infohale nr. 1
DESCRIPTION
Revista Infohale, un nou serviciu IBCFocus. Prima revista digitala dedicata constructiilor industriale.TRANSCRIPT
Cat de mult polueaza
constructiile industriale
Conform studiului UN Habitat, la nivel global orasele
sunt responsabile pentru 70% din emisiile de gaze de
sera, in conditiile in care ele ocupa doar 2% din
suprafata globului.
Asadar orasele sunt cel mai mare poluator al lumii, dar
ele pot reprezenta si cea mai buna solutie de a stopa
poluarea la nivel mondial.
Se estimeaza ca pana in 2030, 59% din populatia lumii
va trai in orase si in fiecare an cca. 67 de milioane de
noi oameni se muta la oras.
La nivel mondial, emisiile de gaze de sera provin din
urmatoarele sectoare principale:
- 19 % din activitati industriale
- 14% din agricultura
- 17% din defrisari
- 23% transport
- Cladiri comerciale si rezidentiale – 8%
La nivel de oras, constructiile sunt responsabile
pentru doua treimi din emisiile de gaze.
Sursa: Orasul NewYork 2009
Constructiile sunt responsabile pentru 77% din
emisiile de carbon dintr-un oras.
Totusi, constructiile industriale sunt cele mai putin
responsabile pentru emisiile de carbon din
atmosfera, de 2 ori mai putin decat constructiile
comerciale si aproape de 3 ori mai putin decat cele
rezidentiale.
Rezidential32%
Comercial24%
Industrial12%
Institutii9%
Transport de tranzit
3%
Transport Autovehicule
19%
Altele1%
Constructiile industriale si mediul
Este periculos sa NU faci cadouri
clientilor?
Raspunsul este categoric si arata ca marea majoritate
a firmelor considera ca a NU oferi cadouri clientilor
nu le poate dauna afacerii.
Iata cum au raspuns la intrebarea: Daca firma d-
voastra ar decide sa nu ofere cadouri de Craciun
partenerilor de afaceri care credeti ca ar fi
impactul asupra firmei d-voastra:
71% considera ca neoferirea de cadouri NU va avea
un efect negativ. Doar 4% din ei considera ca
neoferirea de cadouri va duce la pierderea
clientilor, in timp de 2% vor vedea acest fapt ca
fiind primit pozitiv de catre clienti.
Cati bani se dau pe cadouri?
Sursa: IBC Focus
0 50 100 150
E posibil ca unii clienti sa renunte sa mai lucreze cu noi in viitor
Nici un efect negativ
Unii clienti vor face cadouri si noi nu avem ce sa dam in schimb si acest lucru va avea consecinte neplacute
Efect pozitiv (clientii sa aprecieze ca nu cheltuim banii pe cadouri)
Altele (va rugam specificati)
8
138
35
4
10
Sa fac sau sa nu fac
cadouri de Paste,
clientilor mei? De ce se ofera cadouri ?
IBC Focus a realizat acum un an un studiu privind
comportamentul firmelor din industria constructiilor
pentru a vedea in ce masura cadourile oferite de acestea
in preajma sarbatorilor sunt folosite si cum.
La studiu au participat 195 de persoane din constructii.
Iata care era ponderea acestora in functie de
responsabilitatea din cadrul firmei:
3 din 4 firme considera ca oferirea de
cadouri ajuta la consolidarea relatiilor
cu clientii
Am fost curiosi sa aflam de ce ofera firmele de
constructii cadouri partenerilor de afaceri. Iata
raspunsurile lor la intrebarea:
Care considerati ca este beneficiul principal al
oferirii de cadouri partenerilor de afaceri?
Fidelizarea clientilor
10%
Consolidarea relatiei cu clientii
75%
Nu cred ca are
importanta…dar se face
pt.ca asa fac majoritatea firmelor…
Sunt bani aruncati pe
fereastra3%
Vanzari in constructii
Dupa cum se observa, bugetele privind cadourile
firmelor de constructii sunt o necunoscuta pentru 1 din
3 respondenti la acest studiu.
Dintre cei care au raspuns, se pare ca mai mult de
jumatate din firme au alocat ca buget sub 1000 euro
pentru cadouri catre partenerii de afaceri.
1 din 5 firme au bugete mai mari de 5000 de euro si
doar 5% au bugete semnificative (peste 15000 euro).
Cum considerati ca ar trebui sa fie
cadourile oferite partenerilor de
afaceri?
Sursa: studiu IBC Focus, 2010
Top 3 preferinte arata ca pentru a avea impact,
cadourile oferite partenerilor trebuie sa fie:
- Utile celor care primesc cadouri
- Unice
- Creative si nu neaparat utile
Cadourile NU trebuie sa fie scumpe. Doar 1% din cei
care au raspuns acestui chestionar au indicat aceasta
caracteristica a cadourilor ca fiind preferata.
Pana in 1000 eur
53%
1000-5000 eur
28%
5000-15000
eur 14%
Peste 15000
eur 5%
Cate firme de constructii au oferit
cadouri de Craciun?
1 din 3 firme NU au oferit cadouri de Craciun
partenerilor de afaceri.
Tot 1 din 3 firme (29%) au oferit cadouri strict
clientilor mari.
25% au hotarat sa ofere cadouri tuturor clientilor,
dar diferentiate in functie de marimea clientului.
Bugetele pentru cadouri grav
afectate de criza
Criza a afectat 98% din firmele de constructii din
Romania.
2% Iata raspunsurile complete la intrebarea privind
evolutia bugetelor de cadouri in firmele de
constructii:
Nici vanzarile singurului magazin dedicat exclusiv
cadourilor in industria constructiilor nu se poate
mandri cu vanzari extraordinare.
www.ibc-shop.ro a inregistrat de la lansare vanzari
sub 5.000 euro.
Avand in vedere rezultatele slabe in vanzari cat si
rezultatele acestui studiu, IBC Focus a decis sa
inchida magazinul de cadouri si sa foloseasca
platforma online pentru vanzari de studii de piata
destinate exclusiv pietei constructiilor.
- este numarul firmelor care au
crescut bugetele de cadouri
Vanzari in constructii
Care sunt zonele cu cele mai multe
proiecte?
Zona de Nord – Vest concentreaza cele mai multe
proiecte industriale si de retail. Aproape un sfert din
total fiind in aceasta parte a tarii. La polul opus, zona
Bucuresti – Ilfov contribuie doar cu 4%.
Proportia se schimba sensibil cand vine vorba de
santierele cu o amprenta la sol de peste 3000 mp.
Mai jos procentele:
In graficul de mai jos este prezentata distributia
geografica a santierelor aflate in executie:
Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro
Se construieste mai
mult ca in 2010?
Conform www.raportuldeinvestitii.ro, cea mai mare
baza de date cu santiere din Romania, in primele 3 luni
ale anului au fost identificate 788 de investitii
industriale si de retail (89% investitii industriale,
11% investitii in retail). De la centre logistice si
fabrici, la ateliere auto si abatoare, de la centre
comerciale si mall-uri la statii de carburanti si
supermarket-uri, toate au fost cuprinse in aceste cifre.
In aceeasi perioada a anului trecut, la nivel national
existau cu 120 de investitii mai putin. Luna martie a
anului 2011 a adus in piata cele mai multe astfel de
investitii.
Fata de acelasi trimestru al anului trecut, numarul
investitiilor din aceste domenii a crescut cu
aproape 18%.
Multe din proiectele identificate de consultantii IBC
Focus in prima parte a anului 2011, reprezentau
proiecte “inghetate” inca din 2009, la care, in prezent,
investitorii au reluat demersurile pentru demararea
investitiilor. Multe din aceste proiecte sunt centre
comerciale si mall-uri.
Hale. In cifre si statistici
370 de proiecte industriale inca nu
au un antreprenor stabilit!
Daca am vazut in ce proportii se impart santierele
industriale cand vine vorba de dimensiuni si zone,
sa aruncam o privire asupra stadiilor in care acestea
se afla:
23% din santierele urmarite de echipa IBC Focus
in primele 3 luni ale anului 2011 se aflau in
constructie. 4 din 5 investitii sunt inca la stadiul de
proiectare/intentie – cu toate acestea, la toate cele
602 investitii aflate in aceasta situatie, beneficiarii
sau proiectantii cu care s-a discutat, au precizat ca
exista sanse foarte mari ca lucrarile sa inceapa in
urmatoarele 3-6 luni.
La aproape 50% din totalul de 788 de
proiecte, antreprenorul nu era stabilit la
momentul la care s-a luat legatura cu beneficiarul
sau proiectantul investitie. Asadar, un potential
foarte mare de ofertare pentru firmele de
antreprenoriat.
26% din cele 788 de investitii publicate pe
www.raportuldeinvestii.ro in primele 3 luni ale
anului 2011, contin informatii despre numele
antreprenorilor, persoanele de decizie, si datele de
contact verificate ale acestora.
Peste 386.000 mp de hale in
constructie!
Santierele cu o suprafata sub 1000 mp reprezinta peste
½ din investitii. Cele cu suprafata intre 1000 si 3000
mp reprezinta 31%, in timp ce santierele de peste 3000
mp sunt in proportie de 17%.
Proportiile se pastreaza si cand vine vorba de
santierele aflate efectiv in constructie, unde s-au
inregistrat urmatoarele cifre:
Toate santierele aflate in constructie insumau
386.900 mp construiti, in timp ce “pe hartie”
exista inca 1.717.000 mp ce urmeaza a fi realizati –
suma este data de santierele aflate in faza de
proiectare, licitatie si intentie.
Vreti sa stiti care sunt cele 178 de santierele care
totalizeaza peste 386.000 mp construiti? Le puteti
primi, impreuna cu date de contact si detalii
suplimentare pentru 499 euro!
Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro
Hale. In cifre si statistici
216 hale asteapta oferte!
Antrepriza generala, executie, structuri, panouri
sandwich, fierbeton, usi metalice, pardoseli
antiacide si camere frigorifice sunt doar cateva din
serviciile si produsele solicitate de catre
beneficiarii, proiectantii sau antreprenorii
diferitelor santiere publicate pe
www.raportuldeinvestitii.ro in primele 3 luni ale
anului, iar cererile sunt in crestere. Daca in
ianuarie, doar la 37 de investitii au fost solicitari
de acest gen, in martie numarul acestora a crescut
aproape de 3 ori:
96 cereri pentru antrepriza si executie
72 cereri pentru panouri sandwich
28 cereri pentru structura
16 cereri pentru caramida si BCA
14 cereri pentru instalatii (termice, electrice,
HVAC)
13 cereri pentru tabla
12 cereri pentru fier beton
9 cereri pentru pardoseala
9 cereri pentru usi industriale
Si multe alte cereri pe diverse segmente de
materiale si servicii. Cauti cereri de materiale?
Accesati www.santiereonline.ro
Proiectantii prefera metalul.
Potrivit unui studiu intern realizat de IBC Focus,
aplicat pe 270 de investitii industriale, aflate atat in
executie cat si in proiectare, in perioada ianuarie –
martie 2011, cand vine vorba de tipul de structura pe
care proiectantii o propun beneficiarilor pentru
investitiile acestora, am observat ca 4 din 5 constructii
industriale sunt realizate/vor fi realizate pe structura
metalica.
Cand vine vorba de inchiderile folosite, la 85% din
investitii, sunt sau urmeaza sa fie montate panouri
sandwich, in timp ce la 15% dintre acestea se va folosi
caramida, BCA sau alte materiale.
Echipa consultantilor IBC Focus va poate pune la
dispozitie documentatiile tehnice a 5 investitii
industrial majore. Cea mai importanta dintre acestea
este cea cu privire la dezvoltarea Europolis Park
Bucuresti (preluat de CA Immo), cel mai mare parc
logistic din Sud – Estul Europei, care la finalizare va
acoperi o suprafata totala construita de 360.000 mp.
Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro
Hale. In cifre si statistici
Obiectiv: Fabrica prelucrari metale
Locatie: Canal Cama, Drum acces P1 - P2,
jud. Giurgiu
Observatii: Intregul complex va fi format din
2 hale si o cladire sociala.
Beneficiar: VOESTALPINE
Proiectant: IPROCHIM
Antreprenor: COMINCO
Toate aceste santiere sunt disponibile cu date de
contact prin serviciul
Promoveaza-te unde se lucreaza!
“O poza face cat 1000 de
cuvinte”. Mai jos va
oferim un mic dictionar cu
10.000 de cuvinte!
Obiectiv: Adaposturi ingrasare suine
Locatie: comuna Salard, Bihor
Observatii: vor fi facute 3 hale cu inchideri din
panouri sandwich. Beneficiarul are nevoie de oferte
pentru materiale.
Beneficiar: AGROBIOINVEST
Proiectant: CUB ARCHITECTURE
Antreprenor: RA TRANS EDIL
Santiere.jpg | Constructii.bmp
Obiectiv: Showroom P+1E, hala depozitare
Locatie: Comuna Bradu, jud. Arges
Observatii: In prezent se finalizeaza
inchiderile, iar pentru celelalte materiale,
antreprenorul inca nu a facut achizitiile.
Beneficiar: MAN AGE MENTALITY
Proiectant: BETARM
Antreprenor: INTENS PREST
Cea mai mare baza de date cu santiere si investitii din
Romania! www.raportuldeinvestitii.ro
Obiectiv: Parc industrial si logistic - faza II
Locatie: Comuna Bolintin Deal, jud. Giurgiu
Observatii: Parcul se construieste pe un teren de
60.000 mp., suprafata totala a spatiilor construite fiind
de 30.000 mp
Beneficiar: SI.MO IMOBILIARE
Proiectant: STUDIO TEHNICO GALLI
Antreprenor: MAGNETTI BUILDING
Santiere.jpg | Constructii.bmp
Aici poate fi reclama ta!
Pentru doar 299 €
Click pentru detalii!
Top 3 hale industriale!
1. Hala de productie echipamente electronice.
FAIST MEKATRONIC a demarat lucrarile de
amenajare a terenului pentru viitoarea unitate din
parcul industrial Eurobusiness din Oradea.
Proiectul va fi realizat in doua etape, pentru prima
faza fiind alocate fonduri de 18 milioane de euro.
Antreprenorul este firma FLODOR TRANSCOM.
Hala va avea 23.000 mp.
2. Hala productie si depozitare parchet laminat
si birouri. AMAIREH GRUP a demarat
procedurile de obtinere a avizelor necesare
demararii lucrarilor. Se doreste construirea unei
hale de 5000 mp pentru productie, 2 hale de cate
5000 mp pentru depozitare si inca o hala de 5000
sau 10000 mp. Investitia va fi realizata in Petresti,
judetul Dambovita.
3. Unitate de procesare carne si depozite
frigorifice. In luna mai urmeaza sa fie demarate
lucrarile. Investitia va fi realizata in apropierea
Caransebesului. Firma investitoare, PACO
LEAPEIO, este interesata de oferte pentru:
executie, structura metalica (si utilaje), panouri
sandwich termoizolante, sisteme de congelare si
refrigerare, ofertele sunt asteptate pe adresa de
email.
Obiectiv: Extindere centru comercial Baneasa
Shopping City S+P+2E
Locatie: Sos. Bucuresti - Ploiesti 42D, Sector 1,
Bucuresti
Observatii: Structura si inchiderile sunt finalizate.
Centrul va avea un cinematograf cu 14 sali, o sala de
bowling, biliard si jocuri video.
Beneficiar: BANEASA DEVELOPMENTS
Proiectant: ZIP & BDX STUDIO
Antreprenor: BOG'ART
Santiere.jpg | Constructii.bmp
Investitiile industriale
in Republica Moldova
Dupa o recesiune cumulata de 25%, in 2010 sectorul
industrial, inclusiv cel al constructiilor din Moldova,
incepe procesul unei reabilitari dificile. In timp ce
redresarea rezidentialului, se asteapta sa vina odata
cu trendurile economice pozitive din strainatate si
respectiv fluxul de bani de la emigranti, in ceea ce
priveste sectorul industrial, miza cea mare o
reprezinta parcurile industriale. Pentru acest an,
guvernul Moldovei planifica deschiderea a inca 9
parcuri industriale pe teritoriul tarii.
Zeci de companii falimentate, 195 de obiecte mari de
constructii “inghetate” si peste 8 milioane lei MD
restante la salarizarea angajatilor. Cam asa arata unul
dintre cele mai importante sectoare ale economiei
moldovenesti acum 2 ani. O crestere cu 5,9% a
volumului lucrarilor executate in antrepriza in 2010,
din care constructii noi (2518,5 mil. lei MD),
reparatii capitale (745,9 mil lei MD) si alte lucrari in
antrepriza (79 mil.lei MD), au adus o nota de
optimism contextului, doar ca:
in cazul constructiilor rezidentiale, cresterea era,
mai mult, sau mai putin, legata de inundatiile din
vara si initiativa guvernului de realizare a caselor
pentru sinistrati,
companiile autohtone au ramas pasive vizavi de
proiectele de constructii mari,
desi volumul Investitiilor Straine Directe (ISD) in
constructii in 2010 a reprezentat 2,703 miliarde
USD, cu 88,7 milioane mai mult fata de nivelul
de la finele lui 2009, sectorul constructiilor a
continuat sa fie una dintre ramurile cele mai putin
atractive pentru investitorii straini, respectiv 0,9%
din totalul ISD).
Evenimentele anului 2010
Ultimul aspect s-a bucurat de interes sporit din
partea guvernarii si crearea de parcuri industriale a
devenit noua strategie de atragere a ISD.
In aceste sens, anul 2010 poate fi corelat cu 3
evenimente premergatoare planurilor de dezvoltare
din 2011:
crearea celei de-a treia subzone libere in ZEL
(zona economica libera) Balti,
modificarea legii cu privire la parcurile
industriale, prin care s-a schimbat conceptul si
statutul parcurilor industriale si care a permis
aprobarea proiectului primului parc industrial
privat din Republica Moldova.
Legea parcurilor industriale, aprobata in 2007, nu
presupunea constructia conglomeratelor
particulare. Dupa revizuirea acesteia, in 2010, este
posibila inaugurarea proiectelor precum cel din
raionul Drochia, satul Tarigrad.
Pe un teren cu o suprafata de 13, 49 ha va fi
construita o uzina de producere a gazului din
biomasa.
Initiativele anului 2011
9 parcuri industriale- acesta este obiectivul
propus pentru anul 2011. Pentru aceste proiecte
au fost elaborate studiile de fezabilitate, mai mult,
o parte din studii au fost deja supuse examinarii.
Constructia conglomeratelor este planificata pentru
localitatile : Edinet, Hancesti,Cantemir si Cainari.
In plus, se presupune crearea de parcuri industriale
pe baza SA Raut (Balti), Uzina de masini de
salubritate (Falesti), CANN (Straseni), Tarcom
(Chisinau) si subzona a 3-a libera a ZEL Balti.
Hale in Republica Moldova
Investitiile estimative necesare pentru
crearea parcurilor industriale
PI Localizare Investitii totale
(EURO)
Constructii
(reabilitare si
constructii
noi) (EURO)
1 ZEL Balti 17132628 8716,9
2 Tracom
Chisinau 47594 27535
3 Edinet 2000032,13 -
4 Hancesti 1602966,93 -
5 Cainari 1187500 -
6 SA Raut
(Balti) 25552326 18053932
7 UMS Falesti 20079500 17469165
8 SA CAAN
Straseni 27594276 7036540,3
9 Cantemir 1441199,6 -
Studiile de fezabilitate pentru aceste 9 proiecte au
fost deja analizate: “Studiile au demonstrat ca
avem rezerve suficiente de active care pot fi
utilizate penru lansarea de noi afaceri unele dintre
care vor fi creatoare de noi subdomenii”, a
declarat vice-prim-ministrul, Valeriu Lazar, in
urma sedintei dedicate problemei parcurilor
industriale.
Urmeaza sa fie supuse examinarii studiile de
fezabilitate pentru proiectele din Orhei si Cimislia.
Interesat de investitiile din Republica Moldova? Incepand cu luna octombrie 2010, IBC Focus monitorizeaza si piata constructiilor din Republica Moldova. Acum te poti abona la pret special la monitorizarea presei economice si de specialitate, privind investitiile din Republica Moldova la pretul de 100 euro/luna.
Hale in Republica Moldova
Romania, locul 10 in
Europa in topul
construirii de spatii
comerciale
In Romania se construiesc in acest moment 256.000
de metri patrati de spatii comerciale, ceea ce
pozitioneaza tara noastra pe locul al zecelea in topul
tarilor europene, conform unui raport al firmei de
consultanta imobiliara Cushman&Wakefield.
Topul este dominat, asemenea anului trecut, de
Rusia, unde in perioada 2011-2012 se construiesc
3,099 milioane metri patrati.
Raportul dat publicitatii anul trecut plasa Romania
pe aceeasi pozitie 10, chiar daca in acea perioada se
aflau in constructie centre comerciale pe o suprafata
de 418.000 de metri patrati, dintre care au fost
finalizati 195.000 de metri patrati. In anul 2009,
Romania se afla pe pozitia a saptea, iar in 2008,
anul intrarii in top, pe locul al 13-lea din 25.
83% din spatiile noi comerciale se
construiesc in spatii sub forma de hale.
Restul sunt in spatii rezidentiale si mari centre
comerciale. Sursa: IBC Focus
In jur de 5,2 milioane de metri patrati de centre
comerciale au fost finalizate anul trecut, reprezentand o scadere cu 30% fata de 2009.
Iata mai jos cati metri patrati de noi spatii
comerciale se vor livra pana in 2012 si in ce tari:
Sursa: mediafax.ro
3099000
1733000
1011000
891000
697000
594000
314000309000
301000
256000
0 1000000 2000000 3000000 4000000
Rusia
Turcia
Italia
Franta
Spania
Polonia
Marea Britanie
Germania
Croatia
Romania
mp
Hale Comerciale
Sursa: dezeen.com
Dar cum ne imaginam o fabrica in care se produc
ambarcatiuni. Pot sa va spun ca am in minte
imagini de pe santierul naval din Constanta. Acel
loc nu pare deloc primitor, nu stiu daca structurile
metalice or fi de vina sau poate mizeria din jur...
Ei bine, nu foarte departe de noi, in Croatia exista
un alt fel de fabrica de ambarcatiuni. Arhitectura si
designul au fost create de trei studenti de la
Universitatea de Arte Aplicate din Viena. Fabrica
a fost denumita Factoreef si este pe structura
metalica, dar unicitatea este data de acoperisul
care se unduieste, similar cu un val, avand si un
loc de promenada. Se doreste ca Factoreef sa
devina obiectiv turistic al Croatiei.
Frumusete in domeniul
industrial?
Frumosul din Hale
Daca pentru cladirile rezidentiale frumusetea designului
determina planul arhitectural in sine, in domeniul
industrial eficienta si practicalitatea spatiului de
depozitare primeaza. Este destul sa aruncam o privire la
periferia oraselor din Romania, unde vedem aceleasi
mari hale patratoase sau fabrici gri care se diferentiaza
doar prin numele firmei de la intrare. Desigur veti spune
"Frumusetea costa", dar noi vom adauga "dar frumusetea
diferentiaza".
Desigur frumusetea este strict legata de utilitate in acest
sector. Ea este perceptual analizata, este contemplata si
este subiectiva. Cine spune ca panourile sandwich sunt
urate? Dar totusi este posibil ca frumusetea sa serveasca
scopurilor unei fabrici sau hale. Pentru ca in mediul
competitiv de astazi diferentierea conteaza. Brooklyin
Bridge nu este cel mai lung pod din lume, nici cel mai
special dar in continuare atrage privirile miilor de turisti
anual, in schimb Verrezano cunoscut ca fiind primul pod
suspendat din lume, pod situat in apropiere este
recunoscut doar pe timp de seara datorita luminilor
verzi.
Dar sa nu ne indepartam de domeniul cladirilor
industriale, sa vedem ce inseamna unicitate si
frumusete in acest caz. Cum va imaginati ca arata o
fabrica unde se produce ulei de masline? In
apropiere de Santigo in Chile, cladirea Olisur
adaposteste atat linia de productie, cat si birourile
administrative. Este o cladire din beton, lemn si
sticla, care pe langa designul unic se mai
diferentiaza si prin faptul ca foloseste energie
geotermica, lumina si ventilatie naturale, iar
conform informatiilor date de arhitecti uleiul de
masline intra in contact doar cu materiale
biodegradabile.
Ei bine poate ca nu suntem noi mari producatori de
ulei de masline sau ambarcatiuni, dar cu siguranta
vin producem. In Peñafiel, Spania se afla fabrica
Bodegas Protos. Fabrica are 19450 mp si are o
capacitate de fermentare, maturare si imbuteliere a 3
milioane de sticle de vin pe an. Arhitectura
reprezinta o interpretare moderna a fabricilor mici
de vin care impanzeau Spania acum cateva sute de
ani. Fabrica se afla la poalele unui deal pe varful
caruia exista un castel medieval. Mai mult de 2 km
de tuneluri si galerii ale castelului sunt folosite ca
depozite pentru maturarea vinului. De asemenea
fabrica are o pivnita in care temperatura este
constanta si in unde este pastrat vinul imbuteliat.
Linia de productie efectiva se afla la nivel cu solul,
existand doar unele sectiuni in care se coboara si in
subsol.
Aceste cladiri rezidentiale se diferentiaza atât prin
frumusete cat si prin managementul eficient al
spatiului. Doua din cele trei exemple sunt pe cale sa
devina obiective turistice. Produsele fabricate in cele
trei fabrici se diferentiaza, firmele in sine ies in
evidenta, deci conteaza frumusetea in domeniul
cladirilor industriale? Va las pe voi sa decideti.
Poate un pic conteaza...
Sursa:
www.dezeen.com
Frumosul din Hale
Care considerati ca este cel mai eficient canal de
promovare a afacerii d-voastra in mediul online?
(va rugam alegeti maxim 3 variante)
Ce sunt SEO si Adwords (legaturi
sponsorizate) in lumea constructiilor
SEO si Adwords sunt metode eficiente deoarece ele
iti asigura un loc ‚bun’ la rezultatele de pe motoare
de cautare gen Google:
SEO – Search Engine Optimisation - te ajuta ca la o
cautare, sa fii printre primele rezultate pe care
Google le returneaza
Adwords (denumire Google) – sau Legaturi
Sponsorizate – sunt anunturi pe motorul de cautare
google, care apar in partea din dreapta (sau cu roz)
la o cautare, iar plata se face per click apasat (PPC).
Conform studiului realizat de Datadial, este
demonstrat ca tacticile de SEO sunt mai eficiente
decat „Legaturile sponzorizate”.
Addsense
Materiale video publicate pe …
Niciuna
Nu stiu
Creare si intretinere blog companie
SEO (Search Engine Optimization)
Adwords
Bannere publicitare
Campanii de Email
Inscrierea firmei pe portaluri …
1%
1%
1%
1%
3%
6%
10%
11%
16%
23%26%
Legaturi Sponsori
zate65%
SEO35%
Cum se promoveaza
firmele din constructii
in mediul online?
Marketing in Constructii
De ce mediul online?
- Pentru ca 72% dintre intreprinderi au
acces la internet in Romania
- Pentru ca peste 1.000.000 de
romani intra zilnic pe Facebook
- Pentru ca peste 45% din romani sunt
angrenati – personal sau indirect – intr-o
activitate de constructie
Si acum sa vedem cum de fapt, constructiile
devin... online – cel putin din punct de vedere
comercial.
Cele mai eficiente metode de
promovare online
In 2010, IBC Focus a realizat primul studiu asupra
comportamentului online al firmelor din domeniul
constructiilor, la care au participat 261 de
respondenti.
Conform graficului urmator, un sfert (26%) din
firmele de constructii considera ca inscrierea pe
portaluri specializate este cea mai buna metoda de
promovare online. Pe de alta parte, provocarea este
cum se masoara efectiv eficienta acestor canale.
Pe locul 2, metoda de promovare aleasa de aproape
un sfert (23%) din firme sunt campaniile de
email.
Doar 23% din toti cei care fac cautari pe internet dau
click pe “legaturile sponsorizate”
Sursa: Datadial, 2010
Pe de alta parte, din studiul IBC Focus, firmele din
domeniul constructiilor considera cele 2 metode
aproape la fel de eficiente – fiind alese de 11% (SEO)
respectiv 10% (Legaturi Sponsorizate) din
respondenti.
Constructorii comunica intensiv prin
Un alt studiu IBC Focus realizat pe un esantion de
230 de firme de constructii ne arata ca 2 din 3
constructori primesc zilnic peste 10 emailuri
solicitate, de interes direct.
Cate e-mailuri solicitate primiti in medie pe zi? (pe
care doriti efectiv sa le primiti)
Sursa: studiu IBC Focus, 2010
1din 2 primesc peste 10 emailuri
nesolicitate. Din acestea 90% NU
sunt citite de majoritatea celor care au primit (66%)
respectivele emailuri.
In continuare gasiti rezultatele complete:
Sub 10
Intre 10-25
Intre 26-50
Peste 50
31%
57%
10%
2%
Cate email-uri nesolicitate primiti in medie pe zi?
(email-uri trimise automat fara aprobarea dvs/
SPAM)
Cate (procentual) din emailurile nesolicitate le
considerati utile incat sa le cititi?
Sursa: studiu IBC Focus, 2010
Concluzie: Conform majoritatii respondentilor
studiului (66%), campaniile de direct emailing,
aplicate pe sectorul constructiilor, vor fi sterse
direct daca nu vor avea elemente utile pentru
acestia.
Curiosi de aceste rezultate, in luna ianuarie 2011,
IBC Focus a realizat un nou studiu de piata, in care
am vrut sa vedem care sunt elementele de succes
privind campaniile de emailling in constructii:
Sursa: studiu IBC Focus, 2010
Sub 10
Intre 10-25
Intre 26-50
Peste 50
48%
34%
10%
7%
Circa 10%
Intre 10%-30%
Intre 30%-50%
Peste 50%
66%
20%
6%
8%
Dimineata pana la
ora 11.00 57%
La pranz intre
11.00 si 14.00
2%
Dupa masa intre
14.00 si 17.00
9%
Seara dupa ora
17.00 13%
Nu am o
ora potrivita pentru a citi
newslettere
19%
Marketing in Constructii
Acum nu mai este un secret. Cea mai buna ora sa
trimiti este dimineata, inainte de ora 11:00. Cea
mai nepotrivita ora este ora pranzului.
Cat de ‚mobili’ sunt constructorii? Avand in vedere noile tehnologii mobile de
comunicatie, am dorit sa aflam cum sunt folosite
acestea de catre reprezentantii de vanzari ai
companiilor din industria constructiilor.
Reprezentantii de vanzari din compania d-voastra
folosesc dispozitive mobile cu acces la internet?
Sursa: studiu IBC Focus, 2011
Mai mult de jumatate din reprezentantii firmelor
de constructii au posibilitatea de a se conecta la
internet si in conditii mobile.
Dintre cei care folosesc aceste dispozitive mobile,
cel mai utilizat este telefonul inteligent
(smartphone-ul), care a depasit ca si utilizare cu
100% laptop-ul. De fapt, telefoanele Blackberry
sunt aproape la fel de des utilizate ca si laptop-
urile. Vedeti mai jos raspunsurile totale, la
intrebarea:
Ce dispozitive mobile folosesc reprezentantii de
vanzari pentru a accesa informatii despre clienti
sau alte informatii de vanzari?
Sursa: studiu IBC Focus, 2011
Nu folosesc
47%Folosesc53%
0 20 40
Laptop
Blackberry
Iphone
Alte smartphone-uri
Palm
Asadar, daca dorim sa avem succes cu campaniile de
emailing in piata constructiilor, cel mai bine este sa
gasim un format cat mai simplu si continut de calitate
pentru cititori.
Textul lung dauneaza grav dezabonarilor: cu cat e
mai lung textul intr-un newsletter cu atat
probabilitatea ca abonatii d-voastra sa iasa din lista
este mai mare.
Ce citesc constructorii? Presa online
sau presa scrisa?
Interesant este faptul ca 1 din 4 firme de constructii
(28%) nu au niciun abonament la orice fel de presa
scrisa.
In schimb, 1 din 5 firme (20%) au scazut numarul de
abonamente la presa scrisa, motivand ca „oricum
gasesc informatiile si pe internet”.
Conform aceluiasi studiu, am aflat ca in 2010, doar
7% din firmele din industria constructiilor au crescut
numarul de abonamemente la reviste si presa scrisa.
Cand isi citesc constructorii emailul? Iata ce au raspuns firmele de constructii cand au fost
intrebate la ce ora isi citesc emailul:
Care este perioada zilei in care preferati sa cititi
email-uri, in special Newslettere informative?
Sursa: studiu IBC Focus, 2010
Dimineata pana la
ora 11.00 57%
La pranz intre
11.00 si 14.00
2%
Dupa masa intre
14.00 si 17.00
9%
Seara dupa ora
17.00 13%
Nu am o
ora potrivita pentru a citi
newslettere
19%
Marketing in Constructii
Influenta proiectantilor
de hale industriale
Articol oferit de IBC Focus
Conform unui studiu IBC Focus, realizat in 2010 pe
baza raspunsurilor a 108 Proiectanti si a 125
Antreprenori Generali de constructii industriale, atât
Proiectantii, cât şi Antreprenorii au fost de acord
cand au afirmat ca cel mai influent pol în luarea
deciziei privind solutia tehnica este Proiectantul:
Atât proiectantii cât şi antreprenorii au fost rugati sa
ordoneze dupa importanta cine este factorul cel mai
influent în luarea deciziei privind o solutie tehnica,
alegând dintre: Beneficiar, Proiectant, Antreprenor.
Insa intrebarea e: cat de mult se poate influenta – de
catre un furnizor sau un subantreprenor – decizia
tehnica? Ei bine, in urma unui alt studiu realizat pe
96 de firme subantreprenoare de hale industriale, s-
a observat ca decizia e luata diferit la proiectele
mari – peste 3000 mp – si cele mici – de sub 3000
mp.
Influenta Proiectantului la halele mari
Pe langa Beneficiar, Proiectant si Anteprenor, un
cuvant de spus au si subantreprenorii cat si
furnizorii de materiale: În cazul proiectelor de
peste 3000 mp iata ce au raspuns firmele de
pardoseli industriale:
59% din cei care au raspuns la aceasta întrebare
cred ca proiectantul este cel mai influent pol de
propunere a unei soluţii tehnice, urmat de
beneficiar cu 20% şi abia apoi de Antreprenorul
General, cu 10%.
Halele mici sub 3000 de mp
Situaţia se schimba insa în cazul proiectelor sub
3000 mp, când puterea de influenţa a proiectantului
scade pana la 37%, iar beneficiarul pare a se
implica mult mai mult în decizia privind detaliile
tehnice, la distanta foarte mica de puterea
Proiectantului – si anume 32%.
Sursa: Studiul Pardoselilor Industriale 2010, IBC Focus
Proiectantul59%
Antreprenorul
general
10%
Furnizorul de
materiale4%
Beneficiarul20%
SubAntrepenor
specializat
7%
Proiectantul
37%
Antreprenorul general
7%
Furnizorul de
materiale4%
Beneficiarul
32%
SubAntreprenor
specializat
20%
Ce este interesant ca in mod direct, la halele
industriale un furnizor poate are doar 4% din puterea
de a influenta decizia tehnica. Prin urmare, este ideal
ca acesta sa ajunga efectiv la ceilalti poli de
influenta – in special Beneficiarul si Proiectantul –
care pe termen lung pot schimba dramatic solutiile
tehnice alese.
Unde sunt Proiectantii de hale industriale?
O alta analiza de piata realizata aplicand chestionare
la 108 Proiectanti care au proiectat cel putin un
spatiu industrial in 2010 arata faptul ca majoritatea
acestora au sediul in Transilvania:
Sursa: Studiul Inchiderilor si Structurilor de hale, 2010, IBC Focus
Trendul s-a observat si in numarul de proiecte
industriale anuntate in 2010, cele mai multe
investitii in proiectare fiind in zona de Nord-Vest a
tarii (conform www.raportuldeinvestitii.ro).
Pesimism in 2010, optimism in 2011
Daca in 2010, proiectantii spuneau ca se asteapta
sa proiecteze cu 17% mai putin decat in 2009, se
pare ca estimarile lor erau de fapt, pesimiste.
Conform www.raportuldeinvestitii.ro, de fapt
numarul de proiecte industriale anuntate in fiecare
trimestru a fost in continua crestere fata de primul
trimestru din 2009:
Numarul de investitii industriale aflate in faza de proiectare
Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro
Doar in trimestrul 4 din 2010 a fost o usoara
scadere a nivelului de proiectare fata de trimestrul
anterior. Mai mult, fata de T1 2010, in primul
trimestru din 2011 s-a proiectat cu 65% mai mult.
30% din ce se proiecteaza sunt
depozite
O analiza bazata pe tipul de proiecte care se aflau
pe masa proiectantilor in 2010 ne arata efectiv care
vor fi viitoarele constructii industriale din tara:
Tipul de constructii industriale aflate in proiectare in 2010
Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro
Un procent in crestere reprezinta constructiile din
domeniul zootehnic (25% in 2010), datorat mai
ales fondurilor europene lansate pe acest segment.
229
332
400
333368
0
100
200
300
400
500
T1 2010T2 2010T3 2010T4 2010T1 2011
Nr.
Pro
iect
e
Vreaubeton.ro este un portal cu harta interactiva. Cu ajutorul ei puteti gasi pe teritoriul Romaniei furnizori de betoane, materii prime necesare la producerea betonului, produse derivate din beton, armatura, cofraje, utilaje, masini, autobetoniere, laboratoare de specialitate, etc. De asemenea puteti posta anunturi gratuite si cereri de oferta.
Articol oferit de IBC Focus
5 Proiectanti si 5 proiecte industriale din 2011
La inceputul anului, IBC Focus a realizat o analiza a celor mai importante 50 de proiecte la care se vor incepe lucrarile in 2011.Mai jos gasiti va prezentam o selectie cu 5 constructii industriale importante ce vor demara in curand si cu numele Proiectantului care are semnatura pe proiect:
Proiect: Judet: Suprafata: Proiectant:
Complex comercial Electroputere Parc Dolj 64.800 mp THE OFFICE MANAGEMENT
Combinat siderurgic Calarasi 88.960 mp BCP BUCURESTI
Parc logistic - WDP Oarja Arges 56.000 mp EPSTEIN ARCHITECTURE & ENGINEERING
Fabrica de componente auto Olt 5 mil euro Asa Cons (proiectant structura)
Hala de productie si depozitare Bihor 7.000 mp ARHIFORMA
Sursa: “50 proiecte de anvergura ce se vor construe in 2011”, Iresearch
Acestia sunt cativa din proiectantii care au realizat cateva din cele mai importante constructii din 2011. E important de mentionat ca mai sunt si alte hale industriale de suprafete semnificative care nu sunt in aceasta lista, insa le puteti gasi pe toate cu date de contact pe www.raportuldeinvestitii.ro.
Articol oferit de IBC Focus
10 lucruri pe care un
aplicator de pardoseli
industriale nu ti le spune
niciodata
Pe timp de criza fiecare banut cheltuit conteaza.
Atunci cand faci o pardoseala industriala, stii exact
cum sta treaba? Iata mai jos 10 lucruri pe care nu ti le
spune aplicatorul de pardoseli industriale:
1. In oferta mea apare ca iti pun 5kg/mp de mortar
cuartos, dar tu nu ai cum sa verifici asta si nici nu
iti vei da seama daca pun doar 3kg/mp.
2. Turnam 2000 mp/zi si asa iti si ofertez…dar de
cele mai multe ori nu exista statii de beton care sa
asigure cantitatea necesara…asa ca eu nu sunt de
vina.
3. Planeitatea pardoselilor realizate de noi sunt
superplane si folosim si Laser Screed …doar ma
rog sa nu pui noaptea o lanterna pe
pardosea…incat sa iasa in evidenta toate
denivelarile.
4. Si Laser Screed-ul ca tot veni vorba nu e o
garantie ca pardoseala va fi mai buna…ci e mai
degraba o investitie in imaginea mea.
5. Hei… stiu sa fac si pardoseli epoxidice…asa ca
de ce te-as invata cum sa-ti cureti si sa-ti intretii
pardoseala tocmai turnata cu strat de uzura
cementos?
6. Am castigat proiectul pentru ca ai ales cel mai
mic pret, asa ca nu te mira ca imi voi scoate banii
din cativa centimetri furati din grosimea
pardoselii, ma inteleg bine cu baietii de la
terasamente si facem sa ajungem bine la cota 0.
7. Si daca nu imi scot banii cu punctul 6,
armarea dispersa ofertata la 25 Kg/mc de
beton poate deveni usor 15kg/mc. Cum ma
vei verifica ?
8. Garantia “de buna executie” o consider
cost de marketing…si doar in cazul in care
mai ai si alte lucrari…putin probabil sa mai
vin la reparatii…cu atat mai mult cu cat
greselile sunt mai mari iar lucrarea ta se
afla la multi km de sediul meu.
9. Am facut milioane de metri patrati de
pardoseli…dar oamenii mei sunt proaspat
recrutati …trebuie si ei sa invete
undeva…asa ca tu esti numai bun de
experimentat.
10. Daca nu iti place aspectul estetic al
pardoselii cu cuart…intotdeauna exista
scuza…este o pardoseala industriala…si de
aceea ii spune industriala, pentru ca nu este
foarte estetica. Dar hei…nu uita ca am si
department de epoxidice
10+1. bonus: Acum… in plina criza…iti
ofertez manopera la 1 euro/mp…dar sa nu
iti inchipui ca vei avea parte de garantie.
Echipa InfoHALE multumeste celor 6
specialisti din industria pardoselilor care ne-au
ajutat sa realizam acest material, dar care au preferat
sa ramana sub anonimat.
In aceasta luna, IBC Focus lanseaza un
portal dedicat strict segmentului de pardoseli !
Articol oferit de InfoPardoseli
