oferta vanzare apartament de lux predeal

apa r t amen t

p r e t : 4 00 . 000 EURO

+ 4 0 7 2 2 2 2 2 2 0 0r u x a n d r a . k a i t a r @ r o m c o n s u l t i n g . r o

o f e r t a v a n z a r e

+ 4 0 7 2 2 2 2 2 2 0 0 r u x a n d r a . k a i t a r @ r o m c o n s u l t i n g . r o

+ 4 0 7 2 2 2 2 2 2 0 0 r u x a n d r a . k a i t a r @ r o m c o n s u l t i n g . r o 2 3

p r e z e n t a r e g e n e r a l a

D uplexul se afla in incin-

ta unui imobil de lux, cu patru

niveluri s i opt apartamente, sit-

uat in cea mai buna zona a sta-

tiunii Predeal.

A stfel, acesta beneficiaza

atat de o priveliste panoramica

deosebita asupra zonei, cat si de

acces facil la toate punctele de

interes ale Predealului.

A rhitectura si designul apar-

tamentului sunt specifice zonei

montane, avand totodata con-

fortul unei locuinte moderne, cu

finisaje de cea mai buna cali-

tate.

d e s c r i e r e

S uti la apartament = 236,30 mp

S totala apartament = 286,18 mp

S teren (cota parte) = 174,19 mp

▪ nivelul 1 - l iving generos, cu trei zone distincte de sedere

o zona de dining si doua balcoane

- bucatarie deschisa cu camara

- dormitor matrimonial cu baie

- dormitor cu baie

- balcon comun pentru cele doua dormitoare

- grup sanitar oaspeti

- uscatorie

▪ nivelul 2 - camera de zi

- dormitor cu baie

▪ dependinte- garaj pentru doua locuri de parcare, in supra-

fata de 29,2 mp, situat la subsolul imobilului;

- uscatorie in suprafata de 5,35 mp;

- boxa, in suprafata de 5,05 mp, situata la sub-

solul imobilului;

- anexa pentru personalul angajat, in suprafata

de 36,65 mp, situata la subsolul imobilului.



n i v e l u l 1

camera de zi 80,80 mp

dormitor matrimonial 28,10 mp

dormitor 15,90 mp

sas 4,45 mp

baie 3,40 mp

baie 3,00 mp

bucatarie 12,50 mp

hol 7,55 mp

grup sanitar 2,60 mp

logie 5,40 mp

logie 9,40 mp

logie 5,90 mp

uscatorie 4,80 mp

n i v e l u l 2

camera de zi 11,10 mp

dormitor 12,60 mp

baie 3,60 mp

1

2

3

4

4

5

5

6

6

7

7

88

9

910

10

12

13

13

12

11

11

1

1

1

2

2

2

3

3

3

s u b s o l

2 locuri parcare 29,20 mp

boxa 5,50 mp

a n e x e s u b s o l

anexa angajati 36,65 mp

centrala termica 11,00 mp4

4

1 1

2

23

3



d o t a r i a p a r t a m e n t

▪Semineu pe lemne prevazut cu exhaus-

tor;

▪Aparat de fi ltrare a fumului de tigare;

▪Retea internet si cablu tv pentru fiecare

incapere;

▪Retea de telev iziune satelit racordata la

3 antene parabolice exterioare;

▪Contorizare independenta a uti l itati lor:

electrice/gaze/energie termica/apa calda

si rece;

▪Grupuri sanitare prevazute cu bidee;

▪Uscatorie.

d o t a r i c l a d i r e

▪ Foisor de gradina pentru 20 persoane

▪ Zona gratar exterior complet uti lata

▪ Zona spatiu verde gazon

▪ Padoc caine

▪ Spatiu de joaca pentru copii

▪ I luminat exterior ambiental

▪ A scensor 6 persoane marca Schindler

▪ Instalatie degivrare pentru jgheaburi s i burlane

▪ Dormitor cu vestiar s i grup sanitar pentru personalul auxil iar

▪ I luminat interior spati i comune cu senzori de prezenta



g a l e r i e i m a g i n i

I n s t a l a t i i s a n i t a r e

A l i m e n t a r e a c u a p a r e c e m e n a -j e r a s e f a c e d i n r e t e a u a p u b l i c a a o r a s u l u i P r e d e a l , i m o b i l u l a v a n d i n c o m p o n e n t s a o s t a t i e h i d r o f o r d e u l t i m a g e n e r a t i e p e n t r u a s i g u r a r e a p r e s i u n i i s i d e b i t u l u i n e c e s a r i n -d i f e r e n t d e c o n s u m u l s i m u l t a n a l a p a r a t m e n t e l o r.

I n s t a l a t i i t e r m i c e

C e n t r a l a t e r m i c a c u t i r a j n a t u r a l a m p l a s a t a l a s u b s o l u l i m o b i l u l u i d i -m e n s i o n a t a c o r e s p u n z a t o r p e n t r u a a s i g u r a n e c e s a r u l d e c o n f o r t t e r m i c p e n t r u t o t i m o b i l u l c h i a r s i i n c o n -d i t i i m e t e o r o l o g i c e d e z a v a n t a j o a -s e .

A p a c a l d a m e n a j e r a e s t e f u r n i z a -t a t o t c u a p o r t u l c e n t r a l e i t e r m i c e a v a n d i n c o m p o n e n t a s a u n b o i l e r p e n t r u s t o c a r e a a c e s t e i a , c u o c a -p a c i t a t e d e 1 0 0 0 l .

I n s t a l a t i a d e a p a c a l d a e s t e p r e v a -z u t a c u o i n s t a l a t i e c o n e x a d e r e -c i r c u l a r e a s t f e l i n c a t c o n s u m a t o r i i i n d e p a r t a t i s a n u a s t e p t e u n t i m p i n d e l u n g a t v e n i r e a l a r o b i n e t a a c e s t e i a .

I n s t a l a t i ie l e c t r i c e

A l i m e n t a r e a c u e n e r g i e e l e c t r i -c a e s t e r e a l i z a t a d i n r e t e a u a e n e l a f e r e n t a o r a s u l u i P r e d e a l , p u t e r e a c o n t r a c t a t a f i i n d c o r e s p u n z a t o a r e a s i g u r a r i i f u n c t i o n a r i i t u t u r o r c o n -s u m a t o r i l o r c o m u n i a i i m o b i l u l u i ( c e n t r a l a t e r m i c a , h i d r o f o r, l i f t , p o a r t a a c c e s p r o p r i e t a t e , p o a r t a a c -c e s g a r a j , i l u m i n a t e t e r i o r s i i n t e -r i o r s p a t i i c o m u n e , e t c )

I n s t a l a t i i e l e c t r i c e c u r e n t i s l a b i

C l a d i r e a e s t e r a c o r d a t a a t a t l a r e t e l e l e d e i n t e r n e t a l e c e l o r m a i i m p o r -t a n t p r o v i d e r i d i n R o m a n i a ( R D S / R C S , U P C , R o m t e l e c o m ) , c a t s i l a r e t e l e l e d e t e l e v i z i u n e a n a l o g i c a l s a u d i g i t a l a a l e a c e s t o r a .

l i v i n g r o o m



g a l e r i e i m a g i n i g a l e r i e i m a g i n i

l i v i n g r o o m d i n i n g s i b u c a t a r i e




d o r m i t o a r e s i b a i m a n s a r d a




e x t e r i o r g a r a j s i a n e x a p e n t r u a n g a j a t i

oferta vanzare apartament de lux predeal

Documents