de... · web viewacest paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare va asigura un nivel de protecţie...
TRANSCRIPT
MUNICIPIUL ORADEAPRIMAR
BIROUL ACHIZITII PUBLICEP-TA UNIRII NR.1
ACHIZITIE DIRECTA A SERVICIULUI DE ASISTENTA TEHNICA –DIRIGENTIE DE SANTIER AFERENT PROIECTULUI “PUNTI CRISENE –PROIECT DE PROMOVARE A ECUMENISMULUI REGIONAL IN BIHOR
SI HAJDU-BIHAR”
ANUL 2014
1
SECTIUNEA I- Invitatia de participare
SECTIUNEA II – Formulare
SECTIUNEA III – Caietul de sarcini
SECTIUNEA IV – Contract de servicii - tip
2
SECTIUNEA I
Nr. 130098 din 02.07.2014 APROBAT PRIMAR Ilie BOLOJAN
INVITATIE DE PARTICIPARE
Prin prezenta, invităm operatorii economici interesati să depuna oferta pentru atribuirea prin cumparare directa a contractului de achizitie publica privind Servicii de asistenta tehnica-dirigentie de santier in cadrul proiectului -„ Punti crisene – Proiect de promovare a ecumenismului regional în Bihor si Hajdu – Bihar (Religious Bridges - Promoting the religious tourism in Bihor and Hajdu Bihar Counties), cod proiect HURO/1101/044/2.1.3.)”Termen de prestare : pana la finalizarea executiei lucrarilor -31.12.2014Prelungirea termenelor de executie a lucrarilor de constructie va conduce la prelungirea contractului cu aceeasi perioada.Valoarea estimata a achizitiei : 35.625,98 ron fara TVA;
Codul CPV: 71520000-9 – Servicii de supraveghere a lucrarilor;
Sursa de finanţare : bugetul proiectului ;
Perioada de valabilitate a ofertelor: 40 zile de la data limita de depunere a ofertelor
Modul de finalizare a achizitiei directe: incheierea unui contract de servicii
Documentele de calificare solicitate:
1. Declaratii privind situatia personala a ofertantului” (conform formularelor anexate in docuementatie)- prin care sa dovedeasca ca nu se incadreaza la prevederile art 180,181 si 69ˆ1 din OUG 34/2006
-Declaratie privind eligibilitatea – prezentata in original;-Declaratie privind neincadrarea in prevederile art.181 din OUG34/2006-
prezentata in original;-Declaratie privind neincadrarea in prevederile art 69^1 din OUG34/2006-
prezentata in originalMentionam ca persoanele cu functii de decizie in ceea ce priveste organizarea, derularea si finalizarea atribuirii prezentului contract sunt: - Ilie Bolojan- Primar;-Mircea Malan si Ovidiu Muresan -Viceprimari; -Florea Augustin Eduard-City Manager -Nadia Has -Director exec. Directia Economica-Marius Mos-Director executiv D.M.P.F.I.-Ioan Ciorba–consilier-Iuliana kocsis –consilier Achizitii Publice-Adina Marge –sef Birou Achizitii Publice
3
OBS. Incadrarea oricarui ofertant, in prevederile art.180,181 si 69^1 din OUG34/2006 duce la excluderea ofertei respective.2.Certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comertului de pe lângă tribunalele teritoriale, in conformitate cu prevederile Legii nr. 26/1990, eliberat cu cel mult 30 de zile inainte de data deschiderii ofertelor. Certificatul trebuie sa fie valabil la data deschiderii ofertelor, si sa rezulte:-ca obiectul de activitate al ofertantului autorizeaza executia lucrarilor ce fac obiectul achizitiei publice -ca la datele la zi ale firmei, nu figureaza mentiuni referitoare la faptul ca ofertantul a intrat in faliment ca urmare a hotararii pronuntate de un judecator sindic.Forma de prezentare- certificatul se va prezenta în original sau copie lizibilă stampilata, semnata de către reprezentantul legal al ofertantului si continand mentiunea "conform cu originalul".
3. Fisa de informatii generale – conform formular anexat 4. Declaratia cuprinzand persoanele responsabile pentru prestarea serviciilor ce fac obiectul prezentei achizitii (formular anexat) - prin care sa faca dovada ca dispune pentru realizarea prezentului contract de diriginti de santier atestati conform Ordinului nr. 1496/2011 pentru urmatoarele domenii:
Consolidare si restaurare monumente istorice pentru toate categoriile de importanta -cod domeniu de autorizare 1, si inclusiv atestat eliberat de Ministerul Culturii si Patrimoniului National in specializare –dirigintare lucrari, pentru domeniul –restaurare arhitectura, conform normelor metodologice din Ordinul 2495/26.08.2010 privind atestarea specialistilor, expertilor si verificatorilor tehnici in domeniul protejarii monumentelor istorice. ;
Instalatii electrice- cod domeniu de autorizare 8.1 Instalatii sanitare, termoventilatii –cod domeniu de autorizare 8.2.; Retele tehnico-edilitare si alimentare cu apa -cod domeniu de autorizare 6.1.; Retele termice si sanitare –cod domeniu de autorizare 9.2 Minim un specialist (sau unul dintre dirigintii de santier) atestat de Ministerul
Culturii si Patrimoniului National in specializare –dirigintare lucrari, pentru domeniul –restaurare arhitectura-1, conform normelor metodologice din Ordinul 2495/26.08.2010 privind atestarea specialistilor, expertilor si verificatorilor tehnici in domeniul protejarii monumentelor istorice
Minim un specialist (sau unul dintre dirigintii de santier) atestat de Ministerul Culturii si Patrimoniului National in specializare –dirigintare lucrari, pentru domeniul –conservare/restaurare vitralii si sticla-13, conform normelor metodologice din Ordinul 2495/26.08.2010 privind atestarea specialistilor, expertilor si verificatorilor tehnici in domeniul protejarii monumentelor istorice
In acest sens se vor prezenta documente justificative ce dovedesc raporturile juridice dintre aceste persoane si ofertant: - Copii xerox a contractelor de munca sau declaratii de disponibilitate privind implicarea in realizarea contractului, semnate in original;-Copia autorizatiei de diriginte de santier , eliberata de catre Inspectoratul de Stat in Constructii pentru domeniile solicitate-Copie atestat eliberat de Ministerul Culturii si Patrimoniului National. In cazul asocierii persoanelor fizice autorizate se va prezenta acordul de asociere conform formular anexat si fiecare asociat va prezenta documentele de calificare solicitate in prezenta invitatie.
Oferta va contine:1. - documentele de calificare solicitate mai sus2. - propunerea tehnica care va consta intr-un comentariu al caietului de sarcini prin care sa se demonstreze corespondenta propunerii tehnice cu prevederile caietului de sarcini.
4
Ofertele care nu respecta cerintele din caietul de sarcini, care sunt considerate cerinte minime obligatorii vor fi respinse ca neconforme. 3. - propunerea financiara cuprinde Formularul de Oferta anexat, reprezentand elementul principal al propunerii financiare. Pretul din Formularul de Oferta reprezinta pretul total in lei fara TVA pentru executarea contractului conform caietului de sarcini .Ofertantul va elabora propunerea financiară astfel încât, aceasta să furnizeze toate informaţiile cu privire la preţ, tarif, transport, precum şi alte condiţii financiare legate de obiectul contractului.
O NU se accepta oferte alternative la oferta de baza.O NU se accepta oferte intarziate, acestea fiind returnate expeditorului nedeschise. O NU se accepta completarea documentelor lipsa, ulterior deschiderii ofertelor. O NU se accepta declaratie initiala si anexa conform art.11 alin (4) din HG nr.925/2006 actualizata
1.Ofertele cu o documentatie incompleta vor fi respinse ca inacceptabile.2.Autoritatea contractanta isi rezerva dreptul, in caz de necesitate, de a solicita clarificari
la documentatie.Nota:
Ofertantii care incepand cu data de 20.02.2012 au participat la proceduri/achizitie directa organizate de catre Biroul Achizitii Publice din cadrul Primariei municipiului Oradea si au refuzat semnarea contractului de achizitie publica / si-au retras oferta dupa deschiderea acesteia sau nu au depus la solicitarea autoritatii contractante documentele de calificare in situatia in care la data depunerii ofertelor au beneficiat de prevederile art.11 alin(4) din HG nr.925/2006 actualizata, vor fi respinsi din toate achizitiile directe care se vor organiza pe parcursul anului 2014.
.Modul de intocmire a oferteiDocumentele de calificare impreuna cu propunerea tehnica si financiara se
intocmesc in doua exemplare si se introduc in 2 plicuri separate marcate corespunzator COPIE si ORIGINAL. Cele 2 plicuri se introduc intr-un plic exterior, inchis si netransparent.
Plicul exterior trebuie sa fie marcat cu:1. -denumirea si adresa autoritatii contractante;
-denumirea obiectului achizitiei directe pentru care s-a depus oferta 2. -denumirea si adresa ofertantului pentru a permite returnarea ofertei intarziate nedeschisa;
2. precum si cu inscriptia: A NU SE DESCHIDE INAINTE DE DATA DE …………… ORA ………..
Plicului exterior i se vor atasa Scrisoarea de inaintare (Formularul 2B*).Criteriul de atribuire: pretul total cel mai scazut dintre ofertele declarate admisibile.Oferta se va depun e la urmatoarea adresa: Primaria Municipiului Oradea, str. Piata Unirii nr.1, Sala Ghiseelor-Ghiseu nr.10.Data limită pentru depunerea ofertei: 16.07.2014 ora 10:00.Deschiderea ofertelor: va avea loc in data de 16.07.2014ora 11.00, Sala Mica a Primariei Municipiului Oradea, et. I.
Formularele, caietul de sarcini si contractul tip de servicii se regasesc atasate prezentei invitatii.
5
SEF BIROU ACHIZITII PUBLICE CONSILIER ACHIZITII PUBLICE Adina Marge Iuliana Kocsis
SECTIUNEA II
FORMULARE
1. SCRISOARE DE INAINTARE
2.DECLARATIE PRIVIND ELIGIBILITATEA
3.DECLARATIE PRIVIND NEINCADRAREA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA ART.181
4.DECLARATIE PRIVIND NEINCADRAREA IN SITUATIILE PREVAZUTE LA RT.69ˆ1
5.INFORMATII GENERALE
6. INFORMATII PRIVIND ASIGURAREA CU PERSONAL TEHNIC DE SPECIALITATE
7.FORMULAR DE OFERTA
8. ACORD DE ASOCIERE
9. DECLARATIE DE DISPONIBILITATE
6
OPERATOR ECONOMIC Formular 2B* _____________________ (denumirea/numele)
SCRISOARE DE ÎNAINTARE
Către .................................................................................................... (denumirea autorităţii contractante şi adresa completă)
În atenţia membrilor Comisiei de Evaluare
Subscrisa …………………………………, cu sediul în ………………………………….. nr. ………, bl. …….., sc. ……., ap. ……, CUI ……………………….., ca urmare a invitaţiei nr. ………………… din data de …………………………….., publicată site-ul Primariei municipiului Oradea în vederea atribuirii contractului de achiziţie publică de …………………….., prin prezenta vă transmitem oferta noastră, precum şi următoarele documente:1. coletul sigilat şi marcat în mod vizibil, conţinând oferta în original şi în copie,2. documentele care însoţesc oferta.
În speranţa că, oferta noastră este corespunzătoare şi vă satisface toate cerinţele, vă asigurăm de întreaga noastră consideraţie.
Cu deosebit respect,
Data completării ..............................
Operator economic
7
Operator economic .......................... (denumirea/numele)
DECLARATIE PRIVIND ELIGIBILITATEA
Subsemnatul, reprezentant imputernicit al .................................................. (denumirea/numele si sediul/adresa operatorului economic), declar pe propria raspundere, sub sanctiunea excluderii din procedura si sub sanctiunile aplicate faptei de fals in acte publice, ca nu ma aflu in situatia prevazuta la art. 180 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achizitie publica, a contractelor de concesiune de lucrari publice si a contractelor de concesiune de servicii, cu modificarile si completarile ulterioare , aprobata prin Legea nr. 337/2006, respectiv in ultimii 5 ani nu am fost condamnat prin hotarare definitiva a unei instante judecatoresti pentru participarea la activitati ale unei organizatii criminale, pentru coruptie, frauda si/sau spalare de bani. Subsemnatul declar ca informatiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si inteleg ca autoritatea contractanta are dreptul de a solicita, in scopul verificarii si confirmarii declaratiilor, orice documente doveditoare de care dispun.
Data completarii ............. Operator economic, ................................ (semnatura autorizata)
8
Operator economic _________________________ (denumirea/numele)
DECLARATIEprivind neincadrarea in situatiile prevazute la art. 181 din
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 34/2006
Subsemnatul(a) ........................ (denumirea, numele operatorului economic), in calitate de ofertant/candidat/concurent la procedura de (se mentioneaza procedura) pentru atribuirea contractului de achizitie publica avand ca obiect .................... (denumirea produsului, serviciului sau lucrarii si codul CPV), la data de .................. (zi/luna/an), organizata de ...................... (denumirea autoritatii contractante), declar pe propria raspundere ca: a) nu sunt in stare de faliment ca urmare a unei hotarari pronuntate de judecatorul sindic c) mi-am indeplinit obligatiile de plata a impozitelor, taxelor si contributiilor de asigurari sociale catre bugetele componente ale bugetului general consolidat, in conformitate cu prevederile legale in vigoare in Romania sau in tara in care sunt stabilit pana la data solicitata .................; c^1) in ultimii 2 ani mi-am indeplinit corespunzator obligatiile contractuale, si ca urmare nu am produs grave prejudicii beneficiarilor d) nu am fost condamnat, in ultimii 3 ani, prin hotararea definitiva a unei instante judecatoresti, pentru o fapta care a adus atingere eticii profesionale sau pentru comiterea unei greseli in materie profesionala. e)Subsemnatul declar ca informatiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare detaliu si inteleg sa prezint informatiile solicitate de catre autoritatea contractanta, in scopul demonstrarii indeplinirii criteriilor de calificare si selectie. Inteleg ca in cazul in care aceasta declaratie nu este conforma cu realitatea sunt pasibil de incalcarea prevederilor legislatiei penale privind falsul in declaratii.
9
Operator economic, ........................ (semnatura autorizata)
Operator Economic
......................(denumirea)
D E C L A R A Ţ I E
Subsemnatul, ................................. reprezentant împuternicit al ............. (denumirea operatorului economic), în calitate de candidat/ofertant/ofertant asociat/terţ susţinător al candidatului/ofertantului, la procedura de ................. (se menţionează procedura) pentru atribuirea contractului de achiziţie publică având ca obiect ....................... (denumirea produsului, serviciului sau lucrării), codul CPV ............., la data de ................ (zi/luna/an), organizată de ............ (denumirea autorităţii contractante), declar pe propria răspundere sub sancţiunea excluderii din procedura de achiziţie publică şi sub sancţiunile aplicabile faptei de fals în acte publice,că nu mă aflu în situaţia prevăzută la art. 69ˆ1 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziţie publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice şi a contractelor de concesiune de servicii, cu modificările şi completările ulterioare, aprobată prin Legea nr. 337/2006 respectiv:
Nu avem drept membri în cadrul consiliului de administraţie/organ de conducere sau de supervizare şi/sau acţionari ori asociaţi, persoane care sunt soţ/soţie, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv sau care se află în relaţii comerciale, astfel cum sunt acestea prevăzute la art. 69 lit. a), cu persoane ce deţin funcţii de decizie în cadrul autorităţii contractante.
Subsemnatul declar că informaţiile furnizate sunt complete şi corecte în fiecare detaliu şi înţeleg ca autoritatea contractantă are dreptul de a solicita, în scopul verificării şi confirmării declaraţiilor, orice documente doveditoare de care dispun.
Înţeleg ca în cazul în care această declaraţie nu este conformă cu realitatea sunt pasibil de încălcarea prevederilor legislaţiei penale privind falsul în declaraţii.
Data completăriiOperator economic,................................. (semnătură autorizată)
10
CANDIDATUL/OFERTANTUL ...................... (denumirea/numele)
INFORMATII GENERALE
1. Denumirea/numele: 2. Codul fiscal: 3. Adresa sediului central: 4. Telefon: Fax: Telex: E-mail: 5. Certificatul de inmatriculare/inregistrare .............../(numarul, data si locul de inmatriculare/inregistrare) 6. Obiectul de activitate, pe domenii: .............../(in conformitate cu prevederile din statutul propriu) 7. Birourile filialelor/sucursalelor locale, daca este cazul: ............... (adrese complete, telefon/telex/fax, certificate de inmatriculare/inregistrare) 8. Principala piata a afacerilor: 9. Cifra de afaceri pe ultimii 3 ani:
_______________________________________________________________ Cifra de afaceri anuala Cifra de afaceri anuala Anul la 31 decembrie la 31 decembrie (mii lei) (echivalent euro)________________________________________________________________1.________________________________________________________________2.________________________________________________________________3.________________________________________________________________Media anuala:________________________________________________________________
Candidat/ofertant, ..................... (semnatura autorizata)
11
OPERATORUL ECONOMIC _____________________ (denumirea/numele)
PERSOANELE RESPONSABILE CU PRESTAREA SERVICIILOR
.....................................OPERATOR ECONOMIC
PERSOANELE RESPONSABILE PENTRU PRESTAREA SERVICIILOR
Subsemnatul _________________________, Director General al .......................
(denumirea operatorului economic) declar pe propria răspundere că pentru lucrarea
“___________________________“ voi folosi următorul personal:
Nr. crt. FUNCŢIA
NUMELE ŞI PRENUMELE Domeniul in care este autorizat,atestat
0 1 2 3
1
2
3…
…
_________________________
_________________________
_________________________
____
____
____
Operator economic, …………………
(semnătura autorizată )
12
13
OFERTANTUL .............…………….. (denumirea/numele)
FORMULAR DE OFERTA
Catre ..................................................... (denumirea autoritatii contractante si adresa completa)
1. Examinand documentatia pentru elaborarea si prezentarea ofertei, subsemnatii, reprezentanti ai ofertantului…………………………………………… ............/(denumirea/numele ofertantului), ne oferim ca, in conformitate cu prevederile si cerintele cuprinse in documentatia mentionata mai sus, sa prestam serviciile de ............……………………………………………………..../(denumirea serviciului) pentru suma de ……………………………………………… /(suma in litere si cifre) lei fara TVA, la care se adauga taxa pe valoarea adaugata in valoare de ......………………………………………../(suma in litere si cifre) lei. 2. Ne angajam ca, in cazul in care oferta noastra este stabilita castigatoare, sa prestam serviciile in graficul de timp anexat. 3. Ne angajam sa mentinem aceasta oferta valabila pentru o durata de ....………………..../(durata in litere si in cifre) zile, respectiv pana la data de ........………………./(ziua/luna/anul), si ea va ramane obligatorie pentru noi si poate fi acceptata oricand inainte de expirarea perioadei de valabilitate. 4. Pana la incheierea si semnarea contractului de achizitie publica aceasta oferta, impreuna cu comunicarea transmisa de dumneavoastra, prin care oferta noastra este stabilita castigatoare, vor constitui un contract angajant intre noi. 5. Alaturi de oferta de baza: [] depunem oferta alternativa, ale carei detalii sunt prezentate intr-un formular de oferta separat, marcat in mod clar "alternativa"; [x] nu depunem oferta alternativa. (se bifeaza optiunea corespunzatoare) 6. Intelegem ca nu sunteti obligati sa acceptati oferta cu cel mai scazut pret sau orice alta oferta pe care o puteti primi.
Data .…/....../.......
............../(semnatura) in calitate de………………………. .........., legal autorizat sa semnez oferta pentru si in numele .....…………….........../(denumirea/numele ofertantului)
14
ACORD DE ASOCIEREîn vederea participării la procedura de atribuire a contractului de achiziţie publică
Prezentul acord de asociere are ca temei legal art. 44, alin. 1 din O.U.G. nr. 34/2006, cu modificările şi completările ulterioare, aprobată prin legea nr.337/2006.
1. Părţile acordului :_______________________, reprezentată prin................................, în calitate de..............
(denumire operator economic, sediu, telefon)şi ________________________ reprezentată prin..............................., în calitate de.............. (denumire operator economic, sediu, telefon)
2. Obiectul acordului:2.1 Asociaţii au convenit să desfăşoare în comun următoarele activităţi:a) participarea la procedura de achiziţie publică organizată de ................................... ................................(denumire autoritate contractantă) pentru atribuirea contractului /acordului cadru ...........................................................(obiectul contractului/acordului-cadru) b) derularea în comun a contractului de achiziţie publică în cazul desemnării ofertei comune ca fiind câştigătoare.
2.2 Alte activitaţi ce se vor realiza în comun:
1. ___________________________________2. ___________________________________… ___________________________________
2.3 Contribuţia financiară/tehnică/profesională a fiecarei părţi la îndeplinirea contractului de achiziţie publică este:
1._______ % S.C. ___________________________2._______ % S.C. ___________________________
2.4 Repartizarea beneficiilor sau pierderilor rezultate din activităţile comune desfăşurate de asociaţi se va efectua proporţional cu cota de participare a fiecărui asociat, respectiv:
1._______ % S.C. ___________________________
15
2._______ % S.C. ___________________________
3. Durata asocierii3.1 Durata asocierii constituite în baza prezentului acord este egală cu perioada derulării procedurii de atribuire şi se prelungeşte corespunzător cu perioada de îndeplinire a contractului ( în cazul desemnării asocierii ca fiind câştigătoare a procedurii de achiziţie). 4. Condiţiile de administrare şi conducere a asociaţiei:4.1 Se împuterniceşte SC..............................., având calitatea de lider al asociaţiei pentru întocmirea ofertei comune, semnarea şi depunerea acesteia în numele şi pentru asocierea constituită prin prezentul acord. 4.2 Se împuterniceşte SC..............................., având calitatea de lider al asociaţiei pentru semnarea contractului de achiziţie publică în numele şi pentru asocierea constituită prin prezentul acord, în cazul desemnării asocierii ca fiind câştigătoare a procedurii de achiziţie).5. Încetarea acordului de asociere5.1 Asocierea îşi încetează activitatea ca urmare a următoarelor cauze:
a) expirarea duratei pentru care s-a încheiat acordul;b) neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a activităţilor prevăzute la art. 2 din
acord;c) alte cauze prevăzute de lege.
6 Comunicări6.1 Orice comunicare între părţi este valabil îndeplinită dacă se va face în scris şi va fi transmisă la adresa/adresele ......................................................., prevăzute la art..........6.2 De comun acord, asociaţii pot stabili şi alte modalităţi de comunicare.7 Litigii7.1 Litigiile intervenite între părţi se vor soluţiona pe cale amiabilă, iar în caz de nerezolvare vor fi soluţionate de către instanţa de judecată competentă.8. Alte clauze:____________________________________________Prezentul acord a fost încheiat într-un număr de.....exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi............................(data semnării lui)
Liderul asociatiei:
______________________(denumire autoritate contractanta)
ASOCIAT 1,___________________
ASOCIAT 2,___________________Notă!: Prezentul acord de asociere constituie un model orientativ şi se va completa în funcţie de
cerinţele specifice ale obiectului contractului/contractelor.
16
17
DECLARAŢIE DE DISPONIBILITATE
Titlu proiect/achizitie publica:
Subsemnatul __________________________ declar că sunt de acord să particip la procedura organizată pentru atribuirea contractului de achizitie publica...........................................................................................................................................................................................................................................................................Impreuna cu .................................De asemenea, în cazul în care oferta companiei ................................(se va specifica denumirea ofertantului )va fi desemnata câştigătoare, declar că sunt capabil şi disponibil să lucrez ca si ............................................................(se va specifica functia /specializarea), astfel cum a fost declarat în ofertă în perioada:
De la Până la
In cazul in care aceasta oferta va fi desemnata castigatoare, sunt perfect constient de faptul ca indisponibilitatea mea in perioada mai sus mentionata, cauzata de alte motive decat boala sau forta majora, pot conduce la excluderea mea de la participarea la alte licitatii si contracte si poate atrage dupa sine anularea contractului.
Nume persoana care ofera angajamentul de participare
Semnătură
Dată
Denumire ofertant
Semnătură
Dată
NOTA!!!!!!
Se va completa de către personalul responsabil pentru îndeplinirea contractului care NU POATE FI INLOCUIT PE TOATA PERIOADA DE DERULARE A CONTRACTULUI,
18
NUMAI DIN MOTIVE TEMEINIC JUSTIFICATE SI NUMAI CU ACORDUL SCRIS AL ACHIZITORULUI.
Atentie! Declaratiile de disponibilitate se vor prezenta in original, vor fi semnate de persoana in cauza si contrasemnate de reprezentantul ofertantului.
SECŢIUNEA III
Nr. 47914/27.02.2014 Se aprobă, PRIMAR ILIE BOLOJAN
CAIET DE SARCINI
Privind achiziţionarea serviciului de asistenţă tehnică-dirigenţie de şantier în cadrul proiectului Punti crisene – Proiect de promovare a ecumenismului
regional în Bihor Hajdu – Bihar(Religious Bridges - Promoting the religious tourism in Bihor and Hajdu Bihar
Counties), cod proiect HURO/1101/044/2.1.3.,finanţat prin Programul de Cooperare Transfrontalieră România-Ungaria
(2007-2013)
Primăria Municipiului Oradea, a obţinut o finanţare nerambursabilă pentru proiectul cu titlul Punti crisene – Proiect de promovare a ecumenismului regional în Bihor Hajdu – Bihar (Religious Bridges - Promoting the religious tourism in Bihor and Hajdu Bihar Counties Acesta a fost depus în cadrul Programului de Cooperare Transfrontalieră România-Ungaria 2007-2013 și vizează reabilitarea și introducerea în circuitul turistic a Bisericii cu Lună (și a filiilor Buna Vestire și Biserica Sfântul Duh Mângâietorul), a Bisericii Romano-Catolice din Cetatea Oradea și a Bisericii Reformate din Oradea-Orașul Nou.
1. DATE GENERALE:a.1 Titlul investitiei - Titlul investitiei - Punți crișene – Proiect de promovare a ecumenismului
regional în Bihor Hajdu – Bihar (Religious Bridges – Promoting the religious tourism in Bihor and Hajdu Bihar Counties).
a.2 Amplasamentul:
OBIECTIVUL 1. BISERICA CU LUNĂ (INCLUSIV FILIILE BUNA VESTIRE și BISERICA ,,SFANTUL DUH MANGAIETORUL): jud. Bihor, intravilanul mun. Oradea, Piaţa Unirii, nr. 2, respectiv str. Traian Moşoiu nr. 2. Str. Rahovei, nr. 2 (filia Buna Vestire) și Oradea, str. Cazaban nr.37/A (filia Sfântul Duh Mângâietorul).
19
OBIECTIVUL 2. BISERICA ROMANO-CATOLICĂ DIN CETATEA ORADEA: jud. Bihor, intravilanul mun. Oradea, Piaţa Independenţei nr. 41;
OBIECTIVUL 3. . BISERICA REFORMATĂ DIN ORADEA ORAȘUL – NOU: jud. Bihor, intravilanul mun. Oradea, str. Jean Calvin nr. 1.
a.3 Titularul investiţiei - Municipiul Oradea;
a.4 Beneficiarul investiţiei - Municipiul Oradea;
a.5 Elaboratorul Proiectului Tehnic – SC. Proiect Bihor S.A.
b. Date generale privind proiectulScopul proiectului. Prin demararea procesului de restaurare a bisericilor cuprinse în acest
proiect, se urmăreşte readucerea în atenţia şi conştiinţa publică a valorilor de patrimoniu pe care le deţine oraşul Oradea. De asemenea, se doreşte introducerea mai pronunțată a acestor monumente în circuitul turistic, precum şi valorificarea lor din punct de vedere cultural, religios și artistic.
2. DATE SPECIFICE
2.1 Definiţii În contextul prezentelor specificaţii tehnice termenii utilizaţi pentru activităţile procedurale
sunt definiţi astfel:Diriginte de şantier - persoana fizică / juridica, care îndeplineşte condiţiile de studii şi
experienţa profesională, fiind angajată de către Beneficiar pentru verificarea calităţii materialelor şi produselor puse în lucrare si pentru verificarea execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii. El poate activa ca persoană fizică independentă sau în cadrul unei societăţi şi este răspunzător atât faţă de angajator cât şi faţă de organele abilitate ale statului, si ale finantatorului (audit etc.) pentru execuţia conformă cu proiectul şi cu reglementările tehnice în vigoare.
Investitorul sau Beneficiarul - persoana/e juridice care finanţează şi realizează investiţii sau intervenţii la construcţiile existente în sensul legii.
Executantul sau Constructorul - persoana juridică ce a încheiat contractul de execuţie de lucrări, în urma achiziţiei publice.
Proiectantul - persoana fizică/juridică care întocmeşte documentaţia tehnică pe baza căreia se finanţează şi execută lucrările de construcţii.
Procedură - mod specific de a efectua o activitate.Verificare - confirmare prin examinare şi prezentarea de probe obiective a faptului că
cerinţele specifice au fost satisfăcute.Cerinţele profesionale – cerinţele minime pe care trebuie să le îndeplinească diriginţii de
şantier în funcţie de domeniile de activitate pentru care aceştia sunt autorizaţi, corelat cu categoriile de importanţă stabilite pentru fiecare construcţie în parte.
2.2 Legislaţie în vigoare: – Ordonanţa de urgenţă nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziţie publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice şi a contractelor de concesiune de servicii cu modificările şi completările ulterioare;
– HG nr. 925/2006 cu modificările şi completările ulterioare şi după caz, alte acte normative;
20
– Legea nr. 422/ 2001 (*republicata*) privind protejarea monumentelor istorice– Hotărârea nr. 273 din 14 iunie 1994 privind aprobarea Regulamentului de recepţie a
lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora;– Legea nr. 10 din 1995 privind calitatea în construcţii;– Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;– Legea 319 din 2006 privind securitatea şi sănătatea în muncă;– Ordin nr. 1.496/13.05.2011pentru aprobarea Procedurii de autorizare a diriginţilor de
şantier; – Ordin 2945/26.08.2010 pentru aprobarea Normelor metodologice privind atestarea
specialistilor, expertilor si verificatorilor tehnici in domeniul protejarii monumentelor istorice;
– Standarde naţionale şi reglementări tehnice în domeniu;– HG nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-
economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii;
– Codul Muncii;Prin legislaţia menţionată se înţelege legislaţia cu modificările şi completările la zi. Prezenta
enumerare nu este limitativă.
3. SITUATIA ACTUALA LA LOCUL INVESTITIEI; LUCRARI DE EXECUTATTerenul pe care se află aceste biserici se află în proprietatea Municipiului Oradea; cel al Bisericii cu Lună este înscris în C. F. Nr. 34. Nr. topo 2027, 2028 și 2029, cel al Bisericii Reformate din Oradea-Orașul Nou este înscris îm CF nr. 162 000, având nr. cadastral 1527, iar cel al Bisericii Romano-Catolice din Cetatea Oradea este înscris în CR nr. 5587 NDF, nr. cadastral 6357.Biserica cu Lună (inclusiv filia Buna Vestire), Biserica Reformată din Oradea-Orașul Nou, și Biserica Romano Catolică din Cetatea Oradea sunt monumente istorice; toate sunt cuprinse în Ansamblul urban Centrul istoric Oradea, figurând în Lista Monumentelor Istorice din anul 2004 la codul LMI 2004 BH-II-a-A-01037.
3.1. DESCRIEREA GENERALĂ A PROIECTULUI
În prezent, bisericile care sunt cuprinse în acest proiect se află în diferite stadii de degradare, toate reclamâmd însă intervenții urgente care să le readucă în atenţia şi conştiinţa publică, ca valori de patrimoniu aparte. De asemenea, se urmărește introducerea lor în circuitul turistic al bisericilor – monument istoric, precum și valorificarea lor din punct de vedere cultural. 3.1.1.CARACTERISTICILE PRINCIPALE ALE CONSTRUCŢIEI:
Biserica cu Lună are următorii indici de suprafață:Suprafaţa construită = 555,85 mpSuprafaţa utilă parter = 393,85 mpÎnălţimea maximă = 46,85 mÎnălţimea coamei = 24,25 m
Filia Buna Vestire are următorii indici de suprafață:Suprafaţa construită = 248,20 mpSuprafaţa utilă parter = 157,67 mp
Biserica Reformată din Oradea-Orașul Nou are următorii indici de suprafață:Suprafaţa construită a clădirii: 725 mp cf. CF, (718 mp măsurat)Suprafaţa desfăşurată a clădirii: 1361 mp
21
Aria utilă parter: 511 mpAria utilă tribune: 156 mpCota cornişei principale: 13,1 mÎnălţime coamă: 22,4 mÎnălţime turnuri: 40,9 m
Biserica Romano-Catolică din Cetatea Oradea are următorii indici de suprafață:Suprafaţa construită a clădirii: 461 mpSuprafaţa desfăsurată a clădirii: 611 mpAria utilă parter: 317 mpAria utilă tribune: 42 mpCota cornisei principale: 12,82 mÎnălţime coamă: 20,20 mÎnălţime turn: 31,42 m
3.1.2. Starea tehnică, din punct de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale de calitate în construcţii, potrivit legii. Biserica cu Lună
Ansamblul Biserica cu Luna este un Complexului Cultural Religios format din:- Biserică cu Lună;- Corp A – casa parohială;- Corp B – muzeu si locuinte;
Interiorul bisericii, care se compune din pronaos, naos, soliu şi altar cuprinde în dreapta şi stânga cele două strane în formă obişnuită de semicerc.Biserica este acoperită de o singură boltă mare din cărămidă care se sprijină pe trei perechi de pilaştri mari, care dau şi faţadelor laterale o înfăţişare arhitectonică bogată. Curtea interioaraNivelul curţii interioare se află cu 45 cm mai sus faţă de cota pardoselii bisericii ceea ce generează umezeală la nivelul fundaţiilor şi pereţilor din zidărie de cărămidă care duce la degradarea edificiului.Retelele edilitare din curte sunt invechite, cu trasee si pante necorespunzatoare.
Lucrari edilitare: a)Instalatii de alimentare cu apa si canalizare
Situaţia existentăIn prezent, Complexul Cultural Religios « Biserica cu Luna » dispune de
bransament si racord canal menajer si pluvial.
Caminul contor pentru apa rece se afla in subsolul Corpului A (casa parohiala) din cadrul complexului.
Odata cu reabilitarea Bisericii cu Luna, nivelul curtii interioare se va coborâ in medie cu 40 cm. Retelele îngropate din incinta, care sunt vechi si colmatate se vor schimba si se vor adapta la noile cote.
b) Instalatii de incalzire si retele termiceSituaţia existentă
22
In prezent alimentarea cu energie termică pentru încălzire şi apă caldă menajeră pentru Complexul Cultural Religios “Biserica cu Lună” se realizează din reţeaua urbană de termoficare prin intermediul a două racorduri:
- Record de agent termic primar, pentru încălzirea bisericii cu aer cald preparat în centrala de tratare aer (CTA) amplasată în demisol.
- Record de agent termic secundar pentru celelalte corpuri de clădire care sunt încălzite cu corpuri statice de tip radiator.
Racordul de agent termic secundar urmează un traseu prin curtea bisericii printr-un canal termic amplasat la un nivel peste cota la care urmează să se amenajeze terenul. c) Instalatii electrice
Situaţia existentăIn prezent, o serie de instalatii electrice existente sunt in stare proasta si se
necesita inlocuirea lor.
d) Lucrari de drumuriSituaţia existentăAccesul carosabil în curtea complexului se face prin gangul existent între biserică
şi locuinţele din strada Traian Moşoiu, iar accesul pietonal se face din Piaţa Unirii.Platforma din curte are o îmbrăcăminte asfaltică cu multe denivelări şi fisuri.Locul unde se parchează maşinile este împrejmuit cu bordură de beton.Aleea pietonală are o lăţime de 3,35 m, fiind limitată de o parte şi alta de bordurI
ridicate din beton şi are un rând de ţăruşi metalici prinşi într-.o fundaţie de beton şi legaţi cu lanţ între ei.
Nivelul curţii interioare se află cu 45 cm mai sus faţă de cota ± 0,00, cota pardoselii bisericii, generând umezeală la nivelul fundaţiilor şi pereţilor din ziDărie de cărămidă, ceea ce duce la degradarea edificiului.
Lucrările de betonare şi asfaltare a carosabilului şi a trotuarelor perimetrale, realizate în decursul timpului, concomitant cu ridicarea continuă a nivelului terenului amenajat din jurul construcţiei, a condus de asemenea, la o “ecranare” a posibilităţilor ascensionale a umidităţii din teren.
În prezent, scurgerea apelor meteorice de suprafaţă nu este rezolvată, iar scurgerea apelor de ploi de pe acoperişul clădirilor se realizează prin jgheburi şi burlane, care sunt deversate la nivelul terenului, fără a fi conduse la canalizarea pluvială.
Îmbunătăţirea stării infrastructurii aferente curţii interioare se va realize prin lucrări de reabilitare şi modernizare a căilor de acces şi pietonale.
Filia Buna VestireLa momentul intocmirii prezentei documentatii starea constructiei este
satisfacatioare. Actuala infatisare a cladirii este necorespounzatoare, se constata degradari excesive ale invelitorii actuale, uzura morala a tiglelor ceramic. Fatada prezinta tencuieli deteriorate realizate cu mortare din ciment, nepotrivite cu stilul cladirii, zugraveli in nuante cromatice agresive si discordante cu specificul cladirii
Filia Biserica ,,Sfantul Duh Mangaietorul ” este situat in Oradea, str. Cazaban nr.37/A. Biserica este relativ nou construita, dar cu unele dotari interioare lipsă.
LUCRĂRI PROPUSE PENTRU BISERICA CU LUNA (INCLUSIV FILIILE BUNA VESTIRE și SFÂNTUL DUH MÂNGÂIETORUL)
23
In ultimii 20 de ani au avut loc o serie de interventii asupra cladirilor existente fara a le schimba functiunile. Pentru reabilitarea Bisericii cu Lună şi introducerea acesteia în circuitul turistic local, naţional şi internaţional, se propune continuarea lucrarilor incepute, cu accent pe cladirea bisericii (realizarea unui dren in jurul cladirii, terminarea finisarii soclului, refacerea scarilor de acces la turn), a corpului B (amenajarea unui muzeu la parterul cladirii) si a curtii interioare (coborarea cotei curtii si amenajarea unitara a ei).
Intrucat biserica are fundatiile si peretii din caramida, fara a exista o hidroizolatie la nivelul cotei pardoselilor se necesita a se lua masuri pentru uscarea peretilor.Pentru uscarea peretilor prin proiect se realizarea un drenaj subteran perimetral in interiorul si exteriorul bisericii dupa care se reface pavajului exterior si pardoseala interioara in zona de interventie. In exterior pavajul se reface utilizand pavele din piatra naturala cubica cu dimensiunile de 10x10x6 cm asezate pe un substrat de nisip. În vederea eliminării umidităţii din pereţii bisericii se va realiza un şanţ de aerare (dren) dispus perimetral în exterior şi, respectiv, un şanţ de aerare dispus la interio, cu dimensiunile de lăţime minim 75 cm pe exterior şi 70 cm la interior. Cel din interior avea prevăzut un perete realizat din beton armat monolit C16/20 în grosime de 10 cm.Pereţii din b.a. vor avea înălţimea de 1,00 m şi vor avea prevăzută o grindă de fundare din beton armat încastrată în teren pe o adâncime de 40 cm Şanţul de aerare exterior se va umple cu straturi succesive de pietriş cu granulaţie diferită, cu un tub de dren amplasat la panta inferioară care va avea o pantă de 3 ‰ spre Piaţa Unirii, iar şanţul de aerare interior se va acoperi cu grătare metalice care se montează pe profile metalice laminate şi sunt dispuse la interval de cca. 1,00 m. Soclul lasat aparent se placheaza cu dale de piatră naturala montate pe structura metalica care permite aerisirea zidăriei de caramida.
In interior canalul de aerare se acopera cu un grilaj metalic si se reface pardoseala din mozaic policroma din jurul canalului de aerare. Pentru realizarea canalului, stranele se vor demonta. Dupa demontarea lor, stranele se vor restaura. Dupa montarea grilajului stranele reabilitate se remonteaza in pozitia lor originala.
In ce priveste stranele se impune conservarea si consolidarea lor, precum și completarea lipsurilor. Traversele inferioare degradate biologic trebuiesc reconstruite, deoarece au un rol important în structura stranelor. Odată cu această operaţie trebuie efectuată şi consolidarea structurii pereţilor despărţitori cu mânere şi a şezuturilor.
In zona corului se va demonta pardoseala si partial structura gradenelor si se va reface in intregime pardoseala din dusumea, respectiv structura din lemn a gradenelor.
Avand in vedere starea precara a planseelor intermediare din lemn din turnul bisericii si a scarilor de acces la mecanismul orologiului, respectiv la clopote, prin proiect s-au refacut (respectand materialul forma si dimensiunile elementelor existente din lemn. De asemena s-au refacut tencuielile si zugravelile peretilor interiori ale incaperilor turnului bisericii. La nivelul mecanismului orologiului s-a desfacut peretele de lemn care proteja mecanismul si s-a propus realizarea unui mobilier cu pereti din sticla care va proteja mecanismul, dar in acelasi timp permite si vizualizarea mecanismului.
Poate cea mai importanta interventie este insa scimbarea vitraliilor actuale cu vitralii noi.
Vitraliile se vor realiza conform Avizului Ministerului Culturii si Patrimoniului National, Directia Patrimoniu Cultural, Comisia Nationala a Monumentelor Istorice,
24
Sectiunea de Componente Artistice nr 119/CA/23.04.2010 privind inlocuirea vitraliilor la Catedrala ortodoxa ,,Adormirea Maicii Domnului” –Biserica cu Luna, municipiul Oradea.
Lucrarea va consta din inlocuirea (demontarea) vitraliilor existente cu noi vitralii care vor prelua elemente din pictura murala existenta si vor avea ca si program iconografic reprezentarea Imnului Acatist al Maicii Domnului.
La şarpanta bisericii se vor efectua lucrări de reparaţii locale ale elementelor deteriorate ale acesteia care vor consta în îndepărtarea parţială sau totală a elementelor care prezintă degradări şi înlocuirea acestora cu elemente sau segmente de elemente noi. Se vor consolida şi reface planşeele intermediare ale turnului situate la cota + 20,00 şi + 24,50 m, precum şi scările de acces la acesteaCorp AAcest corp de cladire se afla intr-o stare buna, drept urmare prin acest proiect s-a propus doar reabilitarea portii de intrarea prin schimbarea foilor de usa si repararea portiunii de supralumina, precum si lucrari de instalatii in centrala termica (amplasarea unui modul de punct termic). Corp BIn acest corp de cladirea care are functiuni publice la parter si locuinte la etaj in faza de DALI s-a propus amenajarea unui muzeu format dintr-o sală de muzeu (destinată memoriei episcopului Roman Ciorogariu), o sală de conferinţe cu anexele aferente. Intre timp din surse proprii biserica a zugravit zona destinata salii de conferinte si in anexa acesteia a amenajat o chicineta. Din acest motiv prezenta documentatie cuprinde doar lucrari de consolidare a unui perete structural, inlocuirea usilor de acces in cladire si in incaperile muzeului si a salii de conferinte, amenajarea unei sali de muzeu pentru expunerea obiectelor bisericesti detinute de biserica (sala destinata memoriei episcopului Roman Ciorogariu), instalatii electrice in sala muzeului si mobilierul din muzeu , sala de conferinte si anexa.La Curtea interioara se propune cobirarea nivelului curţii interioare la nivelul trotuarului dinspre Piata Unirii, respectiv cel din strada Traian Mosoiu. La limita terenului spre Piata Unirii se va demola actuala imprejmuire necorespunzatoare si se va realiza o imprejmuire din elemente de fier forjat soclu din caramida tencuit. Ornamentatia portii va prelua elemente caracteristice cultului ortodox (crucea ortodoxa –cruce de baza cu subdiviziuni de cruci la infinit, emblema ortodoxa). Lucrari edilitare: a)Instalatii de alimentare cu apa si canalizare
Retelele apa de incinta care traverseza curtea alimentand cladirea cu grupuri sanitare, lavoarul existent in biserica si fantana din curte se vor reface de la caminul contor cu teava zincata pe interior si teava din PE pe exterior ingropat sub adancimea de inghet. Inainte de fantana din curte se va amplasa un camin de vane pentru a se putea inchide instalatia si goli.
In incinta se va realiza o noua canalizare menajera PVC 160 mm, adaptata la noile cote ale curtii legata la racordul de canalizare menajera existent printr-un camin nou. Se vor reface si racordurile menajere din incinta curtii pana la intrarea in cladiri. In cadrul acesteia vor fi realizate de asemenea 2 camine de inspectie cu D=315 mm si 2 camine de vizitare cu D= 600, acoperite cu capac si rama de fonta carosabil.
25
Noua canalizare pluviala va fi din PVC 250 mm si se va realiza pana la vechile racorduri pluviale al cladirii. In cadrul acesteia vor fi realizate de asemenea 10 camine de inspectie cu D=315 mm si 2 camine de vizitare cu D= 600, acoperite cu capac si rama de fonta carosabil. Apa meteorică de pe suprafaţa curtii interioare va fi preluata prin 4 guri de scurgere si transportată prin racorduri PVC 200 mm in canalul pluvial nou realizat. Gurile de scurgere vor fi conform STAS 6701, carosabile. b) Instalatii de incalzire si retele termice
În prezentul proiect se renunţă la acest record, se demontează conductele, canalul termic, şi se prevede un modul compact de punct termic, complet automatizat pentru încălzire şi apă caldă menajeră.
Modulul se amplasează în subsol, lângă central de preparare aer cald, unde se racordează la conductele de agent termic primar.
De la modulul de punct termic se realizează o reţea de distribuţie în subsol şi o reţea termică secundară de incintă până la vechile racorduri ale corpurilor de clădire.
Conductele de apă fierbinte se realizează cu ţevi din oţel fără sudură, laminate, acestea se racordează în distribuitor / colectorul existent în subsol.
Conductele din distribuţie subsol pentru încălzire sunt din oţel negru, iar conductele pentru acm şi recirculare acm sunt din oţel zincat. Conductele din subsol se montează cu panta spre robinetele de golire / aerisire, se vopsesc şi se izolează termic cu vată minerală.
Reţeaua termică de incintă se execută cu ţevi din oţel pentru încălzire şi din polietilenă (PEX) pentru apă caldă menajeră, preizolate termic montate îngropat. c) Instalatii electrice
Situaţia propusăPrin prezentul proiect se prevad:a) Schimbarea tablourilor electrice TP :
- tabloul existent TS1 montat în Complexul cultural religios; în prezent acest tablou este alimentat impropriu prin cabluri suspendate – noua coloană de alimentare va fi realizată din cablu CYAbY 5x4 mm2 pozat îngropat în pământ;- tabloul TS2 montat în Centrul muzeal, alimentat prin cablu CYAbY 5x6 mm2
pozat îngropat sub tencuială, echipat conform schemei monofilare şi specificaţiei tehnice, grad de protecţie IP40, clasa de protecţie II, montaj îngropat; - tabloul TS3 montat în subsol în zona centralei termice, alimentat prin cablu CYAbY 5x4 mm2 pozat îngropat în pământ şi sub tencuială, echipat conform schemei monofilare şi specificaţiei tehnice, grad de protecţie IP65, clasa de protecţie II, montaj aparent;- tabloul TS4 montat în turn, alimentat prin cablu CYY 5x4 mm2 pozat în tub flexibil metalic montat aparent în pod, echipat conform schemei monofilare şi specificaţiei tehnice, grad de protecţie IP40, clasa de protecţie II, montaj îngropat.- tot din tabloul TP se alimentează două circuite de iluminat exterior aferente curţii
b) Instalaţia de forţă:- din tabloul TS4 se vor alimenta prin circuite noi mecanismul cu ceas şi clopotele. Din TS3 se alimentează cazanul şi pompa de başă din centrala termică. c) Instalaţii de iluminat şi prize.
26
- s-a proiectat instalaţia de iluminat din Centrul muzeal (circuite din TS2). Pentru iluminatul local al vitrinelor s-au prevăzut prize comandate prin întreruptor. Iluminatul turnului se realizează cu corpuri de iluminat cu surse LED alimentate din două circuite din TS4. Din TS3 se alimentează circuitele de iluminat aferente subsolului.- pentru iluminatul curţii se montează corpuri de iluminat cu surse LED, tip arbuşti ornamentali. d) Iluminat de siguranţă: - iluminat de securitate pentru evacuarea din turn; - iluminat de securitate pentru evacuarea din subsol şi din muzeu - se utilizează corpuri de iluminat cu baterii locale şi dispozitive de comutare automată, autonomie 1 oră, cu funcţionare nepermanentă. Iluminat de securitate pentru intervenţie în centrala termică - se utilizează un corp de iluminat 2x36W cu baterie locală şi dispozitiv de comutare automată, autonomie 1 oră. e) Instalaţia de curenţi slabi
- un sistem de supraveghere prin televiziune în circuit închis în Centrul muzeal şi în turn la următoarele nivele: cota +19.2m, cota +24m şi cota +26.5 m.;
- instalaţie antiefracţie şi instalaţie de detectare, semnalizare şi avertizare incendiu.d) Lucrari de drumuriSituaţia propusă
În vederea aducerii platformei curţii interioare a Bisericii cu Lună la o stare normală de exploatare se propune modernizarea ei prin asfaltare, conform temei de proiectare, luând în considerare următoarele:
- Se va menţine forma iniţială a curţii;- Structura rutieră se va proiecta pentru un trafic uşor;- Se vor aduce îmbunătăţiri ale configuraţiei geometrice în plan, profil în lung,
profil transversal;- Se va urmări scurgerea apelor meteorice prin propunerea de noi guri de
scurgere;Prin lucrările de reabilitare şi modernizare se va coborî cota terenului şi se va amenaja curtea interioară a a Bisericii cu Lună.Structura rutieră propusă pentru platform curte + gang intrare de 307 mp + 48 mp = 355 mp se compune din:
- Strat de uzură: dale prefabricate carosabile: 40 × 40 × 8 cm;- Mortar uscat de zidărie de 5 cm grosime;- Balast stabilizat cu 6% ciment de 15 cm. grosime;- Strat de balast de 10 cm grosime;- Material geotextil pentru prevenirea înnoroirii stratului de balast;
Structura rutieră pentru parcare maşini de 88 mp se compune din:- Strat de uzură – dale prefabricate cu goluri înierbate: 8 cm grosime;- Strat de nisip de 5 cm grosime;- Strat de balast de 25 cm grosime;- Material geotextil pentru prevenirea înnoroirii stratului de balast;
Structura rutieră pentru trotuarul din exterior, strada Traian Moşoiu, de 56 mp, se compune din:
- Pavaj din pavele normale 10 × 10 × 6 cm, aşezate pe un substrat de nisip;- Material geotextil;
27
Pentru refacerea trotuarului existent din exterior, din strada Traian Moşoiu, s-a prevăzut curăţirea şi amorsarea pe o suprafaţă de 80 mp şi aşternerea unei îmbrăcăminţi din beton asfaltic BAB de 3,5 cm grosime.Platforma curţii interioare, precum şi zonele verzi, vor fi încadrate cu borduri prefabricate din beton de 20 × 25 cm, aşezate pe fundaţie de beton C12/15 de 15 × 30 cm grosime.Scurgerea apelor meteorice se va face prin pante în lung şi transversal, apele fiind conduse spre gurile de scurgere proiectate şi spre zonele verzi.
La Filia Buna Vestire sunt prevăzute lucrari de schimbare a tiglei ceramice actuale, degradate, cu o invelitoare din tigla solzi, avand caracteristici cromatice identice cu tigla ceramica actuala. In al doilea rand se propune inlaturarea tencuielii pe baza de mortar de ciment, si inlocuirea acesteia cu o tencuiala poroasa, permisiva la evaporarea apelor ascensionale provenite din urcarea apelor naturale prin capilaritate. Se vor reface tencuielile exterioare la pereti, soclu, se vor reface profilele exterioare, se vor schimba jgheaburile, burlanele si glafurile existente din table zincate cu similar din table de cupru. La Filia Biserica ,,Sfantul Duh Mangaietorul prin prezentul proiect se propune continuarea lucrarilor prin achizitionarea si montarea unui candelabru confectionat din tabla de alama traforata, elemente de fier forjat cu elemente figurative.
BISERICA REFORMATĂ DIN ORADEA-ORAȘUL NOU:
Actualul finisaj exterior a suferit de la ultima renovare degradări în principal din cauza ascensiunii capilare si a infiltraţiilor apelor pluviale de la burlane si jgheaburi.Tencuiala pereţilor prezintă pe-alocuri desprinderi si exfolieri.Exfolierile si desprinderile – în general nu foarte semnificative ci mai degrabă locale, sunt cele ale soclului, ale zonelor de sub cornisa superioară, la contactul dintre profilul de tencuială si burlane, si la câteva elemente decorative ale faţadelor stradale: cornise pilastri, chenare de ancadramente, sprâncene, solbancuri.S-au constatat degradări structurale vizibile pe faţada nordică (principală), si anume două fisuri dezvoltate între cornisa superioară si cota de cca. 3,8 m pe segmentul de faţadă dintre turnul nord-vestic si rezalitul principal cu coloane, de o parte si de alta a ferestrei de aici respectiv sub ea. Puţinele microfisuri vizibile pe faţade sunt în general fisuri ale tencuielii, ele se limitează la masa finisajului.Sarpanta se află în stare satisfăcătoare, atât din punct de vedere fizic, cât si biologic, nu s-au identificat nici probleme locale, (lipsuri de elemente, dislocări, degradări locale), doar câteva intervenţii necorespunzătoare de consolidare.Învelitorile sunt în stare bună, tabla zincată a acoperisului fiind înlocuită în 2001, însă sorţurile de tablă zincată de sub aticul faţadei principale este deosebit de degradat si trebuie înlocuit.Jgheaburile si burlanele prezintă deficienţe mici, se constată deficienţe locale, probleme de etanseitate, dislocări mici de elemente. Probleme de infiltraţie au apărut doar pealocuri, în zonele de contact dintre sarpantă si zidăriile aticelor si turnurilor.Aceste neajunsuri nu au fost remediate toate în mod eficient cu ocaziile diferitelor reparaţii efectuate în timp.Majoritatea elementelor de tâmplărie necesită reparaţii si recondiţionări locale, de asemenea structurile dulgheresti ale scărilor de acces din turnuri si podestele aferenteDegradări si avarii semnalate la construcţia existentă:
28
Fisuri si microfisuri în pereţii portanţi exteriori, dezvoltate în general la zonele cu goluri (la parapeţii si buiandrugii golurilor) - se încadrează la avarii moderate (conform P100/3-08, pct.D3.3.3.1).Fisurile cele mai accentuate s-au sesizat pe zona aferentă golului de fereastră situat în axa A/6-7. Acestea sunt dezvoltate în special la partea superioară a golului fiind orientate înspre peretele turnului situat în axa 7/A-B, la partea superioară a peretelui fisura fiind cel mai dezvoltată si orientată la limita dintre peretele longitudinal din axa A si turn. La partea inferioară a golului (în parapet) se dezvoltă o fisură verticală cu lungimea de circa 1,50 m aceasta închizându-se la partea inferioară, astfel că partea inferioară a parapetului nu prezintă fisuri.După modul de orientare si deschiderea fisurilor se deduce faptul că cauza apariţiei acestora constă în tasarea mai accentuată a zonei turnului în raport cu restul construcţiei acesta având dealtfel o greutate cu mult mai mare decât peretele longitudinal. Tasarea turnului s-a făcut mai accentuat la partea exterioară, pe zona peretelui din axa 8’/A-B, evidenţiindu-se si o usoară tendinţă de rotaţie a acestuia, ceea ce a condus la ruperea legăturii acestuia cu peretele longitudinal din axa A la partea superioară a peretelui.În urma investigaţiilor efectuate la terenul de fundare s-au stabilit cauzele care au condus la tasarea diferenţiată a turnului, mai accentuată pe latura din axa 8’, ca fiind următoarele:- parametrii geotehnici ale terenului de fundare rezultaţi din cele două investigaţii efectuate, una pe latura din faţă a turnului (PDM2) si respectiv una aferentă peretelui longitudinal din axa A (PDM3) diferă; stratul de pietris situat pe latura exterioară (axa 8’/A-B) având caracteristici geotehnice inferioare (grad de îndesare, granulometrie, etc.) faţă de cel situat sub peretele din axa A/6-7- compoziţia granulometrică a stratului de pietris situat pe latura din axa 8’/A-B a fost alterată în timp prin migrarea particulelor fine (sub 0,05 mm) de la partea superioară situată sub fundaţie înspre nivelul inferior a apelor freatice ca urmare a infiltraţiilor apei provenite din conducta de canalizare situată în imediata vecinătate a fundaţiei.La construcţie nu s-au sesizat degradări sau avarii cauzate de acţiuni seismice.Fisurile si microfisurile întâlnite la pereţii portanţi ai construcţiei se încadrează la „avarii moderate” (Av = 60%).- la elementele de planseu s-au observat următoarele degradări: fisuri vizibile până la 1 mm deschidere orientate pe direcţia grinzilor (corzilor) de planseu.Degradările elementelor orizontale se pot încadra la „avarii nesemnificative” (Ah =30%) R2 = Av + Ah = 60% + 30% = 90%Degradări ale elementelor nestructurale:- degradarea finisajului si a tencuielii exterioare cauzată de acţiunea precipitaţiilor, de fenomenul de gelivitate cât si de faptul că mortarul din tencuieli este de marcă inferioară (fără ciment).
LUCRĂRI PROPUSE PENTRU BISERICA REFORMATĂ DIN ORADEA-ORAȘUL NOU
Intervenţii de consolidări locale la sarpante:
29
- se va verifica starea tehnică a structurii sarpantei (căpriori, pane, antretoaze, noduri, tiranţi si bare de agăţare metalice etc.) procedându-se la înlocuirea elementelor care prezintă degradări sau după caz la consolidarea acestora;
- Consolidarea planseelor, scărilor de lemn si a balustradei metalice a turnurilor.
La planseele si scările de lemn se propune:
− revizuirea tuturor elementelor de lemn – grinzi, dulapi, scânduri - ce constituie structura planseelor si podestelor, a nodurilor si îmbinărilor, treptelor si contratreptelor de scară si consolidarea respectiv înlocuirea lor după caz, pentru a putea primi turisti in condiţii de deplină siguranţă si pentru a face posibil accesul facil la cursiva vizitabilă a turnurilor;
− la cursiva exterioară a turnului se vor înlocui elementele metalice deteriorate, vor fi curăţite si revopsite elementele existente în structură, se va înlocui după caz elementele podelei.
Se propun efectuarea următoarelor lucrări de intervenţie si consolidare a structurii derezistenţă:
a) intervenţii menite să stopeze fenomenul de tasare diferenţiată si rotaţia turnului. Pe latura exterioară a fundaţiei situată în axa 8/A-B si respectiv a celei situate în axa A/7-8’, se va realiza la baza fundaţiei un pinten din beton armat care va majora suprafaţa bazei fundaţiei prin evazare pe cele două laturi cu o consolă de 80 cm.
b) intervenţii menite să remedieze degradările apărute în structură ( fisuri în peretele din axa A/7-8’).
În peretele portant din axa A/6-7 se vor prevedea câte două centuri din b.a. (30x30 cm)dispuse una la faţa exterioară si una la faţa interioară, realizate în etape diferite, dispuse pe verticală în 4 secţiuni.
Propuneri pentru eliminarea umidităţii si infiltraţiei apelor pluviale:Realizarea unei hidroizolaţii perimetrale verticale:
− de-a lungul faţadelor stradale – acolo, unde umezeala si degradarea pereţilor este mai accentuată – pe suprafaţa zidăriei fundaţiei se vor aseza membrane de polietilenă extrudată, pentru a nu permite pătrunderea apelor pluviale si a apelor subterane provenite din scurgeri de canal si din alte surse în sanţ;– se va reface pavajul trotuarului perimetral.Reparaţii ale învelitorii:Învelitorile din tablă zincată:– se va inspecta învelitoarea si se vor înlocui acele elemente din lemn ale suportului învelitorii din tablă, care prezintă deteriorări datorate infiltraţiei de apă pluvială- se vor înlocui sorţurile din tablă zincată degradată cu sorţuri din tablă nouă la faţadelestradale- se va inspecta starea învelitorii din tablă zincată si se vor remedia problemele de neetanseitate; se va curăţa întreaga suprafaţă a tablei zincate care poate fi păstrată in situ de petele de rugină sau alte impurităţi, se va curăţa cu degresant si se va vopsi în culoare cenusie- se va verifica modul de prindere si racordare a învelitorii în zonele de contact dintre sarpante si zidăriile balustradelor, aticelor si turnurilor, astfel încât să nu permită infiltrarea apelor pluviale înspre zidărie sau pe suprafeţele elementelor sarpantei.
Reparaţii ale jgheaburilor si burlanelor– se va inspecta starea jgheaburilor si burlanelor pe toată lungimea perimetrului acoperisului, în special la racordarea cu învelitorile si se vor remedia problemele de neetanseitate; se va curăţa întreaga suprafaţă a jgheaburilor de petele de rugină sau alte impurităţi, se va curăţa cu degresant
30
– se va verifica modul de prindere si starea elementelor de prindere a jgheaburilor si se vor înlocui elementele lipsă sau distruse.
Propuneri pentru restaurarea faţadelor si spaţiilor interioareAplicarea de tencuieli poroase pentru reparaţii
– se vor înlătura porţiunile degradate ale tencuielilor pe toate suprafeţele parietale;– se vor retencui porţiunile decopertate ale faţadelor respectiv zonele din spaţiile din interior, afectate de igrasie, cu sisteme de tencuieli poroase realizate din mortare gata preparate clasificate conform WTA ca mortare poroase sau de asanare;– propunem ca toate suprafeţele nedecopertate ale faţadelor stradale să fie periate cu peria de rădăcină astfel încât să se realizeze condiţiile unei aderenţe optime a straturilor ce vor fi aplicate peste ele Pentru zonele faţadelor stradale, care necesită retencuiri se vor aplica tencuieli poroase realizate din mortare gata preparate clasificate conform WTA (Asociaţia Profesională Tehnico-Stiinţifică pentru Întreţinerea Construcţiilor si Îngrijirea Monumentelor, Germania) ca mortare poroase sau de asanare.
Tencuielile poroase sunt realizate din mortare gata preparate si au în compoziţie în principal var, ciment, nisipuri, perlită si adaosuri. În principiu propunem aplicarea unui spriţ de amorsaj si a tencuielii de bază.Tencuielile poroase permit aerisirea zidăriei prin natura si caracteristicile structurii tencuielilor aplicate. Sistemele destinate asanărilor si restaurărilor cuprind de regulă mai multe straturi succesive în funcţie de caracteristicile si degradările pereţilor peste care se aplică, în componenţa sistemului intrând amorsele pentru tencuieli si reparaţii, tencuielile pentru reparaţii, tencuiala fină de reparaţii, tencuiala poroasă pentru reparaţii, amorsa hidroizolatoare sau amorsa hidroizolatoare antisulfat.
Zugrăveli:Întreaga suprafaţă parietală stradală precum si suprafeţele parietale interioare supuse reabilitării se vor curăţa prin periere si se vor rezugrăvi cu vopsele pe bază de dispersie silicatică pentru acoperiri ale faţadelor, rezistente la elementele poluante cu caracter acid din mediu, care corespund criteriilor WTA pentru protecţia monumentelor.
Cromatica ce se va aplica faţadelor este determinată de codurile de culoare menţionate în plansele de arhitectură, făcându-se diferenţierile pe elementele arhitectonice iar spaţiile interioare vor fi zugrăvite în mod identic, cu nuanţele actuale.După caz, se vor masca firele electrice si de telefonie, care prejudiciează imaginea faţadelor, în cutii ascunse după elementele în relief ale faţadei sau vor fi îngropate în zidărie si acoperite de tencuială.
Propuneri privind reabilitarea tâmplăriilor:
- inspectarea tuturor tăbliilor, canatelor, balamalelor si cadrelor ferestrelor si recondiţionarea lor dacă va fi cazul prin înlocuiri de elemente sau consolidări ale colţurilor;- după curăţirea lor, suprafeţele vor fi vopsite cu vopsea din răsini alchidice de culoare brună;- tâmplăriile din lemn care prezintă un grad de degradare ce nu mai permite o recondiţionare eficientă, vor fi înlocuite cu tâmplării noi din lemn, realizate după modelul celor existente, păstrând toate caracteristicile acestora (dimensiuni, proporţii, textură, decoraţii, mod de închidere etc.).
Propuneri privind instalaţiile electrice:Propuneri privind iluminatul arhitectural exterior:
− Aparatele de iluminat se vor poziţiona, pe cât posibil, în locuri usor accesibile;
31
− Se va urmări ca mentenanţa pentru sistemul de iluminat să fie cat mai simpla;− Se va respecta considerentul unanim acceptat în practica europeană, că pentru iluminatul arhitectural exterior se utilizează aparate cu optică performantă, grad de protecţie minim IP66, (ceea ce înseamnă că sunt integral protejate de acţiunile factorilor externi: praf, umezeală), echipate cu surse de lumină eficiente energetic si cu durată de viaţă ridicată, cum sunt LED-urile si lămpile cu descărcări.
Alimentarea sistemului de iluminat poate fi dintr-un circuit electric existent al bisericii sau din reţaua de iluminat public existent. Consumatorii noi să nu introducă un consum suplimentar însemnat. Traseele subterane si supraterane se vor stabili în funcţie de posibilităţile locale. Acţionarea se va putea face în două moduri: local, precum si central împreună cu iluminatul public. Propunem alimentarea din reţeaua de iluminat public stradal.
Propuneri privind instalaţia de protecţie împotriva trăsnetelor
- biserica va fi prevăzută cu un sistem de protecţie împotriva loviturilor de trăsnet.- sistemul de protecţie împotriva loviturilor de trăsnet va fi conceput conform normativului I 20-2000 (Normativ privind protecţia construcţiilor împotriva trăsnetului), si va fi prevăzut cu un paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare ( tip PDA ), montat pe turnul estic, la înălţimea de hm = 44,65 m, cu ajutorul unui catarg telescopic, cu o lungime totală de l = 6.50 m, din oţel galvanizat.
BISERICA ROMANO-CATOLICĂ DIN CETATEA ORADEA
STAREA ACTUALĂ
Degradările clădiriiDin punctul de vedere al rezistenţei, conform Expertizei Tehnice, la construcţie nu sau
sesizat degradări sau avarii cauzate de acţiuni seismice. Fisurile şi microfisurile întâlnite la pereţii portanţi ai construcţiei se încadrează la „avarii nesemnificative” (Av = 70%).- la elementele de planşeu s-au observat următoarele degradări:- la arce şi bolţi: fisuri vizibile până la 1 mm deschidere- la elementele de şarpantă nu s-au observat degradări majore care să pericliteze rezistenţa şi stabilitatea şarpantei. S-au observat unele infiltraţii ale apei pezonele marginale cauzate de degradări locale ale învelitorii cât şi de întreţinerea necorespunzătoare a jgheaburilor şi burlanelor.
Degradările elementelor orizontale se pot încadra la „avarii nesemnificative” (Ah = 30%)Construcţia are în plan regularitate structurală întrucât sunt îndeplinite următoarele criterii:- este simetrică în raport cu axa longitudinală şi aproximativ simetrică în raport cu axa transversală, cu excepţia zonei turnului care este separată spaţial de biserica propriu-zisă;- este compactă, cu contur regulat, fără colţuri „intrânde”;- cei doi pereţi portanţi longitudinali deşi simetrici ca poziţie în plan faţă de axa longitudinală, nu sunt simetrici sub aspectul secţiunii acestora, întrucât aceştia sunt de grosimi diferite;- distribuţia în plan a pereţilor structurali nu conduce la disimetrii importante ale rigidităţii laterale, ale capacităţii de rezistenţă sau ale încărcărilor permanente în raport cu direcţiile principale ale clădirii;
32
- distanţa între centrul de greutate (CG) şi centrul de rigiditate (CR) nu depăşeşte pe fiecare direcţie 10% din lungimea laturii pe direcţia respectivă (pe direcţia transversală acestea coincid);
Construcţia nu are asigurată regularitate structurală în elevaţie din următoarele considerente:- turnurile bisericii se consideră ca o „neregularitate” în elevaţie a structurii întrucât din punct de vedere structural aceasta reprezintă o continuitate pe verticală a pereţilor structurali care pe zona respectivă sunt mai înalţi cu 10,30 m decât restul construcţiei. Deasemenea zona aferentă turnului (axele 1-2) are pe înălţimea construcţiei de bază (12,80 m), trei nivele (S+P+E), zona fiind compartimentată şi în plan.
Din punct de vedere arhitectural, actualul finisaj exterior a suferit de la ultima renovare degradări în principal din cauza ascensiunii capilare şi a infiltraţiilor apelor pluviale de la burlane şi jgheaburi. Tencuiala pereţilor prezintă pe-alocuri desprinderi şi exfolieri.Exfolierile şi desprinderile – în general nu foarte semnificative ci mai degrabă locale – sunt cele ale soclului, ale zonelor de sub cornişa superioară, la contactul dintre profilul de tencuială şi burlane. deschis la lesenele navei şi la traveea nordică a navei respectiv albă în cazul pilaştrilor, cornişelor, decoraţiilor baroce şi chenarelor ferestrelor.
La partea inferioară faţadele au fost acoperite cu o tencuială de ciment, ce prezenta desprinderi locale şi urme de igrasie şi umezeală, pe suprafeţe mai mari în zona soclului laturii vestice. Cu ocazia efectuării unor intervenţii mai vechi la soclu s-au folosit tencuieli de ciment pentru reparaţii, acolo unde s-au constatat degradări mai importante.Finisajele moderne – tencuielile de ciment – ce acopereau zonele inferioare, respectiv soclurile bisericii nu permiteau aerisirea naturală a zidăriei, şi acest lucru constituia un risc potenţial, principala cauză a umezelii, ce afecta şi zugrăveala pereţilor interiori. Acest fapt a condus la efectuarea unor intervenţii de înlăturare a tencuielilor de la partea inferioară a faţadelor, până la o cotă de cca. 1,2–2,1 m, însă retencuirea în 2007 a zonei atât în interiorul navei, cât şi pe faţadă s-a făcut fără respectarea prevederilor din proiectul anterior, fără respectarea tehnologiei specifice şi cu consecinţe total nefaste, ceea ce a dus la necesitatea revenirii la intervenţia respectivă.Învelitoarea din ţiglă presată a navei a fost realizată recent, aflându-se în stare bună, însă tipul de învelitoare care ar corespunde caracterului de clădire istorică a lăcaşului de cult baroc, ar fi cel cu ţiglă solzi.
În momentul de faţă există câteva elemente parazitare, care prejudiciează imaginea monumentului, şi anume antenele montate pe coama acoperişului şi scara metalică de incendiu de pe faţada dinspre curte.
Turnul bisericii se află într-o stare mai bună de conservare, decât restul faţadelor.Şarpanta se află în stare satisfăcătoare, atât din punct de vedere fizic, cât şi biologic, nu s-au identificat nici probleme locale.
Jgheaburile şi burlanele prezintă deficienţe, probleme de etanşeitate, dislocări de elemente. Probleme de infiltraţie au apărut în toate zonele de cotituri ale burlanelor peste cornişa superioară, iar în colţul interior de racordare a corpului C (sud-estic) la nava bisericii jumătatea inferioară a burlanului lipseşte.
Datorită faptului că pardoseala spaţiului interior este realizată din plăcuţe mozaicate aşezate în şapă de ciment, este împiedicată aerisirea solului umed.Aceste neajunsuri nu au fost remediate cu ocaziile diferitelor reparaţii efectuate în timp. Câteva din elementele de tâmplărie ale turnului necesită reparaţii şi recondiţionări locale, deasemenea structurile dulghereşti ale scărilor de acces din turnuri şi podestele aferente.
33
Având în vedere rezultatele obţinute prin evaluarea calitativă a construcţiei precum şi încadrarea acesteia în clasa de risc seismic III, se consideră că sub aspect structural aceasta îndeplineşte criteriul minimal de conformare a structurii în vederea preluării sarcinilor seismice nefiind necesară efectuarea unor lucrări de intervenţie în vederea preluării sarcinilor seismice.
PROPUNERI:
Propuneri de revizuire a elementelor structurale de lemnIntervenții de consolidãri locale la șarpante:- se va verifica starea tehnicã a structurii șarpantei navei și turnului (căpriori, pane, antretoaze, noduri, platbenzi de agățare metalice etc.) procedându-se la înlocuirea elementelor care prezintã degradãri sau dupã caz la consolidarea acestora.Consolidarea scãrilor de lemn ale turnurilorLa podestele și scãrile de lemn se propune:- revizuirea tuturor elementelor de lemn – grinzi, dulapi, scânduri - ce constituie structurapodestelor, a nodurilor și îmbinãrilor, treptelor de scarã și consolidarea respectiv înlocuirea lor dupã caz;Propuneri pentru eliminarea umiditãții și infiltrației apelor pluviale:Realizarea unei hidroizolații perimetrale verticale:- de-alungul faţadelor – acolo, unde umezeala şi degradarea pereţilor este mai accentuată – pe suprafaţa zidăriei fundaţiei se vor aşeza membrane de polietilenă extrudată, pentru a nu permite pătrunderea apelor pluviale şi a apelor subterane provenite din scurgeri de canal şi din alte surse;– se va reface pavajul perimetral;
Reparaţii ale învelitorii:Învelitorile din tablă zincată:
- se vor înlocui şorţurile din tablă zincată degradată cu şorţuri din tablă nouă;- se va inspecta starea învelitorii din tablă zincată a turnului şi se vor remedia problemele de neetanşeitate; se va curăţa întreaga suprafaţă a tablei zincate de petele de rugină sau alte impurităţi, se va curăţa cu degresant;- se va verifica modul de prindere şi racordare a învelitorii în zonele de contact dintre şarpante şi zidăriile calcanelor astfel încât să nu permită infiltrarea apelor pluviale însprezidărie sau pe suprafeţele elementelor şarpantei;
Reparaţii ale jgheaburilor şi burlanelor:– se va inspecta starea jgheaburilor şi burlanelor pe toată lungimea perimetrului acoperişului, în special la racordarea cu învelitorile şi se vor remedia problemele de neetanşeitate; se va curăţa întreaga suprafaţă a jgheaburilor de petele de rugină sau alte impurităţi, se va curăţa cu degresant– se va verifica modul de prindere şi starea elementelor de prindere a jgheaburilor şi se vor înlocui elementele lipsă sau distruse;
Propuneri pentru restaurarea faţadelor şi spaţiilor interioareAplicarea de tencuieli poroase pentru reparaţii:
– se vor înlătura porţiunile degradate ale tencuielilor respectiv tencuielile de ciment pe toate suprafeţele parietale;– se vor retencui porţiunile decopertate ale faţadelor respectiv zonele din spaţiile din interior, afectate de igrasie, cu sisteme de tencuieli poroase realizate din mortare gata preparate clasificate conform WTA ca mortare poroase sau de asanare;
34
– propunem ca toate suprafeţele nedecopertate ale faţadelor stradale să fie periate cu peria de rădăcină astfel încât să se realizeze condiţiile unei aderenţe optime a straturilor ce vor fi aplicate peste ele;
Tencuielile poroase sunt realizate din mortare gata preparate şi au în compoziţie în principal var, ciment, nisipuri, perlită şi adaosuri. În principiu propunem aplicarea unui şpriţ de amorsaj şi a tencuielii de bază.Tencuielile poroase permit aerisirea zidăriei prin natura şi caracteristicile structurii tencuielilor aplicate. Sistemele destinate asanărilor şi restaurărilor cuprind de regulă mai multe straturi succesive în funcţie de caracteristicile şi degradările pereţilor peste care se aplică, în componenţa sistemului intrând amorsele pentru tencuieli şi reparaţii, tencuielile pentru reparaţii, tencuiala fină de reparaţii, tencuiala poroasă pentru reparaţii, amorsa hidroizolatoare sau amorsa hidroizolatoare antisulfat.
Zugrăveli:Întreaga suprafaţă parietală precum şi suprafeţele parietale interioare supuse reabilitării se vor curăţa prin periere şi se vor rezugrăvi cu vopsele pe bază de dispersie silicatică pentru acoperiri ale faţadelor, rezistente la elementele poluante cu caracter acid din mediu, care corespund criteriilor WTA pentru protecţia monumentelor.
Cromatica ce se va aplica faţadelor şi spaţiilor interioare este determinată de nuanţele şi codurile de culoare menţionate în planşele de arhitectură, făcându-se diferenţierile pe elementele arhitectonice.
Propuneri privind obiectele parazitare de pe faţadă:Se vor demonta toate acele elemente (antene, scara metalică de incendiu de pe faţada dinspre curte), care prejudiciează imaginea faţadelor.
Propuneri privind reabilitarea tâmplăriilor:Propunem inspectarea canatelor, balamalelor şi cadrelor ferestrelor turnului şi ale spaţiilor de la etajele inferioare ale acestuia şi recondiţionarea lor dacă va fi cazul prin înlocuiri de elemente sau consolidări ale colţurilor. După curăţirea lor, suprafeţele vor fi vopsite cu vopsea din răşini alchidice de culoare brună, nuanţa castanie.Tâmplăriile din lemn care prezintă un grad de degradare ce nu mai permite o recondiţionare eficientă, vor fi înlocuite cu tâmplării noi din lemn, realizate după modelul celor existente, păstrând toate caracteristicile acestora (dimensiuni, proporţii, textură, decoraţii, mod de închidere etc.).
Propuneri privind instalaţiile electrice de utilizare şi de protecţie În cadrul lucrărilor de reabilitare generală, se vor executa următoarele lucrări de reabilitare a instalaţiei electrice de utilizare şi de protecţie:· instalatii electrice de iluminat general şi iluminat de siguranţă;· instalaţii electrice de prize monofazice de uz general;· instalaţii electrice de forţă pentru încălzire cu panouri radiante, acţionare clopot etc.;· instalatii electrice de iluminat arhitectural turn;· instalaţie de protecţie împotriva şocurilor electrice;· instalaţie de protecţie împotriva trăsnetelor;Având în vedere caracterul deosebit al construcţiei, de monument istoric arhitectural, se va acorda o atenţie deosebită în timpul execuţiei instalaţiilor electrice interioare şi exterioare, iar toate fazele de execuţie vor fi corelate cu cele de construcţii, avizate de şeful de proiect.Alimentarea cu energie electrică a construcţiei din reţeaua furnizorului, nu face obiectul prezentei documentaţii. Soluţia de branşare, precum şi amplasare a echipamentelor de măsurare
35
a energiei electrice, se va realiza conform proiect nr. 231/E – CS/2006 ”Reţele electrice”, elaborat de SC Pieme SRL Cluj - Napoca.Puterea instalată, aproximată în receptoarele electrice ale obiectivului, însumează cca. 28,30 kW, iar cea simultan absorbită este estimată la valoarea de 22,00 kW, preconizând un factor de putere de 0,92.
În instalaţia electrică interioară, de utilizare, se va realiza o schemă de alimentare şi de legare la pământ tip TN-S, în care un conductor de protecţie distinct este utilizat pentru întreaga schemă.Distribuţia energiei electrice în instalaţia electrică de utilizare a clădirii, se va realiza din tabloul electric general de distribuşie TGD, amplasat în interior, la intrare ( conf. Pl. nr. E02 ); din tabloul secundar TIT ( tablou pentru iluminat arhitectural turn ) precum şi din cutia de comandă pentru iluminatul interior şi încălzire CC-II.
Echiparea tablourilor electrice se va face ţinând cont de numărul şi tipul circuitelor în funcţie de puterea instalată a receptoarelor alimentate, având în vedere destinaţia şi mobilarea propusă, ale încăperilor, respectând prescripţiile normativului I 7- 02 , GP 052 – 2000 şi SR EN60439- 1.
Cofretele vor fi din policarbonat, material izolant ignifugat, incasabil, pentru montaj incastrat.Tablourile electrice vor fi echipate cu disjunctoare magneto-termice, iar pentru protecţia împotriva atingerilor directe, precum şi pentru diminuarea riscului de incendiu, se vor utilizat disjunctoare magneto-termice cu dispozitive diferenţiale, conform cap. 4, din normativul I7-02.
Toate materialele, aparatura de protecţie şi comutaţie, precum şi tablourile vor respecta standardele impuse de CEI.Instalaţiile electrice interioare de iluminat şi prize, se execută în montaj îngropat sub tencuială iar circuitele electrice vor fi formate din conductoare de Cu tip FY protejate în tuburi PVC tip IPEY sau metalice.
Toate porţiunile circuitelor care intră în contact cu materiale combustibile vor fi protejate în tuburi metalice în condiţiile prevăzute de normativul I 7- 02, GP 052- 2000 şi I 18- 01.Circuitele electrice de încălzire cu panouri radiante vor fi formate din cabluri de Cu cu întârziere la propagarea flăcării protejate în tuburi şi ţevi metalice.Întrerupătoarele, comutatoarele şi prizele monofazice, vor fi pentru montaj subtencuială, iar toate prizele vor fi prevăzute cu contacte de protecţie şi protecţie mecanică.Încălzirea bisericii se va realiza cu un sistem de încălzire special, utilizând panouri radiante, alimentate la tensiunea de 230V cu o putere nominală de 180W / panou, montate local sub “şezutul” băncilor.
Câteva avantaje ale acestui sistem de încălzire cu panouri radiante:- montaj simplu, dimensiuni mici ale panourilor;- durată de viaţă nelimitată a panourilor;- consum redus de energie electrică;- randament 95 – 97 %;- nu usucă aerul şi nu provoacă condens;- asigură un comfort termic local;- nu necesită întreţinere;- se pot monta pe suprafeţe combustibile partea pasivă a panourilor fiind acoperite cu foliede aluminiu;- temperatură de suprafaţă scăzută;
36
Panourile vor fi împărţite pe patru circuite trifazice, iar fiecare circuit este grupat pe faze diferite (încărcare uniformă) astfel încât să se poată comanda (porni/opri) sectorizat sistemul de încălzire, în funcţie de gradul de ocupare a bisericii. Aparatura de protecţie şi comandă a panourilor de încălzire sunt grupate şi montate în tabloul TGD şi în cofretul de comandă CCII.Proiectarea sistemelor de iluminat interior general, se va realiza conf. normativului NP 061 – 02, ţinându- se seama de valorile recomandate ale nivelurilor de iluminare.La conceperea iluminatului decorativ interior s- a urmărit realizarea uniui sistem de iluminat combinat: direct, indirect şi de accent; crearea unui confort vizual în întreaga biserică, încorelare cu arhitectura bisericii.
La amplasarea sistemului de iluminat (aparate, conductori, întrerupătoare) s- a căutat minimizarea modificărilor, sau deteriorărilor suprafeţelor interioare.
Aparatele de iluminat utilizate vor avea caracteristici:- optice şi luminotehnice performante, speci-flexibilitate ridicată;- posibilitate de reglare a intensităţii luminoase;- consum de energie redus;- durata de viaţa medie ale surselor ≥ 9000 ore;
Sursele de iluminat (lămpile) alese, vor asigura o temperatură de culoare de 3000 – 3500 grade Kelvin, asigurând o lumină caldă /neutru, care crează o ambianţă confortabilă şi primitoare, cu un indice bun de redare a culorii.
Alimentarea şi comanda iluminatului interior se va realiza din latabloul TGD, cu întrerupătoare modulare grupate şi montate în cofretul de comandă pentru iluminat şi încălzire.
Documentaţia cuprinde un sistem de iluminat arhitectural exterior al turnului bisericii. Solutia propusă pentru iluminatul arhitectural exterior al turnului este cu LED-uri de mareputere, RGB = Posibilitatea de interschimbare a culorilor luminii, dar şi posibilitatea de programare a diferitelor scenarii de iluminare.
Considerente pentru conceperea sistemului de iluminat arhitectural exterior pentru turn:- turnul bisericii va trebui să reprezinte o componenta accentuată a ansamblului cetăţii fiind cel mai înalt obiectiv al cetăţii;- se va urmări ca mentenanţa pentru sistemul de iluminat să fie cât mai simplă;- se va respecta considerentul unanim acceptat pe plan internaţional că pentru iluminatul arhitectural exterior se utilizează aparate cu optică performantă, grad de protecţie minim IP66, ceea ce înseamnă că sunt totalmente protejate acţiunii factorilor externi (praf, umezeală), echipate cu surse de lumină eficiente energetic şi cu durată de viaţă ridicată, cum sunt LED-urile.
Se propune iluminarea tunului bisericii cu 4 aparate de iluminat, de 100 W – tip A - cu LED-uri, RGB, montate pe suporţi metalici vopsiţi, pentru a se confunda cu locul de montaj, având posibilităţi de ataşare accesorii antiorbire şi de modelare razei de lumina, controlate de 1 dispozitiv de comandă si control.Puterea totală instalată a iluminatului arhitectural exterior al turnului bisericii va fi de max. 500W.Durata minimă de viată pentru LED-uri este în medie 50.000 de ore. Aparatele de iluminat cu LED-uri vor ave posibilitatea ca în cazul defectării plăcilor cu LED-uri, acestea să poată fi înlocuite.
Alimentarea sistemului de iluminat poate fi dintr-un circuit electric existent al bisericii sau din reţaua de iluminat public existent.
37
Acţionarea se va putea face în două moduri: local, precum şi central împreună cu iluminatul public.
Clădirea va fi prevăzută cu un iluminat de siguranţă de tipul 4 (conf. Normativ I 7 –02), de evacuare. Aparatele de iluminat de siguranţă vor fi de tip monobloc, alimentate printrun circuit separat, racordat la tabloul general de distribuţie, înaintea întrerupătorului general iar ca şi sursă de rezervă aparatele vor fi dotate cu acumulatori proprii cu autonomie de 1,5 ore şi cu dispozitive de comutare locale automate.
Ca mijloc de protecţie împotriva şocurilor electrice, în instalaţia electrică interioară s-a folosit legarea la nulul de protecţie. Instalaţia de protecţie va fi realizată în întregime din conductoare de cupru distincte cu secţiune corespunzătoare, pozate în aceleaşi tuburi de protecţie a circuitelor de alimentare a prizelor cu contact de protecţie şi a tablourilor electrice.Instalaţia interioară de protecţie împotriva electrocutării va fi legată la priza de pământare exterioară. Toate legăturile la centura exterioară de pământare se va executa prin intermediul unor piese de separaţie.
Priză de pământ va fi comună pentru instalaţia de utilizare şi va deservi şi instalaţia de paratrăsnet, conform art. 2.3.81. din normativ I20-2000, iar rezistenţa de dispersie a prizei de pământ, Rp nu poate fi mai mare de 1Ω.
Se va acorda o atenţie sporită la efectuarea legăturilor de de echipotenţializare (racordarea la priza generală de pământare) între taote elementele metalice simultan accesibile (masele aparatelor fixe, elementele conductoare, conductele metalice, conductoarele de protecţie ale tuturor aparatelor).
Obiectivul va fi prevăzut cu un sistem de protecţie împotriva loviturilor de trăsnet.Sistemul de protecţie împotriva loviturilor de trăsnet va fi conceput conform
normativului I 20- 2000 (Normativ privind protecţia construcţiilor împotriva trăsnetului), şi va fi prevăzut cu un paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare ( tip PDA ), montat pe acoperişul clădirii la înălţimea de hm = 35,50 m, cu ajutorul unui catarg telescopic, cu o lungime totală de l = 3.75m, din oţel galvanizat. Acest paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare va asigura un nivel de protecţie “I (întărit) în, funcţie de eficacitatea E, cu o rază de protecţie R = 42 m şi un avans de amorsare ΔT = 25μs.Caracteristici PDA:- dispozitiv electronic de amorsare;- construicţie din cupru, design special pentru monumente istorice;- funcţionare total autonomă, pentru toate tipurile posibile de lovituri de trăsnet;- continuitate electrică permanentă de la vârf până la pământ;- diametru D = 100 mm;- înălţime H = 300 mm;- echipat cu 2 electrozi inferiori şi 2 electrozi superiori;- legătură între captator şi conductorul de coborâre se face la baza captatorului cu ajutorul unui adaptor, din furnitura captatorului. Catargul nu se va folosi cu rol de conductor de coborâre- calitate asigurată prin sistemul ISO 9001–2000 (certificat BVQI nr.186086);- termenul de garanţie va fi de min. 24 luni, iar durata de viaţă de 25 ani;PDA va fi legat, cu ajutorul pieselor de separaţie la câte o priză locală, iar acestea vor fi legate la priza comuna ( generală ), iar valoarea rezistenţei de dispersie va fi sub 1 ohm.Lucrările de instalaţii electrice, vor fi executate de personal calificat şi autorizat. În timpul execuţiei şi exploatării instalaţiilor electrice vor fi respectate prescripţiile normativelor I 7-02,
38
GP 052-2000, PE 107-95, I 18-02, NP 061-02 şi P 118-99, precum şi prevederile normelor de securitatea muncii şi a prevenirii şi stingerii incendiilor.
Obiectul achiziţiei – contract de servicii asistenta tehnica - dirigenţie şantier
Diriginte de şantier - persoana fizică / juridica, care îndeplineşte condiţiile de studii şi experienţa profesională, fiind angajată de către Beneficiar pentru verificarea calităţii materialelor şi produselor puse în lucrare si pentru verificarea execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii. El poate activa ca persoană fizică independentă sau în cadrul unei societăţi şi este răspunzător atât faţă de angajator cât şi faţă de organele abilitate ale statului, si ale finantatorului (audit, etc) pentru execuţia conformă cu proiectul şi cu reglementările tehnice în vigoare.
Dirigintele de şantier împreună cu echipa de proiect, va organiza întâlniri săptămânale sau de câte ori este nevoie între colaboratorii proiectului pentru a analiza stadiul investiţiei.
- Se vor urmări respectarea termenelor stabilite- Se va urmări respectarea de către executant a lucrărilor stabilite prin PT şi DDE şi
contract- Se vor întocmi împreună cu dirigintele de şantier note informative privind verificarea
calităţii materialelor şi produselor puse în lucrare şi execuţia corectă a lucrărilor în construcţie.Obiectivul principal al Contractului de servicii de dirigenţie de şantier este de asigurare a implementării cu succes a proiectului Punti crisene – Proiect de promovare a ecumenismului regional în Bihor Hajdu – Bihar (Religious Bridges - Promoting the religious tourism in Bihor and Hajdu Bihar Counties din punct de vedere al parametrilor timp, cost, calitate şi siguranţă.Dirigintele de şantier va avea nevoie de avizarea prealabilă a Beneficiarului pentru:• a aproba orice modificare a obiectului Lucrărilor, care ar conduce la modificarea preţului contractului, sau schimbă substanţial obiectul, caracterul sau calitatea lucrărilor;• a aproba un sub-contractor care nu este numit în Contract pentru a îndeplini o parte a sarcinilor;• a aproba orice prelungire a termenului de încheiere a contractului de lucrări;• a aproba subcontractarea oricărei părţi a lucrărilor de executat (nu se aplică atunci când limita maximă a lucrărilor subcontractate este nulă). In relatia cu executantul dirigintele de santier este reprezentantul beneficiarului, cele de mai sus sunt intrinseci!)Serviciile de asistenta tehnica - dirigenţie de şantier solicitate:
Natura serviciilor care trebuie furnizate de către Dirigintele de şantier sunt:- Dirigenţie de şantier pentru Beneficiar în contractul de lucrări şi sprijin pentru echipa de implementare a proiectului;- Monitorizarea, supervizarea şi certificarea lucrărilor de construcţii conform prevederilor legislatiei române în vigoare, a se vedea punctul 2.2. Legislatie in vigoare din prezentul caiet de sarcini - Certificarea situaţiilor de plată întocmite de către Constructor şi a facturilor acestuia către Beneficiar, completarea la zi a oricăror fişe, anexe, formulare cerute de finanţator şi/sau beneficiar şi a altora ulterior apărute, a documentaţiei şi rapoartelor necesare proiectului; certificarea atașamentelor întocmite de către constructor și dirigintele de șantier.
Pe perioada implementării proiectului vor fi desfăşurate activităţi de monitorizare şi verificare a stadiului de implementare a proiectului conform indicatorilor proiectului. Monitorizarea proiectului va fi efectuată de către echipa de proiect, împreună cu Dirigintele de şantier. Această activitate este o activitate cu caracter administrativ şi de monitorizare şi este
39
constituită din principalele acţiuni (management activităţi proiect, urmărire lucrări, raportări, etc.) desfăşurate de echipa de management a proiectului pentru buna derulare a acestuia.
Dirigintele de şantier îşi va desfăşura activitatea ca reprezentant al Beneficiarului în relaţiile cu Proiectantul, Constructorul, Furnizorii, Prestatorii de servicii în derularea contractului de lucrări, în concordanţă cu condiţiile Contractului de finanţare şi ale legislaţiei specifice pentru execuţia de lucrări. Activitatea Dirigintelui de şantier va fi condusă de următoarele principii:• Imparţialitate faţă de Investitor, Constructor, Furnizori şi Proiectanţi. Se va ţine seama de prevederile Legii concurenţei şi Legii privind combaterea concurenţei neloiale.• profesionalism• fidelitate• respectarea legalităţii
Scopul serviciilor pe care Dirigintele de Şantier trebuie să le asigure pentru obiectivul de investiţii este de a creşte nivelul calitativ al lucrărilor, de a oferi Beneficiarului garanţia că Executantul căruia îi va fi atribuit contractul de execuţie lucrări îşi va îndeplini toate responsabilităţile asumate prin contract, va respecta prevederile legale, reglementările tehnice, proiectele şi caietele de sarcini.
Dirigintele de şantier are toate atribuţiile şi răspunderile pe care i le acordă angajatorul în conformitate cu prevederile juridice şi tehnice privind activitatea generală în construcţii.
Dirigintele de şantier va răspunde de toate intervenţiile asupra imobilului, asumându-şi eventualele „defecţiuni” intervenite pe parcursul derulării lucrărilor inclusiv în cazul litigiilor între beneficiar şi executant, precum şi plata daunelor.
ROLUL DIRIGINTELUI DE SANTIER ÎN EXECUŢIA LUCRĂRILOR:
Asigurarea calităţii lucrărilor de construire executate în cadrul proiectului finanţat prin Programul de Cooperare Transfrontalieră România-Ungaria 2007-2013;
Asigurarea prezenţei zilnice pe şantier pe parcursul executării lucrărilor; Respectarea prevederilor caietului de sarcini anexă la contract; Asigurarea respectării prevederilor legale şi a reglementărilor tehnice specifice, care
reglementează modul de autorizare şi de execuţie a lucrărilor de construire specifice proiectului;
Asigurarea respectării contractelor, proiectelor tehnice şi caietelor de sarcini; Verificarea conformităţii, din punct de vedere calitativ, a materialelor şi produselor folosite
la lucrare cu cerinţele proiectului; Semnalarea promptă a oricăror descoperiri de urme de interes istoric, artistic sau arhitectural
şi solicitarea către angajator de a lua măsurile de protejare provizorie a acestora până la înregistrarea lor şi decizia privind continuarea lucrărilor;
Verificarea respectării cerinţelor reglementate legal şi tehnic privind atestarea şi controlul calităţii, privind utilizarea de produse noi;
Verificarea legalităţii execuţiei lucrărilor de construcţii şi controlul corectitudinii intervenţiilor de orice natură pe perioada executării lucrărilor, în acord cu specificul lucrărilor de conservare-restaurare;
Verificarea conformităţii documentaţiei de execuţie cu reglementările legale şi tehnice specifice;
40
Verificarea realizării construcţiilor şi asigurarea nivelului calitativ al acestora, în conformitate cu prevederile contractului, proiectelor tehnice, caietelor de sarcini şi ale reglementarilor tehnice în vigoare;
Coordonator în materie de securitate și sănătate în muncă pe durata realizării lucrării, în conformitate cu art. 2 din HG 300/2006 privind cerințele minime de securitate și sănătate pentru șantierele temporare sau mobile.Asistenta tehnica - dirigenţie de şantier pentru Beneficiar în managementul
proiectului. (Asigurarea de asistenţă tehnică pentru Beneficiar în cadrul contractului de lucrări şi sprijinirea echipei de implementare a proiectului).
În cadrul activităţii de asistenţă tehnică, Dirigintele de şantier asigură următoarele servicii: Realizarea sistemului de comunicare şi raportare – constând în organizarea întalnirilor de
lucru saptamanale, precum şi ori de cate ori este nevoie în timpul execuţiei lucrărilor, cu Beneficiarul, Proiectantul şi Constructorul, şi consemnarea în minuta şedinţei a problemelor discutate şi a soluţiilor şi concluziilor stabilite
Iniţierea şi prezidarea şedinţelor săptămânale de şantier şi a şedinţelor lunare de progres; pregătirea şi înaintarea promptă a minutelor şedinţelor şi asigurarea că toate problemele care apar sunt soluţionate cu promptitudine
Verificarea şi avizarea graficului de eşalonare al lucrărilor (programul de lucrări) înaintat de către Constructor
Verificarea previzionării derulării fondurilor - periodic Constructorul are obligaţia de a înainta şi previziona derularea plăţilor, în strânsă legatură cu graficul de eşalonare a lucrărilor
Certifică situaţiile de plată întocmite de către Constructor şi facturile acestuia către Beneficiar, şi completează la zi fişe, anexe, formulare cerute de finanţator şi/sau beneficiar; certifică de asemenea și atașamentele întocmite de executant împreună cu dirigintele de șantier
Deschide Jurnalul de Şantier al lucrării şi înregistrează zilnic toate informaţiile relevante cu privire la execuţia lucrărilor
Verifica intocmirea de catre executant a jurnalului de restaurare Vizează Dispoziţii de Şantier sau Notificări în vederea respectării de catre Constructor a
clauzelor contractuale Participarea la recepţia lucrărilor şi întocmirea documentelor de recepţie şi a
certificatului de plată Urmăreşte rezolvarea remedierilor în termenul stabilit de la data recepţiei lucrărilor,
conform legislaţiei în vigoare. Obligativitatea de a pune la dispoziţia beneficiarului lunar, sau ori de câte ori i se
solicită, a unui jurnal fotografic cu lucrările ce s-au executat pe etape de execuţie
Asistenta tehnica - dirigenţie de şantier pentru Beneficiar în managementul proiectului.
Dirigintele de şantier va trebui să asiste Beneficiarul în administrarea contractului de lucrări.Responsabilităţile Dirigintelui de şantier în ceea ce priveşte administrarea Contractului de lucrări constau în următoarele sarcini:
1. Realizarea sistemului de comunicare si raportare2. Monitorizarea programului de lucrări
41
3. Controlul financiar al contractului4. Completarea Jurnalului de şantier si verificarea intocmirii de catre executant a jurnalului
de restaurare5. Avizarea dispoziţiilor de şantier dupa informarea si acceptul beneficiarului(dispoziţiile
de şantier sunt emise strict de către proiectant, dirigintele poate face eventual comunicări/sesizări)
6. Realizarea şi completarea rapoartelor, inclusiv a celor cerute de BeneficiarSARCINA 1 Realizarea sistemului de comunicare şi raportare
Dirigintele de şantier va avea responsabilitatea asigurării unei legături eficiente între toate părţile implicate. Acest lucru presupune întâlniri ale Dirigintelui de şantier cu una, mai multe sau toate părţile menţionate mai jos. • Beneficiar • Executant• Proiectant• Inspectoratul de Stat în Construcţii, IGSU, etc
Dirigintele de şantier va avea responsabilitatea organizării întâlnirilor de lucru săptămânale, precum şi ori de câte ori este nevoie în timpul execuţiei lucrărilor, cu Beneficiarul şi Constructorul, realizând şi consemnând în minuta şedinţei toate discuţiile purtate.
Raportul de activitate lunar ce-l va realiza va trebui să conţină detalierea tuturor lucrărilor executate în luna raportată şi să descrie, din punct de vedere financiar şi fizic, stadiul lor curent să fie fundamenatat de un suport fotografic clar şi elocvent. Se vor face referiri la asigurarea calităţii lucrărilor, monitorizarea poluării dacă este cazul, modul de implementare a Sistemului de Asigurare a Calităţii şi modul în care Constructorul îşi controlează propria activitate. Raportul va fi înaintat Beneficiarului nu mai târziu de cinci zile de la sfârşitul lunii raportate.
Raportul Final va fi întocmit la terminarea lucrărilor şi va cuprinde:- detalii şi explicaţii asupra serviciilor asigurate de către Dirigintele de şantier pe parcursul desfăşurării contractului de servicii- detalii şi explicaţii asupra desfăşurării contractului de lucrări, cu un capitol special dedicat recepţiei la terminarea lucrării.
SARCINA 2 Monitorizarea programului de lucrăriDirigintele de șantier va verifica şi aviza graficul de eşalonare al lucrării (programul de
lucrări) înaintat de către constructor. Programul va avea un format concis, arătând durata în zile alocată fiecărei părţi, sector sau articol important din lucrare. Dirigintele de șantier nu va aproba graficul de eşalonare dacă nu va fi întocmit conform specificaţiilor amintite. Programul lucrării va fi refăcut lunar sau ori de câte ori este nevoie astfel încât să indice modul de abordare a lucrărilor pentru îndeplinirea în termen a contractului de lucrări. În eventualitatea în care ritmul de execuţie nu respectă, din motive imputabile constructorului, graficul de eşalonare a lucrărilor propus, dirigintele de şantier are obligaţia de a notifica constructorul spre a lua măsuri imediate pentru recuperarea întârzierilor. Dirigintele de şantier va informa beneficiarul asupra măsurilor de remediere / recuperare propuse de către constructor şi aprobate de către dirigintele de şantier.
SARCINA 3 Controlul financiar al contractului Dirigintele de şantier / Diriginţii de şantier va/vor avea responsabilitatea întocmirii
Certificatelor Intermediare de Plată pentru lucrările executate de constructor. Dirigintele de şantier va verifica situaţiile de plată lunare înaintate de către Constructor. Decontarea lucrărilor se va face pentru cantităţile real executate, rezultate din măsurători şi înscrise în Foile de
42
ataşament care vor fi vizate de dirigintele de șantier. Situaţiile de plată se vor întocmi folosind preţurile unitare şi încadrarea lucrărilor în articolele de deviz (poziţia şi denumirea lor) din devizele ofertă anexă la contractul încheiat cu constructorul. Modul de măsurare a cantităţilor real executate va fi cel prevăzut în reglementările tehnice, în Caietele de Sarcini sau în alte documente din contract. Măsurătorile vor fi efectuate de către Dirigintele de Şantier împreună cu reprezentantul Constructorului. Dacă metoda de măsurare nu este clară, Beneficiarul va notifica Constructorul, prin intermediul Dirigintelui de Şantier, metoda de măsurare. Măsurătorile se fac de regulă lunar. Pentru lucrările ce devin ascunse măsurătorile se fac la finalizarea acestora (în termen de maxim 5 zile de la notificarea Constructorului), odată cu întocmirea procesului verbal de recepţie calitativă a lucrărilor ce devin ascunse. La solicitarea beneficiarului, dirigintele de Şantier poate dispune dezvelirea acelor lucrări care au fost acoperite fără a fi verificate şi ori de câte ori sunt necesare verificări cantitative şi calitative ale lucrărilor ce devin ascunse şi va dispune refacerea lor dacă este cazul. În cazul în care se va constata că lucrările sunt corespunzătoare, costurile implicate vor fi suportate de către Beneficiar, iar în caz contrar acestea se vor reface pe cheltuiala Constructorului.
După aprobarea Situaţiilor de plată de către Dirigintele de Şantier şi Beneficiar, Constructorul va putea înainta Factura de plată pentru sumele cuvenite. “Centralizatorul financiar al categoriilor de lucrări” va cuprinde balanţa decontării categoriilor de lucrări pentru perioada certificată la plată, pentru perioada anterioară şi cumulată.
Centralizatorul Notelor de Comandă Suplimentară / Renunţare va cuprinde balanţa centralizată a decontărilor pentru cantităţile de lucrări rezultate din variaţii. Pentru fiecare Notă de Comandă Suplimentară/ Renunţare se întocmeşte o listă de cantităţi separată căreia îi va fi întocmită o “Balanţă a cantităţilor decontate”.
Situaţia de lucrări înaintată de către Constructor va avea ca suport Foi de ataşament, măsurători postexecuţie, desene, facturi şi alte documente doveditoare ale executării cantităţilor de lucrări şi a plăţilor la care Constructorul este îndreptăţit( Procese verbale de control al calităţii lucrărilor în faze determinante, Procese verbale pentru verificarea calităţii lucrărilor ce devin ascunse, Procese verbale de recepţie calitativă , Documente de calitate si conformitate, agremente tehnice , Jurnal de şantier, Jurnal de restaurare, Documentar foto, probe de laborator pentru incercari).
Dacă Dirigintele de şantier nu este de acord cu Situaţia de plată sau documentaţia nu este completă sau edificatoare, Constructorul trebuie să completeze documentaţia cu acele piese pe care Dirigintele de şantier le solicită pentru clarificarea problemelor apărute. În cazul în care cantităţile rezultate din măsurători diferă de cele înscrise în Listele de cantităţi din documentaţia tehnică, se impune confirmarea si justificarea acestor cantităţi de către Proiectant, urmând ca ele să fie regularizate prin Note de Comandă Suplimentară/ Renunţare compensate valoric daca se impune şi încadrate în capitolul "Diverse şi neprevăzute".
În cazul în care, pe parcursul lucrărilor, Constructorul se va confrunta cu alte condiţii decât cele prevăzute în Contract, temeinic justificate şi însuşite de Beneficiar, acesta va avea dreptul la plata cheltuielilor suplimentare. Dirigintele de şantier va notifica situaţiile nou apărute Beneficiarului şi Proiectantului şi, în colaborare cu Constructorul, va pregăti Notele de Comandă Suplimentară/ Renunţare numai în cazul în care acestea sunt solid motivate prin Dispoziţii de şantier emise de Proiectant şi acceptate de Beneficiar.
Preţurile utilizate pentru materiale, manoperă, utilaj, transport la întocmirea Notelor de comandă suplimentară vor fi cele din oferta de bază. În cazul în care apar ca necesare materiale care nu se regăsesc în oferta de bază, preţurile vor fi susţinute cu facturi sau oferte de la 3
43
furnizori. Nu se acceptă la plată lucrări suplimentare decât după încheierea Procesului verbal de negociere şi a Actului Adiţional încheiat între Beneficiar şi Constructor.
SARCINA 4Completarea Jurnalului de şantier si verificarea intocmirii de catre executant a jurnalului
de restaurare. Dirigintele de Şantier are obligaţia de a deschide Jurnalul de şantier al lucrării şi de a înregistra zilnic toate informaţiile relevante care ar putea, la un moment dat, să se dovedească foarte utile pentru rezolvarea problemelor de orice natură sau pentru rezolvarea reclamaţiilor ce ar putea apărea cu privire la execuţia lucrărilor. De asemenea, va verifica intocmirea de catre executant a jurnalului de restaurare.În Jurnalul de şantier, Dirigintele de şantier va înregistra cu acurateţe următoarele date şi informaţii:• lucrările executate şi locaţia exactă;• echipamentele, materialele şi forţa de muncă utilizate;• condiţiile meteorologice;• evenimente apărute;• defecţiuni apărute la echipamente şi utilaje;• orice alţi factori generali sau particulari care ar putea afecta desfăşurarea execuţiei lucrărilorJurnalul de şantier va fi completat de un jurnal foto în care să fie prezentată evoluţia lucrărilor, materialele folosite, etc.
SARCINA 5 Emiterea dispoziţiilor de şantierOrice modificare adusă, din motive obiective, Proiectului, Caietelor de Sarcini sau
Listelor de cantităţi va fi făcută numai de către Proiectantul lucrării şi însuşită de către specialiştii verificatori de proiecte, la notificarea Constructorului si avand avizul Dirigintelui de şantier. Modificările vor fi înaintate sub forma de Dispoziţie de şantier a Proiectantului. Toate Dispoziţiile de şantier emise de către Proiectant vor fi îndosariate, iar atunci când conduc la modificări din punct de vedere financiar sau al termenelor de execuţie vor fi însoţite de justificări, planse modificatoare, etc.Dirigintele de şantier are obligaţia de a urmări punerea în practică de către Executant a Dispoziţiilor de şantier emise de Proiectant.Se vor intocmi procese verbale calitative si de lucrari care devin ascunse pentru aceste faze de lucrari. În cazul în care Dispoziţiile de şantier sunt emise ca urmare a nerespectării prevederilor din documentaţia tehnică de execuţie, lucrările prevăzute în acestea se vor executa pe cheltuiala Constructorului.
SARCINA 6 Realizarea şi completarea rapoartelor, inclusiv a celor cerute de Beneficiar
Dirigintele de şantier are obligaţia de a realiza şi completa şi își va lua responsabilitatea pentru orice raport, anexă sau documentaţie pe care Beneficiarul îi va cere.
Monitorizarea şi supervizarea lucrărilor de construcţii
Serviciile asigurate de Dirigintele de şantier vor respecta legislaţia română în vigoare. Derularea contractului de prestări servicii încheiat între Beneficiar şi Dirigintele de şantier va urmări prestarea serviciilor pentru următoarele faze tipice ale unui proiect:1. Pre-construcţia lucrărilor2. Mobilizarea3. Execuţia lucrărilor
44
4. Recepţia lucrărilor5. Perioada de garanţie (de notificare a defectelor)
SARCINA 1 Pre-construcţie Activităţile de pre-construcţie se desfăşoară în perioada de pregătire a execuţiei lucrărilor şi presupun:- Verificarea existenţei autorizaţiei de construire, precum şi îndeplinirea condiţiilor legale cu privire la aceasta. Investitorul are obligaţia conform Legii 10/1995, articolul 21b), să obţină toate acordurile şi avizele necesare şi autorizaţia de construire. Documentaţia necesară obţinerii autorizaţiei de construire este precizată în Legea 50/1991, modificată şi republicată.- Verificarea corespondenţei dintre prevederile autorizaţiei de construire şi ale proiectului. Se vor verifica planurile de amplasament, planurile de situaţie şi identificarea reţelelor de utilităţi existente pe teren, conform avizelor, acordurilor obţinute.- Preluarea de la Beneficiar şi predarea către Constructor a amplasamentului şi a reperelor de nivelment (borne). Amplasamentul va fi predat liber de orice sarcină. - Dirigintele de Şantier va convoca pentru această fază reprezentanţi ai Beneficiarului, ai Constructorului şi ai deţinătorilor de instalaţii şi utilităţi publice aflate pe amplasament.- La predarea-primirea amplasamentului va fi întocmit Procesul Verbal de predare a amplasamentului care va conţine menţiuni referitoare la construcţiile sau instalaţiile aflate pe amplasament sau în subsol şi termenele de eliberare.- Participarea, împreună cu Proiectantul şi cu Constructorul, la trasarea generală a construcţiei şi la stabilirea bornelor de reper. Dirigintele de Şantier va asista la trasarea şi materializarea bornelor de referinţă şi a cotelor de nivel în imediata apropiere a amplasamentului. Vor mai fi trasate şi materializate căile de acces la amplasament şi limitele acestuia. Dirigintele de Şantier va dispune marcarea şi protejarea bornelor de reper ale construcţiei. - Predarea către Constructor a terenului rezervat pentru organizarea de şantier. Dirigintele de şantier are obligaţia de a verifica valoarea cheltuielilor pentru organizarea de şantier, va solicita constructorului să prezinte devizul ofertă pentru organizarea de şantier în limita sumei cuprinse în oferta financiară, respectiv cheltuielile necesare în vederea creării condiţiilor de desfăşurare a activităţii de construcţii - montaj, taxele necesare obţinerii autorizaţiei de construcţie provizorie, taxe de conectare la utilităţi, etc. Totodată Dirigintele de şantier va dispune locul de amplasare al panourilor de identificare al construcţiei/ investiţiei.- Studierea proiectului, caietelor de sarcini, tehnologiilor şi procedurilor prevăzute pentru realizarea construcţiei, verificarea existenţei tuturor pieselor scrise şi desenate, corelarea acestora, respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către verificatori atestaţi, verificarea existenţei în proiect a prevederilor privind fazele determinante precum şi a programului de control al calităţii, verificarea existenţei tuturor avizelor, acordurilor, precum şi respectarea prevederilor legale privind documentaţia tehnică.- Verificările vor fi făcute în funcţie de categoria de importanţă a construcţiei stabilită prin proiect atât la construcţiile permanente şi provizorii cât şi la lucrările de modernizare, modificare, transformare, consolidare şi de reparaţii.- Dirigintele de Şantier are obligaţia de a emite comentarii asupra aplicabilităţii Detaliilor de Execuţie, Caietelor de Sarcini şi asupra corectitudinii Listelor de Cantităţi puse la dispoziţie de către Beneficiar. - Asigurarea implementării unui sistem eficient de informare, comunicare şi raportare între Beneficiar, Constructor, Proiectant.
45
- Forma de comunicare de regulă va fi în scris, exceptând situaţiile în care se dispune oprirea lucrărilor pe motiv de nerespectare a calităţii lucrărilor sau a documentaţiei, caz în care imediat după dispunerea opririi lucrărilor, Dirigintele de şantier va notifica acest lucru în scris Constructorului, Beneficiarului şi tuturor factorilor implicaţi.- Emiterea ordinului de începere a lucrărilor către Constructor şi comunicarea datei de începere a lucrărilor de construcţii Inspectoratului Teritorial de Stat în Construcţii, Primăriei Municipiului Oradea și Inspectoratul Teritiorial de Munca.- Dacă în contractul de execuţie de lucrări se prevăd şi plăţi sub formă de avans, Dirigintele de Şantier va asista Beneficiarul în verificarea şi aprobarea scrisorii de garanţie bancară de bună execuţie.- Asistenţa pentru Beneficiar în verificarea şi aprobarea unui contract de asigurare adecvat. Asigurările încheiate şi prezentate de către Constructor, precum şi documentelor anexate lor, trebuie să fie în concordanţă cu prevederile contractului de execuţie de lucrări.- Verificarea planului de acţiuni pentru implementarea măsurilor de reducere a impactului negativ asupra mediului, întocmit pe baza documentelor contractului, cerinţelor Acordului de Mediu precum şi monitorizarea implementării acestor măsuri.- Verificarea şi aprobarea propunerilor Constructorului privind managementul traficului şi măsurile de protecţia muncii atât pentru personalul din şantier al Constructorului cât şi pentru public (acolo unde este cazul).- Organizarea de şantier, accesul la şi din şantier trebuie amenajat în aşa fel încât să nu distrugă mediul înconjurător, iar în privinţa programului de lucru al şantierului, Dirigintele de şantier va verifica existenţa aprobărilor necesare pentru programul de lucru prelungit sau pe timp de noapte (acolo unde este cazul) în scopul asigurării confortului riveranilor.
SARCINA 2 Mobilizarea Mobilizarea este perioada iniţială a fazei de construcţie a Contractului. În acest timp Constructorul va stabili facilităţile de şantier atât pentru sine, cât şi pentru Dirigintele de şantier. Dirigintele de şantier va folosi această perioadă pentru examinarea şi, acolo unde este cazul, aprobarea metodologiei de lucru a Constructorului. Sarcinile principale care vor fi realizate de către Dirigintele de Şantier sunt după cum urmează:- Examinarea Programului de construcţie a Constructorului şi previziunilor fluxului de numerar, a mâinii de lucru şi necesarului de echipament asociate.- Examinarea/comentarea dacă este necesar a programului de achiziţie a Contractorului în vederea respectării regulii de origine şi de naţionalitate.- Verificarea şi aprobarea procedurilor QA/QC a Constructorului şi a Planului de asigurare a calităţii, a procedurilor de proces pentru lucrarea respectivă. Programul de verificări pe faze de recepţie/determinante trebuie să fie vizat de Inspectoratul Teritorial de Stat în Construcţii.- Examinarea/comentarea dacă este necesar a Procedurilor de Protecţia Muncii a Constructorului.- Examinarea eligibilităţii, înregistrării Sub-Contractorilor propuşi de Constructor, în vederea aprobării acestora.- Examinarea/aprobarea echipamentului importat temporar de către Constructor.- Emiterea Certificatului de Plată Interimar pentru plata în Avans, dacă este cazul.
SARCINA 3 ConstrucţiaSarcinile şi îndatoririle Dirigintelui de şantier pe parcursul executării lucrărilor de
construcţie sunt, fără a se limita însă, următoarele:- Prezența pe santier minim 3 zile pe saptămână, câte 4 ore în fiecare zi.
46
- Are atribuţiuni clar definite în ceea ce priveşte respectarea Proiectului, a prevederilor din caietele de sarcini şi din reglementările legale şi tehnice în vigoare referitoare la materialele înglobate în lucrările permanente cât şi referitoare la execuţia lucrărilor permanente.- Verificarea respectării legislaţiei cu privire la materialele utilizate privind: existenţa documentelor de atestare a calităţii şi a originii, corespondenţa calităţii acestora cu prevederile cuprinse în certificatele de calitate, contracte, proiecte.- Verificarea respectării cerinţelor reglementate legal şi tehnic privind atestarea şi controlul calităţii, privind utilizarea de produse noi. Verificarea respectării tehnologiilor de execuţie, aplicarea corectă a acestora în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentaţia tehnică, în contract şi în normele tehnice în vigoare.- Interzicerea utilizării de materiale semifabricate şi prefabricate necorespunzătoare sau fără certificate de conformitate, declaraţie de conformitate ori fără agrement tehnic (pentru materialele netradiţionale).- Asistare la prelevarea probelor de la locul de punere în operă şi consemnează în registre rezultatele din buletinele de încercări pentru materialele la care se fac probe de laborator.- În cazul în care Dirigintele de şantier constată neconformitatea materialelor propuse a fi puse în operă cu specificaţiile tehnice, acesta are obligaţia de a întocmi “Rapoarte de Neconformitate” în care va preciza la ce se referă neconformităţile, descrierea detaliată a acestora şi termenul maxim de remediere.- Reprezentantul Constructorului în şantier va trebui să propună măsurile de remediere, în urma consultării cu proiectantul de specialitate.- Nici o neconformitate nu va fi stinsă până când problemele semnalate nu vor fi rezolvate.- Urmăreşte realizarea construcţiei în conformitate cu prevederile contractului, proiectelor, caietelor de sarcini şi ale reglementărilor tehnice în vigoare.- Examinarea Programului de construcţie a Constructorului şi previziunilor fluxului de numerar asociate.- Verificarea conformităţii documentaţiei de execuţie cu reglementările legale si tehnice specifice.- Verificarea respectării tehnologiilor de execuţie, aplicarea corectă a acestora în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentaţia tehnică, în contract şi în normele tehnice în vigoare.- Verificarea legalităţii execuţiei lucrărilor de construcţii.- Interzicerea utilizării de lucrători neautorizaţi pentru meseriile la care reglementările tehnice au prevederi în acest sens.- Interzicerea utilizării de tehnologii noi neagrementate tehnic.- Verificarea/aprobarea în colaborare cu Inspectorul în domeniul materiale şi produse pentru construcţii a propunerii de materiale ale Constructorului, în vederea respectării regulii de origine şi de naţionalitate.- Efectuarea verificărilor prevăzute în norme şi semnarea documentelor întocmite ca urmare a verificărilor, respectiv procese-verbale în faze determinante, procese-verbale de lucrări ce devin ascunse, procese verbale calitative. - Participarea alături de Inspectoratul de Stat în Construcţii la verificarea execuţiei în faze intermediare şi faze determinante.- Asistarea la prelevarea probelor de la locul de punere în operă.- Participarea ca martor la testarea materialelor (efectuate de Constructor), atunci când sunt cerute teste suplimentare, înregistrând rezultatele.
47
- Analizarea măsurătorilor şi testelor pentru orice lucrare ce devine ascunsă, înainte ca aceasta să fie acoperită.- Urmărirea realizării lucrărilor, din punct de vedere tehnic, pe tot parcursul execuţiei acestora, admiţând la plată numai lucrările corespunzătoare din punct de vedere calitativ.- Recuperarea avansului plătit de Beneficiar (dacă este cazul).- Calcularea Sumelor Reţinute (dacă este cazul), sub forma de cotă parte din fiecare certificat de plată, drept garanţie de bună execuţie.- Dispunerea opririi execuţiei, demolării sau, după caz, a refacerii lucrărilor executate necorespunzător de către executant, în baza soluţiilor elaborate de proiectant şi vizate de verificatorul de proiecte atestat- Transmiterea proiectantului a sesizărilor proprii sau ale participanţilor la realizarea construcţiei privind neconformităţile constatate pe parcursul execuţiei.- Monitorizarea evoluţiei lucrărilor în comparaţie cu Graficul de execuţie a Constructorului pentru a lua măsuri de remediere în cazul în care apar stagnări, încetiniri sau alte impasuri.- Verificarea respectării prevederilor legale cu privire la cerinţele stabilite prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, în cazul efectuării de modificări ale documentaţiei sau adoptării de noi soluţii care schimbă condiţiile iniţiale.- Urmărirea respectării de către executant a măsurilor dispuse de proiectant sau de organele abilitate.- Preluarea documentelor de la Constructor şi Proiectant şi completarea Cărţii Tehnice a construcţiei cu toate documentele prevăzute de reglementările legale. - Înregistrarea zilnică a evenimentelor de pe şantier şi a instrucţiunilor date Constructorului într-un jurnal de lucru. Înregistrările trebuie să fie făcute în baza activităţilor Constructorului, incluzând echipamentul şi forţa de muncă pe şantier, precum şi toate informaţiile relevante privind factorii care ar afecta progresul - vremea, defectarea echipamentului, etc.- Realizarea inspecţiilor aşa cum sunt prevăzute în Programul de Control pe faze de lucrări şi înregistrarea acestora.- Primirea reclamaţiilor Constructorului şi formularea de recomandări pentru Beneficiar în privinţa plăţilor adiţionale/ prelungirii duratei de execuţie.- Calcularea despagubirilor / penalitatilor.- Medierea disputelor care apar pe şantier în timpul execuţiei lucrărilor.- Întocmirea rapoartelor lunare, în formatul aprobat de comun acord cu Beneficiarul, care trebuie să cuprindă cel puţin informaţii privitoare la progresul lucrării, calitate, protecţia muncii, variaţii şi orice alte probleme care ar afecta execuţia adecvată a lucrărilor.- Urmărirea dezafectării lucrărilor de organizare şi predarea terenului deţinătorului acestuia. La terminarea lucrărilor va dispune şi verifica aducerea la forma iniţială a terenului şi mediului afectat de lucrări (dacă este cazul).- În cazul în care Dirigintele de şantier constată neconformitatea lucrărilor executate cu prevederile menţionate mai sus, acesta are obligaţia de a întocmi “Rapoarte de Neconformitate” în care va preciza la ce se referă neconformităţile, descrierea detaliată a acestora şi termenul maxim de remediere.- Reprezentantul Constructorului în şantier va trebui să propună măsurile de remediere.- Nici o Neconformitate nu va fi stinsă până când problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
48
SARCINA 4 Recepţia lucrărilorSarcinile şi îndatoririle Dirigintelui de şantier la recepţia lucrărilor de construcţie sunt, fără a se limita însă la acestea, următoarele:- Participarea la recepţia lucrărilor. Asigură secretariatul Comisiei de recepţie şi întocmeşte Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor inclusiv anexele care cuprind lucrările restante/necorespunzătoare stabilite de Comisia de recepţie şi care trebuie finalizate/ remediate în timpul perioadei de garanţie.- Predarea investitorului/utilizatorului a actelor de recepţie, documentaţia tehnică şi economică a construcţiei, împreună cu capitolele aferente cărţii tehnice a construcţiei.- Întocmirea Certificatului de plată la recepţionarea lucrărilor în baza situaţiei de lucrări transmise de Contractor.
SARCINA 5 Perioada de garanţie acordata de dirigintele de santier, pentru serviciile prestate, este egala cu perioada de garantie a lucrarilor, de minim 5 ani.
Sarcinile şi îndatoririle Dirigintelui de şantier în perioada de notificare a defectelor se referă, fără a se limita însă la acestea, la remedierea defecţiunilor/neconformităţilor constatate de către Comisie de recepţie la terminarea lucrărilor:- Urmărirea rezolvării problemelor constatate de Comisia de recepţie şi întocmirea documentelor de aducere la îndeplinire a măsurilor impuse de Comisia de recepţie. Dirigintele de şantier va urmări rezolvarea remedierilor în termen de cel mult 90 zile de la data recepţiei lucrărilor, conform art. 22 din HGR 273/1994.- Certificarea la plată a sumelor reţinute sau confirmarea eliberării garanţiei de bună execuţie în termenul prevăzut de legislaţia în vigoare şi contract.- În cazul în care Constructorul nu-şi va respecta obligaţiile, Dirigintele de şantier va emite o somaţie şi dacă nici în acest caz executantul nu se conformează, va Notifica atât Constructorului cât şi Beneficiarului, propunerea de a se executa remedierile de către alt executant, cheltuiala fiind suportată de Constructorul care nu şi-a îndeplinit obligaţiile.- Propunerea unei programări a inspecţiilor periodice, efectuate de către Beneficiar, ale lucrărilor în timpul acestei perioade pentru a se asigura de o funcţionare corespunzătoare a acestora.
Documentaţia standard pentru Dirigintele de şantierAceasta va cuprinde cel puţin următoarele:
Proces verbal de predare - primire a amplasamentului şi a bornelor de repere Proces verbal de trasare a lucrărilor Proces verbal de control al calităţii lucrărilor în faze determinante Proces verbal pentru verificarea calităţii lucrărilor ce devin ascunse Proces verbal de recepţie calitativă Raport de neconformitate Fişa rezumativă pentru certificatul intermediar de plată Centralizatorul financiar al categoriilor de lucrări Liste de cantităţi Restituirea avansurilor Centralizatorul notelor de comandă suplimentară/de renunţare Foaie de ataşament Nota de comandă suplimentară/de renunţare Raport de inspectare lucrări
49
Minuta şedinţei saptamanale Jurnal de şantier Jurnal de restaurare Documentar foto Proces-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor Fișa de date sintetice Comunicare privind începerea execuției lucrărilor către Direcția Regională în Construcții
Nord-Vest, Primăria Municipiului Oradea, Inspectoratul Teritorial de Muncă Note de constatare
Totodată va fi urmărit modul în care lucrările respectă standardele specifice intervenţiilor asupra imobilelor-monument iar programarea şi derularea investiţiei respectă legislaţia specifică aferentă. Serviciile de asistenţă tehnică vor fi prestate pe toată perioada derulării lucrărilor de construcţii. Activităţile dirigintelui de şantier trebuie să fie în conformitate cu cerinţele stabilite prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, actualizată.
Dirigintele de şantier va avea obligativitatea întocmirii de rapoarte periodice(lunare) care sa însotească situaţiile de lucrări, sau ori de câte ori beneficiarul o cere. Acestea vor fi însoţite de un jurnal fotografic zilnic, el fiind remis beneficiarului în forma tipărită color ca sinteză şi, in extenso, în format digital.
Răspunderea Dirigintelui de şantier:Dirigentele de şantier va oferi Autoritatii Contractante sprijinul pentru implementarea cu succes a contractului de lucrări din cadrul Proiectului.Avand in vedere complexitatea Proiectului care necesita solutionarea la un nivel ridicat a diverselor probleme tehnice si financiare este imperios necesară asigurarea unui management de contract adecvat. Managementul profesionist de contract impune existenta de personal calificat în ceea ce priveste metodologia, experienţa profesionala si comunicarea.Dirigentele de şantier va respecta cerintele prevazute in Contractul de Finantare semnat de National Development Agency in calitate de finantator si AC pentru Municipiul Oradea.Prestatorul va analiza şi monitoriza programele de execuţie a lucrărilor, cu respectarea tuturor documentelor contractuale.Conform „Contractui de servicii”, Dirigentele de şantier este financiar responsabil în faţa Autorităţii Contractante pentru următoarele aspecte, nelimitându-se numai la acestea:
Lucrările înregistrează întârzieri semnificative, întârzieri care ar fi putut fi evitate prin implicarea Dirigentele de şantier în orice fel conform termenilor si conditiilor contractelor de lucrari;
Calitatea lucrărilor este semnificativ sub cerinţele contractului şi acest lucru putea fi corectat prin implicarea Dirigentele de şantier în orice fel conform termenilor si conditiilor contractelor de lucrari;
Defecte, deficienţe sau non-conformităţi majore comparativ cu cerinţele contractuale sunt descoperite în perioada de notificare a defectelor şi acestea ar fi putut fi corectate prin implicarea Dirigentelui de şantier în orice fel conform termenilor si conditiilor contractelor de lucrari;
Este mărit preţul contractului şi o astfel de mărire putea fi evitată prin implicarea Dirigentelui de şantier în orice fel conform termenilor si conditiilor contractelor de lucrari;
Se descoperă nereguli imputabile Dirigentelui de şantier şi astfel de nereguli cauzează prejudicii Autorităţii Contractante, cum ar fi refuzul Comisiei Europene de a deconta
50
cheltuielile sau o plângere a Comisiei Europene pentru recuperarea cheltuielilor necuvenite, etc;
Neconformitati de executie sau vicii in functionare datorate indeplinirii cu permisivitate a sarcinilor ca diriginte de santier
Au loc accidente grave pe şantier datorită măsurilor de protecţia muncii necorespunzătoare luate de Antreprenori, şi astfel de accidente ar fi putut fi evitate prin implicarea Dirigentelui de şantier în orice fel conform termenilor si conditiilor contractelor de lucrari.
Cerinţe minime profesionale
Cerinţele minime profesionale solicitate de către Autoritatea Contractantă şi pe care trebuie să le îndeplinească Dirigintele de Şantier sunt stabilite conform Ordinului Inspectoratului de Stat în Construcții nr. 1.496/13.05.2011 pentru aprobarea Procedurii de autorizare a diriginţilor de şantier; în funcţie de specificul şi categoria de importanţă a construcţiei stabilite de către Proiectantul construcţiei.Dirigintele de şantier trebuie să facă dovada că este autorizat conform Procedurii de autorizare a diriginților de şantier stabilită prin Ordinul nr. 1.496/13.05.2011 pentru aprobarea Procedurii de autorizare a diriginţilor de şantier, după cum urmează:
Cod domeniu/subdomeniu
de autorizare
Domeniul/subdomeniul de autorizare
1. Consolidare şi restaurare monumente istorice - toate categoriile de importanţă
6.1 Retele tehnico-edilitare si alimentare cu apa
8.1 Instalaţii electrice
8.2 Instalaţii sanitare, termoventilaţii
9.2 Reţele termice şi sanitare
Din echipa dirigintilor de santier, minim un diriginte de santier trebuie sa fie autorizat in domeniile: restaurare arhitectura-1; conservare/restaurare vitralii si sticla-13, conform normelor metodologice din Ordinul 2495/26.08.2010 privind atestarea specialistilor, expertilor si verificatorilor tehnici in domeniul protejarii monumentelor istorice, restaurare lemn – 8, atestat de Ministerul Culturii.
Elaborarea ofertei tehnice
- Va trebui să ţină seama de toate detaliile serviciilor de asistenţă tehnică şi dirigentare lucrări solicitate prin Caietul de Sarcini şi legislaţia în vigoare
51
- Să fie conformă cu tipurile de lucrări prezentate în prezentul caiet de sarcini
- Să existe o detaliere pentru fiecare activitate propusă în ofertă, conform documentaţiei puse la dispoziţie de beneficiar (Proiectul Tehnic, Caietele de Sarcini)
- Să elaboreze un calendar armonizat de asistenţă şi monitorizare a lucrărilor cu persoanele din echipa propusă ca responsabili
Valoarea totală estimata pentru aceste servicii este de 9.793 EUR TVA inclus, (7.897,58 EUR fara TVA), contravaloarea a 44.176,22 RON TVA inclus (35.625,98 RON fara TVA) la cursul valutar inforeuro din februarie 2014 de 4,5110 Ron / Eur
Suportarea cheltuielilor cu execuţia lucrărilor va fi realizată din Cap. 67.02.50 – Alte servicii în domeniul culturii, recreerii şi religiei, Cod 56.01.
Durata contractului, termene şi alte precizări
1. Data de începere a contractului se stabileşte a fi din a doua zi de la semnarea sa de către ambele părţi. Durata contractului este valabilă până la finalizarea implementării proiectului.31.12.2014.
Autoritatea contractantă va pune la dispoziţia Dirigintelui de şantier cu care va încheia contractul, următoarele documente:
- Un exemplar din documentaţia tehnică de execuţie;
- Detaliile de execuţie;
- Caietele de sarcini pe specialităţi;
- Un exemplar din contractul de lucrări încheiat cu constructorul;
- Avizele, acordurile şi autorizaţia de construire;
Proiectul tehnic poate fi studiat la sediul achizitorului, Primăria Municipiului Oradea, Piaţa Unirii nr. 1, Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Externă, camera 238.
Ofertantul va avea punct de lucru in Oradea pe durata derularii contractului de servicii.
PREZENTUL CAIET DE SARCINI ÎMPREUNĂ CU DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE ŞI OFERTA DECLARATĂ CĂŞTIGĂTOARE SE CONSTITUIE CA ANEXĂ LA CONTRACTUL DE SERVICII
Dir. DMPFI,Moș Marius
Coordonator activităţi tehnice, Dorina Bolojan
52
Viza Juridică,
Manager proiect, Ioan Ciorba
SECŢIUNEA IV
MUNICIPIUL ORADEA PRIMAR
CONTRACT DE SERVICIInr.______________data_______________
1. Părţile contractanteÎn temeiul Ordonanţei de Urgenţă nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de
achiziţie publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice şi a contractelor de concesiune de servicii, cu modificările şi completările ulterioare, s-a încheiat prezentul contract de prestare de servicii,
Municipiul Oradea, cu sediul in Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii nr.1, telefon 0259/437000, fax 0259/437544, codul fiscal 4230487 , cont nr. ________________________________ deschis la Trezoreria Municipiului Oradea, reprezentata prin Primar – Ilie Bolojan si Director Economic– Eduard Florea, în calitate de achizitor, pe de o parte
şi
.....................cu sediul in Oradea, ....................., telefon/fax ....................., număr de înmatriculare .............................., cod fiscal ................................, cont.........................................................................Trezoreria Oradea, reprezentată prin .........................., funcţia administrator, în calitate de prestator, pe de altă parte.
2. Definiţii
53
2.1 - În prezentul contract următorii termeni vor fi interpretaţi astfel:a) Contract - prezentul contract şi toate anexele sale;b)achizitor şi prestator - părţile contractante, aşa cum sunt acestea numite în prezentul contract;
c) preţul contractului - preţul plătibil prestatorului de către achizitor, în baza contractului, pentru îndeplinirea integrală şi corespunzătoare a tuturor obligaţiilor asumate prin contract;d)servicii - activităţi a căror prestare face obiect al contractului; e)produse - echipamentele, maşinile, utilajele, piesele de schimb şi orice alte bunuri cuprinse în anexa/anexele la prezentul contract şi pe care prestatorul are obligaţia de a le furniza aferent serviciilor prestate conform contractului;f)forţa majoră - reprezintă o împrejurare de origine externă, cu caracter extraordinar, absolut imprevizibilă şi inevitabilă, care se află în afara controlului oricărei părţi, care nu se datorează greşelii sau vinei acestora, şi care face imposibilă executarea şi, respectiv, îndeplinirea contractului; sunt considerate asemenea evenimente: războaie, revoluţii, incendii, inundaţii sau orice alte catastrofe naturale, restricţii apărute ca urmare a unei carantine, embargou, enumerarea nefiind exhaustivă, ci enunţiativă. Nu este considerat forţă majoră un eveniment asemenea celor de mai sus care, fără a crea o imposibilitate de executare, face extrem de costisitoare executarea obligaţiilor uneia din părţi;g) zi - zi calendaristică; an - 365 de zile.
3. Interpretare3.1 - În prezentul contract, cu excepţia unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular vor include forma de plural şi vice versa, acolo unde acest lucru este permis de context.3.2 - Termenul “zi”sau “zile” sau orice referire la zile reprezintă zile calendaristice dacă nu se specifică în mod diferit.
4. Obiectul şi preţul contractului
4.1. - Prestatorul se obligă să presteze serviciile de asistenta tehnica-dirigenţie de şantier in cadrul proiectului„Punti crisene – Proiect de promovare a ecumenismului regional în Bihor si Hajdu – Bihar (Religious Bridges - Promoting the religious tourism in Bihor and Hajdu Bihar Counties), cod proiect HURO/1101/044/2.1.3.)” în conformitate cu obligaţiile asumate prin prezentul contract.Prestatorul va presta servicii de dirigentie de santier pentru urmatoarele domenii :- Consolidare si restaurare monumente istorice;-Conservare/restaurare vitralii si sticla - Instalatii aferente constructiilor: electrice, sanitare si termoventilatii;- Retele termice si sanitare- Retele tehnico-edilitare si alimentare cu apa 4.2. - Achizitorul se obligă să plătească prestatorului preţul convenit pentru îndeplinirea contractului de servicii.
54
4.3. - Preţul convenit pentru îndeplinirea contractului, respectiv preţul serviciilor prestate, plătibil prestatorului de către achizitor, este de ...................... lei,la care se adaugaTVA
5. Durata contractului5.1 – Durata prezentului contract este 31.12.2014Prelungirea termenelor de executie a lucrarilor de constructie va conduce la prelungirea contractului de servicii cu aceeasi perioada, fara modificarea pretului.5.2.- Prezentul contract produce efecte pana la expirarea termenului de garantie a lucrarilor pentru care s-a prestat serviciul de dirigentie de santier, respectiv pana la data intocmirii procesului verbal de receptie finala a lucrarilor.
6. Documentele contractului6.1 - Documentele contractului sunt ( cel puţin):
a) caietul de sarcini;b)propunerea tehnica si financiara.;c)garanţia de bună execuţie;
7. Obligaţiile principale ale prestatorului7.1- Prestatorul se obligă să presteze serviciile de dirigentie de santier pentru executia lucrarilor pe perioada derularii lucrarilor de executie.Prelungirea termenelor de executie a lucrarilor de constructie va conduce la prelungirea contractului de servicii cu aceeasi perioada, fara modificarea pretului.7.2- Prestatorul se obligă să presteze serviciile la standardele şi/sau performanţele prezentate în propunerea tehnică, anexă la contract si cu respectarea tuturor cerintelor din caietul de sarcini.7.3 - Prestatorul se obligă să despăgubească achizitorul împotriva oricăror:
i) reclamaţii şi acţiuni în justiţie, ce rezultă din încălcarea unor drepturi de proprietate intelectuală (brevete, nume, mărci înregistrate etc.), legate de echipamentele, materialele, instalaţiile sau utilajele folosite pentru sau în legătură cu serviciile prestate, şii) daune-interese, costuri, taxe şi cheltuieli de orice natură, aferente, cu excepţia situaţiei în care o astfel de încălcare rezultă din respectarea caietului de sarcini întocmit de către achizitor.
7.4- Prestatorul se obligă să asigure prezenţa zilnică pe parcursul executării lucrărilor şi că va respecta prevederile caietului de sarcini anexă la contract.7.5-Prestatorul are obligaţia de a presta serviciile prevăzute în contract cu profesionalism, promptitudine, fidelitate, respectarea legalităţii şi imparţialitate atât faţă de achizitor cât şi faţă de Constructor, Furnizori şi Proiectant.7.6-Prestatorul prin activitatea de Dirigenţie de şantier pe care o prestează asigură achizitorul, că Executantul căruia i-a fost atribuit contractul de execuţie lucrări, îşi va îndeplini toate responsabilităţile asumate prin contract, va respecta prevederile legale, reglementările tehnice şi caietele de sarcini.7.7 - Dirigintele de Şantier va trebui să asiste Beneficiarul în administrarea contractului de lucrări şi să sprijine echipa de implementare a proiectului. Dirigintele de şantier
55
trebuie să acţioneze ca reprezentant al Beneficiarului, în concordanţă cu condiţiile Contractului de finanţare şi ale legislaţiei specifice pentru execuţia de lucrări.
Responsabilităţile Dirigintelui de Şantier în ceea ce priveşte administrarea Contractului de lucrări constau în următoarele sarcini:
SARCINA 1 Realizarea sistemului de comunicare şi raportareDirigintele de Şantier va avea responsabilitatea asigurării unei legături eficiente
între toate părţile implicate. Acest lucru presupune întâlniri ale Dirigintelui de Şantier cu una, mai multe sau toate părţile menţionate mai jos.
Beneficiar Contractor Proiectant Inspectoratul de Stat în Construcţii
Dirigintele de Şantier va avea responsabilitatea organizării întâlnirilor de lucru lunare, precum şi ori de cate ori este nevoie în timpul execuţiei lucrărilor, cu Beneficiarul şi Constructorul, pentru care se vor consemna în minuta şedinţei toate discuţiile purtate şi a soluţiilor şi concluziilor stabilite.
Raportul de activitate lunar va trebui să conţină detalierea tuturor lucrărilor executate în luna raportată şi să descrie, din punct de vedere financiar şi fizic, stadiul lor curent. Se vor face referiri la asigurarea calităţii lucrărilor, monitorizarea poluării dacă este cazul, modul de implementare a Sistemului de Asigurare a Calităţii şi modul în care Constructorul îşi controlează propria activitate. De asemenea, raportul va avea un capitol distinct referitor la monitorizarea decontărilor.
Raportul va fi înaintat Beneficiarului nu mai târziu de cinci zile de la sfârşitul lunii raportate.
Raportul Final va fi întocmit la terminarea lucrărilor şi va cuprinde:- detalii şi explicaţii asupra serviciilor asigurate de către Inspectorul de Şantier pe parcursul desfăşurării contractului de servicii- detalii şi explicaţii asupra desfăşurării contractului de lucrări, cu un capitol special dedicat recepţiei la terminarea lucrării.
SARCINA 2 Monitorizarea programului de lucrăriVerificarea şi amendarea programului de lucrări
Dirigintele de Şantier va verifica şi aviza graficul de eşalonare al lucrării (programul de lucrări) înaintat de către Constructor.
Programul va avea un format concis, arătând durata în zile alocată fiecărei părţi, sector sau articol important din lucrare.
Dirigintele de Şantier nu va aproba graficul de eşalonare dacă nu va fi întocmit conform specificaţiilor amintite.
Programul lucrării va fi refăcut lunar sau ori de câte ori este nevoie astfel încât să indice modul de abordare al lucrărilor pentru îndeplinirea în termen a contractului de lucrări.
În eventualitatea în care ritmul de execuţie nu respectă, din motive imputabile Constructorului, graficul de eşalonare a lucrărilor propus, Dirigintele de Şantier are obligaţia de a notifica Constructorului luarea de măsuri imediate pentru recuperarea întârzierilor. Dirigintele de Şantier va informa Beneficiarul asupra măsurilor de
56
remediere/recuperare propuse de către Constructor şi aprobate de către Dirigintele de Şantier.
SARCINA 3 Controlul financiar al contractului Dirigintele de Şantier/ Diriginţii de şantier va/vor avea responsabilitatea întocmirii
Certificatelor Intermediare de Plată pentru lucrările executate de Constructor.Inspectorul de Şantier va verifica Situaţiile de plată lunare înaintate de către
Constructor.De asemenea, el va verifica previzionarea derulării fondurilor - periodic
Constructorul are obligaţia de a înainta şi previziona derularea plăţilor, în strânsă legatură cu graficul de eşalonare a lucrărilor, şi va certifică situaţiile de plată întocmite de către Constructor, şi va completa la zi anexele Instrucţiunii AM POR nr. 50/2010. Decontarea lucrărilor se va face pentru cantităţile real executate, rezultate din măsurători şi înscrise în Foile de ataşament. Situaţiile de plată se vor întocmi folosind preţurile unitare şi încadrarea lucrărilor în articolele de deviz (poziţia şi denumirea lor) din devizele oferta anexă la contractul încheiat cu constructorul.
Modul de măsurare a cantităţilor real executate va fi cel prevăzut în reglementările tehnice, în Caietele de Sarcini sau în alte documente din contract. Măsurătorile vor fi efectuate de către Dirigintele de Şantier împreuna cu reprezentantul Constructorului. Dacă metoda de măsurare nu este clară, Beneficiarul va notifica Constructorului, prin intermediul Dirigintelui de Şantier, metoda de măsurare.
Măsurătorile se fac de regulă lunar. Pentru lucrările ce devin ascunse măsurătorile se fac la finalizarea acestora (în termen de maxim 5 zile de la notificarea Constructorului), odată cu întocmirea procesului verbal de recepţie calitativă a lucrărilor ce devin ascunse.
Dirigintele de Şantier va dispune dezvelirea acelor lucrări care au fost acoperite fără a fi verificate şi ori de câte ori sunt necesare verificări cantitative şi calitative ale lucrărilor ce devin ascunse şi va dispune refacerea lor dacă este cazul.
După aprobarea Situaţiilor de plată de către Dirigintele de Şantier şi Beneficiar, Constructorul va putea înainta Factura de plată pentru sumele cuvenite.
“Centralizatorul financiar al categoriilor de lucrări” va cuprinde balanţa decontării categoriilor de lucrări pentru perioada certificată la plată, pentru perioada anterioară şi cumulată.
Centralizatorul Notelor de Comandă Suplimentară/ Renunţare va cuprinde balanţa centralizată a decontărilor pentru cantităţile de lucrări rezultate din variaţii. Pentru fiecare Notă de Comandă Suplimentară/ Renunţare se întocmeşte o listă de cantităţi separată căreia îi va fi întocmită o “Balanţă a cantităţilor decontate”.
Situaţia de lucrări înaintată de către Constructor va avea ca suport Foi de ataşament, măsurători postexecuţie, desene, facturi şi alte documente doveditoare ale executării cantităţilor de lucrări şi a plăţilor la care Constructorul este îndreptăţit.
Daca Dirigintele de Şantier nu este de acord cu Situaţia de plată sau documentaţia nu este completă sau edificatoare, Constructorul trebuie să completeze documentaţia cu acele piese pe care Dirigintele de Şantier le solicită pentru clarificarea problemelor apărute.
În cazul în care cantităţile rezultate din măsurători diferă de cele înscrise în Listele de cantităţi din documentaţia tehnică, se impune confirmarea acestor cantităţi
57
de către Proiectant, urmând ca ele să fie regularizate prin Note de Comandă Suplimentară/ Renunţare compensate valoric şi încadrate în capitolul "Diverse şi neprevăzute".
În cazul în care, pe parcursul lucrărilor, Constructorul se va confrunta cu alte condiţii decât cele prevăzute în Contract, temeinic justificate şi însuşite de Beneficiar, acesta va avea dreptul la plata cheltuielilor suplimentare.
Dirigintele de Şantier va notifica situaţiile nou apărute Beneficiarului şi Proiectantului şi, în colaborare cu Constructorul, va pregăti Notele de Comandă Suplimentară/ Renunţare numai în cazul în care acestea sunt solid motivate prin Dispoziţii de şantier emise de Proiectant şi acceptate de Beneficiar.
Preţurile utilizate pentru materiale, manoperă, utilaj, transport la întocmirea Notelor de comandă suplimentară vor fi cele din oferta de bază. În cazul în care apar ca necesare materiale care nu se regăsesc în oferta de bază, preţurile vor fi susţinute cu facturi sau oferte de la 3 furnizori.
Nu se acceptă la plată lucrări suplimentare decât după încheierea Procesului verbal de negociere şi a Actului Adiţional încheiat între Beneficiar şi Constructor
Dirigintele de santier va confirma situatiile de lucrari care vor fi insotite obligatoriu de urmatoarele documente justificative: foi de atasament, certificate de calitate, conformitate, respectarea programului de control al calitatii lucrarilor aprobat de Inspectoratul de Stat in Constructii - procese verbale de lucrari ascunse, procese verbale de receptie calitativa, faze determinante.
SARCINA 4 Completarea Jurnalului de şantierDirigintele de Şantier are obligaţia de a deschide Jurnalul de şantier al lucrării şi
de a înregistra zilnic toate informaţiile relevante care ar putea, la un moment dat, să se dovedească foarte utile pentru rezolvarea problemelor de orice natură sau pentru rezolvarea reclamaţiilor ce ar putea apărea cu privire la execuţia lucrărilor. În Jurnalul de şantier Inspectorul va înregistra cu acurateţe următoarele date şi informaţii:
lucrările executate şi locaţia exactă; echipamentele, materialele şi forţa de muncă utilizate; condiţiile meteorologice; evenimente apărute; defecţiuni apărute la echipamente şi utilaje; orice alţi factori generali sau particulari care ar putea afecta desfăşurarea
execuţiei lucrărilor.Jurnalul de şantier va fi completat de un jurnal foto în care să fie prezentată
evoluţia lucrărilor, materialele folosite, etc.
SARCINA 5 Emiterea dispoziţiilor de şantierDirigintele de Şantier poate emite Dispoziţii de şantier/Notificări dar fără a
modifica Proiectul, Caietele de Sarcini sau Listele de cantităţi. Aceste dispoziţii se emit numai în vederea respectării de către Constructor a clauzelor contractuale.
Orice modificare adusă, din motive obiective, Proiectului, Caietelor de Sarcini sau Listelor de cantităţi va fi făcută numai de către Proiectantul lucrării şi însuşită de către specialiştii verificatori de proiecte. Modificările vor fi înaintate sub forma de Dispoziţie de şantier a Proiectantului.
58
Nu este admisă schimbarea soluţiei tehnice din Proiect sau a indicatorilor tehnico-economici fără aprobarea Proiectantului. Soluţia tehnică reproiectată şi noii indicatori tehnico-economici vor fi avizaţi de către Comisia Tehnico-Economică a Beneficiarului şi aprobaţi de Consiliul Local al Municipiului Oradea.
Toate Dispoziţiile de şantier emise de către Proiectant vor fi numerotate şi îndosariate, iar atunci când conduc la modificări din punct de vedere financiar sau al termenelor de execuţie vor fi însoţite de justificări.
Dirigintele de Şantier are obligaţia de a urmări punerea în practică de către Constructor a Dispoziţiilor de şantier emise de Proiectant.
În cazul în care Dispoziţiile de şantier sunt emise ca urmare a nerespectării prevederilor din documentaţia tehnică de execuţie, lucrările prevăzute în acestea se vor executa pe cheltuiala Constructorului.
Monitorizarea şi supervizarea lucrărilor de construcţii Serviciile asigurate de Dirigintele de Şantier vor respecta legislaţia română in
vigoare. Derularea contractului de prestări servicii încheiat între Beneficiar şi Dirigintele de Şantier va urmări prestarea serviciilor pentru următoarele faze tipice ale unui proiect:
1. Pre-construcţia lucrărilor2. Mobilizarea3. Execuţia lucrărilor4. Recepţia lucrărilor5. Perioada de garanţie (de notificare a defectelor)
SARCINA 1 Pre-construcţie Activităţile de pre-construcţie se desfăşoară în perioada de pregătire a execuţiei
lucrărilor şi presupun:- Verificarea existenţei autorizaţiei de construire, precum şi îndeplinirea condiţiilor legale cu privire la aceasta. Investitorul are obligaţia conform Legii 10/1995, articolul 21b), să obţină toate acordurile şi avizele necesare şi autorizaţia de construire. Documentaţia necesară obţinerii autorizaţiei de construire este precizată în Legea 50/1991, modificată şi republicată.- Verificarea corespondenţei dintre prevederile autorizaţiei de construire şi ale proiectului. Se vor verifica planurile de amplasament, planurile de situaţie şi identificarea reţelelor de utilităţi existente pe teren, conform avizelor, acordurilor obţinute.- Preluarea de la Beneficiar şi predarea către Contractor a amplasamentului şi a reperelor de nivelment. Amplasamentul va fi predat liber de orice sarcină. - Dirigintele de Şantier va convoca pentru această fază reprezentanţi ai Beneficiarului, ai Constructorului şi al deţinătorilor de instalaţii şi utilităţi publice aflate pe amplasament.- La predarea-primirea amplasamentului va fi întocmit Procesul Verbal de predare a amplasamentului care va conţine menţiuni referitoare la construcţiile sau instalaţiile aflate pe amplasament sau în subsol şi termenele de eliberare.- Participarea, împreună cu Proiectantul şi cu Constructorul, la trasarea generală a construcţiei şi la stabilirea bornelor de reper. Dirigintele de Şantier va asista la trasarea
59
şi materializarea bornelor de referinţă şi a cotelor de nivel în imediata apropiere a amplasamentului. Vor mai fi trasate şi materializate căile de acces la amplasament şi limitele acestuia. Dirigintele de Şantier va dispune marcarea şi protejarea bornelor de reper ale construcţiei. - Predarea către Constructor a terenului rezervat pentru organizarea de şantier. Dirigintele de Şantier are obligaţia de a verifica valoarea cheltuielilor pentru organizarea de şantier, va solicita constructorului să prezinte devizul ofertă pentru organizarea de şantier în limita sumei cuprinse în oferta financiară, respectiv cheltuielile necesare în vederea creării condiţiilor de desfăşurare a activităţii de construcţii - montaj, taxele necesare obţinerii autorizaţiei de construcţie provizorie, taxe de conectare la utilităţi, etc. Totodată Dirigintele de Şantier va dispune locul de amplasare al panourilor de identificare al construcţiei/ investiţiei.- Studierea proiectului, caietelor de sarcini, tehnologiilor şi procedurilor prevăzute pentru realizarea construcţiei, verificarea existenţei tuturor pieselor scrise şi desenate, corelarea acestora, respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către verificatori atestaţi, verificarea existenţei în proiect a prevederilor privind fazele determinante precum şi a programului de control al calităţii, verificarea existenţei tuturor avizelor, acordurilor, precum şi respectarea prevederilor legale privind documentaţia tehnică.- Verificările vor fi făcute în funcţie de categoria de importanţă a construcţiei stabilită prin proiect atât la construcţiile permanente şi provizorii cât şi la lucrările de modernizare, modificare, transformare, consolidare şi de reparaţii.- Dirigintele de Şantier are obligaţia de a emite comentarii asupra aplicabilităţii Detaliilor de Execuţie, Caietelor de Sarcini şi asupra corectitudinii Listelor de Cantităţi puse la dispoziţie de către Beneficiar. - Asigurarea implementării unui sistem eficient de informare, comunicare şi raportare între Beneficiar, Constructor, Proiectant.- Forma de comunicare de regulă va fi în scris, exceptând situaţiile în care se dispune oprirea lucrărilor pe motiv de nerespectare a calităţii lucrărilor sau a documentaţiei, caz în care imediat după dispunerea opririi lucrărilor, Dirigintele de Şantier va notifica acest lucru în scris Constructorului, Beneficiarului şi tuturor factorilor implicaţi.- Emiterea ordinului de începere a lucrărilor către Constructor şi comunicarea datei de începere a lucrărilor de construcţii Inspectoratului Teritorial de Stat în Construcţii.- Dacă în contractul de execuţie de lucrări se prevăd şi plăţi sub formă de avans, Dirigintele de Şantier va asista Beneficiarul în verificarea şi aprobarea scrisorii de garanţie bancară.- Asistenţa pentru Beneficiar în verificarea şi aprobarea unui contract de asigurare adecvat. Asigurările încheiate şi prezentate de către Constructor, precum şi documentelor anexate lor, trebuie să fie în concordanţă cu prevederile contractului de execuţie de lucrări.- Verificarea planului de acţiuni pentru implementarea măsurilor de reducere a impactului negativ asupra mediului, întocmit pe baza documentelor contractului, cerinţelor Acordului de Mediu precum şi monitorizarea implementării acestor măsuri.- Verificarea şi aprobarea propunerilor Constructorului privind managementul traficului şi măsurile de protecţia muncii atât pentru personalul din şantier al Constructorului cât şi pentru public (acolo unde este cazul).
60
- Organizarea de şantier, accesul la şi din şantier trebuie amenajat în aşa fel încât să nu distrugă mediul înconjurător, iar în privinţa programului de lucru al şantierului, Dirigintele de Şantier va verifica existenţa aprobărilor necesare pentru programul de lucru prelungit sau pe timp de noapte (acolo unde este cazul) în scopul asigurării confortului riveranilor.
SARCINA 2 Mobilizarea Mobilizarea este perioada iniţială a fazei de construcţie a Contractului. În acest
timp Contractorul va stabili facilităţile de şantier atât pentru sine, cât şi pentru Dirigintele de Şantier. Dirigintele de Şantier va folosi această perioadă pentru examinarea şi, acolo unde este cazul, aprobarea metodologiei de lucru a Contractorului. Sarcinile principale care vor fi realizate de către Dirigintele de Şantier sunt după cum urmează:- Examinarea Programului de construcţie a Contractorului şi previziunilor fluxului de numerar, a mâinii de lucru şi necesarului de echipament asociate.- Verificarea şi aprobarea procedurilor QA/QC a Contractorului şi a Planului de asigurare a calităţii, a procedurilor de proces pentru lucrarea respectivă. Programul de verificări pe faze de recepţie/determinante trebuie să fie vizat de Inspectoratul Teritorial de Stat în Construcţii.- Examinarea/comentarea dacă este necesar a Procedurilor de Protecţia Muncii a Contractorului.- Examinarea eligibilităţii, înregistrării Sub-Contractorilor propuşi de Contractor, în vederea aprobării acestora.- Examinarea/aprobarea echipamentului importat temporar de către Contractor.
SARCINA 3 ConstrucţiaSarcinile şi îndatoririle Dirigintelui de şantier pe parcursul executării lucrărilor de
construcţie sunt, fără a se limita însă, următoarele:- Are atribuţiuni clar definite în ceea ce priveşte respectarea Proiectului, a prevederilor din caietele de sarcini şi din reglementările tehnice în vigoare referitoare la materialele înglobate în lucrările permanente cât şi referitoare la execuţia lucrărilor permanente:- Verificarea respectării legislaţiei cu privire la materialele utilizate privind: existenţa documentelor de atestare a calităţii şi a originii, corespondenţa calităţii acestora cu prevederile cuprinse în certificatele de calitate, contracte, proiecte.- Interzicerea utilizării de materiale semifabricate şi prefabricate necorespunzătoare sau fără certificate de conformitate, declaraţie de conformitate ori fără agrement tehnic (pentru materialele netradiţionale).- Asistare la prelevarea probelor de la locul de punere în operă şi consemnează în registre rezultatele din buletinele de încercări pentru materialele la care se fac probe de laborator.- În cazul în care Dirigintele de Şantier constată neconformitatea materialelor propuse a fi puse în operă cu specificaţiile tehnice, acesta are obligaţia de a întocmi “Rapoarte de Neconformitate” în care va preciza la ce se referă neconformităţile, descrierea detaliată a acestora şi termenul maxim de remediere.- Reprezentantul Constructorului în şantier va trebui să propună măsurile de remediere, în urma consultării cu proiectantul de specialitate.
61
- Nici o neconformitate nu va fi stinsă până când problemele semnalate nu vor fi rezolvate.- Urmăreşte realizarea construcţiei în conformitate cu prevederile contractului, proiectelor, caietelor de sarcini şi ale reglementărilor tehnice în vigoare.- Examinarea Programului de construcţie a Contractorului şi previziunilor fluxului de numerar asociate.- Verificarea respectării tehnologiilor de execuţie, aplicarea corectă a acestora în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentaţia tehnică, în contract şi în normele tehnice în vigoare.- Interzicerea utilizării de lucrători neautorizaţi pentru meseriile la care reglementările tehnice au prevederi în acest sens.- Interzicerea utilizării de tehnologii noi neagrementate tehnic.- Verificarea/aprobarea în colaborare cu Inspectorul în domeniul materiale şi produse pentru construcţii a propunerii de materiale ale Contractorului, în vederea respectării regulii de origine şi de naţionalitate.- Efectuarea verificărilor prevăzute în norme şi semnarea documentelor întocmite ca urmare a verificărilor, respectiv procese-verbale în faze determinante, procese-verbale de lucrări ce devin ascunse - Participarea alături de Inspectoratul de Stat în Construcţii la verificarea execuţiei în faze intermediare şi faze determinante.- Asistarea la prelevarea probelor de la locul de punere în operă.- Participarea ca martor la testarea materialelor (efectuate de Contractor), atunci când sunt cerute teste suplimentare, înregistrând rezultatele.- Analizarea măsurătorilor şi testelor pentru orice lucrare ce devine ascunsă, înainte ca aceasta să fie acoperită.- Urmărirea realizării lucrărilor, din punct de vedere tehnic, pe tot parcursul execuţiei acestora, admiţând la plată numai lucrările corespunzătoare din punct de vedere calitativ.- Sistarea execuţiei, demolarea sau refacerea lucrărilor executate necorespunzător, în baza soluţiilor elaborate de proiectant sau de persoanele abilitate prin lege pentru dispunerea acestora.- Transmiterea proiectantului a sesizărilor proprii sau ale participanţilor la realizarea construcţiei privind neconformităţile constatate pe parcursul execuţiei.- Monitorizarea evoluţiei lucrărilor în comparaţie cu Graficul de execuţie a Contractorului pentru a lua măsuri de remediere în cazul în care apar stagnări, încetiniri sau alte impasuri.- Verificarea respectării prevederilor legale cu privire la cerinţele stabilite prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, în cazul efectuării de modificări ale documentaţiei sau adoptării de noi soluţii care schimbă condiţiile iniţiale.- Urmărirea respectării de către executant a măsurilor dispuse de proiectant sau de organele abilitate.- Preluarea documentelor de la Constructor şi Proiectant şi completarea Cărţii Tehnice a construcţiei cu toate documentele prevăzute de reglementările legale. - Înregistrarea zilnică a evenimentelor de pe şantier şi a instrucţiunilor date Contractorului într-un jurnal de lucru. Înregistrările trebuie să fie făcute în baza activităţilor Contractorului, incluzând echipamentul şi forţa de muncă pe şantier, precum
62
şi toate informaţiile relevante privind factorii care ar afecta progresul - vremea, defectarea echipamentului, etc.- Realizarea inspecţiilor aşa cum sunt prevăzute în Programul de Control pe faze de lucrări şi înregistrarea acestora.- Primirea reclamaţiilor Contractorului şi formularea de recomandări pentru Beneficiar în privinţa plăţilor adiţionale/ prelungirii duratei de execuţie.- Medierea disputelor care apar pe şantier în timpul execuţiei lucrărilor.- Întocmirea rapoartelor lunare, în formatul aprobat de comun acord cu Beneficiarul, care trebuie să cuprindă cel puţin informaţii privitoare la progresul lucrării, calitate, protecţia muncii, variaţii şi orice alte probleme care ar afecta execuţia adecvată a lucrărilor.- Urmărirea dezafectării lucrărilor de organizare şi predarea terenului deţinătorului acestuia. La terminarea lucrărilor va dispune şi verifica aducerea la forma iniţială a terenului şi mediului afectat de lucrări.- În cazul în care Dirigintele de Şantier constată neconformitatea lucrărilor executate cu prevederile menţionate mai sus, acesta are obligaţia de a întocmi “Rapoarte de Neconformitate” în care va preciza la ce se refera neconformităţile, descrierea detaliată a acestora şi termenul maxim de remediere.- Reprezentantul Constructorului în şantier va trebui să propună măsurile de remediere.- Nici o Neconformitate nu va fi stinsă până când problemele semnalate nu vor fi rezolvate.
SARCINA 4 Recepţia lucrărilorSarcinile şi îndatoririle Dirigintelui de şantier la recepţia lucrărilor de construcţie
sunt, fără a se limita însă la acestea, următoarele:- Participarea la recepţia lucrărilor. Asigură secretariatul Comisiei de recepţie şi întocmeşte Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor inclusiv anexele care cuprind lucrările restante/necorespunzătoare stabilite de Comisia de recepţie şi care trebuie finalizate/ remediate în timpul perioadei de garanţie.- Predarea investitorului/utilizatorului a actelor de recepţie, documentaţia tehnică şi economică a construcţiei, împreună cu capitolele aferente cărţii tehnice a construcţiei.
SARCINA 5 Perioada de garanţieSarcinile şi îndatoririle Dirigintelui de şantier în perioada de notificare a
defectelor se referă, fără a se limita însă la acestea, la remedierea defecţiunilor/neconformităţilor constatate de către Comisie la recepţia la terminarea lucrărilor:- Urmărirea rezolvării problemelor constatate de Comisia de recepţie şi întocmirea documentelor de aducere la îndeplinire a măsurilor impuse de Comisia de recepţie. Dirigintele de Şantier va urmări rezolvarea remedierilor în termen de cel mult 90 zile de la data recepţiei lucrărilor, conform art. 22 din HGR 273/1994.- În cazul în care Constructorul nu-şi va respecta obligaţiile, Dirigintele de Şantier va emite o somaţie şi dacă nici în acest caz executantul nu se conformează, va Notifica atât Constructorului cât şi Beneficiarului, propunerea de a se executa remedierile de către alt executant, cheltuiala fiind suportată de Constructorul care nu şi-a îndeplinit obligaţiile.
63
- Propunerea unei programări a inspecţiilor periodice, efectuate de către Beneficiar, ale lucrărilor în timpul acestei perioade pentru a se asigura de o funcţionare corespunzătoare a acestora.
SARCINA 6 Dispozitii finaleDirigintele de santier va indeplini orice sarcina sau instructiune aparuta pe
parcursul derularii contractului de prestari servicii si executie lucrari, dispusa de beneficiar sau Finantator.SARCINA 7
Dirigintele de santier conduce evidenta cantitătilor de lucrări real executate si a preturilor de decontare pentru fiecare situatie de lucrări prezentată spre decontare, prezentând în acest sens, restul de executat lunar, anexat la documentele prezentate spre decontare de executant.
-Dirigintele de şantier răspunde, conform prevederilor legale, în cazul neducerii la îndeplinire a obligaţiilor prevăzute in prezentul contract precum şi în cazul neasigurării din culpa lui a realizării nivelului calitativ al lucrărilor prevăzute în proiect, caiete de sarcini, în reglementările tehnice în vigoare şi în contract.
8. Obligaţiile principale ale achizitorului8.1 – Plata serviciilor prestate se va realiza dupa cum urmeaza:a) 70 % din valoarea contractului se va achita, pe parcursul derularii contractului de executie, proportional cu stadiul fizic realizat, respectiv situatii de plati lunare sau periodice confirmate si acceptate de beneficiar.b) 30 % se va achita in cel mult 14 zile de la data incheierii procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor fara obiectiuni.In cazul in care la semnarea procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor sunt consemnate deficiente necesare a fi remediate de executant, suma in cuantum de 30 % se va plati dupa remedierea acestora.8.2.- În perioada în care constructorul nu va executa lucrări ca urmare a timpului nefavorabil, nu se va efectua plata către dirigintele de şantier.8.3. -Plata serviciilor se va face prin ordin de plata in termen de 30 zile de la data primirii (inregistrarii) facturii insotita de receptia fără obiectiuni a serviciilor prestate, constand in raportul prezentat de prestator si confirmat de achizitor.8.4 - Achizitorul are obligatia de a verifica serviciile realizate de catre Prestator si de a le confirma numai daca acestea corespund cantitativ si calitativ. 8.5. - Achizitorul are obligatia de a efectua receptia in termen de maxim 5 zile de la data inregistrarii raportului in acest sens, depuse de catre prestator la Primaria municipiului Oradea- Sala Ghiseelor
9. Sancţiuni pentru neîndeplinirea culpabilă a obligaţiilor 9.1 – În cazul în care, din vina sa exclusivă, prestatorul nu reuşeşte să-şi execute obligaţiile asumate prin contract, atunci achizitorul are dreptul fără necesitatea vreunei notificări şi fără a exclude alte căi de sancţiune din contract, de a deduce din preţul contractului fara TVA, o dobanda penalizatoare egala cu nivelul ratei dobanzii de referinta a BNR plus 8 puncte procentuale pentru fiecare zi de intarziere pana la
64
indeplinirea efectiva a obligatiilor, dobanda aplicata la contravaloarea obligatiilor neindeplinite.9.2 – În cazul în care achizitorul nu onorează facturile în termen de 30 de zile conform perioadei convenite, atunci acesta are obligaţia de a plăti dobanda penalizatoare egala cu nivelul ratei dobanzii de referinta a BNR plus 8 puncte procentuale pentru fiecare zi de intarziere pana la indeplinirea efectiva a obligatiilor, dobanda aplicata la cuantumul sumei neachitate.9.3 - Penalitatile datorate conform clauzelor 9.1. şi 9.2 curg de drept din data scadenţei obligaţiilor asumate conform prezentului contract. 9.4 Pentru prejudiciul provocat prin neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor asumate, care depăşeste valoarea penalităţilor ce pot fi percepute în condiţiile art.9.1 şi 9.2, în completare, părţile datorează si daune interese suplimentare minimale de 40 euro. 9.5. - Nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către una dintre părţi, în mod culpabil şi repetat, da dreptul partii lezate de a considera contractul de drept reziliat şi de a pretinde plata de daune-interese. 9.6. - Achizitorul isi rezerva dreptul de a renunţa oricând la contract, printr-o notificare scrisă, adresată prestatorului, fără nici o compensaţie, dacă acesta din urma da faliment, cu condiţia ca aceasta anulare sa nu prejudicieze sau sa afecteze dreptul la acţiune sau despăgubire pentru prestator. În acest caz, prestatorul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzătoare pentru partea din contract îndeplinită pana la data denunţării unilaterale a contractului.
10. Garanţia de bună execuţie a contractului10.1 - Prestatorul se obliga sa constituie garanţia de buna execuţie a contractului, în cuantum de ......................... lei, reprezentand 10 % din pretul total al contractului .Aceasta garantie se va constitui pana la data de.............................dupa cum urmeaza:- integral in contul de garantii al prestatorului, cont nr....................................................deschis la...................................................................... sau- prin depunerea unei sume initiale de ..............lei reprezentand 0,5% din pretul contractului, in contul de disponibil distinct la dispozitia autoritatii contractante, deschis de catre contractant la unitatea Trezoreriei Statului din cadrul organului fiscal competent in administrarea acestuia, cont nr............................................................................deschis la.............................................. .Restul pana la incidenta sumei stabilite drept garantie de buna executie se va constitui prin retineri succesive din plata cuvenita pentru facturile partiale.10.2 - Achizitorul are dreptul de a emite pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie, în limita prejudiciului creat, dacă prestatorul nu îşi execută, execută cu întârziere sau execută necorespunzător obligaţiile asumate prin prezentul contract. Anterior emiterii unei pretenţii asupra garanţiei de bună execuţie, achizitorul are obligaţia de a notifica acest lucru prestatorului, precizând totodată obligaţiile care nu au fost respectate.
65
10.3 - Achizitorul se obligă să restituie garanţia de bună execuţie în termen de 14 zile, de la data intocmirii procesului verbal de receptie, semnat fara obiectiuni de catre comisia de receptie, constituita in acest sens.
11. Alte responsabilităţi ale prestatorului11.1 - (1) Prestatorul are obligaţia de a executa serviciile prevăzute în contract cu profesionalismul şi promptitudinea cuvenite angajamentului asumat şi în conformitate cu propunerea sa tehnică. (2) Prestatorul se obligă să supravegheze prestarea serviciilor, să asigure resursele umane, materialele, instalaţiile, echipamentele şi orice alte asemenea, fie de natură provizorie, fie definitivă, cerute de şi pentru contract, în măsura în care necesitatea asigurării acestora este prevazută în contract sau se poate deduce în mod rezonabil din contract.11.2 - Prestatorul este pe deplin responsabil pentru prestarea serviciilor, metodelor de prestare utilizate, cât şi de asigurarea personalului de specialitate in domeniile lucrarilor pe care le va superviza, pe toată durata contractului.11.3.- Prestatorul prin activitatea de Dirigenţie de şantier pe care o prestează asigură achizitorul că Executantul, căruia i-a fost atribuit contractul de execuţie lucrări, îşi va îndeplini toate responsabilităţile asumate prin contract, va respecta prevederile legale, reglementările tehnice şi caietele de sarcini.11.4.- În exercitarea verificării realizării corecte a execuţiei lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora, Dirigintele de şantier are următoarele obligaţii:
verificarea respectării legislaţiei cu privire la produsele pentru construcţii, respectiv: existenţa documentelor de atestare a calităţii, corespondenţa calităţii acestora cu prevederile cuprinse în documentele de calitate, proiecte, contracte;
interzicerea utilizării produselor pentru construcţii necorespunzătoare sau fără certificate de conformitate, declaraţie de conformitate ori fără agrement tehnic (pentru materialele netradiţionale);
verificarea existenţei autorizaţiei de construire, precum şi a îndeplinirii condiţiilor legale cu privire la încadrarea în termenele de valabilitate;
verificarea concordanţei între prevederile autorizaţiei şi ale proiectului; preluarea amplasamentului şi a reperelor de nivelment şi predarea acestora
executantului, libere de orice sarcină; participarea împreună cu proiectantul şi cu executantul la trasarea generală
a construcţiei şi la stabilirea bornelor de reper; predarea către executant a terenului rezervat pentru organizarea de
şantier; studierea proiectului, a caietelor de sarcini, a tehnologiilor şi procedurilor
prevăzute pentru realizarea construcţiilor; verificarea existenţei tuturor pieselor scrise şi desenate, corelarea acestora,
respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către verificatori atestaţi şi existenţa vizei expertului tehnic atestat, acolo unde este cazul;
verificarea existenţei programului de control al calităţii, cu precizarea fazelor determinante, vizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii - I.S.C.;
66
verificarea existenţei şi valabilităţii tuturor avizelor, acordurilor, precum şi a modului de preluare a condiţiilor impuse de acestea în proiect;
verificarea existenţei şi respectarea Planului calităţii şi a procedurilor/instrucţiunilor tehnice pentru lucrarea respectivă;
urmărirea realizării construcţiei în conformitate cu prevederile proiectelor, caietelor de sarcini, ale reglementărilor tehnice în vigoare şi ale contractului;
verificarea respectării tehnologiilor de execuţie, aplicarea corectă a acestora în vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentaţia tehnică, în contract şi în normele tehnice în vigoare;
interzicerea executării de lucrări de către persoane neautorizate conform reglementărilor legale în vigoare;
participarea la verificarea în faze determinante; efectuarea verificărilor prevăzute în reglementările tehnice şi semnarea
documentelor întocmite ca urmare a verificărilor (procese-verbale în faze determinante, procese-verbale de lucrări ce devin ascunse etc.);
interzicerea utilizării de tehnologii noi neagrementate tehnic; asistarea la prelevarea probelor de la locul de punere în operă; urmărirea realizării lucrărilor, din punct de vedere tehnic, pe tot parcursul
execuţiei acestora şi admiterea la plată numai a lucrărilor corespunzătoare din punct de vedere cantitativ şi calitativ;
transmiterea către proiectant a sesizărilor proprii sau ale participanţilor la realizarea construcţiei privind neconformităţile constatate pe parcursul execuţiei;
dispunerea opririi execuţiei, demolării sau, după caz, a refacerii lucrărilor executate necorespunzător de către executant, în baza soluţiilor elaborate de proiectant şi vizate de verificatorul de proiecte atestat;
verificarea respectării prevederilor legale cu privire la cerinţele stabilite prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările ulterioare, în cazul efectuării de modificări ale documentaţiei sau adoptării de noi soluţii care schimbă condiţiile iniţiale;
urmărirea respectării de către executant a dispoziţiilor şi/sau a măsurilor dispuse de proiectant/de organele abilitate;
preluarea documentelor de la constructor şi proiectant şi completarea cărţii tehnice a construcţiei cu toate documentele prevăzute de reglementările legale;
urmărirea dezafectării lucrărilor de organizare de şantier şi predarea terenului deţinătorului acestuia;
asigurarea secretariatului recepţiei şi întocmirea actelor de recepţie; urmărirea soluţionării obiecţiunilor cuprinse în anexele la procesul-verbal de
recepţie la terminarea lucrărilor şi urmărirea realizării recomandărilor comisiei de recepţie;
predarea către investitor/utilizator a actelor de recepţie şi a cărţii tehnice a construcţiei după efectuarea recepţiei finale.
Prezenţa pe şantier a diriginţilor pentru fiecare domeniu de autorizare, minim 3 ore, pentru buna desfăşurare a lucrărilor (consemnare prezenţă în
67
registru tip) în vederea informării beneficiarului lucrării privind stadiul fizic şi valoric al investiţiei.
raportarea lunară către Primăria Municipiului Oradea a stadiului fizic şi valoric al execuţiei.
12. Alte responsabilităţi ale achizitorului12.1 - Achizitorul se obligă să pună la dispoziţia prestatorului orice facilităţi şi/sau informaţii pe care acesta le-a cerut în propunerea tehnică şi pe care le consideră necesare pentru îndeplinirea contractului.
13. Recepţie şi verificări 13.1 - Achizitorul are dreptul de a verifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabili conformitatea lor cu prevederile din propunerea tehnică şi din caietul de sarcini. 13.2 - Verificările vor fi efectuate de către achizitor prin reprezentanţii săi împuterniciţi, în conformitate cu prevederile din prezentul contract. Achizitorul are obligaţia de a notifica în scris prestatorului, identitatea persoanelor împuternicite pentru acest scop.
14. Personalul14. 1.- Dirigintele de santier este raspunzator pentru îndeplinirea sarcinilor specifice postului, pentru capacitatea si specializarea necesară supervizarii şi inspectarii lucrărilor.
15. Rezilierea contractului 15.1. - Nerespectarea de catre una din parti, din culpa sa exclusiva, a obligatiilor asumate prin prezentul contract, da dreptul celeilalte parti de a rezilia contractul si de a pretinde plata de daune-interese, al caror cuantum se va stabilli in conformitate cu prevederile Codului de procedură fiscală. 15.2. - Rezilierea va opera de plin drept la expirarea unui termen de 10 zile de la transmiterea notificarii scrise de catre partea lezata, daca partea in culpa nu-si indeplineste obligatiile asumate in acest termen. 15.3. - Achizitorul isi rezerva dreptul de a denunta unilateral contractul de servicii, in cel mult 30 de zile de la aparitia unor circumstante care nu au putut fi prevazute la data incheierii contractului si care conduc la modificarea clauzelor contractuale in asa masura incat indeplinirea contractului respectiv ar fi contrara interesului public. 15.4. - Achizitorul are dreptul de a anula oricand contractul, printr-o notificare scrisa adresata prestatorului, fara nici o compensatie, daca acesta da faliment sau este insolvabil, cu conditia ca aceasta anulare sa nu prejudicieze sau sa afecteze dreptul la actiune sau despagubire pentru achizitor. 15.5. - Prestatorul are dreptul de a pretinde numai plata corespunzatoare pentru partea din contract indeplinita pana la data denuntarii unilaterale a contractului. 15.6. – Partile au convenit de comun acord ca prezentul contract sa inceteze de plindrept, in temeiul unui pact comisoriu, fara punerea in intarziere a Prestatorului sau fara alte formalitati si fara interventia instantei de judecata, in urmatoarele situatii:a) daca prestatorului ii sunt retrase sau nu obtine autorizatiile, avizele sau orice alte documente necesare executarii obligatiilor contractuale, prevazute in oferta;
68
b) cumularea de care Prestator a penalitatilor pana la o suma echivalenta 1/2 din suma reprezentand garantia de buna executie totala a contractului.d) nu isi indeplineste obligatiile prevazute la art.10.1 din prezentul contract. 15.7 – Incalcarea de catre una din parti a obligatiilor sale, dupa ce a fost notificata, in, scris,de cealalta parte ca o noua nerespectare a obligatiilor contractuale va conduce la rezilierea contractului.
16. Cesiunea16.1. - Prestatorul are obligaţia de a nu transfera total sau parţial obligaţiile sale asumate prin prezentul contract.16.2.- Prestatorul poate cesiona dreptul sau de a incasa contravaloarea serviciilor prestate, in conditiile prevazute de dispozitiile art.204^1 din OUG 34/200616.3. - Solicitările de plată către terţi pot fi onorate numai după operarea unei cesiuni în condiţiile mentionate la art 16.2.16.4. - Cesiunea nu va exonera prestatorul de nici o responsabilitate privind garanţia sau orice alte obligaţii asumate prin contract. 17. Incetarea Contractului17.1 - Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia unei instante judecatoresti( sau tribunal arbitral), in cazul in care una dintre parti:- nu isi executa una dintre obligatiile contractuale.- este declarata in stare de incapacitate de plati sau a fost declansata procedura de lichidare inainte de inceperea prestarii prezentului contract;- cesioneaza obligatiile sale prevazute de prezentul contract fara acordul celeilalte parti;17.2 - Contractul inceteaza de drept prin ajungerea lui la termen. 18. Începere, finalizare, întârzieri, sistare18.1 - (1) Prestatorul are obligaţia de a începe prestarea serviciilor în timpul cel mai scurt posibil de la primirea ordinului de începere a contractului. (2) În cazul în care prestatorul suferă întârzieri şi/sau suportă costuri suplimentare, datorate în exclusivitate achizitorului, părţile vor stabili de comun acord:
a) prelungirea perioadei de prestare a serviciului; şib) totalul cheltuielilor aferente, dacă este cazul, care se vor adăuga la preţul
contractului.18.2 - (1) Serviciile prestate în baza contractului sau, dacă este cazul, oricare fază a acestora prevăzută a fi terminată într-o perioadă stabilită, trebuie finalizate în termenul convenit de părţi, termen care se calculează de la data începerii prestării serviciilor.(2) În cazul în care:
i) orice motive de întârziere, ce nu se datorează prestatorului, sauii) alte circumstanţe neobişnuite susceptibile de a surveni, altfel decât prin încălcarea contractului de către prestator, îndreptăţesc prestatorul de a solicita prelungirea perioadei de prestare a serviciilor sau a oricărei faze a acestora, atunci părţile vor revizui, de comun acord, perioada de prestare şi vor semna un act adiţional.
69
18.3 - Dacă pe parcursul îndeplinirii contractului prestatorul nu respectă timpul de lucru stabilit si asumat, acesta are obligaţia de a notifica acest lucru, în timp util, achizitorului. Modificarea datei/perioadelor de prestare asumate se face cu acordul părţilor, prin act adiţional.18.4 - În afara cazului în care achizitorul este de acord cu o prelungire a termenului de prestare a serviciilor ce fac obiectul prezentului contract, orice întârziere în îndeplinirea contractului dă dreptul achizitorului de a solicita penalităţi prestatorului.
19. Ajustarea preţului contractului19.1 - Pentru serviciile prestate, pretul datorat de achizitor prestatorului este cel declarat în propunerea financiară, anexă la contract.19.2 - Preţul contractului nu se ajustează, el va ramane ferm pe toata perioada de derulare a contractului. 20. Forţa majoră20.1 - Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă.20.2 - Forţa majoră exonerează parţile contractante de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care aceasta acţionează.20.3 - Îndeplinirea contractului va fi suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia.20.4 - Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, imediat şi în mod complet, producerea acesteia şi să ia orice măsuri care îi stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor.20.5 - Partea contractantă care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi încetarea cauzei acesteia în maximum 15 zile de la încetare.20.6- Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează ca va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de drept a prezentului contract, fără ca vreuna din părţi să poată pretindă celeilalte daune-interese.
21. Soluţionarea litigiilor21.1 - Achizitorul şi prestatorul vor depune toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea contractului.21.2 - Dacă, după 15 de zile de la începerea acestor tratative neoficiale, achizitorul şi prestatorul nu reuşesc să rezolve în mod amiabil o divergenţă contractuală, fiecare poate solicita ca disputa să se soluţioneze de către instanţele judecatoreşti competente din România.
22. Limba care guvernează contractul22.1 - Limba care guvernează contractul este limba română. 23. Comunicări23.1 - (1) Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract, trebuie să fie transmisă în scris.
70
(2) Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât şi în momentul primirii.23.2 - Comunicările între părţi se pot face şi prin telefon, telegramă, telex, fax sau e-mail cu condiţia confirmării în scris a primirii comunicării.
24. Legea aplicabilă contractului24.1 - Contractul va fi interpretat conform legilor din România.
Părţile au înteles să încheie azi .......................... prezentul contract în 2( doua) exemplare, cate una pentru fiecare parte.
Achizitor, Prestator
71