Palatul Suter – “CARPE DIEM!” ( Traieste clipa! ) obiectiv

imobiliar de vanzare pretabil cu posibila destinatie hotel de lux, clinica,

sediu sau resedinta ambasada, firma sau resedinta privata speciala.

Construit in 1906 de catre arh. Suter un apropiat al Regelui Carol I.

Revendicat in 1991, retrocedat in 2001 si vandut in 2002.

Proiect amplu de consolidare, renovare, modernizare si restaurare desfasurat intre 2003

si 2007 cu participarea unor arhitecti si designeri de renume din Romania, Italia,

Austria si Germania. Lucrare realizata in cea mai mare parte de firme de specialitate

(arta, restaurari, design, finisaje, dotari-mobilier) cu muncitori si artizani din Italia,

Austria, Cehia si Polonia.

Lucrare premiata de Uniunea Nationala a Arhitectilor drept cel mai bun proiect de

restaurare si design interior din 2007.

In urma lucrarilor desfasurate pe o perioada de

aproape 4 ani cladirea a fost complet refacuta atat

din punct de vedere structural, al rezistentei cat si

functional dar mai ales din punct de vedere

arhitectural fiind in proportie de 70-80% readusa la

ceea ce a fost candva Palatul Suter - original.

In vederea realizarii acestui proiect au fost realizate materiale originale ale epocii de catre

aceleasi firme din Italia, Austria, Danemarca, Anglia si Germania care au furnizat parte din

materiale (decoratiunile din lemn, tapetul de matase, candelabrele din cristale, piatra

naturala de Turda, etc) si

intre anii ridicarii initiale a

cladirii adica 1902-1906.

centrala si de discreta.

Teren: 1496 mp

Constructie: DS/P+P/HP+2+M + Anexa S+P

Amprenta la sol: 600 mp

Suprafata construita desfasurata: 2600 mp

Circa 55 incaperi, holuri, terase, balcoane

Aflata pe cel mai inalt punct

natural din Bucuresti,

cladirea beneficiaza de o

vedere panoramica asupra

intregului oras si totodata

de o locatie deosebit de

Descriere generala:

Demisol/Parter - cladirea este realizata in

panta astfel ca acest nivel este in partea

de sud un subsol iar in partea de nord un

parter.

La acest nivel se afla:

- doua saloane pentru circa 100 persoane (restaurant, club, conferinte, etc)

- cinci grupuri sanitare deosebit de elegante pentru oaspeti

- garderoba, lift, holuri, scara principala, scara de serviciu

- 4 vestiare-dusuri-grupuri sanitare pentru personal

- bucatarie calda, bucatarie rece, bar-bufet, spalatorie vase, camere de depozitare si

pregatire alimente, depozite bauturi, depozite lenjerie, depozit alte materiale

- sala tehnica hidrofor

- sala tehnica centrala termica

- spalatorie lenjerie, birouri-spatii administrative, spatiu masa-pauza personal

- terasa pentru cele doua saloane, parcare

Parter - care la fel ca si demisolul, in

partea de sud este un parter in timp

ce in partea de nord este un parter

foarte inalt

- intrare principala, hol intrare, hol receptie, receptie, birouri, sala conferinte, salon-club cu

cheminee, terasa,

- holuri, scara principala, scara de serviciu, lift

- doua grupuri sanitare oaspeti

- spatii depozitare lenjerie, bagaje, alte materiale

- 1 camera cu hol, baie, terasa mare

- 1 camera cu hol, baie mare

- 1 camera cu hol, baie, balcon

- 1 camera cu hol si baie

mare si terasa

- 1 camera cu hol, baie si balcon

-1 camera cu hol, bucatarie si baie

Etaj 2

- hol, scara principala, scara de serviciu, lift

- birou

Etaj 1

- hol mare, scara principala, scara de serviciu,

lift

- birou

- spatii depozitare lenjerie si alte materiale

- 1 camera cu terasa mare si baie foarte mare

- 1 apartament cu living cu cheminee, cu

dormitor si terasa

- 1 apartament cu hol, living, dormitor, baie

- 1 camera cu dressing si baie

- 1 camera cu hol si baie

- 1 camera cu hol si baie

- 1 apartament cu hol, baie, dormitor, salon de zi si

salon in turn

- 1 apartament cu hol, salon de zi, dormitor si baie

- 1 camera cu zona de zi, dormitor si baie

- 1 bar pt circa 6-10 persoane

Mansarda

- hol, birouri, spatii tehnice

centrale ventilatie si

purificare aer, spatii de

depozitare, arhiva

Anexa Subsol - coridor de legatura cu cladirea principala, grupuri sanitare barbati - femei,

vestiar, spalatorie, birou.

Anexa Parter - hol, curte interioara, birou, spatiu tehnic, spatiu depozitare, vestiar-dus

personal.

Anexa Acoperis - sisteme de aer conditionat, generator electric de avarie de mare

capacitate.

Cladirea este dotata cu tehnologie de ultima

generatie pentru incalzire, ventilatie, purificare

aer, conditionare aer, pregatire apa calda

menajera.

Doua sisteme independente de incalzire.

O instalatie complexa pentru telecomunicatii

atat in interior cat si cu exteriorul asigura in

toate spatiile legaturi telefonice, internet,

supraveghere audio-video cat si programe de tv interne sau cablu, satelit, etc.

Finisajele, dotarile, decoratiunile sunt desavarsite, de cea mai buna calitate si realizate pe

comanda intregral.

Cladirea este complet mobilata si decorata

cu mobilier din lemn de cires, stejar si trandafir,

stucaturi cu foita de aur, tapet din matase,

lambriuri, obiecte de arta originale, carti,

candelabre din cristale de Svarovski, Strass,

Boehmia si Murano, televizoare LCD sau Plasma

in toate camerele inclusiv in bai.

Toate baile sunt realizate cu faianta si gresie pretioasa, executata la comanda pe baza de

proiecte individuale de stereotomie.

Pardoselile spatiilor comune sau publice sunt realizate din marmura din Venezuela, Spania

si Grecia.

Din 2003 pana in 2007 (aproape 4 ani)

cladirea a fost supusa celui mai amplu

proces de restaurare din Romania. Lucrarile

de consoldiare au lasat intacte zidurile

existente sub care s-a realizat o fundatie de

peste 3 metri adancime sub fiecare zid.

Zidurile existente au fost consolidate cu

insertii de silicon, cu camasuieli si o

structura de rezistenta din fundatiile noi

pana in acoperis. Cu ocazia lucrarilor de decopertare din 2003 au fost descoperite sub mai

multe straturi de tencuieli realizate de-a lungul epocii de aur, lambriuri, tapet din matase,

stucaturi cu foita de aur precum si confirguratia originala a cladirii dupa care si in baza

carora din 2004 pana in 2007 s-au realizat lucrarile de renovare, modernizare si

restaurare.

In curte s-au descoperit sub 1-2 metri de pamant si placare noua, placajele original cu

piatra naturala de Turda, gardul cu brau, etc.

Restaurarea s-a facut in baza unor proiecte realizate de ateliere de design si arhitectura din

Austria, Italia si Germania sub coordonarea prof. arh. Irimescu. Materialele descoperite sub

tencuieli au fost analizate in Austria si Italia si s-au identificat o parte din furnizorii

acestora la 1900. Unii din acesti furnizori mai existau si astazi asa ca au fost contactati si

pe baza de comanda materialele au fost reproduse (tapet de matase din Danemarca,

lambriuri din cires din Italia, piatra naturala din Turda, etc)

Mobilierul a fost realizat integral la comanda in Italia si Anglia. Candelabrele sunt realizate

in Austria si Italia din cristale Svarovski, Strass, Boehmia si Murano. Pardoselile au fost

realizate din marmura din Venezuela, Spania si Grecia. Baile sunt realizate cu faianta si

gresie pe comanda in baza unor proiecte de stereotomie ale atelierului de design Laura

Biagiotti.

Operatiunea de realizare a studiilor de arhitectura si design, a istoriei diverselor materiale,

a design-ului, a tuturor proiectelor de finisaje, de executie mobilier si decoratiuni de

procurare a materialelor a fost asigurata de Serenissima din Italia care a lucrat cu Laura

Biagiotti, Christopher Guy, Harrison Gil, Theodore Alexander si altii.

Toate acestea sunt marci de renume in domeniul restaurarilor, decoratiunilor, mobilierului,

amenajarilor:

- Laura Biagiotti

- Harrison Gil

- Theodore Alexander

- Christopher Guy

- Pino Signoretti

si lucrarile sau materialele lor se regasesc in

Palatul Suter.

Pret: 5 5 00 000 EURO

Bucuresti-Ploiesti nr 36-40 bloc 2/2 intrarea C ap 21

Bucuresti , Bucuresti , cod postal 13694 , sector 1

Romania

CUI: RO9266956

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numerele de mai jos:

tel: +40.744343343

fax:+40.0212332517

www.suterpalace.ro

www.ranko.ro

e-mail imobiliareoferte@gmail.com