oferta vanzare - btlreal.ro · pret 810.000 euro (taxare inversa) puz aprobat in iunie 2017...
TRANSCRIPT
BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCURESTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERTULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENTIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0730 124 185 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]
OFERTA VANZARE TEREN ULTRACENTRAL CU PUZ APROBAT - DEZVOLTARE REZIDENTIALA
P.O.T. max 70%, C.U.T. max 4.5, R.H. max =P+M+6E, H.max = 30,00m
ZONA MARRIOTT, Str. Gheorghieni, nr.1, sector 5 – 600 mp
PRET 810.000 euro (taxare inversa) PUZ aprobat in iunie 2017 Incidenta teren in mp construit brut = 300 eur / mpc Cost productie per mp construit brut = 500 eur ( + TVA ) Margine / profit = 500 eur / mpc reprezentand 62.5% randament la investitia initiala totala Pret total vanzare / mp construit brut = 300 + 500 + 500 = 1.300 eur Pret final vanzare / mp UTIL = 1.600 eur In ipoteza de mai sus: Buget aproximativ necesar client pentru 1 apart 3 cam = 130.000 Eur + TVA 19% Buget aproximativ necesar client pentru 1 apart 2 cam = 99.000 Eur + TVA 5% AMPLASAMENT
Terenul prezentat in continuare este situat intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, cu acces facil la mijloace de transport in comun, dar in acelasi timp pozitionat intr-o zona linistita cu acces rapid catre Palatul Parlamentului, Parcul Carol, JW Marriott, Catedrala Mantuirii Neamului si care beneficiaza de toate facilitatile si punctele de interes.
Zona este in continua dezvoltare si se afla in apropierea centrelor comerciale Carrefour Vulcan, Shopping Mall Vulcan, Kaufland Vulcan si a Palatului Parlamentului, Parcul Izvor, etc.
BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCURESTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERTULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENTIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0730 124 185 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]
SITUATIE LEGALA SI URBANISTICA Terenul este curat din punct de vedere legal si urbanistic, are PUZ aprobat cu urmatorii indicatori:
SUPRAFATA TEREN : 600 mp ZONIFICARE CONFORM PUG : CB3 FUNCTIUNI PREDOMINANTE: FUNCTIUNE MIXTA / BIROURI – LOCUIRE COLECTIVA FUNCTIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII / SERVICII INDICATORI URBANISTICI AVIZATI: P.O.T. max 70%, C.U.T. max 4.5, R.H. max =P+M+6E, H.max = 30,00m
Pentru mai multe informaţii vă rugăm să ne contactaţi la numărul de telefon:
(+4) 0729 867 320 sau pe e-mail: [email protected].
Vă mulţumim şi vă aşteptăm!
Echipa
BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCURESTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERTULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENTIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0730 124 185 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]
Locatie - 800 m pana la JW Marriott, 1200 m pana la Palatul Parlamentului
BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCURESTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERTULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENTIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0730 124 185 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]
BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCURESTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERTULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENTIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0730 124 185 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]
BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCURESTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERTULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENTIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0730 124 185 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]
BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCURESTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERTULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENTIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0730 124 185 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]
BTL REAL SA | BD. LACUL TEI, NR. 31-33, ETAJ 1, APARTAMENT 4, SECTOR 2, BUCURESTI | 020372 | CUI: RO 22354424 | REGISTRUL COMERTULUI: J40/16546/04.09.2007 | CAPITAL SOCIAL : 10.000.000 LEI | RAIFFEISEN BANK, AGENTIA IANCULUI | CONT : RO42 RZBR 0000 0600 0955 7823 TEL./FAX : (+4) 021 250 40 30 | MOBIL : (+4) 0730 124 185 | WWW.BTLREAL.RO | E-MAIL: [email protected]