hotararea nr · 2017. 1. 10. · > unitati de proiectare, productie sau reparatii > unitati...

18
ROMANIA JUDETUL IASI CONSILIUL JUDETEAN IASI Bulevardul Stefan cel Mare $i Sfant, nr.69, cod. 700075, Iasi Tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; www.icc.ro HOTARAREA nr.348 privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta si terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017 Consiliul Judetean Iasi; Avand in vedere: a) Expunerea de motive privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decal aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017, prezentata de catre Pre§edintele Consiliului Judetean Iasi, in calitatea sa de initiator, inregistrata sub nr. 34636/17.11.2016; b) Raportul de specialitate privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie cleat aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017 elaborat de catre Serviciul Fonduri Speciale, Sintezd §i Recuperki Creante - Directia Economics - inregistrat sub nr.34637/17.11.2016; c) Adresele Compartimentului Gestionarea Patrimoniului nr. 27987/29.09.2016, nr. 29115/13.10.2016 §i nr. 30887/20.10.2016; d) prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publics §i regimul juridic al acesteia, cu modificarile si completkile ulterioare; e) Adresa nr. 37006/12.12.2016 a Directiei Juridice — Biroul Ghi§eu Unic, Arhiva si Secretariat ATOP prin care comunica faptul ca nu a fost depusa nicio recomandare la proiect ca urmare a anuntului nr. 35492/12.12.2016 privind organizarea unei dezbateri publice in conditiile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publics; f) Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Judetean Iasi din data de 21 decembrie 2016; g) Votul exprimat in §edinta ordinary de plen din data de 22 decembrie 2016 §i consemnat in procesul - verbal al acesteia; In temeiul art. 91, art. 97 alin. (1) si ale art. 115, alin. (1), lit. c) din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modifickile §i completkile ulterioare: HOTARASTE: Art.1.(1) Se aproba cuantumul tarifelor lunare de inchiriere pe metru pkrat pentru spatiile cu alts destinatie cleat aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public de interes judetean, conform Anexei 1, parte integranta a prezentei hotkari. HCJI nr.348/22.12.2016 Paging 1

Upload: others

Post on 14-Mar-2021

7 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

ROMANIA JUDETUL IASI

CONSILIUL JUDETEAN IASI

Bulevardul Stefan cel Mare $i Sfant, nr.69, cod. 700075, Iasi Tel.: 0232 - 235100; Fax: 0232 - 210336; www.icc.ro

HOTARAREA nr.348 privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta si terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean

Iasi pentru anul 2017

Consiliul Judetean Iasi;

Avand in vedere:

a) Expunerea de motive privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie decal aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017, prezentata de catre Pre§edintele Consiliului Judetean Iasi, in calitatea sa de initiator, inregistrata sub nr. 34636/17.11.2016;

b) Raportul de specialitate privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu alts destinatie cleat aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017 elaborat de catre Serviciul Fonduri Speciale, Sintezd §i Recuperki Creante - Directia Economics - inregistrat sub nr.34637/17.11.2016;

c) Adresele Compartimentului Gestionarea Patrimoniului nr. 27987/29.09.2016, nr. 29115/13.10.2016 §i nr. 30887/20.10.2016;

d) prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publics §i regimul juridic al acesteia, cu modificarile si completkile ulterioare;

e) Adresa nr. 37006/12.12.2016 a Directiei Juridice — Biroul Ghi§eu Unic, Arhiva si Secretariat ATOP prin care comunica faptul ca nu a fost depusa nicio recomandare la proiect ca urmare a anuntului nr. 35492/12.12.2016 privind organizarea unei dezbateri publice in conditiile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publics;

f) Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Judetean Iasi din data de 21 decembrie 2016;

g) Votul exprimat in §edinta ordinary de plen din data de 22 decembrie 2016 §i consemnat in procesul - verbal al acesteia;

In temeiul art. 91, art. 97 alin. (1) si ale art. 115, alin. (1), lit. c) din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modifickile §i completkile ulterioare:

HOTARASTE:

Art.1.(1) Se aproba cuantumul tarifelor lunare de inchiriere pe metru pkrat pentru spatiile cu alts destinatie cleat aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public de interes judetean, conform Anexei 1, parte integranta a prezentei hotkari.

HCJI nr.348/22.12.2016 Paging 1

Page 2: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

(2) Tarifele se vor aplica conform zonarii aprobate prin actele administrative ale autoritatilor publice locale (consilii locale) pe raza administrativ — teritoriala in care se afla spatiile §i/sau terenurile.

(3) Gruparea activiatilor desfa§urate in spatiul inchiriat se va face conform Anexei 2, parte integranta a prezentei

Art.2 Prevederile prezentei hotarari intra in vigoare incepand cu data de 01.01.2017.

Art.3 Tarifele aprobate prin prezenta hotarke constituie pretul minim lunar pe metru patrat de la care incepe licitarea in vederea inchirierii.

Art.4 Tarifele de inchiriere pentru contractele aflate in derulare nu pot fi sub valoarea aprobata prin prezenta hotarare.

Art.5 Durata contractelor de inchiriere incheiate pentru spatiile cu alts destinatie decat aceea de locuinta, terenurile aferente acestora §i alte terenuri construite sau neconstruite este de 1 (unu) an calendaristic cu posibilitatea prelungirii cu acordul scris §i expres al ambelor parti.

Art.6 Se aproba prelungirea cu un an, Ora la 31.12.2017 a duratei contractelor de inchiriere pentru locatarii spatiilor cu alts destinalie decal aceea de locuinta §i a terenurilor din patrimoniul public de interes judetean, numai cu acordul scris §i expres al ambelor

§i numai daca obligatiile de plata sunt achitate la zi. Termenul limitd de achitare a chiriilor este 31.12.2016. Termenul de exprimare a acordului scris pentru Judetul Ia§i —Consiliul Judetean Ia§i este de maxim 45 zile. In situatia in care nu exists acordul scris §i expres §i daca obligatiile de plata nu sunt achitate la zi, contractul de inchiriere inceteaza de drept Para nicio alts formalitate.

Art.7 La incetarea sau la rezilierea contractului ca urmare a nerespectarii clauzelor contractuale de catre locatar, predarea spatiului se face neconditionat in termen de 30 zile de la notificarea facutA de care locator, Judetul Ia§i — Consiliul Judetean Ia§i, cu suportarea consecintelor rezultate din contract, pand la acea data.

Art.8 In cazul folosirii spatiilor cu aka destinalie deck locuinta §i a terenurilor proprietate publics de interes judetean de catre persoane fizice sau juridice fail forme legale, acestea vor plati daune pentru lipsa folosinta pand la predarea acestora prin proces verbal de predare - primire Si reintroducerea in circuitul civil. Sumele reprezentand daune, mentionate anterior vor fi calculate conform Anexei nr. 1 la prezenta hotarfire.

Art.9 Caietul de sarcini, cuprinzand Regulamentul de organizare a licitatiei pentru inchirierea spatiilor cu altA destinatie deat locuintA (Anexa 3.0), Modelul cererii de inscriere la licitatie (Anexa 3.1), Modelul calculului garantiei de participare la licitatie (Anexa 3.2), Modelul fi§ei prezentare spatiu (Anexa 3.3), Procesul verbal licitatie (Anexa 3.4), Modelul Contractului cadru de inchiriere (Anexa 3.5) §i Procesul verbal de predare-primire (Anexa 3.6), sunt cuprinse in Anexele 3.0 — 3.6, parti integrante din prezenta hotarare.

Art.10 La data intrarii in vigoare a prezentei hotarki i§i inceteaza aplicabilitatea HoarArea Consiliului Judetean Ia§i nr. 349/26.11.2015.

Art.!! Prezenta hotarare va fi adusa la indeplinire de catre Directia EconomicA din cadrul Consiliului Judetean Ia§i, de calm conducatorii instituliilor §i serviciilor publice aflate in subordinea/coordonarea §i sub autoritatea Consiliului Judetean Ia§i §i finantate din bugetul propriu al acestuia, precum §i de conducatorii unitatilor sanitare care administreala spatii §i terenuri aflate in proprietatea publicd de interes judetean.

HCJI nr.348/22.12.2016 Paging 2

Page 3: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Art.12 Biroul Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatii cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni §i Press va transmite copie dupd prezenta hotarare:

a) Institutiei Prefectului Judetului Ia§i; b) Directiei Economice din cadrul Consiliului Judetean Ia§i; c) Institutiilor din subordinea/coordonarea sau sub autoritatea Consiliului Judetean

Ia§i: Directia GeneraId de Asistentd Socials §i Protectia Copilului Ia*i, RA Aeroportul Ia§i, Filarmonica de Stat „Moldova" Ia§i, Teatrul pentru Copii §i Tineret „Luceafarul" Ia§i, Muzeul Literaturii Romane Ia§i, Directia Judeteand de Administrare a Drumurilor §i Podurilor Iasi, Spitalul Clinic de Obstetrics §i Ginecologie „Elena Doamna" Ia§i, Spitalul Clinic de Obstetrics §i Ginecologie „Cuza Voda." I*, Spitalul Clinic de Boll Infectioase „Sf. Parascheva" I*, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Ia§i, Spitalul Clinic de Urgente pentru Copii „Sf. Maria" Ia§i, Spitalul Clinic de Urgente „Prof. dr. Nicolae Oblu" Ia§i, Serviciul Public Judetean de Paza *i Ordine Ia§i, Directia Judeteand de Evidenta a Persoanelor Ia§i, Camera Agricold Judeteand Ia§i, Liceul Tehnologic „Trinitas", Scoala Gimnaziala Specials Pa§cani, Colegiul Tehnic „Ion Holban" Ia§i, Liceul Tehnologic Special „Vasile Pavelcu" Ia*i, Liceul Special „Moldova" Tg. Frumos, Scoala Gimnaziala Specials „Constantin Paunescu" Ia§i, Unitatea Medico - Sociald Raducaneni, Unitatea Medico - Sociald Bivolari, Scoala de Arte „Titel Popovici" Ia§i, Centrul Judetean pentru Conservarea i Promovarea Culturii Traditionale Ia§i, Biblioteca Judeteand „Gh. Asachi" Ia*i.

d) altor institutii care primesc in administrare spatii §i terenuri proprietate publics a Consiliului Judetean Iasi.

Art.13 Aducerea la cuno§tinta publics a prevederilor prezentei hotarki va fi asigurata de ate Biroul Relatii Publice, Monitorul Oficial, Relatii cu Consiliile Locale, Consilierii Judeteni §i Press.

Data astazi: 22 decembrie 2016

PRESEDINTE, CONTRASEMNEAZA

SECRETAR JUDETULUI IASI Lacram o 7 VERNICA

HCJI nr.348/22.12.2016 Paging 3

Page 4: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 1 lu H.C.J. /2 2016

TARIFELE lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiilc cu altii destinatie

deck aceea de locuin4a si terenurile aflate in &multi' public al Consiliului Judetean Iasi pentru anul 2017

lei/mp GRUPA DE

ACTIVITATE ZONA I ZONA II ZONA III

Grupa 1 18 15 7 Grupa 2 1 1 1

Nola privind calcularea chiriei pentru spatiile cu did destinatie decal locuinte

1. Se considers dependinte: holuri, cal de acces, scarf, grupuri sanitare, magazii, balcoane, subsoluri, terase, logii, existente prin documentatia tehnica a imobilului.

2. Pentru acestea, la calculul chiriilor la suprafetele dependintelor se aplicd un coeficient de 0,75 la tariful suprafetei utile.

3. Pentru birouri situate in subsoluri si mansarde de cladiri se aplica 0,80 din tarif.

4. Se considers ca baza de calcul tariful pentru suprafata utila folosita pentru profilul de activitate cu ponderea cea mai mare.

5. Tarifele pentru terenuri amenajate se stabilesc la 0,4 din tariful corespunzator spatiului util.

6. Tarifele pentru terenuri neamenajate se stabilesc la 0,2 din tariful corespunzator spatiului util.

JUDE UL IASI CONSILII3LJUDETEAN IA$1

Anex5 Is Vtr5rea

Nr

)0f: I Luna Aitiu 2-2--

Page 4

Page 5: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 2 la H. C. J. Iasi nr. / 2016

Incadrarea pe grupe de activitali desfisurate in spaliul inchiriat

GRUPA 1- Ageni economici indiferent de profilul de activitate

> Prestari servicii > Sedii de firma > Intermedieri financiare > Comert cu amanuntul §i comers cu ridicata > Tranzactii imobiliare > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc, case de pariuri, agentii loto-pronosport > Birouri notariat §i de avocatura > Agentii de turism intern §i international > Restaurante, baruri, cafenele > Activitati recreative §i sportive > Unitati de publicitate > Telecomunicatii > Po§ta, curierat §i alte servicii de transport > Edituri > etc.

GRUPA 2 - asocialii care nu practica Cu scop comercial sau lucrativ

> Asociatii cultural artistice; > Asociatii de locatari; > Sedii de partide, asociatii politice apolitice, organizatii neguvernamentale care

nu practica activitati cu scop comercial sau lucrativ; > Muzee, biblioteci, expozitii de arte plastice; > Birouri, centre zonale pentru institutii regii autonome ; > Institute de cercetare ; > $coli generale, gradinite, ateliere §colare de stat ; > etc.

Caminele, gradinitele pentru copii cu handicap, azilele de batrani sunt exceptate de la plata chiriei.

JUDERIL IASI CONS:LAI:L. JUDETEAN IASI

Anex5 la4i9tWarea

Anult201.4. Luna.... 22-

Page 5

Page 6: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 3.0 la H. C. J. lap nr. 2016

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

r-- JUDETIJLIAI

CONSILICI,JUDETEAN

Anex5 la o 5 ^rea

NIr

REGULAMENT

de organizare a licitaliei pentru inchirierea spafiilor cu aka destinatie decit locuinta

1. In conformitate cu prevederile Legii nr. 215/2001 §i a H.C.J.I. nr. 383 din 23.12.2010 privind cota parte din sumele incasate de catre titularii dreptului de administrare ca urmare a inchirierii spatiilor §i terenurilor proprietate publics de interes judetean, ce revine Consiliului Judetean Ia§i *i in administrarea

H.C.J.nr. din privind tarifele lunare de inchiriere pe metru patrat pentru spatiile cu aka' destinatie decat aceea de locuinta §i terenurile aflate in domeniul public al Consiliului Judetean Ia§i pentru anul curent, se stabile§te Regulamentul de organizare a licitatiei pentru inchirierea spatiilor cu aka' destinatie decit locuinta, aflate in patrimoniul Consiliului Judetean Iasi in vederea desid§urarii activitatii de comert.

Cap. I - Disponihilizarea spatiilor cu alto destinalie decit locuinta in vederea inchirierii

inchirierea spatiilor la persoane fizice sau juridice se face conform punctelor a) b) c) expuse in continuare: a) spatii care sint libere din punct de vedere juridic §i fizic:

Lista cu aceste spatii va fi data publicity ii cu cel putin 15 zile inainte de licitatia publics deschisa. Prin optiunea emisa in cererea inregistrata la registratura institutiei, orice agent economic ce face dovada existentei §i functionarii lui, poate participa in conditiile expuse in prezentul regulament. b) spatii care sint libere din punct de vedere juridic (nu exists la data disponibilizarii spatiului un contract incheiat, o repartitie emisa de organele abilitate sau adjudecare la o licitaie publics anterioara).

In acest caz i se pune in vedere celui ce ocupd spatiul in mod samavolnic, evacuarea neconditionata din spatiu §i se propune participarea la licitatie conditionat de achitarea la zi a sumelor reprezentand folosinta spatiului, in caz contrar locatorul spatiului va proceda la evacuarea silica, spatiul find trecut la spatii disponibile §i dat publicitatii (pct. a). c) spatii care sint libere din punct de vedere fizic:

Spatiile inchiriate, in urma emiterii unei repartitii sau adjudecate in urma unei licitatii, care nu au fost puse in functiune de catre agentii economici in termenul stabilit prin contractul de inchiriere, se vor trece pe lista spatiilor disponibilizate §i se vor da publicitatii (pct. a).

Page 6

Page 7: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Cap. 11- Orkanizarea licitatiei

Organizarea licitatiei este de competenta administratorului spatiilor, care numqte o comisie de organizare a licitatiei.

Comisia de organizare a licitatiei are urmAtoarele atributii: 1. stabilirea profilului de activitate pentru spatiile disponibile; 2. stabilirea unor clauze speciale in caietul de sarcini; 3. va elabora anuntul publicitar pentru presa centrald care va fi publicat cu cel

putin 15 zile inainte de data stability pentru licitatie; Anuntul publicitar va cuprinde obligatoriu:

-obiectul de licitatie §i adresa; -locul de unde poate fi procurata documentatia; -ziva, ora locul de desfawrare a licitatiei.

Anuntul publicitar va fi afipt atit la sediul Consiliului Judetean Iasi, la afi§ier pe site-ul acestuia, cat la locul de desfa§urare a licitatiei. 4. Stabilete tariful pe metru patrat/luna in concordantA cu normele de tarifare emise de

Consiliul Judetean garantia de participare, conform modelului anexat ; 5. Caietul de sarcini pentru licitatie va cuprinde: -informatii despre obiectul licitatiei, conform fi§ei de prezentare anexate; -pretul pe metru patrat de la care incepe licitatia; -cadru contract de inchiriere, conform model anexat;

JUDETUL

-cerere tip de inscriere la licitatie, conform model anexat; CONSILIUL JUDETEAN IASI

-durata inchirierii; '

-schita spatiului planul de situatie; - prezentul regulament.

loa50 Lurk ZI,Ja 2- 2-

6. Cererile de inscriere la licitatie vor fi depuse la registratura institutiei, ultima zi de inscriere find cu cel mult 24 ore inainte de data licitatiei;

7. Cererea va fi insotita obligatoriu de urmAtoarele documente, in copie: a) persoane juridice:

-statutul societatii, -act constitutiv eventuale acte aditionale, -hotArarea judecatoreasca de inflintare a societatii, -certificat de inmatriculare la O.R.C., -procura, pentru societati participante la licitatie reprezentate de mandatari, -chitanta reprezentand contravaloarea caietului de sarcini, -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare.

b)persoane fizice: -autorizatie de functionare vizata pe anul in curs, - procura, pentru persoane fizice participante la licita ie reprezentate de

mandatari, -chitanta reprezentand contravaloarea caiet sarcini, -chitan;a reprezentand contravaloarea garantiei de participare, In cazul neindeplinirii conditiilor de participare vor fi returnate sumele

reprezentand contravaloarea garantiei de participare.

Page 7

Page 8: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Garantia pentru participare este necesard pentru a proteja locatorul fatA de riscul unui eventual comportament necorespunzator al ofertantului, pe intreaga perioada derulatd pand la semnarea contractului de inchiriere pAnd la executarea obligatiilor de platA asumate.

Locatorul/organizatorul are dreptul de a refine de a incasa in nume propriu garan;ia pentru participare, atunci cAnd acesta din urma se afla in oricare din urmatoarele situatii:

find declarat castigatorul licitatiei, nu semneaza contractul de inchiriere in termenul stabilit, sau executa obligatiile de plata asumate.

Nu sunt admise la licitatie persoane fizice, societati comerciale sau persoane fizice asociati sau admnistratori la societatile comerciale care au sau au avut in instanta litigii din care rezulta insolvabilitatea for sau au ca parte Consiliul Judetean Iasi (institutia subordonata acestuia).

De asemenea, nu se admit la licitatie persoane juridice, asociati administratori de societati comerciale sau persoane fizice care au refuzat sä incheie contractul de inchiriere cu Consiliul Judetean sau institutia subordonata acestuia dupd ce au adjudecat o licitatie.

Cu cel putin o zi inainte se afwaza lista cu persoanele fizice §i juridice care pot _ .

participa la licitatie a celor respinse. ,JI `DETUL. IASI JUDETE.AN IA 1

•‘,,. "5- I 'VrVirea

C14 ; n a IL Luu

1.in ziva stability pentru licita ie, comisia se va intruni avand asupra ei documenta%ia intocmita pentru fiecare obiect supus licitarii i la ora stability va declara licitatia deschisd.

2.Comisia va invita ofertan;ii pentru primul obiect supus licitatiei i licitatia va Incepe prin citirea publicatiilor conditiilor de inchiriere, precum §i lista participantilor inscr4i pentru fiecare spatiu.

3.Fiecare agent economic va participa la licitaie numai pentru spatiul prevazut in cererea de Inscriere ce a fost inregistrata la registratura institutiei, prezentand actul de identitate eventuala procura pentru mandatar.

4.Dupd citirea de Cate un membru al comisiei a celor de mai sus, se trece la licitatia propriu zisa, prin strigare, incepand de la pretul pe metru patrat indicat de organizator, fiecare licitator facind oferte fard a fi influentat.

5.Societatile care doresc sa faca oferte se vor adresa in ordine secretarului comisiei, care va face identificarea acesteia, inregistrand apoi oferta.

6.La licitatie vor participa minim cloud societati. In cazul in care sunt inscrise doar cloud firme pentru obiectul licitatiei se vor face obligatoriu cel putin trei strigari, adicd spatiul aflat in discutie nu va fi adjudecat decat dupd ce firmele vor oferi cu trei p4 mai mult cleat pretul de pornire al licitatiei. In cazul in care nu se fac trei pa§i de cAtre firmele participante, spatiul va fi scos la licitatia urmatoare.

7.Diferenta intre dot& oferte, pasul licita iei, va fi de cel putin 5 % din pretul de pornire a licitatiei.

8.Secretarul comisiei care joaca rol de urmarire, va tine lista nominald a agentilor economici ce iau parte la licitatie §i a sumelor oferite de ace§tia.

Cap. III Desfli surarea licitaliei

Page 8

Page 9: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

9.Strigarile se vor repeta de trei ori. Strigarile se vor face de calm pre§edintele comisiei sau de vicepre§edinte, adjudecand ofertantul care la cea din unna strigare a oferit pretul cel mai mare.

10.Ofertantul care a adjudecat bunul licitat va semna procesul verbal de licitatie, urmand sa achite la casieria institutiei suma pentru primele 2 luni a§a cum a fost adjudecat,, (sau diferenta dintre suma adjudecatd §i garantia de participare).

11.In cazul nedepunerii acestei sume in termen de 5(cinci) zile lucratoare, spa;iul va face obiectul unei not licitatii.

12.Contractul de inchiriere se va incheia in termen de cinci zile de la adjudecare.

Cap.IV Solutionarea

1.Contesta4iile privind organizarea §i desfa§urarea licitatiei se depun, in termen de 5 zile de la data licitatiei la registratura institutiei.

2.Rezultatul contestatiei va fi comunicat in scris in termen de 10 zile de la data inregistrArii.

Comisia de organizare desfa§urare a licitatiei:

J DET1.1. 1A51 ;N;F•ii.117i JUDETEANI IA 1

Saarea

Page 9

Page 10: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 3.1 la H. C. J. Ia$i nr. g141 /.1..es/2 2016

Model cerere inscriere la licitatie

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

Domnule Preedinte,

Subsemnatul/a , administrator (asociat, reprezentant) al , vä rog sa aprobati inscrierea la licitatie pentru inchirierea spatiului cu aka' destinatie decat locuinta situat la adresa: Iasi, str. , nr. , bloc , etaj , in vederea desfa§urarii activitatii:

Declar pe propria raspundere a la aceasta data societatea functioneaza in conditiile legii.

Anexez in copie: a) persoane juridice:

It JUDETEAN

-statutul societAtii (1 copie) x3 I hi-iztVarca N1r _g-7 4 _

-act constitutiv §i eventuale acte aditionale (1 copie) ,A9/6 /2- -hotArfirea judeatoreasa de infiintare a societatii (1 copie) -certificat de inregistrare la O.R.C. (1 copie) -certificat de inregistrare fiscala -procura legalizata, de la Notar public, pentru societati participante la licitatie

reprezentate de mandatari (1 copie) -dovada privind achitarea obligatiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare

fiscala, eliberat de organul fiscal competent (Consiliul Judetean Ia§i, Directia Generals Regionala. a Finantelor Publice Ia§i, Directia Economic' Si de Finante Publice Locale Ia§i)

-chitanta reprezentand contravaloarea documentatiei (1 copie) -chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare, (1 copie)

b) persoane -autorizatie de functionare vizata pe anul in curs (1 copie) -dovada privind achitarea obligaiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare

fiscala, eliberat de organul fiscal competent (Directia Generals de Finante Publice a Judetului Iasi, Directia Finante Publice Locale 100

- procura legalizata de la Notar public, pentru persoane fizice participante la licitatie reprezentate de mandatari (1 copie)

-chitanta. reprezentand contravaloarea documentatiei (1 copie) :chitanta reprezentand contravaloarea garantiei de participare (1 copie) Inainte de depunerea dosarului la registraturd se va verifica la serviciul

S-au verificat actele depuse in copie Semn'atura Verificat: (§tampila unitatii)

Page 10

Page 11: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 3.2 la H. C. J. layi nr. /22, /L_ 2016

Model calcul garantie participare licitatie

JUDETUL IASI Consiliul Jude4ean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

NOTA

Calculul garantiei pentru licitalie s-a &cut conform urmatorului algoritm:

-Suprafata utila x tarif pornire x = TOTAL 1 -Suprafata dependinte x tarif de pornire x indice de corectie pentru dependinte (0,75 din tariful de pornire) x x = TOTAL 2

Suma totalurilor partiale TOTAL

Conform regulamentului pentru organizarea si desfasurarea licitatiei garantia de

participare este suma de pornire a licitatiei:

Garantia de participare: lei

Pentru calculul chiriei rezultate in urma licitatiei algoritmul de calcul este:

-Supr.utila x tarif oferit de c4tigator x - TOTAL 1 -Supr.dependinte x tarif oferit de ci§tigator x indice de corectie pentru dependinte (0,75 din tariful oferit de ci§tigator) x x - TOTAL 2

TOTAL

La perfectarea contractului de inchiriere la suma rezultate din calcule, care va reprezenta valoarea contractului, nu se va aplica T.V.A.

JUDETULIA1 CONS11.11.11_JUDETEAlsl

Ane0. Ia n • Lta

Aft.:1 ... .LP. • 12— Li' •

Page 11

Page 12: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 3.3 la H. C. J. 1(4i nr. 34! 2L /2, 2016

Model ka prezentare spatiu

JUDETUL IASI Consiliul .Judetean Ia§i (Institutia din subordinea acestuia)

FISA caracteristici tehnice spatiu cu alts destinatie decit locuintA

Adresa spatiului: Suprafete:

Suprafata. SuprafatA dependinte: SuprafatA folosinta comund: Suprafata teren amenajat: Suprafaty teren neamenajat

Starea in care se gAse§te spatiul: peretii STARE du§umele STARE tavane- acoperi§ din tabla ondulata. u§i STARE ferestre instalatie electrica instalatie sanitary instalatie de incalzire-termoficare

OBSERVATII:

Data : Intocmit, Jl'DE UL 1AS!

C')NS11,11 IL JUDETEAN

Ant”.5 laltrtrea N

2-111.?/. ; i; n a .12_,... zi u a 22_

Page 12

Page 13: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 3.4 la H. C. J. It* nr. / 22 /2. 2016

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

PROCES VERBAL LICITATIE, Incheiat astazi

Spatiul supus licitatiei publice de inchiriere : Adresa spatiului:

Suprafete: Suprafata utila: mp, Suprafata dependinte: mp Suprafaa folosinfa comund: mp Suprafata teren amenajat: mp Suprafata teren neamenajat : mp Pret pornire licita ie : lei/mp/lund

Pas licitatie : lei

Ofertanti : i.s.itAll,JUDETEANIA41

1. SC Oferta :

a girt

12._ ,

SC

Oferta :

2. SC 3. Oferta :

4. Adjudecat : SC cu oferta de lei/mp/lung.

Comisia de licitatie : Adjudecator :

Page 13

Page 14: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 3.5 la H. C. J. Icqi nr. ,tt / .22 , /2, 2016

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

CONTRACT DE INCHIRIERE Nr.

Incheiat in baza procesului verbal de adjudecare a licitatiei publice din data de In baza Hotararii Consiliului Judetean Iasi nr. din data de

Pgri contractante:

- JUDETUL IASI - CONSILIUL JUDETEAN IASI (Institutia din subordinea acestuia) reprezentat prin Pre§edinte (Director) Secretar al Jude%ului Ia§i (Contabil §ef, Director economic), in calitate de locator,

§i - S.C." " cu sediul in , str. bloc

etaj , ap. , reprezentata prin administrator , in calitate--de locatar, JITjETUL

01•1S11 11 JUDETEAN iN$'

Nr.cxd o r tea \ir

Art.2.1 Obiectul contractului este inchirierea spatiu21u/i‘u alltaideLsitl inaati2; decal t locuintd in suprafata utila de mp §i suprafata dependinte de mp situat in strada nr. pentru desfa§urarea

Art.2.2. Locatarul a luat cunotinta de starea tehnica a cladirii §i isi asuma riscul utilizarii acesteia.

III. VALOAREA CONTRACTULUI

Art.3.1. Valoarea chiriei este de lei/lung, find calculate conform prevederilor Hotararii nr. a Consiliului Judetean Ia§i, anexa nr.1 la contractul de inchiriere.

Art.3.2. Valoarea chiriei lunare se poate modifica pe toata perioada derularii contractului ca urmare a modificarii legislatiei in vigoare, suma ce reprezintd contravaloarea chiriei se va consemna intr-un act aditional acceptat neconditionat de locatar.

Art.3.3. Locatarul este raspunzator de plata sumei pang la eliberarea efectiva a spaiului i predarea ate locator.

IV. DURATA CONTRACTULUI

Art.4.1. Prezentul contract de inchiriere se deruleaza incepand cu data de pang la

1. OBIECTUL CONTRACTULUI

Page 14

Page 15: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Art.4.2. Contractul de inchiriere poate fi prelungit la expirarea termenului de valabilitate, numai prin acordul scris §i expres al partilor, in caz contrar acesta incetAnd de drept, Med nici o alts formalitate de punere in intarziere.

Art.4.3. In cazul aparitiei, pe perioada de derulare a contractului, a unei situatii care reclama interesul legitim public, locatarul va elibera spatiul neconditionat in maxim 6 (base) luni de la notificarea comunicata de locator.

Art.4.4. In caz de neprelungire a contractului, din culpa locatarului acesta este obligat ca in termen de 30 de zile s. elibereze spatiul, predandu-1 in stare corespunzatoare de folosinta §1 cu inventarul complet, fara nici o altA formalitate Si cu obligatia achitArii sumelor pand la predarea spatiului prin proces verbal de predare primire semnat de ambele parti in conditiile legii.

V. MODALITATI SI CONDITII DE PLATA A CHIRIEI

Art.5.1 Suma stability prin prezentul contract de inchiriere este scadenta lunar pans cel tarziu in ultima zi lucratoare a lunii curente pentru Luna curentd.

Art.5.2 Platitor al sumei ca obligatie bugetard este locatarul sau persoana care in numele locatarului, conform legii, are obligatia de a plati atat debitul cat §i accesoriile acestuia.

Art.5.3. Plata sumei se face la scadenta. in numerar la casieria Consiliului Judetean Iasi sau prin decontare bancara in contul R031TREZ40621A300530XXXX, cod fiscal 4540712, beneficiar Judetul Judetean Iasi, deschis la Trezoreria Municipiului Ia§i.

Art.5.4 Pentru neachitarea la termenul scadent a sumei lunare locatarul datoreaza penalitati in cuantum de 0,1% pe fiecare zi de intirziere incepind cu ziva urmatoare scadentei, pia. la data stingerii sumei datorate.

Art.5.5. Evidenta, Incasarea §i executarea creantei bugetare individualizatA ca find suma cu accesoriile ei se face conform dispozitiilor legale in aceasta materie, prin Consiliul Judetean Iasi. JI TI)Fift L IASI

' ;NS-11 II I_ JUDETEAN IASI

VI. OBLIGATIILE LOCATORULUI Artei,;", 11:451reit

Iii

/4: ZRILI 2-2-- Art.6.1 Locatorul are urmatoarele : a) sä execute lucrarile de reparatii strict necesare care, conform prevederilor legale, nu sunt in sarcina chirigului; b) sä intocmeasca conform celor legale documentatia contractuala, inclusiv releveul spatiului, anexa nr.2 la contractul de inchiriere; c) sa notifice locatarul cu orice modificare adusa contractului din initiativa locatorului cu cel putin 30 zile Inainte.

VII. OBLIGATIILE LOCATARULUI

Art.7.1. Locatarul are urmatoarele obligatii (referitoare la exploatarea spatiului): a) sä foloseasa. spatiul conform destinatiei prevazute in prezentul contract, schimbarea partials sau totals find posibild numai cu avizul locatorului; b) sA execute la timp §i in bune conditii luctArile de intretinere §i repara%ii interioare §i exterioare ce revin in sarcina sa, reparatia tencuielii pe Intreaga suprafata a incaperii

Page 15

Page 16: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

inchiriate, igienizare, reparatia u§ilor ferestrelor, parchetului sau du§umelei precum si a tavanului. Locatarul nu poate ridica nici o pretentie cu privire la contravaloarea acestor lucrari; c) sa solicite avizul locatorului pentru executarea de modificari in constructie sau de functional obtind toate aprobarile legale. Locatarul nu poate ridica nici o pretentie cu privire la contravaloarea acestor lucrari; d) sa nu incalce prin activitatea desfa§urata normele de convietuire in comun sa nu depoziteze produse toxice sau inflamabile in spatiul inchiriat; e) sa permits accesul periodic al reprezentantilor CONSILIULUI JUDETEAN IASI pentru a controla respectarea clauzelor contractuale cu privire la de%inerea folosirea spatiului;

sa restituie la expirarea contractului spatiul inchiriat in stare de folosinta corespunzatoare §i cu inventarul complet; g) asigurarea impotriva incendiilor (respectarea normelor P.S.I., dotarea cu mijloace initiale de stingere, obtinerea de avize §i autorizatii P.S.I., etc. ) revin in totalitate locatarului;

Art.7.2. Costul consumate (apa, energie termica, energie electricd, telefon, taxe comunale) se suporta §i se achita de catre locatar. Locatarul are obligatia sa incheie contracte directe cu toate unitatile furnizoare de utilitati.

Art.7.2.1 Conform Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, impozitul pe cladiri reprezinta sarcina fiscala a locatarului.

Art.7.3. Subinchirierea in tot sau in parte a spatiului inchiriat este interzisa flea acordul prealabil al locatorului.

Art.7.4.Locatarul se obliga sa achite chiria lunard §i accesoriile acesteia conform prevederilor prezentului contract de inchiriere.

Art.7.5. Locatarul se obliga sa ridice facturile emise in conditiile prezentului contract de inchiriere de la sediul locatorului, B-dul Stefan cel Mare §i Sfant nr.69, Ia§i.

Art.7.6. Locatarul se obliga sa notifice locatorului in maxim 10 zile de la inregistrarea sau autentificarea oricarei modifica'ri intervenite in statutul societatii, adresa societatii, referitoare la persoanele ce au calitatea de reprezent legali §i lte modificari strict necesare bunei derulari a relatiilor contractuale.

OETEA

, q2046., /2_ 22-- Art.8.1. Prin acest contract de inchiriere se realizeaza in§tiintarea-de plata a

sumei lunare consemnata la art.3.1. Art.8.2. Prezentul contract de inchiriere constituie titlu de creanta prin care se

individualizeaza suma datorata, care reprezintd creanta a bugetului local al Judetului Ia§i §i care la scadenta devine titlu executoriu.

Art.8.3. Locatorul emite lunar factura fiscala pentru suma scadenta pentru accesoriile calculate §i datorate (majorari de intarziere).

Art.8.4. Contractul poate fi modificat in perioada derularii lui numai prin incheierea de acte aditionale.

Art.8.5. In cazul and in perioada de valabilitate a prezentului contract de inchiriere se modifica legislatia in domeniu, p'artile se obliga sa respecte prevederile acesteia neconditionat.

Art.8.6. Incheierea de acte aditionale la contractul initial se face la inceputul fiecarui an calendaristic daca obligatiile financiare sunt achitate la zi.

VIII. CLAUZE SPECIALE

Page 16

Page 17: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Art.8.7. Renun;area la contract sau modificarea acestuia de catre locatar se va face cu notificarea in scris a locatorului, cu 30 zile inaintea disponibilizarii spatiului. Predarea primirea se va face in baza unui proces verbal de predare-primire.

Art.8.8. Locatarul se obliga sa intretina starea de curatenie a spatiului inchiriat (spatiul verde, alei, trotuare, teren in indiviziune).

Art.8.9. Beneficiarul contractului, are obligatia expunerii la loc vizibil a denumirii firmei a orarului de functionare.

Art.8.10. Contractul de inchiriere inceteaza de plin drept Idea nicio notificare prealabila §i chirigul este obligat la predarea spatiului neconditionat, in urmatoarele cazuri:

- in situatia prevazuta la articolul 4.3.; - spatiul prezinta nesiguranta in exploatare, constatata de un expert.

Art.8.11. La incetarea sau rezilierea contractului ca urmare a nerespectarii clauzelor contractuale de catre locatar, predarea spatiului se face neconditionat in termen de 30 zile de la notificarea facuta de catre locator, Judetul Judetean Ia§i, cu suportarea consecintelor rezultate din contract, pand la acea data.

Art.8.12. In toate problemele care nu sunt prevazute in prezentul contract de inchiriere partile se supun prevederilor legislatiei specifice in domeniu.

Art.8.13. Forta majora apafa de raspundere pe cel ce o invoca in conditiile legii, daca a fost comunicata in termen de 5 zile de la declan§area acesteia daca este dovedita cu acte ce provin de la organele autorizate.

Art.8.14. Prezentul contract de inchiriere se incheie in 2 (cloud) exemplare, cate unul pentru fiecare parte. Anexele fac parte integranta din contract se incheie in acela§i numar de exemplare.

CONSILIUL JUDETEAN IASI

S.C.

PRESEDINTE,

SECRETAR AL JUDETULUI IASI,

JUDE11:1, IA$1 CONSILII'LJUDETEAN

Anex5

020/611 /2_ 7 , . ..

Page 17

Page 18: HOTARAREA nr · 2017. 1. 10. · > Unitati de proiectare, productie sau reparatii > Unitati de invatamant particulare > Informatics §i activitati conexe > Unitati de jocuri de noroc,

Anexa 3.6 la H. C. J. Iasi nr. f/ /2,2016

JUDETUL IASI Consiliul Judetean Iasi (Institutia din subordinea acestuia)

PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE

Adresa spaiului: Str. nr. , Iasi Suprafete:

Suprafata utila spatiu comercial mp Suprafata dependinte: mp Suprafata teren amenajat mp Suprafata teren neamenajat mp

Starea in care se gaseste spatiul: peretii STARE dusumele STARE tavane STARE usi STARE ferestre STARE instalatie electrica STARE instalatie sanitary STARE instalatie de incalzire-termoficare STARE

OBSERVATII:

Intocmit,

Data : JUDETUL 1,4$1

':flINSILI1 JUDETEAN

AnexLi.o "rea Nr.

ina Ziva...2.2,

Page 18