proiect amenajari

26
UNIVERSITATEA CRESTINA DIMITRIE CANTEMIR Facultatea de Management Turistic si Comercial PROIECT AMENAJAREA ÎN SCOPURI TURISTICE A ZONEI FOCŞANI Coordonator: Eleva: Andreea Baltareţu Costache Andreea,an3,gr 4,MTC 1

Upload: andreea-loredana

Post on 11-Nov-2015

224 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

UNIVERSITATEA CRESTINA DIMITRIE CANTEMIR Facultatea de Management Turistic si Comercial

PROIECT

AMENAJAREA N SCOPURI TURISTICE A ZONEI FOCANI

Coordonator: Eleva:Andreea Baltareu Costache Andreea,an3,gr 4,MTC

CUPRINS

Capitolul I.Optiunea pentru tipul de amenajare1.1.Motivatia alegerii zonei respective1.2. Tipul de amenajare Capitolul II. Selectia zonei.2.1 Localizarea zonei.Cai de acces2.2 Potentialul turistic al zonei2.2.1 Resursele natural2.2.2 Resursele antropice 2.2.3. Cadrul socio- economic.2.2.4 Infrastructura 2.2.5 Echipamente de cultura si odihna 2.2.6 Legislatia in vigoare si protectia zonei . Capitolul III. Determinarea indicelui de atractivitate al zonei.Capitolul IV.Determinarea ariei de atractieCapitolul V. Determinarea capacitatii optime de primire si a necesarului de construit Capitolul VI.Conceptia de amenajare a zonei6.1 Amenajarea echipamentelor de cazare, alimentatie ,agrement,tratament.6.2 Amenajarea resurselor : partii de schi,puncte de belvedere etc.6.3 Infrastructura6.4 Alte dotari si servicii oferite;6.5 Amplasarea in teritoriu

Capitolul I. Opiunea pentru tipul de amenajare

1.1Motivaia alegerii zonei respective Focani se afl nMoldova, la limita ntre regiunile istoriceMoldovaiMunteniadinRomnia. E situat la intersecia cilor de comunicaie rutier i feroviar europene, fiind strbtut de coridorul feroviar nr. 9 (Helsinki-Moscova-Chiinu-Bucureti-Plovdiv) i poate beneficia de propunerea de extindere a coridorului rutier nr. 1 (Tallinn-Varovia-Cernui-Bucureti).Este ncadrat geografic la4542N2613E, strjuind partea sud-estic a Carpailor de curbur, la contactul dintre Cmpia Siretului inferior i dealurile subcarpatice ce culmineaz cu Mgura Odobetilor (1.001m). Municipiul Focani are o suprafa de 54,8km, ceea ce reprezint 1% din suprafaa judeului Vrancea, fiind o localitate de dimensiune medie.Posibilitile de distracie, de agrement lipsesc. Toate aceste motive au dus la alegerea zonei respective pentru a fi amenajat.

1.2Tipul de amenajareSe dorete a se realiza o amenajare de tip rural, plurivoc.

Capitolul II. Selecia zonei

2.1. Localizarea i caracterizarea zoneiZona respectiv se afl n Subcarpaii de Curbur, judeul Vrancea.Cile de acces n zon sunt: rutiere: drumul naional de importan european E85 (Giurgiu Bucureti Buzu Focani Bacu Suceava); drumul judeean Focani Odobeti Jaritea; feroviare: calea ferat pe ruta Bucureti Focani; cale ferat industrial pe ruta Focani aeriene: la 117 km de Focanise afl aeroportul Bacu.

2.2. Selecia i delimitarea teritoriului2.2.1. Resurse naturale:Relief:Unitile majore de relief sunt dealurile, oraul Focani fiind situat la limita estic a Subcarpailor de Curbur, cel mai nalt deal din respectiva grup a Subcarpailor. La sud i la nord de se afl depresiunile Mera, respectiv Vidra.

Clim:Zona se nscrie n climatul de dealuri, mai cald dect cel montan, cu temperaturi medii anuale cuprinse ntre 8 i 10 oC i cantiti medii anuale de precipitaii ntre 600 i 800 mm. Condiiile termice i pluviometrice respective sunt favorabile dezvoltrii vegetaiei forestiere.

Vegetaie:n cadrul vegetaiei naturale, nlocuit n parte de culturi, predomin pdurile de foioase (stejarul i fagul). n ceea ce privete culturile, aici predomin via de vie.

Faun:Fauna este cea caracteristic pdurilor de foioase: lupul, vulpea, viezurele. Din etajul coniferelor au ptruns veveria i cprioara, iar din silvostep, iepurele. Printre numeroasele specii de psri se ntlnesc frecvent ciocnitoarea, cinteza etc. n apele Milcovului sunt caracteristice cleanul, mreana i alte specii de peti.

Hidrografie:n cadrul zonei n cauz exist un singur curs de ap de suprafa i anume rul Milcov care se vars n Putna.

Rezervaii:Rezervaia natural Focul Viu (Andreiau de Jos), rezervaie natural (geologic). Este declarat monument al naturii, constnd din emanaii de gaze ce ptrund prin crpturile scoarei terestre i care ard n permanen, formnd flcri slab colorate de 30-50 cm nlime. Rezervaie natural extins pe o suprafa de 12 ha.Rezervaiile naturale Cenaru I i Cenaru II (Andreiau de Jos), rezervaii naturale forestiere. Rezervaia natural Cenaru I delimiteaz o pdure secular de brad, fag i tis n suprafa de 149,8 ha. Rezervaia natural Cenaru II delimiteaz o pdure secular de fag i brad cu exemplare de tis, n suprafa de 233,4 ha.

Protecia mediului:n zona respectiv nu s-au nregistrat aciuni de degradare a aerului, solului sau subsolului, din acest punct de vedere situaia fiind normal.

2.2.2. Resurse antropice:Monumente de art i arhitectur:Beciul Domnesc, monument istoric i de arhitectur laic. Dateaz din timpul domniei lui tefan cel Mare (1457 1504). A fost reconstruit i reamenajat n 1834-1839 din iniiativa domnitorului Mihai Sturdza.Monumentul Unirii (Focani), monument de art. Inaugurat la 24 ianuarie 1976, realizat de un colectiv condus de sculptorul Ion Jalea. Obelisc nalt de 19,64 m din granit rou. Are la baza sa octagonal un basorelief din bronz ce nconjoar ca un inel coloana de granit a obeliscului, n care sunt redate 85 de personaje din istoria Romaniei i a actului Unirii din 1859.Monumentul eroilor Putnei (Focani), oper a sculptorului Oscar Spaethe, evoc jertfele aduse de fiii acestor locuri n rzboiul din 1877 1878, n fruntea lor aflndu-se maiorul George onu, originar din Focani.Monumentul eroilor regimentului 10 Putna (Focani), este dedicat bravurii ostailor acestui regiment, care au contribuit la cucerirea redutei Grivia n rzboiul din 1877 1878. Autor: sculptorul C. Demetrescu.Monumentul eroilor din primul rzboi mondial (Focani), monument comemorativ; a fost construit n perioada 1924 1926 i restaurat ntre anii 1958 1959. El pstreaz osemintele ostailor romni czuti n mprejurimile Focaniului.Strada Unirii (Focani), care pstreaz cam acelai traseu ca vechiul drum pe care se afla localul vmii munteneti. Cldirea vmii, considerat cea mai veche din ora, a fost restaurat ulterior, transformat n han, apoi restaurant, iar din 1907 a devenit sediul potei din Focani.Cldirea liceului Unirea (Focani), frumoas construcie n crmid aparent, din anul 1899. Liceul, nfiinat n 1866, a avut ca profesori personaliti ale tiinei i culturii romneti (scriitorii D. D. Ptrcanu i I. A. Bassarabescu, istoricul C. Girescu), iar printre elevi pe A. Saligny, N. D. Cocea, fraii Loginescu .a.

Muzee:Muzeul viticol, muzeu judeean. Profil: etnografie, arheologie. Obiecte cu profil arheologic i etnografic din zon.

Muzeul de istorie i etnografie (Focani 12 km), cu bogate colecii de arheologie (ceramic neolitic tip Cucuteni, tezaure dacice i romane), de istorie medie i contemporan (important colecie de documente i obiecte referitoare la Unire). Muzeul este instalat n trei edificii, unul dintre ele fiind declarat monument istoric, deoarece aici a funcionat ntre 1 aprilie 1859 i 23 aprilie 1861 Comisia Central a Principatelor Unite, n care fiecare principat avea cte opt reprezentani. Comisia a avut sarcina s unifice legislaia i instituiile existente n Muntenia i Moldova, precum i s redacteze o constituie unic. Secia de etnografie nfieaz o mare varietate de piese (port, esturi, obiecte de uz casnic din zona rii Vrancei).Muzeul de tiinele naturii (Focani), secie a Muzeului judeean. Profil: tiinele naturii. Expune animale din jude, psri exotice, peti exotici, roztoare. Muzeul funcioneaz n cldirea fostei vmi, fiind cea mai veche cldire din ora.Secia de arhitectur i tehnic popular Crngul Petreti (Vntori), muzeu orenesc. Amplasat n cadrul natural al pdurii Crngul Petreti, secia n aer liber a Complexului Muzeal Vrancea, cuprinde 32 obiective care reprezint patrimoniul de arhitectur i tehnic popular al judeului Vrancea.Colecie muzeal steasc (Coteti), muzeu comunal. Profil: etnografie. Colecia adpostete n special obiecte privind producerea vinului.Colecie muzeal (comuna Mera), muzeu stesc. Profil: etnografie, tiinele naturii. Colecia de etnografie este bine reprezentat prin costumele de port popular, precum i prin arta i arhitectura popular.

Biserici i mnstiri:Biserica Vovidenia), monument istoric i de arhitectur religioas. Biserica a fost construit ntre 1670 1680 de vistiernicul Iordache Teodorescu-Cantacuzino. Renovat n 1785 de familia Pamfil.Biserica armeneasc Sf. Gheorghe (Focani), monument istoric i de arhitectur religioas. Biserica a fost construit n 1733 din lemn i reconstruit din zid n 1789. n curtea bisericii se afl dou coli (de bieti i fete) ale comunitii armene, fiind printre cele mai vechi instituii de nvmnt din ora.Biserica Domneasc (Focani), monument istoric i de arhitectur religioas. Ctitorie din 1670.Biserica Stamatineti Sf. Voievozi (Focani), monument istoric i de arhitectur religioas. Biserica, construit ntre 1789 i 1798, este ctitorie a baronului Toma Stamatin. Adpostete o colecie muzeal de art feudal.Biserica din Zid (Scnteia 4 km de Boloteti), monument istoric i de arhitectur religioas. Biserica a aparinut unui schit construit n anul 1730 de familia Stamatineti. Este de dimensiuni obinuite i atrage atenia prin elementele arhitectonice de influen arab prezente n construcia coloanelor i bolilor ntr-o formul integrat stilului bizantin.Mnstirea Coteti Sf. Treime (Coteti), monument istoric i de arhitectur religioas. Biserica mnstirii a fost construit ntre 1720 1757 de ctre tefan al II-lea, episcop de Buzu, n stil moldovenesc. Pictura este realizat n tempera. n trapez este amenajat un atelier de esturi i covoare.Mnstirea Dlhui (sat Dlhui).Mnstirea Mera (comuna Mera), monument istoric i de arhitectur religioas. Este o mnstire fortificat, ctitoria domnului Constantin Cantemir, ce a construit biserica din lemn n perioada 1683 1685. n 1705, fiul acestuia, Antioh Cantemir, a nceput construcia bisericii din zid, cu hramul Sfinii mprai Constantin i Elena i a ntrit zidul de incint cu turnuri de aprare. Mnstirea prdat i devastat de ttari n anul 1758, a fost refcut ulterior. Biserica are faade decorate cu pilatri i ancadramente gotice, iar n interior pstreaza picturi murale, n tempera, n stil bizantin, cu un valoros tablou votiv cu familia domnului Cantemir.

Centre viticole:Centru viticol Jaritea (podgoriile Vrtecoiu i Faraoanele, profilate pe soiul Muscat Ottonel). Podgoria Coteti, renumit pentru strugurii de mas (Chasselasdore, Muscat Hamburg) i vinurile albe (Muscat Otonel, Feteasc alb i neagr, Riesling italian). Centrul viticol i de vinificaie Boloteti.

Etnografie:Centru etnografic (comuna Mera), arhitectur popular, art popular. Case cu arhitectur tradiional romneasc, prelucrarea artistic a lemnului. Centrul de olrit Garoafa.

Alte resurse antropice:Zon de agrement (Vntori). Crngul Petreti este o pdure n suprafa de 130 ha. Este alctuit preponderent din stejar. n marginea crngului se afl secia de arhitectur i tehnic popular. Crngul reprezint principalul loc de recreere a locuitorilor municipiului Focani.

2.2.3. Cadrul socio-economic:Populaia zonei este repartizat astfel: populaia urban din oraul Focani (101.854 locuitori); populaia rural din comunele Vrtecoiu (3.423 locuitori), Jaritea (4.070 locuitori), Mera (3.914 locuitori), Vntori (5.529 locuitori), Garoafa (4.618 locuitori), Goleti (3.556 locuitori), Coteti (4.778 locuitori), Boloteti (4.588 locuitori).ndeletnicirea populaiei este creterea animalelor i cultivarea pmntului, dar n principal predomin viticultura, oraul Odobeti i mprejurimile nscriindu-se n cea mai important zon viticol a rii.

2.2.4. Infrastructura:n zona aleas pentru amenajare exist canalizare, alimentare cu energie electric, cu ap, cu gaze. Drumul judeean care leag oraul Odobeti de Focani i de Jaritea se afl n stare bun, iar drumul naional de importan european E85 se afl n stare excelent, fiind refcut n anul 2003. De asemenea, ntre Focani i Odobeti exist o cale ferat industrial, care ar putea fi transformat n cale ferat destinat transportului de cltori.

2.2.5. Echipamentul de odihn:Acest echipament este format din: Hotel Mioria din Focani, categoria 2 stele, 25 de camere, 48 de locuri; Hotel Fashion Center din Focani, categoria 3 stele, 17 camere, 33 de locuri; Hotel Solar din Focani, categoria 2 stele, 20 de camere, 30 de locuri; Hotel Vrancea din Focani, categoria 2 stele, 64 de camere, 123 de locuri; Hotel Unirea din Focani, categoria 1 stea, 112 camere, 220 de locuri; Pensiunea Dana din Focani, categoria 3 stele, 8 camere, 15 locuri; Pensiunea Mdlina din Focani, categoria 3 stele, 3 camere, 6 locuri.Total: 475 de locuri.

2.2.6. Legislaia n vigoare i protecia zonei:Zona oraului Focani nu este protejat i nu contravine legilor privind proprietatea asupra terenului.

Capitolul III. Determinarea gradului de atractivitate a zonei

Componentele ofertei turisticePondere (qi)Nivel calitativ (ci)Indice de atractivitate (I)

I. Resurse naturale0,301,18

- peisaj0,0950,45

- clim0,0340,12

- reea hidrografic0,0110,01

- faun0,0420,08

- pduri0,0840,32

- vegetaie0,0540,20

II. Resurse antropice0,250,93

- monumente de art i arhitectur0,0440,16

- muzee0,0330,09

- bisercii i mnstiri0,0530,15

- centre viticole0,0950,45

- zon de agrement0,0420,08

III. Poluarea mediului0,150,15

IV. Accesul0,070,24

- rutier0,0440,16

- feroviar0,0230,06

- aerian0,0120,02

V. Distana fa de:0,030,10

- capitala judeului0,0140,04

- alte centre emitente0,0230,06

VI. Forme de turism practicate0,201,27

- turism rural0,0310,03

- drumeie0,0320,06

- oeoturism0,1020,20

- turism cultural0,0630,18

TOTAL1-3,87

Indicele de atractivitate de 3,87 este cuprins ntre 1 i 5, i este foarte apropiat de captul superior al intervalului, ceea ce nseamn c zona aleas este atractiv din punct de vedere turistic.

Capitolul IV. Determinarea capacitii optime de primire

Terenul pe care se va realiza amenajarea se afl exact la ieirea din oraul Odobeti, pe drumul comunal care duce spre comuna Vrtecoiu (la 0,5 km de ieirea din Odobeti). Suprafaa respectiv este n prezent un teren viran care se ntinde pe circa 40 ha, aflndu-se la aproximativ doi kilometri de centrul oraului. La cateva sute de metri de zona respectiv ncepe comuna Vrtecoiu, format din 3 sate rneti. Oraul Odobeti i comuna sunt desprite de cursul rului Milcov. Astfel, prin faptul c este ncadrat de pdure pe de o parte i de cursul unui ru, de cealalt parte, terenul prezint un interes deosebit.n ceea ce privete activitile ce pot fi desfurate n zon, ntre acestea pot fi incluse urmtoarele: plimbri n pdure neamenajat; picnic; echitaie.Cazarea se va face n case de vacan. De asemenea, vor fi luate n considerare i locurile de cazare deja existente n oraul Odobeti (Hotel Mioria 48 locuri), cele existente n Focani (427 de locuri), precum i posibilitatea cazrii la localnici, la pensiunile agroturistice existente n comunele i satele din jurul Odobetiului.

ActivitiSuprafaa zonei (S) n haCoeficient de corecie (k)Suprafaa normat pentru consum turistic (N)Capacitatea optim de prmire (Co)

Plimbri prin pdure neamenajat31,251 /100 pers./ha375

Picnic511 /50 pers./ha250

Echitaie1011 /3 vizitatori/ha30

Case de vacan211 /150 vizitatori/ha298

Total20953

Din aceast capacitate optim de primire se scad cele 475 de locuri de cazare deja existente n zon i nc 378 de locuri datorit tranzitului i faptului c unele persoane se vor caza la rude, la prieteni sau la localnici. Astfel, se va obine o capacitate optim de primire de 100 de locuri.

CapitolulV. Evaluarea pieei poteniale

Piaa potenial a zonei ce urmeaz a fi amenajat va fi format din turitii ce vin din oraele Focani, Rmnicu Srat, Buzu, Mreti, Adjud, din comunele i satele nvecinate, precum i turiti din principalele orae ale rii.n contextul n care zona ce urmeaz a fi amenajat va dispune de 100 locuri de cazare, presupunem c 10% din turiti vor proveni din Focani, 20% din Adjud, 20% din Mreti i 50% din Bucureti. Considerm ca posibili concureni oraele Buzu (herghelie de cai la Rueu i centru viticol la Peitroasele), Constana (centru viticol la Medgidia), Mangalia (herghelie de cai) i Iai (centre viticole).Considernd un coeficient de utilizare a capacitii de 20% i aplicnd formula:CUC = (sosiri x durata medie a sejurului)/(nr. de locuri x perioada de funcionare), vom avea urmtoarea situaie:0,2 = (sosiri x 3,7)/(100 x 150 zile) => numrul sosirilor = 811.Acest coeficient de utilizare a capacitii (20%) a fost ales n funcie de media indicelui de utilizare net a locurilor de cazare pe lunile mai septembrie, la nivelul judeului Vrancea

Capitolul VI. Concepia de organizare a staiunii In zona pe care o vom amenaja o sa construim un hotel de 3 stele. Aceste va avea 2 etaje cu un numar total de 90 de locuri de cazare care vor fi repartizate astfel : parterul va avea 10 camere a cate doua locuri , primul etaj 10 camere a cate 3 locuri iar al doilea etaj 10 apartamente a cate 4 locuri . Culorile dominante in hotel vor fi verde si maro; verdele va fi de pe pat , fotolii , perdele, iar maroul ca proven de la lemnul natural care va predomina toate sculpturile si construtiile atat din hotel dar si dinafara. Va exista un hol de primire al oaspetilor unde se va afla si receptia. Pe desk-ul receptiei se vor afla cosuri din nuiele de mesteacan in care se vor gasi castane , alune , nuci dar si pliante cu diferite atractii turistice din zona. Pe peretii din hol se vor pune tablouri cu diferite imagini reprezentand fauna si peisajele din jurul complexului. Tot aici vor fi instalate o masa cu doua scaune, doua fotolii si o canapea . Va mai exista in hotel un salon multifunctional pentru receptii, banchete, congrese, club; o discoteca cu ring de dans , un bar de zi si unul de noapte pentru oaspetii mai petrecareti; sala de jocuri; un restaurant classic cu diferite sortimente de preparate culinare. Urmatoarea constructie va fi o piscina exterioara , atat pentru copii cat si pentru adulti, va exista o zona de karaoke; un minibar unde se vor servi bauturi racoritoare , cocktail-uri; zona pentru copii; vor fi un numar de 25 de sezlonguri din lem; 15 umbrele. Vom mai regasi si o crama ce va avea noua mese de cate patru locuri , si sase mese lungi cu banci.Pereti vor fi decorate cu trofee, scoarte, costume populare si alte artizanate specific zonei.Aici se va servi preparate culinare specific zonei cat si o gama larga de vinuri, iar atmosfera va fi int O parte din padurea din apropierea complexului va fi amenajata pentru picnic si pentru plimbari, unde se vor regasi banci , stalpi de iluminat , cosuri de gunoi; cat si un loc de campat pentru cei ce doresc o seara in aerul liber.

Schia de amenajare:

Harta

.

13