drept civil posesia

8/13/2019 Drept Civil Posesia

http://slidepdf.com/reader/full/drept-civil-posesia 1/13

UNIVERSITATEA DE VEST VASILE GOLDIS

FACULTATEA DE STIINTE JURIDICESPECIALIZAREA: DREPT

Dreptul civil rom!e"cPo"e"i

Stu#e!t:$RISC COS%IN&SERGIU



ZALAU'()*&'()+

),Posesia e"te e-ercitre .! /pt prero0tivelor #reptului #e propriette"upr u!ui 1u! #e c2tre o per"o! cre .l "t2p3!e te i cre "e comport c u!ș ș

proprietr l celui 1u! i c2 po"e"orul pote /i cel ce "e comport2 c titulr lș u!ui lt #rept rel4 cu e-cep i #repturilor rele #e 0r! ie,ț ț

Pe!tru pro#uce e/ecte 5uri#ice po"e"i tre1uie "2 /ie utilă4 #ic2 "2/ie : continuă6 neîntreruptă6 netulburată6 publică6 exercitată sub nume de

proprietar , Po"e"i e"te viciată #c2 !u .!#epli!e te u! "u mi multe #i!treș ceri! ele prev27ute #e le0e,ț

', Notiu!e "i #e/i!itiePutere #e /pt pe cre o per"o! o e-ercit "upr u!ui 1u! corporl

i!#ivi#ul&#etermi!t4 cre "e /l "u cre pote i!tr i! circuitul civil4 putere

cre reu!e"te u! eleme!t p"i8olo0ic "i u! eleme!t mteril "i cre pre c om!i/e"tre e-terior u!ui #rept rel pri!cipl4 1ucur!#u&"e #e protectie

5uri#ic "i pro#uc!# !umite e/ecte 5uri#icePo"e"i !u tre1uie co!/u!#t cu propriette6 propriette e"te #reptul4 po"e"i!u e"te #ect /ptul, Potrivit rt, )9+ li!, ' Co# civil po"e"i e"te #eti!ere u!uilucru "u /olo"ire #e u! #rept4 e-ercitt u! "u lt4 #e !oi i!"i!e "u #e ltul.! !umele !o"tru,

De/i!i;i po"e"iei /o"t critict2 .! #octri!24 cre "u";i!ut4 c2 terme!ul #edeţinere pote "2 cree7e o co!/u7ie .!tre po"e"ie <i #ete!;i precr24 ori #ete!torul

precr !u "t2p3!e<te pe!tru el ci pe!tru ltul4 "t/el c2 /o"t /ormult2urm2tore #e/i!i;ie po"e"iei:Po"e"i e"te "t2p3!ire #e /pt u!ui 1u!4 cre4 #i! pu!ct #e ve#ere lcomport2rii po"e"orului4 pre c /ii!# m!i/e"tre e-terior2 u!ui #rept rel,

*, Crcterele po"e"ieiCrcterele po"e"iei "u!t urmtorele:= & po"e"i "e 17e7 pe i!te!ti #e po"e# pe!tru "i!e4 #ic !imu" rem "i1i81e!#i6

1= & po"e"i e"te i!ci#e!t !umi #repturilor rele4 !u "i celor #e per"o!le6

c= & po"e"i /ce " "e !"c u! #rept pro11il #e propriette "u u! lt #rept rel6

+, Eleme!tele po"e"ieiPe!tru e-i"te!t po"e"iei "u!t !ece"re #ou eleme!te cumultiv i!#epli!ite "i!ume: u!ul mteril >corpu"= "i ltul p"i8olo0ic >!imu"=,= Eleme!tul mteril co!"t #i! totlitte /ptelor mterile e-ercitte #irect"upr lucrului6

' | P 0 e

http://ro.wikipedia.org/wiki/Drept_real

http://ro.wikipedia.org/wiki/Drept_real



1= Eleme!tul p"i8olo0ic "u i!te!tio!l co!"t i! i!te!ti "u voi!t celui cre po"e# #e e-ercit "tp!ire lucrului pe!tru "i!e4 #ic c "i cum r /ie-ercitt&o proprietrul "u titulrul u!ui lt #rept rel,

?, Po"e"i "i #ete!ti precr

Dete!ti precr4 "pre #eo"e1ire #e po"e"ie4 !u e"te o "tre #e /pt ci o"tre #e #rept, De e-emplu4 "u!t #ete!tori precri: #epo7itrul4 loctrul4cru"ul4 cre#itorul 05i"t4 tutorii pe!tru 1u!urile celor /lti "u1 ocrotire lor etc,Dete!ti /o"t #e/i!it c /ii!# e-ercitiul u!ei puteri #e /pt "upr u!ui lucru4 /iecu permi"iu!e "i pe co!tul proprietrului4 /ie i! virtute u!ui titlu le0l "u

5u#icir "i #e/i!itie #ete!tiei precre pre"upu!e trei co!#itii "i !ume:& putere#e /pt6 & putere #e #rept 6

& o1li0ti #e re"tituire,Dete!ti pre"upu!e putere mteril "upr u!ui 1u!4 /r i!te!ti #e &l po"e#4ci !umi #e &l #eti!e, Dete!torul po"e# pe!tru ltul, @! c7ul #ete!tiei e-i"tcorpus, #r !u e-i"t animus,

, Dobândirea şi pierderea posesiei6.1. Dobândirea posesiei

Pe!tru /i #o13!#it2 po"e"i e"te !ece"r "2 /ie .!tru!ite m1ele "le eleme!teco!"titutive,

Eleme!tul i!te!;io!l4 animus4 tre1uie "2 /ie .!tru!it c8ir .! per"o! celui ce preti!#e c2 po"e#26 ce"t eleme!t !u "e pote e-ercit4 #e re0ul24 pri! ltci!ev animo alieno , Pri! e-cep;ie4 pe!tru per"o!ele lip"ite #e cpcitte #e e-erci;iu4"e #mite c2 eleme!tul i!te!;io!l "e e-ercit2 pri! repre7e!t!;ii lor le0li,Eleme!tul mteril pote /i e-ercitt t3t per"o!l #e po"e"or4 c3t <i pri!tr&u!repre7e!t!t l "2u,A"t/el4 po"e"orul cre .!c8irit 1u!ul4 e-ercit2 putere mteril2 pri!i!terme#iul c8iri<ului4 ir po"e"orul cre #epo7itt 1u!ul "2u mo1il e-ercit2

po"e"i pri! i!terme#iul #epo7itrului,@! co!"eci!;24 eleme!tul i!te!;io!l e-i"t2 .! per"o! po"e"orului4 ir eleme!tul

mteril "e e-ercit2 pri!tr&o lt2 per"o!2,6.2. Pierderea posesiei

Po"e"i "e pier#e #c2 m1ele eleme!te "u cel pu;i! u!ul #i!tre cele #ou2eleme!te co!"titutive le ce"tei #i"pr,C7urile #e #i"pri;ie eleme!tului mteril "u!t pieire 1u!ului "u trecere

1u!ului .! "t2p3!ire ltui po"e"or6

* | P 0 e



Eleme!tul i!te!;io!l .!cete72 c8ir #c2 "t2p3!ire mteril2 1u!uluico!ti!u24 .! c7ul <&!umitului co!"tituit po"e"or, Co!"tituitul po"e"or pre .!"itu;i .! cre u! proprietr vi!#e 1u!ul u!ui cump2r2tor4 #r r2m3!e c8iri< l

1u!ului, @! ce"t c74 v3!72torul v /i u! "implu #ete!tor precr4 #eorece el !umi "t2p3!e<te 1u!ul c proprietr4 #eorece el re eleme!tul mteril4 corpus4#r !u mi re eleme!tul i!te!;io!l4 animus.

C7urile #e .!cetre m1elor eleme!te co!"titutive le po"e"iei pr .! ipote7.! cre po"e"orul .!"tr2i!e72 "u 1!#o!e72 1u!ul,

B, Dovada posesieiA #ove#i po"e"i .!"em!2 #ove#i e-i"te!; eleme!telor "le,Eleme!tul mteril l po"e"iei4 c eleme!t o1iectiv4 e"te reltiv u<or #e #ove#it4#torit2 crcterului "2u pre!t, C /pt mteril el pote /i #ove#it pri! oricemi5loc #e pro12,Eleme!tul i!te!;io!l4 c eleme!t "u1iectiv4 e"te mi 0reu #e #ove#it4 "t/el c2

le0e i!"tituit pre7um;ii le0le pe!tru "impli/ic "rci! pro1ei:Co!/orm rt, )9?+ Co# civil4 po"e"orul e"te pre"upu" c2 po"e#2 pe!tru "i!e4 "u1!ume #e proprietr4 #c2 !u e"te pro1t c2 .!ceput po"e# pe!tru ltul,Potrivit rt, )9?? Co# civil4 c3!# po"e"orul .!ceput po"e# pe!tru ltul4 "e

pre"upu!e c2 co!"ervt cee<i clitte4 #c2 !u e"te pro12 co!trrie, Cu ltecuvi!te4 #c2 ci!ev "t2p3!e<te 1u!ul c #ete!tor precr4 el e"te pre"upu" c2 vr2m3!e #ete!tor precr p3!2 u! "e v /ce #ov# co!trr2,

8. Intervertirea precarităţii în posesie utilă@! "e!" te8!ic4 pri! i!tervertire "e .!;ele0e orice mo#i/icre #e #rept cre pote

oper .! #ete!;i precr24 #e m!ier2 "2 o /c2 util2 .! ve#ere pre"crip;iei,Art, )9?9 Co# civil re0leme!te72 ptru c7uri .! cre #ete!;i precr2 "e potei!terverti .! po"e"ie util2,Prima ipoteă rt, )9?9 li!, ) Co# civil e"te cee u!ei cu7e #ei!tervertire prove!i!# #e l u! ter; <i re .! ve#ere "itu;i .! cre #e;i!2torullucrului prime<te cu 1u!2 cre#i!;2 #e l u! ter;4 ltul #ec3t #ev2rtul

proprietr4 u! titlu tr!"ltiv #e propriette .! privi!; lucrului pe cre .l #e;i!e,De e-emplu4 loctrul u!i imo1il4 #ete!tor precr4 cump2r2 1u!ul .!c8irit4 #up2#ece"ul proprietrului4 #e l o per"o!2 pe cre o cre#e mo<te!itor4 #e<i4 .!relitte4 v3!72torul !u re ce"t2 clitte,

!ea de a doua ipoteă de intervertire rt, )9?9 li!, ' Co# civil pre"upu!e#i! prte #ete!torului cte #e re7i"te!;2 pri! cre ce"t "2 !e0e #reptultitulrului,De e-emplu4 loctrul cre4 co!"i#er3!#4 l u! mome!t #t4 c2 e"te .!"u<ititulrul #reptului #e propriette "upr 1u!ului .!c8irit4 re/u72 "2 mi pl2te"c2c8iri <i .l !oti/ic2 pe loctor .! ce"t "e!",

+ | P 0 e



!ea de a treia situaţie rt, )9?9 li!, * Co# civil e"te cee .! cre#ete!torul tr!"mite po"e"i 1u!ului u!ui ter; #e 1u!2 cre#i!;24 pri!tr&u! cttr!"ltiv #e propriette,Ace"t c7 #e i!tervertire "e plic2 !umi .! mteri 1u!urilor imo1ile4 #eorece.! privi!; 1u!urilor mo1ile e"te plic1il2 re0ul i!"tituit2 pri! rt, )( Co#civil4 re"pectiv #o13!#ire #reptului #e propriette #e c2tre ter;ul cre i!trt cu

1u!2 cre#i!;2 .! po"e"i 1u!ului,!el de al patrulea ca de intervertire rt, )9?9 li!, + Co# civil re loctu!ci c3!# tr!"mi"iu!e po"e"iu!ii #i! prte #e;i!2torului l ltul "e /ce

pri!tr&u! ct cu titlu u!iver"l4 #c2 ce"t "ucce"or u!iver"l e"te #e 1u!2 cre#i!;2,De e-emplu4 o per"o!2 ccept2 o "ucce"iu!e .! temeiul le0ii "u l u!ui le0tu!iver"l ori cu titlu u!iver"l4 ir .! m" "ucce"orl2 "e /l2 <i u! 1u! cre !uer propriette #e/u!ctului4 ci l u!ui ter;4 #e/u!ctul v3!# clitte #e #ete!tor

precr, Pri! e/ectul #i"po7i;iilor rt, )9?9 li!, + Co# civil4 cceptre "ucce"iu!iir co!#uce l i!tervertire mo<te!itorului .! po"e"or "u1 !ume #e proprietr4 #c2e"te #e 1u!2 cre#i!;2,Ace"t c7 #e i!tervertire e"te critict .! #octri!24 cu motivre c2 "e i0!or2#i"ti!c;i #i!tre tr!"mi"iu!e u!iver"l2 "u cu titlu u!iver"l4 pe #e o prte4 <itr!"mi"iu!e cu titlu prticulr4 pe #e lt2 prte,

". !alităţile şi viciile posesiei,), Calităţile posesiei

Po"e"i #e<i e"te o "tre #e /pt pro#uce e/ecte 5uri#ice import!te4 ir .! u!ele

c7uri "e tr!"/orm2 #i! "tre #e /pt .! "tre #e #rept,@!tru!ire celor #ou2 eleme!te co!"titutive le po"e"iei !u e"te "u/icie!t2 pe!tru pro#ucere e/ectelor 5uri#ice /ii!# !ece"r2 <i .!tru!ire !umitor clit2;i "uco!#i;ii #e e/iccitte4 #ic2 po"e"i "2 /ie util2,Clitte #e cre e"te t<t2 pro#ucere e/ectelor 5uri#ice le po"e"iei e"te#e/i!it2 .! mo# !e0tiv4 c 1"e!;2 viciilor cre r pute "2 o /ecte7e,Potrivit #i"po7i;iilor rt, )9+B Co# civil c "2 "e pot2 pre"crie4 "e cere o

po"e"iu!e co!ti!u24 !e.!trerupt24 !etul1urt24 pu1lic2 <i "u1 !ume #e proprietr,De<i te-tul "e re/er2 !umi l clit2;ile cerute pe!tru u7ucpiu!e4 .! relitte

ce"te clit2;i "u!t !ece"re pe!tru pro#ucere tuturor e/ectelor 5uri#ice le po"e"iei,Fiecre #i!tre clit2;ile po"e"iei e"te #e/i!it2 pri! co!trriul ei, A"t/el4 rt, )9+9 )9?* Co# civil re0leme!te72

&.!trerupere4&#i"co!ti!uitte4&viole!;4

? | P 0 e



&cl!#e"ti!itte <i& precritte,

@!"u<ire cerut2 pe!tru o po"e"ie #e /i !e.!trerupt2 !u e"te o clitte ce"tei4ci o co!#i;ie ce ;i!e #e "cur0ere terme!ului #e pre"crip;ie c8i7itiv2, Atu!cic3!# "& pro#u" .!trerupere po"e"iei4 .! relitte #i"pre .!"2<i po"e"i,@! lt2 or#i!e #e i#ei4 #e<i Co#ul civil trte72 precritte .! r3!#ul viciilor

po"e"iei4 .! relitte precritte e"te mi mult #ec3t t3t4 e"te lip" .!"2<i po"e"iei, Cee ce e"te crcteri"tic pe!tru precritte e"te /ptul c2 "t2p3!irelucrului e"te lip"it2 #e eleme!tul "u1iectiv4 i!te!;io!l4 animus sibi habendi.

Ace"t .!"em!2 c2 ctele "u /ptele mterile "upr lucrului "u!t "2v3r<ite !u pe!tru "i!e ci pe!tru ltci!ev,@! co!"eci!;24 viciile po"e"iei "u!t:

&#i"co!ti!uitte4&viole!;4

&cl!#e"ti!itte4&l cre "e #u02 ec8ivocul4 cre !u e"te re0leme!tt

e-pre" .! Co#ul civil,".2. #iciile posesiei".2.1 . Discontinuitatea

Potrivit rt, )9+9 Co# civil4 po"e"i e"te #i"co!ti!u2 c3!# po"e"orul o e-ercit2 .!mo# !ere0ult4 #ic2 cu i!termite!;e !ormle,Di"co!ti!uitte !u "e co!/u!#2 cu .!trerupere po"e"iei prev27ut2 #e rt, )9*Co# civil,

Clitte po"e"iei #e /i co!ti!u2 .!"em!2 .!#epli!ire #e c2tre po"e"or ctelor mterile .! mo# !orml4 /2r2 i!termite!;e !e/ire<ti, Pe!tru c po"e"i "2/ie co!ti!u2 !u "e cere c po"e"orul "2 "e 02"e"c2 .! co!tct perm!e!t cu lucrul<i "2 /c2 7il!ic cte #e /olo"i!;2 ce"tui,Co!ti!uitte <i i!termite!; !orml2 repre7i!t2 c8e"tiu!i #e /pt4 l2"te lpreciere i!"t!;ei #e 5u#ect2,Dov# crcterului co!ti!uu l po"e"iei !u e"te cerut2 po"e"orului4 "t/el c2"rci! pro1ei #i"co!ti!uit2;ii i!cum12 celui cre preti!#e c2 po"e"i /o"t lovit2#e ce"t viciu,P3!2 l pro1 co!trr24 po"e"orul ctul4 cre #ove#e<te c2 po"e#t l u!

mome!t #t mi .!i!te4 e"te pre"upu" c2 po"e#t tot timpul i!terme#ir4 #ic2 vut o po"e"ie util2,Viciul #i"co!ti!uit2;ii pre7i!t2 urm2torele crctere 5uri#ice: e"te u! viciu temporr4 .! "e!"ul c2 .!cete72 #c2 po"e"orul .!cepe o po"e"ieutil26 e"te u! viciu 1"olut4 .! "e!"ul c2 pote /i i!voct2 #e orice per"o!2 i!tere"t26

| P 0 e



"e plic24 #e re0ul24 .! c7ul po"e"iei 1u!urilor imo1ile4 #eorece pe!tru po"e"i 1u!urilor mo1ile opere72 re0ul .!"cri"2 .! rt, )( Co# civil4 co!/orm c2rei"impl po"e"ie #e 1u!2 cre#i!;2 re vlore u!ui titlu #e propriette,

".2.2 . ViolenţaArt, )9?) Co# civil preci7e72 c2 po"e"i e"te tul1urt2 c3!# e"te/o!#t2 "u co!"ervt2 pri! cte #e viole!;2 .! co!tr "u #i! prte#ver"rului,Pe!tru /i pro#uc2tore #e e/ecte 5uri#ice4 po"e"i tre1uie "2 /ie

p<!ic2 pe tot2 #urt e-i"te!;ei "le,Viole!; pre7i!t2 urm2torele crctere 5uri#ice: e"te u! viciu reltiv4 #ic2 pote /i i!voct !umi #e c2tre cel .mpotriv c2rui"& e-ercitt viole!;6 e"te u! viciu temporr4 .! "e!"ul c2 #e .!#t2 ce viole!; .!cett po"e"ire#evi!e util26

"e plic2 t3t .! privi!; po"e"iei 1u!urilor imo1ile c3t <i po"e"iei 1u!urilormo1ile,

".2.$. ClandestinitateaPe!tru c po"e"orul "2 pot2 1e!e/ici #e e/ectele 5uri#ice le po"e"iei "le4"t2p3!ire lucrului tre1uie "2 /ie /2cut2 .! mo# pu1lic4 "t/el .!c3t orice per"o!2"2 o pot2 cu!o<te,@! ce"t "e!" "u!t #i"po7i;iile rt, )9+B Co# civil cre cere c po"e"i "2 /ie

pu1lic24 #ic2 e-ercitt2 < cum r /ce&o proprietrul .!"u<i,Art, )9?' Co# civil preve#e c2 po"e"i e"te cl!#e"ti!2 c3!# po"e"orul o

e-ercit2 pe "cu!" #e #ver"rul "2u .!c3t ce"t !u e"te .! "tre #e pute "2 ocu!o"c2, Crcterele 5uri#ice le cl!#e"ti!it2;ii "u!t urm2torele: e"te u! viciu temporr4 cre .!cete72 tu!ci c3!# po"e"i re#evi!e pu1lic26 e"te u! viciu reltiv4 .! "e!"ul c2 pote /i i!voct !umi #e per"o!ele /;2 #ecre ctele #e e-ercitre po"e"iei "u!t ;i!ute "cu!"e,

".2.% . Echivocul Ec8ivocul4 c viciu l po"e"iei4 !u e"te re0leme!tt e-pre" .! Co#ul civil,@! #octri!2'4 ec8ivocul /o"t #e/i!it c /ii!# ce "itu;ie .! cre !u e"te "i0ur2!ici e-i"te!;4 #r !ici lip" lui animus sibi habendi,

De e-emplu4 u!ul #i!tre coproprietri e/ectue72 cte #e /olo"i!;2 cu privire l.!tre0ul 1u! /lt .! copropriette4 /2r2 "2 re7ulte .! mo# evi#e!t #c2 le& /2cut.! clitte #e titulr l cotei "le p2r;i i#ele #i! #rept "u cu i!te!;i #e "ecomport c proprietr e-clu"iv l .!tre0ului 1u!,

1&. '(ectele posesieiPo"e"i pro#uce urm2torele e/ecte: po"e"i cree72 o pre7um;ie #e propriette6

B | P 0 e



Potrivit rt, +9? Co# civil po"e"orul #o13!#e<te propriette /ructelor !umitu!ci c3!# po"e#2 cu 1u!2&cre#i!;24 ir co!/orm rt, +9 Co# civil4 po"e"orule"te #e 1u!2&cre#i!;2 #c2 po"e"i " "e .!temei72 pe u! titlu tr!"ltiv #e

propriette le c2rui vicii !u&i "u!t cu!o"cute,@! "e!"ul te-telor i!vocte 1u!&cre#i!;2 po"e"orului cre voie<te "2 cule02/ructele 1u!ului ce po"e#24 e"te cre#i!; lui c2 1u!ul .i pr;i!e .! mo# le0itim,Ace"t2 cre#i!;2 tre1uie "2 /ie .!temeit2 pe pre!;e plu7i1ile4 ir ce mico!vi!02tore pre!;2 e"te cee cre re7ult2 #i!tr&u! titlu tr!"ltiv #e

propriette le c2rui vicii !u le cu!o<te,De me!;io!t c2 titlul cerut po"e"orului #e 1u!2&cre#i!;2 pe!tru cule0e /ructele!u e"te o co!#i;ie #i"ti!ct2 #e 1u!&cre#i!; ci u! eleme!t <i u! mi5loc #e pro12 1u!ei&cre#i!;e4 pe!tru c2 cel cre !u re !ici u! titlu !u pote /i #e 1u!2&cre#i!;2,Rportt l ce"t2 crcteri"tic2 urme72 co!c8i#e c2 titlul po"e"orului pote

5u"ti/ic 1u!&cre#i!;2 c8ir tu!ci c3!# e"te lovit #e !ulitte 1"olut2 "ureltiv24 #e /o!# "u #e /orm24 #c2 !u i& /o"t cu!o"cut2 cu7 !ulit2;ii <i .!m2"ur .! cre !ulitte !u e"te cu7t2 #e .!c2lcre u!ei #i"po7i;ii le0le cei!tere"e72 or#i!e pu1lic2,Por!i!# #e l ce"te pri!cipii .! #octri!2 "& #eci" c2 !u pote /i po"e"or #e 1u!2&cre#i!;2 cel cre <i& procurt titlul pri! #ol "u viole!;24 c2ci t3t #olul c3t <iviole!; c3!# !u em!2 #e l u! ter; e-clu# 1u!&cre#i!;26 #o13!#ire u!uiimo1il c3!# .!"tr2i!re e"te i!ter7i"2 ori "upu"2 u!or /ormlit2;i cre !u u /o"t.!#epli!ite e-clu#e 1u!&cre#i!;2 #c2 po"e"orul cu!o<te ce"te impe#ime!te,

@! "c8im14 titlul puttiv >#ic2 cel cre e-i"t2 !umi .! co!<tii!; po"e"orului=e"te #e "eme!e #e !tur2 5u"ti/ic 1u!& cre#i!;2 pe!tru #o13!#ire /ructelor,A"t/el4 mo<te!itorul pre!t4 #ic2 cel cre cule" o mo<te!ire cre73!# c2 e"te.! cel mi propit 0r# #e ru#e!ie cu #e/u!ctul4 #o13!#e<te ropriette /ructelor

percepute .! timpul po"e"iei "le c8ir #c2 r /i evi!" #e c2tre #ev2rtulmo<te!itor,Pote "2 i!voce u! titlu puttiv <i cel cre po"e#2 pe"te titlu cu cre#i!; c2 totelucrurile pe cre le po"e#2 "u!t cupri!"e .! titlu,@! cee<i "itu;ie "e /l2 <i po"e"orul u!ui imo1il cre po"e#t .! virtute u!uite"tme!t /l" ori revoc1il /2r2 "2 cu!o"c2 ce"te .mpre5ur2ri,

Pe!tru c po"e"orul cre i!voc2 u! titlu puttiv "2 pot2 #o13!#i propriette/ructelor el tre1uie "2 pro#uc2 titlul .! virtute c2rui "e cre#e proprietr <i .!/elul ce"t "2 #ove#e"c2 c2 erore " er "cu71il2,Erore e"te "cu71il2 c3!# c#e "upr /ptului ltui4 ir !u "upr /ptului"2u per"o!l,

| P 0 e



Dc2 .!"2 po"e"orul i!voc2 o erore #e #rept4 el e"te pre7umt #e re&cre#i!;2 potrivit re0ulii nemo consetur ignorare legem4 p3!2 l pro1 co!trr2 ce c#e.! "rci! po"e"orului,Di! mo#ul cum e"te re#ctt te-tul rt, +9? Co# civil re7ult2 c2 1u!&cre#i!;2tre1uie evlut2 .! per"o! po"e"orului ctul <i !u utorului "2u4 el #o13!#i!#

propriette /ructelor pro#u"e !umi .! timpul po"e"iei "le,Ace"t .!"em!2 c2 po"e"orul #e 1u!2&cre#i!;2 !u re #reptul l /ructele

pro#u"e !terior i!tr2rii "le .! po"e"ie <i !ici l cele ce "e pro#uc #up2 promovre c;iu!ii .! reve!#icre <i pe cre le& cule" cu !ticip;ie,Fructele "e #o13!#e"c !umi pri! percepere lor e/ectiv2,

Nu e"te "u/icie!t c 1u!&cre#i!;2 "2 e-i"te .! mome!tul #o13!#irii 1u!ului4 ci pe!tru o1;i!ere /ructelor e"te !ece"r "2 e-i"te <i .! mome!tul /iec2rei perceperi,F;2 #e ce"t pri!cipiu re7ult2 c2 po"e"orul #e 1u!2&cre#i!;2 v tre1ui "2 re"tituie

proprietrului /ructele #i! mome!tul c3!# .!ceput reu&cre#i!;2, Fructele

!turle "u i!#u"trile "e co!"i#er2 cule"e #i! mome!tul ce u /o"t #e"p2r;ite #elucrul cre le& pro#u", Po"e"orul #e 1u!2&cre#i!;2 #o13!#e<te propriette/ructelor civile c3!# u /o"t pl2tite4 #ic2 #i! mome!tul .! cre le& .!c"te/ectiv,Di"po7i;iile rt, +9? Co# civil .<i u plicre t3t /;2 #e po"e"orul u!eiu!iver"lit2;i 5uri#ice c3t <i /;2 #e po"e"orul u!ui 1u! i!#ivi#ul #etermi!t,Dreptul po"e"orului #e 1u!2&cre#i!;2 #e p2"tr /ructele percepute re crcterulu!ei recompe!"e #u"e 1u!ei "le cre#i!;e,Dc2 po"e"orul #e 1u!2&cre#i!;2, .! timpul po"e"iei "le #evi!e #e re&cre#i!;24

el v /i o1li0t "2 re"tituie /ructele #i! mome!tul c3!# .!ceput reu&cre#i!;2,@! /i!e4 po"e"orul #e 1u!2&cre#i!;2 re #reptul #e p2"tr /ructele percepute p3!2l #t promov2rii #e c3tre pre7umtivul proprietr c;iu!ii .! reve!#icre,Po"terior ce"tei #te4 el v tre1ui "2 re"tituie /ructele cule"e .!truc3t pri!#e"c8i#ere c;iu!ii el .!cete72 "2 mi /ie #e 1u!2&cre#i!;2,A<#r4 re"tituire /ructelor "e #tore72 #e l #t i!tro#ucerii cererii #ec8emre .! 5u#ect2 i!#epe!#e!t #e #t c3!# "e pro!u!;2 8ot2r3re

5u#ec2tore"c2,Co!/orm rt, )9 li!, ' Co# civil4 #ove#ire 1u!ei&cre#i!;e !u i!cum12

po"e"orului4 ce"t /ii!# pre7umt2 #e le0e <i "rci! pro1ei revi!e celui cre

i!voc2 reu&cre#i!;2,Po"e"orul u!ui imo1il #o13!#it .! 17 u!ui titlu #e"pre cre <ti c2 e"te pro8i1it#e le0e "u #e"pre cre <ti c2 !u e"te i!ve"tit cu /ormele cerute #e le0e pe!truvli#itte "4 e"te co!"i#ert #e recre#i!;,A"t/el4 po"e"orul u!ui imo1il .! 17 u!ui ct #e #o!;ie /2cut pri! ct "u1"em!2tur2 privt2 <i cre cu!o<te !ere0ulritte titlului "2u4 v /i co!"i#ert #ere&cre#i!;2,

)( | P 0 e



*, po"e"i reclm!tului "2 /ie o po"e"ie util24 #ic2 !evicit2,Dove#ire primelor #ou2 co!#i;ii revi!e reclm!tului4 ir crcterul util4!evicit l po"e"iei "e pre7um2 p3!2 l pro1 co!trrie,

Acţiunea posesorie specială e"te "peci/ic2 pe!tru p2rre po"e"iei tu!ci c3!##epo"e#re "u tul1urre "& pro#u" pri! viole!;2,@! c7ul ce"tei c;iu!i po"e"orii "e cere .!tru!ire #ou2 co!#i;ii "pecile4re0leme!tte .! rt, B+ pct, ' Co# proce#ur2 civil2:

), tul1urre "u #epo"e#re "2 "e /i pro#u" pri! viole!;26', "2 !u /i trecut u! #e l tul1urre "u #epo"e#re,

@! ce"t2 mterie4 pri! viole!;2 "e .!;ele0e orice cle #e /pt co!trr2 or#i!ii #e#rept pri! cre "e ti!#e l #epo"e#re po"e"orului .! po/i# re7i"te!;ei opu"e #ece"t, Viole!; pote /i /i7ic2 >loviri= "u morl2>me!i!;2ri=4 ir i!"t!; v8ot2r. #c2 .! cu72 e"te vor1 #e u! ct #e viole!;24 .! /u!c;ie #e mi multecriterii: v3r"t24 "e-4 rporturile #i!tre p2r;i,

)' | P 0 e



$i1lio0r/ie:

•

Co# Civil "i Co# proce#ur civil• Drept civil& Drepturile rele pri!ciple• Drept civil& Teori 0e!erl o1li0tiilor

)* | P 0 e

drept civil posesia

Documents