4.

Societatea Stirex SA, auditată de dumneavoastră, a achiziţionat la 1 iulie 2003 un ansamblu imobiliar spre renovare şi a efectuat următoarele cheltuieli:

• preţul de cumpărare al terenului ................................... 30.000 lei

• preţul de cumpărare al construcţiei ............................. 125.000 lei

• taxe de înregistrare ....................................................... 12.000 lei

• alte cheltuieli cu actele....................................................... 800 lei

• onorarii notar .................................................................. 1.500 lei(din care TVA 240 lei)

•comisioane ..................................................................... 1.800 lei(din care TVA 290 lei)

•cheltuieli arhitecţi ........................................................... 3.600 lei(din care TVA 575 lei)

•cheltuieli renovare ........................................................ 85.000 lei(din care TVA 13.500 lei) 

Societatea a înregistrat în cheltuielile perioadei suma de 90.095 lei, la terenuri 30.000 lei şi laconstrucţii 125.000 lei. Care este suma corectă ce trebuia contabilizată în cheltuielile perioadei? a) 7.700 lei; b) 0 lei;c) 85.000 lei.

4. Raspuns:

Terenul reprezinta din total : 30000/155000 = 19%

Constructiile = 81%

Cheltuielile aferente terenului: 19% x (12000+800+1500+1800-530TVA) = 2958 lei

Se vor capitaliza aceste cheltuieli aferente terenuluiTotal Suma contabilizata in contul “terenuri”= 30000 + 2958 = 32958 lei.

29.

Raspuns:

a) Situatia la 31.12.N-1Valoarea bruta = 100000 leiAmortizare cumulata = 15000 leiValoare ramasa = 85000 lei Eliminarea amortizarii cumulate:Amortizarea echipamentelor = Echipamente 15000 Lei

La 31.12.N-1 entitatea evalueaza activul la min (85000; 81000) = 81000 lei

Recunoasterea pierderii din depreciere de 4000 lei:

Cheltuieli cu pierderile din deprecierea echip = Echipamente 4000 lei

Din acest moment activul nu se mai amotizeaza.

b) Situatia activului la 01.04.N:

La 01.04.N se evalueaza la min ( valoarea sa contabila inainte ca activul sa fi fost clasificat drept detinut in vederea vanzarii, ajustata cu orice amortizare care ar fi fost recunoscuta daca activul nu ar fi fost clasificat drept detinut in vederea vanzarii; valoarea recuperabila)

Valoarea ramasa la 01.04.N daca activul nu ar fi fost clasificat drept detinut in vederea vanzarii:

Valoarea ramasa la 31.12.N-1 = 85000 lei

Valoarea amortizabila pt anul N = 85000-2000=83000 lei

Amortizarea perioadei 01.01.N-01.04.N= 8300 lei / 12 luni x 3 luni = 2075 lei

Valoarea ramasa la 01.04.N daca activul nu era clasificat drept detinut in vederea vanzarii: 85000 – 2075 = 82925 lei

Eliminarea amortizarii cumulate:

Amortizarea echipamentelor = Echipamente 2075 lei

Activul trebuie evaluat la min ( 82925;80000)=80000 lei

Activul trebuie adus de la valoarea de 81000 lei , valoarea la care a fost evaluat la 31.12.N-1 , la 80000 lei

Recunoasterea pierderii din depreciere de 1000 lei:

Cheltuieli cu pierderile din deprecierea echipamentelor = Echipamente 1000 lei