PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TlSecretar GeneralDirectia Asistenta Tehnica §i Juridica

Serviciul transparent DecizionalaNr. 2791/17/P 06.2016

••

- " ' -,".

ANUNT

fn conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparent decizionala Tnadministrafla publica, republicata, se aduce la cuno§tintS publica urm£torul proiect de act

hi., - „-— -- '.r1*-!'.*^

'"" ' .

Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD)B-DUL BUCURESTII NOI NR. 126, SECTOR 1, BUCURE§T1

•: - - - ; - • -

-A ••;•<*.*.**;-. Potrivit art. 7, alin. 2 din Legea nr. 52/2003 privind transparent decizionala Tnadministra ia publics, republicata, "Anunjul refer/for la elaborarea unui proiect de actnormativ va fi adus la cuno§tinfa publicului, in condifiile alin, (1), cu eel pufin 30 de zilelucratoare fnainte de supunerea spre avizare de catre autohtafilepublice..."

Procedura dezbatere : 30 de zile lucratoare; termen: 26 iulie 2016.Proiectul de act normativ, mai sus amintit, cu documentatia de baza, poate fi consultat:- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro;- la sediul PMB, str. Splaiul Independence! nr. 291-293, sector 6.

Proiectul de act normativ se poate obtine Tn copie, pe bazS de cerere depusa laCentru[ de Informare.

In conformitate cu prevederile art, 7, alin. 4 din Legea 52/2003, republicata, pana ladata de 24.06.2016, se pot trimite Tn scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare derecomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice.

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative, se vor transmite:- prin site-ul www.pmb.ro;- prin po§ta pe adresa P.M.B. - str. Splaiul Independence! nr. 291-293, sector 6 -

Directia Asistenta Tehnica sj Juridica;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B., B-dul Regina Elisabeta, nr. 42, sector 5.Materialele transmise vor purta mentiunea:

,,Recomandare la proiect de act normativ"

R EXECUTIV,RMEN STOICA

§ef serviciu,Nicoleta Sunica

Intocmit,Cons. Jur, Barcan G.09.06.2016

Splaiul Independents! nr. 291 -293, cod pogtal 060042. sector 6, Bucure$ti, Romania

Tel: 021.305.55.00 int. 1403

http://www.pmb.rg

FPG -3.3.2.3.-01/1

Cons i l iu l General al M u n i c i p i u l u i Bucure§ti

Nr.:HOTARARE

din

privind aprobarea Planului Urhanistic de Detaliu (PUD)B-DUL BUCURE$TII NOI NR. 126, SECTOR 1, BUCURE§TI

Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului General si Raportul de specialitate al

Arhitectului $ef al Municipiului Bucuresti si Avizu! Arhitectului §ef nr. 4/13.05.2016-P.M.B.;

Luand in considerate Raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Avizul

Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuresti;

Tinand cont de Raportul informarii si consultarii publicului nr. 14! 1761/24.05.2016, redactat in

conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 emis de Ministerul Dezvoltarii Regionale si

Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea

sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism si prevederile Hotararii Consiliului

General al Municipiului Bucuresti nr. I36/ 2012 prin care s-a aprobat Regulamentul local de implicare a

publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si de amenajarea teritoriului ce intra m

competent.a de aprobare a Consilului General al Municipiului Bucuresti;

Vazand documented emise:

Avizul Arhitectului $ef nr. 4/13.05.2016 emis de Primaria Municipiului Bucuresti;

Avizul Preliminar nr. 10/02.06.2015 emis de Primaria Municipiului Bucuresti;

Avizul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 135/Z/22.03.2016,

Avizul Ministerului Mediului si Schimbarilor Climatice - Agentia Regionala Pentru Protecjia

Mediului Bucuresti- Deciziaetapei de incadrare nr. 19 din 26.02.2016,

Avizul Autoritatii Aeronautica Civila Romana nr. 2439/42 din 08.02.2016,

- Avizul Comisiei de Coordonare Lucrari Edilitare - P.M.B. nr. 1318549 din 17.04.2015

- Avizul Comisiei Tehnice de Circulate - P.M.B. nr. 1311058/6892 din 03.03.2015.

Jinand seama de prevederile:

• Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construct!!, cu modificarile §i

completarile ulterioare;

• Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile

ulterioare;

= ; ^=^_j —

Splaiul Independenlei nr. 291-293. cod postal 060042, sector 6, Bucuresti. Romania s-^(5)V i/

^-^f ^V ^

1 K V S ^L \ '

;^ jV

A

• Hotararii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism,

modificata ?i completata;

• P.U.G. - Municipiul Bucuresti aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 269/21.12.2000 si prelungit cu

H.C.G.M.B. nr. 324/2010, H.C.G.M.B. nr. 241/2011, H.C.G.M.B. nr. 232/2012 H.C.G.M.B. §i nr.

224/15.12.2015.

In temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. c, art. 36 alin. 5 lit. c, art. 45 alin. 2 lit. e, art. 85 si art.

115, alin. 1, lit. b, din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, se supune aprobarii

Consiliului General al Municipiului:

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE§TI

HOTARA§TE:

Art.l: Se aprobS documentatia de urbanism "P.U.D. - B-DUL BUCURE$TH NOI NR. 126, SECTOR

1, BUCURE$TI", in conformitate cu Avizul Arhitectului §ef nr. 4/13.05.2016, prezentat in anexa I si cu

Plansa de Reglementari vizata spre neschimbare prezentata tn anexa 2.

Art.2: Prezenta documentatie de urbanism are caracter de reglementare specifica si nu da dreptul la

construire pana la ob^inerea autorizatiei de construire.

Art.3: Planul Urbanistic de Detaliu detaliaza prevederile Planul Urbanistic General si este valabil pana la

aprobarea unor alte reglementari urbanistice modificatoare.

Art.4: Anexa 1 si 2 fac parte integranta din prezentul proiect de hotarare.

Art.5: Direc\iile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucuresti si

Direcpile din cadrul aparatului de specialitate a! Primarului Sectorului 1 vor aduce la mdeplinirea

prevederilor prezentei hotarari.

Aceasta hotarare a fost aprobata Tn ^edin^a ordinara

Municipiului Bucuresti din data de

a Consiliului General al

PRE$EDINTE DE 3EDINJABucuresti, 2016

Contrasemneaza,

SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

GEORGIANA ZAMFIR

Splaiul Independent^ nr. 291-293 cod postal 060042, sector 6, Bucure§ti, Romania

Pag 2 /7>Y

v/GBV

\ \;(RY %v_y

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TIDirectia Generala Dezvoltare UrbanaDirectia UrbanismServiciul Urbanism

Ca urmaro => nererii adresate de Sotir Ana-MariaTnregistrata la nr. 1414020 din 15.04.2016, in conformitate

cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului §i urbanismul, cu modificarile §i completariieullerioare, se emite urmatorul;

AVIZI 1 s*\. 4 / * * - O b . .2016

PENTRU

PUD - B-DUL BUCURESTII NOI NR. 126 - SECTOR 1

construire imobil locuinje colective S+P+4E

GENERAT DE IMOBILUL: In suprafafa de 300,00mp (304,6mp din masuratori cadastrale) proprietateprivata a persoana fizica conform menjiunilor din Certificatul de urbanism nr. 1656/1270787 din 05.11.2014eliberat de Primaria Municipiului BucurestL

INITIATOR: SOTIR ANA-MARIA

PROIECTANT: BIA RADULESCU EMANUELION

SPECIALIST CU DREPT DE SEMNATURA RUR: arh. Emanuel Ion M. RADULESCU (RUR: E)

AMPLASARE, DELI MIT ARE, SUPRAFATA ZONA STUD I AT A IN PUD: Zona sludiatd prin PUD includeparcelele invecinate imobilului care a general documentafla, delimitate astfel: Nord - imobil avand adresapostala B-dul Bucurestii Noi nr. 126A; Sud - imobil avand adresa postala B-dul Bucurestii Noi nr. 124 ; Est -imobil avand adresa postala Str. Palisandrului nr. 2; Vest - artera de circulate B-dul Bucurestii

PREVEDERI PUG/ PU2 APROBATE ANTERIOR: Conform PUG-MB §i Reguiamentului Local de Urbanismal Municipiului Bucures.ti, aprobate cu HCGMB nr. 269/2000 cu completariie ulterioare, amplasamentul estecuprins in subzona functional: M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu saudiscontinuu si Tnallimi maxime de P+4 niveluri.Indicatorii urbanistici reglementati: M3: POT max. 60%, cu posibilitatea acopenrii restului terenului inproportie de 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activitatf comerciale, sali de spectacole,garaje, etc.; CUT max. = 2.5 mp. ADC / mp. teren; H max. - Tnalfimea maximci admisibila in planul fatadei nuva depasj distanza dintre aliniamente; pot fi adaugate suplimentar unul sau dou3 niveluri in func ie devolumetria caracteristica strazii, cu conditia retragerii acestora in limitele unui arc de cere cu raza de 4.0metri continual cu tangenta sa la 45 grade.Retragerea minima fata de aliniament - in cazul strazilor cu fronturi continue sau discontinue relrase fatade aliniamenl se va respecta o retragere de minim 5.00 metri.Retragerea minima fata de fat# de limitele I ate rale 9*1 posterioare ale parcelelor in cazul in care parcelase invecineazS numai pe una dintre limitele laterale cu o cladire avand calcan pe limita de proprietale, iar pecealalta laturS se invecineaza cu o cladire retrasa de la limita lateral a a parcelei §i avand pe fafcda lateral aferestre, noua cladire se va alipi de calcanul existent, iar fa$ de limita opusa se va retrage obligatoriu la odistanja egala cu jumatate din Inaltime, dar nu mai pu^in de 3.00 metri;PREVEDERI PUD - PROPUSErRetrageri minima fata de limitele laterale si posterioara:

La nord - constructia se va amplasa pe limita de proprietateLa sud - min. 3,00mLaest-min. 3,00mConstrucfia se va amplasa cu respectarea specificajiilor planului de reglementari vizat spreneschimbare. Retregarile astfel definite sunt obligatorii - depasirea lor nu se admite.

Splaiul Independents nr. 291-293, cod postal 060042, sector 6, Bucure ti, RomSnia

Tel: 021.305.55.00 int. 1701

http://www.pmb.ro

'A).

V

CIRCULATII SI ACCESE: Parcarea §i gararea autovehiculelor vor respecta ,,Norme!e privind asigurareanumarului minim de locuri de parcare pentru noile constructii §i amenajari autorizate pe teritoriul MunicipiuluiBucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulate" aprobate prin HCGMBnr. 66/2006.

ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA: Este obligatorie racordarea constructiilor la retelele publice dealimentare cu apa, canalizare, energie electrica.

In urma sedintei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si urbanism din data de 01.04.2015 se avizeazSfavorabil Planul urbanistic de detaliu.

Prezentul aviz este un aviz tehnic si poate fi folosit numai Tn scopul aprobarii P.U.D.

Elaboratorul §i beneficiarul PUD raspund pentru exactitatea datelor si veridicitatea Tnscrisurilorcuprinse Tn PUD care face obiectui prezentului aviz, Tn conformitate cu art. 63 alin. (2) litera g) din Legea nr.350/ 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismut, cu modificSrile si completarile ulterioare,

Documentatia tehnicS pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire (DTAC) se poate Tntocminumai dupa aprobarea P.U.D. si cu obligativitatea respectarii Tntocmai a prevederilor acestuia.

Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toata durata de valabilitate a certificatului deurbanism nr. 1656/1270787 din 05.11.2014, emis de Primaria Municipiului Bucuresti, prelungit pana04.11.2016.

ARHITECTSEFAL

Sef serviciu,arh. urb. Ci

ICIPIULUI BUCURESTfIAN BOLD

BulevanJul Regina Elisabeta nr. 47, cod postal 050013, sector 5, Bucure ti, Romania

Tel.: 021O05 55 05; Tel. centfalS: 021/305 55 00/55 int 1058; Fax; 021/305 55 00/55 int 1058

http://www.pmb.ra

PRIMARIA MUNIUPIULUi

Directia Generala Dezvoltare Urbanaaic Directia Urbanism"*>%.".:''.:

L:Serviciul Urbanism

Ca urmara » nererii adresate de Sotir Ana-Maria '; -- - ----- Tnregistrata la nr. 141 4020 din 15.04.2016, Tn conformitate

cu prevederile Legifnfr 350/2001 privind amenajarea teritoriului §i urbanismul, cu modificarile §i completarileulterioare, sa emits urmatorul;,:;

AVIZ

- - • . ~ • , . " / , •/.-•;'1"PENTRU

PUa-B-DULBUCURE^TlLNOI NR. 126 - SECTOR 1

construire imobil locuin^e colective S+P+4E

GENERAT DE IMOBILUU in suprafata de SOO.OOrnp* (304,6mp din masuratori cadastrale) proprietateprivata a persoana fizica conform men iuniior din Certificatul de urbanism nr. 1656/1270787 din 05.11.2014eliberat da Primaria Municipiului Bucuresti.

INITIATOR:

PROIECTANTr

SOTIR ANA-MARIA

BIA RADULESCU EMANUELION*

SPECIALIST CU DREPT DE SEMNATURA RUR: arrr. Emanuel Ion M. RADULESCU (RUB: E)

AMPLASAREv DELIMlTAREv SUPRAFATA ZON* STUDIAlA IN PUD: Zona studiata prin PUD includeparcelele invecinate imobilului care a general documenta ia, delimitate astfel: Nord - imobil av£nd adresapostal B-dul Bucurestii Noi nr. 126A; Sud - imobil avand adresa postala B-dul Bucurestii Noi nr. 124 ; Est -imobil av^nd adresa postala Str. Palisandrului nr. 2; Vest - artera de circulate B-dul Bucurestii-hJoi.

PREVEDERI PUG/ PUZ APROBATE ANTERIOR: Conform PUG-MB §i Regulamentului Local de Urbanism-al Municipiului Bucures.ti, aprobate cu HCGMB nr. 269/2000 cu completarile ulterioare, amplasamentul estecuprins in subzona functional : M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu saudiscontinuu 5! inaitimi maxima de P+4 niveluri.Indicatorii urbanistict reglementatit M3: POT max. 60%, cu posibilitatea acoperirii restului terenului inproportie da 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activity comerciale, sail do spectacote,garaje, etc.; CUT max* = 2.5 mp. ADC / mp. teren; H max;. - inaltimea maxima admisibila 7n planul f atadei nuva depasj distan^a dintre aliniamente; pot fi adaugata suplimentar unul sau doua niveluri Tn funcfie devolumetria caracteristica, strazil, cu condtya retragerii acestora in limitele unui arc da cere cu raza de 4.0metri continual cu tangenta sa la 45 grade.Retragarea minimi fata de aliniament - In cazul strazilor cu fronturi continue sau discontinue retrase fatade aliniament se va respecta o retragere de minim 5.00 metri.Retragarea minimd fata da fat& da limitele laterala si posterioaro ale parcelelor Tn cazul tn care parcelase Tnvecineaza numai pe una dintre limitele laterals cu o clad ire avand calcan pe limita de proprietate, iar pecealalta laturd se Tnvecineaza cu o cladire retrasa de la limita laterala a parcelei 5! avand pe fatada lateralsferestre, noua cladire se va alipi de calcanul existent, iar fa{a de limita opusa se va retrage obligate nu la odistant egala cu jumatate din Tnaltime, dar nu mai pujin de 3.00 metri;PREVEDERI PUD"-PROPUSEr 'Retrageri minima fata de limitele laterals si posterioarar

La nord - constructia se va amplasa pe limita de proprietateLa sud-min. 3,00mLa est - min. 3,00mConstrue^ se va amplasa cu respectarea specificafiilor planului de reglementari vizat spreneschimbare. Retregarile astfel definite sunt obligatorii - depasirea lor nu se admite.

Splalul Independent nr. 291-293, cod postal 060042, sector 6, BucuregU, Romania

Tel: 021. 305.55.00 int. 1701

hRp /www.pmt).ro "® 11 *.*? ®5-

UKAS

.iiii

CIRCULAJII SI ACCESE: Parcarea si gararea autovehiculelor vor respecta ,,Normele privind asigurareanumarului minim de locuri de parcare pentru nolle constructii si amenajari autorizate pe teritoriul MunicipiuluiBucuresti si a prospectelor necesare unei corecte functionari a arterelor de circulate" aprobate prin HCGMBnr. 66/2006.

ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA: Este obligatorie racordarea constructii lor la rejelele publice dealimentare cu apa, canalizare, energie electrics.

In urma §edintei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului s.i urbanism din data de 01.04.2015 se avizeazafavorabil Planul urbanistic de detaliu.

Prezentui aviz este un aviz tehnic si poate fi folosit numai in scopul aprobaril P.U.D. ______

Elaboratorut §L beneficiarul PUD raspund pentru exactitatea datelor si. veridicitatea Tnscrisurilorcuprinse Tn PUD care face obiectul prezentului aviz, in conformitate cu art. 63 alin. (2) litera g) din Legea nr.350/ 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare.

Documentatla tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire (DTAC) se poate Tntocminumai dupS aprobarea P.U.D. si cu obligativitatea respectarii Tntocmai a prevederilor acestuia.

Prezentui aviz este valabil de la data erniterii sale pe toata durata de valabilitate a certlficatulul deurbanism nr. 1656/127Q787 din 05.11.2Q14, emia de Primaria Municipiutul Bucuresti, prelungit pana04.11.2016.

ARHITECTSEFALMU,ARH. AD

Sef serviciu,arh. urb. Ci -Oprescu Olivi

IICIPIULUI BUCURE§TTEIAN BOLD

Sulevaidul Reglna Qisabeta nr. 47, cod postal 05001 3, sartor 5, Bucuregtl, Romania j ^" fei

Tel.: 021/305 55 05; Tel. centralfi: 021/305 55 00/55 irrt. 1058; Fax 021/305 55 00/55 Int 1058 1 ''1 Jv |1

httpj'/www.pmb.ro 1 ^^^

Sfa

^1 J K A 5

/ ,

(li/l

''''\S>^

'&.

VUK AS

PRIMARIA MUNICIPIULUIBUCURE§TI

EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea Planului Urbanistic de Detaiiu

P.U.D. - B-DUL BUCURESTII NOI NR. 126, SECTOR 1, BUCURESTI

Avand in vedere Legea administrate! publice locale nr. 215/2001, cu modificarile si completarile ulterioare, 51Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, se emiteprezenta Expunere de motive:

Amplasamentul ce face obiectul reglementarii urbanistice este situat in intravilanul Sectorul 1 alMunicipiului Bucuresti.

Conform PUG-MB si Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucuresti, aprobate cu HCGMBnr. 269/2000 cu completarile ulterioare, amplasamentul este cuprins in subzona functional^: M3 - subzona mixtS cucladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si Inaltimi maxime de P+4 niveluri. Pot fi adaugatesuplimentar unul sau doua niveluri in functie de volumetria caracteristicS strazii, cu conditfa retragerii acestora inlimitele unui arc de cere cu raza de 4.0 metri continual cu tangenta sa la 45 grade.

Imobilul este cuprins in Parcelarea ProtejatS "Bazilescu", TnscrisS in Lista monumentelor istoriceactualizata aprobata prin Ordinul nr. 2361/2010 al Ministrului Culturii si Cultelor, pozitia 191 si este pe culoarul de zboral Aeroportului Baneasa.

Prin Certificate de urbanism nr. 1656/1270787 din 05.11.2014, prelungit panS la 04.11.2016 eliberat dePrimaria Municipiului Bucuresti, in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului siurbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, a conditional autorizarea investitiei de aprobarea de catreautoritatea publica competenta a unui plan urbanistic de detaliu, elaborat si finantat prin grija persoanelor fizicernteresate.

Conform prevederilor art. 48 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismuf, cumodificarile si completarile ulterioare, planul urbanistic de detaliu are caracter de reglementare specifics pentru oparcelci in relate cu parcelele Tnvecinate. Planul urbanistic de detaliu nu poate modifica planurile de nivel superior.

Planul urbanistic de detaliu B-dul Bucurestii Noi nr. 126, este instrument^ de proiectare urbanS caredetaliaz§ modul specific de construire in raport cu functionarea zonei si cu identitatea arhitecturalS a acesteia, Tn bazaunui studiu de specialitate, retragerile fat§ de limitele laterale si posterioare ale parcelei, modul de ocupare aterenului, accesul auto si pietonal, conformarea arhitectural-volumetrica.

Avizul Arhitectului sef s-a emis in acord cu Avizul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 135 / Z /22.03.2016, cu Avizul Ministerului Mediului si Schimbarilor Climatice - Agenda Regional^ Pentru Protectia MediuluiBucuresti - Decizia etapei de incadrare nr. 19 din 26.02.2016, Avizul Autoritatii Aeronautic^ Civila Roman3 nr.2439/42 din 08.02.2016, Avizul Comisiei de Coordonare Lucrari Edilitare - P.M.B. nr. 1318549 din 17.04.2015 si alAvizul Comisiei Tehnice de Circulate - P.M.B. nr. 1311058/6892 din 03.03.2015.

Consultarea public^ s-a efectuat Tn conformitate cu prevederile Ordinului Nr. 2701 din 30 decembrie 2010pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuireaplanurilor de amenajarea teritoriului §i de urbanism si a H.C.G.M.B. NR. 136/ 2012 prin care s-a aprobatRegulamentul local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si de amenajareateritoriului ce intrS Tn competenta de aprobare a Consilului General al Municipiului Bucure§ti.

Proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) B-dul Bucurestii Noi nr. 126,sector 1, Tmpreuna cu anexele sale Avizul Arhitectului Sef nr. 4/13.05.2016 si Planul de reglementari vizat spreneschimbare, insotit de Raportul de specialitate al Arhitectului - Sef si Raportul Informarii si Consultarii Publicului nr.1411761/24.05.2016, emis Tn vederea fundamentarii deciziei Consiliului General al Municipiului Bucuresti, Expunereade motive a Primarului General al Municipiului Bucuresti, pentru aprobarea PUD, se supune dezbaterii ConsiliuluiGeneral al Municipiului Bucuresti, Tn conformitate cu prevederile Art. 45 - alin. 2. lit. e, Art. 36 - alin. 2-lit. c §i Art. 36 -alin. 5 - lit.c din Legea Administrate* Publice Locale Nr. 215/ 2001, republicans.

In scopul de mai sus, prezentam spre dezbatere alaturatul proiect de hotarare.

Splaiul Independents! nr. 291-293. cod postal 060042, sector 6. Bucure§ti, Romania

http://www.pmb.ro

DIRECTI4JURIDICi

Dirfccjbpr/txecutiv,

IDACHE

Splaiul Independent^! nr 291-293. cod postal 060042, sector 6. Bucure$ti. Romania

http; //www .pmb.ro jI I K A S

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TIDirectia Generala Dezvoltare UrbanaDirectia Urbanism

RAPORT DE SPECIALITATEprivind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

P.U.D. - B-DUL BUCURESTII NOI NR. 126, SECTOR 1, BUCURESTI' r

Prezentul Raport de specialitate se emits in conformitate cu prevederile Legii administrate! publice locale nr. 215/2001,cu modificarile si completarile ulterioare si ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile sicompletarile ulterioare.

Amplasamentul ce face obiectul reglementarii urbanistice este situat in intravilanul Sectorul 1 al Municipiului Bucuresti.Conform PUG-MB si Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucuresti, aprobate cu HCGMB nr. 269/2000

U completarile ulterioare, amplasamentul este cuprins in subzona functjonala: M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim deconstruire continuu sau discontinuu si Tnaltjmi maxime de P+4 niveluri. Pot fi adaugate suplimentar unul sau douS niveluri in funcjiede volumetria caracteristica strazii, cu condijia retragerii acestora in limitele unui arc de cere cu raza de 4.0 metri continual cutangenta sa la 45 grade.

Imobilu! este cuprins in Parcelarea Protejata "Bazilescu", inscrisa in Lista monumentelor istorice actualizat5 aprobataprin Ordinul nr. 2361/2010 al Ministrului Culturii si Cultelor, poztya 191 si este pe culoarul de zbor al Aeroportului Baneasa.

Prin Certificate de urbanism nr. 1656/1270787 din 05.11.2014, prelungit panS la 04.11.2016 eliberat de PrimariaMunicipiului Bucuresti, in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cumodificarile si completarile ulterioare, a conditional autorizarea investirjei de aprobarea de catre autoritatea public^ competenta aunui plan urbanistic de detaliu, elaborat si finantat prin grija persoanelor fiztce interesate.

Conform prevederilor art. 48 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile sicompletarile ulterioare, planul urbanistic de detaliu are caracter de reglementare specific^ pentru o parcels in relate cu parcelelemvecinate. Planul urbanistic de detaliu nu poate modifica planurile de nivel superior.

Planul urbanistic de detaliu B-dul Bucurestii Noi nr. 126, este instrumentul de proiectare urbana care detaliaza modulspecific de construire in raport cu functionarea zonei si cu identitatea arhitectural3 a acesteia, in baza unui studiu de specialitate,retragerile fa$ de limitele laterale si posterioare ale parcelei, modul de ocupare a terenului, accesul auto si pietonal, conformareaarhitectural-volumetrica.

Avizul Arhitectului sef s-a emis Tn acord cu Avizul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 135 / Z / 22.03.2016,cu Avizul Ministerului Mediului si Schimbarilor Climatice - Agenda Regional^ Pentru Protectia Mediului Bucuresti - Decizia etapeide Tncadrare nr. 19 din 26.02.2016, Avizul Autoritatii Aeronautic^ Civila Romana nr. 2439/42 din 08.02.2016, Avizul Comisiei deCoordonare Lucrari Edilitare - P.M.B. nr. 1318549 din 17.04.2015 si al Avizul Comisiei Tehnice de Circulate - P.M.B. nr.

1058/6892 din 03.03.2015.Consultarea public^ s-a efectuat Tn conformitate cu prevederile Ordinului Nr. 2701 din 30 decembrie 2010 pentru

aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajareateritoriului si de urbanism si a H.C.G.M.B. NR. 136/ 2012 prin care s-a aprobat Regulamentul local de implicare a publicului Inelaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si de amenajarea teritoriului ce infra in competenta de aprobare a ConsiluluiGeneral al Municipiului Bucuresti.

Proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) B-dul Bucurestii Noi nr. 126, sector 1,TmpreunS cu anexele sale Avizul Arhitectului Sef nr. 4/13.05.2016 si Planul de reglementari vizat spre neschimbare, insotit deRaportul de specialitate al Arhitectului - Sef si Raportul Informarii si Consultarii Publicului nr. 1411761/24.05.2016, se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului Bucuresti, In conformitate cu prevederile Art. 45 - alin. 2. lit. e, Art. 36 - alin. 2-lit. c s.iArt. 36- alin. 5 - lit.c din Legea Administrate! Publice Locale Nr. 215/ 2001, republicata.

ARHITECT §EF AL MUNICIPIULUI BUCURESTI,

ARM. ADR

Splaiul Independent nr. 291-293, cod postal 060042, sector 6, Bucuresti, Romania

Tel: Tel: 021.305.55.00 int. 1701

http://www.pmb.ro r

Direcfia Generala Dezvoltare UrbanaDirectia Urbanism

Setviciul Urbanism

1411761/24.05.2016

RAPORTUL INFORMARII $\I PUBLICULUIPUD - B-DUL BUCURESTII NOI NR. 126, SECTOR 1, BUCURE^TI

Detalii privind tehnicile si metodele utilizate de solicitant pcntru a informa $i a consulta puhlicul:

Prin adrcsa nr. 1320171/26.03.2015 mregistrata la Primaria Munic ip iu lu i Bncuresti, Mihalachi lonel in calitateelaborator, a depus documcntatia dc urhanism P.U.D. - B-DUL BUCURE§T1I NOI NR. 126, SECTOR I,BUCURK$TI.Ulterior, documcntatia de urbunism a Cost prezenta pe pagina de internet a Primariei Munic ip iu lu i Bucuresti inetapele stabilite dc Rcgulamentul local de implicare a pub l i cu lu i in elaborarea sau revi/uirca planuri lor deurbunism cc intra in competenfa de aprobare a Cons i l iu lu i General al Munic ip iu lu i Bucurcsti, aprohat cuH.C.G.M.B. 136 / 2012, dupacum urmeaza:- Anuntul de intense in pcrioada 07.04.2015 - 22.04.2015- Anun tu l privind ctapa elaborarii in perioada 22.07.2015 -07.08.2015- Anun^u l privind ctapa avizarii in perioada 14.04.2016 - 28.tM.2016Pe pagina de internet a Primariei Mun ic ip iu lu i Bucureti an lost afi$ate urmatoarele: ecrtifical de urhanism, avizprcliminar, panouri, cereri, anunturi de intentie, declaratie notariala prin care initiatorul i$i asuma ca a instiintatpropriotarii parcelclor invecinatc cu privirc la prcvederile PUD, tbtograt'ii cu panourile. Plan de Rcglementari.www.pmb.ro/Urbanism/Consultarea publ icului .

l.Datele $i locurilc tuturor Tntalnirilor la care cetatenii au tost invitafi sa dezbata propunereasolicitantului; _ __ _- la sediul Primariei Munic ip iu lu i Bucurcsti- pagina de internet a »,»._\lj?Jl!b_.n.i,- in cadrul ^edintelor Comisiei Tehnice de Urbanism $\a Teritoriului,- la sediul Agentiei Regionale pentru Protcc(ia Mediulu i Bucuresti.

2. < ontinutul, datcle de transmitere prin post;! si numarul trimitcrilor postale, inclusiv scrisori, in \ i t ; i ( i i laintalniri, hulctine informative ?i alte puhlicafii: _- Nu estc ca/uL

3. Localizarea rezidentilor, proprictarilorinformative sau alte materiale scrise;

par^ilor interesate care au primit notificari, hulcline

- la documenatie este Tnrepistrata CONVHNJIA nr. I 152/02.04.2015 - SPN Moc^nu Victor si Mocanu StefanCTilin. inchciata mtre propriclarul te renulu i situat in B-dul Bucurcstii Noi nr. 126A si im\iaVorul documcntalieiPUD, pr in care isi exprima acordul cu privire la prevedcrile reglemcntarilor urbanistice.

4. Numarul pcrsoanelor care au participat la act'st proces; _- Ministcml Mediului s'i Schimbarilor Cliniaticc-Agen|ia pcniru Protccpa Mediului - Agenda Regionalapentru Pmtectia Mediulu i Bucuresti, P.M.B. prin Comisia de Coordonare Lucrari Edilitare, P.M.B. prinComisia Tehnica de Circulatie, Minis teru l Cul tur i i sni Pa t r imoniu lu i National. O.C.P.I.. alte pcrsoanell/ice sau juridiee interesate. _

5. Un rezumat al problemelor, observafiilor $i rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului deinforniare si consultare, inclusiv:- Nu este cazul.

6. Modul in care solicitantul a rezolvat, intentioneaza sa rezolve sau se va ocupa de problemele,observable $i rezerveie exprimate de public;- Nu este cazul.

7. Probleme, observafii si rezerve pe care inifiatorul planului de urbanism sau amenajare a teritoriului nupoate sau nu e dispus sa le rezolve, Tmpreuna cu motivafia acestui lucru;- Nu este cazul.

8. Price alte informant! considerate necesare pentru a susfine preluarea sau nepreluarea propunerilor;- Nu este cazul.

ARHITECT §EF AL MUNICIPIULUI BUCURE$TIARH. ADIAN BOLD

$ef ServiciuUrb. Ciobanu Opr Scu Olivia Ana

/

Splaiul Independentei nr. 291 -293, cod pogtai 060042. sector 6. Bucuregti, Romania

Tel: 021.305.55.00 int. 1701

h tip ://www .pmb.ro

PRIMARIAMUNSCIPIULUI BUCURE§TIPrimar General

CERTIFICATDEURBANISM""

270787 din-j -; ^-;,.... •

In scopul: Tntocmirii documentatiei de autorizare Tn vederea autorizariilucrarilor de construire imobil de locuit S+P+4Ecu pod si refacereTmprejmuire dupa aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu

O "rmare cererii adresate de•ie.-.li - ,,,..,ri ,-<

-•- •••- —-;•'- . ' " • • - . —*;••••' - -»JW"y^ ! ••".,f ,

-" ' '-'- ' " "'• ' ""•' '"**•'" •' - : ~ ~ ™* ; l

, • '

Pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat in municipiul Bucure§tl... sectorul .1...cod postal str. Bulevardul Bucure$tii Noi nr. 126, bl. sc. ... et. ap sau identificatprin plan de Tncadrarea in zona sc. 1:2000 si plan situate* sc; 1:500.

In temeiul reglementarilor documentation de" urbanisrrr , faza PUG aprobata. cuhotirarea Consiliului General al Municipiului Bucure§ti nr. 269/2000

. ?n conformitatev cu. prevederfe Legil nr 50/1991, privind autorizareai executariilucrarilor da constructii, cu modificarile si completSrile ulterioare,

SECERTIFICAr1.REG1MULJURIDIC

Teren ir.travilan , Tn suprafa^ totald de 300,00 mp (304,60 mp din rnasur§tori cadastrale) sunt proprietate-particulara conform contractului de vanzare cumparare autentif icat cu.

Amplasamentul este cuprins in Parcelarea Protejata. Bazilescu", Tnscris Tn Lista monumentelor istoriceactualizatd, aprobata prin Ordinul nr. 2361/2010 al Ministrului Culturii si Cultelor, po2i|ia 191 §i este pa culoarul de zbor alAeroportului Baneasa

2. REGIMUL ECONOMIC:Sltuatla exi3tenta:liber de constaictii"Se solicits: cohstrulrea unul Imobil de locuit S+P+4E+pod §i refacere TmprejmuireConform RLU - PUG aprobatcu HCGMB nr. 269/2000, amplasamentul se Tncadreaza M3 • subzona mlxtS cu

clddirl avand regim de construire contlnuu sau dlscontinuu §i inallimi maxime de P+4 niveluriUtilizarladmlae: institu il, servicii §l echipamente publice de nivel supramunicipali municipal; de sector §1 dev

earlier;- sedii ale unor companil §1 (irme, servicii pentru Intreprinderi, proiectare, cercetarei expertizara, consultanta Tn-diferite domenii si alte servicii profeslonale;- servicii sociale; colective §1 personale;- sedil ale unor organiza ii politico?,profeslonale etc.;- lacagurl de cult;- comert-cu amftnuntul;- activita^ manufacturierer- depozitare mic-gros;- hoteluit, ponsiuni, agentfl de turlsrn;- restaurante-, baruri; cofetarih cafenele etc.; . '- sport ?i recreere Tn spatil acoperite;- parcale la sol §i multietajate;- spajii libere pletonale, paaaje pletonale acoperite;- spa ilplantatfl - scuaruri;- locuin(e cu partiu obi§nuit- locuinte cu partlu special care includ spatil pentru profesiunl liberatei

Utilized admlse cu condltlonSrl:- ciadlrila vor avea la parterul oriental spre strada §i sprs traseele pietonal* :—-func luni care admit accesul publicului in mod permanent sau conform unul program de func ionara specific si vor flprevSzute cu vitrine luminate noaptea; se recomanda' ca activitatile In care accesul publicului nu este liber s3 nu reprezlntemai rnult de 30% din lungimea strSzii inciuse Tn zona mixta §i sa nu formeze segmente de astfel de fronturi mal lungi de 40metri;- se interzice locallzarea restaurantelor care comercializeaza bauturi alcoolice la o distan^a ma! mica de 100 metri deservicii §i echipamente publice §i de blsericl;- pentru orice utilizari se va ^fne seama de condi iila geotehnice 5! de zonareseis iica;- Tn zonele existente se admite conversia locuint,elor Tn alte funcflunl, cu conditia menjineril ponderii loculntelorTn propor\ie de minim 30 % din ADC;- se admits completarea cu cladiri comerciale Tn interspape dlntre blocuri cu conditias5 SQ men ina accesele carosabile §i trecerile pietonale necesare, vegetatia existenta, §i sa se respecte cerin^ele de

SplaU lndependen(ei nr. 291-293, cod pogtal 060042, sector 8, Bucure§ti, Romania

Tel:hHn-7Auuuu< nmh mnnp j/www. pmo. ra

/gESfr

TOX^o*3i,7"

VU K A SmiuHw

noi

<&V

UK.\T5B<-WftT

noi

Imobilul este inclus in zona fiscala "B" a teritoriultfi Municipiului Bucure§tf. I-. i

Confonn RLU aferent PJUG-MB, aprofaat cu HCGMB nr. 269/2000, amplasamentul se Tncadreaza" In M3 - subzonamixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu §i matym! maxTme de P-t-4 niveluri pentru care:POTmax=60%, cu posibilitatea acoperirii restului terenului In propose de 75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentn.activity comerclale, sail da spectacole, garajs, etc., CUTmax=2,5. Tnalflmea maxima admisibila Tn planul farads) nu vedepasl dlstant,a dlntre alinlamente; pot fi adaugate suplimentar unul sau doua niveluri Tn funcfle ds volumstria caracteristicSstrazif, cu condifla retrageril acestora In limitele unui arc de cere cu raza de 4.0 metri continual cu tangenta sa la 45 grade.Utllizarl admlsej. Institutii, servlcil 5! echipamente publics; lacasuri de cult; corner^ cu amanuntul; activitajl manufacturiere;depozitare mlogroa; hoteluri, pensluni, agentf! de turism; restaurante, barurl, cofetaril, cafenele etc.; sport §1 recreara Irspapi acopsrite; parcaje la sol si multietajats; spapi libere pletonale, pasaje pletonale acoperite; spafil plantate - scuarurilocuinfe. UtIIIzarLadmlse cu condiflonar): la parterul oriental spre strada-§l spre traseele pletonale: funcfiunl cars admiaccesul publlcului Tn mod pennanent sau conform unui program ds funcflonare specific §1 vor fl prevazute cu vitrine luminatenoaptea; se recomanda ca activltafile fn cars accesul publlculul nu este liber sa nu reprezlnts mai mult de 30% din lunglmeestrazii inciusa Tn zona mixta $1 sa1 nu formeze segments de astfel de fronturl mai lungl de 40 metrt; se Interzlce locallzareerestaurantelorcare comerciallzeaza bauturi alcoollce la o dlstanffi mai mica de 100 metri de servlcil 9! achipamente publicsStrdecblsericlrse^admfteFGonversiEFlocuintelor Trr-alte"- functlunlr c^conditfarmen in0rihpi3ndertr-|o^minim 30 % din ADC, Cla'dlrlte sa dispurt retraa fa(a de aliniament cu minim 5.00m (cazul fronturilof continue sai,discontinue retrase fafa de aliniament); cladlrile se vor alipl de calcanels cladlrilor Tnvecinats dispuse pe limitele laterals aleparcelelor pana" la o dlstanfa" de maxim 20.00 metri ds la aliniament; Tn cazul In care parcela se Tnvecineazd numaJ pe une.dlntre limitele laterals cu o cladlre avand calcan pe llmita de proprietate, lar pe cealalta" latura se Tnveclneaza cu o cladlreretrasS de la limita lateral a parcels! §1 avand pa fatada lateral ferestra, noua cladira se va alipi de-calcanul existent, laj*fa|a da limita opusd se va retrage obligate riu la o distanfS egaia cu jumatats din Tnaltime, dar nu mai pufin de 3.00 metri; fncazul Tn cars aceasta limita separa zona reziden iala, de o funcfiuns publlca sau de o blserica, dlstan{a se majoreaza la5.00 metri; cladirife se vor retrage fata" de limita posterioarS la o distance de eel pufin jumatate din Tnai|lmea cladlril masurat^lacomlsai darnumal pu|irrde5:00m; '•"-'-" ..... --.•••••-••• . - . - • • » ........... • • - : i

Deoarece propunerea amplas3r^ noil construe^ nu respecfa retraqerllo reqlementata prlrr RLU -pentru stablllre^condl^llbr dejconstruibljiiate-. modul da construire se va preci2a"prlh Planurl Urbanlatlce

~ :

^ ' Prezentul certiflcat de urbanlsrrr poate ft utlllzat Tn scopul declarat pentru^construire Imobit dsJQGutt.S.+Pt4£+i2QdLdui&BprQlzaEfiftimuLPlmUrban|att6 da Details

, CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOG D&AUTORIZATIEDE

SI NU CONFERA DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARF DE CONSTRUCTIP.

4. OBLIGATH ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISMrin scopul elabordril documentafiei pentru autorlzarea axecutSril lucrdrilor do construct- da constrvlre/de dssfllnfara • solldtantul sa va

adresa autoritafil compatenta pentru protectla madluiulK, ....fA^^-^vj" -w-v , «j .^<^ ,- i r^- ,. ,.,.^, - „ . . , . ,.-.;: - M ~ . ,r _ V . . . .„ -, ':/•': i.:A&M&?.^'fy?'*:^\$^ ''' .' '• • " —" '

' ' . ^ < Agenfla pentru Protocjla Medlulul Bucure$tt-, Aleoa lacul Moril nr. 1 cod poftal 06084T, sector &•In aptlcarea Directive! Consiliului 85/337/CEE (Dlrectiva EIA) prMnd evaluarea efectelor anumitor prolectff publlca si private asupra

medlulul, modlflcata prin Dlrectiva Consiliului 97/11/C£ si prin Directive ConsJIlulul si Pariamentvlul European 2003/35/CE privlndpaftlclparea publlculul la elaborarea anumitor planuri si programs in legStura cu medlul si modiflcarea, cu privire la particlparea publlcului siaccesul la just^le, a Directive! 85/337/CEEsl a Dlrectival 96/61/CE, prin certiflcatul de urbanism sa comunlca soilcitantulul obligajla da acontacts autoritatea teritoriala da medlu pentrv ca aceasta sa anallzeza si sa decide:, dupS caz, fncadraraa/nalncadrarea prolectului!nvesti(lel pubUca/prfvata In llsta prolectelor supusa evaluSril Impactulul asupra medluiuL

In apHcarea-prsvederflor Dlreetfvei Consiliului 85/337/CEE, procedure de emltere a acordului de medlu sa desfS^oarS dup&. emltereacertlflcatufui de urbanism, anterior depuneril documenta^lei pentru autorlzarea executdrii lucrarilor de construcfU la autoritatea admlrtistraflipubllce competent-

'In v&derea satiafaceril cerinjelor cu privire la procedure de emitere a acordului da medlu, autoritatea competenta pentru protecfla-medlului stabile§te mecanlsmul asigurSril consultSril publlce, centrallzSril optlunilor publlculul si al formuldril unul punct da vedere oficlal cuprivire la realizarea Investifiei In acord cu rezultatela consultSril publlce*-

In acaste condtyfa -,-,^ , . . :;.-:-:,.;, ... . | . _ , ,• - • . . . . , • / . . . - . . • --' :• ;.. >-;.•..:-. - • .,'! -;',;.1 \^^-:\''- • . . • • •

Dupa prlmirea prezentulul certiflcat de urbanlsrrr, tltularul are obligate de a se prezanta la autoritatea competent*pentru protecfia modlulul In vederea evaluaril fnljlala a Investlflel al stabiliri! necesltapl evaluaril 6factelor|acestel»asupra medluiuK In urnia evaluaril Initial* a Investiflel sa va emitw actul admlnlstrativ al autoritaril competent*pentru protecfla medluiuL- • •

"•** In sltua fa Irr care autoritatea competenta pentru protecfla- medlulul stabllestenecasitatea evaluaril efactelorInvestlflel asupra mediulul, sollcltantul are obllgafla de a notiffca acaat fapt autorltarlJadministratiel publlce competente cu privire la menflnerea cereril pentru autorlzarea executarll lucrarilor de

constructll.

In sltua(la fn care, dup3 emiterea certlflcatulul de urbanism orl pe parcurcul derularll procadurfl de evaluare aefectelor Investlflal asupra medlulul, sollcltantul renunfa la fntenfla de realizare a Inveatlflal, acesta are obllgaffade a notifica acest fapt autoritafll administra{lal publics competente.

Splaful Independenjei nr. 291-293, cod postal 050013, sedore, Bucurs tl, RomaniaTel.: 021/305 55 06; Tel. centrala: 021/305 55 00/55 Int 1706; Fax: 021/312 00 30http://www.pmb.ro

Pandelu§ Viorica SerenadaB-dul Bucurestii Noi nr. 126

Intocmire pud/ construire locurnta5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFNNTARE VA Fl INSOTITA DE URMATOARELE

DOCUMENTS:

a) certificatul de urban ism; (copie)b) dovada titlului asupra imobilului, teren si/sau construct^!, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat

la zi si extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copielegalizata); [X] Acorduri notariale proprietari vecini perimetrali pentru realizarea gardului pe hotar, in lipsa acestoradeclaratie notariala pe proprie raspundere din care sa rezulle ca Tmprejmuirea perimetrala se va realiza in interiorul limitelorproprietatii, inclusiv fundatiile (dupa caz ). [X] acord notarial de cuplare reciproca la calcan

c) documentafia tehnica - D.T., dupa caz (2 exemplare originale):

[XJD.T.A.C. []D.T.O.E. [JD.T.A.D.

d) avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:d.1 } avize si acorduri privind utilitafile urbane §i infrastructura pentru construire:(copie):

[X] alimentare cu apa[X] canaljzare

[X] alimentare cu energie electrica[ ] alimentare cu energie termica

d.2 ) avize si acorduri privind:1 securitatea la incendiu

[X] gaze naturale[X] telefonizare

Altea vize/aco rd uri:

[X] salubritate pentru evacuare moloz [] .[ ] transport urban []

j ] proteclia civila [ ] sSnatatea populatiei

d.3 ) avize/acorduri specifice ale administratiei publice centrale si/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora (copie):

[X] MC [X] ISC-ITCBI [ ] MAI [ ] SRI [ ] MApN [X] Autoritatea Aeronautija Civila Romana[X] Avizul Primaries Sectorului 1 , [X] aviz circulate [XJ.PUD aprobat conform legii

d.4 ) studii de specialitate (1 exemplar original) : [X] Expertiza tehnica pentru desfiinfare si construire[X] Calculul coeficientului de transfer termic ,,G" [X] referate de verificare [X] deviz de lucrari [X]studiu gco

e) punctul de vedere /actul administrativ al autoritatii competente pentru protecfia mediului (copie);dovada mregistrarii proiectului la Ordinul Arhitectilor din Romania ( 1 exemplar original)

g) Documentele de plata ale urmatoarelor taxe (copie):

Taxa pentru emiterea autorizatiei de construire ( 0,5% din valoarea de investitie)Taxa de timbru de arhitectura ( 0,05% din valoarea de investitie)

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de ...12... luni de la data emiterii.

PRIMARGE^RAUALMUNICIPIUL/II BUCURESTIProf. Dr. Sferirfiircea OPRESCU

SECRETAR GENERAL,

HJB0R—

ARHITECJ SEFRGHE PATRA§CU

_ tKJc'mit'arh Diana OlteanuxAchitat taxa de: 8,00 lei; conform chitantelor nr. 108571 seria A07 din 22.09.2014Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin posta la data de ...

Splaiullndependenteinr.291-293.codpostal050013,sectorGr Bucure$ti, Romania ; /./•"""v,. <&).Tel.: 021/305 55 06; Tel. central : 021/305 55 00/55 int. 1706; Fax: 021/312 00 30 ("1 1? Y ' ' Yhttp://www.pmb.ro ' ';\^_>AV 1 '.'/. <i•v ; i ; K A K

In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucraiilor deconstructii, republicata, cu modif'icarile §i completarile ulterioarc,

se prelunge§te valabilitateaCertificatului de urbanism

de la data de 05.11.2015 pana la data 04.11.2016

Dupa aceasta data, o noua prelungire a valabililatii nu este posibila, solicitantul urmand saobtina, in condi^iile legii, un alt certificat de urbanism.

PRIMAR GENERAL,AL MUNICIPIULUI BUCURE§TI SECRETAR GENERAL,

TUDOR TOMA

ARHITECT SEEArh. GHEORGHE PATRA$CU

Data prelungirii valabiiitatii:..2015Achi ta t taxade:31ci , chitanta scria A07 nr. 143680/22.10.2015.Transmis solicitantului la data de direct/prin po^ta

'/<-'* \- v,<^>,,x&' fB^\^XH|^..V*.$K 0^Ck\'--' ~—x \ > v\. jT v. V\^W, , \«\,

-v^ \\\v^-"^^4-AA r\w/ff^\' ^-%-i" ^JAvA\S '-$

^J^XH^^,A'4

I/,,, I I , /,

rbanaBirectia Urbanism

/o.yoz. .2015.P.U.D. - SIR. BUCURESTII NOI, NR. 126, SECTOR 1, BUCURESTI

BENEFICIAR: SOTIR ANA MARIAELABORATOR: BIA RADULESCU EMANUEL ION. - RUR arh. EMANUEL RADULESCUSOLICITARE PETENT: nr. 1328438,SUPRAFATA REGLEMENTATA prin PUD: Teren siluat in intravilan in suprafata de 30()mp, si 304, 6,mp din masuratoricadastrale, conform mentiunilor din Certificatul de urbanism nr. 1656/1270787 din 05.11.2014, emis de Primaria MunicipiuluiBucuresti.

AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: Zona reglemeiilata prin PUD se aflS situata fn sectoral 1 al Municipiului Bucuresti.PREVEDERI PUG/ PUZ APROBATE ANTERIOR:Conform P.U.G.-M.B. aprobat cu H.C.G.M.B. nr. 269/2000, complctata cu H.C.G.M.B. nr. 324/17.11.2010. H.C.G.M.B. nr.241/20.12.20) 1 si H.C.G.M.B. nr. 232/19.12.2012, amplasamentul ce face obiectul reglementarii urbanistice propuse se incadreaza tnsubzona M3 - subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P-f-4 niveluri, avandurmatorii indicatori urbanistici reglementa(i: POT max = maxim 60%, cu posibilitatea acoperirii restului terenului in propose de75% cu cladiri cu maxim 2 niveluri (8 metri) pentru activitatj comercialc, sali de spectacole, garaje, etc. - penlru funcjiunile publicese vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului; CUT maxim 2.5 mp, ADC / mp. Teren; Tn cazul existences accentelor peste50 m CUT maxim se va justifica prin P.U.Z.; pentru funct i i ini le publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului;RH max = P+4E,Certificatul de urbanism nr. 1656/1270787 din 05.11.2014, emis de Primaria Municipiului Bucuresti.Avand in vedere, consultarea, analizarea, expertizarea si fundament area tehnica de specialitate a Comisiei Tehnice de Urbanism siAmenajarea Teritoriului - P.M.B. din data de 01.04.2015, asupra reglementarilor urbanistice propuse pentru ilczvnltarea spatialdurabila si urbanistica a zoni'i:

SE AVIZEAZA PLANUL URBAN1STIC DE DETALIU.CQNFIGURATIA EDIFICAB1LULU1 SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULU1 DE REGLEMENTARI V1ZAT

FUNCTIUNI AVJZATE: LOCUIREINDICATORI URBANFSTICI AVIZATI: M3 - POTmax=60% ; CUT ma\=2,5mpACD/mp teren; RHmax=S+P+4E,ACORDURI, AVIZE NECESARE EMITERII AVIZULU1 ARHITECTULUI §EF: Avizul Ministerului Mediului siSchimbarilor Climatice - Agenda Regionala penlru Protec^ia Mediului Bucuresti; Avizul Comisiei de Coordonare Lucrari Edilitare -P.M.B., Avizul Comisiei Tehnice de Circulate - P.M.B., Aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana, Aviz Ministerul Cul tur i i prinDirectiile de Specialitate, suport fopografic / cadastral vizat de Oficiul de Cndastru si Publicitate Imobiliara al Municipiului Bucuresti,alte avize conform legislate! in vigoare. In conformitate cu adresa nr. 2/15.01.2009 cniisa de Comisia Juridica si de Discipline -C.G.M.B: Extras de Carte Funciara la zi penlru imobilul ce a general P.U.D.; Dovada achitarii tarifului de exercitare a dreptului desemnaturS pentru specialistul care a elaborat documentajia, conform prevederilor art. 56, alin (6) din Legea 350/2001 2001 privindamenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulierioare.* In conformitate cu art. 63 litera (g) din legea nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului $i urbanismul, cu modificarile ficompletfirile ulterioare, ehiborutorul $i benefickirul documentafiei de urbanism r&spund pentru exactitatea datelor fi veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentafia de urbanism ce a slat la baza emiterii prezentitlui uvi~.NOTA: Inainte de emiterea Avizu luJ Arhitcctului Set' si transmjlerea pe circuilul de aprobare a documentarieJ de urbanism,initiatorul si elaboratorul au obligatia sa mdeplineasca conditiilc impuse de_prcvederilc H.C.G.M.B. nr. 136/2012 prin care s-aaprobat Reaulamentul local de implicare a pjjblicului in ehborarea sau revizuirca planurilor de urhanism si de amenajarea teritoriuluieg intrajn competenja de aprobare a Consilului General al Municipiului Bucuresti.Prezeniul Aviz reprezinta Aviz_prel iminar si noate I'i folosit numai jieniru obtinerea acordurilor si avizelor institutiilor avizaloarecunipeicnte.Avizul de urbanism_se va emite dupa obtinerea si pre/entarea tuturor avizelor solicitate prin prezcntul aviz prcliminar penlru .variantadefinitiva a PUD, care va Tn.gjoba si corcla punciele de vedere ale institutiilor avizatoare competentc.

ARHITECT SEF

§ef Serviciul UrbanismUrb. Ciobanu Oprescu (

JLUI BUCURESTITR/f^iCU

Splaiul Independents! nr. 291-293, cod po?lal 060042, sector 6, Bucure§ti. Romania

Tel: 021. 305.55.00 int. 1701

http://www.pmb. ro

- >•— .""•'*

-: ' - i ' -

Mr. 584/22.03.2016

MINISTERULCULTURIIDIRECTIA PENTRU CULTURA A MUNICIPIULUI BUCUREgTI

Bucure§ti, str. Sfantul §tefan, nr.3, sector 2, cod 023996tel- fax:021.323.26.11 email:dccpcnmb@rdsmail.ro

Catre: SOT1R ANA-MARAPrin Mihalachi lonel

Spre stiinta: - PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§T1Direc^ia Urbanism si Amenajarea Teriloriului

- MINISTERULCULTURIIDirecfia Patrimoniu Cultural

Obieclivul:Localizare:Project;Elaborator:Beneficiar:

AVIZ NR. 135/ Z / 22.03.2016PUD - Bd. Bucurestii Noi, nr. 126, Sector ], Bucuresti

Imobil teren liber de construct!!Bucuresti, Sectorul I , Bd. Bucurestii Noi, nr. 126PUD - ,,Construire imobil locuinfe S^P+4E+pod si refacere imptrejmuire'B.l.A. RETSOTIR ANA-MARIA

Imobilul exte situ at in Pgrcelaret3_Protejata Bazilescu Inserts in Lista Monumenlelor hiorice. actualizaw.aprohataprinOrdinu!2361/2010 al Ministerului Culturii $i_Cultelor, poz. 191

Documentajia conjine cererea de emitere a avizului, certificat de urbanism, acte de proprictate, planuritopograflce scara 1:500 §i 1:2000, memoriu, project faza PUD - piese scrise §i desenate.

Pe amplasamentul existent teren intravilan liber de constructii, beneficiarul solicita lucrari de construirepentru un imobil cu functiunea locuinje fapt pentru care a general Planul Urbanistic de Detaliu ce propunerealizarea unui imobilului de locuinfe, conform retragerilor mentionate in Certificatul de Urbanism §i in limitaparametrilor urbanistici POTmax. = 60%; CUTmax. = 2,5; S+P+4E conform plansei de reglementari.

Urmare analizSrii documentatiei in $edinfa Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice Bucuresti-Iltbv dindata de 21.03.2016, se acorda:

AVIZ FAVORA01Lpenlru documentajia pre/cntata,

Prezent.ul a viz csle yalabil cu I _.fium) DlijUS^- ancxjLviy-atil sprc neschimbare

Director e^

A-H

FRA

Consilier superior,

ing. Bujor ALEC-VJ

•ft

Ministerul Mediului, Apelor §i PadurilorAgentia Nationala pentru Protectia Mediului

AGENTIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI

DECIZIA ETAPEI DE INCARARE

Nr. 19 din 26.02.2016A^M, BUCURE$T1

Al. Lacul Morii Nr. 1, Sacmr 6, Bucure?ti

Ca nrrnare a notificSrii adresate de SOTIR ANA MARIA,rivind Planul Urbanistic de Detaliu "construire imobil locuinfe colective S+P+4E

$i refacere imprejmuire" Tn Bucuresti, sect. 1, Bd. Bucurestii Noi nr. 126, Tnregistrata" la ARMBucuresti cu nr. 1781/22.0t.2016, Tn baza:

• HG nr. 1000/2012 privind reorganizarea §i funcfionarea Agenfiei Nafonale pentruProtec$a Mediului §i a institutiilor publice aflate in subordinea acesteia;

• OUG nr. 195/2005 privind protecfia mediulul, aprobata cu modificari prin Legea nr.265/2006, cu modificSrile §i completarile ulterioare;

• HG nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluaril de mediu pentruplanuri §i programe;

• Ord. nr. 995/2006 pentru aprobarea listei planurilor §i programelor care intra subincidenta H.G. nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluarii demediu pentru planuri §i programe;

• OUG nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale- protejate, conservarea habitatelornaturale, a florei §i faunei salbatice, cu modificarile §i completSrile ulterioare;

• Ord. nr. 19/2010 pentru aprobarea Ghidului metodologic privind evaluarea adecvata aefectelor potentiate ale planurilor sau proiectelor asupra ariilor naturals protejate deinteres comunitar;

• Ord. nr. 2387/2011 pentru modificarea Ord. nr. 1964/2007 privind instituirea regimuluide arie naturala protejata' a siturilor de important^ comunitara, ca parte integrants arefelei ecologice europene Natura 2000 in Romania.

Agentia pentru Protectia Mediului Bucurestr

> ca urmare a consultSrii autoritatiior publice participants Tn cadrul §edin{ei ComitetuluiSpecial Constituit din data de 11.02.2016, a completSrilor depuse la documenta{ie;

> Tn conformitate cu prevederile art. 13 §i a anexei nr. 1 - Criterii pentru determinareaefectelor semnificative potentiate asupra mediului din H.G. 1076/2004 privind stabilireaprocedurii de realizare a evaludrii de mediu pentru planuri si programe;

> Tn prezenja/lipsa comentariilor motivate din partea publicului interesat,

decide:

AGENJIA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTIAleea Lacul Morii nr. 1, sectorul 6 Bucuresti, Cod 060841

E-mail: officef5japmbuc.anpm.ro: Tel. 021.430.66.77; Fax 021.430.66.75

</<F I

Planul Urbanistic de Detaliu "construire imobil locuinte colective S+P+4E siTmprejmuire teren" din Bucuresti, sect. 1, Bd. Bucurestii Noi nr. 126, titular SOTIR ANAMARIA, nu necesita evaluare de mediu si nu necesita evaluare adecvata si se vasupune adoptarii fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic de Detaliu prevede soluflonarea si reglementarea din punct de vedereurbanistic a terenului Tn suprafala" totals de 300 mp (304,6 mp din mSsur§tori cadastrale),conform Avizului Preliminar nr. 10 din 02.06,2015, emis de Prima'ria Municipiului Bucuresti.

Obiectivul lucrarii il constituie construirea unui imobil de locuinte colective S+P+4E siTmprejmuire teren - Bd. Bucurestii Noi nr. 126, sect. 1, Bucuresti.

Obiectivul propus de prezentul PUD se va realiza cu respectarea tuturor condporimpuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institujiile competente, conform legii.

Indicatori urbanistici avizati conform Avizului Preliminar nr. 10 din 02.06.2015:POT max 60%CUT max 2,5 mp ACD/mp terenRH max S+P+4E

Suprafata de spatii verzi pe sol natural Tn procent de 37,16% din suprafata terenuluicare a generat PUD, va fi amenajata si Tntretinuta.

Motivele-care-austatla-baza lua"rii decizieLsunt urmatoarele; _ . _ __ ______- planul urbanistic de detaliu analizat nu are efecte semnificative asupra mediului;- opiniile exprimate, pe baza criteriilor relevante prevazute Tn anexa nr.1 la H.G. nr.

1076/2004, de membrii Comitetului Special Constituit Tn cadrul sedinlei din data de11.02.2016;

- lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare a celor 3 anunturi publiceprivind inifierea procesului de elaborare a PUD-ului.

Elaboratorul si beneficiarul documentafiei de urbanism rSspund pentru exactitatea siveridicitatea datelor si Tnscrisurilor cuprinse Tn documentajia de urbanism ce a stat la bazaemiterii prezenteL

Prezenta decizie poate fi contestata Tn conformitate cu prevederile Legii contenciosuluiadministrativ nr. 554/2004 cu modificarile si completaYile ulterioare.

DIRECTOR EXECUTIVDr. Ing. Simona Mihaela

§ef serviciu Avize, Acorduri, Autorizafii,Ing^R3xana COSTACHE

fntocmit,Geog. Maria lulia

AGENDA PENTRU PROTECPA MEDIULUI BUCURESTIAleea Lacul Morii nr. 1, sectoral 6 Bucuresti, Cod 060841

E-mail: officefa)apmbuc.anpm.ro: Tel. 021.430.66.77; Fax 021.430.66.75

AUTORITATEA AERONAUTICA X^TT^V ROMANIAN ClVlLCivnA ROMANA "1=s *wr AERONAUTICAL AUTHORITY

ROMANIAN CAAA

Tel: +40.21.208.15.08 "V^* ^X AFTN: LRBBYAYASITA: BUHTOYA

Fax: +40.21.208.15.72 „ „ • ™ . . -,„,„, »»»™<. ™44ft 21 Ml 40 62 $os- Bucure$u-Ploie$a, nr.38-40 www.caa.ro

RO-013695, Bucuresti, sectoral 1 e-mail: dir.gen@caa.roRomSnia

Operator de date CD caracter personal inregistrat la ANSPDCP cu nr. 20425

Nr. 2439/42 din: Q 8 Fcfl r^jSOTIR ANA-MARIA

Spre 1. COMPANIA NAJIONALA AEROPORTURI BUCURE§TI S.A. -stiinta: AEROPORTUL INTERNATIONAL BUCURESTI - BANEASA

AUREL VLAICU2. R.A. ROMATSA

In baza prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 29 din 1997 privind Codul aerianivil, cu modificSrile §i completarile ulterioare, ale OMTCT 1185/ 2006 §i ale art. 3 alin. 1

lit. a pet. 13 din RegulamentuI de organizare §i functionare a Autoritajii Aeronautice CivileRomane, anexa la HotSrarea nr. 405/1993 privind Tnfiinjarea Autoritajii Aeronautice CivileRomane,

Autoritatea Aeronautic^ Civila" RomanS emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIU

pentru documentajia PUD - imobil de locuit S+P+4E pe terenul din municipiulBucurefti, bulevardul Bucure^tii Noi nr. 126, sectoral 1. Amplasamentul se afla1 Tn zona Ide servitute aeronautic^ civilS, la 4140,6 m vest fa$ de pragul 07 al pistei §i la 150,3 mnord faja de axa pistei Aeroportului International Bucuresti Baneasa - Aurel Vlaicu, iarcota absolute fata de nivelul Ma"rii Negre a terenului este de 90,52 m.

Amplasamentul obiectivului este definit de urmatoarele coordonate geografice:29'26",67 latitudine N, 26°02'06",74 longitudine E.

La elaborarea proiectului tehnic se va tine seama de urmatoarele:

1. Respectarea amplasamentului constructiei si a datelor precizate Tn documenta{iatransmisa spre avizarer.

2. Prezentul aviz este em is ca urmare a analizei de specialitate din punct de vedereaeronautic, are caracterexclusiv tehnic si are la baza Certificate de Urbanism nr.1656/1270787 din 5.11.2014;

3. Respectarea Tnaljimii maxime a construc{iilor de 16,34 m, respectiv cota absolutemaxima de 106,86 m (90,52 m cota absolute fa{a de nivelul MSrii Negre a terenuluinatural +16,34 m Tnaijimea maxima a constructiilor);

4. Fumizarea de coordonate geografice Tn sistemul WGS-84, precum §i a coteiterenului Tn sistem Marea Neagra 75 determinate numai de aaenti geodezi autorizatide AACR:

5. Obligatia beneficiarului de a Tn§tiinta viitorii proprietari/ chiria§i/ locatari cu privire larespectarea prevederilor cuprinse Tn prezentul aviz;

DSG-SPNA-BAA 1/2oCO

AUTORITATEA AERONAUTICA ClVILA KOMANA ROMAM/AN1

6. Beneficiarul si proiectantul/ etaboratorul documentatiei tehnice raspundpentru corectitudinea datelor si veridicitatea mscrisurilor cuprinse Tndocumentatia transmisa spre avizare;

7. Prezentul aviz are valabilitatea de un an de la data emiteril.

IncSlcarea oricarei condifii de mai sus afecteazS interesul public al siguranfeinavigatiei aeriene §i atrage de la sine anularea avizului s/ responsabilitatea juridica §imaterial a beneficiarului constructiilor.

Tn conformitate cu art. 1.4.1. pet. 5 si art. 4.2. pet. (1) din RACR-AVZ -Reglementarea aeronautica civila roman£ privind emiterea avizelor la documentapetehnice aferente obiectivelor din zone cu servituti aeronautice civile sau din alte zone Tncare pot constitui obstacoie pentru navigatia aeriana sau pot afecta siguranja zborului peteritoriul si Tn spa iul aerian al Romaniei, edijia 1/2015, aprobata prin OMT nr. 731 din08.06.2015, avizul de principiu are caracter informativ, nu poate servi la obtinereaautorizatiei de construire si nu confera beneficiarilor/ titularilor obiectivelor dreptulde a demara lucrarile de executie.

"In conformitate cu art. 93, alin. (t), g) si h) din Codul Aeriarr, constituie contraventii,daca nu au fost savarsjte Tn astfel de conditii meat, potrivit legii, sa constituie infractiuni,amplasarea construcpor, instalatiilor 51 echipamentelor Tn zonele supuse servitutilor deaeronautica civila f^ra1 obtinerea avizului Ministerului Transporturilor, Constructor §fTurismului, prevazut la art. 77, respectiv nerespectarea restrictiilor impuse prinreglementarile specifice referitoare la zonele supuse servitutilor aeronautice sau prinavizele- emise- de Ministerul Transporturilor, Constructiilor §i Turismului, de cStrepersoanele fizice §i juridice prevazute la art. 78, - .

In conformitate cu art. 103, alin. (1), b) din Codul Aerian, nerespectarea restrictiilorimpuse prin reglementarile specifice referitoare la zonele supuse servitutilor aeronauticesau prin avizele emise de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului, de catrepersoanele fizice §i juridice prevazute la art. 78, daca fapta este de natura sa puna Tnpericol siguranta zborului, se pedepseste cu Tnchisoare de la 3 luni la un an sau cuamends.

ENERAL

DSG-SPNA-BAA

KKIIVIAKIA IVIUIM1UIPIULUI bUUUHb$ 11

Directia Generala Dezvoltare UrbanaDirecfla Urbanism

COMISIA DE COORDONARENr. 1318549/17.04.2015

A V I Z U L C O M I S I E I D E C O Q R D O N A R EFAZA DOCUMENT ATI! DE URBANTSM

DinP.V. nr. 09/17.04.2015 al sedinteiComisiei de Coordonare a P.M.B.

Nr. 3. SOTIR ANA MARIA prin MIHALACHI IONEL, cu sediuVdomiciliul in Bucuresti,: prezinta spre avizare documentatia de precoordonare aP.U.D. - ului ,,B-DUL BUCURE^TH NOI NR. 126 SECTOR 1", impreuni cu avizeleintreprinderilor edilitare. In conformitate cu Dispozifia Primarului General nr. 812/24.06.2014, seavizeaza favorabil strict din punct de vedere al rejelelor edilitare planul de precoordonare memionatmai sus cu condijiie:

- viitoarele accese din/in viitorul imobil nu vor afecta stabilitatea stalpilor RATB existenti introtuarul b-dul Bucurestii Noi si nu va fi afectata circulatia mijloacelor de transport in comun pe toatadurata executiei - conform aviz RATB nr. BAE 13361/31.03.2015 ;

- se vor respecta condijiile impuse prin avizele anexa la documentafie;- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului,- documentajia va continua procedura de avizare si aprobare In conformitate cu legislafia in

vigoare.- prezentul aviz este valahiljiumai la faza P.U.D.

PREigEDINTE/ VI,

SECRETAR - COMISIE,

ing. ec. DRUMEN CONSTANT

Intocmit, ing. Camelia Puiu

ARHTTECT §EF ALMUNICIPIULUI BUCURESTI,

GHEORGHE^ATRA§CU

mu 'REPREZENTANT

DU-coivdsiE,/ing. ANDREI ZjgHjdf

FPS-2.3.2.6-02/2

Splaiul InclependentBl nr. 291-293, cod postal 060042, sectore, Bucure d, Romania i :^"~^\: 021.305.55.00 Int 1700 \l

http^/www.pmb.ro "^r^T

\fUKA1

ul.l

s ^fU K A

•;ill

istematizarea Circulatiei

1311058Feb2690

Catre

MIHALACHI IONEL pentru SOTIR ANA MARIA

l,Bucuresti

In §edin{a Comisiei Tehnice de Circulate din data de 26.02.2015 s-a dat acordulde principiu pentru documentajia ,,P.U.D. imobil locuinte cu regim de inarfimeS+P+4E+pod - bd. Bucure§tii Noi nr.126, sector 1", conform certificatului de urbanism§i planului anexat, cu conditia asigurarii parcarii in incinta, in conformitate cuprevederile HCGMB nr.66/2006.

Pentru avizul comisiei vefi reveni la urmatoarea faza de proiectare, dupaaprobarea documenta|iei P.U.D..

Splaiul Independent nr. 291-293, cod po§tal 060042, sector 6, Bucuresti, Romania

Tel:021.305.55.00/int1252sau 1251

http://www.pmb.ro

— • •-•" — • — - ~- - ~- — •— —

® U K A S

001® U K A S