Memoriu tehnic pentru emiterea acordului de mediu

I. DATE GENERALE

Denumirea obiectivului de investiţie: Cabinet medical individual

Amplasament: str. Libertatii, nr. 29

Beneficiar: Agoston Stefan

Proiectant SC Her-Cons Constructii SRL pr. nr. ............... Fază: DTAC

Valoarea estimată a lucrărilor: 40 123,00 lei,

Durata de execuţie: 12 luni

II. DATE SPECIFICE OBIECTIVULUI

OPORTUNITATEA INVESTIŢIEI

Documentatia a fost intocmita la solicitarea beneficiarului , in baza urmatoarelor documente:

-Certificatul de urbanism nr. 41 din data de 25 aug 2010

-Extrasul de carte funciara

-Actul de proprietate asupra terenului

Imobilul se afla amplasat in orasul Baraolt, str. Libertatii, la nr. 29, si se afla in proprietatea beneficiarului. Vecinatatile se constituie din imobile cu destinatia de locuinte. Conform masuratorilor topografice, suprafata parcelei ce constitue amplasamentul este de 2108 mp.

DESCRIEREA LUCRĂRILOR

Se doreste realizarea unui imobil cu functiunea de cabinet medical particular, avand suprafata utila de 37,775 mp, unde se vor consulta si trata pacientii care nu prezinta probleme grave de sanatate, se vor prescrie retete.

2.1 CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

Constructia este amplasata in zona de intensitate seismica "E", cu peioada de colt Tc=0,7 sec. Conform Normativ P100/92 cladirea este in clasa a IV a de importanta normala, iar in conformitate cu regulamentul MLPTL privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor , aprobat cu Ord. 31/N, este de categoria "D" - importanta normala. Materialele utilizate la executia cladirii si a modificarilor, precum si modul de alcatuire sigura cladirii gradul III de rezistenta la foc , iar categoria de pericol este "C", conform P118/99.

2.2 FUNCŢIUNI

Suprafaţa construită 49,78 mp POT. 8 %; Suprafaţa desfăşurată 49,78 mp CUT. 0,11; Suprafaţa utilă 37,775 mp cu urmatoarele functiuni:

Parter: - Sala de asteptare S = 5,250 mp; Birou S = 16,00 mp; Sala de consultatii S = 12,50 mp; Grup sanitar S = 4,025 mp

2.3 SISTEM CONSTRUCTIV

Fundatia va fi din beton ciclopian de tip continuu sub ziduri portante din zidărie de bloc ceramic cu centuri la bază, la nivelul planseului si la inchidere atic. Planseul peste parter pentru va fi din lemn, legat de centuri din beton armat. Planseul la cota ± 0,00 se va realiza din beton armat monolit.

Centurile vor fi legate cu samburi din beton armat de la fundatii pana la partea superioara a zidurilor.

Acoperisul va fi tip sarpanta de lemn cu invelitoare cu tilgla Bramac. Grosimea zidurilor portanta va fi de 30 cm pentru inchideri exterioare, 25 cm pentru ziduri portante interioare si 12 cm pentru ziduri de compartimentare interioare.

2.4 INSTALAŢII INTERIOARE

a. ENERGIE ELECTRICA : Alimentarea cu energie electrica necesara consumatorilor interiori si exteriori se va realiza printr-un racord la retelele electrice aeriene existente in zona. Aceste lucrari se vor executa cu acordul proprietarului retelei si in baza unui proiect tehnic verificat si avizat conform prevederilor legale.

b. ALIMENTAREA CU APA SI CANALIZAREA: Alimentarea cu apa se va realiza din reteaua de apa potabila apartinand orasului Baraolt. Bransamentul va fi echipat cu un camin in care se va amplasa vana de manevra si contorul de masurare a consumului. Canalizarea menajera se va realiza cu instalatii de canalizare, până la conducta principala de ape uzate a orasului. Apele pluviale vor fi colectate in rigole existente in curte si este interzisa deversarea acestora in reteaua de canalizare menajera a orasului.

c. ALIMENTAREA CU ENERGIE TERMICA: Alimentarea cu energie termica se va realiza cu centrala termica pe baza de curent.

d.INSTALAŢII SANITARE - sunt prevăzute următoarele dotări igenico-sanitare: doua lavoare unul in grupul sanitar si unul in sala de consultatii, o cabina de dus si un veceu in grupul sanitar.

MODUL DE ASIGURARE A UTILITĂŢILOR

3.1 Alimentarea cu apă se va realiza din reteaua de alimentare cu apa potabila a orasului Baraolt

3.2 Canalizarea apelor uzate menajere se va realiza în reteaua de canalizare a apelor menajere apatinand orasului Baraolt.

III. SURSE DE POLUANŢI ŞI PROTECŢIA FACTORILOR DE MEDIU

Protecţia calităţii apelor

Sursele de poluanţi pentru ape nu vor exista deoarece evacuarea apelor uzate se va face in reteaua de canalizare prin tevi de canalizare din PVC montate cu garnituri din cauciuc etanse.

Protecţia aerului

Nu vor exista surs de poluanţi pentru aer deoarece sistemul de alimentare cu energie termica a imobilului va fi realizat cu centrala pe baza de curent electric.

Protecţia împotriva zgomotului şi a vibraţiilor

Nu vor exista surse de zgomot şi vibraţii, astfel nu este necesar realizarea de lucrari, amenajări şi dotările pentru protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor;

Protecţia împotriva radiaţiilor

Nu vor fi activitati si nu se vor depozita materiale care emit radiatii.

Protecţia solului şi a subsolului

Instalatiile interioare de canalizare se vor executa cu conducte din polipropilena sau alte materiale cu respectarea echivalentei diametrelor. Conductele retelei de canalizare se vor monta cu panta de minim 20/0 spre punctul de evacuare din cladire. Apele uzate menajere provenite de la grupurile sanitare se vor colecta de catre o instalatie interioara de canalizare si se vor evacua prin intermediul caminelor de vizitare la canalizarea exteriora. Instalatiile sanitare se vor executa de catre personal calificat, cu respectarea tehnologiilor de executie,a prevederilor Normativului I9/1994 si a normelor de tehnica securitatii si de protectie a muncii, specifice pentru fiecare categorie de lucrari in parte.

Gospodărirea deşeurilor

Deseurile care prezinta risc deosebit care rezulta din activitatea derulata vor fi colectate separat in recipienti speciali si vor fi transportati de o firma cu activitate specifica corespunzatoare.

Colectarea, depozitarea şi evacuarea deşeurilor care nu prezinta risc se asigurarea prin respectarea condiţiilor de protecţia mediului.

IV. ANEXE

Piese scrise:

acte de proprietate teren;

certificat de urbanism;

avize conform certificatului de urbanism;

memoriu tehnic pentru acordul de mediu;

memoriu tehnic de arhitectură;

Piese desenate:

plan de încadrare în zonă;

plan de situaţie sc. 1:500 (anexe la certificatul de urbanism);

planurile tuturor nivelelor;

secţiuni caracteristice.

Întocmit:

şef de proiect: ing. Malnasi Ferenc

data ..........................