8/19/2019 Print - Proiect Pentru Un Turn de 45 de Metri Inaltime, Langa Guvern, Pe Bulevardul Aviatorilor Nr

1/2

08.03.2016 Print - Proiect pentru un turn de 45 de metri inaltime, langa Guvern, pe bulevardul Aviatorilor nr. 8, in coasta unui monument istoric

http://media.imopedia.ro/stiri -imobiliare/proiect-pentru-un-turn-de-45-de-metri-i naltime-langa-g uvern-pe-bulevardul-aviatorilor- nr-8-i n-coasta-unui-monument-is…

Stiri

Proiect pentru un turn de 45 de metri inaltime, langa

Guvern, pe bulevardul Aviatorilor nr. 8, in coasta unuimonument istoric

Grupul de firme NEPI vrea sa construiasca un bloc de 45 de metri langa cladirea Guvernului,

bulevardul Aviatorilor nr. 8. Pe teren se afla o cladire monument istoric, construita in perioa

interbelica, iar bulevardul este zona construita protejata, cu case boieresti din perioada interbeli

Inaltimea maxima permisa in acest moment este 13 metri.

Proiectul a fost prezentat, miercuri, in cadrul Comisiei Tehnice de Urbani

de pe langa Primaria Capitalei. Potrivit planurilor afisate, beneficiarii dore

sa construiasca la intersectia bd. Aviatorilor cu strada Paris o cladire

birouri de 45 d e metri inaltime s i trei subs oluri. Terenul are o suprafata

circa 4.500 de mp. Casa monument istoric care se afla pe parcela es

pastrata, iar cladirea noua se aseaza langa ea. Comisia Tehnica

Urbanism nu a avizat proiectul deoarece Legea urbanismului interzice

investitorii privati sa faca Planuri Urbanistice Zonale care modif

regulamentul local de construire, pentru cladiri de birouri. "Acest proiect

putea fi discutat doar daca va face Primaria Capitalei un PUZ pentru Pia

Victoriei si va fi inclus si acest teren", au conchis membrii comisiei.

Bulevardul Aviatorilor este zona protejata. Potrivit regulamentului de urbanism din aceasta arie, inaltim

maxima este de 13 metri, Procentul de Ocupare al Terenului (POT) este de 40 la suta, iar Coeficientul

Utilizare a Terenului (CUT) este de 1,8.

Proprietarii terenului vor o inaltime de trei ori mai mare, respectiv 45 de metri, un POT de 55 la suta si un C

de 4, dublu fata de cel existent.

Proiectul este realizat de biroul de arhitectura Nord Plan Arhitecture. La aceasta firma sunt actionari: Ome

Quattro Holding (80 la suta) si Maria Pitrescu (20 la suta). Cei doi sunt actionari si la firma Alpha Efect, unde

parte dintre actiuni sunt detinute de arhitectul Vlad Cavarnali, membru in Comisia Tehnica de Urbanism.

Grupul de firme NEPI detine in portofoliu Floreasca Business Park, Promenada Mall Braila si Park Auch

Pitesti.

Ce impact ar avea blocul de 45 de metri asupra zonei

Roxana Wring, presedinta asociatiei PRO_Do_Mo: "O astfel de constructie ar mutila bulevardul Aviatorilor si

domina cladirea Guvernului. Nu se tine cont ca in jur sunt trei muzee foarte importante pentru oras, o clad

monument istoric - casa Oromolu - iar tot bulevardul si strazile de langa sunt zone protejate. Este incredibil ca

ot gandi sa construiasca asa ceva langa guvernul Romaniei. Din punctul meu de vedere casa ar trebui expropria

entru cauza de utilitate publica si amenajata ca muzeu, iar gradina din spate sa devina publica. In timp, ac

monument a fost agresat incontinuu de cei care au cumparat-o doar pentru a face specula imobiliara, nu pen

valoarea ei in sine".

8/19/2019 Print - Proiect Pentru Un Turn de 45 de Metri Inaltime, Langa Guvern, Pe Bulevardul Aviatorilor Nr

2/2

08.03.2016 Print - Proiect pentru un turn de 45 de metri inaltime, langa Guvern, pe bulevardul Aviatorilor nr. 8, in coasta unui monument istoric

http://media.imopedia.ro/stiri -imobiliare/proiect-pentru-un-turn-de-45-de-metri-i naltime-langa-g uvern-pe-bulevardul-aviatorilor- nr-8-i n-coasta-unui-monument-is…

Dan Marin, membru in Comisia de Urbanism si Comisia Zonala a Monumentelor Istorice Bucuresti-Ilfov: "P

ozitia ei, parcela din Bd. Aviatorilor 8-8a (incluzand si casa Oromolu, monument de arhitectura) este o limi

apartinand atat Pietei Victoriei – un spatiu urban major, cu constructii publice importante dar destructurat – cat

arcelarii Filipescu – o zona rezidentiala de foarte buna calitate, dominata de vegetatie, cu o regula clara.

consecinta, o interventie pe acest teren (unde, incepand cu 1998, au existat mai multe propuneri, unele surse

tensiuni si dispute profesionale) ar trebui sa rezulte din aceasta dubla conditie a amplasamentului. Pe de o par

ea ar trebui sa inchida piata, dar nu prin volume de 45m, care sugereaza o posibila continuare a constructiilor ina

e bd. Aviatorilor. In acelasi timp, ea ar trebui sa fie o articulatie a pietei si a bulevardului, punand in valoare ca

Oromolu ca reper arhitectural si ca inceput al zonei rezidentiale".

Istoria casei Oromolu

Casa care se afla in acest moment pe terenul de pe bd. Aviatorilor nr.8 a fost construita in 1926-1927 pen

Mihai Oromolu, dupa planurile celebrului arhitect Petre Antonescu. Potrivit informatiilor aparute pe blo

"Bucurestii vechi si noi", Oromolu a fost membru al partidelor conservator, conservator-democrat si liber

Functiile cele mai importante pe care le-a avut au fost de prefect al Doljului (1912-1913), ministru in guver

Take Ionescu (1921) si de guvernator al Bancii Nationale a Romaniei (1922-1926).

Casa a fost nationalizata si retrocedata in 1996. De atunci, diversi "investitori imobiliari" au pus ochii

terenul pe care se afla monumentul, vrand sa il demoleze si sa construiasca ceva mult mai inalt in loc.

februarie 2009 casa a trecut printr-un incendiu, iar ONG-urile sustinand ca focul a fost pus intentionat. Du

incendiu casa a ramas fara ferestre distrugandu-se de la an la an. In 2011, dupa ce ONG-urile au fa

numeroase sesizari la Ministerul Culturii si Primaria Capitalei, iar cazul a fost prezentat in presa, propriet

au inchis ferestrele cu lemn.