REPREZENTANÞII PRIMÃRIEI SECTORULUI 5:

„Impozitele imobilelor rezidenþialedin Bucureºti au crescut cu 30%"

Impozitele aferente imobilelor cuutilitate rezidenþialã din Bucureºtiau crescut cu 30% în acest an, indi-ferent de sector, ne-au spus repre-zentanþii Direcþiei Txe ºi Impozitedin cadrul Primãriei sectorului 5 alCapitalei, care ne-au precizat: „Lasectorul 5 este la fel ca la toate ce-lelalte sectoare - impozitele pentruimobilele cu utilitate rezidenþialãau crescut cu 30%, dupã ce primã-riile din Bucureºti au aplicat preve-derile Hotãrârii Consiliului General218 pe 2015 (25% - din creºtereavalorii bazei de impozitare, evalua-tã la 1000 de lei pe mp, de la 925 ºi5% - din impozitul care se plãteºtepe terenul de sub imobil ºi carepânã acum nu se impozita)".

Reprezentanþii Primãriei sectoru-lui 5 ne-au precizat cã noul cod fis-cal oferã o marjã pentru cotele de

impozitare în care Consiliul Gene-ral poate încadra nivelul acestorcote, în funcþie de anumiþi factori,printre care ºi zona unde se aflãimobilul.

Monumentele istorice nu erauimpozitate pãnâ în prezent, iaracum, conform noii legi fiscale,pentru monumentele care nu aufost reabilitate sau consolidate înultimii zece se plãteºte impozit,ne-au mai spus sursele citate.

Primãria sectorului 4:„Impozitul pe terena fost majorat cuaproximativ 7%"

Impozitul pe teren a fost majoratcu aproximativ 7%, în acest an faþãde 2015, conform prevederilor Le-gii nr. 227/2015 privind Codul fis-

cal, cu modificãrile ºi completãrileulterioare, dupã cum ne-au men-þionat reprezentanþii Direcþiei Ge-nerale de Impozite ºi Taxe LocaleSector 4.

Dupã cum am arã-tat mai sus, dinacest an se im-poziteazã ºi te-renul de subimpozit.

Sursele citatene-au declarat:„Potrivit noilorprevederi legalefiscale, impozitul peclãdiri se determinã înfuncþie de destinaþia finalã a clãdi-rii, respectiv clãdire rezidenþialã,clãdire nerezidenþialã ºi clãdire cudestinaþie mixtã.

Pentru clãdirile rezidenþiale ºi clã-

dirile-anexã, aflate în proprietateapersoanelor fizice, impozitul peclãdiri se calculeazã prin aplicareaunei cote de 0,1% asupra valorii

impozabile a clãdirii.Pentru clãdirile nere-

zidenþiale aflate înproprietatea per-

soanelor fizice,impozitul pe clã-diri se calculeazãpr i n apl i c ar e a

u ne i c ot e d e0,2% asupra valo-

rii, care poate fi:a) valoarea rezultatã

dintr-un raport de evaluareîntocmit de un evaluator autorizatîn ultimii 5 ani anteriori anului dereferinþã;

b) valoarea finalã a lucrãrilor deconstrucþii, în cazul clãdirilor noi,

4 BURSA Construcþiilor nr. 2 / 2016

Fiscalitate

Monumente

le istorice nu erau

impozitate pãnâ în

prezent, iar acum, conform

noii legi fiscale, pentru

monumentele care nu au fost

reabilitate sau consolidate în

ultimii zece se plãteºte

impozit.

construite în ultimii 5 ani anteriorianului de referinþã;

c) valoarea clãdirilor care rezultãdin actul prin care se transferãdreptul de proprietate, în cazul clã-dirilor dobândite în ultimii 5 anianteriori anului de refe-rinþã.

În cazul în carevaloarea clãdiriinu poate fi cal-culatã conformc e lor d e m aisus, impozitulse c a lc u le az ãprin aplicarea co-tei de 2% asupravalorii impozabile de-terminate conform preve-derilor unei clãdiri rezidenþiale.

În cazul clãdirilor cu destinaþiemixtã aflate în proprietatea persoa-nelor fizice, impozitul se calculeazãprin însumarea impozitului calcu-lat pentru suprafaþa folositã înscop rezidenþial cu impozitul de-terminat pentru suprafaþa folositãîn scop nerezidenþial.

În cazul în care la adresa clãdiriieste înregistrat un domiciliu fiscalla care nu se desfãºoarã nicio acti-vitate economicã, impozitul se cal-culeazã conform prevederilor uneiclãdiri rezidenþiale.

Dacã suprafeþele folosite în scoprezidenþial ºi cele folosite în scopnerezidenþial nu pot fi evidenþiatedistinct, atunci se aplicã urmãtoa-rele reguli:

a) în cazul în care la adresa clãdiriieste înregistrat un domi-

ciliu fiscal la care nuse desfãºoarã nicio

activitate econo-micã, impozitulse c a lc u le az ãconform preve-d e r i lor u ne i

clãdiri reziden-þiale;b) în cazul în care

la adresa clãdirii esteînregistrat un domiciliu fis-

cal la care se desfãºoarã activitateaeconomicã, iar cheltuielile cu utili-tãþile sunt înregistrate în sarcinapersoanei care desfãºoarã activita-tea economicã, impozitul pe clãdirise calculeazã conform prevederilorunei clãdiri nerezidenþiale.

Pentru clãdirile rezidenþiale afla-te în proprietatea sau deþinute depersoanele juridice, impozitul/taxape clãdiri se calculeazã prin aplica-rea unei cote de 0,2% asupravalorii impozabile a clãdirii.

Pentru clãdirile nerezidenþialeaflate în proprietatea sau deþinute

5

Pentru

clãdirile rezidenþiale

aflate în proprietatea sau

deþinute de persoanele

juridice, impozitul/taxa pe

clãdiri se calculeazã prin

aplicarea unei cote de 0,2%

asupra valorii impozabile

a clãdirii.

Guvernul a prelungit cu trei luni

termenul pânã la care contribua-

bilii pot plãti impozitul/taxa pe clã-

diri, teren ºi mijloacele de trans-

port, respectiv pânã la 30 iunie

2016. Pânã la aceastã datã, oamenii

pot beneficia de bonificaþia stabili-

tã de consiliile locale pentru plata

integralã a obligaþiilor fiscale.

Ordonanþa aprobatã recent de

Guvern mai prevede prelungirea cu

douã luni, de la 31 martie 2016 la

31 mai 2016, a termenului pânã la

care persoanele fizice care au în

proprietate clãdiri cu destinaþie

mixtã sau nerezidenþialã pot depu-

ne declaraþia privind destinaþia clã-

dirii.

Pânã la aceeaºi datã a fost prelun-

git ºi termenul pânã la care persoa-

nele juridice pot depune declaraþia

privind clãdirile pe care le deþineau în

proprietate la data de 31 decem-

brie 2015, destinaþia ºi valoarea im-

pozabilã a acestora.

de persoanele juridice, impozi-tul/taxa pe clãdiri se calculeazãprin aplicarea unei cote de 1,5%,asu pr a v alor i i i m poz abi le aclãdirii".

Sursele citate ne-au precizat cãnu se datoreazã impozit/taxã peclãdire pentru:

a) clãdirile aflate în pro-prietatea publicã sauprivatã a statului sau aunitãþilor administra-tiv-teritoriale, cu ex-cepþia încãperilor folo-site pentru activitãþi eco-nomice sau agrement, alteledecât cele desfãºurate în relaþie cupersoane juridice de drept public;

b) clãdirile aflate în domeniul pri-vat al statului concesionate, închi-riate, date în administrare ori în fo-losinþã, dupã caz, instituþiilor pu-blice cu finanþare de la bugetul destat, utilizate pentru activitateaproprie a acestora;

c) clãdirile aflate în proprietateafundaþiilor înfiinþate prin testa-ment constituite, conform legii, cuscopul de a întreþine, dezvolta ºi

ajuta instituþii de culturã naþionalã,precum ºi de a susþine acþiuni cuc ar ac t e r u m ani t ar , soc i a l º icultural;

d) clãdirile care, prin destinaþie,constituie lãcaºuri de cult, apar-

þinând cultelor religioase recuno-scute oficial ºi asociaþiilor

religioase, precum ºicomponentelor localeale acestora, cu ex-c e pþ i a î nc ãpe r i lorf o los i t e pe nt r u

activitãþi economice;e) clãdirile funerare din

cimitire ºi crematorii;f) clãdirile utilizate de unitãþile ºi

instituþiile de învãþãmânt de stat,confesional sau particular, autori-zate sã funcþioneze provizoriu oriacreditate, cu excepþia încãperilorcare sunt folosite pentru activitãþieconomice care genereazã alte ve-nituri decât cele din taxele de ºco-larizare, servirea meselor pentrupreºcolari, elevi sau studenþi ºi ca-zarea acestora, precum ºi clãdirileutilizate de cãtre creºe;

g) clãdirile unei instituþii sau uni-

tãþi care funcþioneazã sub coordo-narea Ministerului Educaþiei ºi Cer-cetãrii ªtiinþifice sau a MinisteruluiTineretului ºi Sportului, precum ºiclãdirile federaþiilor sportive naþio-nale, cu excepþia încãperilor caresunt folosite pentru activitãþieconomice;

h) clãdirile unitãþilor sanitare pu-blice, cu excepþia încãperilor folo-site pentru activitãþi economice;

i) clãdirile din parcurile industria-le, parcurile ºtiinþifice ºi tehnologi-ce, precum ºi cele utilizate de incu-batoarele de afaceri, cu respecta-rea legislaþiei în materia ajutoruluide stat;

j) clãdirile care sunt afectate acti-vitãþilor hidrotehnice, hidrometri-ce, hidrometeorologice, oceano-grafice, de îmbunãtãþiri funciare ºide intervenþii la apãrarea împotri-va inundaþiilor, precum ºi clãdiriledin porturi ºi cele afectate canale-lor navigabile ºi staþiilor de pom-par e af e r e nt e c anale lor , c uexcepþia încãperilor care suntf o los i t e pe nt r u ac t i v i t ãþ ieconomice;

k) clãdirile care, prin natura lor,fac corp comun cu poduri, viaduc-te, apeducte, diguri, baraje ºi tune-luri ºi care sunt utilizate pentru ex-ploatarea acestor construcþii, cuexcepþia încãperilor care sunt folo-s i t e pe nt r u al t e ac t i v i t ãþ ieconomice;

l) clãdirile aferente infrastructuriiferoviare publice sau infrastructuriimetroului;

m) clãdirile Academiei Române ºiale fundaþiilor proprii înfiinþate deAcademia Românã, în calitate defondator unic, cu excepþia încãpe-rilor care sunt folosite pentruactivitãþi economice;

n) clãdirile aferente capacitãþilorde producþie care sunt în sectorulpentru apãrare cu respectarea legis-laþiei în materia ajutorului de stat;

o) clãdirile care sunt utilizate casere, solare, rãsadniþe, ciupercãrii,silozuri pentru furaje, silozuriºi/sau pãtule pentru depozitarea ºiconservarea cerealelor, cu excepþiaîncãperi lor care sunt folositepentru alte activitãþi economice;

p) clãdirea folositã ca domiciliu

6 Bursa Construcþiilor nr. 2 / 2016

Fiscalitate

Anumiteclãdiri

menþionate inCodul Fiscal

sunt scutite deimpozit.

ºi/sau alte clãdiri aflate în proprie-tatea sau coproprietatea persoa-nelor prevãzute la art. 2 lit. a), c) - e)din Ordonanþa de urgenþã a Gu-vernului nr. 82/2006 pentru recu-noaºterea meritelor personaluluiarmatei participant la acþiuni mili-tare ºi acordarea unor drepturiacestuia ºi urmaºilor celui decedat;

q) clãdirile aflate în domeniul pu-blic al statului ºi în administrareaRegiei Autonome "AdministraþiaPatrimoniului Protocolului deStat", cu excepþia încãperilor caresunt folosite pentru activitãþieconomice;

r) clãdirile aflate în proprietateasau coproprietatea veteranilor de

rãzboi, a vãduvelor de rãzboi ºi avãduvelor nerecãsãtor i te aleveteranilor de rãzboi;

s) clãdirea folositã ca domiciliuaflatã în proprietatea sau copro-prietatea persoanelor prevãzute laar t . 1 a l D e c r e t u lu i - le g e nr .118/1990 privind acordarea unordrepturi persoanelor persecutatedin motive politice de dictatura in-stauratã cu începere de la 6 martie1945, precum ºi celor deportate înstrãinãtate ori constituite în prizo-nieri, republicat, cu modificãrile ºicompletãrile ulterioare;

t) clãdirea folositã ca domiciliuaflatã în proprietatea sau copro-prietatea persoanelor cu handicap

grav sau accentuat ºi a persoanelorîncadrate în gradul I de invalidita-te, respectiv a reprezentanþilor le-gali ai minorilor cu handicap gravsau accentuat ºi ai minori lorîncadraþi în gradul I de invaliditate;

u) clãdirile aflate în proprietateaorganizaþiilor cetãþenilor apar-þinând minoritãþilor naþionale dinRomânia, cu statut de utilitate pu-blicã, precum ºi cele închiriate,concesionate sau primite în admi-nistrare ori în folosinþã de acesteade la o instituþie sau o autoritatepublicã, cu excepþia încãperilorcare sunt folosite pentru activitãþieconomice;

v) clãdirile destinate serviciului

de apostilã ºi supralegalizare, celedestinate depozitãrii ºi administrã-rii arhivei, precum ºi clãdirile afec-tate funcþionãrii Centrului Naþionalde Administrare a RegistrelorNaþionale Notariale;

w) clãdirile deþinute sau utilizatede cãtre întreprinderile sociale deinserþie.

De asemenea, potrivit H.C.L. Sec-tor 4 nr. 36/2016 privind scutirea înprocent de 100% de la plata impo-zitului pe clãdiri ºi terenuri, scuti-rea de la plata impozitului/taxei peclãdiri se acordã pentru:Ø Clãdirile care, potrivit legii,

sunt clasate ca monumente istori-ce, de arhitecturã sau arheologice,

7

Primãria sectorului 1: "Pentru contribuabilii cu mai multe clãdirirezidenþiale, impozitul total scade"Reprezentanþii Primãriei sectorului 1 al Capitaleiconfirmã creºterea cu 25% a impozitului pe clãdirilerezidenþiale, explicând: „Noul Cod fiscal stabileºte unnou mod de impozitare pentru clãdirile deþinute depersoanele fizice, în funcþie de destinaþia clãdirii carepoate fi:ü Rezidenþialã (locuinþã) - se menþine cota de 0,1%aplicatã asupra valorii de impunere;ü Nerezidenþialã (orice clãdire care nu este rezi-denþialã) - cota de 0,2% aplicatã asupra valorii dinraportul de evaluare depus de cãtre contribuabilsau cota de 2% aplicatã asupra valorii de impunere,în situaþia în care nu se depune raportul deevaluare.Deºi cota de impozitare la clãdirile rezidenþiale esteaceeaºi ca anul trecut, totuºi, suma rezultatã repre-zentând impozit pe clãdiri este mai mare cu aproxi-mativ 25%, ca urmare a coeficienþilor de ajustare dela 1,2 la 1,4, precum ºi a valorii impozabile pe metrupãtrat, elemente care stau la baza determinãrii valo-rii impozabile a clãdirii.În situaþia în care contribuabiluldeþine mai multe clãdiri cu de-stinaþia rezidenþialã, suma tota-lã reprezentând impozit pe clã-dire scade, întrucât s-a eliminatprevederea potrivit cãreiaaceºtia erau impozitaþi cu cotemajorate de pânã la 300%, înfuncþie de numãrul de proprie-tãþi deþinute.Referitor la impozitul pe teren,începând cu anul 2016, ca ele-ment de noutate, acesta se dato-reazã ºi pentru suprafaþa de te-ren ocupatã de o clãdire".Reprezentanþii Primãriei sectoru-lui 1 ne-au mai precizat cã noulCod fiscal a eliminat impozitulpentru urmãtoarele imobile:ü Clãdirea nouã cu destinaþiede locuinþã, realizatã în condiþii-le Legii locuinþei nr. 114/1996republicatã, cu modificãrile ºi

completãrile ulterioare, precum ºi clãdirea cu desti-naþie de locuinþã, realizatã pe bazã de credite, în con-formitate cu Ordonanþa Guvernului nr. 19/1994 pri-vind stimularea investiþiilor pentru realizarea unorlucrãri publice ºi construcþii de locuinþe, aprobatã cumodificãri ºi completãri prin Legea nr. 82/1995 cumodificãrile ºi completãrile ulterioare. În cazulînstrãinãrii clãdirii, scutirea de impozit nu se aplicãnoului proprietar al acesteia;ü Clãdirile aflate în proprietatea operatorilor econo-mici, în condiþiile elaborãrii unor scheme de ajutorde stat, având un obiectiv prevãzut de legislaþia îndomeniul ajutorului de stat;ü Clãdirile unde au fost executate lucrãri în condiþii-le Legii nr. 153/2011 privind mãsuri de creºtere acalitãþii arhitectural-ambientale a clãdirilor, cu modi-ficãrile ºi completãrile ulterioare;ü Clãdirile persoanelor care domiciliazã ºi locuiescefectiv în unele localitãþi din Munþii Apuseni ºi în Re-zervaþia Biosferei "Delta Dunãrii", în conformitate cuOrdonanþa Guvernului nr. 27/1996 privind acorda-

rea unor facilitãþi persoanelor care domiciliazã saulucreazã în unele localitãþi din Munþii Apuseni ºi înRezervaþia Biosferei "Delta Dunãrii" republicatã, cumodificãrile ulterioare;ü Clãdirile deþinute de cooperaþiile de consum saumeºteºugãreºti ºi de societãþile cooperative agricole,în condiþiile elaborãrii unor scheme de ajutor de statavând un obiectiv prevãzut de legislaþia în domeniulajutorului de stat.Totodatã, au fost eliminate impozitele/taxele pentruurmãtoarele terenuri:ü Terenurile aparþinând asociaþiilor ºi fundaþiilor fo-losite exclusiv pentru activitãþile fãrã scop lucrativ;ü Terenurile aflate în proprietatea operatorilor eco-nomici, în condiþiile elaborãrii unor scheme de ajutorde stat având un obiectiv prevãzut de legislaþia în do-meniul ajutorului de stat;ü Terenurile din extravilan situate în situri arheolo-gice înscrise în Repertoriul Arheologic Naþional folo-site pentru pãºunat;ü Terenurile persoanelor care domiciliazã ºi locuiesc

efectiv în unele localitãþi din MunþiiApuseni ºi în Rezervaþia Biosferei"Delta Dunãrii", în conformitate cuOrdonanþa Guvernului nr. 27/1996,republicatã, cu modificãrileulterioare;ü Terenurile extravilane situate înarii naturale protejate supuse unor re-stricþii de utilizare;ü Terenul situat în extravilanul locali-tãþilor, pe o perioadã de 5 ani ulterioricelui în care proprietarul efectueazãintabularea în cartea funciarã pe chel-tuialã proprie;ü Suprafeþele neconstruite ale terenu-rilor cu regim de monument istoric ºiprotejate;ü Terenurile situate în zonele de pro-tecþie ale monumentelor istorice ºi înzonele protejate.Totodatã, mijloacele de transport uti-lizate exclusiv în domeniul agricolsunt scutite de impozit.

muzee ori case memoriale;Ø Clãdirile pentru care s-a insti-

tuit un regim de protecþie, alteledecât monumentele istorice, am-plasate în zone de protecþie alemonumentelor istorice ºi în zoneleconstruite protejate;Ø Clãdirile utilizate pentru furni-

zarea de servicii sociale de cãtre or-ganizaþii neguvernamentale ºiîntreprinderi sociale ca furnizori deservicii sociale;Ø Clãdirile utilizate de organizaþii

nonprofit folosite exclusiv pentruactivitãþile fãrã scop lucrativ;Ø Clãdirile restituite potrivit art.

16 din Legea nr. 10/2001 privindregimul juridic al unor imobile pre-luate în mod abuziv în perioada 6martie 1945-22 decembrie 1989,republicatã, cu modificãrile ºi com-pletãrile ulterioare, pentru perioa-da pentru care proprietarul menþi-ne afectaþiunea de interes public;Ø Clãdirile retrocedate potrivit

art. 1 alin. (10) din Ordonanþa deurgenþã a Guvernului nr. 94/2000privind retrocedarea unor bunuriimobile care au aparþinut cultelorreligioase din România, republica-tã, cu modificãrile ºi completãrileulterioare, pentru perioada pentrucare proprietarul menþine afecta-þiunea de interes public;Ø Clãdirile restituite potrivit art. 1

alin. (5) din Ordonanþa de urgenþãa Guvernului nr. 83/1999 privind

restituirea unor bunuri imobilecare au aparþinut comunitãþilor ce-tãþenilor aparþinând minoritãþilornaþionale din România, republica-tã, pentru perioada pentru careproprietarul menþine afectaþiuneade interes public;Ø Clãdirile afectate de calamitãþi

naturale, pentru o perioadã depânã la 5 ani, începând cu 1 ianua-rie a anului în care s-a produs eve-nimentul;Ø Clãdirea folositã ca domiciliu

ºi/sau alte clãdiri aflate în proprie-tatea sau coproprietatea persoa-nelor prevãzute la art. 3 alin. (1) lit.b) ºi art. 4 alin. (1) din Legea nr.341/2004, cu modificãrile ºi com-pletãrile ulterioare;Ø Clãdirea folositã ca domiciliu,

aflatã în proprietatea sau copro-prietatea persoanelor ale cãror ve-nituri lunare sunt mai mici decâtsalariul minim brut pe þarã ori con-stau în exclusivitate din indemni-zaþie de ºomaj sau ajutor social;Ø Clãdirile la care proprietarii au

executat pe cheltuialã proprie lu-crãri de intervenþie pentru creºte-rea performanþei energetice, pebaza procesului-verbal de recepþiela terminarea lucrãrilor, întocmit încondiþiile legii, prin care se consta-tã realizarea mãsurilor de interven-þie recomandate de cãtre auditorulenergetic în certificatul de perfor-manþã energeticã sau, dupã caz, în

raportul de audit energetic, astfelcum este prevãzut în Ordonanþad e u r g e nþ ã a G u v e r nu lu i nr .18/2009 privind creºterea perfor-manþei energetice a blocurilor delocuinþe, aprobatã cu modificãri ºic om ple t ãr i pr i n L e g e a nr .158/2011, cu modificãrile ºi com-pletãrile ulterioare;Ø Clãdirile deþinute de asocia-

þiile de dezvoltare intercomunita-rã.

Primãria sectorului 6:„Dacã valoarea clãdiriinerezidenþiale nu poate fistabilitã, atunci cota deimpozitare va fi de 2%"

Unul dintre principiile nouluiCod Fiscal este predictibilitateaimpunerii, care asigurã stabilita-tea impozitelor ºi taxelor pentru operioadã de cel puþin un an, subli-niazã reprezentanþii direcþiei despecialitate din cadrul Primãrieisectorului 6. Aceºtia menþioneazã:„Toþi contribuabilii care deþin ladata de 31 decembrie 2015 unbun, respectiv clãdire, mijloc detransport, teren, vor achita impo-zitul sau taxa aferentã pentruîntreg anul 2016 chiar dacã înstrã-ineazã respectivul bun oricând încursul anului. În cazul contribua-bililor care dobândesc un bun încursul anului ºi nu îl înstrãineazã

pânã la sfârºitul acestuia, impozi-tul va fi stabilit începând cu 1 ia-nuarie anul viitor".

Conform surselor citate, valoareaclãdirilor este cea rezultatã din ac-tul prin care se transferã dreptul deproprietate dacã acestea au fostdobândite în ultimii cinci ani, va-loarea lucrãrilor de construcþii, încazul clãdirilor noi, construite înult imii cinci ani sau valoareaînscrisã într-un raport întocmit deun evaluator autorizat ANEVAR înultimii cinci ani anteriori anului dereferinþã;

Pentru clãdirile mixte - cele folo-site atât pentru locuit, cât ºi pentruactivitãþi economice -, impozituleste stabilit prin însumarea impo-zitului calculat pentru suprafaþa fo-lositã în scop rezidenþial cu impozi-tul determinat pentru suprafaþafolositã în scop nerezidenþial.

În cazul în care valoarea clãdiriinerezidenþiale nu poate fi stabilitã,valoarea se stabileºte ca în cazulclãdirilor rezidenþiale, iar cota deimpozitare va fi de 2%, ceea ceînseamnã o creºtere de 10 ori aimpozitului.

Noile prevederi fiscale eliminãstabilirea impozitului pe clãdiripentru persoanele fizice în funcþiede numãrul proprietãþilor deþinu-te, fiind eliminatã aplicarea majo-rãrii de 65%, 150%, 300% pentrucele aflate în proprietate în afarac e le i d e d om i c i l i u , c onf i r m ãsursele citate.

Este eliminatã ºi majorarea impo-zitului cu câte 5% pentru fiecare 50mp care depãºesc suprafaþa de 150mp a unei clãdiri.

O altã prevedere nou-introdusãeste impunerea obligatorie a uneisuprafeþe de teren de 400 mp la ca-tegoria terenuri cu construcþii, dintotalul suprafeþei pe care un contri-buabil o deþine în cadrul unei unitã-þi administrative-teritoriale înregi-strate în registrul agricol la oricaredin catgoriile arabil, vie, livadã etc.,explicã sursele citate, arãtând:„Dacã o persoanã fizicã deþine în in-travilan un teren de 1000 mp dincare 500 mp au categoria teren cuconstrucþii ºi 500 mp au categoriaarabil, contribuabilul va achita im-pozitul aferent unei suprafeþe de400 mp din terenul arabil ca terencu construcþii".

8 Bursa Construcþiilor nr. 2 / 2016

Fiscalitate