Beneficiar:
REFERAT/EXPERTIZA NR./ DATACERINTA
P.U.Z.
Plansa nr.
Faza:Scara:
Data:
2015
VERIFICATORIEXPERT
SEMNATURANUME
SEMNATURASPECIFICATIE
SEF PROIECTPROIECTAT
NUME
DESENAT
arh. Dan Pavel
Pr.nr.GOSIU MARIAN
arh. Dan Pavel Titlu plansa:
An:
2015
Sacele, parcela Ps 541/21, Lot 2/2/1/3/2 - extravilan, jud. C-ta
Amenajare constructii cu specific de sat pescarescsi agroturism "VADU ESCAPE" si introducere terenin intravilan
ing. Scantee Al.
Investitia:
Adresa:
J13/2927/20.05.1993
1:500
104
1,000 m2 1,000 m21,000 m2 1,000 m2 1,000 m2 1,000 m2 2,242 m2
N
1
2 3
4
5678910111213
5.00
23.48
351.13 85.00
23.48
5.00
42.60 42.60 42.60 42.60 42.61 42.61 42.61 53.07 85.00
2.00 20.65 20.00 2.00 20.60 20.00 2.00 20.60 20.00 2.00 20.60 20.00 2.00 20.61 20.00 2.00 20.61 20.00 2.00 28.60 65.05
2.00
19.48
2.00
2.00
19.48
2.00
2.00
19.48
2.00
2.00
19.48
2.00
2.00
19.48
2.00
2.00
19.48
2.00
2.00
19.48
2.00
150.00
1,756 m2LOT 2/2/1/3/2/1 - Alee acces
LOT 2/2/1/3/2/2 LOT 2/2/1/3/2/3 LOT 2/2/1/3/2/4 LOT 2/2/1/3/2/5 LOT 2/2/1/3/2/6 LOT 2/2/1/3/2/7 LOT 2/2/1/3/2/8
Vecin: PS 541/21 - LOT 2/2/2
Vecin: PS 541/21 - LOT 2/2/1/3/1
De
540
De
540
Nn
542
- PLA
JA- L
ITO
RA
L M
AR
EA N
EAG
RA
MA
REA
NEA
GR
A
LIM
ITA
DE
INTE
RD
ICTI
E A
CO
NST
RU
CTI
ILO
R
LA 1
50.0
0m D
E LA
LU
CIU
L M
AR
II N
EGR
E
LIM
ITA
DE
INTE
RD
ICTI
E A
CO
NST
RU
CTI
ILO
RLA
150
.00m
DE
LA L
UC
IUL
MA
RII
NEG
RE
INVENTAR DE COORDONATESistem de proiectie: Stereografic 1970
351.13334100.604 800612.14825.00334096.512 800609.2721
D(i,i+1)laturi
Lungimi
X [m] Y [m]
Coordonate pct.de contur
Pct.Nr.
Suprafata teren din masuratori: S = 10000.00 mp
5.00333891.600 800894.298323.48333887.490 800891.446453.07333868.200 800878.056542.61333899.788 800835.412642.61333925.149 800801.175742.61333950.509 800766.938842.60333975.869 800732.701942.60334001.227 800698.4681042.60334026.584 800664.2351142.60334051.941 800630.0041223.48334077.297 800595.77213
Ps 541/21 - Lot 2/2/1/3/2, Sacele
Teren extravilan - categ. folosinta curenta Pasune
BILANT TERITORIAL:
Loturi propuse destinate construirii de locuinte P+M (ZL1)
SITUATIE EXISTENTA SITUATIE PROPUSASuprafata Procent Suprafata Procent
10000,00mp 100.00% -- --6000,00mp-- -- 60,00%
Loturi propuse destinate construirii de locuinte P+M (ZL2) 2244,00mp-- -- 22,44%Loturi propuse destinate circulatii auto si pietonale (ZCP) 1756,00mp-- -- 17,56%
TOTAL: 10000,00mp 100.00% 10000,00mp 100.00%
REGLEMENTARI URBANISTICE:
S. zona studiata........................................................................................78 635,00 mpS. zona generatoare PUZ.........................................................................10 000,00 mp
Pentru loturi destinate construirii de locuinte P+M cu alimentatie publica (ZL1) --- 1000,00 mp / lot POT max propus = 25,00 %; CUT max propus = 0,500;
Pentru loturi destinate construirii de locuinte P+M cu alimentatie publica, primire si depozitare pestesi produse din peste (ZL2) --- 2244,00 mp / lot POT max propus = 25,00 %; CUT max propus = 0,50;
Pentru loturi destinate circulatiilor publice auto si pietonale (ZCP) --- 1756,00 mp / lot POT max propus = 0,00 %; CUT max propus = 0,000;
LEGENDA:
- limita zona studiata;
- limita zona generatoare PUZ;
- drumuri circulatii publice auto si pietonalepropuse - 5.00m latime (ZCP);
- loturi propuse destinate construirii de locuinte P+M si spatii alimentatie publica (ZL1);
- limita loturi propuse;
- limita retrageri fata de aliniamentul drumului sau fata de vecinatati;
- loturi propuse destinate construirii de locuinte P+M, alimentatie publica, primire si depozitare peste si produse din peste (ZL2);
- zona plaja existenta Litoral Marea Neagra;
- zona edificabila propusa din cadrul ZL1 si ZL2;
- Marea Neagra;
- parcele vecine existente - functiune Pasune;
- ZONA STUDIATA
PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE A.02
PLAN DE SITUATIE PROPUSAScara 1:500
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
MAREA N
EAGRA
N
