A
i
v
a
n
c
e
s
e
i
I
.
N
e
c
u
l
a
i
D
o
r
u
S
tr. T
u
lb
u
re
n
i
P
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
p
r
i
v
a
t
a
Locuinta
Locuinta
LEGENDA
Stalp electric
Camin canalizare
Cutie gaz
Fantana
Limita proprietate
Constructii
(
l
i
b
e
r
c
o
n
s
t
r
u
i
t
a
)
SEMNATURA
SEMNATURA
VERIFICATOR/
EXPERT
SPECIFICATIE
NUME
NUME
DESENAT
PROIECTAT
Titlu proiect:
SEF PROIECT
CERINTA
DATA
martie 2017
SCARA:
1:200Faza:
P.U.D.
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
Plansanr. U2Pr. Orlando Manolachi
s.c. H'ART STUDIO s.r.l.
c.Arh. Mihai Mihailescu Titlu plansa:
Initiatori:Proiect
nr.05/2017Strada Victoriei nr.1, Botosani J07/528/2004
tel. 0745 544 761 CUI 16877143
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
PLAN DE SITUATIE- existent -
CONSTRUIRE LOCUINTA PARTERstr. Tulbureni nr. 122, mun. Botosani, jud. Botosanic.Arh. Mihai Mihailescu
LIMITA PROPRIETATE/PARCELA
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
LIMITE
LIMITA ZONEI STUDIATE
IMPREJMUIRI
Locuinta Pexistenta
5
,4
5
EXISTENT - MENTINUT -
CLADIRI
CAROSABIL
TEREN CURTI CONSTRUCTII; ARABIL
ACCESE LA CONSTRUCTII
ACCESE CAROSABILE
ACCESE PRINCIPALE LA CONSTRUCTII
STRUCTURA CLADIRILOR
DURABILE CARAMIDA,PIATRA,BETON
STAREA CLADIRILOR
BUNA
MEDIOCRA
REA
SEMIDURABILE / PROVIZORII
NEDURABILE
ZONIFICARE FUNCTIONALA
UTR 61 - LMu1 - Subzona exclusiv rezidentiala (locuinte si
functiuni complementare) cu cladiri de tip urban cu inaltimea
pana la 10.0 m
SPATII VERZI
rig
o
la
rig
o
la
SEMNATURA
SEMNATURA
VERIFICATOR/
EXPERT
SPECIFICATIE
NUME
NUME
DESENAT
PROIECTAT
Titlu proiect:
SEF PROIECT
CERINTA
DATA
martie 2017
SCARA:
1:2000Faza:
P.U.D.
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
Plansanr. U1Pr. Orlando Manolachi
s.c. H'ART STUDIO s.r.l.
c.Arh. Mihai Mihailescu Titlu plansa:
Initiatori:Proiect
nr.05/2017Strada Victoriei nr.1, Botosani J07/528/2004
tel. 0745 544 761 CUI 16877143
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
INCADRARE IN ZONA
CONSTRUIRE LOCUINTA PARTERstr. Tulbureni nr. 122, mun. Botosani, jud. Botosanic.Arh. Mihai Mihailescu
A
i
v
a
n
c
e
s
e
i
I
.
N
e
c
u
l
a
i
D
o
r
u
S
tr. T
u
lb
u
re
n
i
P
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
p
r
i
v
a
t
a
Locuinta
Locuinta
LEGENDA
Stalp electric
Camin canalizare
Cutie gaz
Fantana
Limita proprietate
Constructii
(
l
i
b
e
r
c
o
n
s
t
r
u
i
t
a
)
SEMNATURA
SEMNATURA
VERIFICATOR/
EXPERT
SPECIFICATIE
NUME
NUME
DESENAT
PROIECTAT
Titlu proiect:
SEF PROIECT
CERINTA
DATA
martie 2017
SCARA:
1:200Faza:
P.U.D.
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
Plansanr. U4Pr. Orlando Manolachi
s.c. H'ART STUDIO s.r.l.
c.Arh. Mihai Mihailescu Titlu plansa:
Initiatori:Proiect
nr.05/2017Strada Victoriei nr.1, Botosani J07/528/2004
tel. 0745 544 761 CUI 16877143
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
PLAN DE SITUATIE- reglementari edilitare -
CONSTRUIRE LOCUINTA PARTERstr. Tulbureni nr. 122, mun. Botosani, jud. Botosanic.Arh. Mihai Mihailescu
LIMITA PROPRIETATE/PARCELA
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
LIMITE
LIMITA ZONEI STUDIATE
IMPREJMUIRI
PLAN URBANISTIC DE DETALIUP.U.D.
Locuinta Pexistenta
2
,
0
0
3
,
0
0
Acces pietonal si
auto propus LOT 2
Acces pietonal si
auto propus LOT 1
5
,4
5
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
L
E
S
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
CA
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
C
M
CM
CONDUCTA ALIMENTARE APA
CANALIZARE MENAJERA
Propus
CAMIN APA
CAMIN CANALIZARE MENAJERA
AAA
CM C
M
CA
Cm
LES 0.4 KVLESLES
FIRIDA BRANSAMENTFB
CONDUCTA GAZ
rig
o
la
rig
o
la
PropunereLOT nr.1
1
1
,
3
0
8
,
4
0
±0.00
Locuinta P
5
,
8
0
7
,
8
0
PropunereLOT nr.2
P
4.30
6.50
1
,
0
0
3
,
2
0
2
,
5
0
2
,
0
0
2
,
0
0
3
5
,
2
0
A
i
v
a
n
c
e
s
e
i
I
.
N
e
c
u
l
a
i
D
o
r
u
S
tr. T
u
lb
u
re
n
i
P
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
p
r
i
v
a
t
a
Locuinta
Locuinta
LEGENDA
Stalp electric
Camin canalizare
Cutie gaz
Fantana
Limita proprietate
Constructii
(
l
i
b
e
r
c
o
n
s
t
r
u
i
t
a
)
SEMNATURA
SEMNATURA
VERIFICATOR/
EXPERT
SPECIFICATIE
NUME
NUME
DESENAT
PROIECTAT
Titlu proiect:
SEF PROIECT
CERINTA
DATA
martie 2017
SCARA:
1:200Faza:
P.U.D.
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
Plansanr. U3Pr. Orlando Manolachi
s.c. H'ART STUDIO s.r.l.
c.Arh. Mihai Mihailescu Titlu plansa:
Initiatori:Proiect
nr.05/2017Strada Victoriei nr.1, Botosani J07/528/2004
tel. 0745 544 761 CUI 16877143
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
PLAN DE SITUATIE- reglementari urbanistice -
CONSTRUIRE LOCUINTA PARTERstr. Tulbureni nr. 122, mun. Botosani, jud. Botosanic.Arh. Mihai Mihailescu
1
1
,
3
0
8
,
4
0
3
5
,
2
0
±0.00
Locuinta P
LIMITA PROPRIETATE/PARCELA
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
LIMITE
LIMITA ZONEI STUDIATE
IMPREJMUIRI
REGLEMENTARI URBANISTICE
LIMITA EDIFICABIL - LOCUINTA P
CONSTRUCTII EXISTENTE MENTINUTE
SPATII VERZI PROPUSE
CIRCULATII INCINTA PROPUSE
TEREN CURTI CONSTRUTII
ACCESE LA CONSTRUCTII
ACCESE CAROSABILE
ACCESE PRINCIPALE LA CONSTRUCTII
3,03
DISTANTE,DIMENSIUNI OBLIGATORII
ACCESE SECUNDARE
REGIM DE INALTIME
H.MAXIM LA CORNISA
H.MAXIM AL CLADIRII
TIP ACOPERIS
-SARPANTA
-TERASA SAU PANTA MICA (MAX.10%)
P
4.30
6.50
CAROSABIL MENTINUT
PLAN URBANISTIC DE DETALIUP.U.D.
Locuinta Pexistenta
2
,
0
0
5
,
8
0
7
,
8
0
3
,
0
0
Acces pietonal si
auto propus LOT 2
Acces pietonal si
auto propus LOT 1
BILANT TERITORIAL - PROPUS
Suprafata teren proprietate
din care:
Suprafata construita
Suprafata construita desfasurata
Suprafata alei, circulatii, parcaje
Suprafata spatii verzi
1080.00 mp
96.00 mp
96.00 mp
34.00 mp
950.00 mp
indicatori urbanistici
POT=9,0%
CUT=0,09
100.00 %
9,0 %
-
3.1 %
87.9 %
EXISTENT
1080.00 mp
191.00 mp
191.00 mp
210.00 mp
679.00 mp
POT=17.7%
CUT=0,17
100.00 %
17.7 %
-
19.4 %
62.9 %
PROPUS/TOTAL
736.00 mp
96.00 mp
96.00 mp
34.00 mp
606.00 mp
POT=13,0%
CUT=0,13
100.00 %
13,0 %
-
4.6 %
82.4 %
PROPUS LOT 1
344.00 mp
95.00 mp
95.00 mp
170.00 mp
79.00 mp
POT=27.60%
CUT=0.27
100.00 %
27.6 %
-
49.4 %
23.0 %
PROPUS LOT 2
5
,4
5
rig
o
la
rig
o
la
LIMITA LOT 1 SI LOT 2
PropunereLOT nr.1
PropunereLOT nr.2
1
5
,
2
0
1
3
,
9
0
3
1
,
9
0
P
4.30
6.50
1
,
0
0
3
,
2
0
2
,
5
0
2
,
0
0
2
,
0
0
PERETE CALCAN
Perete
calcan
A
i
v
a
n
c
e
s
e
i
I
.
N
e
c
u
l
a
i
D
o
r
u
S
tr. T
u
lb
u
re
n
i
P
r
o
p
r
i
e
t
a
t
e
p
r
i
v
a
t
a
Locuinta
Locuinta
LEGENDA
Stalp electric
Camin canalizare
Cutie gaz
Fantana
Limita proprietate
Constructii
(
l
i
b
e
r
c
o
n
s
t
r
u
i
t
a
)
SEMNATURA
SEMNATURA
VERIFICATOR/
EXPERT
SPECIFICATIE
NUME
NUME
DESENAT
PROIECTAT
Titlu proiect:
SEF PROIECT
CERINTA
DATA
martie 2017
SCARA:
1:200Faza:
P.U.D.
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
Pr. Orlando Manolachi
s.c. H'ART STUDIO s.r.l.
c.Arh. Mihai Mihailescu Titlu plansa:
Initiatori:Proiect
nr.05/2017Strada Victoriei nr.1, Botosani J07/528/2004
tel. 0745 544 761 CUI 16877143
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
CONSTRUIRE LOCUINTA PARTERstr. Tulbureni nr. 122, mun. Botosani, jud. Botosanic.Arh. Mihai Mihailescu
LIMITA PROPRIETATE/PARCELA
TARZIORU OCTAV SI TARZIORU ANA
LIMITE
LIMITA ZONEI STUDIATE
IMPREJMUIRI
PLAN URBANISTIC DE DETALIUP.U.D.
Locuinta Pexistenta
3
,
0
0
Acces pietonal si
auto propus LOT 2
Acces pietonal si
auto propus LOT 1
5
,4
5
REGIM JURIDIC AL TERENURILOR
PROPRIETATE PRIVATA A UNOR PERSOANE
FIZICE SAU JURIDICE
PROP.DE STAT IN FOLOSINTA INDIVIZA A PROP.
DE APARTAMENTE
MIXTA - PROP.PRIVATA A UNOR PERSOANE
FIZICE SAU JURIDICE SI PROP.DE STAT IN
FOLOSINTA INDIVIZA A PROP.DE APARTAMENTE
PATRIMONIUL MUNICIPIULUI BOTOSANI
DOMENIU PUBLIC
DOMENIU PRIVAT
DE CONCESIONAT
din care:
Plansanr. U5
PLAN DE SITUATIE
- obiective de utilitate publica -
- tipuri de proprietate -
rig
o
la
rig
o
la
PropunereLOT nr.1
1
1
,
3
0
8
,
4
0
±0.00
Locuinta P
5
,
8
0
7
,
8
0
PropunereLOT nr.2
P
4.30
6.50
1
,
0
0
3
,
2
0
2
,
5
0
2
,
0
0
2
,
0
0
3
5
,
2
0
