Primaria Municipiului Bucure,ti

Secretar General

B-dul Regina Elisabela 47, seclor 5, Bucure~li, RomaniaTel.: 3055580; lel.cenlrala: 3055500, in!. 1255; fax:

http://www.bucuresli-primaria.ro

$\4C ce't flCal ISO 9001 : 2000

SIJI.4 certI'iOll1S014001 : 2004

Serviciul Transparenta Decizionala

ANUNT,

In conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 se aduc la cuno~tinta publicaurmatoarele proiecte de acte normative:

1. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - CaleaMo~i1or, nr. 86, sector 3

2. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str.Doamnei nr. 7-9, sector 3

3. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str.Musetesti, nr. 29, sector 1

4. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str.Temi~ana, nr.14 ~i nr. 36-38, sector 1

5. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - B-dul luliuManiu nr. 141, sector 6

6. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - PUZ - $os.... Chitilei,nLj6, sector 1.... _ . __ . _ .

Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentatia de baza pot ficonsultate:

- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro- la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afi~aj)- la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5

Proiectele de acte normative se pot obtine in copie, pe baza de cerere depusa laCentrul de Informare.

In conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 pana la data de03.04.2009 se pot trimite in scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandareprivind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative, se vortransmite:

- prin site-ul www.pmb.ro;- prin po~ta pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a C.G.M.B;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B.;- B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta mentiunea:

"Recomandare la proiect de act normativ"

PM.B.Bucure~tiastazi 20.03.2009

http://www.bucuresli-primaria.rohttp://www.pmb.rohttp://www.pmb.ro;

Consiliul GeneraLal_Municipiului Bucure$ti

HOTA.RARENr. din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-PUZ - Sos. CHITILEI nr.16, sector 1

Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului General ~iRaportul Directieide Urbanism si Amenajarea Teritoriului ;

Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriuluisi avizul Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General almunicipiului Bucuresti ;

Vazand avizele emise de :- Comisia Tehnica de Urbanism ~iAmenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB-aviz de urbanism nr.3/1/22/19.l1.2008- Ministenil Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei - aviz nr.253/2008- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti - aviz nr.6482/645/22.01.2009- Comisia de coordonare lucrari edilitare a PMB - aviz nr. 805112/06/13.02.2009- Comisia de Tehnica de Circulatie - aviz nr.11681/17.07.2008- Autoritatea Aeronautica Civila Romana - aviz nr.33059/2137/21.01.2009

Tinand seama de prevederile :- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cumodifici'irile ~i completarile ulterioare;- Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile sicompletarile ulterioare ;- Hotararii Guvemului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General deUrbanism, modificatii ~i completata ;- PUG - Municipiul Bucure~ti aprobat prin HCGMB nr. 269/21.12.2000.- L'1 temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit.c, art.36 alin.5 lit.c ~i ariA5 alin.2 lit.e ,dinLegea administratiei publice locale nr. 215/2001 republicata .

B-

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

HOTARA.STE:

Art. 1: Se aproba Planul Urbanistic Zonal- Sos. CHITILEI nr.16 , sector 1 , pentru 0suprafata studiata de S= 1878,05 mp proprietate persoana juridica ;

Incadrare in PUG - subzona mixta M3:POTmax=60%, CUTmax=2,5, Rmaxh=P+4E ~iin subzona Lla -locuinte individuale ~i colective mici situate inafara perimetrelor deprotectie : POTmax=45%, CUTmax=1,3, Rmaxh=P+2E .

Conditii de construire aprobate : functiunea de birouri , locuinte , spatii publice .POTmax=60% , CUTmax=4,9 , Rmaxh=2S+P+ 1OE- S+P+9E - P+8E , Hmax=36 m(conform avizului AACR ).

Art. 2: Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul laconstruire.Art. 3 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci)am.

Aceasta hotarare a fost aprobata in ~edinta aConsiliului General al Municipiului Bucure~ti din data de .

PRESEDINTE DE SEDINTA

Bucure~ti, 2009

SECRETAR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCURESTI

TUDOR TOMA

B-dulReginaElisabeta47, sector5, Bucure~ti.Romania;tel.: +4021.305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag2

http://www.bucuresti-primaria.ro

•

•

•;

~JI..v v ITUII IIWi = /:'; /:';

•... 24,5OmJ2 sam~'t M2 -subzona mixla cu c1adiriavand regim de cons!ruire

con!inuu sau disconlinuu ~iina\imi maxime de P+14niveluri.

Suprafata teren = 1l

P.O. T. = 60%C.U. T. = 4,9Rmax.H = P+10E /Hmax = 36,OOm

AAACCES LOCATARI

I

II, II

P.u.z.

INTRAREA BrrOLiA NR. 59, SECTOR 1 - BUCURESTITEll FAX311 54 49 J401265112OO7,elF RO 21069560

50S. Chitilei nr.16 sector 1,Bucuresti

ORO DESIGN PROIECT

LEGENDA:

L1MITAEDIFICABIL POSIBIL ,I' .T., ~'"

L1MITAZONEI ANALIZATE PRIN P.U.Z.E::]

L1MITALOTULUI CE A GENERAT P.U.Z.E3L1MITAEDIFICABIL PROPusl--~--

UNCTIUNI MIXTE:BIROURI SI/SAU LOCUIRE

PROIECTNR.

SAEED YELMAZ 103TTTLUPROIEC'r. F/lZA:IMOBILE DE LOCUINTE SI COMERTLA PARTER P.U.Z.SOBENJA CH'11.S NR.1e.~ 1, BtJC:U911

TTTLUPlANSA: PlANSANR.

PROPUNERJ SI REGLEMENTARJ U 09NUIIE:

SCARA:

DIRECTOR ARH. 0NlA RADUlESCU1/500

PROIECTAT NlH. GlMCIOIlOTARASU DATA:

DESENAT

ARH. ONlARADUlESCUMAl2lI08

VERJFlCAT

LOCUIRE COLECTIVAlli1tl

SPATIIVERZI~

CIRCULATII CAROSABILE ~

CIRCULATII PIETONALE_

.t .

AUTORITATEA AERONAUTICACIVILA ROMANA

MembraJAATel: +40.21.208.15.08

+40.21.233.40.33Fax: :+40.21.208.15.72

+40.21.233.40.62

~ --i,ROMANl-'A.N CAA

l~

&~

Sos. Bucur~ti-Ploielli nr. 38-40RO-013695 Bucharest, Romania

ROMANIAN CIVILAERONAUTIC AUTHORITY

JAA Member

AFTN:LRBBYAYASITA:BUHTOYA

www.caa.roe-mail: dir.e:en~caa.ro

- -Nr. 33059/2137 din:

Adrian VASllACHE

2 1 -01- 2~09

SAEED YELMAZBucure~ti, bd. Mircea Voda nr. 36, bl. M6, sc. 1, et. 3, ap. 16, sector 1

Spre ~tiinta: 1. AEROPORTUL INTERNATIONAL BUCURE~TI BANEASA -AUREL VLAICU2. R.A. ROMATSA

in baza prevederilor Hotararii Guvernului Romaniei nr. 29/1997 privind Codul Aerian alRomaniei, cu modificarile ~i completarile ulterioare ~i ale art. 4.13 din Hotararea GuvernuluiRomaniei nr. 405/1993, Autoritatea Aeronautica Civila Romana emite prezentul

AVIZ DE PRINCIPIUpentru realizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) privind construirea unui ansamblu

imobiliar situat in Bucure~ti, ~os. Chitilei nr. 16, sector 1. Amplasamentul terenului estelocalizat la 1450,1 m sud fata de prelungirea axului pistei ~i la 3896,64 m vest fala de pragul07 al pistei Aeroportului International Bucure~ti Baneasa iar cota absoluta fata de nivelulMarii Negre a terenului este de 89,05 m.

La elaborarea proiectului tehnic de executie se va tine seama de urmatoarele:

1. Respectarea amplasamentului si a datelor precizate in documentatia transmisa spreavizare;

2. Respectarea inaltimii maxime a c1adirilor de 36 m, respectiv cota absoluta maxima de125,05 m (89,05 m cota absoluta fala de nivelul Marii Negre a terenului natural + 36 minallimea maxima a constructiilor);

3. Furnizarea de coordonate geografice in sistemul WGS-84, precum ~i a cotei terenului insistem Marea Neagra 75 determinate numai de agenti geodezi autorizati de A.A.C.R;

4. Realizarea obiectivului in conformitate cu prevederile legislaliei nalionale in vigoare ~i alereglementarilor aeronautice aplicabile.

in conformitate cu RACR-CADT - Conditii de avizare a documentatiilor tehnicepentru obiectivele aflate in zone cu servituti aeronautice civile, edilia 02/2003, aprobatprin OMTCT nr. 118/20.08.2003, pentru construirea obiectivului va fi solicitat avizul definitiv

al A.A.C.R.PREZENTUl DOCUMENT ARE CARACTER INFORMATIV ~I NU POATE FI FOlOSITCA AVIZ DEFINITIV Al AACR.

/ DIRECTOR GENERAL '.'~ r ,-. ... r.".....,...... jr- Q/'t...- -

http://www.caa.ro

SECRETAR· COl\'IISIE,

ing. ec. DRUMEN

/ARHITECT !>EF AL

MUNICIPIULUI BUCURE!>TI

GHEORGH~lpATRASCUttf' \I •~\j~

REPREZENTANT.1

DUAT.C0o;rtSIE,fing. ANDREI Z . RESCU

FPS-21-0J/6

Primaria Municipiului Bucure~ti

Directia Generala Infrastn.letura•~i Servieii Publice

B-dul Regina Elisabela 47, sector 5, Bucure~li, RomaniaTeUfax: 305 55 35; lel.cenlrala : 305 55 00, in!. 1252

hllp:/lwww.bucuresli-primaria.ro

SMC certificat ISO 9001 ; 2000

SMM_115014001 ; 2004

.\

~~~~~.t.i~~GgTj.~~I1:~~~~~' Sistematizarea Circulatiei

Iull0127

Catre

SC ORO DESIGN PROJECT SRL

In ~edinta Comisiei Tehnice de Circulatie din data de 10.07.2008 s-a datacordul de principiu, din punct de vedere tehnic al circulatiei rutiere pentrudocumentatia "PUZ - Imobil locuinte - ~os.Chitilei nr.16, sect. 1", conformplanului anexat, cu conditia asigurarii unui numar de locuri de parcare in incinta,in conformitate cu prevederile HCGMB nr.66/2006.

Pentru avizul comisiei yeti reveni dupa obtinerea certificatului deurbanism, la urmatoarea faza de proiectare.

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT,

Marian

http://hllp:/lwww.bucuresli-primaria.ro

PRIMAR GENERALEtaj: 1, cam. 1.01. . _

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 in!. 1.1.01.

fax: 31.2 00 30

e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro

Primaria Municipiului Bucure§ti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - 50S. CHITILEI nr. 16, sector 1

Legea nr. 50/1991 republicata ,CU modificarile si completarile ulterioare ,privind autorizarea executarii lucrarilor de construciii si unele masuri pentrurealizarea locuinielor , stipuleaza obligaiia administraiiei publice locale de aelibera certificate de urbanism si autorizaiii de construire pe bazadocumentaiiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cumurmeaza:-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ,PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat , pentru un teren in suprafata S= 1878,05 mp- proprietatepersoana juridica , s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism in vederea construirii.Elaborarea PUZ a fost necesara pentru a fi posibila modificarea indicatorilor aprobati TnPUG.Incadrare TnPUG - subzona mixta M3:POTmax=60% , CUTmax=2,5, Rmaxh=P+4E §i Tnsubzona L1a - locuinte individuale §i colective mici situate Tnafara perimetrelor de protectie: POTmax=45% , CUTmax=1 ,3, Rmaxh=P+2E .Conditii de construire avizate : functiunea de birouri , locuinte , spatii publice .POTmax=60% , CUTmax=4,9 , Rmaxh=2S+P+10E - S+P+9E - P+8E , Hmax=36 m(conform avizului MCR ).

Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului (CTUAT)- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin.(2 ), lit.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) lit.c) din Legeaadministraiiei publice locale nr. 215/2001, republicata, se supune dezbateriiConsiliului General al municipiului Bucure~ti .

mailto:primar@bucuresti-primaria.ro

DIRECTIA URBANISM ~I AMENAJAREA

TERITORIULUI

elaj: 2, eam. 203

leI.: 305 55 68; 305 55 00 in!. 1.203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bueuresli-primaria.ro

Prima-ria Municipiului Bucure~tiDireqia GeneraHi de Dezvoltare, Investitii ~i Planificare Urbana

RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - 50S. CHIT/LEI nr. 16, sector 1Legea nr. 50/1991 republicata ,cu modificarile si completarile ulterioare ,

privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentrurealizarea locuintelor , stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a eliberacertificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor deurbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD )aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat , pentru un teren in suprafata S= 1878,05 mp-proprietate persoana juridica , s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism invederea construirii. Elaborarea PUZ a fost necesara pentru a fi posibila modificareaindicatorilor aprobati in PUG.Incadrare in PUG - subzona mixta M3:POTmax=60% , CUTmax=2,5,Rmaxh=P+4E ~i in subzona Lla -locuinte individuale ~i colective mici situateinafara perimetrelor de protectie : POTmax=45% , CUTmax=I,3, Rmaxh=P+2E .Conditii de construire avizate : functiunea de birouri , locuinte , spatii pub lice .POTmax=60% , CUTmax=4,9 , Rmaxh=2S+P+ 1OE- S+P+9E - P+8E , Hmax=36m (conform avizului AACR ).

Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului (CTUAT)- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin.(2 ), lit.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) lit.c) din Legea administratieipublice locale nr. 215/2001, republicata, se supune dezbaterii Consiliului General almunicipiului Bucure~ti .

Certificiim faptul ca documentatia prezentata spre dezbatere C.G.M.B contine toate avizelesolicitate prin avizul de urbanism ill. 3/1/22/19.11.2008

Arbitect sef al m~ni p~~luiBu.cure~ti,Arb. GHEOR 'PATRASCU

.•..II,- "', -

-I~ ;~.~ ._. • ,-i

b-dul Regina Elisabela 47, seelor 5, Bueure~li, Romania; leI.: +4021. 305 55 00; www.bueuresli-primaria.ro

mailto:urbanism@bueuresli-primaria.rohttp://www.bueuresli-primaria.ro

Primaria Municipiului Bucure~ti

Directia Generala de Dezvoltare,,Investitii ~i Planificare Urbana

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, RomaniaTel.: 305 55 20; leI. centrala: 305 55 00 int. 1125; fax: 305 55 10

http://www.bucuresti-primaria.ro

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului

@;.""""'\~.•" UK"5.•,~ .~~~..'SJ,IU eetlis", 1SO"lXll , 2004

Nr. 753736 I 25.07.2008

AVIZ DE URBANISM nr. 3/1/22/19.11.2008PUZ - 50S. CHITILEI nr. 16 , sector 1

BENEFICIAR : SAEED YELMAZ ELABORATOR : S.C ORO DESIGN PROIECT S.R.L

SUPRAFATA STUDIATA PRIN PUZ - S=1878,05 mp proprietate persoanaAMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: amplasamentul studiat se afla in zona de nord a ora~ului ,intr-o insula careapartine ca prezenta urbana intersec!iei Bd. Bucure~tii Noi cu sos. Chitilei .PREVEDERI PUG - Terenul se incadreaza in subzona mixta M3 - ciadiri avand regim de construire continuu saudiscontinuu ~i in subzona L1a - locuin!e individuale ~i colective mici situate inafara perimetrelor de protec!ie .Indicator! urbanistici reglementati: M3: POTmax=60%,CUTmax=2,5, Rmaxh=P+4E ; L 1a - POTmax=45% ,CUTmax=1,3, Rmaxh=P+2E .

SE AVIZEAZA. PLANUL URBANISTIC ZONAL,CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SIINDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE51 ANEXEI DE PE VERSO

Functiune avizata : birouri, locuinte , spatii publice .INDICATORI URBANISTICI AVIZATI : POTmax =60%; CUTmax =4,9; Hmax=36m , posibil accent 42 m ;Rmaxh =2S+P+1 0 E-S+P+9E- P+8E .

CIRCULATII, ACCESE: parcarea ~i gararea autovehiculelor ~i profitul transversal al circula!iilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile construc\ii ~i amenajari autorizate pe teritoriulMunicipiului Bueure~ti ~ia prospeetelor necesare unei eoreete fune!ionari a arterelor de cireula!ie aprobate prin HCGMB nr.66/2006.ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE:aviz Comisia de eoordonare re!ele -PMB, aviz de mediu,aviz M.D.L.P.L., aviz Comisia Tehniea de Circula!ie - PMB ( nr.11681/17.07.2008 ), aviz Autoritatea Aeronautica CivilaRomana ,alte avize conform legisla!iei in vigoare.

Elaboratorul §i beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea datelor §i veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului.La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr.1730/21.09.2006.

Prezentul aviz modilica ~i eompleteaza prevederile documenta!iilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinei) ani ~ipoate Ii folosit numai dupa aprobarea doeumenta!iei de urbanism.Certilicatul de urbanism se va elibera respectand date Ie tehnice solieitate prin acest aviz.

Sef serviciu,l1(S,'"re,ARHITECT ~EF AL MU

ARH. GHEOR

FPS-21-01/6

http://www.bucuresti-primaria.ro

ANEXA LA A VIZUL DE URBANISM

• Se interzice ocuparea, rezervarea, inchirierea locurilor de parcare sauorice aWi forma de servitute in dauna domeniului public, reprezentat inprincipal de trotuare, strazi sau fa~ii plantate.

• H max. reprezinta cota ultimului element construit sau instal at (deex. chillere, copertine).

• Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezinta perimetrulmaxim al construc!iilor inclusiv balcoane, terase, bowindowuri.

• POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvem ill. 27/27.08.2008.• . CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvem ill. 27/27.08.2008.• Etaj retras - se dimensioneazi\ la max. 60% din suprafa!a edificabila cu

condi!ia unor retrageri minime ,·pe tot perimetrul de 2 m. cu excep!iacalcanelor pre cum ~i cu condi!ia alinierii la retragerea construc!iei vecine •adiacente. Se interzice suplimentarea suprafe!elor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funqiuni conexe in afara celorcup rinse in calculul CUT ~i Hmax.

• Se interzice mansardarea construc!iilor proiectate initial cu acoperire interasa, pre cum ~i modificarea pantelor acoperi~urilor existente, in afarastudiilor special avizate de CTUAT.

• Autorizarea imprejmuirilor este permisa numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ.

• Nerespectarea condi!iilor men!ionate mai sus atrage nulitatea absoluta aavizului de urbanism.

•

MINISTERUL DEZVOLT.ARII,LUCR.ARILOR PUBLICE ~I

00 ~o~.~o 0 LOCUIN:fELQRoo--. _ 0 00 t-JJ.1~3,-303/[)

'..CONDITII :

1. Indicatori urbanistici:

- POT max. = 60 %, CUTmax.= 4,9 mp. ADC/mp teren.

Hma?

MINISTERUL MEDJULUI

AGENTIA NATIONALA PENTRU PROTECTIA MEDIULUI----------- ----------AGENTIA REGIONAL.A. PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI. . .

Nr.6482/645/22.01.2009

REFERITOR:

SAEED YELMAZBueuresti, sector 2, 80S. Stefan eel Mare, nr. 17

Emitere aviz de mediu pentru PLAN URBANISTIC ZONAL -Locuinte, eomert, Bueuresti, sector 1, sos. Chitilei, nr. 16

Ca urmare a notificarii adresate de Saeed Yelmaz cu domiciliul in Bucuresti,sector 2, sos. Stefan cel Mare, nr. 17 inregistrata la A.R.P.M. Bucuresti cu nr.6482/645/05.12.2008,

in urma analizarii documentelor transmise si a verificarii,in urma parcurgerii etapei de incadrare,in baza HG nr. 368/2007 privind organizarea si functionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile si a G.U.G. nr. 195/2005 privind protectiamediului, aprobata si modificata prin Legea nr. 265/2006, modificata si completataprin G.U.G. nr. 114/2007 si O.D.G. nr. 164/2008, in conformitate cu H.G.R. nr.1076/2004 (art. 13), urmeaza ca Planul Urbanistic Zonal - Locuinte, comert,

. - -HUcuresti; -sectot-l; ·50S. Chitilei; ·m. 16 sa fie'supus procedurii de adoptare far-a avizde mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului ill suprafata de 1878,05 mp, proprietate privatapersoana fizica (conform Avizului de Urbanism nr. 3/1/22/19.11.2008, emis deDirectia Urbanism si Amenajarea Teritoriului -Primaria Municipiului Bucuresti).

Gbieetivul luerarii il eonstituie eonstruirea a trei imobile eu destinatia delocuinte si comert, avand regim de inaltime 2S+P+ 1OE, S+P+9E, P+8E.

Obiectivul propus de prezentul P.U.Z. se va realiza cu respectarea tuturorconditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiilecompetente, conform legii.

Se va amenajata si intretine 0 suprafata de spatii verzi in procent de 31 %,din suprafata totala a terenului generator, iar parcajele se vor asigura conformreglementarilor in vigoare.

Se vor respecta prevederile P.U.G. referitoare la utilizari interzise.

Aleea Lacul MOrii, nr. 1,seetorul 6, cod 060841 Bucuresli

www.arpmb.roE-mail: office@arpmb.ro

Tel: 021430.66.72,021430.66.77Fax: 021 430.66.75

http://www.arpmb.romailto:office@arpmb.ro

Avand in vedere opiniile exprimate de membrii Comitetului SpecialConstituit in cadrul sedintei din data de 08.01.2009 si in absenta comentariilordin partea publicului ca urmare a celor 3 anunturi pub lice date de titular in mass-media, Planul Urbanistic Zonal - Locuinte, comert, Bucuresti, sector 1, sos.~nitilei, ill. 16 urmeaza a fi supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Elaboratorul si beneficiarul docU:l11~otatjefraspund pentru exactitatea siveriqicitatea datelor si inscrisurilor cuprin&~ lnqQ~umentatia ce a stat la bazaemiterii prezentei. . .

PHmCTOR EXECUTIV,OhiqI.: Simo a Mihaela Saceanu

SEF SERVICIU J\1JTOm:ZARE SlCONTROLUL cqNfPRMA-RH,

Ing. Rq~~o~tacpe .,

INT6~MIT,Jurist Veronica Grigore

71#

I

Aleea Lacul Mon;, nr. 1,sectorul 6, cod 060841 Bucuresti

www.aromb.roE-mail: office@aromb.ro

Tel: 021 430.66.72,021 430.66.77Fax: 021 430.66.75

http://www.aromb.romailto:office@aromb.ro