8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

1/33

R E P U B L I C A M O L D O V A

N O R M A T I V N C O N S T R U C I I

ECONOMIA CONSTRUCIILOR

REGULAMENTCU PRIVIRE LA CONSERVAREA I

DECONSERVAREA CONSTRUCIILORNEFINALIZATE

NCM L.01.05-2002

EDIIE OFICIAL

MINISTERUL ECOLOGIEI, CONSTRUCIILOR I DEZVOLTRIITERITORIULUI AL REPUBLICII MOLDOVA

Digitally signed by Pantaz GheorgheDate: 2012.12.04 16:14:28 +02:00Reason: validate documentLocation: www.cts.md

Signature Not Verified

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

2/33

ELABORAT de Centrul Republican de Cercetri i Reglementri nConstrucii CERCON"

ACCEPTAT de Comitetul Tehnic CT-C L.01 "Economia Construciilor"

Pre edinte:

Ing. I. Rileanu - Uniunea Inginerilor Constructori din Moldova

Secretar :

Ing. L. Kupova - Ministerul Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului.

Membri :

Ing. V. Bnzaru - Ministerul Finanelor

Ing. G. Perepeliuc - Centrul Republican CERCON

Ing. I. Rusu - Uniunea Inginerilor Constructori din Moldova

Ing. O. Caminschi - Uniunea Inginerilor Constructori din Moldova

Ing. I. Cocerva - S.A. LUSMECON

Ing. A. Vrnceanu - S.A. MONOLIT

Ing. V. Dubova - Institutul URBANPROIECT

APROBAT: de Ministerul Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriuluiprin ordinul nr.237 din 25 noiembrie 2002, cu aplicare din 1 ianuarie 2003.

Odat cu intrarea n vigoare a prezentului Regulament se abrog

1992 ., nr.06/5-138 din 10.04.92;.06/1-238 din 31.03.92 i Regulamentul provizoriu cu privire la ordinea dedeconservare a antierelor de construcii, nr. 24-1601 din 23.08.93;nr.08-9/107 din 20.08.93; nr.02-11/763 din 8.07.93.

MECDT 2002 Reproducerea sau utilizarea integral sau parial a prezentului normativ n oricepublicaii i prin orice procedeu (electronic, mecanic, fotocopiere, microfilmareetc.) este interzis dac nu exist acordul scris al ONC.

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

3/33

NCM L.01.01-2005

NORMATIV N CONSTRUCII MOLDOVEAN

Economia construciilorRegulament cu privire la conservarea i deconservareaconstruciilor nefinalizateEconomy of constructionRegulation on conservation and depreservation of uninished buildings

Ediie oficial

1 DOMENIU DE APLICARE

1.1 Prezentul Regulament stabilete modul de conservare i deconservare a construc-iilor*)nefinalizate, (n continuare construcii) care se execut din contul tu-turor surselor de finanare.

1.2 Prevederile prezentului Regulament snt obligatorii pentru toate persoanele ju-ridice i fizice implicate la procesul investiional: investitori (beneficiari), antrepre-nori, proiectani, uniti de finanare, etc.

2 REFERINE

Ordinul DACnr. 173 din 30.12.96

Regulament cu privire la contractarea investiiilor pub-lice

HG nr.711din 19. 12.96

Despre organizarea licitaiilor (tenderelor) privindproiectarea i execuia investiiilor publice

3 PRINCIPII GENERALE

3.1 Conservarea construciilor nefinalizate se efectueaz n cazul n care:

a) nivelul tehnic al proiectului construciei nu corespunde cerinelor actuale ieste necesar modificarea lui;

_________________*) - Termenul Construcii n sensul prezentului Regulament prevede orice tip

de construcii (sociale, industriale, agrozootehnice, hidrotehnice, drumuri,poduri, ci ferate, construcii speciale, etc).

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

4/33

NCM L.01.01-2005 pag 2

b) este sistat finanarea construciei pe un termen nelimitat;

c) s-a perimat necesitatea de a construi construcia dat i urmeaz s-i fie schimbat destinaia;

d) pentru finalizarea i darea n exploatare a construciei nefinalizatelipsesc sursele de finanare ale investitorilor.

3.2 Decizia de conservare (deconservare) a construciilor nefinalizate opoatelua investitorul (beneficiarul)*) 1 construciei de comun acord:

a) cu ordonatorul principal de credite i Ministerul Finanelor, n

cazul n care sursele de finanare snt de la bugetul de stat;

b) cu autoritile publice locale, n cazul n care sursele de finanaresnt de la bugetul autoritilor publice locale.

n cazul n care sursele de finanare snt proprii, decizia se ia din propriainiiativ a investitorului (beneficiarului).

3.3 n acest scop investitorul (beneficiarul) ntocmete decizia deconservare (arbitrar), nota de fundamentare asupra necesitii conservriii termenele prealabile, procesul-verbal de constatare a stadiului definalizare a construciei propuse spre conservare, conform formularului

prezentat n Anexa A, i le prezint pentru aprobare confor m pct. 3.2 a),b).

3.4 Decizia de reluare a lucrrilor la construciile conservate (dedeconservare) poate fi luat n cazul n care:

a) exist un studiu de fezabilitate privind oportunitatea construirii

construciei;

b) exist sursele necesare de finanare;

*) - Investitor este persoana fizic sau juridic care, avnd surse de finanare asigu-

rate, contracteaz cu un antreprenor (contractant) realizarea lucrrilor pentru obiec-tele de investiii.

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

5/33

NCM L.01.01-2005 pag 3

3.5 Avizul privind decizia de conservare (deconservare) a construciilor ne-finalizate se prezint de ctre Ministerul Finanelor i autoritile publice lo-cale, n decurs de 30 zile din data adresrii investitorului.

3.6 In baza deciziei de conservare (deconservare) investitorul (beneficiarul),printr-un ordin al conductorului su, creeaz o comisie de lucru n vedereapregtirii documentelor necesare pentru executarea lucrrilor de conservare(deconservare) a construciilor nefinalizate. In componena comisiei se includreprezentani cu funcii de rspundere ai investitorului, ai antreprenoruluigeneral (iar acolo unde este cazul i reprezentai ai subantreprenorului), ai

proiectantului general. Ordinul se emite n termen de 3 zile de la dataaprobrii deciziei de conservare (deconservare) a construciei nefinalizate i se

transmite tuturor organizaiilor interesate.

3.7 Documentaia de proiect i deviz pentru lucrrile de conservare (deconser-vare) a construciei se elaboreaz, de regul, de ctre proiectantul iniial alconstruciei, n baza unui contract ncheiat ntre investitor i proiec-tantul iniial sau dup caz de ctre proiectantul ctigtor al licitaiei.

3.8 Documentaia tehnic ce tine de conservarea construciilor nefinalizate seconsemneaz n cartea tehnic a construciei care cuprinde toat documentaia

tehnic privind realizarea construciei ncepnd cu etapa de proiectare i pn lapunerea n funciune a construciei i se pstreaz la investitor, n cazulschimbrii investitorului se va preda i cartea tehnic a construciei.

4 CONSERVAREA CONSTRUCIILLOR NEFINALIZATE

4.1 Organizarea lucrrilor de pregtire pentru conservare

4.1.1 Comisia creat prin ordinul investitorului i desfoar activitatea nurmtoarele direcii:

a) ntocmirea "Procesului-verbal de pregtire a construciei n execuiepentru conservare", conform formularului prezentat n Anexa B;

b) determinarea listei cu volumele de lucrri, care urmeaz s fie execu-tate n vederea pregtirii pentru conservare a construciei, conformformularului prezentat n Anexa C;

c) ntocmirea listei materialelor, produselor, semifabricatelor, elemente -

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

6/33

NCM L.01.01-2005 pag 4

lor de construcii care nu au fost puse n oper, precum i a utilajelornemontate care se transmit altor organizaii sau antreprenorului gene -ral (subantreprenorului) pentru utilizarea acestora la execuia altor

construcii, conform formularului prezentat n Anexa D.Prin acordul de voin, ntre cele dou pri, investitor i antreprenor(subantreprenor), unele tipuri de materiale, produse, semifabricate,elemente de construcii, precum i utilajele nemontate (dar transmiseantreprenorului pentru montare) pot fi achiziionate de ctre investitor

pentru necesitile proprii, n condiiile expuse n not la Anexa D;

d) ntocmirea listei materialelor, produselor, semifabricatelor, elemente-lor de construcie, precum i a utilajelor nemontate, supuse conserv -

rii la construcia dat, conform formularului prezentat n Anexa E;

e) ntocmirea caietului de sarcini pentru organizaia de proiectare n ve -derea executrii desenelor de execuie i a documentaiei de deviz ne-cesar pentru determinarea valorii tuturor lucrrilor de pregtire

pentru conservarea construciei, precum i a valorii lucrrilor i chel -tuielilor care asigur pstrarea construciei conservate, conform for-mularului prezentat n Anexa F.

4.2 Obligaiile investitorului construciei

4.2.1 Dup aprobarea deciziei de conservare a construciilor nefinalizateinvestitorul (beneficiarul), n termen de 3 zile este obligat s informeze:

a) antreprenorul general despre conservarea construciei i suspendareaexecutrii lucrrilor de construcii-montaj, exceptnd lucrrile careasigur pregtirea i conservarea, conform procesului-verbalntocmit de comisia creat de ctre investitor, i despre necesitatea

de participare la lucrrile comisiei a reprezentantului responsabil dinpartea antreprenorului;

b) Inspecia de Stat n Construcii despre suspendarea lucrrilor deconstrucii-montaj i conservarea construciei;

c) furnizori despre suspendarea fabricrii i livrrii utilajelor i produ -selor;

d) proiectantul general despre conservarea construciei i necesiatea de

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

7/33

NCM L.01.01-2005 pag 5

participare a acestuia la lucrrile comisiei create de ctre investitor;

e) s prezinte proiectantului general sau dup caz proiectantului cti -

gtor al licitaiei, caietul de sarcini privind elaborarea documentaieide proiect i deviz pentru conservarea construciei, n conformitate cu

procesul-verbal al comisiei, i s ncheie cu acesta un contract;

f) s ia n primire de la antreprenorul general (iar n caz de necesitatecu participarea subantreprenorului) construcii separate a cror exe -cutie a fost suspendat i pentru care a fost elaborat documentaiade proiect i deviz necesar pentru conservare, precum i bunurile ma-teriale pe care antreprenorul nu le poate utiliza la alte construcii

i nici nu pot fi realizate altor organizaii sau investitorului pentru ne-cesiti proprii, urmnd a fi supuse conservrii i pstrrii lor la con-strucia dat;

g) s achite proiectantului general valoarea lucrrilor de prospeciune -proiectare efectiv executate i s ntocmeasc un proces-verbal desuspendare a lucrrilor de proiectare i de predare a documentaiei de

prospeciune-proiectare i de deviz finalizate, precum i a celei ne -finalizate, a altor materiale inventariate n arhiva investitorului;

h) s achite antreprenorului general valoarea lucrrilor executatepentru construciile finalizate, valoarea lucrrilor executate n etape,valoa - rea unor pri din elementele de construcii nefinalizate,valoarea altor lucrri de antrepriz, precum i valoarealucrrilor, cheltuieli - lor legate de conservare,n termen de pn la 10 zile dup finalizarea lucrrilor;

i) s despgubeasc antreprenorul general pentru daunele suportate nlegtur cu rezilierea sau modificarea contractului de livrare a mate-

rialelor, semifabricatelor, produselor i elementelor de construcie,precum i pentru cheltuielile legate de transportarea bunurilor mate -riale la alte construcii conform calculului efectuat de ctre antrepre -nor i confirmat pe baz de documente;

j) s asigure paza construciei n execuie care se supune conservri,conform devizului de cheltuieli prevzut pentru conservareaconstruciei;

k) s asigure controlul tehnic periodic al construciilorconservate, i

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

8/33

NCM L.01.01-2005 pag 6

verificarea periodic a strii bunurilor materiale conservate care sede pstreaz la construcia dat, cel puin 2 ori n lun, facnd nsem -

nrile necesare n jurnalul de supraveghere din partea investitorului(beneficiarului).

4.3 Obligaiile antreprenorului general, subantreprenorului i proiec -tantului general

4.3.1 n termen de cel mult 3 zile de la data primirii avizului de conservarea construciei antreprenorul general este obligat:

a) s informeze subantreprenorii despre executarea tuturor lucrrilor depregtire pentru conservare;

b) s informeze furnizorii despre suspendarea fabricrii i livrrii mat e-rialelor, semifabricatelor, produselor i elementelor de construcie

pentru construcia nefinalizat;

c) s suspende lucrrile de construcii-montaj i mpreun cu investi -torul, iar n cazuri necesare cu atragerea ubantreprenorilor s

efectueze inventarierea construciilor nefinalizate i a bunurilor ma-teriale, s pregteasc drile de seam cu privire la lucrrile execu-tate i cheltuielile efectuate;

d) s numeasc reprezentantul su responsabil, pentru participare la lu-crrile comisiei creat de ctre investitor privind conservarea con-struciilor;

e) s realizeze, de comun acord cu investitorul, iar n cazuri necesare

cu atragerea subantreprenorilor, lucrrile de antrepriz pentru conser-varea construciei, n termen de cel mult 30 zile, iar n caz de necessi-tate s elaboreze proiectul de execuie a lucrrilor de conservare ;

f) s prezinte la timp investitorului pentru achitare toate lucrrile exe -cutate la construcia dat, precum i lucrrile executate la elaborareadocumentaiei de proiect i deviz pentru conservarea construciei;

g) s consemneze obligatoriu n cartea tehnic a construciei lucrrileefectuate la conservarea construciei, precum i documentaia de

proiect i deviz elaborat pentru conservare;

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

9/33

NCM L.01.01-2005 pag 7

h) s transmit investitorului, mpreun cu subantreprenorii, documen-taia de proiect i deviz pentru construcia dat, precum i cea pentruconservare, conform prevederilor crii tehnice.

4.3.2 Subantreprenorii dup primirea de la antreprenorul general a avizuluide conservare a construciei au urmtoarele obligaii:

a) s suspende executarea lucrrilor de montaj i alte lucrri speciale laconstruciile specificate;

b) s treac la conservarea utilajului montat i a celui care se gsete ndepozitul antierului i nu urmeaz a fi transportat;

c) s prezinte pentru achitare toate lucrrile de construcii-montaj, altelucrri speciale executate, precum i lucrrile executate n vedereaconservrii construciei;

d) s transmit antreprenorului general documentaia de proiect i devizconform inventarului.

4.3.3 Dup primirea de la investitor a avizului de conservare a construcieiproiectantul general este obligat:

a) s informeze subproiectanii despre conservarea construciei;

b) s suspende lucrrile de elaborare a documentaiei de proiect i deviz is pregteasc documentaia pentru a fi transmis n arhiv;

c) s numeasc reprezentantul su responsabil pentru participarea lalucrrile comisiei privind conservarea construciei;

d) s elaboreze de urgen documentaia de proiect i deviz pentrulucrrile de conservare, conform caietului de sarcini al investitoruluii procesului-verbal al comisiei, n termen de cel mult 30 zile, ncazul n care i s-a ncredinat elaborarea documentaiei de proiect ideviz;

e) s continue s exercite funcia de autor privind controlul asupra exe-cutrii lucrrilor de conservare a construciei pn la finalizarealucrrilor;

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

10/33

NCM L.01.01-2005 pag 8

f) s prezinte investitorului pentru achitare volumul total al lucrrilorde prospeciune-proiectare executate, i al lucrrilor executate nvederea conservrii construciei, precum i cheltuielile pentru exerci-

tarea controlului din partea autorului de proiect;

g) s participe la lucrrile comisiei i s semneze procesul-verbal depredare-primire a construciei conservate.

4.4 Relaii contractuale, executarea lucrrilor de conservare, ntocmi-rea procesului-verbal de finalizare a lucrrilor de conservare aconstruciilor nefinalizate

4.4.1 Lucrrile de construcii-montaj prevzute n devizul pentru executarealucrrilor de conservare se execut de ctre antreprenorul general sau dupcaz de ctre antreprenorul ctigtor al licitaiei, iar acolo unde este cazul seatrag i subantreprenori care execut lucrri la construcia dat.

4.4.2 Lucrrile de conservare a construciei se execut n urma ncheieriiunui contract adiional la contractul de antrepriz (subantrepriz) de baz

pentru efectuarea construciei capitale.n contractul adiional se stipuleaz termenele de executare a lucrrilor

i de predare a construciilor conservate, elementelor de construcii, precum ia bunurilor materiale investitorului.

4.4.3 Decontrile pentru lucrrile de conservare executate se efectueaz nbaza procesului - verbal de recepie a lucrrilor executate, care este ntocmitn conformitate cu modul de ntocmire n vigoare la momentul executriilucrrilor i se stipuleaz n contractul de antrepriz (subantrepriz).

4.4.4 Lucrrile de conservare executate de antreprenorul general i

subantreprenori se includ n volumul lucrrilor de antrepriz executate(conform formularelor 1-cc pentru antreprenor, i 2-cc pentru investitor).

4.4.5 Antreprenorul general pred (n comun cu subantreprenorii) iarinvestitorul ia n primire construcia conservat i bunurile materiale nconformitate i n termenele prevzute n contractul adiional la contractul deantrepriz n baza procesului-verbal de recepie final a lucrrilor deconservare a construciilor, conform formularului prezentat n Anexa G.

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

11/33

NCM L.01.01-2005 pag 9

4.5 Msurile care vor fi realizate n procesul de conservare a construc -

iilor pentru meninerea acestora n stare de siguran4.5.1 Msurile privind meninerea construciilor supuse conservrii n stare de

siguran au ca scop principal:

a) asigurarea integritii construciilor pe ntreaga durat de coservare;

b) meninerea caracteristicilor i parametrilor referitor la rezisten istabilitate realizate la elementele i sistemele structurale ale con-struc-iilor supuse conservrii;

c) nu admit diminuarea caracteristicilor fizico-mecanice a terenuluide fundare;

d) meninerea caracteristicilor fizico-mecanice iniial proiectate i reali -zate a terenului de fundare supus lucrrilor de mbuntire ;

e) asigurarea posibilitilor de a executa lucrrile de finalizare a con -struciilor supuse conservrii dup expirarea duratei de conservare.

4.5.2 Msurile de intervenie se vor stabili de proiectantul iniial al construcieisau dup caz de proiectantul ctigtor al licitaiei n funcie de urmtoarele:

a) categoria de importan a construciilor;

b) etapa de execuie a lucrrilor de construcii;

c) calitatea lucrrilor de execuie a construciilor;

d) modul prin care se asigur ntocmirea compartimentului crii tehniceprivind execuia lucrrilor;

e) durata de conservare.

4.5.3 Activitatea privind aplicarea msurilor de intervenie la construciilesupuse conservrii se vor desfura numai dup finalizarea lucrrilor deconstrucii la urmtoarele faze determinate:

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

12/33

NCM L.01.01-2005 pag 10

a) la cldiri (de orice tip):

- teren de fundare;- fundaiile;- parterul, etaje i mansarda (dup caz).

b) la conducte exterioare:

- efectuarea probei de etaneitate la presiune;- demontarea vanelor din cmine;- nchiderea capetelor la conducte;

- montarea plcilor indicatoare;- ntocmirea proceselor verbale la lucrrile ascunse ;- executarea schemei de execuie a conductei montate.

c) la terasamente:

- realizarea profilului transversal astfel nct s fie asigurat scurgerea apelorde suprafa de pe platforma terasamentului (s nu fie admis supraumezirea

pmntului din corpul terasamentului);- finalizarea lucrrilor de consolidare a taluzurilor terasamentului, rea -lizarea

sistemului de colectare i ndeprtare a apelor;- realizarea declivitilor longitudinale a suprafeei terenului din zona

terasamentului n debleu astfel nct s fie asigurat scurgerea apelordin sptur, i prevenirea efectului inundaiilor;

- finalizarea lucrrilor prevzute n proiect pentru combaterea alunec -rilor de teren;

- asigurarea stabilitii terenurilor adiacente zonei drumului;- transportarea n locurile stabilite de proiect a pmntului fertil decapat- ngrdirea lucrrilor nefinalizate cu instalare a semnelor de avertizare.

d) la podee:

- finalizarea lucrrilor de montare a tuturor elementelor podeului cu realizareaterasamentului la o nlime de cel puin 0,5 m deasupra corpului podeului

pentru a preveni degradarea elementelor tubulare;

- n condiiile cnd lucrrile de montare a elementelor podeului snt realizatesub 60% din volumul total va fi prevzut demontarea elemen-telor i

transportarea lor la bazele de producere ale antreprenorului saubeneficiarului, dup caz, cu acoperirea cheltuielilor de ctre

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

13/33

NCM L.01.01-2005 pag 11

beneficiar;- curirea zonei antierului de construcie.

e) la poduri:

- finalizarea fiecrui element constructiv n parte aflat n proces derealizare;

- vopsirea sau conservarea elementelor metalice n vederea asigurriistabilitii lor sub aciunea factorilor climaterici;

- curirea n zona antierului de construcie e albiei curentului de ap;

- ngrdirea i curirea zonei antierului de construcie, cu instalareasemnelor de avertizare.

g) la sistemul rutier:

- finalizarea lucrrilor pentru fiecare element constructiv al sistemului rutier

cu asigurarea integritii lui n timp.

4.5.4 n cazul cnd construciile supuse conservrii se afl la diverse etape de execuieacestea vor fi readuse la fazele determinate.

4.5.5 Materialele i elementele constructive ncorporate la lucrrile deintervenie trebuie s ndeplineasc urmtoarele cerine obligatorii:

a) s asigure protecia elementelor i sistemelor structurale aconstruciilor supuse conservrii;

b) s fie necostisitoare sau s poat fi recuperate dup expirarea perioa -dei de conservare;

c) s nu diminueze caracteristicile sau parametrii iniial proiectate irealizate la construciile respective;

d) s fie uor demontabile sau dezmembrate dup expirarea perioadei deconservare a construciilor;

e) s asigure o aderen suficient ntre betonare si armatura elemen -telor deconservate cu betonul i armatura elementelor noi.

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

14/33

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

15/33

NCM L.01.01-2005 pag 13

tabilire), iar n caz de modificare a proiectului anterior (de pn la

conservare), i de modificare a documentaiei existente. Documen-taia de proiect i deviz modificat se aprob n modul stabilit;

c) s elibereze antreprenorului general (executantului iniial allucrrilor de construcii, sau dup caz antreprenorului ctigtor allicitaiei) documentaia de proiect i deviz i documentaia de exe -cutie pentru pregtirea proiectelor de contracte de deconservare i decontinuare a construciei, definitivndu-le n termenele stabile;

d) s creeze o comisie de lucru pentru recepia-predarea construcieideconservate, i pregtirea ei pentru continuarea construirii, con -form formularului prezentat n Anexa K.

5.2.2 Proiectantul general (al proiectului iniial) sau dup caz proiectantulctigtor al licitaiei elaboreaz i pred investitorului documentaia de proiect ideviz pentru executarea lucrrilor de deconservare (inclusiv lucrrile dereconstrucie) i modific o parte din documentaia existent n conformitate cucontractul ncheiat. Lucrrile efectuate se vor consemna obligatoriul n

cartea tehnic a construciei.

5.2.3 Dup deconservarea construciei, antreprenorul general (executantuliniial al construciei sau dup caz antreprenorul ctigtor al licitaiei) ia n pri-

primire de la investitor (beneficiar) toat documentaia de execuie consemnatn cartea tehnic a construciei;iar acolo unde nu este ntocmit cartea tehnic,documentaia referitoare la volumele de lucrri executate anterior (jurnalul deexecuie a lucrrilor, procesele-verbale de recepie a lucrrilor ascunse,schemele de execuie a elementelor de construcii, fiele tehnice, certificatele

pentru materiale i produse, datele referitoare la ncercri, etc.) i poart toatrspunderea pentru calitatea construciei n ansamblul.

5.2.4 Lucrrile de deconservare executate de antreprenorul general isubantreprenor se includ n volumul lucrrilor de antrepriz (conformformularelor 1-cc i 2-cc).

5.2.5 Dup terminarea lucrrilor de deconservare , conform documentaiei deproiect i deviz, antreprenorul general pred, iar acolo unde este cazul cuatragerea subantreprenorilor, iar investitorul (beneficiarul) ia n primireconstruciile deconservate, valorile materiale n conformitate i n termenele

prevzute n contractul adiional, ntocmind un proces-verbal de predare -

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

16/33

NCM L.01.01-2005 pag 14

recepie final a lucrrilor de deconservare conform formularului prezentat nAnexa K.

6 FINANAREA LUCRRILOR DE CONSERVAREI DECONSERVARE

6.1 Finanarea lucrrilor i cheltuielilor pentru conservarea i deconservareaconstruciilor trebuie s asigure:

a) decontrile pentru lucrrile de antrepriz (serviciile) executate deantreprenorul general naintea lurii deciziei de conservare a con -struciei, decontrile pentru executarea lucrrilor de proiectare iefectuarea controlului din partea autorului de proiect;

b) despgubirile antreprenorilor (subantreprenorilor) suportate n urmarezilierii sau modificrii contractului de livrare a materialelor i ele -mentelor de construcii;

c) cheltuielile legate de transportarea la alte construcii a materialelor,semifabricatelor, produselor, elementelor de construcie, precum ia altor bunuri materiale;

d) cheltuielile legate de demontarea i transportarea la alte construcii(sau la baza de mecanizare) a macaralelor-turn, altor utilaje de ridicat;

e) despgubirile pentru executarea lucrrilor de conservare (lucrrilede prospeciune-proiectare, controlului de autor, lucrrile de antrepriz, plata facturilor pentru transportarea utilajului aflat n drum spre

destinaie precum i cheltuielile pentru paza construciei conservate,pentru examinarea periodic a strii tehnice a construciei, pstrareabunurilor materiale), conform procesului-verbal de conservare prezen-tat n Anexa G.

6.2 Finanarea cheltuielilor prevzute la pct. 6.1 al prezentului Regulamentse realizeaz din contul alocaiilor bugetare sau a mijloacelor proprii aleinvestitorului alocate special n acest scop . Decizia privind modul de finanarea cheltuielilor pentru conservarea i deconservarea construciilor nefinalizate

din contul bugetului de stat se ia de ctre Ministerul Finanelor, din contulbugetelor locale - de ctre autoritile publice locale, iar pentru construciileproprietate privat - de ctre proprietari.

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

17/33

NCM L.01.01-2005 pag 15

6.3 Cheltuielile legate de efectuarea msurilor necesare pentru asigurareapstrrii construciilor conservate, se finaneaz la momentul conservriiconform prevederilor prevzute la pct.6.2.

6.4 Achitrile pentru lucrrile de conservare (deconservare) executate nantrepriz se efectueaz n conformitate cu modul de achitare n vigoare n

perioada de executare a lucrrilor i se stipuleaz n contractul de antrepriz(subantrepriz).

7 EVIDENA I GESTIUNEA

7.1 Evidena cheltuielilor legate de execuia lucrrilor de conservare ideconservare se ine de ctre investitor i antreprenor n modul stabilitde ctre Ministerul Finanelor al Republicii Moldova.

7.2 Evidena statistic se ntocmete de ctre investitor n modul stabilitde ctre Departamentul Statistica i Sociologie al Republicii Moldova.

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

18/33

ANEXA AOrganul Superior de Conducereal Investitorului

Antreprenorul general

Proiectantul generalProces-verbal

de constatare a s tadiului de finalizare __________________________________(construcia nefinalizat)planificate pentru conservare

Mijloacele necesare pentru decontrile cu:Valoarea de deviz aconstruciei duprecalcularea devizuluigeneral, n preurileanului 200

Valoarea de deviz alucrrilor executate ladata suspendriilucrrilor

Nr.crt.

Denumireconstruciilorelementelor deconstrucii, capitole-lor de cheltuieli

Datanceperiilucrri-lor luna,anul

Total:

mii lei

Inclusiv:lucrrile deantrepriz,

Total:

mii lei

Inclusiv:lucrrile deantrepriz,

Graduldefinalizare

%

col. 4:col. 6:

Valoareade devizalucrrilorpltite ladatasuspendriilucrrilor

mii lei

Subantreprenorii inclusiv,producianefinalizat

mii lei

col.6-col.8

furnizorii deutilaje,materialelivrate deinvestitor,inclusivplata pentruutilajul aflat ndrum spredestinaie

mii lei

Proiect antulgeneral

mii lei

Valoareaconstrucieiconservateconformbilanuluiinvestitorului

mii lei

col.9 +col.10+col.11+col.12

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

NOT: Procesul verbal se ntocmete pentru fiecare construcie separat

Investitor ____________________ Antreprenor general ____________________ L.. (funcia, numele, prenumele ) L.. (funcia, numele, prenumele)

NCML.01.05-2002pag.16

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

19/33

NCM L.01.01-2005 pag 17

ANEXA B

Proces-verbal

de pregtire a construciilor nefinalizate pentru conservare

______________________ din___________________200__ denumirea construciilor

Comisia creat prin ordinul (decizia,

dispoziia) _________________________________________________ denumirea unitii

din ____ __________200 __ n componena:

preedinte__________________________________________________________________

(funcia, numele, prenumele, locul de munc

membri:__________________________________________________________________

(funcia, numele, prenumele, locul de munc)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

____ca urmare a examinrii documentaiei de proiect i deviz i a lucrrilor

executate la construciile date ____ _______________ 200_

Decide:

__________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

20/33

NCM L.01.01-2005 pag 18

1. Conservrii se supune urmtoarele construcii:a)________________________________________________________ denumirea construciilor

b)_______________________________________________________denumirea antreprenorului - executant al lucrrilor de conservarec)_______________________________________________________

(termenele de execuie a lucrrilor de conservare)

2. Volumul lucrrilor care urmeaz s fie executate n vederea pregtiriipentru conservare (pentru fiecare construcie separat) se determin conformformularului prezentat n Anexa C la normativul NCM L.01.05-2002.

3. Lista, denumirea i cantitile de materiale, semifabricate, produse ielemente de construcii nepuse n oper se determin conform formularuluiprezentat n Anexa D la normativul NCM L.01.05-2002.

4. Lista materialelor, semifabricatelor, produselor i elementelor deconstrucii, precum i a utilajelor nemontate se determin conformformularului prezentat n Anexa E la normativul NCM L.01.05-2002.

5. Lista lucrrilor i cheltuielilor necesare pentru asigurarea pstrriiconstruciei conservate se determin conform formularului prezentat nAnexa F la normativul NCM L.01.05-2002.

6. A elibera proiectantului general ______________________________

______________________________________________________________

sarcina de ntocmire a documentaiei de proiect i deviz pentru lucrrile deconservare.

7. Snt posibile i alte decizii i propuneri.

Preedinte al comisiei_______________________ funcia, numele, prenumele

Membri ai comisiei_______________________

funcia, numele, prenumele

__________________________funcia, numele, prenumele

________________________200__

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

21/33

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

22/33

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

23/33

NCM L.01.01-2005 pag 21

ANEXA E

LISTA

materialelor, produselor, semifabricatelor, elementelorde construcii, precum i a utilajelor nemontate,supuse conservrii la construcia dat

Nr. Denumirea materialelor, U.M. Cantitatea Pre Valoarea Observa-crt. produselor, semifabricate- u.m., total, ii

lor,elementelor de constru- lei leicii i a utilajelor

1 2 3 4 5 6 7

Capitolul 1. Materiale.

Capitolul 2. Produse i elemente de construcii.

Capitolul 3. Semifabricate.

Capitolul 4. Utilaje.

NOTE

1. Totalul se face pentru capitolele 1, 2, 3 i, separat, pentru capitolul 4.

2. Preul unitii de msur se ia cel stabilit conform datelor din evidenacontabil a unitii de antrepriz, ind cont de cheltuielile de

aprovizionare i de transport (ncrcare, transportare, descrcare i

cheltuielile de depozitare).

Investitor ___________________

L.. (funcia, numele, prenumele)

Antreprenor ____________________

L.. (funcia, numele, prenumele)

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

24/33

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

25/33

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

26/33

NCM L.01.01-2005 pag 24

Nr.crt.

Denumirea construciilor icategoriilor de lucrri pentruconser- vare

Valoarea de de-viz n preurileanului 200 _

Valoarea efe-ctiv n preu-rile anului

200_

Obser-vaii

1 2 3 4 5

Total pe construcie pentru conservare s-au cheltuit:pentru executarea -lucrrilor de prospeciune-proiectare ______mii lei

- lucrrilor de antrepriz ______mii leiinclusiv: LCM ______mii leialte cheltuieli suplimentare ______mii lei

n afar de acestea, cheltuielile pentru anii urmtori (paza, ntreinereabeneficiarului vor constitui anual:

Nr.crt.

Denumirea cheltuielilor Valoarea, mii lei Observaii

1 2 3 4

Preedinte al comisiei _________________________________ (funcia, numele, prenumele, semntura)

Membri ai comisiei ________________________________ (funcia, numele, prenumele, semntura)

Inspecia de Sat n Construcii ____________________________ (funcia, numele, prenumele)

Serviciul de pompieri i salvatori ___________________________ (funcia, numele, prenumele)Agenia Ecologic ___________________________

(funcia, numele, prenumele)

Predat: Primit:Antreprenor general Investitor(funcia, numele (funcia, numele,

prenumele semntura,) prenumele, semntura,)

____ _________________200__

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

27/33

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

28/33

NCM L.01.01-2005 pag 26

ANEXA I

LISTA

utilajelor nemontate, elementelor de construcii i a materialelor care sepstreaz la construcia dat conform deciziei de deconservare

________________________________________________________

(denumirea construciei)

Nr. Denumirea utilajelor, U.M. Cantitatea (buc, mc, tn, etc. Obser-crt. la data la data vaii

suspendrii reluriielementelor de cons-trucii i a materia-lelor

lucrrilor lucrrilor1 2 4 5 6

n list nscrierile se fac conform capitolelor

Capitolul 1. Utilaje.Capitolul 2. Produse i elemente de construcii.Capitolul 3. Materiale.

Controlul a fost efectuat

de comisie n componena:_________________200__

Preedintele comisiei _______________________ (funcia, numele prenumele)

Membri: _______________________ (funcia, numele prenumele)

_______________________(funcia, numele prenumele)

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

29/33

NCM L.01.01-2005 pag 27

ANEXA J

Proces-verbalde constatare a strii tehnice a construciei nefinalizate,

a cruia execuie se reia dup conservare

Nr. crt.

Denumirea con-struciei, catego -riilor de lucrri icheltuieli pentrudeconservare

Data con-servrii (luna,anul)

U.M. Volumul de lucrri,mii lei

Ob-ser-vaii

total inclusiv:de de-conse-rvare

cheltui-eli derecon-strucii

1 2 3 4 5 6 7 8

NOTE

1. Actul se ntocmete pentru fiecare construcie separat.

2. Un exemplar al actului se transmite proiectantului general pentru ntocmireadocumentaiei de deviz.

3. Structura i volumul lucrrilor pot fi precizate i completate de proiectant n

procesul ntocmirii devizului conform proiectului de execuie (dac acesta

exist).

Investitor (beneficiar) ________________________________ L.. (funcia, numele, prenumele, semntura)

Antreprenor general ________________________________L.. (funcia, numele, prenumele, semntura)

Proiectant general ________________________________

L.. (funcia, numele, prenumele, semntura)

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

30/33

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

31/33

NCM L.01.01-2005 pag 29

inclusiv valoarea lucrrilorde proiectare ___________________mii lei

Preedinte al comisiei ________________________ semntura

Membri ai comisiei ________________________ semntura

Inspecia de Sat n Construcii ________________________ (funcia, numele, prenumele)

Serviciul de pompieri i salvatori ________________________ (funcia, numele, prenumele)

Agenia Ecologic ________________________(funcia, numele, prenumele)

Predat: Primit:

Antreprenor general _____________________ Investitor ______________________ L.. (funcia, numele, prenumele) L.. (funcia, numele, prenumele)

_________________________200___

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

32/33

NCM L.01.01-2005 pag 30

CUPRINS:1. Domeniu de aplicare ............................................................................ 1

2. Referine .............................................................................................. 13. Principii generale ................................................................................ 1

4. Conservarea construciilor nefinalizate ................................................ 3

4.1 Organizarea lucrrilor de pregtire pentru conservare ... .. .. .. .. .. .. .. .. 3

4.2 Obligaiile investitorului construciei ............................................ 4

4.3 Obligaiile antreprenorului general, subantreprenorului i

proiectantului general ................................................................ 6

4.4 Relaii contractuale, executarea lucrrilor de conservare, ntocmirea procesului-verbal definalizare

a lucrrilor de conservare a construciilor nefinalizate ................. 8

4.5 Msurile care vor fi realizate n procesul deconservare a construciilor pentru meninerea acestora

n stare de siguran ... .. ............................................................... 9

5. Deconservarea construciilor nefinalizate............................................. 12

5.1 Organizarea lucrrilor de pregtire pentru deconservare ................ 125.2 Obligaiile persoanelor juridice i fizice participante

la procesul de deconservare....... 12

6. Finanarea lucrrilor de conservare i deconservare .............................. 14

7. Evidena i gestiunea ............................................................................ 15

Anexa A. Proces-verbal de constatare a stadiului de finalizare

a construciei propuse pentru conservare....................................... 16

Anexa B. Proces-verbal de pregtire a construciei nefinalizatepentru conservare ........................................................................ 17

Anexa C. Lista volumelor de lucrri care trebuie executate

n vederea pregtirii pentru conservare ......................................... 19

Anexa D. Lista materialelor, produselor, semifabricatelor i elementelorconstructive nepuse n oper, precum i a utilajelor nemontate,care se transmit investitorului sau altor organizaii ...................... 20

Anexa E. Lista materialelor, produselor, semifabricatelor, elementelor

constructive, precum i a utilajelor nemontate , supuseconservrii la construcia dat...................................................... 21

8/11/2019 NCM_L.01.05-2002

33/33

NCM L.01.01-2005 pag 31

Anexa F. Lista lucrrilor i cheltuielilor necesare pentru

asigurarea conservrii construciei sau a elementelor

constructive..................................................................... 22Anexa G. Proces-verbal de recepie final a lucrrilor de conservare

a construciei.............. . 23

Anexa H. Lista volumelor de lucrri de construcii executate.... . 25

Anexa I. Lista utilajelor nemontate, elementelor de construcii i

a materialelor care se pstreaz la construcia dat conform

deciziei de deconservare.. 26

Anexa J. Proces-verbal de constatare a strii tehnice a construciei acruia execuie se reia dup conservare... 27

Anexa K. Proces-verbal de predare-recepie a construciei

deconservate.................................................................... 28