COMPLEX DE JOACA TIP 13
➢ Grupa de varsta : 3-15 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 10 ➢ Inaltimea maxima de cadere : 225 cm ➢ Dimensiuni : lungime : 566 cm, latime: 461 cm, inaltime : 391 cm ➢ Suprafata de siguranta : 67,86 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator :
60 kg ➢ Materiale :
• ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat, • otel dublu galvanizat, • HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice, • Plasa de catarat executata din cablu torsadat invelit intr-o teaca de polipropilena,
nodurile fiind acoperite de elemente de plastic unite cu suruburi de metal pentru protejarea
mainilor.
• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel inoxidabil, •
capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor. ➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 3 ani
TOBOGAN PAPAGAL
➢ Grupa de varsta : 2-8 ani
➢ Numarul maxim de utilizatori : 2
utilizatori ➢ Inaltimea maxima de cadere :
89 cm
➢ Dimensiuni : lungime : 270 cm, latime:
54 cm, inaltime : 165 cm
➢ Suprafata de siguranta : 21,95 mp
➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60
kg ➢ Materiale :
ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat,
HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice,
organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel
inoxidabil,
• capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si
piulitelor.
•
•
•
➢ Grupa de varsta : 3-8 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 2 utilizatori ➢ Inaltimea maxima de cadere : 91 cm ➢ Dimensiuni : lungime : 300 cm, latime: 142 cm, inaltime : 113 cm ➢ Suprafata de siguranta : 26,52 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg
➢ Materiale :
• Otel galvanizat, • sezuturi din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice acoperit cu un
strat de cauciuc de 3mm,
• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel inoxidabil, • capace si saibe
din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 3 ani
BALANSOAR METAL TIP SARPE
600 cm
300 cm
➢ Grupa de varsta : 1-3 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 2 utilizatori ➢ Inaltimea maxima de cadere : 150 cm ➢ Dimensiuni : lungime : 350 cm, latime: 270 cm, inaltime : 220 cm ➢ Suprafata de siguranta : 25,20 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg
➢ Grupa de varsta : 2-15 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 2 utilizatori ➢ Inaltimea maxima de cadere : 150 cm ➢ Dimensiuni : lungime : 350 cm, latime: 270 cm, inaltime : 220 cm ➢ Suprafata de siguranta : 25,20 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg
➢ Materiale :
• otel dublu galvanizat, • Sezut cu protectie – 2 buc , • lanturi din otel galvanizat, • teaca de polipropilena pentru protectia mainilor, • organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel
inoxidabil, • capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor. ➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 3 ani
LEAGAN METAL CU 2 SEZUTURI 1-3 ANI
➢ Grupa de varsta : 2-15 ani
➢ Numarul maxim de utilizatori : 2 utilizatori
➢ Inaltimea maxima de cadere : 150 cm
➢ Dimensiuni : lungime : 350 cm, latime: 270 cm, inaltime : 220 cm
➢ Suprafata de siguranta : 25,20 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg
➢ Materiale :
• otel dublu galvanizat,
• Sezut HDPE – 2 buc ,
• lanturi din otel galvanizat,
• teaca de polipropilena pentru protectia mainilor,
• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel inoxidabil,
• capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 3 ani
LEAGAN METAL CU 2 SEZUTURI 2-15 ANI
SISTEM CATARARE TIP 7
➢ Grupa de varsta : de la 3 ani
➢ Numarul maxim de utilizatori : 7
➢ Inaltimea maxima de cadere : 225 cm
➢ Dimensiuni : lungime : 445 cm, latime: 236 cm, inaltime :261 cm
➢ Suprafata de siguranta : 51,38 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg
➢ Materiale :
• Otel dublu galvanizat,
• Sfori din cablu torsadat invelit in polipropilena,
• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel inoxidabil,
• capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 3 ani
BALANSOAR PE ARC ELICOIDAL TIP FLUTURE
➢ Grupa de varsta : 2-8 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 2 utilizatori ➢ Inaltimea maxima de cadere : 47 cm ➢ Dimensiuni : lungime : 123 cm, latime: 28 cm, inaltime :83 cm ➢ Suprafata de siguranta : 13,87 mp ➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg ➢ Materiale :
• ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat, • ansamblu arc elicoidal, spirala arcului de ø18mm, • panouri din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice cu grosimea de 15mm, • manere din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice cu insertii metalice, • suporti picioare din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice cu insertii metalice, • sezuturi din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice acoperit cu un strat de cauciuc de 3mm,
• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel inoxidabil, • capace si saibe din PE pentru
protectia suruburilor si piulitelor. ➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV ➢ Garantie : 3 ani
FIGURINA PE ARC ELICOIDAL TIP CALUT
➢ Grupa de varsta : 2-8 ani ➢ Numarul maxim de utilizatori : 1 utilizator ➢ Inaltimea maxima de cadere : 50 cm
➢ Dimensiuni : lungime : 94 cm, latime: 35 cm,
inaltime :85,5 cm ➢ Suprafata de siguranta : 6,91 mp ➢ Greutatea
maxima admisa/utilizator : 60 kg ➢ Materiale :
• ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat, • ansamblu arc elicoidal, spirala arcului de ø18mm, • panouri din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara
componente toxice cu grosimea de 15mm, • manere din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara
componente toxice cu insertii metalice, • suporti picioare din HDPE (polietilena de inalta
densitate) fara componente toxice cu insertii metalice, • sezut din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara
componente toxice acoperit cu un strat de cauciuc de 3mm, • organe de asamblare tip suruburi si piulite cu
autofranare din otel
• capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si
piulitelor.
➢Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢Garantie : 3 ani
inoxidabil,
FIGURINA PE ARC ELICOIDAL TIP MOTOCICLETA
➢ Grupa de varsta : 2-8 ani
➢ Numarul maxim de utilizatori : 1 utilizator
➢ Inaltimea maxima de cadere : 50 cm
➢ Dimensiuni : lungime : 84 cm, latime: 35 cm, inaltime : 80
cm
➢ Suprafata de siguranta : 6,67 mp
➢ Greutatea maxima admisa/utilizator : 60 kg
ansamblu fundatie din metal ambutisat zincat,
ansamblu arc elicoidal, spirala arcului de
ø18mm,
panouri din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara
componente toxice
cu grosimea de 15mm,
manere din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente
toxice
cu insertii metalice,
• suporti picioare din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara
componente toxice cu insertii metalice,
• sezut din HDPE (polietilena de inalta densitate) fara componente toxice
acoperit cu un strat de cauciuc de 3mm,
• organe de asamblare tip suruburi si piulite cu autofranare din otel
inoxidabil,
• capace si saibe din PE pentru protectia suruburilor si piulitelor.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 3 ani
➢ Materiale :
•
•
•
•
APARAT FITNESS SKY
➢ Dimensiuni:
Inaltime: 1440 mm, latime: 910 mm,
lungime : 1150 mm Suprafata de siguranta :
3900 X 4130 mm ➢ Specificatii tehnice:
Echipamentul poate fi folosit de doua persoane in acelasi
timp.
Material:
- elemente metalice rezistente la coroziune, uzura si vandalism;
- otel galvanizat, otel zincat, otel inoxidabil, aluminiu anodizat;
- elemente din plastic: polietilena
Finisare: vopsire in camp electrostatic
Consolideaza functiile inimii si plamanilor; coordoneaza functiilor generale ale corpului; ajuta la
intretinerea si dezvoltarea muschilor taliei.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 2 ani
3896
APARAT FITNESS CANOTAJ
➢ Dimensiuni:
Inaltime: 1215 mm , latime: 590 mm , lungime : 795
mm Suprafata de siguranta : 3590 X 3795 mm
➢ Specificatii tehnice:
Echipamentul este destinat unui singur
utilizator.
Material:
- elemente metalice rezistente la coroziune, uzura si vandalism;
- otel galvanizat, otel zincat, otel inoxidabil, aluminiu anodizat;
- elemente din plastic: polietilena
Finisare: vopsire in camp electrostatic
Intareste functiile cardiace si pulmonare; Asigura dezvoltarea muschilor membrelor inferioare si superioare,
a taliei, abdomenului si spatelui, imbunateste coordonarea dintre acestea.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 2 ani 3606
APARAT FITNESS INTINDERE
Dimensiuni:
Inaltime: 1656 mm , latime: 390 mm , lungime : 1934 mm Suprafata
de siguranta : 3390 x 4930 mm.
Specificatii tehnice:
Echipamentul poate fi folosit de doua persoane in acelasi timp.
Material:
- elemente metalice rezistente la coroziune, uzura si vandalism: otel galvanizat, otel zincat, otel
inoxidabil, aluminiu anodizat;
- elemente din plastic: polietilena
Finisare: vopsire in camp electrostatic
Ajuta la intretinerea si dezvoltarea muschilor membrelor inferioare ale corpului.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV ➢ Garantie : 2 ani
APARAT FITNESS PARALELE
➢ Dimensiuni:
Inaltime : 1655 mm, latime : 550 mm, lungime : 1856 mm
Suprafata de siguranta : 3550 x 4856 mm ➢ Specificatii
tehnice:
Echipamentul poate fi folosit de doua persoane in acelasi timp.
Materiale:
- elemente metalice rezistente la coroziune, uzura si vandalism
- otel galvanizat, otel zincat, otel inoxidabil,
- elemente din plastic: polietilena
Finisare: vopsire in camp electrostatic
Ajuta la imbunatatirea si flexibilitatea membrelor superioare, a umerilor si pieptului, abdomenului si
spatelui.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 2 ani
APARAT FITNESS TREPTE
➢ Dimensiuni: Inaltime: 1440 mm , latime: 580 mm , lungime : 1150 mm
Suprafata de siguranta : 3580 X 4130 mm
➢ Specificatii tehnice: Echipamentul este destinat unui singur utilizator.
Materiale:
- elemente metalice rezistente la coroziune, uzura si vandalism;
- otel galvanizat, otel zincat, otel inoxidabil, aluminiu anodizat;
- elemente din plastic: polietilena
Finisare: vopsire in camp electrostatic
Consolideaza functiile inimii si plamanilor; Coordoneaza functiilor generale ale corpului;
Imbunatateste circulatia; Asigura dezvoltarea muschilor membrelor inferioare si superioare.
➢ Certificari : certificat de conformitate eliberat de TUV
➢ Garantie : 2 ani
Ligustrum vulgare este o specie arbustiva ornamentala recunoscuta si sub
denumirea sa populara de Lemn Câinesc. Originara din Vestul Asiei, aceasta specie
face parte din familia Oleacee si este înrudita cu liliacul si frasinul. Surprinde plăcut
prin fragilitatea si splendoarea inflorescențelor de culoare alba, fiind totodată o specie
ideala pentru utilizarea pe post de gard viu.
Perioada de înflorire a Lemnului Câinesc este marcata de prezenta anotimpului călduros, cu precădere in lunile Iunie si Iulie. Este o specie veșnic verde, cu frunze de 2-7 cm lungime de forma alungita si cu fructe de 5-9 mm in diametru de dimensiuni mici, sferice. In funcție de gradul de maturitate si de stadiul de dezvoltare, poate atinge inaltimi cuprinse intre 3-4 m. Ii sunt propice chiar si solurile mai saracacioase, scheletice sau inundabile deoarece se adaptează foarte repede, pana chiar si temperaturilor foarte ridicate sau scăzute. Tuns si aranjat, aceasta specie este o piesa de nelipsit din peisagistica urbana. Deloc pretențios, se dezvolta optim atunci când este amplasat in locuri semi umbroase, umbroase, sau bogate in lumina naturala. Consumate in cantitati mai mari, fructele sale sunt nocive pentru organism.
Perioada de plantare a Lemnului Câinesc se face deopotrivă toamna si primăvara, in intervalul de repaus vegetativ, însa exclusiv atunci când stratul de sol de la suprafața nu este atacat de zinghet. In vederea obținerii unei inflloriri puternice, se recomanda menținerea unui grad mediu spre ridicat de umiditate a solului in care sunt plantați acești arbuști. Din florile acestei specii se pot obține cantitatea semnificative de uleiuri eterice.
FISA TEHNICA COVOR ELASTIC CAUCIUC
Cea mai sigura, comoda si eleganta solutie de acoperire a suprafetei active este turnarea
continua a covorului elastic din cauciuc, realizat dintr-un amestec din granule de cauciuc si un
liant poliuretanic. Acest amestec se toarna la fata locului, putand fi montat in forme diverse si
culori atractive pentru copii.
Prin proprietatile covorului elastic din cauciuc se confera suprafetei o absorbtie
semnificativa a socurilor la impact, caracteristica extrem de importanta atunci cand vorbim de
siguranta copiilor in spatiile de joaca sau chiar a adultilor pe terenurile de sport.
Covorul elastic din cauciuc montat prin turnare continua este format din doua straturi :
– primul strat (stratul de baza) de 20–30 mm este format din granule de cauciuc de 2-7 mm,
malaxat cu adeziv poliuretanic incolor;
– al doilea strat (stratul superior) de 10-20 mm este format din granule fine de cauciuc de 1–3
mm, malaxat cu adeziv poliuretanic colorat.
Stratul superior adera foarte bine la stratul de baza formand o legatura puternica cu acesta,
pentru a evita eventualele desprinderi.
Covorul elastic de cauciuc se va turna peste un strat uniform, de 5cm, de pietris (fara
argila sau sedimente) cu densitate granulometrica intre 8–16mm, plan fara denivelari, usor
compactat mecanic ce va fi utilizat ca suprafata suport, in conformitate cu prevederile SR EN
1177-1/2008.
Dimensiuni :
Se poate turna pe configuratia dorita, in orice dimensiune.
Specificatii tehnice – produsul detine :
• raport de incercare pentru covor elastic de cauciuc (acoperiri amortizoare de socuri) privind
determinarea indicelui de ranire la impact HIC (inaltimea critica de lovire a capului);
• raport de incercari pentru covorul elastic de cauciuc (acoperiri amortizoare de socuri) privind
determinarea : – rezistentei la rupere;
– absorbtiei de apa;
– greutatii specifice;
– rezistentei remanente la compresiune.
DOCUMENTATIE DE AVIZARE
A LUCRARILOR DE INVESTITII
RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA „PAJURA 4”
FAZA PROIECTARE: D.A.L.I. BENEFICIAR: ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC SECTOR 1
PROIECTANT: SC REMARK VISIO SRL DATA: AUGUST
2018
FOAIE DE CAPĂT-LISTA DE SEMNĂTURI
Denumirea invesiției:
Amplasament:
Nr. proiect:
Data elaborării
Faza:
Beneficiar:
RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA
„HARGHITA”
STR. Pajurei NR.4, SECTOR 1,
BUCURESTI
1101/2018 August 2018
D.A.L.I.
Administraţia Domeniului Public
Sector 1
Proiectant general: S.C. REMARK VISIO S.R.L.
J40 / 14067 / 2011, RO 29384163
CALEA PLEVNEI NR.158, AP.2
Sector 6, Municipiul București
Șef proiect:
arh. SCHINAGEL TUDOR
Arhitectură: S.C. REMARK VISIO S.R.L.
arh. SCHINAGEL TUDOR
CUPRINS
1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii ............................................................ 4
1.1. Denumirea obiectivului de investiții ............................................................................ 4
RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA – STR. HARGHITA intersectie Str. Acetilenei ......... 4
1.2. Ordonator principal de credite/investitor ................................................................ 4
1.3. Ordonator de credite(secundat/terțiar) ................................................................... 4
1.4. Beneficiarul investiției ...................................................................................................... 4
1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie ................... 4
2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii ........ 4
2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante,
structuri instituţionale şi financiare ......................................................................................... 4
2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor ........................................... 5
2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice .................... 6
3. Descrierea construcţiei existente .......................................................................................... 7
3.1. Particularităţi ale amplasamentului: ............................................................................. 7
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan,
regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de
utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz);
............................................................................................................................................ 7 b) relaţii cu zone
învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; ... 8
c) date seismice şi climatice; .............................................................................................. 8
d) studii de teren ................................................................................................................... 10
e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente ........................................................... 11
f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce
pot afecta investiţia; ......................................... 11
g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe
amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor
zone protejate. ....... 11
3.2. Regimul juridic .................................................................................................................... 11
a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi,
drept de preempţiune; ....................................................................................................... 11
b) destinaţia construcţiei existente; ................................................................................ 11
c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate
precum şi zonele de protecţie ale
acestora şi în zone construite protejate, după caz; ................................................... 12
d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism,
după caz. ................................................................................................................................ 12
3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici .............................................................. 12
3.4. Analiza stării contrucţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi-sau ale
auditului energetic ................................................................................................................... 13
3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării
cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii ................ 13
4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile
studiilor de diagnosticare ........................................................................................................... 14 a) clasa de risc
seismic; ...................................................................................................... 14
b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; ........................................... 14
c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi
dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a
lucrărilor de intervenţii; ........................................................................................................ 14
d) recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării
conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. ............................................ 14
5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi
analiza detaliată a acestora ..................................................................................................... 14
5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a
investiţiei, detaliat pe etape principale .............. 19
5.4. Costurile estimative ale investiţiei: ............................................................................... 19
5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: ............................................................................. 26
5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: 26
6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă).................... 30
6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic,
economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor ........................................................... 30
6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) ......... 31
6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: ................................. 31
7. Urbanism, acorduri şi avize conforme ................................................................................ 32
PIESE SCRISE
- FISE TEHNICE ECHIPAMENTE PROPUSE
PIESE DESENATE Arhitectură
A01 – Plan de încadrare în zonă 1:2000
A02 – Plan de situație 1:500
A03 – Plan de situatie – existent
A04 – Plan interventii
A05 – Plan amenajare – propus
A06 – Distante de siguranta
A07 – Perspective
1:200
1:200
1:100
1:100
-
1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii
1.1. Denumirea obiectivului de investiții
RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA – STR. Pajurei nr.4
1.2. Ordonator principal de credite/investitor ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC – SECTOR 1, BUCURESTI
1.3. Ordonator de credite(secundat/terțiar) Nu este cazul.
1.4. Beneficiarul investiției
ADMINISTRATIA DOMENIULUI PUBLIC – SECTOR 1, BUCURESTI
1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie
S.C REMARK VISIO S.R.L. , str. CALEA PLEVNEI NR.158, Sector 6, București, înregistrată la registrul comerțului
J40/14067/2011, cod fiscal RO 29384163.
2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii
2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri
instituţionale şi financiare
Prezenta documentaţie a fost întocmită în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al
Sectorului 1 nr. 158 din 29.09.2018, privind sistematizarea actualelor terenuri de joacă aflate în administrarea
Administraţiei Domeniului Public Sector 1, precum şi înfiinţarea şi amenajarea altora noi.
Utilizarea instrumentelor de consultare a comunității locale a determinat adaptarea tuturor propunerilor
de acțiuni. Pentru ca se dorea ca la final strategia de dezvoltare locala sa fie în consens cu aspirațiile locuitorilor
orașului, consultarea informala reprezinta certitudinea implicării viitoare a comunității în implementarea
strategiei de dezvoltare locala, cat și de posibilitatea asumării depline și conștiente a acesteia. Totodată prin acest
mijloc se vor evita abaterile datorate urgentelor, avantajelor și dezavantajelor ce pot interveni în anumite
momente.
Strategia de dezvoltare locala - reprezinta instrumentul de lucru al administrației publice locale. Astfel
Sistematizarea și resistematizarea tuturor locurilor de joacă aflate în administrarea Administrației Domeniului
Public Sector 1, astfel încât să respecte în totalitate actele normative în vigoare, precum și standardele europene
specifice, în vederea atingerii depline a obiectivelor de protecție împotriva accidentelor rutiere, siguranța în
folosirea echipamentelor de joacă, de asigurare a stării de sănătate și a unui climat propice dezvoltării
armonioase fizice, psihice și emoționale a utilizatorilor, copii preșcolari și școlari mici, până la vârsta de 12 ani.
2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor
Această documentaţie este elaborată în scopul identificării modalităţilor de resistematizare a locului de
joacă studiat. În urma analizării situaţiei existente prin inspectarea la faţa locului a spaţiului de joacă şi având în
vedere cerinţele stipulate prin HCL nr.158 din 29.09.2016, au fost identificate o serie de deficiențe ce necesită a fi
adresate, printre care:
• Echipamentele de joacă existente prezintă o uzură fizică şi morală accentuată, cu deteriorări
locale ale finisajelor si materialelor componente şi cu un aspect neplăcut ca urmare a acţiunii
intemperiilor şi de asemenea ca urmare a actelor de vandalism;
• Împrejmuirea existentă este într-o stare accentuată de degradare. Multe porţiuni sunt
deformate şi sunt afectate de rugină. De asemenea, împrejmuirea existentă nu respectă
cerinţele expuse prin HCL nr.158 din 29.09.2016 privind protejarea împotriva accidentelor
rutiere dar şi cerinţele referitoare la posibilitatea închiderii locului de joacă în afara orelor de
funcţionare pentru a le proteja împotriva actelor de vandalism dar şi pentru asigurarea liniştii
publice;
• Suprafețele de joacă, realizate din covor elastic de cauciuc prezintă degradări locale şi
denivelări;
• Marginile suprafeţelor de joacă sunt realizate din borduri de lemn care au fost deteriorate ca
urmare a expunerii la acţiunile intemperiilor;
• Spaţiile cu verzi au un aspect neîngrijit, cu multe petece de pamant lipsite de vegetaţie, iar pomii
exitenţi necesită toaletare;
• La nivelul Sectorului 1, se remarcă lipsa unui aspect unitar al terenurilor de joacă. Acest spațiu
public trebuie sa se integreze armonios în peisajul urban și sa poată funcționa și ca un loc de
relaxare pentru adulții care însoțesc copii.
• In prezent, activitățile de relaxare și joaca ale copiilor se desfășoară întrun procent extrem de
mare pe partea carosabila a străzilor adiacente locuințelor, acest lucru poate fi stopat și prin
retragerea interesului spre acest amplasament.
2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice
Principalul obiectiv urmărit de investiția propusă este îmbunătățirea condițiilor deviaţă şi socializare
pentru locuitorii Sectorului 1, prin asigurarea accesului copiilor la locuri de joacă ce respectă normele de
siguranţă, au un aspect plăcut şi sunt dotate cu echipamente de ultimă generaţie.
Dezvoltarea durabilă a municipiului București reprezintă o prioritate. Modul în care se dezvoltă
localitatea îi afectează atât prezentul cât și șansele sale de viitor. O comunitate durabilă promovează un mediu
înconjurător sănătos, utilizează eficient resursele, dezvoltă și asigură o economie locală viabilă.
Strategia locală de dezvoltare durabilă reprezintă un instrument participativ ce are drept scop asigurarea
progresului economic, echitabil pe plan social, protejând, în același timp, resursele și mediul pentru generațiile
viitoare. Este un demers pe termen lung, un proiect de viitor. Este viziunea viitorului comunității, viziune
împărtășita la nivel local, transpusă în obiective complementare și interdependente și planuri de acțiune
concrete. Acest cadru de referința este menit să faciliteze luarea deciziilor la nivel local. Nu este doar un plan de
acțiuni și nici un plan inflexibil, ci poate fi evaluat periodic și astfel poate fi îmbunătățit în mod continuu.
Grupele de vârsta ale utilizatorilor, estimarea numărului de utilizatori din spatiile respective, gradul de
dificultate, complexitatea, materialele modeme cu un grad mare de finisare, compoziția netoxica, costurile etc
sunt printre criteriile ce stau la baza alegerii și propunerii echipamentelor în vederea resistematizării spatiilor de
joaca din Sectorul 1 al Municipiului București.
Zona propusa și soluțiile aferente prezentului studiu, în conformitate cu cerințele temei de proiectare cat și
cu obiectivul propus în vederea cerințelor de creștere a potențialului socio-locuibil, se refera la îmbunătățirea
condițiilor de viata și de socializare a locuitorilor din cartierele aferente locurilor de joacă.
Soluţiile popuse de prezenta documentaţie vizează restistematizarea locului de joacă astfel încât să
respecte în totalitate actele normative în vigoare, precum şi standardele europene specifice, în acord cu cerinţele
temei de proiectare şi cu obiectivele exprimate prin HCL nr.158 din 29.09.2016:
• Asigurarea siguranţei copilului care foloseşte un echipament de joacă, a celorlalţi copii şi a persoanelor
aparţinătoare/însoţitoare şi prevenirea accidentării pe terenul se joacă, se va realiza prin repararea
suprafeţelor antitraumă/covor de tartan, înlocuirea celor deteriorate şi montarea unora suplimentare,
acolo unde nu există şi amenajarea spaţiior verzi din incinta terenului de joacă;
• Dezvoltarea armonioasă fizică, psihică şi emoţională şi asigurarea unei stări de bine copiilor şi de conform
aparţinătorilor/însoţitorilor, prin crearea unor spaţii de joacă proprice pentru stimularea exerciţiilor fizice,
imaginaţiei, sociabilităţii, care să asigure, în acelaşi timp, relaxarea adulţilor care însoţesc copiii;
• Sporirea atractivităţii zonei;
• Creşterea gradului de siguranţă a cetăţenilor;
• Cand vorbim de resistematizarea locului de joaca urmărim eficientizarea spatiilor pe categorii de vârsta în
raport cu noile nevoi ale comunității zonale. Prin mijlocele de analiza a situației existente se stabilesc direcții
cu scopul de a reda comunității un spațiu adaptat și racordat la necesitați.
• Zonele cu caracter public asigura comunității spatii în care sa se întâlnească, sa socializeze, sa formeze
grupuri locale de implicare în evoluția cartierelor în care locuiesc. Modelul apreciativ are ca substrat
epistemologic principiul conectivității și independentei sociale. Indivizii nu sunt doar dotați cu potențialul
de auto-actualizare care poate produce schimbarea sociala, ei sunt însăși cheia schimbării prin intermediul
atitudinii pe care o generează.
3. Descrierea construcţiei existente
3.1. Particularităţi ale amplasamentului:
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului,
dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept
de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din
documentaţiile de urbanism, după caz);
Amplasamentul studiat se află în intravilanul Municipiului Bucureşti, pe str. Pajurei nr. 4. Accesul principal
in amplasament se face din Str. Pajurei nr.4 cat si de pe latura Nord-Est – alee acces Bloc Locuinte si latura Sud-
Vest – alee de acces bloc locuinte si locuri de parcare.
Suprafața terenului este de 1691 mp, are o forma regulata, dreptunghiulara şi se află în administrarea
A.D.P. Sector 1.
b) relaţii cu zone învecinate, accese existente şi/sau căi de acces posibile; Terenul
este deschis către domeniu public pe trei laturi. Pe laturile de Nordest si Nord-Vest si Sud-Vest,
imprejmuirea este realizata cu un gard metalic cu o inaltime de aproximativ 60cm care este intr-un grad
avansat de degradare (rugina, rupturi, zone lipsa).
În prezent, accesul către spatiul de joaca, se face pe trei laturi ale amplasamentului. Accesul principal in
amplasament se face din Str. Pajurei nr.4 cat si de pe latura Nord-Est – alee acces Bloc Locuinte si latura Sud-Vest
– alee de acces bloc locuinte si locuri de parcare.
Vecinătățile amplasamentului sunt următoarele:
• la NE.…….……: imobile locuinte P+6E
• la SE…………...: domeniu public în administrarea ADP Sector 1
• la SV…….…….: domeniu public în administrarea ADP Sector 1 alee acces
• la NV….……....: domeniu public în administrarea ADP Sector 1, Str. Pajurei nr.4
c) date seismice şi climatice;
În conformitate cu prevederile codului de proiectare seismică P100-1/2013 încadrarea imobilului investigat
este următoarea:
‐ Seismicitatea zonei se caracterizează prin valoarea acceleraţiei maxime aterenului ag=0.3g şi a perioadei de
colţ a mişcării seismice peamplasament Tc=1.6 s;
Coeficientul de amplificare dinamică a acceleraţiei orizontale a terenuluide către structură este β = 2.75 pentru
TB < T1 < TC.
‐ În conformitate cu prevederile CR1-1-3-2012: Evaluarea acţiunii zăpezii asupra construcţiilor, amplasamentul
prezintă o încărcare caracteristică de 200 kg/mp pentru intervalul mediu de recurenţă de 50 ani.
‐ În conformitate cu prevederile CR1-1-4-2012: Evaluarea acţiunii vântuluiasupra construcţiilor,
amplasamentul este caracterizat de viteze ale vântului (mediate pe 1minut Ia înălţimea de 10 m) de 28
m/s pentru IMR=50 ani şi de o presiune de referinţă de0.40 kPa (mediate pe 10 minute la înălţimea de10
m) pentru lMR=50 ani.
Bucureștiul este prima capitală din Europa care are o hartă seismică, după șapte ani de cercetări, Institutul
de Fizica Pământului finalizând prima hartă de hazard seismic local.
Pe harta seismică a Capitalei au fost detectate 14 zone distincte. Cele care au o accelerație majoră sunt Dămăroaia, zona Casa
Presei Libere, Băneasa și Otopeni. În cazul unui cutremur de 7,5 grade pe scara Richter, se estimează o accelerație maximă în
aceste zone de 300 centimetri pe secundă la pătrat și o perioadă de vibrație (T) între 0,5 secunde și 0,83 secunde
Din punct de vedere meteo-climatic, teritoriul Municipiului Bucuresti se incadreaza in sectorul de clima continentala si se
caracterizează prin veri foarte calde, cu precipitații nu prea abundente ce cad mai ales sub forma de averse, si prin ierni relativ reci,
marcate uneori de viscole puternice, dar si de frecvente perioade de încălzire care provoacă discontinuități repetate ale stratului
de zăpada si repetate cicluri de îngheț-dezghet. Prima ninsoare cade aproximativ în ultima decada a lunii noiembrie, iar ultima,
către sfar~itullunii martie. încărcarea din zăpada, conform CR-1-1-3-.2012, este Sk = 2,0 KN/m2 .
Indicatori:
‐ temperatura medie anuala: +20gradeC;
‐ media lunii iulie (cea mai calduroasa): +22,5 - +24 gradeC;
‐ media lunii ianuarie (cea mai friguroasa): -15 gradeC;
‐ numarul zilelor de inghet: 95-100 zile/an;
‐ precipitatii medii anuale: 550-600mm; directia vanturilor: NE: 20%, E: 20%, V 20% d) studii de teren
– studii topografice
Pentru elaborarea prezentei documentații s-au efectuat măsurători topografice de o societate de
specialitate, utilizând echipamente și programe moderne. Acestea au fost realizate în sistem STEREO 70 plan de
referința Marea Neagra 1975, respectând normativele impuse de Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și
Cartografie.
– studiu geotehnic
Nu este necesara elaborarea unui studiu geotehnic. Lucrările nu necesita fundații în adevăratul sens al
cuvântului fiind vorba doar de ancorarea echipamentelor de joaca și/sau fitness în sol prin intermediul stratului
suport prevazut pentru tartan.
Din punct de vedere geomorfologic, perimetrul lărgit al amplasamentului este situat în zona plana, aparținând
Câmpiei Romane. Litologia este caracteristica zonelor de câmpie, unde alternează depozite orizontale de prafuri
argiloase loessoide, argile prăfoase sau nisipuri loessoide.
Straturile acvifere au o pondere însemnata în constituția litologica pana la adâncimea de 30m, reprezentând
pentru luncile Dâmboviței și Colentinei, precum și a interfluviului respectiv cca 50% din grosime. Apa subterana
are o dinamica activa și prezintă o direcție generala de curgere NNV-SSE, ca și rețeaua hidrografica. – alte studii
necesare:
nu este cazul
e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente
În prezent, pe sectoarele de străzi adiacente locului de joacă există reţele de alimentare cu energie
electrică, telefonie, alimentare cu apă, canalizare menajeră şi pluvială.
f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări
climatice ce pot afecta investiţia;
Elementele componente ale locurilor de joacă pot fi vulnerabile la manifestările meteorologice extreme, cât şi
la o utilizare neconformă cu intrucţiunile de folosire specifice fiecarui echipament în parte. Au fost identificate o
serie de factori de risc:
‐ Afectarea stării fizice a echipamentelor ca urmare a fenomenelor meteorologice, atât a celor extreme cum
ar fi furtunile dar şi a celor care se produc pe parcursul unei perioade mai îndelungate, cum ar fi acţiunea
razelor solare şi ciclurile repetate îngheţ-dezgheţ;
‐ Variaţiile extreme de temperatură pot afecta materialele echipamentelor de joacă, suprafeţele de protecţie
şi finisajele;
‐ Pagube cauzate de folosirea necorespunzătoare a echipamentelor; ‐ Pagube cauzate de acte
de vandalism şi distrugere.
Recomandări:
‐ Perioada de garanţie a echipamentelor instalate în spaţiul de joacă va fi de minimum 24 de luni, perioadă în
care se vor asigura piese de schimb necesare înlocuirii celor deterioarate;
‐ Perimetrul spaţiului de joacă va fi protejat împotriva actelor de vandalism prin realizarea unei împejmuiri
care sa permită realizarea unui acces controlat şi care să permită închiderea spaţului în afara orelor de
funcţionare;
‐ La intrarea în incintă va fi montat un panou de informare ce va cuprinde instrucţiunile de folosire ale
spaţiului de joacă.
g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri
arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice
în cazul existenţei unor zone protejate.
Terenul studiat nu se află în perimetrul Zonelor protejate construite aprobate prin HCGMB nr. 279/2000.
3.2. Regimul juridic
a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de
preempţiune;
Amplasamentul studiat se află în administrarea A.D.P. Sector 1.
b) destinaţia construcţiei existente;
Terenul este liber de construcţii, destinaţia prezentă a terenului, care se va menţine, este de loc de loacă
pentru copii.
c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii
naturale protejate precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate,
după caz;
Terenul studiat nu se află în perimetrul Zonelor protejate construite aprobate prin HCGMB nr. 279/2000.
d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. Nu este cazul.
3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici
a) Categoria si clasa de importanta
Documentația tratează lucrările pentru resistematizarea unor echipamente noi sau existente după caz pentru
desfășurarea activităților fizice și recreative ale copiilor. De asemenea tratează și împrejmuirea locului de joaca
cu scopul creșterii gradului de siguranța și protecție.
Lucrările ce fac obiectul prezentului proiect se încadrează în categoria C - lucrări de importanta normala și se vor
realiza în conformitate cu H. G. 766/1997 si cu Legea 10/1995 privind obligativitatea utilizării de materiale
agrementate pentru execuția lucrarilor.
Stabilirea categoriei de importanta a construcției s-a făcut în baza Legii 10/1995, "Legea privind calitatea în
construcții", cu respectarea "Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a construcțiilor-
Metodologie de stabilire a categoriei de important! a construcțiilor'' aprobat cu Ord. MLPAT nr. 31/N/1995 și a
H.G. 766/1997 cu referire Ia Regulamentul din Anexa 3 privind "Stabilirea categoriilor de importanta a
construcțiilor''.
b) Cod in Lista monumetelor istorice, dupa caz
Nu este cazul
c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie Nu este cazul
d) suprafata construita
Nu este cazul
e) suprafata construita desfasurata
Nu este cazul
f) valoarea de inventar a constructiei
Nu este cazul
g) alti parametrii, in functie de specificul si natura constructiei existente
Nu este cazul
3.4. Analiza stării contrucţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi-sau ale auditului
energetic
Amplasamentul studiat are destinaţia de loc de joacă pentru copii, este liber de construcţii şi nu a fost necesară
efectuarea unei expertize tehnice, respectiv audit energetic.
3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al
asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii
Analiza stării tehnice a amenajării existente a relevat o serie de probleme specifice, ce fundamentează
necesitatea unor lucrări de resistematizare şi modernizare. În prezent, se pot constata următoarele situaţii ale
elementelor componente:
• Echipamente de joacă: prezintă o uzură fizică şi morală şi de asemenea amplasarea lor nu respectă
distanţele minime de protecţie
• Mobilier urban: bancile se prezintă într-o stare relativ bună, ce permite utilizarea lor în continuare
• Suprafata de joaca din covor de cauciuc: prezintă degradări locale, denivelări şi decolorări
• Împrejmuirea existentă: este realizată din teava sudata, cu o inaltime de 60cm, este într-o stare accentuată
de degradare. Multe porţiuni sunt deformate şi sunt afectate de rugină. De asemenea, împrejmuirea
existentă nu respectă cerinţele expuse prin HCL nr.158 din 29.09.2016 privind protejarea împotriva
accidentelor rutiere dar şi cerinţele referitoare la posibilitatea închiderii locului de joacă în afara orelor de
funcţionare pentru a le proteja împotriva actelor de vandalism dar şi pentru asigurarea liniştii publice;
• Marginile suprafeţelor de joacă sunt realizate din borduri de lemn care au fost deteriorate ca urmare a
expunerii la acţiunile intemperiilor;
• Spaţiile cu verzi: au un aspect neîngrijit, cu multe petece de pamant lipsite de vegetaţie;
4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de
diagnosticare
Amplasamentul studiat are destinaţia de loc de joacă pentru copii, este liber de construcţii şi nu a fost necesară
efectuarea unei expertize tehnice, respectiv audit energetic.
a) clasa de risc seismic; Nu este cazul.
b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; Nu este cazul.
c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz,
auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a
lucrărilor de intervenţii; Nu este cazul.
d) recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării
conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate.
În urma analizei stării tehnice a amenajării existente şi în acord cu tema de proiectare şi prevederile HCL
nr.158 din 29.09.2016, se recomandă resistematimatizarea întregului loc de joacă, pentru obţinerea unui spaţiu
atractiv pentru locuitorii Sectorului 1.
5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a
acestora
În conformitate cu situația existentă și obiectivele urmărite, au fost studiate două scenarii pentru
realizarea obiectivului de investiții. Ambele presupun lucrări de reamenajare a locului de joacă dar se
diferenţiază prin soluţia tehnică adoptată pentru realizarea suprafeţei de joacă din covor elastic, o componentă
esenţială din punct de vedere al siguranţei dar care prezintă şi o componentă estectică semnificativă.
Scenariul 1 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin folosirea suprafeţei existente
ca strat suport şi turnarea suprafeţelor noi pe un strat suport din pietriş spălat
Scenariul 2 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin realizarea unei platforme
generale din beton, pe care se va turna pardoseala elastică din cauciuc multicolora.
Configurarea spaţială, funcţională şi dotările sunt identice pentru cele două scenarii.
5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţionalarhitectural
economic
Scenariul 1
În urma analizei stării tehnice a amenajării existente şi în acord cu tema de proiectare şi prevederile HCL
nr.158 din 29.09.2016, se propun următoarele soluţii de resistematizare a locului de joacă:
Reabilitarea şi reconfigurarea suprafeţei de joacă prin turnarea unui strat nou de covor elastic de cauciuc
(denumit tartan), pentru asigurarea cerinţei de siguranţă a copiilor în spaţiul de joacă. Noua configuraţie
va asigura utilizarea optimă a spaţiului şi va permite amplasarea echipamentelor de joacă la distanţele de
siguranţă impuse de fişele tehnice. Noul strat se va turna peste covorul existent, după efectuarea
lucrărilor de pregătire a suprafeţei (curatare, spalare, debarasare deseuri), iar în zonele de extindere se va
realiza un strat suport din pietriş spălat cu grosime minimă 5cm.Covorul elastic din cauciuc va fi montat
prin turnare continua si va fi format din doua straturi; de asemenea acesta se va turna la aceeasi cota cu
bordurile perimetrale. Nerespectara acestei reguli atrage dupa sine un risc major de accidentare. Primul
strat (stratul de baza) de 20–30 mm este format din granule de cauciuc de 2-7 mm, malaxat cu adeziv
poliuretanic incolor; al doilea strat (stratul superior) de 10-20 mm este format din granule fine de cauciuc
de 1–3 mm, malaxat cu adeziv poliuretanic colorat. Stratul superior adera foarte bine la stratul de baza
formand o legatura puternica cu acesta, pentru a evita eventualele desprinderi. Se va prezenta raport de
încercare pentru covor elastic de cauciuc privind determinarea indicelui de rănire la impact HIC precum şi
raport de încercări privind determinarea rezistenţei la rupere, aborţiei de apă, greutăţii specifice,
rezistenţei remanente la compresiune;
Înlocuirea bordurilor de lemn cu borduri prefabricate din beton;
• Reamenajarea spaţiilor verzi. Se va dubla imprejmuirea perimetrală cu gard viu şi se vor amenaja zone cu
gazon.
• Dotarea spaţiului de joacă cu echipamente de joacă de ultimă generaţie, mobilier urban şi un panou de
informare.
Pentru implementarea soluţiilor propuse prin Scenariul 1 sunt necesare următoarele categorii de lucrări:
- Reparatii gard existent gard existent;
- Desfacere borduri de lemn;
- Dezafectare betoane-fundaţii;
- Demontarea si transportul mobilierului şi echipamentelor înlocuite, la o locatie stabilita ulterior de catre
beneficiar in vederea reconditionarii sau casarii;
- Desfacerea covorului elastic existent din zonele reconfigurate;
- Realizarea sistemului de irigare cu picurător;
- Realizarea sistemului de irigatie;
- Montare borduri prefabricate de beton 15x10x50cm, inclusiv pat de fundare din beton simplu;
- Procurarea şi montarea echipamentelor de joacă;
- Procurarea şi montarea obiectelor de mobilier urban;
- Procurare şi plantare covor de gazon;
- Procurare şi plantare gard viu;
- Pregatirea suprafeţelor de covor elastic existent pentru turnarea noului strat
- Realizarea unui strat uniform de minimum 5cm pietriş spălat cu densitate granulometrica intre 8–16mm,
plan fara denivelari, usor compactat mecanic ce va fi utilizat ca suprafata suport, in conformitate cu
prevederile SR EN 11771/2008.
- Realizarea suprafeţei de joacă din covor elastic de cauciuc, prin turnare continuă şi alcătuit din două
straturi cu grosime totală 30-50mm;
Scenariul 2
În urma analizei stării tehnice a amenajării existente şi în acord cu tema de proiectare şi prevederile HCL
nr.158 din 29.09.2016, se propun următoarele soluţii de resistematizare a locului de joacă:
Reabilitarea şi reconfigurarea suprafeţei de joacă prin turnarea unui strat nou de covor elastic de cauciuc
(denumit tartan), pentru asigurarea cerinţei de siguranţă a copiilor în spaţiul de joacă. Noua configuraţie
va asigura utilizarea optimă a spaţiului şi va permite amplasarea echipamentelor de joacă la distanţele de
siguranţă impuse de fişele tehnice. Se va indeparta complet suprafata elastica existenta si se va realiza o
platforma plana betonata cu grosimea de 12cm ca strat suport pentru suprafata de cauciuc elastic. Aceasta
placa avea pante catre exterior pentru a facilita evacuarea apelor pluviale de pe suprafata cauciucata.
Covorul elastic din cauciuc va fi montat prin turnare continua si va fi format din doua straturi,cu o grosime
mai mare pentru a asigura elasticitatea minim comparabila cu scenariul 1 a suprafetei de contact. De
asemenea aceasta se va turna la acceasi cota cu bordurile perimetrale. Nerespectarea acestei reguli atrage
dupa sine un risc major de accidentare a utilizatorilor.
Primul strat (stratul de baza) de 30–40 mm este format din granule de cauciuc de 2-7 mm, malaxat cu
adeziv poliuretanic incolor; al doilea strat (stratul superior) de 10-20 mm este format din granule fine de
cauciuc de 1–3 mm, malaxat cu adeziv poliuretanic colorat. Stratul superior adera foarte bine la stratul de
baza formand o legatura puternica cu acesta, pentru a evita eventualele desprinderi. Se va prezenta raport
de încercare pentru covor elastic de cauciuc privind determinarea indicelui de rănire la impact HIC precum
şi raport de încercări privind determinarea rezistenţei la rupere, aborţiei de apă, greutăţii specifice,
rezistenţei remanente la compresiune;
Înlocuirea bordurilor de lemn cu borduri prefabricate din beton;
• Reamenajarea spaţiilor verzi. Se va dubla imprejmuirea perimetrală cu gard viu şi se vor amenaja zone cu
gazon.
• Dotarea spaţiului de joacă cu echipamente de joacă de ultimă generaţie, mobilier urban şi un panou de
informare.
Pentru implementarea soluţiilor propuse prin Scenariul 2 sunt necesare următoarele categorii de lucrări:
- Reparatii gard existent;
- Desfacere borduri de lemn;
- Dezafectare betoane-fundaţii;
- Demontarea si transportul mobilierului şi echipamentelor înlocuite, la o locatie stabilita ulterior de catre
beneficiar in vederea reconditionarii sau casarii;
- Desfacerea covorului elastic existent;
- Realizarea sistemului de irigare cu picurător;
- Realizarea sistemului de irigatie;
- Montare borduri prefabricate de beton 15x10x50cm, inclusiv pat de fundare din beton simplu;
- Pregatirea stratului suport pentru platforma betonata – strat cu grosime minimă de 10 cm de piatra sparta,
compactata mecanic;
- Realizarea unei platforme betonate plane, cu grosimea de 12 cm, ca strat suport pentru suprafaţa elastică;
- Procurarea şi montarea echipamentelor de joacă;
- Procurarea şi montarea obiectelor de mobilier urban;
- Procurare şi plantare covor de gazon;
- Procurare şi plantare gard viu;
- Realizarea suprafeţei de joacă din covor elastic de cauciuc, prin turnare continuă şi alcătuit din două
straturi cu grosime totală 30-50mm;
Dotări propuse
Dotările propuse pentru spaţiul de joacă sunt comune pentru cele două scenarii.
Echipamentele de joacă au fost selectate pentru a asigura o diverisitate de activităţi destinate copiilor din
toate categoriile de vârstă: 0-3 ani, 3-6 ani, 6-9 ani şi peste 9 ani. Obiectele propuse au următoarele caracteristici:
• BANCĂ
Banca de agrement va avea structura realizată din fontă, cu
dimensiuni minime de
1800x630x770mm, înălţime şeyut
445mm.Elemente metalice vopsite in pulbere tip oxiron in 2 straturi
culoare gri+negru. Rigle de lemn tropical pentru şezut, vor fi
realizate din lemn tratat cu Lignus(substanță ignifugă, anticarii, antifungică, insecticidă)
• COȘ DE GUNOI
Coș de gunoi format din picior și pubelă, cu structură din fontă, tratată
împotriva factorilor de mediu prin vopsire în pulbere de tip oxiron in 2
straturi de culoare gri-negru. Capacitate 32 de litri. Dimensiuni: diametru
31cm, inaltime pubela 45cm si inaltime
totala 145cm
5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări
privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi
modul de asigurare a consumurilor suplimentare
Prezenta documentație nu are ca obiect analiza de consum.
Pentru lucrările de resistematizare se vor asigura utilitățile necesare pe durata de execuție. Astfel, în periada
derulării lucrărilor de execuție instalațiile electrice, sanitare și prevederea unor spații pentru personalul implicat
fac parte sin elementele de dotare ale firmei de construcții care va executa amenajarea, iar cheltuielile pentru
acestea se regăsesc in subcapitolul Organizare de șantier în cadrul Devizului general.
5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul
orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale
Durata de realizare a investiției este de 6 luni, conform graficului de investiție.
Activitate
Anul I de implementare
Luna
1 2 3 4 5 6
Proiectare și inginerie
Organizarea procedurilor de achiziție
Organizare șantier
Lucrări de construcții și instalații
Dotări
5.4. Costurile estimative ale investiţiei: Costurile estimative ale investiției au fost stabilite pe structura Devizului General întocmit în conformitate cu HG
907/2016 privind etapele de elaborare și conținutulcadru al documentațiilor tehnico-economice. Scenariile pentru
care au fost stabilite costurile estimative ale investiției sunt:
Scenariul 1 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin folosirea suprafeţei existente
ca strat suport şi turnarea suprafeţelor noi pe un strat suport din pietriş spălat
Valoarea totală estimată a investiției pentru Scenariul 1 este de:
-Valoare totala investitie (FĂRĂ TVA) = 411432.54 lei (489604.72 CU TVA)
-C+M (FĂRĂ TVA)= 221699.55 lei (263822.46 CU TVA)
Scenariul 2 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin realizarea unei platforme
generale din beton, pe care se va turna pardoseala elastică din cauciuc
-Valoare totala investitie (FĂRĂ TVA) = 439447.16 lei (522942.12 CU TVA)
-C+M (FĂRĂ TVA)= 247747.55lei (294819.58 CU TVA)
Scenariul 1 DEVIZ GENERAL
privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului:
RESISTEMATIZARE LOC DE JOACA - PAJURA 4
La cursul valutar din
Nr.
crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli
1 2
1.1. Obţinerea terenului
1.2. Amenajarea terenului
1.3. Amenajări pentru protectia mediului si aducere la starea initiala
1.4. Cheltuieli pentru relocare/ protectia utilitatilor
TOTAL CAPITOL 1
CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
TOTAL CAPITOL 2 0.00 0.00 0.00
CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
3.1. Studii
3.1.1 Studii de teren
3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului
3.1.3 Alte studii specifice
3.2. Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize,
acorduri si autorizatii
3.3. Expertiza tehnica
3.4. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al
cladirilor
3.5. Proiectare
3.5.1. Tema de proiectare
3.5.2. Studiu de prefezabilitate
3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de
intervenţii şi deviz general
3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii
avizelor/acordurilor/autorizaţiilor
3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor
de execuţie
3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie
3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie
3.7. Consultanta
3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii
3.7.2. Auditul financiar
3.8. Asistenţă tehnică
3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului
3.8.2. Asistenţă tehnică pe perioada de execuţie a lucrărilor
3.8.3. Asistenţă tehnică pentru participarea proiectantului la fazele
incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de
către Inspectoratul de Stat în Construcţii
3.8.4. Dirigenţie de şantier
TOTAL CAPITOL 3
CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza
4.1 Constructii si instalatii
4.1.1 Terasamente,sistematizare pe verticala si amenajari exterioare 0.00 0.00 0.00
4.1.2 Rezistenta
4.1.3 Arhitectura
4.1.4 Instalatii
TOTAL I - subcapitol 4.1
4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale
TOTAL II - subcapitol 4.2
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj
4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita
montaj si echipam. de transport
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6
Total deviz pe obiect ( Total I + Total II + Total III )
TOTAL CAPITOL 4
CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli
5.1 Organizare de santier
5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de
şantier
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului
5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului
5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii
finanţatoare
5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de
construcţii
5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea
teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii
5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC
5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de
construire/desfiinţare
5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute
5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate
TOTAL CAPITOL 5
CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste
6.1. Pregătirea personalului de exploatare
6.2. Probe tehnologice TOTAL CAPITOL 6
TOTAL GENERAL (LEI)
Din care C + M (LEI)
Intocmit, arh. Tudor
Schinagel
5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei:
a) impactul social şi cultural;
Beneficiile importante sunt de 3 tipuri:
1. sociale : intarirea coeziunii sociale, activitati recreative, activitati sportive (bicicleta, role)
2. economice pe termen lung : cresterea atractivitatii zonei, atragerea investitorilor, a populatiei tinere
3.mediu : imbunatatirea calitatii mediului si ameliorarea sanatatii populatiei.
Atractivitatea zonei
In mod indirect, veniturile vor fi remarcabile datorita atractivitatii deosebite a acestui centru al naturii : atragerea
de noi locuitori, investitori atrasi de un cadru de viata de calitate cu zone recreative sigure.
Imbunatatirea conditiilor de viata/a sanatatii
Prin activitatile de recreere si sportive intr-un cadru sigur si igienic pe care le vor oferi, locurile de joaca vor
contribui la lupta impotriva sedentarismului si a depresiei. In acest sens, putem afirma ca acestea vor reduce
costurile de tratament pentru problemele de sanatate.
b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza
de operare;
- numar de locuri de munca create in faza de executie:
5 locuri de munca - personal de executie si de supraveghere.
c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor
protejate, după caz.
Impactul proiectului asupra mediului este pozitiv, cu delimitari ale zonelor speciale pentru joaca si recreere care
vor imbunatati siguranta si vor permite o colectare sistematizata a deseurilor si pastrarea curateniei in incinte.
5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie:
a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea
scenariului de referinţă;
Proiectul propus are în vedere un orizont de timp de 10 de ani.
b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei,
inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung; In conformitate cu Strategia de Dezvoltare Locala a beneficiarului, realizarea acestei investitii este necesara si
justificata din mai multe puncte de vedere:
1. starea locurilor de joacă deja existente
2. numarul de copii si evolutia demografica a Sectorului 1
c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară;
Proiectul vizat nu este un proiect generator de venituri. Beneficiarul, entitate publica, se va asigura ca toate
costurile operationale afernte exploatarii investitiei vor fi prevazute prin intermediul bugetului anual de venituri
si cheltuieli.
-Valoare totala investitie (FĂRĂ TVA) = 411432.54 lei (489604.72 CU TVA)
-C+M (FĂRĂ TVA)= 221699.55 lei (263822.46 CU TVA)
Sustenabilitatea proiectului se refera la faptul daca beneficiarul proiectului are capacitatea de a mentine
exploatarea investitiei si dupa incetarea sursei de finantare nerambursabile.
In cazul nostru, beneficiarul investitiei este o institutie publica, a caror resurse sunt asigurate prin fonduri publice.
Asa cum reiese si din proiectiile analizei financiare, nivelul cheltuielor de exploatare anuale nu sunt mari, ceea ce
asigura in element in plus al sustenabilitatii.
Tinand cont de cele de mai sus, putem afirma ca proiectul are asigurate toate premisele sustenabilitatii.
d) analiza economică; analiza cost-eficacitate;
Rezultatele analizei economice sunt reflectate in indicatorii: VNAE si RIRE. Sustenabilitatea economica a
proiectului este data de existenta excendetului economic la finalul fiecarei perioade din anii de previziune.
• Corecţii fiscale: se deduc taxele indirecte (de ex. TVA), subvenţiile şi transferurile simple (de ex. plata
contribuţiilor de asigurare socială). Cu toate acestea, preţurile trebuie să includă taxele directe. De asemenea,
dacă anumite taxe indirecte/ subvenţii sunt destinate corectării efectelor externe, atunci acestea trebuie să fie
incluse.
• Corecţii pentru efectele externe: este posibil să se genereze anumite impacturi care depăşesc
proiectul şi afectează alţi agenţi economici fără a obţine vreo compensaţie. Aceste efecte pot fi fie negative sau
pozitive. Deoarece, prin definiţie, efectele externe apar fără compensaţii monetare, acestea nu vor fi prezente în
analiza financiară şi prin urmare trebuie să fie estimate şi evaluate.
• De la preţuri de piaţă la preţuri contabile (fictive): pe lângă denaturările fiscale şi efectele externe,
există şi alţi factori ce pot îndepărta preţurile de echilibrul pieţei competitive (respectiv eficiente): regimurile de
monopol, barierele comerciale, regulamentele de lucru, informaţiile incomplete, etc. În toate aceste cazuri,
preţurile de piaţă adoptate (respectiv financiare) sunt înşelătoare; în schimb, trebuie să se folosească preţuri
contabile (fictive), care reflectă costurile de oportunitate ale intrărilor şi disponibilitatea consumatorilor de a plăti
ieşirile. Preţurile contabile se calculează prin aplicarea factorilor de conversiela preţurile financiare.
e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor.
Categoriile de risc ale investiției
Proiectul este adaptat normelor tehnologice și măsurilor recomandate de Uniunea Europeană și legislatia
națională.
În ce privește riscurile de natură financiară, beneficiarul prezintă o capacitate de management și
implementare a proiectului corespunzătoare.
Categoriile de Riscuri asociate Proiectului se sintetizează astfel:
• Tehnice o Proasta execuție a lucrării; o Lipsa unei supervizări bune a desfășurării lucrării.
• Financiare o Întârzierea plăților
• Legale o Nerespectarea procedurilor legale de contractare a firmei pentru execuția lucrării Instituționale;
o Lipsa colaborării instituționale; o Lipsa capacității unei bune gestionări a resurselor umane și
materiale. Gestiunea riscului Construcției
În vederea diminuării riscului proiectului se au in vedere următoarele:
• Bună colaborare între proiectant și beneficiar atât în perioada de pregătire a proiectului, cât și în perioada
de implementare;
• Încadrarea în limitele de buget de către contractor în perioada de implementare;
• Cooperare între toate părțile implicate în derularea proiectului: Autoritate de Management, Beneficiar,
Proiectant, Constructor și Consultant/Supervizor.
Gestiunea Riscurilor Proiectului
Riscurile legate de realizarea proiectului care pot apărea pot fi de natură internă și externă
• Internă – pot fi elemente tehnice legate de îndeplinirea realistă a obiectivelor și care se pot minimiza printr-
o proiectare și planificare riguroasă a activităților;
• Externă – nu depind de beneficiar, dar pot fi contracarate printr-un sistem adecvat de management al
riscului
Acesta se bazează pe cele trei sisteme cheie (consacrate) ale managementului de proiect.
Sistemul de monitorizare
Constă în compararea continuă a situației de fapt cu planul acestuia: evoluție fizică, cheltuieli financiare, calitate
(obiectivele proiectului sunt congruente cu activele create).
O abatere indicată de sistemul de monitorizare (evoluție programată/stare de fapt) conduce la un set
de decizii a managerilor de proiect care vor decide daca sunt posibile și/sau anumite masuri de remediere.
Sistemul de control
Este intenționat să intre în acțiune repede și eficient când sistemul de monitorizare indică abateri. Membrii
echipei de proiect au următoarele atribuții principale:
• a lua decizii despre măsurile corective necesare (de la caz la caz);
• autorizarea măsurilor propuse;
• implementarea schimbărilor propuse;
• adaptarea planului de referință care să permită ca sistemul de monitorizare să rămână eficient.
Sistemul informațional
Va susține sistemele de control și monitorizare, punând la dispoziția echipei de proiect (în timp util) informațiile pe
baza cărora ea va acționa. Pentru monitorizarea proiectului (primul sistem cheie al managementului de proiect)
informațiile strict necesare sunt următoarele:
• măsurarea evoluției fizice;
• măsurarea evoluției financiare;
• controlul calității; alte informații specifice care prezintă interes deosebit. Mecanismul de control
financiar
Înțelegem prin mecanism de control financiar prin care se va asigura utilizarea optimă a fondurilor, un sistem
circular de reguli care vor ajuta la atingerea obiectivelor proiectului evitând surprizele și semnalizând la timp
pericolele care necesită măsuri corective. Global, acest concept se referă la următoarele:
• stabilirea unei planificări financiare;
• confruntarea la intervale regulate a rezultatelor efective ale acestei planificări;
• compararea abaterilor dintre plan și realitate;
• împiedicarea evoluției nedorite prin luarea unor decizii la timpul potrivit. Principalele instrumente de lucru
operative se bazează pe analize cantitative și calitative a rezultatelor.
6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă)
6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic,
financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor Cele două scenarii analizate sunt:
Scenariul 1 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin folosirea suprafeţei existente
ca strat suport şi turnarea suprafeţelor noi pe un strat suport din pietriş spălat
Scenariul 2 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin realizarea unei platforme
generale din beton, pe care se va turna pardoseala elastică din cauciuc
Ambele scenarii conduc la îndeplinirea obiectivelor stabilite.Cu toate acestea, se pot identifica foarte ușor
diferențe semnificative între avantajele și dezavantajele celor două.Pentru a putea evalua complet și corect cele
două variante a fost realizată o analiză multicriterială, având la bază indici tehnico-economici reprezentativi
pentru investiția în cauză. Pentru fiecare criteriu a fost acordat un punctaj de la 1 la 10, în funcție de modul în
care scenariu răspunde criteriului respectiv.
Nr. Criteriu Scenariul
1
Scenariul
2
1. Asigurarea condițiilor optime de desfășurare a
activităților
10 10
2. Costul investiției 10 8
3. Timpul de execuție 10 9
4. Riscul de lucrări neprevăzute 9 7
5 Costurile de exploatare și întreținere 10 10
TOTAL 59 44
Scenariul 1 – Reabilitarea şi extinderea suprafeţei de joacă prin folosirea suprafeţei existente ca strat suport şi
turnarea suprafeţelor noi pe un strat suport din pietriş spălat
Valoarea totală estimată a investiției pentru Scenariul 1 este de:
-Valoare totala investitie (FĂRĂ TVA) = 411432.54 lei (489604.72 CU TVA)
-C+M (FĂRĂ TVA)= 221699.55 lei (263822.46 CU TVA)
Valoarea totală estimată a investiției pentru Scenariul 2 este de:
-Valoare totala investitie (FĂRĂ TVA) = 439447.16 lei (522942.12 CU TVA)
-C+M (FĂRĂ TVA)= 247747.55lei (294819.58 CU TVA)
Costul mai mare al Scenariului 2 este dat de costurile suplimentare ce decurg din desfacerea in intregime a
covorului elastic existent si in principal de costurile pentru realizarea platformei betonate. Aceasta presupune
pregatirea unui strat de baza realizat din balast compactat si apoi turnarea unei placi de beton plane cu grosimea
de 12 cm.
Un alt element semnificativ este legat de durata de execuție, în masura în care operațiunile presupuse de
Scenariul 2 necesită o serie de etape în plus.
Ambele scenarii presupun aceleași configurații funcționale și aceleași dotări.
6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e)
Având în vedere diferențele menționate mai sus, scenariul recomandat de catre proiectant este Scenariul 1.
6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei,
cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul
general;
-Valoare totala investitie (FĂRĂ TVA) = 411432.54 lei (489604.72 CU TVA)
-C+M (FĂRĂ TVA)= 221699.55 lei (263822.46 CU TVA)
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice
care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu
standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare;
Suprafață loc de joaca tartan = 370 mp
Împrejmuire gard metalic = 163 ml
Suprafață spații verzi = 842 mp
c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de
specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii;
- Investiție realizată conform reglementărilor tehnice în vigoare
- Imbunătățirea condițiilor de viață
- Asigurarea accesului la spații recreative de calitate pentru copii
d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. Durata estimată de
execuție a obiectivului este de 6 luni.
6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii
preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile
construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice
6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi
economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local,
credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse
legal constituite
Investiția va fi finațată din Bugetul local al Sectorului 1.
7. Urbanism, acorduri şi avize conforme
7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire
A fost emis Certificatul de Urbanism nr. .........................din data de ......................
7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară A fost elaborat
Studiu topografic, anexat prezentei documentații.
7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege
7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente Nu este cazul.
7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare
a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de
mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică Sunt atasate prezentului studiu.
7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum:
Sunt atasate prezentului studiu.
Întocmit, arh. Tudor Schinagel