proiect de divizare parȚialĂ - formula prima de... · 2017-11-13 · prezentul proiect de...

Societatea FORMULA PRIMA S.R.L. Sediu: Cristuru Secuiesc, jud. Harghita Str. Libertății nr. 49 Nr.O.R.C.: J19/579/1995 C.U.I.: RO7873231 Capital: 200.000 de lei

PROIECT DE DIVIZARE PARȚIALĂ

PRIN DESPRINDERE

A SOCIETĂȚII FORMULA PRIMA S.R.L.

Aprobat prin

Hotărârea Asociatului Unic Nr. 1/15.10.2017

Pagina 2 din 18

CUPRINS

I. PREAMBUL........................................................................................................................................3 II.DEFINIȚII...........................................................................................................................................4 III.INTERPRETARE.................................................................................................................................5 IV. ELEMENTE DE IDENTIFICARE ALE SOCIETĂŢILOR IMPLICATE.........................................................5

A. SOCIETATEA DIVIZATĂ.............................................................................................................5 B. SOCIETĂȚILE BENEFICIARE.......................................................................................................6

V. FUNDAMENTAREA ŞI CONDIŢIILE DIVIZĂRII....................................................................................7 1.1 Fundamentarea legală.............................................................................................................7 1.2. Fundamentarea economică.....................................................................................................8 2. Condiţiile divizării ...................................................................................................................11 2.1. Criteriul de divizare.................................................................................................................11 2.2. Data situaţiilor financiare de divizare.................................................................................... 11 2.3. Data de la care părţile sociale care se alocă asociaților Societății transformate la Societatea Beneficiară dau deţinătorului dreptul de a participa la beneficii şi orice condiţii speciale ce afectează acest drept .......................................................................................................................................12 2.4. Rata de schimb a părți socialelor şi cuantumul eventualelor plăţi în numerar ............... 12 2.5. Cuantumul primei de divizare............................................................................................. 12 2.6. Condiţiile alocării de părţi sociale la Societăţile Beneficiare .................................................13 2.7. Reguli generale şi particulare de repartizare şi transmitere a contractelor........................ 13 2.8. Stabilirea şi evaluarea activelor şi pasivelor fiecărei părţi de patrimoniu ce se transmite către Societatea Beneficiară............................................................................ 13 VI. ALTE MENŢIUNI........................................................................................................................... 17 VII. ANEXE ........................................................................................................................................ 18 Anexa nr. 1....................................................................................................................................... 19 Anexa nr. 2 ....................................................................................................................................... 20 Anexa nr. 3 ...................................................................................................................................... 21 Anexa nr. 4 ...................................................................................................................................... 22 Anexa nr. 5....................................................................................................................................... 23

Pagina 3 din 18

I. PREAMBUL:

Prezentul Proiect de divizare, denumit în continuare Proiectul, are ca scop reglementarea operațiunii de desprindere a unei părți din patrimoniul Societății FORMULA PRIMA S.R.L., denumită în continuare Societatea divizată și transmiterea acestei părți a patrimoniului desprinse către Societățile GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. și KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L., denumite în continuare Societăți beneficiare, care au fost deja înființate, toate trei având statut de Societăți implicate în Divizare.

Pentru realizarea divizării societății FORMULA PRIMA S.R.L. asociaţii au decis în baza Hotărârii

Adunării Generale a asociaţilor nr. 1/15.10.2017, divizarea societății conform proiectului de divizare. Operațiunea juridică se realizează în forma legală a divizării, prin desprindere, în conformitate

cu și având în vedere următoarele prevederi:

Art. 232 si urm din Codul Civil; Art. 238, alin. 2 si urm., coroborate cu art. 250 ind. 1, lit. b din Legea 31/1990, privind

societățile comerciale, republicată; Directiva nr. 109/2009 de modificare a Directivelor 77/91/CEE, 78/855/CEE şi 82/891/CEE ale

Consiliului şi a Directivei 2005/56/CE în ceea ce priveşte obligaţiile de raportare şi întocmire a documentaţiei necesare în cazul fuziunilor şi al divizărilor;

Normele metodologice privind reflectarea în contabilitate a principalelor operațiuni de fuziune, divizare, dizolvare și lichidare a societăților comerciale, precum și retragerea sau excludere a unor asociați din cadrul societăților (Ordinul nr. 897/2015);

Legea nr. 82/1991 – Legea contabilității, republicată; Legea nr. 227/2015 – Codul fiscal; Legea nr. 53/2003 – Codul muncii, republicat; Legea nr. 67/2006 privind protecția drepturilor salariaților în cazul transferului întreprinderii,

al unității sau al unor părți ale acestora.

În realizarea divizării parțiale asimetrică, în interesul asociaților, în sensul deprinderii unei părți din patrimoniul Societății FORMULA PRIMA S.R.L., în temeiul dispozițiilor Legii nr. 31/1990, privind societățile comerciale, republicată și transferarea acesteia către Societățile GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. și KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.,

SOCIETĂȚILE IMPLICATE ÎN DIVIZARE

iau act și acceptă următoarele aspecte:

1. Societatea FORMULA PRIMA S.R.L., în calitate de Societate divizată este reprezentată legal de către domnul Dobos Albert, în calitate de Administrator;

2. Societatea GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. ȘI KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L., în calitate de Societăți beneficiare sunt reprezentate legal de către domnul Dobos Albert, în calitate de Administrator;

3. Proiectul se va prezenta Adunării Generale a Asociaților Societăților implicate, spre aprobare, cu respectarea dispozițiilor legale; Pentru evitarea oricărui dubiu, prezentul Proiect conține inclusiv cerințele prevăzute de art. 244 din Legea nr. 31/1990, privind societățile comerciale, republicată; Oricare asociat va putea obține, la cerere și în mod gratuit, copii ale actelor cerute de articolul menționat;

4. Proiectul aprobat si semnat se va depune la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Harghita și se va publica pe site-ul Societății divizate, urmând ca după expirarea

Pagina 4 din 18

termenului prevăzut de Lege să procedeze la efectuarea operațiunilor de finalizare a divizării, conform dispozițiilor aplicabile;

5. În cazul publicării Proiectului pe pagina web, Societatea implicată trebuie să asigure condițiile tehnice pentru afișarea continuă și neîntreruptă pentru cel puțin o lună și să asigure securitatea paginii web și autenticitatea documentelor afișate;

6. Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Harghita va notifica Agenția Națională de Administrare Fiscală cu privire la depunerea Proiectului de divizare;

7. Orice creditor care deține o creanță certă, lichidă și anterioară datei publicării Proiectului în una dintre modalitățile prevăzute anterior poate face opoziție în termen de 30 de zile de la data publicării la Oficiul Registrului Comerțului, care o va înainta instanței spre soluționare; Formularea unei opoziții nu are ca efect suspendarea executării divizării și nu împiedică realizarea acesteia;

8. Societățile implicate iau act și acceptă fapul că divizarea prevăzută de prezentul Proiect produce efecte de la data Rezoluției de admitere a divizării emise de Oficiului Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Harghita.

II. DEFINIȚII:

Fără a aduce atingere altor definiții cuprinse în prezentul Proiect, inclusiv anexele acestuia,

termenii și expresiile, folosite în cuprinsul Proiectului și anexelor acestuia, au înțelesul determinat potrivit definițiilor din prezentul articol: 2.1 Divizarea – operațiunea juridică de desprindere a unei părți din patrimoniul Societății FORMULA PRIMA S.R.L. și transmiterea acesteia către Societățile GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. ȘI KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L., care se va înființa în acest mod; temenul își va completa înțelesul în prezentul Proiect și prin utilizarea împreună sau separat a sintagmelor „prin desprindere”, „parțială asimetrică” – modalități de divizare.

2.2 Societatea divizată – entitatea juridică de tip S.R.L. care transmite o parte din patrimoniul său; în prezentul Proiect este Societatea FORMULA PRIMA S.R.L.;

2.3 Societatea beneficiară – entitatea juridică de tip S.R.L. care primește o parte dintr-un patrimoniu al unei Societăți; în prezentul Proiect societățile beneficiare sunt: GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. și KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.; 2.4 Proiectul de divizare - înscrisul de reglementare a operațiunii juridice de desprindere a unei părți din patrimoniul Societății FORMULA PRIMA S.R.L. și transmiterea acesteia către Societățile GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. ȘI KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L., cu respectarea normelor juridice în vigoare aplicabile; elimină orice alte înţelegeri și negocieri care au avut loc între Societățile implicate după semnarea acestuia, în timpul executării divizării, precum și după încetarea acesteia în condițiile stipulate;

2.5 Anexă - înscrisul sau documentul – parte integrantă a Proiectului – pentru explicarea și/sau stabilirea unei proceduri indispensabile îndeplinirii Proiectului; 2.6 Data Proiectului – data (menționată cu zi,lună,an) la care Societățile implicate își manifestă voința de a încheia prezentul Proiect;

Pagina 5 din 18

2.7 Data divizării – data (menționată cu zi,lună,an) la care operațiunea juridică desprindere a unei părți din patrimoniul Societății FORMULA PRIMA S.R.L. și transmiterea acesteia către Societatea GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. ȘI KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L. produce efecte juridice.

III. INTERPRETARE:

3.1 Cuvintele „din/în prezentul”, „prin prezentul” și/sau cuvinte similare vor fi interpretate pentru a face referire exclusiv la acest Proiect, dacă nu se declară altfel, ca un întreg și nu ca o prevedere individuală a acestui Proiect; Orice referire la capitole, titluri, articole, paragrafe, aliniate, anexe ale prezentului sunt referiri exclusiv ale acestui Proiect. 3.2 În prezentul Proiect, cu excepția unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular vor include forma de plural și vice-versa, acolo unde acest lucru este permis de context; Acolo unde un cuvânt sau o expresie este definită în prezentul, fiecare din celelalte forme gramaticale ale sale va avea un sens corespondent. 3.3 Cuvintele „Societatea”, „Administratorul” „Adunarea Generală a Asociaților” etc. vor fi interpretate astfel încât să includă oricare sau toate persoanele fizice, juridice – părți contractante. 3.4 Ori de câte ori cuvintele „includ”, „include” sau „inclusiv” sunt folosite în prezentul Proiect, acestea trebuie să fie urmate de sintgma „fără a se limita la acestea”. 3.5 Acest Proiect va include orice Preambul și anexe atașate la acesta și referințele la clauze și anexe sunt referințe la clauzele și anexele acestui Proiect, iar anexele atașate la acest Proiect fac parte integrantă din acest Proiect. 3.6 Termenul “zi”sau “zile” sau orice referire la zile reprezintă zile calendaristice, dacă nu se specifică în mod diferit.

IV. ELEMENTE DE IDENTIFICARE ALE SOCIETĂŢILOR IMPLICATE:

În conformitate cu dispozițiile art. 241, lit. a din Legea nr. 31/1990 privind societățile comerciale, republicată, Societățile implicate în divizarea prin desprindere au următoarele elemente de identificare:

A. Societatea divizată:

4.1 Denumirea Societăţii ce se divizează este FORMULA PRIMA S.R.L., conform Certificatului de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Harghita și Actului constitutiv al Societății. 4.2 Sediul social al Societăţii ce se divizează este situat în orașul Cristuru Secuiesc, jud. Harghita, str. Libertății nr. 49, conform Actului constitutiv al Societății. 4.3 Forma juridică a Societății ce se divizează este societate cu răspundere limitată (S.R.L.), conform Legii nr. 31/1990, privind societățile comerciale, republicată și Actului constitutiv al Societății.

Pagina 6 din 18

4.4 Numărul de ordine în Registrul Comerțului al Societății ce se divizează este: J19/579/1995, iar Codul unic de înregistrare este: 7873231, conform Certificatului de înmatriculare al Societății. 4.5 Capitalul social al Societății ce se divizează este de 200.000 de lei, integral vărsat, fiind format din 20.000 de părți sociale, în valoare nominală de 10 lei fiecare parte socială și fiind deținut de către asociatul unic, domnul Dobos Albert.

4.6 Administrarea Societății este realizată de către domnul Dobos Albert, având puteri depline, pe o perioadă nelimitată, în administrarea și direcționarea activității și afacerilor Societății, conform Actului constitutiv al Societății. 4.7 Obiectul principal de activitate al Societății ce se divizează este COD CAEN 4674 Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire, oferind de 22 de ani soluţii complete în domeniul instalaţiilor termice şi sanitare. 4.8 Părțile iau act și acceptă faptul că după finalizarea operațiunii de divizare prin desprindere, toate datele de identificare ale Societății ce se divizează rămân neschimbate.

B. Societățile beneficiare: a. GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L.

4.9 Denumirea Societăţii beneficiare este GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L., nr. de ordine în Registrul Comerțului este J19/662/2017 și are Cod unic de înregistrare 38175239 conform Certificatului de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Harghita și Actului constitutiv al Societății. 4.10 Sediul social al Societăţii este situat în orașul Cristuru Secuiesc, Piața Libertății nr. 49, conform Actului constitutiv al Societății. 4.11 Forma juridică a Societății este societate cu răspundere limitată (S.R.L.), conform Legii nr. 31/1990, privind societățile comerciale, republicată și Actului constitutiv al Societății.

4.12 Capitalul social al Societății ce se divizează este de 200 de lei, integral vărsat la constituirea Societății, fiind format din 20 de părți sociale, în valoare nominală de 10 lei fiecare parte socială și fiind împărțit, după cum urmează:

Domnul Dobos Albert deține 14 părți sociale, în valoare totală de 140 de lei, reprezentând

70% din capitalul social al Societății; Doamna Dobos Annamaria deține 6 părți sociale, în valoare totală de 60 lei, reprezentând

30% din capitalul social al Societății. 4.13 Administrarea Societății este realizată de către domnul Dobos Albert, având puteri depline, pe o perioadă nelimitată, în administrarea și direcționarea activității și afacerilor Societății, conform Actului constitutiv al Societății. 4.14 Obiectul principal de activitate al acestei societăți beneficiare este COD CAEN 682 Închirierea și

subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, iar activitatea principală a Societății este 6820 Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.

Pagina 7 din 18

b. KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.

4.15 Denumirea Societăţii este KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.., nr. de ordine în Registrul Comerțului este J19/661/2017 și are Cod unic de înregistrare 38175247 conform Certificatului de înregistrare emis de Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Harghita și Actului constitutiv al Societății.

4.16 Sediul social al Societăţii este situat în orașul Cristuru Secuiesc, Piața Libertății nr. 49, conform

Actului constitutiv al Societății. 4.17 Forma juridică a Societății este societate cu răspundere limitată (S.R.L.), conform Legii nr. 31/1990, privind societățile comerciale, republicată și Actului constitutiv al Societății.

4.18 Capitalul social al Societății este 200 de lei, integral vărsat la constituirea Societății, fiind format din 20 de părți sociale, în valoare nominală de 10 lei fiecare parte socială și fiind împărțit, după cum urmează:

Domnul Dobos Albert deține 14 părți sociale, în valoare totală de 140 de lei, reprezentând

70% din capitalul social al Societății; Doamna Dobos Agnes deține 6 părți sociale, în valoare totală de 60 lei, reprezentând 30%

din capitalul social al Societății

4.19 Administrarea Societății va fi realizată de către domnul Dobos Albert, având puteri depline, pe o perioadă nelimitată, în administrarea și direcționarea activității și afacerilor Societății, conform Actului constitutiv al Societății.

4.20 Obiectul principal de activitate al Societății ce se înființează este COD CAEN 682 Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, iar activitatea principală a Societății este 6820 Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.

4.21 Părțile iau act și acceptă faptul că divizarea prevăzută de prezentul Proiect produce efecte de la la data înregistrării operațiunii de divizare parțială în registrul comerțului, conform Rezoluției de admitere a cererii, fiind si data divizarii dacă părțile nu stabilesc altă dată. De la aceeași dată tranzacțiile referitoare la activele și pasivele FORMULA PRIMA SRL transferate către societățile beneficiare- GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L., respectiv KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L. sunt considerate din punct de vedere contabil ca aparținând societăților beneficiare.

V. FUNDAMENTAREA ŞI CONDIŢIILE DIVIZĂRII PARȚIALE:

A. FUNDAMENTAREA LEGALĂ:

Prezentul Proiect este întocmit în conformitate cu prevederile legislației menționate în Preambul și în baza Hotărârii Asociatului unic al Societății FORMULA PRIMA S.R.L. nr. 1/15.10.2017.,

S-a hotărât divizarea parțială a SC FORMULA PRIMA SRL prin desprinderea unei părți din patrimoniul acesteia și transferarea către două societăți existente, GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L., respectiv KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.

Proiectul de divizare este întocmit în temeiul dispozițiilor art. 250 (1), raportat la art. 241 și urm. din Legea nr. 31/1990 privind societățile comerciale.

Pagina 8 din 18

Divizarea a fost aprobată prin Hotărârea Adunării Extraordinare a Asociaților GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. nr. 1 din 15.10.2017, respectiv Hotărârea Adunării Extraordinare a Asociaților KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L. nr. 1 din 15.10.2017.

Referitor la Hotărârea Asociatului Unic al Societății divizate, aceasta are la baza, în principal, următoarele înscrisuri::

Proiectul de divizare; Situațiile financiare anuale și rapoartele de gestiune pentru ultimele 3 exerciții financiare

ale Societății divizate; Evidența contractelor cu valori depășind 10.000 de lei fiecare și aflate în curs de

executare, precum și repartizarea lor între Societatea divizată și Societățile benficiară, dacă este cazul.

Divizarea se întemeiază pe rațiuni economice și strategie comercială: Crearea a trei entități de sinestătătoare; Obiective de dezvoltare diferite privind activitățile comerciale și de investiții; Evaluarea indicatorilor financiar și valorificarea lor pentru fiecare activitate în parte; Utilizarea mai eficientă a resurselor umane și financiare pe feluri de activități și responsabilități; Eficientizarea actelor de management în urma separării activităților. Societatea divizată – FORMULA PRIMA S.R.L. își va continua activitatea și ulterior divizării, își va menține obiectul principal de activitate și își va păstra și o parte din patrimoniu. Partea din patrimoniu preluată de Societățile beneficiare – GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. ȘI KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L., va fi transferată în condițiile prezentului Proiect de divizare și a Protocolului de predare-primire, astfel încât la data divizării GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. ȘI KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L. va dobândi toate drepturile și obligațiile aparținând părții din patrimoniul transferat și supus divizării de la societatea divizată FORMULA PRIMA S.R.L. Având în vedere că prin Hotărârea Asociatului Unic, nr. 1/15.10.2017, asociatul deținător a 100% din capitalul social al societății divizate FORMULA PRIMA S.R.L., prin care a decis să nu se parcurgă și să se renunțe la procedura privind întocmirea raportului de explicare a divizării de către administratori prevăzut de art. 243 (2) din Legea 31/1990 și de asemenea renunțarea și la procedura de examinare a proiectului de către experți prevăzut de art. 243 (3) din Legea 31/1990, aceste două etape nu vor fi parcurse. Societatea va înlocui publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea a IV-a, prevăzută la alin. (2), cu publicitatea efectuată prin intermediul propriei pagini web, www.fprima.ro. Societatea asigură condiţiile tehnice pentru afişarea continuă şi neîntreruptă şi cu titlu gratuit a documentelor prevăzute de lege pentru întreaga perioadă si are sarcina de a dovedi continuitatea publicităţii şi de a asigura securitatea propriei pagini web şi autenticitatea documentelor afişate.

B. FUNDAMENTAREA ECONOMICĂ:

Împărțirea patrimoniului societății divizate FORMULA PRIMA S.R.L., s-a făcut la valoarea de înregistrarea în contabilitate a bunurilor din patrimoniu, valoarea agreată de asociat ca și valoare de evaluare. Capitalul social al societății divizate FORMULA PRIMA S.R.L. nu se va reduce in cadrul prezentului Proiect de divizare.

Pagina 9 din 18

Așa cum am prezentat în conținutul prevederilor referitoare la datele de identificare ale

Societății divizate, FORMULA PRIMA S.R.L., are ca și obiect principal de activitate activitatea specifică codul CAEN 4674- Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire, veniturile societății provenind din:

• comerț en detail și en-gros, • servicii prestate în domeniul executării lucrărilor de instalații • venituri din închirierea bunurilor

Având în vedere scopul antreprenorial care susține indubitabil înființarea oricărei firme, Societatea intenționează să dezvolte separat activitatea specifică codului CAEN 682 Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, astfel cum este prezentat în Actul constitutiv al Societății. Astfel, din punct de vedere economic, divizarea parțială a Societății FORMULA PRIMA S.R.L. se justifică prin necesitatea separării activităților și operațiunilor specifice domeniului principal de activitate, respectiv comerț și servicii specifice instalațiilor sanitare și de încălzire de activitățile și operațiunile specifice domeniului de închiriere a bunurilor imobiliare sau dezvoltare imobiliară. Ca urmare a divizării, Societatea FORMULA PRIMA S.R.L. va desprinde din patrimoniul său active în cuantum 1.467.158,61 de lei (valoare de inventar), pe care le va transfera Societății GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. ȘI KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L. Practic societățile beneficiare preiau activele imobiliare: Terenuri și Construcții, dar și acele Echipamente/ Instalații care sunt alipite acestor construcții. În acest fel cele două societăți beneficiare vor desfășura activitate specializată domeniului imobiliar, așa cum arată și obiectul principal de activitate ales de aceste societăți: închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate și a obiectelor secundare specifice domeniului stipulate în Actul constitutiv. Prin transferarea acestor bunuri societate divizată transferă și amortizarea contabilă cumulată a acestor active, rezervele din reevaluare și o parte din categoria altor rezerve, în concordanță cu valoarea activelor transferate. Divizarea parțială asimetrică asigură condiții pentru organizarea activităților în cadrul societăților distincte în vederea creșterii rentabilității la nivelul întregii afaceri, cu asigurarea condițiilor pentru exploatarea lor mai eficientă ca activități și operațiuni independente. Totodată, orin această modalitate, sunt asigurate condiții pentru un management performant fiecărei unități funcționale, creșterea eficienței prin aplicarea strategiilor proprii, cu reducerea corespunzătoare a cheltuielilor. Separarea actvităților și operațiunilor de bază ce se desfășoară la nivelul Societății divizate și respectiv Societății beneficiare oferă o mai mare flexibilitate în stabilirea strategiilor și politicilor specifice fiecărei activități în parte. Astfel, fiecare dintre aceste societăți vor avea psibilitatea să-și administreze și să-și gestioneze mult mai adecvat, rapid și orientat resursele disponibile, ceea ce va determina o utilizare mai eficientă a capitalurilor proprii. Divizarea parțială urmărește, de asemenea raționalizarea cheltuielilor specifice, precum și rentabilizarea activităților ce se separă (atât cele care se desfășoară de către Societatea divizată, cât și cele care se desfășoară de către Societatea beneficiară). În urma divizării parțiale, fiecare societate implicată iși va alege propria strategie de organizare și desfășurare a activității, precum și de administrare a activelor ce le sunt alocate prin prezentul Proiect.

Pagina 10 din 18

Toate acestea constituie rațiuni economice, comerciale și financiare semnificative pentru care asociații Societății FORMULA PRIMA S.R.L. au hotărât realizarea divizării parțiale. Patrimoniul Societății divizate FORMULA PRIMA S.R.L. la data de 31.08.2017, înainte de divizare:

Denumire Valoare (lei)

A. ACTIVE IMOBILIZATE I. IMOBILIZARI NECORPORALE (ct.201+203+205+2071+208+233+234-280-290-2933) 459 II. IMOBILIZARI CORPORALE (ct.211+212+213+214+223+224+231+232-281-291-2931) 1.267.125 III. IMOBILIZARI FINANCIARE (ct.261+263+265+267*-296*) 0 ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL (rd. 01+02+03) 1.267.584 B. ACTIVE CIRCULANTE I.STOCURI (ct.301+321+302+322+303+323+/-308+328+331+332+341+345+346+/-348+351+354+356+357+358+361+326+/-368+371+327+/-378+381+/-388-391-392-393-394-395-396-397-398+4091-4428)

1.408.288

II.CREANTE (ct.267*-296*+4092+411+413+418+425+4282+431**+437**+4382+441**+ 4424+4428**+444**+445+446**+447**+4482+451**+453**+456**+4582+461+473**-491-495-496+5187) 582.320

III. INVESTITII PE TERMEN SCURT (ct.501+505+506+508+5113+5114-591-595-596-598) IV. CASA SI CONTURI LA BANCI (ct. 5112+512+531+532+541+542) 153.820 ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL (rd.05+06+07+08) 2.144.428 C. CHELTUIELI IN AVANS (ct.471)

D. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA DE PANA LA UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453+455+456+457+4581+ 462+473+509+5186+519)

811.993

E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd.09 + 10 - 11 - 19) 1.332.435 F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 04 + 12) 2.600.019

G. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA MAI MARE DE UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453 +455+456+4581+462+473+509+5186+519)

H. PROVIZIOANE (ct. 151) 0 I. VENITURI IN AVANS (rd. 17 + 18) 0 1. Subventii pentru investitii (ct. 475) 0 2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) 0 J. CAPITAL SI REZERVE 0 I. CAPITAL (rd. 20 + 21) 200.000 1. Capital subscris varsat (ct. 1012) 200.000 2. Patrimoniul regiei (ct. 1015) 0 II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104) 0 III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105) 565.600 IV. REZERVE (ct. 106) 1.240.708 V. PROFITUL SAU PIERDEREA REPORTAT (A) SOLD C (ct. 117) 475.760 SOLD D (ct. 117) VI. PROFITUL SAU PIERDEREA EXER. FINANCIAR SOLD C (ct. 121) 117.952 SOLD D (ct. 121) Repartizarea profitului (ct. 129) CAPITALURI PROPRII - TOTAL (rd. 19+22+23+24+25-26+27-28-29) 2.600.019 Patrimoniul public (ct. 1016) 0 CAPITALURI - TOTAL (rd. 30+31) 2.600.019

Partea din patrimoniu ce se va transfera prin Proiectul de divizare, de la societatea divizată FORMULA PRIMA S.R.L. către societățile beneficiare GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. și KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L., va fi detaliat în Protocolul de predare-primire. Sinteza acestora este prezentată în Anexa 4 și 5 al Proiectului de divizare, precum şi în tabelul următor (la valoare contabilă):

Pagina 11 din 18

Nr. Crt. Denumire Valoare (lei)

1 ACTIVE IMOBILIZATE 1.205.440

2 ACTIVE CIRCULANTE 0

TOTAL ACTIVE 1.205.440

3 DATORII 0

4 CAPITALURI PROPRII 1.205.440

TOTAL PASIVE 1.205.440

Potrivit prevederilor Legii 207/2015, privind Codul Fiscal, transferul tuturor activelor sau al unor părți ale acestora, efectuat cu ocazia unor operațiuni de divizare, nu constituie livrare de bunuri dacă primitorul activelor este o persoană impozabilă.

C. CONDIȚIILE DIVIZĂRII: Divizarea prin desprindere în interesul asociaților se realizează, conform art. 250, alin. 1, lit. a

din Legea 31/1990 privind societățile comerciale, prin transferul unei părți din patrimoniul Societății FORMULA PRIMA S.R.L., constând în activele și pasivele stabilite in Protocolul de predare-primire, către două societăți, înființate înaintea divizării, respectiv Societatea GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. ȘI KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.

Divizarea parțială se va realiza prin deprindere asimetrică a unei părți din patrimoniul

Societății divizate, așa cum am menționat anterior, fără dizolvare și fără lichidare a societății divizate. Prin transferarea activelor și pasivelor menționate din patrimoniul Societății divizate, cu

ocazia realizării procedurii de divizare parțială, acestea vor fi anulate din contabilitatea Societății FORMULA PRIMA S.R.L. și vor fi transferate către societățile beneficiare GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. , respectiv KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L. conform normelor contabile în vigoare. Totodată se va transfera și portofoliul comercial și toată evidența privind activitatea transferată.

Criteriul de divizare:

Criteriul ce se va utiliza pentru realizarea divizării este cel al valorii de piaţă a patrimoniului

Societăţii divizate şi are la bază valoarea activului net contabil stabilit în baza rapoartelor contabile și Hotărârea Asociatului Unic.

Data situaţiilor financiare de divizare:

Data situaţiilor financiare ale Societății divizate care au fost utilizate pentru a se stabili

condiţiile divizării este 31.08.2017. Situațiile financiare de divizare ale Societăților implicate în divizare sunt prezentate în Anexa

1, Anexa 2 şi Anexa 3 la prezentul Proiect.

Situațiile financiare de divizare au fost întocmite conform Ordinului Ministerului Finanțelor Publice nr. 897/2015 pentru aprobarea Reglementărilor Contabile conforme cu directivele europene.

Divizarea parțială produce efecte de la data divizării parțiale, astfel cum este definită de lege.

Pagina 12 din 18

Părțile iau act și acceptă faptul că nu se stabilește raport de schimb și nu se acordă nicio primă

de divizare, precum și niciun fel de avantaje speciale deținătorului părților sociale și/sau membrilor conducerii. De asemenea, nu se acordă avantaje speciale experților, membrilor consiliului de administrație, auditorilor şi directorilor executivi ai societății supuse divizării şi celor ai Societății beneficiare.

Data de la care tranzacţiile societăţii ce se divizează sunt considerate din punct de vedere contabil ca aparţinând societăţii beneficiare: În ceea ce privește tranzacțiile Societății ce se divizează care sunt preluate de Societățile

beneficiare ca efect al transferului parțial al patrimoniului Societătii divizate (transfer cu titlu universal) vor aparține Societătii beneficiare, în condițiile prevăzute în prezentul Proiect, de la data înregistrării operațiunii de divizare parțială. Ca urmare, activele și pasivele ce fac obiectul prezentei divizări se transferă de la Societatea divizată la Societățile beneficiare.

De la data mentionată, tranzacțille referitoare la activele şi pasivele Societății divizate transferate către Societatea beneficiară sunt considerate din punct de vedere contabil ca aparținând Societătii beneficiare.

Rata de schimb a părților sociale și cuantumul eventualelor plăți în numerar: Nu se acordă nici o primă de divizare. Cuantumul primei de divizare: În urma divizării parțiale a societății FORMULA PRIMA S.R.L. nu vor rezulta prime de divizare. Toate drepturile de creanță și accesoriile acestora aferente părții desprinse din patrimoniul

Societății divizate vor trece în patrimoniul Societății beneficiare, cu luarea în considerare a condițiilor de divizare. În mod corelativ, toate obligațiile și accesoriile aferente părții desprinse din patrimoniul Societății divizate vor trece în patrimoniul Societății beneficiare, de drept, pur și simplu prin efectul divizării parțiale, de la data divizării parțiale.

În urma divizării capitalul social al Societății divizate nu va suporta modificări, nici în sensul

reducerii și nici în sensul majorării acestuia, astfel cota procentuală din capitalul social şi de participare la beneficii şi pierderi al Societăţii divizate nu va fi afectată, prin divizare.

Asociatul Unic al societăţii divizate nu va realiza vreun profit sau pierdere din operaţiunea de divizare parţială, nici din punct de vedere contabil, nici din punct de vedere fiscal.

În urma divizării, Societatea divizată își menține activitatea principală constând în 4674

Comerț cu ridicata al echipamentelor și furniturilor de fierărie pentru instalații sanitare și de încălzire, precum și toate și oricare elemente de identificare ale acesteia.

În urma divizării, Societatea beneficiară GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L. va avea în continuare activitatea principală privind 6820 Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, precum și toate elementele de identificare stipulate în Actul constitutiv. Similar și în cazul societății beneficiare KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L., în urma divizării va avea în continuare activitatea principală privind 6820 Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, precum și toate elementele de identificare stipulate în Actul constitutiv..

Pagina 13 din 18

Concomitent cu transferarea în patrimoniul Societătii beneficiare a activelor și pasivelor, angajații Societătii divizate, ale căror sarcini de serviciu şi activități principale au legătură cu activitătile de bază şi operatiunile specifice părților de patrimoniu ce se desprind şi se transferă Societătii beneficiare vor fi transferați acesteia, cu respectarea prevederilor privind informarea şi consultarea angajaților şi a celor ale Codului Muncii.

Condițiile alocării de părți sociale în Societatea beneficiară:

Activele și pasivele Societății divizate au fost evaluate la valorile înscrise în bilanțurile de divizare, respectiv la data de 31.08.2017 (data situațiilor financiare de divizare).

Reguli generale şi particulare de repartizare şi transmitere a contractelor:

Contractele în curs de executare se repartizează și se transmit societăților beneficiare,

corespunzător activităților principale specifice fiecărei părți de patrimoniu ce se desprinde, divizarea parțială în forma desprinderii în interesul societății.

Contractele în curs de executare care au fost încheiate în considerarea calității Societății supuse divizării îşi vor înceta efectele atunci când părțile au menționat expres că divizarea determină încetarea contractului.

Contractele în curs de executare în care părțile au stipulat expres că menținerea în vigoare ori repartizarea contractului ori a unei părți a obiectului acestuia între Societățile implicate în divizare este condiționată de acordul părții cu care Societatea divizată a contractat vor putea fi preluate integral sau parțial de către Societatea beneficiară numai dacă se obtine respectivul acord.

Dacă menținerea în vigoare sau repartizarea contractului sau unei părti a obiectului acestuia către o anumită Societate beneficiară este condiționată de acordul părții cu care Societatea ce se divizează a contractat, aceasta va fi notificată în scris sau înştiințată prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire prin intermediul curieratului rapid, pentru a-şi da ori nu consimtământul în termen de 5 zile lucrătoare de la comunicarea notificării sau înştiințării. Lipsa de răspuns în acest termen echivalează cu refuzul de menținere în vigoare sau preluare a contractului de către Societatea beneficiară.

Contractele de achiziții, de vânzări, de agenție, intermediere, distribuție, mandat şi comision,

de locațiune, de comodat, de sublocațiune, precum şi drepturile şi obligatiile decurgând din acestea sau alte acte aflate în legătură cu activele imobiliare şi mobiliare transmise prin divizare se vor transfera Societăților beneficiare cu respectarea regulilor generale privitoare la transmiterea contractelor.

Stabilirea și evaluarea activului și pasivului care se transmit societăţii beneficiare

Activele şi pasivele care se vor transmite societăților beneficiare, ca efect al divizării parțiale, sunt prezentate în situatia patrimonială. (Anexa 4, respectiv 5 la prezentul Proiect de Divizare). Imobilizările corporale din această anexă sunt prezentate la valoare contabilă, adică valoare de inventar minus amortizarea contabilă cumulată. Aceste imobilizări corporale sunt prezentate mai jos, separat pentru cele două societăți beneficiare (în baza situaţiei patrimoniale la data de 31.08.2017):

Pagina 14 din 18

-Active transmise la GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L.:

Nr. inventar Cont Denumire Valoare de

inventar Valoare

amortizată Valoare rămasă (neamortizată)

212 CONSTRUCTII 538.750,03 73.219,21 465.530,82

0000001 MAGAZIN KOSSUTH L. 108.200,00 23.359,55 84.840,45

0000002 HALA BETESTI 28.355,03 8.183,15 20.171,88

0000004 FERMA AVICOLA 6 HALA 2 130.848,00 11.378,24 119.469,76



0000007 CASA FILIAS 17.500,00 8.369,31 9.130,69

2131 ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE 20.405,71 13.922,66 6.483,05

0000035 CAZAN PROTHERM 40 KLO 2.310,08 2.310,08 -

0000056 CAZAN PROTHERM 50 KLO 2.366,07 2.366,07 -

0000086 CAZAN ATTACK 10.931,69 8.046,99 2.884,70

0000094 POMPA TSURUMI 4.797,87 1.199,52 3.598,35

214 MOBILIER SI APARATURA BIROTICA 36.917,40 17.807,89 19.109,51

0000072 POARTA GLISANTA 10.157,40 8.887,81 1.269,59

0000095 SISTEM RAFT 26.760,00 8.920,08 17.839,92

TOTAL 596.073,14 104.949,76 491.123,38

Din punct de vedere imobiliar activele transmise la GREEN APPLE IMOBILIAR SRL sunt următoarele:

Nr.crt. Denumire imobiliar Nr. CF Loc. CF Cota parte

1 Magazin Kossuth Lajos 50249 Cristuru Secuiesc 24/322

2 Magazin Kossuth Lajos 50249-C1-U6 Cristuru Secuiesc 1/1

3 Hala Beteşti 50475 Mugeni 1/1

4 Hala Beteşti 51781 Cristuru Secuiesc 1/6

5 Hala Beteşti 50476 Mugeni 1/1



8 Ferma Avicola 6 Hala 2 50629 Cristuru Secuiesc 1/1



11 Ferma Avicola 6 51105 Cristuru Secuiesc 1/1



14 Casa Filiaş 53278 Cristuru Secuiesc 1/1



Pagina 15 din 18

-Active transmise la KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.:

Nr. inventar Cont Denumire Valoare de

inventar Valoare

amortizată Valoare rămasă

(neamortizată)

2111 TERENURI 51.678,00 -

51.678,00

0000077 TEREN STR. KOSSUTH L. 42MP 3.000,00 - 3.000,00

0000085 TEREN LIBERTATII NR. 50 46.178,00 - 46.178,00

0000092 IMOBIL CHEDEA NR. 38 2.500,00 - 2.500,00

212 CONSTRUCTII 777.190,14 129.506,80 647.683,34





0000012 FILTRU 14.080,65 3.074,24 11.006,41

0000013 CASA HERBERT 10.135,00 1.680,64 8.454,36

0000014 CASA STR. LIBERTATII NR. 50 213.000,00 77.864,65 135.135,35

2131 ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE 12.396,14 12.396,14 -

0000036 SISTEM DE ALARMA 1.996,19 1.996,19 -

0000063 CAZAN 8.522,75 8.522,75 -

0000076 CAZAN PROTHERM 25KTV 1.877,20 1.877,20 -

2132 APARATE SI INSTALATII DE MASURA, REGLARE SI CONTROL 3.945,73 3.945,73

-

0000088 CONTOR APA 3.945,73 3.945,73 -

214 MOBILIER SI APARATURA BIROTICA 25.875,46 10.920,23 14.955,23

0000067 POARTA GLISANTA 8.035,46 5.469,07 2.566,39

0000096 SISTEM RAFT 17.840,00 5.451,16 12.388,84

TOTAL 871.085,47 156.768,90 714.316,57

Valoarea imobilizărilor corporale transmise către cele două societăți beneficiare este de 1.467.158,61 lei, iar cea a activelor circulante este de 0 lei, astfel activele transmise însumează 1.467.158,61 de lei la valoare de inventar. Din punct de vedere imobiliar activele transmise la KET TESTVER IMOBILIAR SRL sunt următoarele:

Nr.crt. Denumire imobiliar Nr. CF Loc. CF Cota parte



Pagina 16 din 18



5 Filtru 51128 Cristuru Secuiesc 1/1



8 Casa Herbert 51244 Vânători 1/1



11 Casa str.Libertăţii nr.50 50846 Cristuru Secuiesc 1/1

12 Teren Libertăţii 50 50846 Cristuru Secuiesc 1/1

13 Teren str.Kossuth 42 mp 50864 Cristuru Secuiesc 1/1

14 Imobil Chedea Mică nr.38 50016 Şimoneşti 1/1 Elemetele de natura pasivelor transmise însumează asemănător 1.467.158,61 de lei şi sunt compuse din:

Nr. crt. Denumire Valoare

1 AMORTIZAREA CTB. A ACTIVELOR 261.718,66

2 DATORII 0

3 CAPITALURI PROPRII, din care: 1.205.439,95

3.a -REZERVE DIN REEVALUARE 565.600

3.b -ALTE REZERVE 639.839,95

TOTAL PASIVE 1.467.158,61

Defalcat pe cele două societăți beneficiare arată în felul următor:

-Elemente de Pasiv transmise la GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L.:



2 DATORII 0

3 CAPITALURI PROPRII, din care: 491.123,38

3.a -REZERVE DIN REEVALUARE 236.526,13


TOTAL PASIVE 596.073,14

-Elemente de Pasiv transmise la KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.:



2 DATORII 0

3 CAPITALURI PROPRII, din care: 714.316,57

Pagina 17 din 18

3.a -REZERVE DIN REEVALUARE 329.073,87


TOTAL PASIVE 871.085,47

Repartizarea activelor şi pasivelor între societatea ce se divizează şi societățiile beneficiare, conform specificului activităților şi operațiunilor specifice segmentelor principale de business, a fost realizată luând în calcul valorile elementelor de activ şi pasiv stabilite ca valoarea de înregistrarea în contabilitate a bunurilor din patrimoniu, valoarea agreată de asociați ca și valoare de evaluare. Din punct de vedere imobiliar seÎnscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile dobândite de societățile beneficiare în cadrul procedurii de divizare se va efectua conform Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, cu mențiunea că se va depune pentru aceste operațiune Protocolului de predare- primire întocmit, deoarece în cadrul acestui act bunurile imobile vor fi identificate pe baza datelor/numerelor cadastrale.

VI. ALTE MENȚIUNI:

Pentru evitarea oricărui dubiu, elementele de activ și pasiv, precum și orice alte elemente care nu sunt descrise ca fiind transferate Societățiilor beneficiare, în prezentul Proiect, vor rămâne în patrimoniul Societății divizate.

Asociați/ Administratori: FORMULA PRIMA S.R.L. Dobos Albert ______________

GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L.

Dobos Albert

______________

Dobos Annamaria

______________ KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L. Dobos Albert

______________

Dobos Agnes

______________

Pagina 18 din 18

ANEXE

VII. ANEXE

ANEXA 1. Situaţia patrimoniului societăţii divizate înainte şi după divizare

Persoana juridică FORMULA PRIMA SRL Adresa: localitatea Cristuru Secuiesc str. Libertatii, nr. 49, jud. HarghitaNr. inreg. Reg. Com. J19/579/1995Cod unic de înregistrare 7873231

INAINTE DE DIVIZARE

DUPA DIVIZARE

A. ACTIVE IMOBILIZATE 0

I. IMOBILIZARI NECORPORALE (ct.201+203+205+2071+208+233+234-280-290-2933) 1 459 459II. IMOBILIZARI CORPORALE (ct.211+212+213+214+223+224+231+232-281-291-2931) 2 1.267.125 61.685III. IMOBILIZARI FINANCIARE (ct.261+263+265+267*-296*) 3 0 0 ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL (rd. 01+02+03) 4 1.267.584 62.144B. ACTIVE CIRCULANTE 0

I.STOCURI (ct.301+321+302+322+303+323+/-308+328+331+332+341+345+346+/-348+351+354+356+357+358+361+326+/-368+371+327+/-378+381+/-388-391-392-393-394-395-396-397-398+4091-4428)

5 1.408.288 1.408.288

II.CREANTE (ct.267*-296*+4092+411+413+418+425+4282+431**+437**+4382+441**+ 4424+4428**+444**+445+446**+447**+4482+451**+453**+456**+4582+461+473**-491-495-496+5187)

6 582.320 582.320

III. INVESTITII PE TERMEN SCURT (ct.501+505+506+508+5113+5114-591-595-596-598) 7

IV. CASA SI CONTURI LA BANCI (ct. 5112+512+531+532+541+542) 8 153.820 153.820 ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL (rd.05+06+07+08) 9 2.144.428 2.144.428C. CHELTUIELI IN AVANS (ct.471) 10


11 811.993 811.993

E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd.09 + 10 - 11 - 19) 12 1.332.435 1.332.435F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 04 + 12) 13 2.600.019 1.394.579G. DATORII:SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA MAI MARE DE UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453 +455+456+4581+462+473+509+5186+519)

14

H. PROVIZIOANE (ct. 151) 15 0 0I. VENITURI IN AVANS (rd. 17 + 18) 16 0 0 1. Subventii pentru investitii (ct. 475) 17 0 0 2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) 18 0 0J. CAPITAL SI REZERVE 0 0 0 I. CAPITAL (rd. 20 + 21) 19 200.000 200.000 1. Capital subscris varsat (ct. 1012) 20 200.000 200.000 2. Patrimoniul regiei (ct. 1015) 21 0 0 II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104) 22 0 0 III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105) 23 565.600 0 IV. REZERVE (ct. 106) 24 1.240.708 600.868 V. PROFITUL SAU PIERDEREA REPORTAT (A) SOLD C (ct. 117) 25 475.760 475.760 SOLD D (ct. 117) 26

VI. PROFITUL SAU PIERDEREA EXER. FINANCIAR SOLD C (ct. 121) 27 117.952 117.952 SOLD D (ct. 121) 28

Repartizarea profitului (ct. 129) 29

CAPITALURI PROPRII - TOTAL (rd. 19+22+23+24+25-26+27-28-29) 30 2.600.019 1.394.580 Patrimoniul public (ct. 1016) 31 0 0 CAPITALURI - TOTAL (rd. 30+31) 32 2.600.019 1.394.580

Administrator Numele şi prenumele: DOBOS ALBERT

Semnătura ______________________

BILANT DE DIVIZAREla data de 31.08.2017

31.08.2017

VII. ANEXE

Persoana juridică GREEN APPLE IMOBILIAR SRL Adresa: localitatea Cristuru Secuiesc str. Libertatii, nr. 49, jud. HarghitaNr. inreg. Reg. Com. J19/662/2017Cod unic de înregistrare 38175239

INAINTE DE DIVIZARE

DUPA DIVIZARE


I. IMOBILIZARI NECORPORALE (ct.201+203+205+2071+208+233+234-280-290-2933) 1 0 0II. IMOBILIZARI CORPORALE (ct.211+212+213+214+223+224+231+232-281-291-2931) 2 0 491.123III. IMOBILIZARI FINANCIARE (ct.261+263+265+267*-296*) 3 0 0 ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL (rd. 01+02+03) 4 0 491.123B. ACTIVE CIRCULANTE 0

I.STOCURI (ct.301+321+302+322+303+323+/-308+328+331+332+341+345+346+/-348+351+354+356+357+358+361+326+/-368+371+327+/-378+381+/-388-391-392-393-394-395-396-397-398+4091-4428)

5 0

II.CREANTE (ct.267*-296*+4092+411+413+418+425+4282+431**+437**+4382+441**+ 4424+4428**+444**+445+446**+447**+4482+451**+453**+456**+4582+461+473**-491-495-496+5187)

6 0

III. INVESTITII PE TERMEN SCURT (ct.501+505+506+508+5113+5114-591-595-596-598) 7 0IV. CASA SI CONTURI LA BANCI (ct. 5112+512+531+532+541+542) 8 200 200 ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL (rd.05+06+07+08) 9 200 200C. CHELTUIELI IN AVANS (ct.471) 10 0 0D. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA DE PANA LA UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453+455+456+457+4581+ 462+473+509+5186+519)

11 0

E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd.09 + 10 - 11 - 19) 12 200 200F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 04 + 12) 13 200 491.323G. DATORII:SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA MAI MARE DE UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453 +455+456+4581+462+473+509+5186+519)

14 0

H. PROVIZIOANE (ct. 151) 15 0 0I. VENITURI IN AVANS (rd. 17 + 18) 16 0 0 1. Subventii pentru investitii (ct. 475) 17 0 0 2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) 18 0 0J. CAPITAL SI REZERVE 0 0 0 I. CAPITAL (rd. 20 + 21) 19 200 200 1. Capital subscris varsat (ct. 1012) 20 200 200 2. Patrimoniul regiei (ct. 1015) 21 0 0 II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104) 22 0 0 III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105) 23 0 236.526 IV. REZERVE (ct. 106) 24 0 254.597 V. PROFITUL SAU PIERDEREA REPORTAT (A) SOLD C (ct. 117) 25 0 0 SOLD D (ct. 117) 26 0 0 VI. PROFITUL SAU PIERDEREA EXER. FINANCIAR SOLD C (ct. 121) 27 0 0 SOLD D (ct. 121) 28 0 0 Repartizarea profitului (ct. 129) 29 0 0 CAPITALURI PROPRII - TOTAL (rd. 19+22+23+24+25-26+27-28-29) 30 200 491.323 Patrimoniul public (ct. 1016) 31 0 0 CAPITALURI - TOTAL (rd. 30+31) 32 200 491.323


Semnătura ______________________


05.09.2017

ANEXA 2. Situaţia patrimoniului societăţii beneficiare înainte şi după divizare

VII. ANEXE

Persoana juridică KET TESTVER IMOBILIAR SRL Adresa: localitatea Cristuru Secuiesc str. Libertatii, nr. 49, jud. HarghitaNr. inreg. Reg. Com. J19/661/2017Cod unic de înregistrare 38175247

INAINTE DE DIVIZARE

DUPA DIVIZARE


I. IMOBILIZARI NECORPORALE (ct.201+203+205+2071+208+233+234-280-290-2933) 1 0 0II. IMOBILIZARI CORPORALE (ct.211+212+213+214+223+224+231+232-281-291-2931) 2 0 714.317III. IMOBILIZARI FINANCIARE (ct.261+263+265+267*-296*) 3 0 0 ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL (rd. 01+02+03) 4 0 714.317B. ACTIVE CIRCULANTE 0

I.STOCURI (ct.301+321+302+322+303+323+/-308+328+331+332+341+345+346+/-348+351+354+356+357+358+361+326+/-368+371+327+/-378+381+/-388-391-392-393-394-395-396-397-398+4091-4428)

5 0

II.CREANTE (ct.267*-296*+4092+411+413+418+425+4282+431**+437**+4382+441**+ 4424+4428**+444**+445+446**+447**+4482+451**+453**+456**+4582+461+473**-491-495-496+5187)

6 0

III. INVESTITII PE TERMEN SCURT (ct.501+505+506+508+5113+5114-591-595-596-598) 7 0IV. CASA SI CONTURI LA BANCI (ct. 5112+512+531+532+541+542) 8 200 200 ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL (rd.05+06+07+08) 9 200 200C. CHELTUIELI IN AVANS (ct.471) 10 0 0D. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA DE PANA LA UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453+455+456+457+4581+ 462+473+509+5186+519)

11 0

E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd.09 + 10 - 11 - 19) 12 200 200F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 04 + 12) 13 200 714.517G. DATORII:SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA MAI MARE DE UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453 +455+456+4581+462+473+509+5186+519)

14 0

H. PROVIZIOANE (ct. 151) 15 0 0I. VENITURI IN AVANS (rd. 17 + 18) 16 0 0 1. Subventii pentru investitii (ct. 475) 17 0 0 2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) 18 0 0J. CAPITAL SI REZERVE 0 0 0 I. CAPITAL (rd. 20 + 21) 19 200 200 1. Capital subscris varsat (ct. 1012) 20 200 200 2. Patrimoniul regiei (ct. 1015) 21 0 0 II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104) 22 0 0 III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105) 23 0 329.074 IV. REZERVE (ct. 106) 24 0 385.243 V. PROFITUL SAU PIERDEREA REPORTAT (A) SOLD C (ct. 117) 25 0 0 SOLD D (ct. 117) 26 0 0 VI. PROFITUL SAU PIERDEREA EXER. FINANCIAR SOLD C (ct. 121) 27 0 0 SOLD D (ct. 121) 28 0 0 Repartizarea profitului (ct. 129) 29 0 0 CAPITALURI PROPRII - TOTAL (rd. 19+22+23+24+25-26+27-28-29) 30 200 714.517 Patrimoniul public (ct. 1016) 31 0 0 CAPITALURI - TOTAL (rd. 30+31) 32 200 714.517


Semnătura ______________________

ANEXA 3. Situaţia patrimoniului societăţii beneficiare înainte şi după divizare


05.09.2017

0 A. ACTIVE IMOBILIZATE1 I. IMOBILIZARI NECORPORALE (ct.201+203+205+2071+208+233+234-280-290-2933) 02 II. IMOBILIZARI CORPORALE (ct.211+212+213+214+223+224+231+232-281-291-2931) 491.1233 III. IMOBILIZARI FINANCIARE (ct.261+263+265+267*-296*)4 ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL (rd. 01+02+03) 491.1230 B. ACTIVE CIRCULANTE

5I.STOCURI (ct.301+321+302+322+303+323+/-308+328+331+332+341+345+346+/-348+351+354+356+357+358+361+326+/-368+371+327+/-378+381+/-388-391-392-393-394-395-396-397-398+4091-4428)

0

6 II.CREANTE (ct.267*-296*+4092+411+413+418+425+4282+431**+437**+4382+441**+ 4424+4428**+444**+445+446**+447**+4482+451**+453**+456**+4582+461+473**-491-495-496+5187) 0

7 III. INVESTITII PE TERMEN SCURT (ct.501+505+506+508+5113+5114-591-595-596-598) 08 IV. CASA SI CONTURI LA BANCI (ct. 5112+512+531+532+541+542) 2009 ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL (rd.05+06+07+08) 200

10 C. CHELTUIELI IN AVANS (ct.471) 0

11


0

12 E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd.09 + 10 - 11 - 19) 20013 F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 04 + 12) 491.323

14

G. DATORII:SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA MAI MARE DE UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453 +455+456+4581+462+473+509+5186+519)

15 H. PROVIZIOANE (ct. 151) 016 I. VENITURI IN AVANS (rd. 17 + 18) 017 1. Subventii pentru investitii (ct. 475) 018 2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) 0

0 J. CAPITAL SI REZERVE 019 I. CAPITAL (rd. 20 + 21) 20020 1. Capital subscris varsat (ct. 1012) 20021 2. Patrimoniul regiei (ct. 1015) 022 II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104) 023 III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105) 236.52624 IV. REZERVE (ct. 106) 254.59725 V. PROFITUL SAU PIERDEREA REPORTAT (A) SOLD C (ct. 117) 026 SOLD D (ct. 117) 027 VI. PROFITUL SAU PIERDEREA EXER. FINANCIAR SOLD C (ct. 121) 028 SOLD D (ct. 121) 029 Repartizarea profitului (ct. 129) 030 CAPITALURI PROPRII - TOTAL (rd. 19+22+23+24+25-26+27-28-29) 491.32331 Patrimoniul public (ct. 1016) 032 CAPITALURI - TOTAL (rd. 30+31) 491.323

VII. ANEXE

ANEXA 4. Stabilirea şi evaluarea activelor şi pasivelor ce se transmite către societatea beneficiară

GREEN APPLE IMOBILIAR S.R.L.

0 A. ACTIVE IMOBILIZATE1 I. IMOBILIZARI NECORPORALE (ct.201+203+205+2071+208+233+234-280-290-2933) 02 II. IMOBILIZARI CORPORALE (ct.211+212+213+214+223+224+231+232-281-291-2931) 714.3173 III. IMOBILIZARI FINANCIARE (ct.261+263+265+267*-296*)4 ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL (rd. 01+02+03) 714.3170 B. ACTIVE CIRCULANTE

5I.STOCURI (ct.301+321+302+322+303+323+/-308+328+331+332+341+345+346+/-348+351+354+356+357+358+361+326+/-368+371+327+/-378+381+/-388-391-392-393-394-395-396-397-398+4091-4428)

0

6 II.CREANTE (ct.267*-296*+4092+411+413+418+425+4282+431**+437**+4382+441**+ 4424+4428**+444**+445+446**+447**+4482+451**+453**+456**+4582+461+473**-491-495-496+5187) 0

7 III. INVESTITII PE TERMEN SCURT (ct.501+505+506+508+5113+5114-591-595-596-598) 08 IV. CASA SI CONTURI LA BANCI (ct. 5112+512+531+532+541+542) 2009 ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL (rd.05+06+07+08) 200

10 C. CHELTUIELI IN AVANS (ct.471) 0

11


0

12 E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd.09 + 10 - 11 - 19) 20013 F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 04 + 12) 714.517

14

G. DATORII:SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA MAI MARE DE UN AN (ct.161+162+166+167+168-169+269+401+403+404+405+408+419+421+423+424 +426+427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+4481+451+453 +455+456+4581+462+473+509+5186+519)

15 H. PROVIZIOANE (ct. 151) 016 I. VENITURI IN AVANS (rd. 17 + 18) 017 1. Subventii pentru investitii (ct. 475) 018 2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) 0

0 J. CAPITAL SI REZERVE 019 I. CAPITAL (rd. 20 + 21) 20020 1. Capital subscris varsat (ct. 1012) 20021 2. Patrimoniul regiei (ct. 1015) 022 II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104) 023 III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105) 329.07424 IV. REZERVE (ct. 106) 385.24325 V. PROFITUL SAU PIERDEREA REPORTAT (A) SOLD C (ct. 117) 026 SOLD D (ct. 117) 027 VI. PROFITUL SAU PIERDEREA EXER. FINANCIAR SOLD C (ct. 121) 028 SOLD D (ct. 121) 029 Repartizarea profitului (ct. 129) 030 CAPITALURI PROPRII - TOTAL (rd. 19+22+23+24+25-26+27-28-29) 714.51731 Patrimoniul public (ct. 1016) 032 CAPITALURI - TOTAL (rd. 30+31) 714.517

VII. ANEXE

ANEXA 5. Stabilirea şi evaluarea activelor şi pasivelor ce se transmite către societatea beneficiară

KET TESTVER IMOBILIAR S.R.L.

proiect de divizare parȚialĂ - formula prima de... · 2017-11-13 · prezentul proiect de...

Documents