ROMANIAJUDETUL CONSTANTAMUNICIPIUL CONSTANTACONSILIUL LOCAL

HOTARAREPrivind translatarea unei suprafete de teren proprietate

privata a municipiului Constanta, situata in Zona Faleza -str. MihaiEminescu, suprafata ce constituie parte a obiectului Contractului de

Concesiune nr.38134/15.06.2000

8.

Consiliul Local al Municipiului Constanta intrunit in sedinta din datade 2009;

Luind in dezbatere expunerea de motive nr.56467/08.04.2009 a domnuluiprimar Radu Stefan Mazare, raportul Comisiei nr.2 - Urbanism; raportulComisiei nr.5 - Juridica, referatul Directiei Patrimoniu inregistrat subnr56461/08.04.2009 si Avizul de legalitate al Secretarului municipiuluiConstanta;

Vazand HCLM nr.75/2000 privind aprobarea concesionarii prin licitatiepublica a terenului in suprafata de 10.620,05 mp situat in Constanta, ZonaFaleza, str. Mihai Eminescu,- "Proiect al Programului de Dezvoltare EdilitaraUrbana al Municipiului Constanta" precum si a caietului de sarcini,modificata prin HCLM nr.l OS/23.03.2000, Contractu I de Concesiunenr.38134/15.06.2000, Sentinta Civila nr. nr.4853/COM/27.05.2004 aTribunalului Constanta pronuntata in dosarul nr. S2652/COM/200 1, Procesulverbal de predare primire nr. 56636/28.04.2005 si HCLM nr.292/2005 privindaprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL - « ZONA DE COAST AMARl I NEGRE- ETAPA I - CRE$TEREA ATRACTIVITATII TURISTICEA FALEZEI TOMIS- MAMAIA», mun. Constanta, adresa ServiciuluiUrbanism nr.56573 si 56569/09.04.2008;

Avand in vedere dispozitiile Legii nr. 213/1998, privind proprietateapublica si regimul juridic al acesteia;

In temeiul prevederilor art.36, alin.2, lit. "c", art. 123, alin.I si 2 siart. 115, alin.I, lit b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publicalocala, republicata;

8

HOTARASTE

Art.1 - Se aproba translatarea unei suprafete de teren proprietateprivata a municipiului Constanta, situata in Zona Faleza- str. Mihai Eminescu,suprafata ce constituie parte a obiectului Contractului de Concesiunenr.38134/15.06.2000 conform planurilor anexa ce fac parte integranta dinprezenta hotarare.

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040 - 41 - 70810 I. Tel: 0040 - 41 - 708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA

PRESEDINTELE SEDINTEI, CONTRASEMNEAZASECRETAR

MARCELA ENACHE

Art.2 - Predarea-Primireaterenurilorse va face prin Proces-Verbaldepunere in posesie incheiat intre Serviciul Cadastru, Directia Patrimoniu aPrimariei municipiului Constanta si S.C. FIN.CO. GE.RO. S.P.A.

Art.3 - Se imputemiceste Primarul municipiului Constanta ca prinserviciile de specialitate din subordine sa intreprinda demersurile necesareaplicarii hotararii si a actelor ulterioare ce decurg din aplicarea prezentei.

Art.4- Compartimentul comisiilor de specialitate ale Consiliului LocalConstanta va comunica prezenta hotarare, Directiei Patrimoniu, DirectieiUrbanism, Directiei Financiare, Directiei ADPP, Serviciului Juridic, S.P.I.TConstanta si S.C. FIN. CO. GE.RO. S.P.A., in vederea aducerii la indepliniresi spre stiinta Institutiei Prefectului Judetului Constanta.

8Prezenta Hotarare a fost adoptata de .consilieri din 27

membri.

CONSTANTANr / ..2009

8

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040- 41 -708101; Tel: 0040- 41 -708105; 8700 CONSTANTA - ROMANIA

REFERAT

ROMANIAJUDETUL CONSTANTAPRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANT ADIRECTIA PATRIMONIUSERVICIUL PATRIMONIUNR. 56461/ 04.2009

e

Prin H.C.L.M. nr.75/24.02.2000 s-a aprobat concesionarea prin licitatiepublica terenul in suprafata de 10.620,05 mp situat in Constanta, Zona Faleza, str.Mihai Eminescu,- "Proiect al Programului de Dezvoltare Edilitara Urbana alMunicipiului Constanta" pecum si a caietului de sarcini, modificata prin HCLMnr.105/23.03.2000 si s-a incheiat Contractul de Concesiune nr.38134/15.06.2000 intremunicipiul Constanta si S.C. FIN.CO.GE.RO. S.P.A. CATANIA-ITALIA si ActulAditional nr.l integistrat sub nr. 38742/20.06.2000 la contractul de concesiunenr.38134/15.06.2000.

Prin Sentinta Civila nr.4853/COMI27.05.2004 a Tribunalului Constanta indosarul nr. S2652/COM/2001, municipiul Constanta a fost obligat la predareaterenului in suprafata de 10.620,05 mp ce face obiectul contractului de concesiunenr.39134/16.06.2000 si a actului aditional subsecvent conform documentelor tehniceale licitatiei. In cadrul dosarului s-a dispus efectuarea unui raport de expertiza avandca obiectiv stabilirea coordonatelor terenurilor dobandite de reclamanta la licitatieavandu-se in vedere contractul.

Urmare a Sentintei Civile nr.4853/COM/2004 a Tribunalului Constanta s-auincheiat procese verbale de executare in dosarul de executare nr.705/2004 a BElStoica Constantin Adrian astfel:

Procesul Verbal de executare nr.50321114.04.2005 in care se consemneaza cainstitutia parata (Primaria municipiului Constanta) nu se opune executarii insensul predarii terenurilor.Procesul Verbal de executare nr.51098/15.04.2009 in care reprezentantiiinstitutiei nu se opun executarii sens in care partile au stabilit ca masuratorilesa fie efectuate de societatea de topometrie angajata de reclamanta, anumeS.C. Mercator Invest Consult S.R.L. in prezenta partilor si a organului deexecutare silita.Procesul verbal de executare din data de 18.04.2005 in care se consemneaza capartile s-au deplasat la locul executarii, au inceput masuratorile si partile aufost de acord ca organul de executare va reveni cand va fi necesar;Proces verbal de executare din data de 27.04.2005 in care se consemneaza cas-au efectuat ridicarile topo de catre S.c. MERCATOR INVESTCONSTRUCT SRL urmand ca serviciul cadastru sa efectueze verificarile iarin data de 28.04.2005 sa se finalizeze obligatia stabilita in titlul executoriu;Proces Verbal de predare primire nr.56636/28.04.2005 incheiat de ServiciulCadastru prentru terenul in suprafata de 10620,05 mp situat in Constanta,Zona Faleza -str. Mihai EminescuProcesul Verbal de executare nr.56812/28.04.2005 in care se consemneaza cas-a incheiat procesul verbal de punere in possie si pe cale de consecinta sedeclara pusa in posesie reclamanta pe teren in suprafata de 10620,05 mp ceface obiectul Contractului de Concesiune nr.38134/2000 si a Actului aditionalsubsecvent conform documentatiei tehnice ale licitatiei -Anexe la Contractulde concesiune.

e

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040-41 -708101; Tel: 0040-41 -708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA

AVIZ

ROMANIAJUDETUL CONSTANTACONSILIUL LOCALCOMISIA NR.2

02 . E>?,2DOJ

8Avand in vedere expunerea de motive prezentata in sustinere de

domnul Primar Radu Stefan Mazare;

Analizand proiectul de hotarare privind translatareaunei suprafete de teren proprietatea municipiului Constanta, situatain Zona Faleza -str. Mihai Eminescu, suprafata ce constituie parte aobiectului Contractului de Concesiune nr.38134/15.06.2000

In conformitate cu prevederile art.45 din Legea nr.215/2001privind administratia publica;

8S . -7/"1yo.£l/t!rIJ . 1 d h . .

de aVlzeaza ~.. prOlectu e otarare pnVllltranslatarea unei suprafete de teren proprietatea municipiuluiConstanta, situata in Zona Faleza -str. Mihai Eminescu, suprafata ceconstituie parte a obiectului Contractului de Concesiunenr.38134/15.06.2000

PRESEDINTE COMISIE NR.2

GABRIEL VALENTIN PARVULESCU

(

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040 - 41 -708101; Tel: 0040-41 L 708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA

AVIZ

ROMANIAJUDETUL CONSTANTACONSILIUL LOCALCOMISIA NR.5

8Avand in vedere expunerea de motive prezentata in sustinere de

domnul Primar Radu Stefan Mazare;

Analizand proiectul de hotarare privind translatareaunei suprafete de teren proprietatea municipiului Constanta, situatain Zona Faleza -str. Mihai Eminescu, suprafata ce constituie parte aobiectului Contractului de Concesiune nr.38134/15.06.2000

8

In conformitate cu prevederile art.45 din Legea nr.215/2001privind administratia publica;

Se avizeaza -1:1:J.Q.R.It-:/!aJ.'Lproiectul de hotarare privindtranslatarea unei suprafete de teren proprietatea municipiuluiConstanta, situata in Zona Faleza -str. Mihai Eminescu, suprafata ceconstituie parte a obiectului Contractului de Concesiunenr .38134/15.06.2000

PRESEDINTE COMISIE NR.5

GEORG~~N.

IEL PAPARI

LY~~

Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040-41 -708101; Tel: 0040 - 41-708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA

ROMANIAJUDETULCONSTANTAPRIMARIAMUNICIPIULUICONSTANTADIRECTIAURBANISMSERVICIULURBANISM

R / 56573,5sj9/ 09.04.2009,

CATRE,DIRECTIA PATRIMONIU

8

Referitor la adresele dumneavoastra nr. '56573/2009 ~i nr. 56569/2009 inaintateDirectiei Urbanism in vederea obtinerii unui punet de vedere referitor la modificirile deamplasament propuse pentru terenurile ce fac obiectul contractelor de concesiune nr.38134/2000 ~i,respectiv, nr. 38133/2000, incheiate cu SC FIN CO GE RO SPA ~ianume:

- teren in suprafata de 10620,05 mp, situat in zona Faleza - str. Mihai Eminescu,reglementat de prevederile HCLM nr. 447/1999 ~i nr. 199/2000 privindap.!.<2ba~ea~_Q~j'pUP - "Constanta, zona faleza - str. Mihai Eminescu, proiectal programului de dezvoltare edilitara urbana a municipiului Constanta",terenul in suprafata de 51870,79 mp, situat in zona Faleza Nord, reglementatde prevederile HCLM nr. 446/1999 ~i nr. 198/2000 privind aprobarea SO ~iPUD - "Constanta, zona faleza nord, proiect al programuluide dezvoltareedilitara urbana a municipiului Constanta";

va aducem la cuno~tintaurmatoarele:\ \

~ zona din care facparteceledoua locatiifaceobiectulPUZ- "Zonade coastaa MariiNegre,de la Pescarie la Portul Tomis", proiect aflat in curs de elaborare, zona pentru care esteinstituita 0 interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanismamintite;

~ avand iredere cele 124 de autorizatii de construire emise in/zona faleza nord (conformsentintei civile) ~i~tiindca prevederile autorizatiilor de constrdire pentru loturile afeetatenu mai pot fi puse in aplicare; .~ cUlloscfuld faprurcaSCffimt5area uimensiunilor ~i a amplasall'metului paI\;ddUl ut:cesitaelab()):3J:ea_~LaprobaJ:ea. .uneLnoi. ..do.cUDl.en..t.3tjLd..e_UJ:.b.Jtni~nl(p~.n1D! loturile afectate de

translatare), care sa reglementeze conditiile de construire, pe de 0 parte ~i sa se incadreze inprevederile PUZ - "Zona de coasta a Marii Negre, de la Pescarie la Portul Tomis", pe de altaparte;

o. '

8

vi comunicam avizul nostru favorabil in ceea ce prive~te translatarile propuse, conformplanurilor anexate, cu conditia respeetarii precizirilol""de mai sus.

ARHITECT ~EF,

Arb. Luiza Elena POP A

~ 1GL )V

E1ab<tr~,~ef Serviciu,Cri9lina STAMi.\.T

-. - --.- ,- -- - _._--. -. -.- "---

ROMANIAJUDETUL CONSTANTAPRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANT ADIRECTIA PATRIMONIUSERVICIUL PATRIMONIU

NR. 6~ 9~.3 tfl.04.2009

Situatia juridica a terenurilor - zona Str. M. Eminescu si Str. Smardan

Referitor la situatia juridica a terenurilor situate in mooicipiul Constanta, zona str. M.Eminescu si str. Smardan, conform planului anexat, va transmitem urmatoarele :

Terenurile solicitate soot mentionate in planul cadastral al orasului Constanta intocmit in anii1936-1938,parte taluz si parte platoul continental al Marii Negre.

In prezent, terenul solicitat a fost identificat ca fiind parte din Proprietatea Privata aMunicipiului Constanta fiind parte din poligonul nr.3, intabulat in Cartea Funciara prin Incheiereanr.1353/10.04.2001 a Judecatoriei Constanta, parte din poligonul nr.4, intabulat in Cartea Foociaraprin Incheierea nr.1351110.04.2001 a Judecatoriei Constanta si este cuprins in inventarul centralizat albunurilorce apartin Domeniului Privat al Municipiului Constanta aprobat prin H.C.L.M. nr.109/2005,la pag.3.

Din verificarile efectuate pana in momentul intocmirii prezentei situatii juridice, precizam caarhiva Directiei Patrimoniu nu detine alte date(acte) referitoare la terenul din zona str.M. Eminescu sistr. Smardaniar aparitia unor modificari ulterioare ne absolva de orice raspoodere.

Anexam extrase din planul de situatie scara 1 : 2000 editiile 1994-1997 si 1936-1938, copiiH.C.L.M.cu anexele aferente, copii incheieri de intabulare cu anexele aferente.

8 SEF SERVICIUL JURIDIC

Octavi Ing. Fan

Irina PINZ Ing. Gratiela RUSU

CONS.J

NDESCU

Bd. Tomis nr. 51;Fax:0040-41-708101; Tel: 0040-41-708105; 8700 CONSTANTA -ROMANIA