procedura debransare 2011

14
  ANEXA LA HCL NR.205/26. 05.2011 PROCEDURA PRIVIND DEBRANŞAREA/ DECONECTAREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU ENERGIE TERMICĂ DIN MUNICIPIUL PITEŞTI 1.Debranşarea totală a instalaţiilor interioare de încălzire şi apă caldă menajeră a unui utilizator tip condominiu (bloc) se face  numai de către S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A.  în următoarele condiţii cumulative: a) acordul scris al asociaţiei de proprietari exprimat p rin hotărârea adunării generale ; b) anunţarea operatorului S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. şi a autorităţii  publice locale (Primăria ) cu 30 zile înainte de debranşare. Anunţul se va face în scris iar operatorul şi autoritatea locală v or emite av izul de con firmare (anexa nr.7)  şi o înştiinţare cuprinzând valoarea estimată a devizului lucrării şi data efectuării operaţiunii de debranşare ; 2. Debranşarea unui utilizator de energie te rmică , altul decât cel de t ip condominiu  2.1.Se reali ze ază în ba za a rt.30 di n Leg ea nr.3 25/ 200 6, cu a nun ţ ar ea S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. cu cel puţin 30 de zile înainte de a se  intenţiona debranşarea; 2.2. Debranşarea se execută de către S.C.TE RMO CALOR CONFORT S.A. cu respectarea strictă a legii , i ar cheltuielile ocazionate cu debranş area revin utilizatorului. 3. Deconectarea unui consumator (spaţiu de locuit sau spaţiu cu altă destinaţie) dintr -un condominiu se face cu respectarea u rmătoarelor condiţii cumulative conform prevederilor legale a) acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontală cât şi pe verticală, prin declaraţii confirmate de reprezentantul legal al asociaţiei de proprietari (preşedinte);  b) acordul scris al asociaţiei de proprietari, exprimat prin hotărârea adună rii generale  c) ref erat tehnic emis de S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. discutat şi însuşit în adunarea generală a asociaţiei;  d) documentaţia de reconsiderare a instalaţiei de încălzire si preparare apă caldă de consum din condominiu elaborat ă de o firmă specializată şi aprobată  de furnizor (S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. ); e) se interz ice deconectarea totală fără asigurarea încălzirii spaţiului cu destinaţie de locui nţă sau altă desti naţie  , cu o sursa alternativă de producere a energiei termice ;

Upload: enache-andreea

Post on 20-Jul-2015

39 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 1/14

 

ANEXA LA HCL NR.205/26.05.2011

PROCEDURAPRIVIND DEBRANŞAREA/ DECONECTAREA DE LA SISTEMUL CENTRALIZA

DE ALIMENTARE CU ENERGIE TERMICĂ DIN MUNICIPIUL PITEŞTI

1.Debranşarea totală a instalaţiilor interioare de încălzire şi apă caldă menajeră a unu

utilizator tip condominiu (bloc) se face numai de către S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. î

următoarele condiţii cumulative:

a) acordul scris al asociaţiei de proprietari exprimat p rin hotărârea adunării generale ;

b) anunţarea operatorului S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. şi a autorităţ

publice locale (Primăria) cu 30 zile înainte de debranşare. Anunţul se va face în scri

iar operatorul şi autoritatea locală v or emite avizul de confirmare (anexa nr.7) şi  înştiinţare cuprinzând valoarea estimată a devizului lucrării şi data efectuări

operaţiunii de debranşare ;

2. Debranşarea unui utilizator de energie termică , altul decât cel de tip condominiu

2.1.Se realizează în baza art.30 din Legea nr.325/2006, cu anunţarea S.C.TERM

CALOR CONFORT S.A. cu cel puţin 30 de zile înainte de a se intenţiona debranşarea;

2.2. Debranşarea se execută de către S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. c

respectarea strictă a legii , iar cheltuielile ocazionate cu debranşarea revin utilizatorului.

3. Deconectarea unui consumator (spaţiu de locuit sau spaţiu cu altă destinaţie) dintr -u

condominiu se face cu respectarea u rmătoarelor condiţii cumulative conform prevederilor legale

a) acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontală cât şi pe verticală, prin declaraţi

confirmate de reprezentantul legal al asociaţiei de proprietari (preşedinte);

b) acordul scris al asociaţiei de proprietari, exprimat prin hotărârea adună rii generale

c) referat tehnic emis de S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. discutat şi însuşit î

adunarea generală a asociaţiei;

d) documentaţia de reconsiderare a instalaţiei de încălzire si preparare apă caldă d

consum din condominiu elaborată de o firmă specializată şi aprobată de furnizo

(S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A.);

e) se interzice deconectarea totală fără asigurarea încălzirii spaţiului cu destinaţie de

locuinţă sau altă destinaţie , cu o sursa alternativă de producere a energiei termice ;

Page 2: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 2/14

 

f) deconectările individuale nu se pot executa in acele condom inii in care nu s-a

produs deconectări anterioare;

g) deconectarea unui consumator de energie termică dintr -un condominiu est

interzisă atunci când se intenţionează deconectarea numai a unor corpuri de încălzire din cadru

spaţiului cu destinaţie de locuinţă si nu sunt montate repartitoare de costuri.

4. Etapele procedurii de deconectare sunt:

a) Solicitantul (proprietar) care intenţionează să renunţe la SACET formulează

cerere către preşedintele asociaţiei prin care solicită deconectarea de la sistemul centralizat d

alimentare cu energie termică . Cererea va fi  însoţită de declaraţii de aprobare ale vecinilor d

apartament, atât pe orizontală, cât şi pe verticală . (Anexele 1 şi 1a);

b)După primirea şi analizarea cererii de deconectare de la sistemul centralizat d

alimentare cu agent termic (c ăldură şi apă caldă de consum) preşedintele asociaţiei t ransmite

adresă (anexa nr.2) către operator (S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. ) prin care solicit

emiterea referatului tehnic (anexa nr.6) în care se arată efectele modificării instalaţiei respective

c) Referatul tehnic se va prezenta şi analiza în adunarea generală a asociaţiei de

proprietari unde se vor discuta probleme referitoare la efectele deconectării de la SACET ;

d) Asociaţia de proprietari stabileşte în cadrul Adunării Generale următoarele:

- situaţia centralizatoare pe bloc/scară, ce va fi transmisă furnizorului până la

data de 15.08.2011 ,care va cuprinde :

1. nr. apartamente care rămân branşate la SACET __________

(1cam____ 2cam____3cam____ 4cam____);

2.nr.apartamente deconectate de la SACET până la

01.06.2011__________(1cam____ 2cam____3cam____ 4cam____);

3.nr.apartamente ce se deconectează de la SACET până la

15.08.2011 __________(1cam____ 2cam____3cam____ 4cam____).

-  întocmirea documentaţiei tehnice de reconsiderare a instalaţiei de încălzire si

preparare apă caldă de consum de către o firmă specializată , cu respectarea prevederilor

legale;

- realizarea efectivă a lucrărilor prevăzute de această documentaţie.

Page 3: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 3/14

 

În scopul evitării unor cheltuieli suplimentare , întocmirea documentaţiei de

reconsiderare a instalaţiei termice si lucrările prevăzute în documentaţie se fac o singură

dată pentru toate apartamentele care rămân branşate la SACET.

e) Pe baza hotărârii adunării generale menţionate conducerea asociaţiei emite acordu

pentru debranşare (Anexa 3);

f ) Documentaţia se întocmeşte şi se prezintă cu respectarea următoarelor condiţii :- va fi întocmită astfel încât după executarea lucrărilor ce se impun la instalaţiile de

 încălzire şi apă caldă de consum să nu se mărească consumurile specifice de energie termică

pentru apartamentele rămase branşate la SACET ( altfel spus sa nu se plătească mai mult) faţă

de cele din proiectul iniţial al bloculu i.

- va fi verificată în mod obligatoriu de un verificator atestat MLPAT;

g) documentaţia de reconsiderare a instalaţiilor termice din condominiu , precum

Hotărârea Adunării Generale menţionată mai sus , vor fi prezentate la S.C.TERMO CALO

CONFORT S.A. odată cu formularele necesare deconectării de la SACET ( anexa nr.1, anex

nr.1a, anexa nr.2,anexa nr.3, anexa nr.4) - solicitantul nu mai prezintă proiectul privin

debranşarea corpurilor de încălzire afere nte spaţiului de locuit sau cu altă destinaţi

pentru care se solicită deconectarea .

h) În termen de 15 zile lucrătoare de la data depunerii cererii, S.C.TERMO CALO

CONFORT S.A. va emite o adresă către solicitant (Anexa 5) prin care se comunică răspunsu

comisiei de avizare a documentaţiei şi o înştiinţare cuprinzând valoarea estimată a devizulu

lucrării şi data efectuării operaţiunii de deconectare. Deconectarea/debranşarea se efectueaz

numai de către operator S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. în termen de maxim 30 de zil

lucrătoare de la achitarea devizului lucrării.

i) Execuţia lucrărilor de reconsiderare a instalaţiei de alimentare cu energie

termică a condominiului se efectuează în mod obligatoriu până la data de 01.10.2011.

 j) Cheltuielile de deconectare vor fi suportate de solicitant, iar cheltuielile privin

modificarea instalaţiei , vor fi suportate de asociaţia de proprietari.

Tariful pentru deconectare ( emiterea referatului tehnic, analiză documentaţie

 întocmire proces-verbal de debranşare/deconectare, consultanţă tehnică ) perceput d

S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. este de 100 lei, inclusiv TVA.

k ) După finalizarea lucrării de deconectare de către S.C.TERMO CALOR CONFOR

S.A. şi depunerea documentaţiei de reconsiderare a instalaţiei de încălzire şi apă caldă de

Page 4: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 4/14

 

consum din condominiu , S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. va întocmi un proces - verb

de deconectare, din care trebuie sa rezulte: suprafaţa echivalentă termic existentă, suprafa

echivalentă termic debranşată.

Procedura s-a elaborat în conformitate cu:

- Legea 325/2006-Legea Serviciului Public de Alimentare cu Energi

Termică;- Legea nr.51/2006 a serviciilor comunitare de utilităţi publice c

modificările si completările ulterioare;

-Legea nr.230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionare

asociaţiilor de proprietari

- H.G.1588/2007-pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare

Legii Nr. 230/2007 ;

-Ordinul 91/2007 al ANRSC privind aprobarea Regulamentului cadru a

Serviciului Public de Alimentare cu Energie Termică;

-Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii cu modificările s

completările ulterioare .

- HG.nr.933/2004 privind contorizarea consumatori lor racordaţi la sistemel

centralizate de alimentare cu energie termică.

DIRECTORAURELIAN NIŢ Ă

Page 5: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 5/14

 

ANEXA 1

Domnule Preşedinte,

Subsemnatul…………………………………………………. domiciliat î

……………………, str ………………………………., bl………, sc……., ap……., membru a

Asociaţiei de proprietari ……………………………....................................., vă rog să supuneţ

spre analiză şi aprobare în cadrul adunării generale  prezenta cerere prin care solic

deconectarea de la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică a apartamentului situa

in Oraş(comună)___________ ,Cartier...................................................

.str………………………….,bl………,sc…….,nr.ap……., ………………………………… începând cu

data de…………………… .

Menţionez faptul că voi folosi ca sursă alternativă de încălzire……………

Precizez ca am luat la cunoştinţă şi voi respecta Procedura de debranşare  /deconectare de

la SACET a S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A., prevederile Legii serviciului public dealimentare cu energie termică nr. 325/2006, Legii nr. 51/2006 a serviciilor comunale de utilităţipublice,modificată şi completată O.U.G 13/2008, Legea 230/2007 si HG 1588/2007, H.G.933/2004 şi Ordinul 91/20.03.2007 al Preşedintelui A.N.R.S.C. si mă angajez să respectlegislaţia în domeniu şi hotărârile adunării generale ale asociaţiei de proprietari/chiriaşi din care

fac parte cu privire la modul de repartizare/defa lcare a cheltuielilor pentru părţile comune atâtpentru consumul de utilităţi repartizate cât şi pentru întreţinerea şi reabilitarea acestora.Anexez declaraţiile vecinilor ale căror apartamente au pereţi comuni cu apartamentul meu.

Acceptul proprietarilor apartamentelor care se învecinează cu apartamentul pentru care sesolicită deconectarea care confirmă şi faptul ca au luat la cunoştinţă de conţinutul procedurii dedeconectare şi de efectele pe care le produce deconectarea in situaţia în care n u se respectălegislaţia şi normativele de specialitate în vigoare :

Ap ......proprietar(nume şi prenume)…………………………… semnătura……………….

Ap……proprietar(nume şi prenume)…………………………… semnătura……………….

Ap……proprietar(nume şi prenume)…………………………… semnătu ra……………….

Ap……proprietar(nume şi prenume)…………………………… semnătura……………….

DATA……………… SEMNĂTURA………………….

Domnului Preşedinte al Asociaţiei de Proprietari …………………………

Page 6: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 6/14

 

ASOCIAŢ IA DE PROPRIETARI ANEXA 1a_____________________________

CARTIER_______________________ Oraş(comună)___________BL_____________SC_____________

NR_________/_______

Declaraţie,

Subsemnatul(a) .......................…………………………………… fiul/fiica lu

…………….............. şi al …………….............., posesor al C.I./B.I. seria … , nr. ...…………

eliberat de ……………….................., cod numeric personal ………………………........... ..

domiciliat în ………........………, Bl. ……., scara ……., ap. …. declar că sunt de acord cu

deconectarea vecinului meu ………………………………..............

Precizez ca mi-am însuşit conţinutul procedurii de debranşare /deconectare de la SACET

S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. şi ca mă angajez să respect condiţiile prevăzute î

documentaţia de deconectare precum şi altele în conformitate cu legislaţ ia şi actele normativ

legale în vigoare.

Dată azi, ………………….. în prezenţa preşedintelui asociaţie i de proprieta

…………………………………… .. dl./d-na. (nume si prenume) ……………………...…………

……………………………..Semnătura şi ştampila

SEMNĂTURA

………………………….

Page 7: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 7/14

 

ASOCIAŢ IA DE PROPRIETARI ANEXA 2

…………………………….

CARTIER………………………..BLOC……………SCARA………….NR………/………………

CĂTRES.C.TERMO CALOR CONFORT S.A.

STR.CALEA BUCUREŞTI, BL.U4

Având în vedere solicitarea d-lui/d-nei..………………………………….………membru al Asociaţiei ………… ……………………Bl…………scara…………ap………

de a se deconecta de la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică, vă solicitămefectuarea unui referat tehnic de specialita te din care să reiasă efectele modificăriiinstalaţiei de alimentare cu agent termic. Referatul va fi supus dezbaterii adunării generalecare va hotărî asupra efectelor modificării. Pentru efectuarea referatului tehnic, vă punemla dispoziţie următoarele date :

- Numărul total de apartamente care rămân branşate la SACET :

__________(1cam____ 2cam____3cam____4cam____);- Numărul de apartamente deconectate de la SACET până la 01.06.2011 :__________(1cam____ 2cam____3cam____ 4cam____);

- Numărul de apartamente deconectate de la SACET la data solicitării :

__________(1cam____ 2cam____3cam____ 4cam____);- Situaţia contorizării ( pe bloc, pe scări ) pe a.c.c. ………DN…………

pe încălzire ………….DN…………

PREŞEDINTE ADMINISTRATOR

NUME………………………. NUME………………………….PRENUME…………………. PRENUME……………………..Semnătura şi ştampila Semnătura

Page 8: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 8/14

 

ASOCIAŢ IA DE PROPRIETARI ANEXA 3_______________________________CARTIER_______________________ Oraş(comună)___________BL_____________

SC_____________NR_________/_______

CĂTRE,

S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A.

Urmare a cererii formulate de către domnul (doamna) ___________________

__________________ proprietar al apartamentului situat în ___________________, b

__________, sc. _____, ap. _____, adunarea generală a asociaţiei de proprietari din data de

__________________ a aprobat deconectare apartamentului menţionat de la sistemul de încălzir

centralizat urmând a se folosi ca sursă de încălzire ___________________

Precizăm că ne-am însuşit conţinutul procedurii de deconectare/debranşare de la SACET S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. şi ca ne angajăm :

- să respectăm condiţiile prevăzute în documentaţia de deconectare referitoare lareconsiderarea instalaţiei interioare de încălzire şi apă caldă de consum precum şi lacelelalte puncte din conţinutul acesteia ;

- să menţinem în perfectă stare de funcţionare instalaţia de alimentare cu agent termic pentru încălzire şi apă caldă de consum ;

- să achităm contravaloarea facturilor emise de furnizor (S.C.TERMO CALOR CONFORT

S.A.) în conformitate cu prevederile contractuale şi cu l egislaţia în domeniu.

Menţionăm că prezentul acord este dat în conformitate cu prevederile legale în vigoare.Vă rugăm să analizaţi şi să aprobaţi documentaţia de deconectare anexată , a apartamentulu

menţionat, de la SACET .

COMITET EXECUTIV

PREŞEDINTE – Nume şi prenume_______________________Semnătura şi stampila *

ADMINISTRATOR – Nume şi prenume_______________________Semnătura

MEMBRII – Nume şi prenume_______________ _______Semnătura

______________________________________________

_______________________Notă * Amprenta ştampilei este obligatorie.

Page 9: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 9/14

 

ANEXA 4

Domnule Director

Subsemnatul ……………………………………………… domiciliat în…………………………. , bl. ………………. , sc. ……… , ap. ……… , judeţul…………………….. , proprietar al apartamentului situat în …………………………. , bl.………………. , sc. ……… , ap. ……… , vă rog să verificaţi  îndeplinirea condiţiilorstabilite prin procedura de deconectare, emiterea avizului de deconectare şi să -mi

executaţi deconectarea de la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică .Anexez următoarele documente .

1. Acordul Asociaţiei de proprieta ri ;

2. Documentaţia de reconsiderare a instalaţiei de alimentare cu energie termică întocmităde S.C……………….

DATA SEMNĂTURA

____________ _____________

Domnului Director al S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A.

Page 10: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 10/14

 

S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. ANEXA 5

NR…………/……………………

Spre ştiinţăAsociaţia de proprietari

………………………………

Preşedinte

…..………………………………..

CĂTRE,

Domnul ( doamna )………………………………………………………….

Adresa………………………………………………………………………………

Urmare cererii dumneavoastră înregistrată la S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. su

nr…………./……………………, vă comunicăm că a fost avizată documentaţia de reconsiderar

a instalaţiei de alimentare cu agent termic în sistem centralizat.

Valoarea estimată a deconectării este de …………………………… pentru ……. calorifere.

După finalizarea lucrării de deconectare vă veţi prezenta la PT …… din cartieru

dumneavoastră, tel…………… pentru  încheierea procesului-verbal de deconectare.

Procesul-verbal este documentul care certifică finalizarea deconectării.

ŞEF BIROU FURNIZARE

APOSTOLICEANU SORIN

Page 11: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 11/14

 

S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. ANEXA 6Str.Calea Bucureşti,bl.U4Nr………./………………

REFERAT TEHNIC

Privind solicitarea de deconectare a apartamentului ________ din cadrul

Asociaţiei de proprietari ____________________________Bloc ________, sc._____, str. ___________________________, Oraş(comună)___________

Pentru perioada Mai-Septembrie 2011

Prezentul referat tehnic s-a elaborat în conformitate cu Legea 325/2006, Ordinul 91/200

HG 1588/2007, având în vedere situaţia existentă a instalaţiilor termice ale blocului ________

asociaţia de proprietari ___________________.

CAPITOLUL I. Situaţia existentăBlocul _________ situat în str. ________________ a fost dat în folosinţă în anul 19____

având ________ scări şi ________ apartamente.Imobilul a fost racordat la sistemul centralizat de încălzire încă de la darea în folosinţă,

instalaţiile termice interioare fiind dimensionate pentru a alimenta în condiţii normale cu apăcaldă de consum şi încălzire toate cele __________ apartamente, inclusiv părţile comune.

- Nr. total de apartamente: __________(1cam____ 2cam____3cam____ 4cam____);

- Nr. de apartamente deconectate la data de 1 mai 2011: __________(1cam____2cam____3cam____ 4cam____);

- Nr. de apartamente deconectate la data solicitării__________(1cam____

2cam____3cam____ 4cam____);

CAPITOLUL II. Efectele modificării instalaţiei termi ce interioare

– În urma modificării puterii termice instalate, prin blindare a parţială sau totală, chiar încondiţiile instalării altei surse de încălzire, se produc dezechilibre termice şi hidraulicecu consecinţe negative privind confortul termic şi consum ul specific de energie

termică ;– Din cauza transferului termic prin pereţii şi planşeele interioare spre spaţiile

neîncălzite sau încălzite parţial, se reduce confortul termic din imobil, în condiţiilecreşterii consumului pentru spaţiile încălzite . În co nsecinţă, costul încălziriiapartamentelor adiacente va creşte, ca urmare a creşterii consumului specific deenergie termică mai sus amintit ;

– Din experienţa anterioară s-a constatat că în situaţia în care se fac deconectări fără săse reconsidere (modifice) instalaţia termică interioară pentru apartamentele rămasebranşate la SACET cresc foarte mult consumurile specifice de energie termică pentruacestea (altfel spus se plăteşte mai mult);

– Imposibilitatea alocării de fonduri pentru modernizarea şi reabilit area sistemului dedistribuţie aferent blocului de către S.C.TERMO CALOR CONFORT S.A. . Scădereanumărului de consumatori va conduce la imposibilitatea respectării prevederilor

Page 12: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 12/14

 

contractului de furnizare a energiei termice, în special în ceea ce priveşte asi gurareaparametrilor cantitativi şi calitativi ai energiei termice (pentru consumatorii rămaşibranşaţi la SACET).

– Cheltuielile de debranşare vor fi suportate de solicitant iar cheltuielile privindmodificarea instalaţiei termice interioare vor fi suportat e de asociaţia de proprietari.

CAPITOLUL III. Precizări referitoare la deconectarePentru evitarea unor cheltuieli ulterioare inutile şi a problemelor de funcţionare a

instalaţiei interioare de încălzire şi apă caldă de consum a blocului se impune ca asoc iaţia deproprietari să se întrunească în condiţiile legii şi să hotărască câte apartamente se deconecteazăde la SACET şi câte rămân branşate, astfel încât lucrările de reconsiderare(modificare) ainstalaţiei de încălzire şi apă caldă de consum (în situaţ ia în care acestea se impun) să seefectueze o singură dată.

Documentaţia tehnică (proiect de execuţie), care reconsideră (modifică) ansamblulinstalaţiilor termice de încălzire şi apă caldă de consum trebuie să cuprindă cel puţinurmătoarele:

a. analiza şi descrierea situaţiei existente cu eventuale modificări survenite de -a lungultimpului la instalaţia de încălzire şi apă caldă de consum faţă de proiectul iniţial al blocului,

apartamente branşate/debranşate cu sau fără altă sursă de încălzire pentru fiecare scară, şipentru tot blocul etc., starea tehnică a instalaţiilor de distribuţie din subsolul blocului şi / saualte date concrete constatate la faţa locului (în memoriul tehnic justificativ);

b. analiza tehnică din care rezultă necesitatea reconsiderării (mo dificării) instalaţieitermice de încălzire şi apă caldă, soluţia tehnică şi justificarea acesteia din punct de vederetehnico economic – distribuţie verticală inferioară, orizontală, etc. (în memoriul tehnic

 justificativ);c. caiet de sarcini pentru executarea lucrărilor;d. planuri subsol, parter şi etaj curent;e. schema coloanelor cu necesarul de căldură şi pierderile de presiune la baza fiecărei

coloane, la nivel de scară şi bloc;f. breviar de calcul hidraulic de dimensionare (sarcini termice şi pierderile de pre siune

la nivel de scară şi bloc), breviar de calcul pentru stabilirea necesarului de căldură în noilecondiţii;

g. antemăsurători pentru lucrările ce urmează a se efectua atât pentru instalaţia de încălzire cât şi pentru instalaţia de apă caldă de consum, etc .

Consumatorul care se deconectează este obligat să plătească în continuarecontravaloarea energiei termice aferente coloanelor şi părţilor comune ale instalaţiei interioarede încălzire conform prevederilor legale.

În situaţia în care deconectarea apart amentelor din condominiu se face fără respectarea

legislaţiei în vigoare precum şi a procedurii de deconectare şi a referatului tehnic sunteţi d irectrăspunzători şi se vor aplica prevederile Legii 325/2006: „ART. 45 (1) Constituie contravenţii,altele decât cele prevăzute în Legea nr. 51/2006, şi se sancţionează cu amendă de la 500 lei la1.000 lei următoarele fapte: - b) debranşarea/deconectarea de la SACET a utilizatorului sauconsumatorului de energie termică fără respec tarea dispoziţiilor prezentei legi.”

Prezentul referat va fi supus dezbaterii adunării generale care va hotărî asupramodalităţilor de modificare a instalaţiei termice interioare.

DIRECTOR

AURELIAN NIŢ Ă

Page 13: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 13/14

 

ASOCIAŢ IA DE PROPRIETARI ANEXA 7___________________________

Cartier _____________Oraş(comună)___________Bl. _____________Sc._____________

Nr.______/_________

CĂTRES.C.TERMO CALOR CONFORT S.A.

Ca urmare a hotărârii Adunării Generale a Proprietarilor din data de __________ vă

anunţăm intenţia de debranşare de la SACET a condominiului

(condominiilor)________________începând cu data de _____________(cel puţin 30 de zile de

la data acestei cereri).

Această cerere este însoţită de tabelul cu semnăturile tuturor consumatorilor dincondominiul ( condominiile) care urmează a fi debranşat (debranşate).

Prin urmare vă rugăm să ne comunicaţi dacă debranşarea menţionată este posibilă.

COMITET EXECUTIV

PREŞEDINTE - Nume şi prenume _____________________________

Semnătura şi ştampila * ___ ______________________

ADMINISTRATOR - Nume şi prenume _____________________________Semnătura şi ştampila * _________________________

MEMBRII - Nume şi prenume _____________________________Semnătura _________________________- Nume şi prenume _____________________________Semnătura _________________________- Nume şi prenume _____________________________Semnătura _________________________- Nume şi prenume _____________________________Semnătura _________________________

Notă * Amprenta ştampilei este obligatorie

Page 14: procedura debransare 2011

5/17/2018 procedura debransare 2011 - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/procedura-debransare-2011 14/14

 

__________________________ ANEXA 8___________________________

Cartier _____________Oraş(comună)___________Bl. _____________Sc._____________

Nr.______/_________

CĂTRES.C.TERMO CALOR CONFORT S.A.

Vă anunţăm intenţia de debranşare de la SACET a proprietăţii noastre situate în locaţia

__________________________________________________ începând cu data de

_________________ (cel puţin 30 de zile de la data acestei cereri).

Prin urmare vă rugăm să ne comunicaţi dacă debranşarea menţionată este posibilă.

REPREZENTANT- Nume şi prenume _____________________________

Semnătura şi ştampila * _________________________

Notă * Amprenta ştampilei va fi aplicată doar dacă persoana juridică disp une de aceasta