leagan metal cu 2 sezuturi 2-15 ani - adp-sector1.ro · • otel dublu galvanizat, • sezut hdpe...

parc popisteanu

➢ Grupa de varsta : 2-15 ani

➢ Numarul maxim de utilizatori : 2 utilizatori

➢ Inaltimea maxima de cadere : 150 cm

➢ Dimensiuni : lungime : 350 cm, latime: 270 cm, inaltime : 220 cm

➢ Suprafata de siguranta : 25,20 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg

➢ Materiale :

• otel dublu galvanizat,

• Sezut HDPE – 2 buc ,

• lanturi din otel galvanizat,

• teaca de polipropilena pentru protectia mainilor,

• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel inoxidabil,

• capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor.

➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV

➢ Garantie : 3 ani

LEAGAN METAL CU 2 SEZUTURI 2-15 ANI

➢ Grupa de varsta : 1-3 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 2 utilizatori ➢ Inaltimea maxima de cadere : 150 cm ➢ Dimensiuni : lungime : 350 cm, latime: 270 cm, inaltime : 220 cm ➢ Suprafata de siguranta : 25,20 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg

➢ Grupa de varsta : 2-15 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 2 utilizatori ➢ Inaltimea maxima de cadere : 150 cm ➢ Dimensiuni : lungime : 350 cm, latime: 270 cm, inaltime : 220 cm ➢ Suprafata de siguranta : 25,20 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg

➢ Materiale :

• otel dublu galvanizat, • Sezut cu protectie – 2 buc , • lanturi din otel galvanizat, • teaca de polipropilena pentru protectia mainilor, • organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel inoxidabil, •

capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor. ➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV


LEAGAN METAL CU 2 SEZUTURI 1-3 ANI

parc popisteanu

FIGURINA PE ARC ELICOIDAL TIP CALUT

➢ Grupa de varsta : 2-8 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 1 utilizator ➢ Inaltimea maxima de cadere : 50 cm

➢ Dimensiuni : lungime : 94 cm, latime: 35 cm,

inaltime :85,5 cm ➢ Suprafata de siguranta : 6,91 mp ➢ Greutatea

maxima admisa/utilizator : 60 kg ➢ Materiale :

• ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat, • ansamblu arc elicoidal, spirala arcului de ø18mm, • panouri din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara

componente toxice cu grosimea de 15mm, • manere din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara

componente toxice cu insertii metalice, • suporti picioare din HDPE (polietilena de inalta

densitate) fara componente toxice cu insertii metalice, • sezut din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara

componente toxice acoperit cu un strat de cauciuc de 3mm, • organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare

din otel

• capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si

piulitelor.

➢Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV

➢Garantie : 3 ani

inoxidabil,

parc popisteanu

FIGURINA PE ARC ELICOIDAL TIP MOTOCICLETA

➢ Grupa de varsta : 2-8 ani

➢ Numarul maxim de utilizatori : 1 utilizator



inaltime : 80 cm

➢ Suprafata de siguranta : 6,67 mp

➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg

ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat,

ansamblu arc elicoidal, spirala arcului de

ø18mm,

panouri din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara

componente toxice

cu grosimea de 15mm,

manere din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente

toxice

cu insertii metalice,

• suporti picioare din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara

componente toxice cu insertii metalice,

• sezut din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice

acoperit cu un strat de cauciuc de 3mm,

• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel

inoxidabil,


➢ Materiale :

•

•

•

•

parc popisteanu



POD MOBIL TIP 1 ➢ Grupa de varsta : 2-15 ani

➢ Numarul maxim de utilizatori : 3 ➢ Inaltimea maxima de cadere : 80 cm

➢ Dimensiuni : lungime : 310 cm, latime: 110 cm, inaltime : 120 cm

➢ Suprafata de siguranta : 25,01 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator

: 60 kg ➢ Materiale :

• otel galvanizat,

• Sezutul leaganului este o franghie de inalta calitate din

polipropilena

• Cabluri torsadate de sustinere a sezutului

• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din

otel inoxidabil,


➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV ➢ Garantie : 3 ani

parc popisteanu

COMPLEX DE JOACA TIP 5

➢ Grupa de varsta : de la 1 an

➢ Numarul maxim de utilizatori : 8



inaltime :321 cm


➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg

➢ Materiale :

• ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat,


• HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice,


inoxidabil,



➢


FIGURINA PE ARC ELICOIDAL TIP ELEFANT

➢ Grupa de varsta : 1-8 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 1 utilizator ➢ Inaltimea maxima de cadere : 45 cm ➢ Dimensiuni : lungime : 75 cm, latime: 40 cm, inaltime : 83 cm ➢ Suprafata de siguranta : 6,6 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg ➢ Materiale :

• ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat, • ansamblu arc elicoidal, spirala arcului de ø18mm, • panouri din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice cu grosimea de

15mm, • manere din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice cu insertii

metalice,

• suporti picioare din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice cu insertii metalice,

• sezut din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice acoperit cu un strat de cauciuc de 3mm,

• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel inoxidabil, • capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor.

➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV ➢ Garantie : 3 ani

parc popisteanu

COMPLEX DE JOACA TIP 1 (COD 300040)

➢ Grupa de varsta : de la 2 ani

➢ Numarul maxim de utilizatori : 10


➢ Dimensiuni : lungime : 261 cm, latime: 209 cm, inaltime :197 cm


➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg ➢ Materiale :

• ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat,


• panouri din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente

toxice,

• Tobogan drept din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente

toxice,


inoxidabil,



FISA TEHNICA COVOR ELASTIC CAUCIUC

Cea mai sigura, comoda si eleganta solutie de acoperire a suprafetei active este turnarea

continua a covorului elastic din cauciuc, realizat dintr-un amestec din granule de cauciuc si un

liant poliuretanic. Acest amestec se toarna la fata locului, putand fi montat in forme diverse si

culori atractive pentru copii.

Prin proprietatile covorului elastic din cauciuc se confera suprafetei o absorbtie

semnificativa a socurilor la impact, caracteristica extrem de importanta atunci cand vorbim de

siguranta copiilor in spatiile de joaca sau chiar a adultilor pe terenurile de sport.

Covorul elastic din cauciuc montat prin turnare continua este format din doua straturi :

– primul strat (stratul de baza) de 20–30 mm este format din granule de cauciuc de 2-7 mm,

malaxat cu adeziv poliuretanic incolor;

– al doilea strat (stratul superior) de 10-20 mm este format din granule fine de cauciuc de 1–3

mm, malaxat cu adeziv poliuretanic colorat.

Stratul superior adera foarte bine la stratul de baza formand o legatura puternica cu acesta,

pentru a evita eventualele desprinderi.

Covorul elastic de cauciuc se va turna peste un strat uniform, de 5cm, de pietris (fara

argila sau sedimente) cu densitate granulometrica intre 8–16mm, plan fara denivelari, usor

compactat mecanic ce va fi utilizat ca suprafata suport, in conformitate cu prevederile SR EN

1177-1/2008.

Dimensiuni :

Se poate turna pe configuratia dorita, in orice dimensiune.

Specificatii tehnice – produsul detine :

• raport de incercare pentru covor elastic de cauciuc (acoperiri amortizoare de socuri) privind

determinarea indicelui de ranire la impact HIC (inaltimea critica de lovire a capului);

• raport de incercari pentru covorul elastic de cauciuc (acoperiri amortizoare de socuri) privind

determinarea : – rezistentei la rupere;

– absorbtiei de apa;

– greutatii specifice;

– rezistentei remanente la compresiune.

parc popisteanu

Ligustrum vulgare este o specie arbustiva ornamentala recunoscuta si sub

denumirea sa populara de Lemn Câinesc. Originara din Vestul Asiei, aceasta specie

face parte din familia Oleacee si este înrudita cu liliacul si frasinul. Surprinde plăcut

prin fragilitatea si splendoarea inflorescențelor de culoare alba, fiind totodată o specie

ideala pentru utilizarea pe post de gard viu.

Perioada de înflorire a Lemnului Câinesc este marcata de prezenta anotimpului călduros, cu precădere in lunile Iunie si Iulie. Este o specie veșnic verde, cu frunze de 2-7 cm lungime de forma alungita si cu fructe de 5-9 mm in diametru de dimensiuni mici, sferice. In funcție de gradul de maturitate si de stadiul de dezvoltare, poate atinge inaltimi cuprinse intre 3-4 m. Ii sunt propice chiar si solurile mai saracacioase, scheletice sau inundabile deoarece se adaptează foarte repede, pana chiar si temperaturilor foarte ridicate sau scăzute. Tuns si aranjat, aceasta specie este o piesa de nelipsit din peisagistica urbana. Deloc pretențios, se dezvolta optim atunci când este amplasat in locuri semi umbroase, umbroase, sau bogate in lumina naturala. Consumate in cantitati mai mari, fructele sale sunt nocive pentru organism.

Perioada de plantare a Lemnului Câinesc se face deopotrivă toamna si primăvara, in intervalul de repaus vegetativ, însa exclusiv atunci când stratul de sol de la suprafața nu este atacat de zinghet. In vederea obținerii unei inflloriri puternice, se recomanda menținerea unui grad mediu spre ridicat de umiditate a solului in care sunt plantați acești arbuști. Din florile acestei specii se pot obține cantitatea semnificative de uleiuri eterice.

parc popisteanu

DOCUMENTATIE DE AVIZARE

A LUCRARILOR DE INVESTITII

RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA „Av. Popisteanu x Elie

Carafoli”

FAZA PROIECTARE: D.A.L.I. BENEFICIAR: ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC SECTOR 1

PROIECTANT: SC REMARK VISIO SRL DATA: AUGUST 2018

FOAIE DE CAPĂT-LISTA DE SEMNĂTURI

Denumirea invesiției:

Amplasament:

Nr. proiect:

Data elaborării

Faza:

Beneficiar:

RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA

„Av.POPISTEANU”

STR. Av. POPISTEANU intersectie cu STR. ELIE CARAFOLI, SECTOR 1, BUCURESTI

1102/2018 August 2018

D.A.L.I.

Administraţia Domeniului Public

Sector 1

Proiectant general: S.C. REMARK VISIO S.R.L.

J40 / 14067 / 2011, RO 29384163

CALEA PLEVNEI NR.158, AP.2

Sector 6, Municipiul București

Șef proiect:

arh. SCHINAGEL TUDOR

Arhitectură: S.C. REMARK VISIO S.R.L.

arh. SCHINAGEL TUDOR

CUPRINS 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţiiError! Bookmark not defined.

1.1. Denumirea obiectivului de investiții ............................................................................. 19

RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA – Str. Av. Popisteanu x Str. Elie Carafoli .............. 19

1.2. Ordonator principal de credite/investitor .................................................................. 19

1.3. Ordonator de credite(secundat/terțiar) .................................................................... 19

1.4. Beneficiarul investiției ....................................................................................................... 19

1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie .................... 19

2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii ...... 19

structuri instituţionale şi financiare ....................................................................................... 19

2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor ......................................... 20

2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice .................. 20

3. Descrierea construcţiei existente ........................................................................................ 21

3.1. Particularităţi ale amplasamentului:a) descrierea amplasamentului (localizare -

intravilan/extravilan, suprafaţa ........................................................................................... 21

terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate,

servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri

extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); ........................................... 21

b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; . 22

c) date seismice şi climatice; ..................................................................................... 22

d) studii de teren .......................................................................................................... 24

e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente ...................................................... 24

f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de

schimbări climatice ce pot afecta investiţia; ......................................................... 24

g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri

arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor

specifice în cazul existenţei unor zone protejate ................................................... 25

3.2. Regimul juridic .................................................................................................................... 25

drept de preempţiune; ............................................................................................... 25

b) destinaţia construcţiei existente; .......................................................................... 25

c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii

naturale protejate precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite

protejate, după caz; ................................................................................................... 25

d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz 25

3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici .............................................................. 25

3.4. Analiza stării contrucţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi-sau ale auditului

energetic .................................................................................................................................... 26

3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al

asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii .......................................... 26

4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de

diagnosticare ................................................................................................................................ 27

a) clasa de risc seismic; .............................................................................................. 27

b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; ........................................ 27

c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul

energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de

intervenţii; ...................................................................................................................... 27

d) recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor

şi conform exigenţelor de calitate ............................................................................ 27

5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată

a acestora ...................................................................................................................................... 27

5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul

orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale .............................. 31

5.4. Costurile estimative ale investiţiei: ................................................................................ 32

5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: ............................................................................. 35

5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: . 35

6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)6.1. Comparaţia

scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, ....................................... 38

economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor ........................................................... 38

6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) .......... 39

6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: ................................. 39

7. Urbanism, acorduri şi avize conforme ................................................................................ 40

2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante,

a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi,

PIESE SCRISE

- FISE TEHNICE ECHIPAMENTE PROPUSE

PIESE DESENATE Arhitectură

A01 – Plan de încadrare în zonă 1:2000

A02 – Plan de situație 1:500

A03 – Plan de situatie – existent

A04 – Plan interventii

A05 – Plan amenajare – propus

A06 – Distante de siguranta

A07 – Perspective

1:200

1:200

1:100

1:100

-

1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii

1.1. Denumirea obiectivului de investiții

RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA – Str. Av. Popisteanu x Str. Elie Carafoli

1.2. Ordonator principal de credite/investitor

ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC – SECTOR 1, BUCURESTI

1.3. Ordonator de credite(secundat/terțiar)

Nu este cazul.

1.4. Beneficiarul investiției

ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC – SECTOR 1, BUCURESTI

1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie

S.C REMARK VISIO S.R.L. , str. CALEA PLEVNEI NR.158, Sector 6, București, înregistrată la registrul comerțului

J40/14067/2011, cod fiscal RO 29384163.

2. Situaţia existentă şi necesitatea

realizării obiectivului/proiectului de

investiţii 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri

instituţionale şi financiare

Prezenta documentaţie a fost întocmită în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al

Sectorului 1 nr. 158 din 29.09.2018, privind sistematizarea actualelor terenuri de joacă aflate în administrarea

Administraţiei Domeniului Public Sector 1, precum şi înfiinţarea şi amenajarea altora noi.

Utilizarea instrumentelor de consultare a comunității locale a determinat adaptarea tuturor propunerilor de

acțiuni. Pentru ca se dorea ca la final strategia de dezvoltare locala sa fie în consens cu aspirațiile locuitorilor orașului,

consultarea informala reprezinta certitudinea implicării viitoare a comunității în implementarea strategiei de

dezvoltare locala, cat și de posibilitatea asumării depline și conștiente a acesteia. Totodată prin acest mijloc se vor

evita abaterile datorate urgentelor, avantajelor și dezavantajelor ce pot interveni în anumite momente.

Strategia de dezvoltare locala - reprezinta instrumentul de lucru al administrației publice locale. Astfel Sistematizarea

și resistematizarea tuturor locurilor de joacă aflate în administrarea Administrației Domeniului Public Sector 1, astfel

încât să respecte în totalitate actele normative în vigoare, precum și standardele europene specifice, în vederea

atingerii depline a obiectivelor de protecție împotriva accidentelor rutiere, siguranța în folosirea echipamentelor de

joacă, de asigurare a stării de sănătate și a unui climat propice dezvoltării armonioase fizice, psihice și emoționale a

utilizatorilor, copii preșcolari și școlari mici, până la vârsta de 12 ani.

2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor

Această documentaţie este elaborată în scopul identificării modalităţilor de resistematizare a locului de joacă

studiat. În urma analizării situaţiei existente prin inspectarea la faţa locului a spaţiului de joacă şi având în vedere

cerinţele stipulate prin HCL nr.158 din 29.09.2016, au fost identificate o serie de deficiențe ce necesită a fi adresate,

printre care:

• Echipamentele de joacă existente prezintă o uzură fizică şi morală accentuată, cu deteriorări locale ale

finisajelor si materialelor componente şi cu un aspect neplăcut ca urmare a acţiunii intemperiilor şi de

asemenea ca urmare a actelor de vandalism;

• Împrejmuirea existentă este într-o stare accentuată de degradare. Multe porţiuni sunt deformate şi sunt

afectate de rugină. De asemenea, împrejmuirea existentă nu respectă cerinţele expuse prin HCL nr.158

din 29.09.2016 privind protejarea împotriva accidentelor rutiere dar şi cerinţele referitoare la posibilitatea

închiderii locului de joacă în afara orelor de funcţionare pentru a le proteja împotriva actelor de vandalism

dar şi pentru asigurarea liniştii publice;

• Suprafețele de joacă, realizate din covor elastic de cauciuc prezintă degradări locale şi denivelări;

• Marginile suprafeţelor de joacă sunt realizate din borduri de lemn care au fost deteriorate ca urmare a

expunerii la acţiunile intemperiilor;

• Spaţiile cu verzi au un aspect neîngrijit, cu multe petece de pamant lipsite de vegetaţie, iar pomii exitenţi

necesită toaletare;

• Lipsa unui sistem de iluminare a terenului de joacă;

• La nivelul Sectorului 1, se remarcă lipsa unui aspect unitar al terenurilor de joacă. Acest spațiu public

trebuie sa se integreze armonios în peisajul urban și sa poată funcționa și ca un loc de relaxare pentru

adulții care însoțesc copii.

• In prezent, activitățile de relaxare și joaca ale copiilor se desfășoară întrun procent extrem de mare pe

partea carosabila a străzilor adiacente locuințelor, acest lucru poate fi stopat și prin retragerea interesului

spre acest amplasament.

2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice

Principalul obiectiv urmărit de investiția propusă este îmbunătățirea condițiilor deviaţă şi socializare pentru

locuitorii Sectorului 1, prin asigurarea accesului copiilor la locuri de joacă ce respectă normele de siguranţă, au un

aspect plăcut şi sunt dotate cu echipamente de ultimă generaţie.

Dezvoltarea durabilă a municipiului București reprezintă o prioritate. Modul în care se dezvoltă localitatea îi

afectează atât prezentul cât și șansele sale de viitor. O comunitate durabilă promovează un mediu înconjurător

sănătos, utilizează eficient resursele, dezvoltă și asigură o economie locală viabilă.

Strategia locală de dezvoltare durabilă reprezintă un instrument participativ ce are drept scop asigurarea

progresului economic, echitabil pe plan social, protejând, în același timp, resursele și mediul pentru generațiile

viitoare. Este un demers pe termen lung, un proiect de viitor. Este viziunea viitorului comunității, viziune împărtășita

la nivel local, transpusă în obiective complementare și interdependente și planuri de acțiune concrete. Acest cadru

de referința este menit să faciliteze luarea deciziilor la nivel local. Nu este doar un plan de acțiuni și nici un plan

inflexibil, ci poate fi evaluat periodic și astfel poate fi îmbunătățit în mod continuu.

Grupele de vârsta ale utilizatorilor, estimarea numărului de utilizatori din spatiile respective, gradul de

dificultate, complexitatea, materialele modeme cu un grad mare de finisare, compoziția netoxica, costurile etc sunt

printre criteriile ce stau la baza alegerii și propunerii echipamentelor în vederea resistematizării spatiilor de joaca din

Sectorul 1 al Municipiului București.

Zona propusa și soluțiile aferente prezentului studiu, în conformitate cu cerințele temei de proiectare cat și cu

obiectivul propus în vederea cerințelor de creștere a potențialului socio-locuibil, se refera la îmbunătățirea

condițiilor de viata și de socializare a locuitorilor din cartierele aferente locurilor de joacă.

Soluţiile popuse de prezenta documentaţie vizează restistematizarea locului de joacă astfel încât să respecte

în totalitate actele normative în vigoare, precum şi standardele europene specifice, în acord cu cerinţele temei de

proiectare şi cu obiectivele exprimate prin HCL nr.158 din 29.09.2016:

• Protejarea împotriva accidentelor rutiere cu garduri şi porţi de acces, care vor sta permanent închise ziua şi

încuiate în afara orelor de funcţionare şi noaptea;

• Asigurarea siguranţei copilului care foloseşte un echipament de joacă, a celorlalţi copii şi a persoanelor

aparţinătoare/însoţitoare şi prevenirea accidentării pe terenul se joacă, se va realiza prin repararea

suprafeţelor antitraumă/covor de tartan, înlocuirea celor deteriorate şi montarea unora suplimentare, acolo

unde nu există şi amenajarea spaţiior verzi din incinta terenului de joacă;

• Dezvoltarea armonioasă fizică, psihică şi emoţională şi asigurarea unei stări de bine copiilor şi de conform

aparţinătorilor/însoţitorilor, prin crearea unor spaţii de joacă proprice pentru stimularea exerciţiilor fizice,

imaginaţiei, sociabilităţii, care să asigure, în acelaşi timp, relaxarea adulţilor care însoţesc copiii;

• Sporirea atractivităţii zonei;

• Creşterea gradului de siguranţă a cetăţenilor;

• Cand vorbim de resistematizarea locului de joaca urmărim eficientizarea spatiilor pe categorii de vârsta în

raport cu noile nevoi ale comunității zonale. Prin mijlocele de analiza a situației existente se stabilesc direcții

cu scopul de a reda comunității un spațiu adaptat și racordat la necesitați.

• Zonele cu caracter public asigura comunității spatii în care sa se întâlnească, sa socializeze, sa formeze grupuri

locale de implicare în evoluția cartierelor în care locuiesc. Modelul apreciativ are ca substrat epistemologic

principiul conectivității și independentei sociale. Indivizii nu sunt doar dotați cu potențialul de auto-actualizare

care poate produce schimbarea sociala, ei sunt însăși cheia schimbării prin intermediul atitudinii pe care o

generează.

3. Descrierea construcţiei existente

3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare -

intravilan/extravilan, suprafaţa

terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi,

drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din

documentaţiile de urbanism, după caz);

Amplasamentul studiat se află în intravilanul Municipiului Bucureşti, la intersectia dintre str. Av. Popisteanu

si Str. Elie Carafoli. Accesul in amplasament se face din str. Av. Popisteanu.

Suprafața terenului este de 520 mp, are o forma neregulata şi se află în administrarea A.D.P. Sector 1.

b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile;

Terenul este deschis către domeniu public pe doua laturi. Pe laturile de NordVest si Nord-Est nu exista un gard

unitar din punct de vedere estetic, pe latura de sud-est si sud-vest limita proprietate imprejmuire gard dale beton.

În prezent, accesul către spatiul de joaca, se face din Str. Av. Popisteanu

Vecinătățile amplasamentului sunt următoarele:

• la NE.………: domeniu public în administrarea ADP Sector 1 str. Elie Carafoli

• la SE……….: domeniu public în administrarea ADP Sector 1 str. Av. Popisteanu

• la SV .........: proprietate privata

• la NV..…....: proprietate asociatie locatari

c) date seismice şi climatice;

În conformitate cu prevederile codului de proiectare seismică P100-1/2013 încadrarea imobilului investigat

este următoarea:

‐ Seismicitatea zonei se caracterizează prin valoarea acceleraţiei maxime aterenului ag=0.3g şi a perioadei de colţ

a mişcării seismice peamplasament Tc=1.6 s;

Coeficientul de amplificare dinamică a acceleraţiei orizontale a terenuluide către structură este β = 2.75 pentru TB <

T1 < TC.

‐ În conformitate cu prevederile CR1-1-3-2012: Evaluarea acţiunii zăpezii asupra construcţiilor, amplasamentul

prezintă o încărcare caracteristică de 200 kg/mp pentru intervalul mediu de recurenţă de 50 ani.

‐ În conformitate cu prevederile CR1-1-4-2012: Evaluarea acţiunii vântuluiasupra construcţiilor, amplasamentul

este caracterizat de viteze ale vântului (mediate pe 1minut Ia înălţimea de 10 m) de 28 m/s pentru IMR=50

ani şi de o presiune de referinţă de0.40 kPa (mediate pe 10 minute la înălţimea de10 m) pentru lMR=50 ani.

Bucureștiul este prima capitală din Europa care are o hartă seismică, după șapte ani de cercetări, Institutul de

Fizica Pământului finalizând prima hartă de hazard seismic local.

Pe harta seismică a Capitalei au fost detectate 14 zone distincte. Cele care au o accelerație majoră sunt Dămăroaia, zona Casa

Presei Libere, Băneasa și Otopeni. În cazul unui cutremur de 7,5 grade pe scara Richter, se estimează o accelerație maximă în aceste

zone de 300 centimetri pe secundă la pătrat și o perioadă de vibrație (T) între 0,5 secunde și 0,83 secunde

Din punct de vedere meteo-climatic, teritoriul Municipiului Bucuresti se incadreaza in sectorul de clima continentala si se

caracterizează prin veri foarte calde, cu precipitații nu prea abundente ce cad mai ales sub forma de averse, si prin ierni relativ reci,

marcate uneori de viscole puternice, dar si de frecvente perioade de încălzire care provoacă discontinuități repetate ale stratului de

zăpada si repetate cicluri de îngheț-dezghet. Prima ninsoare cade aproximativ în ultima decada a lunii noiembrie, iar ultima, către

sfar~itullunii martie. încărcarea din zăpada, conform CR-1-1-3-.2012, este Sk = 2,0 KN/m2 .

Indicatori:

‐ temperatura medie anuala: +20gradeC;

‐ media lunii iulie (cea mai calduroasa): +22,5 - +24 gradeC;

‐ media lunii ianuarie (cea mai friguroasa): -15 gradeC;

‐ numarul zilelor de inghet: 95-100 zile/an;

‐ precipitatii medii anuale: 550-600mm; directia vanturilor: NE: 20%, E: 20%, V 20%

d) studii de teren

– studii topografice

Pentru elaborarea prezentei documentații s-au efectuat măsurători topografice de o societate de

specialitate, utilizând echipamente și programe moderne. Acestea au fost realizate în sistem STEREO 70 plan de

referința Marea Neagra 1975, respectând normativele impuse de Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și

Cartografie.

– studiu geotehnic

Nu este necesara elaborarea unui studiu geotehnic. Lucrările nu necesita fundații în adevăratul sens al

cuvântului fiind vorba doar de ancorarea echipamentelor de joaca și/sau fitness în sol prin intermediul stratului suport

prevazut pentru tartan.

Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat în zona plana, aparținând

Câmpiei Romane. Litologia este caracteristica zonelor de câmpie, unde alternează depozite orizontale de prafuri

argiloase loessoide, argile prăfoase sau nisipuri loessoide.

Straturile acvifere au o pondere însemnata în constituția litologica pana la adâncimea de 30m, reprezentând pentru

luncile Dâmboviței și Colentinei, precum și a interfluviului respectiv cca 50% din grosime. Apa subterana are o

dinamica activa și prezintă o direcție generala de curgere NNV-SSE, ca și rețeaua hidrografica. – alte studii necesare:

nu este cazul

e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente

În prezent, pe sectoarele de străzi adiacente locului de joacă există reţele de alimentare cu energie

electrică, telefonie, alimentare cu apă, canalizare menajeră şi pluvială.

f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări

climatice ce pot afecta investiţia;

Elementele componente ale locurilor de joacă pot fi vulnerabile la manifestările meteorologice extreme, cât şi la

o utilizare neconformă cu intrucţiunile de folosire specifice fiecarui echipament în parte. Au fost identificate o serie

de factori de risc:

‐ Afectarea stării fizice a echipamentelor ca urmare a fenomenelor meteorologice, atât a celor extreme cum ar fi

furtunile dar şi a celor care se produc pe parcursul unei perioade mai îndelungate, cum ar fi acţiunea razelor

solare şi ciclurile repetate îngheţ-dezgheţ;

‐ Variaţiile extreme de temperatură pot afecta materialele echipamentelor de joacă, suprafeţele de protecţie şi

finisajele;

‐ Pagube cauzate de folosirea necorespunzătoare a echipamentelor; ‐ Pagube cauzate de acte de

vandalism şi distrugere.

Recomandări:

‐ Perioada de garanţie a echipamentelor instalate în spaţiul de joacă va fi de minimum 24 de luni, perioadă în

care se vor asigura piese de schimb necesare înlocuirii celor deterioarate;

‐ Perimetrul spaţiului de joacă va fi protejat împotriva actelor de vandalism prin realizarea unei împejmuiri care

sa permită realizarea unui acces controlat şi care să permită închiderea spaţului în afara orelor de

funcţionare;

‐ La intrarea în incintă va fi montat un panou de informare ce va cuprinde instrucţiunile de folosire ale spaţiului

de joacă.

g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri

arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor

specifice în cazul existenţei unor zone protejate.

Terenul studiat nu se află în perimetrul Zonelor protejate construite aprobate prin HCGMB nr. 279/2000.

3.2. Regimul juridic

a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept

de preempţiune;

Amplasamentul studiat se află în administrarea A.D.P. Sector 1.

b) destinaţia construcţiei existente;

Terenul este liber de construcţii, destinaţia prezentă a terenului, care se va menţine, este de loc de loacă

pentru copii.

c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii

naturale protejate precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate,

după caz;

Terenul studiat se află în perimetrul Zonelor protejate construite aprobate prin

HCGMB nr. 279/2000, dar nu se afla in aria de protectie a unei constructii Monument

Istoric.

d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. Nu este cazul.

3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici

a) Categoria si clasa de importanta

Documentația tratează lucrările pentru resistematizarea unor echipamente noi sau existente după caz pentru

desfășurarea activităților fizice și recreative ale copiilor. De asemenea tratează și împrejmuirea locului de joaca cu

scopul creșterii gradului de siguranța și protecție.

Lucrările ce fac obiectul prezentului proiect se încadrează în categoria C - lucrări de importanta normala și se vor

realiza în conformitate cu H. G. 766/1997 si cu Legea 10/1995 privind obligativitatea utilizării de materiale

agrementate pentru execuția lucrarilor.

Stabilirea categoriei de importanta a construcției s-a făcut în baza Legii 10/1995, "Legea privind calitatea în

construcții", cu respectarea "Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a construcțiilor- Metodologie

de stabilire a categoriei de important! a construcțiilor'' aprobat cu Ord. MLPAT nr. 31/N/1995 și a H.G. 766/1997 cu

referire Ia Regulamentul din Anexa 3 privind "Stabilirea categoriilor de importanta a construcțiilor''.

b) Cod in Lista monumetelor istorice, dupa caz

Nu este cazul

c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie

Nu este cazul

d) suprafata construita

Nu este cazul

e) suprafata construita desfasurata

Nu este cazul

f) valoarea de inventar a constructiei

Nu este cazul

g) alti parametrii, in functie de specificul si natura constructiei existente

Nu este cazul

3.4. Analiza stării contrucţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi-sau ale auditului

energetic

Amplasamentul studiat are destinaţia de loc de joacă pentru copii, este liber de construcţii şi nu a fost necesară

efectuarea unei expertize tehnice, respectiv audit energetic.

3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere

al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii

Analiza stării tehnice a amenajării existente a relevat o serie de probleme specifice, ce fundamentează

necesitatea unor lucrări de resistematizare şi modernizare. În prezent, se pot constata următoarele situaţii ale

elementelor componente:

• Echipamente de joacă: prezintă o uzură fizică şi morală şi de asemenea amplasarea lor nu respectă distanţele

minime de protecţie

• Mobilier urban: bancile se prezintă într-o stare relativ bună, ce permite utilizarea lor în continuare

• Suprafata de joaca din covor de cauciuc: prezintă degradări locale, denivelări şi decolorări

• Împrejmuirea existentă: este realizată din plasă bordurată, cu o inaltime de 60cm, este într-o stare

accentuată de degradare. Multe porţiuni sunt deformate şi sunt afectate de rugină. De asemenea,

împrejmuirea existentă nu respectă cerinţele expuse prin HCL nr.158 din 29.09.2016 privind protejarea

împotriva accidentelor rutiere dar şi cerinţele referitoare la posibilitatea închiderii locului de joacă în afara

orelor de funcţionare pentru a le proteja împotriva actelor de vandalism dar şi pentru asigurarea liniştii publice;

• Marginile suprafeţelor de joacă sunt realizate din borduri de lemn care au fost deteriorate ca urmare a

expunerii la acţiunile intemperiilor;

• Spaţiile cu verzi: au un aspect neîngrijit, cu multe petece de pamant lipsite de vegetaţie, iar pomii exitenţi

necesită toaletare;

4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile

studiilor de diagnosticare Amplasamentul studiat are destinaţia de loc de joacă pentru copii, este liber de construcţii şi nu a fost necesară

efectuarea unei expertize tehnice, respectiv audit energetic.

a) clasa de risc seismic;

Nu este cazul.

b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie;

Nu este cazul.

c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic

spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii;

Nu este cazul.

d) recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi

conform exigenţelor de calitate.

În urma analizei stării tehnice a amenajării existente şi în acord cu tema de proiectare şi prevederile HCL

nr.158 din 29.09.2016, se recomandă resistematimatizarea întregului loc de joacă, pentru obţinerea unui spaţiu

atractiv pentru locuitorii Sectorului 1.

5. Identificarea scenariilor/opţiunilor

tehnico-economice (minimum două) şi

analiza detaliată a acestora În conformitate cu situația existentă și obiectivele urmărite, au fost studiate două scenarii pentru realizarea

obiectivului de investiții. Ambele presupun lucrări de reamenajare a locului de joacă dar se diferenţiază prin soluţia

tehnică adoptată pentru realizarea suprafeţei de joacă din covor elastic, o componentă esenţială din punct de

vedere al siguranţei dar care prezintă şi o componentă estectică semnificativă.

Scenariul 1 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin folosirea suprafeţei existente ca

strat suport şi turnarea suprafeţelor noi pe un strat suport din pietriş spălat

Scenariul 2 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin realizarea unei platforme generale

din beton, pe care se va turna pardoseala elastică din cauciuc multicolora.

Configurarea spaţială, funcţională şi dotările sunt identice pentru cele două scenarii.

5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţionalarhitectural

economic

Scenariul 1


nr.158 din 29.09.2016, se propun următoarele soluţii de resistematizare a locului de joacă:

• Reabilitarea şi reconfigurarea suprafeţei de joacă prin turnarea unui strat nou de covor elastic de cauciuc

(denumit tartan), pentru asigurarea cerinţei de siguranţă a copiilor în spaţiul de joacă. Noua configuraţie va

asigura utilizarea optimă a spaţiului şi va permite amplasarea echipamentelor de joacă la distanţele de

siguranţă impuse de fişele tehnice. Noul strat se va turna peste covorul existent, după efectuarea lucrărilor

de pregătire a suprafeţei (curatare, spalare, debarasare deseuri), iar în zonele de extindere se va realiza un

strat suport din pietriş spălat cu grosime minimă 5cm.Covorul elastic din cauciuc va fi montat prin turnare

continua si va fi format din doua straturi; de asemenea acesta se va turna la aceeasi cota cu bordurile

perimetrale. Nerespectara acestei reguli atrage dupa sine un risc major de accidentare. Primul strat (stratul de

baza) de 20–30 mm este format din granule de cauciuc de 2-7 mm, malaxat cu adeziv poliuretanic incolor; al

doilea strat (stratul superior) de 10-20 mm este format din granule fine de cauciuc de 1–3 mm, malaxat cu

adeziv poliuretanic colorat. Stratul superior adera foarte bine la stratul de baza formand o legatura puternica

cu acesta, pentru a evita eventualele desprinderi. Se va prezenta raport de încercare pentru covor elastic de

cauciuc privind determinarea indicelui de rănire la impact HIC precum şi raport de încercări privind

determinarea rezistenţei la rupere, aborţiei de apă, greutăţii specifice, rezistenţei remanente la compresiune;

• Realizarea unei împrejmuiri cu gard metalic ce va asigura protecţia împotriva accidentelor rutiere şi în acelaşi

timp va asigura controlul accesului în spaţiul de joacă, prin posibilitatea închiderii acestuia în afara orelor de

funcţionare. Pe cat posibil solutia de amenajare urmareste reducerea acceselor la unul singur, unde se va

amplasa o poartă pietonală. Soclul gardului se va realiza îngropat, la nivel cu suprafaţa de cauciuc (unde este

cazul) sau soclul gardului va depasi cota trenului cu 200mm cand acesta este delimitat pe partea interioara

(spre proprietate) de spatiu verde. Gardul va avea înălţimea de 1,50m;

Înlocuirea bordurilor de lemn cu borduri prefabricate din beton;

• Reamenajarea spaţiilor verzi. Copacii existenţi vor fi toaletaţi, se vor planta arbuşti ornamentali, se va dubla

imprejmuirea perimetrală cu gard viu şi se vor amenaja zone cu gazon.

• Realizarea unui sistem de irigare cu picurător în zonele cu gard viu;

• Dotarea spaţiului de joacă cu echipamente de joacă de ultimă generaţie, mobilier urban şi un panou de

informare.

Pentru implementarea soluţiilor propuse prin Scenariul 1 sunt necesare următoarele categorii de lucrări:

- Desfacere gard existent;

- Desfacere borduri de lemn;

- Dezafectare betoane-fundaţii;

- Demontarea si transportul mobilierului şi echipamentelor înlocuite, la o locatie stabilita ulterior de catre

beneficiar in vederea reconditionarii sau casarii;

- Desfacerea covorului elastic existent din zonele reconfigurate;

- Realizare împrejmuire din gard metalic cu soclu-fundaţie de beton;

- Realizare poarta pietonală, inclusiv sistem de închidere;

- Realizarea sistemului de irigare cu picurător;

- Realizarea sistemului de irigatie;

- Montare borduri prefabricate de beton 15x10x50cm, inclusiv pat de fundare din beton simplu;

- Procurarea şi montarea echipamentelor de joacă;

- Procurarea şi montarea obiectelor de mobilier urban;

- Procurare şi plantare covor de gazon;

- Procurare şi plantare gard viu;

- Pregatirea suprafeţelor de covor elastic existent pentru turnarea noului strat

- Realizarea unui strat uniform de minimum 5cm pietriş spălat cu densitate granulometrica intre 8–16mm, plan

fara denivelari, usor compactat mecanic ce va fi utilizat ca suprafata suport, in conformitate cu prevederile SR

EN 11771/2008.

- Realizarea suprafeţei de joacă din covor elastic de cauciuc, prin turnare continuă şi alcătuit din două straturi

cu grosime totală 30-50mm;

Scenariul 2


nr.158 din 29.09.2016, se propun următoarele soluţii de resistematizare a locului de joacă:

• Reabilitarea şi reconfigurarea suprafeţei de joacă prin turnarea unui strat nou de covor elastic de cauciuc

(denumit tartan), pentru asigurarea cerinţei de siguranţă a copiilor în spaţiul de joacă. Noua configuraţie va

asigura utilizarea optimă a spaţiului şi va permite amplasarea echipamentelor de joacă la distanţele de

siguranţă impuse de fişele tehnice. Se va indeparta complet suprafata elastica existenta si se va realiza o

platforma plana betonata cu grosimea de 12cm ca strat suport pentru suprafata de cauciuc elastic. Aceasta

placa avea pante catre exterior pentru a facilita evacuarea apelor pluviale de pe suprafata cauciucata. Covorul

elastic din cauciuc va fi montat prin turnare continua si va fi format din doua straturi,cu o grosime mai mare

pentru a asigura elasticitatea minim comparabila cu scenariul 1 a suprafetei de contact. De asemenea aceasta

se va turna la acceasi cota cu bordurile perimetrale. Nerespectarea acestei reguli atrage dupa sine un risc major

de accidentare a utilizatorilor.

Primul strat (stratul de baza) de 30–40 mm este format din granule de cauciuc de 2-7 mm, malaxat cu adeziv

poliuretanic incolor; al doilea strat (stratul superior) de 10-20 mm este format din granule fine de cauciuc de

1–3 mm, malaxat cu adeziv poliuretanic colorat. Stratul superior adera foarte bine la stratul de baza formand

o legatura puternica cu acesta, pentru a evita eventualele desprinderi. Se va prezenta raport de încercare

pentru covor elastic de cauciuc privind determinarea indicelui de rănire la impact HIC precum şi raport de

încercări privind determinarea rezistenţei la rupere, aborţiei de apă, greutăţii specifice, rezistenţei

remanente la compresiune;

• Realizarea unei împrejmuiri cu gard metalic ce va asigura protecţia împotriva accidentelor rutiere şi în acelaşi

timp va asigura controlul accesului în spaţiul de joacă, prin posibilitatea închiderii acestuia în afara orelor de

funcţionare. Pe cat posibil solutia de amenajare urmareste reducerea acceselor la unul singur, unde se va

amplasa o poartă pietonală. Soclul gardului se va realiza îngropat, la nivel cu suprafaţa de cauciuc (unde este

cazul) sau soclul gardului va depasi cota trenului cu 20cm cand acesta este delimitat pe partea interioara (spre

proprietate) de spatiu verde. Gardul va avea înălţimea de 1,50m;

Înlocuirea bordurilor de lemn cu borduri prefabricate din beton;

Reamenajarea spaţiilor verzi. Copacii existenţi vor fi toaletaţi, se va dubla imprejmuirea perimetrală cu gard

viu şi se vor amenaja zone cu gazon.

Montarea unor stâlpi de iluminat;

• Realizarea unui sistem de irigare cu picurător în zonele cu gard viu;

• Dotarea spaţiului de joacă cu echipamente de joacă de ultimă generaţie, mobilier urban şi un panou de

informare.

Pentru implementarea soluţiilor propuse prin Scenariul 2 sunt necesare următoarele categorii de lucrări:

- Desfacere gard existent;

- Desfacere borduri de lemn;

- Dezafectare betoane-fundaţii;

- Demontarea si transportul mobilierului şi echipamentelor înlocuite, la o locatie stabilita ulterior de catre

beneficiar in vederea reconditionarii sau casarii;

- Desfacerea covorului elastic existent;

- Realizare împrejmuire din gard metalic cu soclu-fundaţie de beton;

- Realizare poarta pietonală, inclusiv sistem de închidere;

- Realizarea sistemului de irigare cu picurător;

- Realizarea sistemului de irigatie;

- Montare borduri prefabricate de beton 15x10x50cm, inclusiv pat de fundare din beton simplu;

- Pregatirea stratului suport pentru platforma betonata – strat cu grosime minimă de 10 cm de piatra sparta,

compactata mecanic;

- Realizarea unei platforme betonate plane, cu grosimea de 12 cm, ca strat suport pentru suprafaţa elastică;

- Procurarea şi montarea echipamentelor de joacă;

- Procurarea şi montarea obiectelor de mobilier urban;

- Procurare şi plantare covor de gazon;

- Procurare şi plantare gard viu;

- Realizarea suprafeţei de joacă din covor elastic de cauciuc, prin turnare continuă şi alcătuit din două straturi

cu grosime totală 30-50mm;

Dotări propuse

Dotările propuse pentru spaţiul de joacă sunt comune pentru cele două scenarii.

Echipamentele de joacă au fost selectate pentru a asigura o diverisitate de activităţi destinate copiilor din

toate categoriile de vârstă: 0-3 ani, 3-6 ani, 6-9 ani şi peste 9 ani. Obiectele propuse au următoarele caracteristici:

• BANCĂ

Banca de agrement va avea structura realizată din fontă, cu dimensiuni

minime de

1800x630x770mm, înălţime şeyut

445mm.Elemente metalice vopsite in pulbere tip oxiron in 2 straturi

culoare gri+negru. Rigle de lemn tropical pentru şezut, 5 bucăți, vor fi

realizate din lemn tratat cu Lignus(substanță ignifugă, anticarii,

antifungică, insecticidă)

• COȘ DE GUNOI

Coș de gunoi format din picior și pubelă, cu structură din fontă, tratată

împotriva factorilor de mediu prin vopsire în pulbere de tip oxiron in 2

straturi de culoare gri-negru. Capacitate 32 de litri. Dimensiuni: diametru

31cm, inaltime pubela 45cm si inaltime totala 145cm

5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind

depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a

consumurilor suplimentare

Prezenta documentație nu are ca obiect analiza de consum.

Pentru lucrările de resistematizare se vor asigura utilitățile necesare pe durata de execuție. Astfel, în periada

derulării lucrărilor de execuție instalațiile electrice, sanitare și prevederea unor spații pentru personalul implicat fac

parte sin elementele de dotare ale firmei de construcții care va executa amenajarea, iar cheltuielile pentru acestea se

regăsesc in subcapitolul Organizare de șantier în cadrul Devizului general.

5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul

orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale

Durata de realizare a investiției este de 6 luni, conform graficului de investiție.

Activitate Anul I de implementare

Luna

1 2 3 4 5 6

Proiectare și inginerie

Organizarea procedurilor de achiziție

Organizare șantier

Lucrări de construcții și instalații

Dotări

5.4. Costurile estimative ale investiţiei:

Costurile estimative ale investiției au fost stabilite pe structura Devizului General întocmit în conformitate cu HG

907/2016 privind etapele de elaborare și conținutulcadru al documentațiilor tehnico-economice. Scenariile pentru

care au fost stabilite costurile estimative ale investiției sunt:



Valoarea totală estimată a investiției pentru Scenariul 1 este de:

-Valoare totala investitie (FĂRĂ TVA) = 353,956.49 lei (421,208.22 CU TVA) -C+M (FĂRĂ TVA)=

248,799.55 lei (296,071.46 CU TVA)


din beton, pe care se va turna pardoseala elastică din cauciuc

-Valoare totala investitie (FĂRĂ TVA) = 369,898.32 lei (440,179.00 CU TVA)

-C+M (FĂRĂ TVA)= 1263,090.75lei (313,077.99 CU TVA)

Scenariul 1

DEVIZ GENERAL

privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului:

RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA - PARC ALEEA AV. POPISTEANU

La cursul valutar din

Nr.

crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli

1 2

1.1. Obţinerea terenului

1.2. Amenajarea terenului

1.3. Amenajări pentru protectia mediului si aducere la starea initiala

1.4. Cheltuieli pentru relocare/ protectia utilitatilor

TOTAL CAPITOL 1

CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

TOTAL CAPITOL 2

CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica

3.1. Studii

3.1.1 Studii de teren

3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului

3.1.3 Alte studii specifice

3.2. Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize,

acorduri si autorizatii

3.3. Expertiza tehnica

3.4. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al

cladirilor

3.5. Proiectare

3.5.1. Tema de proiectare

3.5.2. Studiu de prefezabilitate

3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor

de intervenţii şi deviz general

3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii

avizelor/acordurilor/autorizaţiilor

3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a

detaliilor de execuţie

3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie

3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie

3.7. Consultanta

3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii

3.7.2. Auditul financiar

3.8. Asistenţă tehnică

3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului

3.8.2. Asistenţă tehnică pe perioada de execuţie a lucrărilor

3.8.3. Asistenţă tehnică pentru participarea proiectantului la

fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie,

avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii

3.8.4. Dirigenţie de şantier

TOTAL CAPITOL 3

CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza

4.1 Constructii si instalatii

4.1.1 Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare

4.1.2 Rezistenta

4.1.3 Arhitectura

4.1.4 Instalatii

TOTAL I - subcapitol 4.1

4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale

TOTAL II - subcapitol 4.2

4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita

montaj

4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita

montaj si echipam. de transport

4.5 Dotari

4.6 Active necorporale

TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6

Total deviz pe obiect ( Total I + Total II + Total III )

TOTAL CAPITOL 4

CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli

5.1 Organizare de santier

5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de

şantier

5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului

5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului

5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii

finanţatoare

5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de

construcţii

5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea

teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii

5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC

5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de

construire/desfiinţare

5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute

5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate

TOTAL CAPITOL 5

CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste

6.1. Pregătirea personalului de exploatare

6.2. Probe tehnologice

TOTAL CAPITOL 6

TOTAL GENERAL (LEI)

Din care C + M (LEI)

Intocmit, arh.

SCHINAGEL TUDOR

5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei:

a) impactul social şi cultural;

Beneficiile importante sunt de 3 tipuri:

1. sociale : intarirea coeziunii sociale, activitati recreative, activitati sportive (bicicleta, role)

2. economice pe termen lung : cresterea atractivitatii zonei, atragerea investitorilor, a populatiei tinere

3.mediu : imbunatatirea calitatii mediului si ameliorarea sanatatii populatiei.

Atractivitatea zonei

In mod indirect, veniturile vor fi remarcabile datorita atractivitatii deosebite a acestui centru al naturii : atragerea de

noi locuitori, investitori atrasi de un cadru de viata de calitate cu zone recreative sigure.

Imbunatatirea conditiilor de viata/a sanatatii

Prin activitatile de recreere si sportive intr-un cadru sigur si igienic pe care le vor oferi, locurile de joaca vor contribui

la lupta impotriva sedentarismului si a depresiei. In acest sens, putem afirma ca acestea vor reduce costurile de

tratament pentru problemele de sanatate.

b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza

de operare;

- numar de locuri de munca create in faza de executie:

5 locuri de munca - personal de executie si de supraveghere.

c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor

protejate, după caz.

Impactul proiectului asupra mediului este pozitiv, cu delimitari ale zonelor speciale pentru joaca si recreere care vor

imbunatati siguranta si vor permite o colectare sistematizata a deseurilor si pastrarea curateniei in incinte.

5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie:

a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea

scenariului de referinţă;

Proiectul propus are în vedere un orizont de timp de 10 de ani.

b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei,

inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung; In conformitate cu Strategia de Dezvoltare Locala a beneficiarului, realizarea acestei investitii este necesara si

justificata din mai multe puncte de vedere:

1. starea locurilor de joacă deja existente

2. numarul de copii si evolutia demografica a Sectorului 1

c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară;

Proiectul vizat nu este un proiect generator de venituri. Beneficiarul, entitate publica, se va asigura ca toate costurile

operationale afernte exploatarii investitiei vor fi prevazute prin intermediul bugetului anual de venituri si cheltuieli.


-C+M (FĂRĂ TVA)= 248,799.55 lei (296,071.46 CU TVA)

Sustenabilitatea proiectului se refera la faptul daca beneficiarul proiectului are capacitatea de a mentine exploatarea

investitiei si dupa incetarea sursei de finantare nerambursabile.

In cazul nostru, beneficiarul investitiei este o institutie publica, a caror resurse sunt asigurate prin fonduri publice.

Asa cum reiese si din proiectiile analizei financiare, nivelul cheltuielor de exploatare anuale nu sunt mari, ceea ce

asigura in element in plus al sustenabilitatii.

Tinand cont de cele de mai sus, putem afirma ca proiectul are asigurate toate premisele sustenabilitatii.

d) analiza economică; analiza cost-eficacitate;

Rezultatele analizei economice sunt reflectate in indicatorii: VNAE si RIRE. Sustenabilitatea economica a proiectului

este data de existenta excendetului economic la finalul fiecarei perioade din anii de previziune.

• Corecţii fiscale: se deduc taxele indirecte (de ex. TVA), subvenţiile şi transferurile simple (de ex. plata

contribuţiilor de asigurare socială). Cu toate acestea, preţurile trebuie să includă taxele directe. De asemenea, dacă

anumite taxe indirecte/ subvenţii sunt destinate corectării efectelor externe, atunci acestea trebuie să fie incluse.

• Corecţii pentru efectele externe: este posibil să se genereze anumite impacturi care depăşesc proiectul

şi afectează alţi agenţi economici fără a obţine vreo compensaţie. Aceste efecte pot fi fie negative sau pozitive.

Deoarece, prin definiţie, efectele externe apar fără compensaţii monetare, acestea nu vor fi prezente în analiza

financiară şi prin urmare trebuie să fie estimate şi evaluate.

• De la preţuri de piaţă la preţuri contabile (fictive): pe lângă denaturările fiscale şi efectele externe,

există şi alţi factori ce pot îndepărta preţurile de echilibrul pieţei competitive (respectiv eficiente): regimurile de

monopol, barierele comerciale, regulamentele de lucru, informaţiile incomplete, etc. În toate aceste cazuri, preţurile

de piaţă adoptate (respectiv financiare) sunt înşelătoare; în schimb, trebuie să se folosească preţuri contabile

(fictive), care reflectă costurile de oportunitate ale intrărilor şi disponibilitatea consumatorilor de a plăti ieşirile.

Preţurile contabile se calculează prin aplicarea factorilor de conversiela preţurile financiare.

e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

Categoriile de risc ale investiției

Proiectul este adaptat normelor tehnologice și măsurilor recomandate de Uniunea Europeană și legislatia

națională.

În ce privește riscurile de natură financiară, beneficiarul prezintă o capacitate de management și

implementare a proiectului corespunzătoare.

Categoriile de Riscuri asociate Proiectului se sintetizează astfel:

• Tehnice o Proasta execuție a lucrării; o Lipsa unei supervizări bune a desfășurării lucrării.

• Financiare o Întârzierea plăților

• Legale o Nerespectarea procedurilor legale de contractare a firmei pentru execuția lucrării Instituționale;

o Lipsa colaborării instituționale; o Lipsa capacității unei bune gestionări a resurselor umane și

materiale. Gestiunea riscului Construcției

În vederea diminuării riscului proiectului se au in vedere următoarele:

• Bună colaborare între proiectant și beneficiar atât în perioada de pregătire a proiectului, cât și în perioada de

implementare;

• Încadrarea în limitele de buget de către contractor în perioada de implementare;

• Cooperare între toate părțile implicate în derularea proiectului: Autoritate de Management, Beneficiar,

Proiectant, Constructor și Consultant/Supervizor.

Gestiunea Riscurilor Proiectului

Riscurile legate de realizarea proiectului care pot apărea pot fi de natură internă și externă

• Internă – pot fi elemente tehnice legate de îndeplinirea realistă a obiectivelor și care se pot minimiza printr-o

proiectare și planificare riguroasă a activităților;

• Externă – nu depind de beneficiar, dar pot fi contracarate printr-un sistem adecvat de management al riscului

Acesta se bazează pe cele trei sisteme cheie (consacrate) ale managementului de proiect.

Sistemul de monitorizare

Constă în compararea continuă a situației de fapt cu planul acestuia: evoluție fizică, cheltuieli financiare, calitate

(obiectivele proiectului sunt congruente cu activele create).

O abatere indicată de sistemul de monitorizare (evoluție programată/stare de fapt) conduce la un set de

decizii a managerilor de proiect care vor decide daca sunt posibile și/sau anumite masuri de remediere. Sistemul

de control

Este intenționat să intre în acțiune repede și eficient când sistemul de monitorizare indică abateri. Membrii echipei

de proiect au următoarele atribuții principale:

• a lua decizii despre măsurile corective necesare (de la caz la caz);

• autorizarea măsurilor propuse;

• implementarea schimbărilor propuse;

• adaptarea planului de referință care să permită ca sistemul de monitorizare să rămână eficient.

Sistemul informațional

Va susține sistemele de control și monitorizare, punând la dispoziția echipei de proiect (în timp util) informațiile pe

baza cărora ea va acționa. Pentru monitorizarea proiectului (primul sistem cheie al managementului de proiect)

informațiile strict necesare sunt următoarele:

• măsurarea evoluției fizice;

• măsurarea evoluției financiare;

• controlul calității; alte informații specifice care prezintă interes deosebit. Mecanismul de control

financiar

Înțelegem prin mecanism de control financiar prin care se va asigura utilizarea optimă a fondurilor, un sistem circular

de reguli care vor ajuta la atingerea obiectivelor proiectului evitând surprizele și semnalizând la timp pericolele care

necesită măsuri corective. Global, acest concept se referă la următoarele:

• stabilirea unei planificări financiare;

• confruntarea la intervale regulate a rezultatelor efective ale acestei planificări;

• compararea abaterilor dintre plan și realitate;

• împiedicarea evoluției nedorite prin luarea unor decizii la timpul potrivit. Principalele instrumente de lucru

operative se bazează pe analize cantitative și calitative a rezultatelor.

6. Scenariul/Opţiunea tehnico-

economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)

6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor

propus(e), din punct de vedere tehnic,

economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor

Cele două scenarii analizate sunt:





Ambele scenarii conduc la îndeplinirea obiectivelor stabilite.Cu toate acestea, se pot identifica foarte ușor diferențe

semnificative între avantajele și dezavantajele celor două.Pentru a putea evalua complet și corect cele două variante

a fost realizată o analiză multicriterială, având la bază indici tehnico-economici reprezentativi pentru investiția în

cauză. Pentru fiecare criteriu a fost acordat un punctaj de la 1 la 10, în funcție de modul în care scenariu răspunde

criteriului respectiv.

Nr. Criteriu Scenariul

1

Scenariul

2

1. Asigurarea condițiilor optime de desfășurare a

activităților

10 10

2. Costul investiției 10 8

3. Timpul de execuție 10 9

4. Riscul de lucrări neprevăzute 9 7

5 Costurile de exploatare și întreținere 10 10

TOTAL 59 44

Scenariul 1 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin folosirea suprafeţei existente ca strat suport şi

turnarea suprafeţelor noi pe un strat suport din pietriş spălat

Valoarea totală estimată a investiției pentru Scenariul 1 este de:






-C+M (FĂRĂ TVA)= 1263,090.75lei (313,077.99 CU TVA)

Costul mai mare al Scenariului 2 este dat de costurile suplimentare ce decurg din desfacerea in intregime a covorului

elastic existent si in principal de costurile pentru realizarea platformei betonate. Aceasta presupune pregatirea unui

strat de baza realizat din balast compactat si apoi turnarea unei placi de beton plane cu grosimea de 12 cm.

Un alt element semnificativ este legat de durata de execuție, în masura în care operațiunile presupuse de

Scenariul 2 necesită o serie de etape în plus.

Ambele scenarii presupun aceleași configurații funcționale și aceleași dotări.

6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e)

Având în vedere diferențele menționate mai sus, scenariul recomandat de catre proiectant este Scenariul 1.

6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei:

a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu

TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;



b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice

care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu

standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare;

Suprafață loc de joaca tartan = 242.80 mp

Împrejmuire gard metalic = 78.76 ml

Suprafață spații verzi = 205.26 mp

c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de

specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii;

- Investiție realizată conform reglementărilor tehnice în vigoare

- Imbunătățirea condițiilor de viață

- Asigurarea accesului la spații recreative de calitate pentru copii

d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni.

Durata estimată de execuție a obiectivului este de 6 luni.

6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii

preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile

construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice

6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi

economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite

externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal

constituite

Investiția va fi finațată din Bugetul local al Sectorului 1.

7. Urbanism, acorduri şi avize conforme

7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire

A fost emis Certificatul de Urbanism nr. .........................din data de ......................

7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară A fost elaborat

Studiu topografic, anexat prezentei documentații.

7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege

7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente

Nu este cazul.

7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a

impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu,

de principiu, în documentaţia tehnico-economică Sunt atasate prezentului studiu.

7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum:

Sunt atasate prezentului studiu.

Întocmit, arh. Tudor Schinagel

leagan metal cu 2 sezuturi 2-15 ani - adp-sector1.ro · • otel dublu galvanizat, • sezut hdpe...

Documents