când si de ce participăm la elaborarea documentațiilor de urbanism

proiect realizat în parteneriat de: cu sprijinul:

WWW.URBOTECA.RO

BUNAGUVERNARE

pregătire / intenție de elaborare a unei documentații de urbanism

ce presupune?• STABILIREA TEMELOR, OBIECTIVELOR PENTRU CARE SE FACE DOCUMENTAȚIA.• FUNDAMENTAREA ALOCĂRII DE FONDURI (PENTRU INVESTIȚII PUBLICE)• CONTRACTARE SERVICII DE ELABORARE - CORELARE CU LEGISLAȚIA DE ACHIZIȚII PUBLICE.

CETĂȚENII POT TRANSMITE OPINII, COMENTARII, PROPUNERI NEVOI ÎN TERMEN DE: 45 DE ZILE (PUG) 15 - 25 DE ZILE (PUZ) 15 ZILE (PUD)

SUNT PUBLICATE INFORMAȚII PRIVIND PROIECTUL: • PE WEBSITE-UL; • LA SEDIUL ADMINISTRAȚIEI PUBLICE;• AFISĂRI ÎN ZONA PRECONIZATĂ; • ANUNȚURI DE INTENȚIE CU ILUSTRAREA PROPUNERII (ÎN CAZUL PUD ȘI PUZ).

OBSERVAȚIILE PUBLICULUI SUNT PUBLICATE, ÎN SINTEZĂ, ÎN TERMEN DE 15 ZILE ȘI DEVIN ANEXĂ A DOCUMENTAȚIEI ATRIBUIRII SERVICIILOR PUG.

ÎN CAZUL PUZ/PUD, INIȚIAT DE PERSOANE FIZICE SAU JURIDICE PRIVATE, SUNT PUBLICATE PE WEBSITE-UL ADMINISTRAȚIEI PUBLICE ȘI SUNT TRANSMISE INIȚIATORULUI, CARE ÎN TERMEN DE 10 ZILE MODIFICĂ PROPU-NEREA SAU MOTIVEAZĂ REFUZUL DE A FACE MODIFICĂRI.

documentare si studii de fundamentare

ce presupune?• STUDII;• ANALIZE PE DIVERSE TEME (MEDIU, INFRASTRUCTURĂ, TRANSPORT);• PROGNOZE - CUM SE VA DEZVOLTA ORAȘUL;• CERCETĂRI SOCIOLOGICE;• ANCHETE PRIVIND PERCEPȚIA LOCUITORILOR: IERARHIZARE A PROBLEMELOR; • DEFINIRE A PRIORITĂȚILOR.

ETAPELE DE ELABORAREALE UNEI DOCUMENTATII DE URBANISM

elaborare propunerice presupune?• PROPUNERI ÎN PLAN.• REFERATE DE SPECIALITATE.• RAPORT TRIMIS CONSILIULUI LOCAL SAU CONSILIULUI GENERAL, SPRE ÎNSUȘIRE / RESPINGERE

CETĂȚENII POT TRANSMITE OPINII, COMENTARII, PROPUNERI NEVOI ÎN TERMEN DE: 45 DE ZILE (PUG) 15 - 25 DE ZILE (PUZ) 15 ZILE (PUD)

SUNT PUBLICATE ANUNȚURI PRIVIND MODALITATEA DE CONSULTARE A PROPUNERILOR: • MATERIALE GRAFICE (PUG), • PANOURI, • PLANURI DE REGLEMENTĂRI (PUZ, PUD).• SE ORGANIZEAZĂ CEL PUȚIN O DEZBATERE PUBLICĂ (PUG).

avizare

ce presupune?

PENTRU AVIZUL DE LA AGENȚIILE DE MEDIU, MEMBRII UNEI COMISII TEHNICE DE AVIZARE DECID DACĂ UN PROIECT ARE SAU NU NEVOIE DE ACORD DE MEDIU. SUNT FĂCUTE PUBLICE PRIN ANUNȚURI PUBLICATE ÎN PRESĂ ATÂT DECIZIA DE ÎNCADRARE ÎN CATEGORIA FĂRĂ ACORD DE MEDIU CÂT ȘI CEA DE ÎNCADRARE ÎN CATEGORIA CU ACORD DE MEDIU. ÎN CAZUL ÎN CARE ESTE NEVOIE DE ACEST ACORD, SE ELABOREAZĂ UN STUDIU DE EVALUARE A IMPACTULUI ASUPRA MEDIULUI ȘI ESTE OBLIGATORIE ORGANIZAREA UNEI DEZBATERI PUBLICE ÎN CARE SĂ SE DISCUTE RAPORTUL DE EVALUARE A IMPACTULUI.

aprobare

ETAPELE DE ELABORAREALE UNEI DOCUMENTATII DE URBANISM

CONFORM ORDINULUI 2701/2010, AUTORITĂȚILE ADMINISTRAȚIEI PUBLICE AU OBLIGAȚIA DE A INFORMA ȘI CON-SULTA PUBLICUL LA ELABORAREA TUTUROR PLANURILOR DE URBANISM ȘI AMENAJARE A TERITORIULUI:PLAN DE AMENAJARE A TERITORIULUI (PAT) (NAȚIONAL, REGIONAL, ZONAL)PLAN URBANISTIC GENERAL (PUG) ȘI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM (RLU) (ORAȘ)

PLAN DE AMENAJARE TERITORIALA JUDEȚEANĂ

PATJ

PLAN URBANISTIC GENERALPUG

PLAN URBANISTIC ZONALPUZ

PLAN URBANISTIC DE DETALIUPUD

ORICE LOCUITOR ÎȘI POATE FACE VOCEA AUZITĂ DACĂ ȘTIE PROCEDURILE ȘI MOMENTELE ÎN CARE ÎȘI POATE EXPRIMA PUNCTUL DE VEDERE.ÎN BUCUREȘTI, SERVICIUL DE URBANISM, DIRECȚIA DE URBANISM A PMB ARE RESPONSABILITATEA CONSULTĂRII LOCUITO-RILOR PENTRU DOCUMENTAȚIILE DE URBANISM CARE SE APROBĂ LA NIVELUL CONSILIULUI GENERAL: PUG, PUZ ȘI PUD-URI DIN ZONELE CONSTRUITE PROTEJATE, DECIZIA DE APROBARE SE IA LA NIVELUL CONSILIULUI LOCAL DE SECTOR, IAR RESPONSABILITATEA CONSULTĂRII PUBLICULUI REVINE SERVICIILOR DE URBANISM DE LA NIVELUL PRIMĂRIILOR DE SECTOR.

LUAREA DECIZIILOR

PARTICIPARE... LA CE?

LOCUITORI PROFESIONIȘTI DECIDENȚI

INTERDEPENDENTA ÎNTRE ACTORI PENTRU DECIZIILE DESPRE SPATIU

CONTRIBUȚIILE CETĂȚENILOR, COMNUNITĂȚILOR, ORGANIZAȚIILOR ȘI GRUPURILOR DE INIȚIATIVĂ POT ÎMBUNĂTĂȚI CALITATEA SOLUȚIILOR DE URBANISM ȘI DE AMENAJARE A TERITORIULUI. PE PARCURSUL ELABORĂRII UNEI DOCUMENTAȚII, PENTRU A CUNOAȘTE OPȚIUNILE LOCUITORILOR, URBANIȘTII TREBUIE SĂ FACĂ STUDII, CHESTIONARE ȘI INTERVIURI, IAR DECIDENȚII ALEȘI AI COMUNITĂȚII AR TREBUI SĂ CUNOASCĂ ȘI SĂ PREZINTE ACESTE OPȚIUNI ÎN PROCESELE DE NEGOCIERE (DEMOCRAȚIE REPREZENTATIVĂ).LA DIVERSE SCĂRI SPAȚIALE (TERITORIU, LOCALITATE, ZONĂ DIN LOCALITATE, PARCELĂ), URBANIȘTII, ÎMPREUNĂ CU CEILALȚI ACTORI URBANI, FAC ANALIZE ȘI APOI PRO-PUNERI CARE SE EXPRIMĂ INTR-O DOCUMENTAȚIE CU

PĂRȚI SCRISE ȘI PĂRȚI DESENATE (HĂRȚI). ACESTE DOCU-MENTAȚII SUNT SUPORTUL PE CARE SE FAC NEGOCIERILE PENTRU DECIZII PRIVIND LOCURILE CELE MAI BUNE PENTRU INVESTIȚII PUBLICE IMPORTANTE, FELUL ÎN CARE SE VA CONSTRUI PE FIECARE PARCELĂ DIN ORAȘ, DAR ȘI PRIVIND TRASEELE ȘI DIMESIUNILE DRUMURILOR, AMENA-JAREA PARCURILOR ȘI A SPAȚIILOR PUBLICE, ETC. PENTRU CĂ SUNT DECIZII DE INTERES PUBLIC, ACESTE DOCUMEN-TAȚII SUNT, DE REGULĂ, INIȚIATE DE AUTORITĂȚILE PUB-LICE ȘI TREBUIE SĂ AIBĂ APROBAREA CONSILIULUI LOCAL

URBANISM.PMB.RO

URBONLINE ESTE UN INSTRUMENT CREAT PENTRU A ASIG-URA VIZIBILITATEA DE-A LUNGUL TUTUROR ETAPELOR DE ELABORARE A UNEI DOCUMENTAȚII DE URBANISM DE CARE RĂSPUNDE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREȘTI.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla sit amet metus a turpis finibus posuere. Nunc blandit leo non ligula convallis, nec malesuada mi ultricies. Nulla facilisi. Donec varius laoreet consequat. Proin varius phare-tra orci congue dapibus. Maecenas feugiat consequat laoreet. Nulla mollis tristique urna in efficitur. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Aliquam at est sed est gravida ultricies. Nulla suscipit euismod arcu, nec posuere felis ultrices sed. Fusce condimentum tortor id eros malesuada, eget rhoncus enim fermentum. Sed imperdiet, mauris vehicula elementum molestie, quam ipsum tempor metus, et elementum lacus dolor volutpat sem. Praesent efficitur sapien quis tortor congue, eu tincidunt neque dictum. Morbi pulvinar turpis quis tellus eleifend, sed aliquet felis bibendum. Nam lectus dui, placerat non facilisis quis, viver-ra nec purus.

Proin lacinia in enim sed congue. Suspendisse potenti. Aenean cursus turpis et metus interdum sagittis. Cras euismod pulvinar faucibus. Nunc tellus arcu, scelerisque ut ultrices ac, consectetur id lectus. Ut mollis ultricies tellus, eu condimentum arcu scelerisque ac. Cras pulvinar nec nisi a mollis. Cras in ante et mauris faucibus vehicula.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur nulla ante, aliquam et efficitur viverra, hendrerit quis felis. Suspendisse tempus arcu sit amet dui dictum

fermentum. Nulla luctus porttitor aliquam. Vivamus nec sagittis leo. Nullam sed ante cursus, imperdiet velit et, aliquam turpis. Nunc dui lacus, porta eget scelerisque nec, ornare id velit. Sed vitae elit justo. In hac habitasse platea dictumst. In id tortor quis nulla suscipit finibus quis a nunc. Vivamus congue eros a viverra consequat. Nunc leo nunc, ultrices vel luctus sed, auctor quis mauris. Cras convallis ultrices dolor ac viverra. Maecenas facilisis eget nibh a hendrerit. Donec lectus nibh, euismod aliquam auctor at, lacinia at neque.

Sed ligula lectus, vehicula ut viverra nec, dictum quis lorem. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Phasellus sed imperdiet purus, ac tincidunt nisi. Donec diam ligula, luctus in eleifend at, iaculis quis lacus. Nunc vulputate justo velit. Sed vulpu-tate, justo vitae scelerisque dapibus, eros odio porttitor ligula, malesuada rhoncus felis lectus a erat. Fusce dolor ligula, pretium ut lacinia in, posuere sed nisi. Vestibulum efficitur diam nisi. Curabitur ante augue, egestas eu ligula sed, tempus accumsan velit. Fusce commodo in ligula vesti-bulum tincidunt. Aliquam eu condimentum risus.

URBANISM.PMB.RO

AFLA MAI MULTE PEwww.urboteca.ro

urbotecaurboteca@urboteca