.O.T. 13,89%

0,139

max.14,00%377,27mp

SEMNATURA


SPECIFICATIE

NUME

NUME

DESENAT

PROIECTAT

Titlu proiect:

SEF PROIECT

CERINTA

DATAiulie 2020

SCARA:1:200

Faza:P.U.D.




Titlu plansa:



REGLEMENTĂRI URBANISTICE


Aleea Fluierasi nr. 3, mun. Botosani, jud. Botosanic.Arh. Mihai Mihailescuc.Arh. Mihai Mihailescu2,0% 2,0%2.5% 2.5%

STG DR.

Axa

str

. Bar

bu L

azar

eanu

+0.00= 146.50

ÎNĂLȚIME MAXIMĂ LA COAMĂÎNĂLȚIME MAXIMĂ LA CORNIȘĂREGIM DE ÎNĂLȚIME

ACOPERIȘ TIP ȘARPANTĂ

ACCESE PRINCIPALE LA CONSTRUCTII

ACCESE PIETONALE

ACCESE CAROSABILE

ACCESE SECUNDARE LA CONSTRUCTII

LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P Sc = 120,00mp; Scd = 120,00mp

+8.00+5.00/+7.10

P

120,00mp

Axa

ale

ea F

luie

rași

DR.

2.5%2,0% 2,0%

2.5%

STG

0,139

864,00mp

0,00mp

0,00mp 366,73mp

gr rez la foc II

gr rez la foc II

gr rez la foc II


gr rez la foc II


0.54

1.87

0.48

1.507.00 1,50

Nr.c

ad.6

2767

5.25

20.01

7.02

10.6

413

.66

8.21

6.87

5.99

5.863.0

3

2.83 3.45

20.80

8.001,5

0

2,00 1.572,70

10,00

10,80

12,80

15.1114.60

10.39

7.38

3.01

13.75

8.76 12.4

8

5.21

3.33

3.35 3.13

Nr.cad.66275

Nr.ca

d.5288

1

Nr.ca

d.5747

1

Nr.c

ad.6

5008

Nr.ca

d.6225

1

Nr.cad.50953

Nr.c

ad.6

5009

C

C

C

C

C

C

C

C

CSt

r.Bar

bu L

azar

eanu

Aleea

Fluier

asi

Aleea Fluierasi

Propri

etate p

rivata

144.00

145.00

146.00

142145.29

141145.19

140146.07

139146.11

138146.08

137146.11

136145.52

135145.47

134144.37

131145.84

129142.99

128142.85

125145.30

122144.36

64142.76

118142.07

117141.98

114142.31

146.59

106146.00

93147.11

84144.82

83144.89

82145.11

79145.66

76146.06

71144.71

70144.71

68144.29

66144.11

65143.50

60144.27

58143.80

57144.36

55142.8454

142.95

53142.85

52142.19

50141.96

48142.49

45142.75

128142.85

40144.29

32144.21

26144.00

23144.71

22145.10

17144.90

15145.35

14145.8813

145.85

12145.94

11146.48

10146.94

7146.04

4146.81

2146.74

46142.46

130146.27

101146.26

132145.52

133145.01

61143.11

63143.4562

142.90

102146.11

A

Nr.c

ad.6

7510

11.77

1.007.00

2.14

2.03

4.25

R 5,0

04.87

9.24

11.51

1.007,00

0.77

+8.00+7.10

P

+0.00= 146.50

gr rez la foc II

gr rez la foc II


gr rez la foc II




LIMITE





SEMNATURA


SPECIFICATIE

NUME

NUME

DESENAT

PROIECTAT

Titlu proiect:

SEF PROIECT

CERINTA

DATAiulie 2020

SCARA:1:200

Faza:P.U.D.




Titlu plansa:



CIRCULAȚIA TERENURILOR

gr rez la foc II


gr rez la foc II

CONSTRUCȚIA PROPUSĂ SE VA BRANȘA LA UTILITĂȚILE EXISTENTE ÎN ZONĂ:ENERGIEELECTRICĂ, GAZ, APA și CANALIZARE MENAJERĂ

PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILORTEREN PROPRIETATE PRIVATĂ PERSOANE FIZICE/JURIDICE

TEREN PROPRIETATE PUBLICĂ

TEREN NECESAR REDIMENSIONĂRII STRĂZILORSuprafață de teren din CF66275 necesară redimensionăriicăilor de acces 132,41mp

OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ

A3_inc in zona 2000.pdfA3_se 200.pdfA3_re 200.pdfA3_ru 200.pdfA3_tp 200.pdf

p.u.d.gr rez la foc ii gr rez la foc ii p.u.d. plan urbanistic de detaliu gr rez la foc ii 0.77...

Documents