Capitolul VII. CONTRACTUL DE ANTREPRIZ

Seciunea I. NOIUNEA, CARACTERELE JURIDICE I CONDIIILE DE VALIDITATE ALE CONTRACTULUI DE ANTREPRIZ

1. 1. Noiunea contractului de antrepriz

Contractul de antrepriz este contractul prin care antreprenorul se oblig ca, pe riscul su, s execute o anumit lucrare, material ori intelectual, sau s presteze un anumit serviciu pentru beneficiar, n schimbul unui pre (art. 1851 Cod civil).

Noiunea de antrepriz este general iar obiectul contractului poate fi dintre cele mai diferite, de ex. lucrri de construcii, executarea de instalaii i reparaii la construcii, confecionarea sau repararea unor obiecte de uz casnic sau personal ori prestarea de servicii medicale, montarea unui utilaj sau lucrri sau activiti intelectuale ca meditaii, consultaii profesionale, executarea unui tablou, organizarea de spectacole, elaborarea unui proiect, tiprirea unei lucrri .a.

n ce privete delimitarea contractului de antrepriz fa de contractul de vnzare-cumprare, art. 1855 Cod civil prevede c un contract este de vnzare, iar nu de antrepriz, atunci cnd, potrivit inteniei prilor, executarea lucrrii nu constituie scopul principal al contractului, avndu-se n vedere i valoarea bunurilor furnizate.

1. 2. Caracterele juridice ale contractului de antrepriz

Antrepriza este un contract sinalagmatic (bilateral), cu titlu oneros, comutativ, cu executare succesiv, consensual i, n principiu, intuitu personae, caracter care vizeaz numai organizarea i conducerea lucrrii de ctre antreprenor, nu nsi executarea ei efectiv; antreprenorul este obligat ns s execute personal lucrarea n cazul n care s-a stipulat aceast clauz expres n contract sau cnd executarea personal de ctre antreprenor este subneleas (de exemplu angajarea unui artist pentru a prezenta un spectacol sau a unui anumit chirurg pentru operaie).

1. 3. Condiiile de validitate ale contractului de antrepriz

Condiiile de validitate sunt, n general, cele de drept comun, cu unele particulariti.

Referitor la capacitatea prilor, clientul trebuie s aibe capacitatea de exerciiu deplin cnd obiectul antreprizei l constituie un act de dispoziie, de exemplu angajarea construirii unei case sau poate avea capacitatea de exerciiu restrns n cazul n care obiectul antreprizei const ntr-un act de administrare, de exemplu executarea reparaiilor la un autoturism.

Antreprenorul, n toate cazurile, trebuie s aib capacitate deplin de exerciiu.

Seciunea a II-a. EFECTELE CONTRACTULUI DE ANTREPRIZ

2. 1. Obligaiile antreprenorului

Prin ncheierea contractului de antrepriz, antreprenorul are urmtoarele obligaii:

A. Obligaia de a executa lucrarea sau serviciul promis, la termenul convenit

Referitor la procurarea, pstrarea i ntrebuinarea materialelor, art. 1857 Cod civil prevede c dac din lege sau din contract nu rezult altfel, antreprenorul este obligat s execute lucrarea cu materialele sale.

Antreprenorul care lucreaz cu materialele sale rspunde pentru calitatea acestora, potrivit regulilor din materia contractului de vnzare-cumprare.

Antreprenorul cruia beneficiarul i-a ncredinat materialele este obligat s le pstreze i s le ntrebuineze potrivit destinaiei lor, conform regulilor tehnice aplicabile, s justifice modul n care acestea au fost ntrebuinate i s restituie ceea ce nu a fost folosit la executarea lucrrii.

n situaia n care antreprenorul nu execut lucrarea la termenul stipulat n contract, el rspunde pentru ntrziere n condiiile dreptului comun.

Obligaia de executare a lucrrii la termen include i obligaia de predare a acesteia. Dac lucrarea a fost efectuat, dar antreprenorul refuz nejustificat s o predea, clientul poate cere instanei executarea silit.

n cazul n care exist imposibilitatea predrii lucrrii, rezolvarea situaiei difer n funcie de cauza care a generat-o, problema fiind aceea a suportrii riscului contractului, situaie care este rezolvat de art. 1860 din Codul civil. Astfel, dac anterior recepiei lucrarea piere ori se deterioreaz din cauze neimputabile beneficiarului, antreprenorul care a procurat materialul este dator s o refac pe cheltuiala sa i cu respectarea condiiilor i termenelor iniiale, innd seama, dac este cazul, de regulile privind suspendarea fortuit a executrii obligaiei.

Atunci cnd materialul a fost procurat de beneficiar, acesta este inut s suporte cheltuielile refacerii lucrrii numai dac pieirea s-a datorat unui viciu al materialelor. n celelalte cazuri, beneficiarul este obligat s furnizeze din nou materialele, dac pieirea sau deteriorarea nu este imputabil antreprenorului.

Aceste reglementri nu sunt aplicabile atunci cnd pieirea sau deteriorarea are loc dup recepia lucrrii, situaie n care antreprenorul rmne rspunztor, dac este cazul, n temeiul garaniei contra viciilor i pentru calitile convenite.

B. Obligaia de informare a beneficiarului

Cu caracter de noutate, Noul Cod civil reglementeaz n art. 1858 obligaia de informare fr ntrziere a beneficiarului dac normala executare a lucrrii, trinicia ei sau folosirea potrivit cu destinaia acesteia ar fi primejduit din cauza:

a) materialelor procurate sau a celorlalte mijloace pe care, potrivit contractului, beneficiarul le-a pus la dispoziie;

b) instruciunilor necorespunztoare date de beneficiar;

c) existenei sau ivirii unor mprejurri pentru care antreprenorul nu este inut s rspund.

Dac beneficiarul, dei a fost ntiinat de ctre antreprenor n condiiile art. 1858 Cod civil, nu ia msurile necesare ntr-un termen potrivit cu mprejurrile, antreprenorul are dou opiuni:

( poate rezilia contractul;

( poate continua executarea acestuia pe riscul beneficiarului, notificndu-l n acest sens.

Cu toate acestea, dac lucrarea ar fi de natur s amenine sntatea sau integritatea corporal a persoanelor, antreprenorul este obligat s cear rezilierea contractului, sub sanciunea de a prelua riscul i de a rspunde pentru prejudiciile cauzate inclusiv terilor.

C. Obligaia de a-i permite beneficiarului controlul executrii lucrrii

Beneficiarul are dreptul ca, pe propria sa cheltuial, s controleze lucrarea n cursul executrii ei, fr a-l stnjeni n mod nejustificat pe antreprenor, precum i s i comunice acestuia observaiile sale.

D. Obligaia de garanie pentru vicii ascunse i pentru calitile convenite ale lucrrii

n aceast materie se aplic regulile de la contractul de vnzare-cumprare privitoare la garania vnztorului contra viciilor lucrului vndut.

2. 2. Obligaiile clientului

A. Obligaia de plat a preului. n contractul de antrepriz preul poate consta ntr-o sum de bani sau n orice alte bunuri sau prestaii.

Preul trebuie s fie serios i determinat sau cel puin determinabil. Atunci cnd contractul nu cuprinde clauze referitoare la pre, beneficiarul datoreaz preul prevzut de lege ori calculat potrivit legii sau, n lipsa unor asemenea prevederi legale, preul stabilit n raport cu munca depus i cheltuielile necesare pentru executarea lucrrii ori prestarea serviciului, avndu-se n vedere i uzanele existente.

Neplata preului antreneaz rspunderea potrivit dreptului comun.

Plata trebuie fcut la data i locul recepiei ntregii lucrri, dac prin lege sau contract nu se prevede altfel. n cazul n care lucrarea a pierit ori s-a deteriorat nainte de recepie, fr vina beneficiarului, antreprenorul nu are dreptul la pre atunci cnd el a dat materialul sau cnd pieirea ori deteriorarea a avut o alt cauz dect viciile materialului dat de beneficiar. n acest caz, contractul rmne valabil i se vor aplica regulile de la riscul contractului.

Pn la plata preului, antreprenorul are un drept de retenie asupra lucrrii executate pn la plata preului convenit, iar clientul poate s invoce excepia de neexecutare, nefiind obligat s plteasc preul pn la primirea lucrrii, dac antreprenorul nu execut la scaden.

n contractul de antrepriz preul poate fi fixat n dou feluri: forfetar i de deviz.

Preul forfetar sau global const n stabilirea prin contract a unei sume globale, determinate, ca echivalent a lucrrilor ce urmeaz a fi executate de antreprenor. Atunci cnd contractul este ncheiat pentru un pre global, beneficiarul trebuie s plteasc preul convenit i nu poate cere o diminuare a acestuia, motivnd c lucrarea sau serviciul a necesitat mai puin munc ori a costat mai puin dect s-a prevzut. Preul forfetar rmne neschimbat, cu toate c s-au adus modificri cu privire la condiiile de executare iniial prevzute, dac prile nu au convenit altfel.

Preul de deviz este determinabil la ncheierea contractului, ntocmit n baza unor evaluri provizorii pe articole, urmnd ca n final, pe baza cheltuielilor efective, s se fac nsumarea lor, dup executarea integral i s rezulte preul datorat de client. Dac preul este stabilit n funcie de valoarea lucrrilor executate, a serviciilor prestate sau a bunurilor furnizate, antreprenorul este inut, la cererea beneficiarului, s i dea socoteal despre stadiul lucrrilor, despre serviciile deja prestate i despre cheltuielile deja efectuate.

Potrivit art. 1865 din Noul Cod civil, atunci cnd, cu ocazia ncheierii contractului, preul lucrrilor sau al serviciilor a fcut obiectul unei estimri, antreprenorul trebuie s justifice orice cretere a preului. Beneficiarul nu este inut s plteasc aceast cretere dect n msura n care ea rezult din lucrri sau servicii care nu puteau fi prevzute de ctre antreprenor la momentul ncheierii contractului.

Pentru garantarea plii preului datorat pentru lucrare, antreprenorul beneficiaz de o ipotec legal asupra lucrrii, constituit i conservat n condiiile legii.

Aciunea direct a lucrtorilor. Art. 1856 din Noul Cod civil d posibilitate persoanelor care, n baza unui contract ncheiat cu antreprenorul, au desfurat o activitate pentru prestarea serviciilor sau executarea lucrrii contractate - care nu au raporturi directe cu clientul - de a pretinde plata sumelor ce li se cuvin pentru lucrrile efectuate direct de la beneficiar, pn la concurena sumei pe care acesta din urm o datoreaz antreprenorului la momentul introducerii aciunii.

B. Obligaia de a recepiona i prelua lucrarea

Clientul are obligaia de a recepiona i prelua lucrarea n momentul terminrii lucrrii de ctre antreprenor sau la termenul stabilit n contract. Prin recepie se nelege verificarea cantitativ i calitativ a lucrrii contractate, iar preluarea nseamn luarea ei n stpnire. Prin preluare se consider efectuat i recepia, dac lucrarea a fost acceptat fr obieciuni.

De ndat ce a primit comunicarea prin care antreprenorul l ntiineaz c lucrarea este finalizat, beneficiarul are obligaia ca, ntr-un termen rezonabil potrivit naturii lucrrii i uzanelor din domeniu, s o verifice i, dac aceasta corespunde condiiilor stabilite prin contract, s o recepioneze, precum i, atunci cnd este cazul, s o ridice.

Dac, fr motive temeinice, beneficiarul nu se prezint sau nu comunic nentrziat antreprenorului rezultatul verificrii, lucrarea se socotete recepionat fr rezerve. Beneficiarul care a recepionat lucrarea fr rezerve nu mai are dreptul de a invoca viciile aparente ale lucrrii sau lipsa aparent a calitilor convenite.

C. Obligaia de a ridica n termen bunurile

n acest sens, art. 1868 Cod civil prevede c dac antreprenorul s-a obligat s execute o lucrare cu materialul beneficiarului sau s presteze un serviciu cu privire la un bun pe care beneficiarul i l-a predat n acest scop, iar acesta din urm nu ridic bunul n termen de 6 luni socotit din ziua convenit pentru recepie sau, cnd lucrarea ori serviciul s-a finalizat mai trziu, de la data finalizrii, antreprenorul, dup ce l-a ntiinat n scris pe beneficiar, are dreptul s vnd bunul cu diligena unui mandatar cu titlu gratuit al beneficiarului.

Dup reinerea preului lucrrii i a cheltuielilor de vnzare, antreprenorul va consemna diferena la dispoziia beneficiarului. Aceste reguli nu se aplic n cazul n care beneficiarul introduce mpotriva antreprenorului o aciune ntemeiat pe neexecutarea sau executarea necorespunztoare a lucrrii.

Seciunea a III-a. NCETAREA CONTRACTULUI DE ANTREPRIZ

ncetarea contractului de antrepriz se poate produce, pe lng executarea lui integral, prin:a) decesul antreprenorului (art. 1871 Cod civil) sau incapacitatea acestuia de a finaliza lucrarea sau de a presta serviciul, ca o consecin a caracterului intuitu personae al contractului.

Decesul beneficiarului nu determin ncetarea contractului dect dac aceasta face imposibil sau inutil executarea sa.

n cazul n care antreprenorul decedeaz sau devine, fr culpa sa, incapabil de a finaliza lucrarea sau de a presta serviciul, contractul nceteaz dac a fost ncheiat n considerarea aptitudinilor personale ale antreprenorului. Beneficiarul este inut s recepioneze partea deja executat, dac o poate folosi.

b) rezilierea sau rezoluiunea contractului, n cazul nendeplinirii obligaiilor contractuale;

Beneficiarul are dreptul s obin rezilierea sau, dup caz, rezoluiunea contractului n cazurile n care, fr justificare:

a) respectarea termenului convenit pentru recepia lucrrii a devenit vdit imposibil;

b) lucrarea sau serviciul nu se execut n modul convenit i ntr-un termen stabilit de beneficiar potrivit cu mprejurrile, antreprenorul nu remediaz lipsurile constatate i nu schimb pentru viitor modul de executare a lucrrii sau serviciului;

c) nu se execut alte obligaii ce revin antreprenorului potrivit legii sau n temeiul contractului.

Dac antreprenorul nu poate ncepe sau continua executarea contractului din cauza nendeplinirii fr justificare de ctre beneficiar a propriilor obligaii, antreprenorul este ndreptit s obin rezoluiunea ori rezilierea contractului, cu daune-interese, dac este cazul.

Capitolul VIII. CONTRACTUL DE MANDAT

Seciunea I. NOIUNEA, CARACTERELE JURIDICE I OBIECTUL CONTRACTULUI DE MANDAT

1. 1. Noiunea contractului de mandat

Mandatul este contractul prin care o parte, numit mandatar, se oblig s ncheie unul sau mai multe acte juridice pe seama celeilalte pri, numit mandant (art. 2009 Cod civil).

Sediul normativ = art. 2009-2071 Cod civil. Mandatul poate fi cu reprezentare, atunci cnd actul juridic se ncheie nu numai pe seama mandantului, ci i n numele acestuia sau fr reprezentare, atunci cnd actul juridic se ncheie de ctre mandatar n nume propriu, dar pe seama mandantului.

1. 2. Caracterele juridice ale contractului de mandat

Contractul de mandat poate fi cu titlu gratuit sau cu titlu oneros. Mandatul dintre dou persoane fizice se prezum a fi cu titlu gratuit. Prin excepie, mandatul dat pentru acte de exercitare a unei activiti profesionale se prezum a fi cu titlu oneros.

n cazul mandatului cu titlu oneros, dac remuneraia mandatarului nu este determinat prin contract, aceasta se va stabili potrivit legii, uzanelor ori, n lips, dup valoarea serviciilor prestate.

Dac este cu titlu gratuit, are un caracter unilateral i va nate obligaii doar n sarcina mandatarului. n cazul n care este cu titlu oneros, contractul are caracter sinalagmatic (bilateral). Mandatul este un contract intuitu personae, ncheiat de mandant n considerarea persoanei mandatarului.

Contractul de mandat are un caracter consensual, se nate n mod valabil prin simplul acord de voin al prilor, fr a fi necesar ndeplinirea vreunei formaliti. Potrivit art. 2013 Cod civil, contractul de mandat poate fi ncheiat n form scris, autentic ori sub semntur privat, sau verbal. mputernicirea pentru reprezentare sau, dac este cazul, nscrisul care o constat se numete procur. Acceptarea mandatului poate rezulta i din executarea sa de ctre mandatar.

Cnd actul juridic la care urmeaz s participe mandatarul n numele mandantului face parte din categoria celor pentru care legea cere forma autentic, de exemplu nstrinarea unui teren, o donaie sau un contract de ipotec, mandatul trebuie i el s fie ncheiat n forma autentic. n acest sens, art. 1301 Cod civil prevede c mputernicirea nu produce efecte dect dac este dat cu respectarea formelor cerute de lege pentru ncheierea valabil a contractului pe care reprezentantul urmeaz s l ncheie.

Durata i dovada mandatului. Pentru ca mandatarul s poat dovedi terilor mputernicirea primit de la mandant i limitele n care l poate obliga pe acesta prin actele ce urmeaz s le ncheie, este necesar ca mandatul s fie ntocmit n form scris, aceast form fiind denumit mandat, procur, mputernicire.

nscrisul constatator va dovedi mputernicirea dat de mandant i va cuprinde att enumerarea actelor ce urmeaz a fi ncheiate de mandatar n numele mandantului, ct i precizarea puterilor conferite mandatarului; el este un act unilateral care eman de la mandant.

Contractul de mandat se ncheie, ca orice contract, pe durata prevzut de pri. Dac prile nu au prevzut un termen, contractul de mandat nceteaz n 3 ani de la ncheierea lui.

1. 3. Obiectul i ntinderea contractului de mandat

Obiectul mandatului const n ncheierea de ctre mandatar, n numele i pe seama mandantului, a unor acte juridice (contracte, de exemplu vnzare - cumprare, locaiune sau acte unilaterale ca denunarea locaiunii fr termen ori acceptarea motenirii).

Ca n orice contract obiectul trebuie s ndeplineasc condiiile generale de validitate: s fie determinat sau cel puin determinabil, s fie licit, moral, posibil.

Nu pot face obiectul principal al contractului de mandat faptele materiale, acestea pot fi numai obiectul accesoriu unui mandat n care obiectul principal const n ncheierea de acte juridice (de ex. expertizarea unui bun ce urmeaz a fi cumprat). De asemenea, actele juridice cu caracter strict personal nu pot fi ncheiate prin mandatar (de ex. testamentul, cstoria).

n consecin, mandatarul nu poate svri dect actele juridice cu care a fost mputernicit de mandant, el neputnd face nimic peste limitele mandatului su. Dac mandatarul ncheie totui acte juridice peste limitele mputernicirii, va rspunde pentru ele att fa de mandant, ct i fa de terul cu care a contractat. Mandantul nu poate fi obligat fa de terul cu care mandatarul a contractat depind limitele mputernicirii, cu excepia situaiei n care mandantul a ratificat actul astfel ncheiat.

n funcie de ntinderea actelor juridice ce urmeaz a fi ncheiate de mandatar, mandatul poate fi general sau special.

Mandatul este special cnd mputernicirea se d pentru un singur act sau pentru mai multe acte juridice determinate expres. Astfel, pentru a ncheia acte de nstrinare sau grevare, tranzacii ori compromisuri, pentru a se putea obliga prin cambii sau bilete la ordin ori pentru a intenta aciuni n justiie, precum i pentru a ncheia orice alte acte de dispoziie, mandatarul trebuie s fie mputernicit n mod expres (art. 2016 Cod civil).

Mandatul este general cnd mandatarul este mputernicit s efectueze numai acte de conservare i administrare.

Actul cu sine nsui i dubla reprezentare

Actul cu sine nsui. Este mandatul ncheiat ntre mandatar (ca reprezentant al mandatului) i persoana sa (n nume propriu).

Dubla reprezentare (autocontractul). Este mandatul ncheiat ntre mandatar (ca reprezentant al mandatului) cu el nsui (ca reprezentant al terului).

n situaia n care contractul este ncheiat de reprezentant cu sine nsui, n nume propriu, precum i n cazul dublei reprezentri, acesta poate fi anulat numai la cererea reprezentatului, cu excepia situaiilor n care:

reprezentantul a fost mputernicit n mod expres n acest sens;

cuprinsul contractului a fost determinat n asemenea mod nct s exclud posibilitatea unui conflict de interese.

Contractul ncheiat de un reprezentant aflat n conflict de interese cu reprezentatul poate fi anulat la cererea reprezentatului, atunci cnd conflictul era cunoscut sau trebuia s fie cunoscut de contractant la data ncheierii contractului.

Seciunea a II-a. EFECTELE CONTRACTULUI DE MANDAT

Contractul de mandat, valabil ncheiat, produce efecte ntre prile contractante, iar dup ncheierea actului, care a format obiectul mandatului, i fa de terii contractani.

2. 1. Efectele ntre mandant i mandatar

A. Obligaiile mandatarului

Obligaiile mandatarului sunt urmtoarele: de a executa mandatul, de a da socoteal i de a rspunde pentru fapta persoanei pe care a substituit-o n locul su n ndeplinirea mandatului.

1. Obligaia de a executa mandatul

Prima, principala i cea mai caracteristic obligaie a oricrui mandatar este de a executa mandatul primit, adic ncheierea actului juridic ncredinat mandatarului de mandant sau depunerea tuturor diligenelor n vederea ncheierii actului proiectat, chiar dac actul nu a putut fi ncheiat. n general, obligaia lui nu este o obligaie de rezultat, ci una de mijloace sau diligen, mandatarul este dator s depun toate diligenele, dar nu neaprat s obin rezultatul dorit de mandant (de exemplu, cu toate strdaniile depuse nu poate dobndi bunul n condiiile dorite de mandant).

n acest sens, art. 2021 Cod civil prevede c n lipsa unei convenii contrare, mandatarul care i-a ndeplinit mandatul nu rspunde fa de mandant cu privire la executarea obligaiilor asumate de persoanele cu care a contractat, cu excepia cazului n care insolvabilitatea lor i-a fost sau ar fi trebuit s i fi fost cunoscut la data ncheierii contractului cu acele persoane.

Neexecutarea sau executarea necorespunztoare a acestei obligaii atrage rspunderea mandatarului, care este diferit, n funcie de felul mandatului.

Dac mandatul este cu titlu oneros, mandatarul este inut s execute mandatul cu diligena unui bun proprietar (culpa levis in abstracto), iar dac mandatul este cu titlu gratuit, mandatarul trebuie s depun aceeai diligen pe care ar depune-o n mod obinuit n propriile sale afaceri (culpa levis in concreto).

Potrivit art. 2017 Cod civil, mandatarul nu poate s depeasc limitele stabilite prin mandat. Cu toate acestea, prin excepie, mandatarului i este admis abaterea de la instruciunile primite pentru atingerea obiectului mandatului, dac aceste abateri sunt svrite exclusiv n scopul ndeplinirii obiectului mandatului, dac i este imposibil s l ntiineze n prealabil pe mandant i se poate prezuma c acesta ar fi aprobat abaterea dac ar fi cunoscut mprejurrile care o justific.

Mandatarul este obligat s l ntiineze pe mandant despre mprejurrile care au aprut ulterior ncheierii mandatului i care pot determina revocarea sau modificarea acestuia.

n caz de pluralitate de mandatari, n lips de stipulaie contrar, mandatarii rspund solidar fa de mandant, dac s-au obligat s lucreze mpreun.

Cnd mai multe persoane au acceptat acelai mandat, actele lor l oblig pe mandant chiar dac au fost ncheiate numai de una dintre ele, cu excepia cazului n care s-a stipulat c vor lucra mpreun.

2. Obligaia de a da socoteal

Legea prin art. 2019 Cod civil l oblig pe mandatar, ori de cte ori i se cere, s dea socoteal mandantului despre gestiunea sa i s i remit tot ceea ce a primit n calitate de reprezentant, chiar dac cele primite nu i se cuvin mandantului, deoarece persoana pgubit poate cere restituirea plii nedatorate de la mandant.

Obligaia de a da socoteal implic a-i aduce la cunotina mandantului demersurile fcute, rezultatele obinute, a-i preda nscrisurile doveditoare ale actului ncheiat i bunurile sau valorile primite n temeiul lui.

Pn la predarea ctre mandant a acestor bunuri sau valori, mandatarul are obligaia s le conserve.

Sumele de bani, cuvenite mandantului i ntrebuinate de mandatar n interesul su propriu, produc dobnzi din ziua ntrebuinrii lor, fr a fi nevoie de punerea n ntrziere. Sumele de bani, cuvenite mandantului, nerestituite de mandatar dar nentrebuinate de el, produc dobnzi numai din ziua cnd n care a fost pus n ntrziere.

3. Obligaia de a rspunde pentru fapta persoanei substituite n executarea mandatului Din caracterul intuitu personae al contractului de mandat reiese faptul c mandatarul trebuie s ndeplineasc personal obligaiile asumate. Potrivit art. 2023 alin.1 Cod civil, mandatarul este inut s ndeplineasc personal mandatul, cu excepia cazului n care mandantul l-a autorizat n mod expres s i substituie o alt persoan n executarea n tot sau n parte a mandatului.

Chiar n absena unei autorizri exprese, mandatarul i poate substitui un ter dac:

mprejurri neprevzute l mpiedic s aduc la ndeplinire mandatul;

i este imposibil s l ntiineze n prealabil pe mandant asupra acestor mprejurri;

se poate prezuma c mandantul ar fi aprobat substituirea dac ar fi cunoscut mprejurrile ce o justific.

n toate aceste cazuri, mandatarul este obligat s l ntiineze de ndat pe mandant cu privire la substituire.

Dac substituirea nu a fost autorizat de mandant, mandatarul rspunde pentru actele persoanei pe care i-a substituit-o ca i cum le-ar fi ndeplinit el nsui.

n cazul substituirii autorizate, mandatarul nu rspunde dect pentru diligena cu care a ales persoana care l-a substituit i i-a dat instruciunile privind executarea mandatului.

n cazul n care n contract se prevede posibilitatea de a-i substitui o persoan, mandatarul poate trece asupra ei o parte sau toate drepturile (puterile) conferite de mandant,mandantul avnd dreptul de a aciona i direct mpotriva persoanei pe care mandatarul i-a substituit-o n executarea obligaiilor asumate.

B. Obligaiile mandantului

Mandantul are dou obligaii: de a-l dezduna pe mandatar pentru cheltuielile fcute n executarea contractului de mandat i de a-i plti mandatarului remuneraia cuvenit, n cazul mandatului cu titlu oneros.

1. Obligaia de despgubire a mandatarului pentru cheltuielile fcute

Mandantul este obligat s l dezduneze pe mandatar pentru cheltuielile fcute de acesta n executarea mandatului, adic s-i restituie cheltuielile rezonabile avansate de acesta pentru executarea mandatului, mpreun cu dobnzile legale aferente, calculate de la data efecturii cheltuielilor.

Art. 2026 Cod civil prevede c mandantul este obligat s repare prejudiciul suferit de ctre mandatar n executarea mandatului, dac nu i se poate imputa nici o culp mandatarului.

2. Obligaia de plat a remuneraiei

n cazul mandatului cu titlu oneros, mandantul este obligat s plteasc mandatarului remuneraia pe care i-a promis-o. Aceast obligaie trebuie executat de mandant, chiar dac operaiunea, n vederea creia a fost dat mandatul, nu a putut fi efectuat, evident fr vreo culp a mandatarului.

Pentru garantarea tuturor creanelor sale mpotriva mandantului izvorte din mandat, mandatarul are un drept de retenie asupra bunurilor primite cu ocazia executrii mandatului de la mandant ori pe seama acestuia.

2. 2. Efectele fa de teri

A. Raporturile dintre mandant i teri

Dac mandatarul va reui n fapt ncheierea actului juridic pentru care a fost mputernicit, de drept, raporturile juridice directe se vor crea ntre mandant i teri (deoarece mandatarul ncheie actul juridic pe seama i n numele mandantului).

Actele juridice ncheiate de mandatar nu l oblig pe mandant, dac s-au fcut cu depirea limitelor mputernicirii date acestuia (dect dac mandantul le-a ratificat). Ratificarea lor de ctre mandant va produce efecte retroactive (de la data ncheierii actului), ca i cum actul juridic ar fi fost valabil ncheiat.

Actele juridice ncheiate cu depirea limitelor mputernicirii i neratificate nu vor obliga pe mandant, dect eventual, n cadrul unor obligaii extra-contractale (exemplu gestiunea de afaceri).

B. Raporturile dintre mandatar i teri

Datorit faptului c, executnd mandatul, contracteaz cu terii n numele i pe seama mandantului, nu se nasc raporturi juridice ntre mandatar i terii cu care a contractat.

Dac mandatarul a depit limitele mandatului, el va rspunde fa de teri pentru actele excesiv ncheiate, n sensul c este inut s garanteze validitatea acestora, cu excepia situaiei cnd a dat posibilitate terilor s cunoasc ntinderea mandatului; dac terii, cunoscnd limitele mandatului, au acceptat s contracteze cu mandatarul peste aceste limite, se presupune c au luat asupra lor riscurile contractului astfel ncheiat.

Terul contractant i cel care a ncheiat contractul n calitate de reprezntant pot conveni desfiinarea contractului ct timp acesta nu a fost ratificat.

Seciunea a III-a. NCETAREA MANDATULUI

Pe lng modurile de ncetare a contractului n general, de exemplu executarea contractului, expirarea termenului etc., legea prevede pentru mandat unele cazuri speciale de ncetare, care se ntemeiaz pe caracterul lui intuitu personae. Aceste cazuri sunt revocarea mandatului, renunarea mandatarului, precum i moartea, incapacitatea sau falimentul uneia dintre pri (art. 2030 Cod civil).

3. 1. Revocarea mandatului

Deoarece mandatul este ncheiat n folosul mandantului i are la baz ncrederea mandantului fa de mandatar, el poate, n principiu, revoca mandatul ori de cte ori apreciaz c interesele sale nu sunt urmrite corespunztor de cel mputernicit s-l reprezinte (fr a fi nevoit a face dovada, revocarea putnd fi i arbitrar).

Astfel, art. 2031 alin.1 Cod civil prevede c mandantul poate oricnd revoca mandatul, expres sau tacit, indiferent de forma n care contractul de mandat a fost ncheiat i chiar dac a fost declarat irevocabil.

Dac mandatul este cu titlu oneros, mandatarul poate obine o despgubire (indemnizaie), dac demonstreaz c revocarea a fost intempestiv sau nejustificat.

Revocarea mandatului se poate face expres, nesupus nici unei forme anume, dar rezultnd dintr-o manifestare de voin nendoielnic (de exemplu i cere mandatarului restituirea procurii) sau tacit, dedus din orice mprejurare care denot intenia de revocare. Numirea unui nou mandatar, pentru aceeai afacere, revoc mandatul iniial.

Mandatul dat aceluiai mandatar de mai multe persoane nu poate fi revocat dect cu acordul tuturor mandanilor.

Dup revocarea mandatului, mandantul rmne inut s i execute obligaiile fa de mandatar.

Dac prile au declarat mandatul irevocabil, revocarea se consider a fi nejustificat dac nu este determinat de culpa mandatarului sau de un caz fortuit ori de for major.

n cazul n care procura a fost dat n form autentic notarial, n vederea informrii terilor, notarul public cruia i se solicit revocarea este obligat s transmit de ndat revocarea ctre registrul naional notarial inut n format electronic, RNNEPR Registrul naional notarial de eviden a procurilor i revocrilor acestora.

3. 2. Renunarea mandatarului

Mandatarul poate renuna la mandat, indiferent dac este cu titlu gratuit sau oneros, cu obligaia de a notifica renunarea mandantului.

Dac mandatul este cu titlu oneros, mandatarul poate pretinde remuneraia pentru actele pe care le-a ncheiat pe seama mandantului pn la data renunrii.

Mandatarul este obligat s l despgubeasc pe mandant pentru prejudiciile suferite prin efectul renunrii, cu excepia cazului n care continuarea executrii mandatului i-ar fi cauzat mandatarului nsui o pagub important, care nu putea fi prevzut la data acceptrii mandatului.

3.3. Moartea, incapacitatea sau falimentul mandantului ori mandatarului

n caz de deces, incapacitate sau faliment al uneia dintre pri, motenitorii ori reprezentanii acesteia au obligaia de a informa de ndat cealalt parte. n aceast situaie, mandatarul sau motenitorii ori reprezentanii si sunt obligai s continue executarea mandatului dac ntrzierea acesteia risc s pun n pericol interesele mandantului ori ale motenitorilor si.

Incapacitatea sau falimentul mandantului sau mandatarului au ca efect, de asemenea, ncetarea mandatului.

3. 4. Efectele ncetrii mandatului

Ca efect al ncetrii mandatului, indiferent de cauz, i din acel moment, mandatarul nu l mai poate reprezenta pe mandant i este obligat s i restituie nscrisul prin care a fost mputernicit, precum i orice acte primite de la el n temeiul mandatului.

Capitolul IX. CONTRACTUL DE MPRUMUT

I.MPRUMUTUL DE FOLOSIN (CONTRACTUL DE COMODAT)

Seciunea I. NOIUNEA I CARACTERELE JURIDICE ALE CONTRACTULUI DE COMODAT

1. 1. Noiunea contractului de comodat

mprumutul de folosin (comodatul) este contractul cu titlu gratuit prin care o parte, numit comodant, remite un bun mobil sau imobil celeilalte pri, numit comodatar, pentru a se folosi de acest bun, cu obligaia de a-l restitui dup un anumit timp (art. 2146 Cod civil).

1. 2. Caracterele juridice ale contractului de comodat

Comodatul este un contract real, deoarece pentru ncheierea sa valabil este necesar, pe lng realizarea acordului de voine al prilor i tradiiunea material a bunului. Prin excepie, dac bunul se afl n momentul ncheierii contractului la comodatar, remiterea bunului se consider realizat.

Comodatul este un contract esenialmente cu titlu gratuit. Dac folosina lucrului s-ar transmite pentru un avantaj, contractul nu ar fi comodat, ci locaiune.

Clauza contractual care oblig comodatarul s suporte contravaloarea uzurii suferite de lucru din cauza folosinei, nu aduce atingere caracterului gratuit al contractului, ea reprezint doar "o concretizare a obligaiei de restituire a lucrului n starea n care a fost predat".

Comodatul este un contract unilateral, n principiu pentru c d natere la obligaii numai pentru comodatar. Pstreaz acest caracter, chiar dac dup ncheierea lui se nasc obligaii i n sarcina comodantului; ele sunt posterioare ncheierii contractului, nu izvorsc din acordul de voin al prilor, ci dintr-un fapt accidental i extracontractual (de exemplu din mbogirea fr just temei sau delict civil).

Contractul de comodat nu are caracter translativ de proprietate, prin el se transmite doar folosina lucrului, comodatarul fiind un simplu detentor precar al bunului. De aceea, comodantul poate fi i o alt persoan dect proprietarul bunului, de exemplu locatarul sau uzufructuarul. Astfel, orice persoan care are dreptul de a folosi bunul poate fi comodant (art. 2147 Cod civil)

Pentru ncheierea contractului, att comodantul ct i comodatarul trebuie s aib capacitatea de a ncheia acte de administrare, comodatul fiind un act de administrare.

Bunurile ce pot face obiectul contractului pot fi numai bunuri nefungibile (individual determinate) i neconsumptibile, ntruct urmeaz s fie restituite n natur, n individualitatea lor. Prin excepie, prile pot stabili n contract ca un bun fungibil (consumptibil) s fie considerat nefungibil (neconsumptibil), el folosindu-se n alt scop dect potrivit destinaiei obinuite (de exemplu, fructele mprumutate pentru a fi expuse ntr-o expoziie). Obiect al contractului l poate forma orice bun, mobil sau imobil.

Seciunea a II-a. EFECTELE CONTRACTULUI DE COMODAT

2. 1. Obligaiile comodatarului

a) Obligaia de paz i conservare a bunului mprumutat. Comodatarul este inut s pzeasc i s conserve bunul mprumutat cu prudena i diligena unui bun proprietar, dispune art. 2148 Cod civil. Comodatarul rspunde pentru pieirea bunului mprumutat atunci cnd aceasta este cauzat de fora major de care comodatarul l-ar fi putut feri ntrebuinnd un bun propriu sau cnd, neputnd salva dect unul dintre cele dou bunuri, l-a preferat pe al su.

b) Folosirea bunului mprumutat conform destinaiei sale. Comodatarul are obligaia de a folosi bunul mprumutat n conformitate cu destinaia acestuia determinat prin contract sau dup natura lucrului, sub sanciunea de a suporta riscul pieirii fortuite a bunului.

Astfel, art. 2149 Cod civil prevede c n situaia n care comodatarul folosete bunul cu alt destinaie dect aceea pentru care i-a fost mprumutat sau dac prelungete folosina dup scadena restituirii, comodatarul rspunde de pieirea sau deteriorarea bunului, chiar dac aceasta se datoreaz unei fore majore, cu excepia cazului cnd dovedete c bunul ar fi pierit ori s-ar fi deteriorat oricum din cauza acelei fore majore.

Comodatarul mai are de asemenea obligaia de a obine aprobarea prealabil a comodantului n situaia n care intenioneaz s transmit folosina bunului unei tere persoane.

Dac folosina bunului este abuziv, comodantul poate cere rezilierea contractului.

c) Obligaia de a suporta cheltuielile de folosin ale bunului necesare pentru uzul curent al acestuia (de exemplu reparaii locative la cas sau hrana animalului mprumutat), n lipsa unei stipulaii contrare.

d) Obligaia de a restitui la scaden bunul mprumutat n natur este expres formulat n art. 2155 Cod civil, acesta fiind cel convenit de pri, sau, n lips de termen, dup ce s-a folosit de bun potrivit conveniei. Dac termenul nu este convenit i fie contractul nu prevede ntrebuinarea pentru care s-a mprumutat bunul, fie ntrebuinarea are un caracter permanent, comodatarul este obligat s napoieze bunul la cererea comodantului.

Comodantul poate cere restituirea anticipat a bunului nainte de mplinirea acestui termen atunci cnd are el nsui o nevoie urgent i neprevzut de bun, atunci cnd comodatarul decedeaz sau i ncalc obligaiile.

Comodatarul trebuie s restituie lucrul n natura lui specific i - n lipsa unei stipulaii contrare comodatarul nu poate oferi, iar comodantul nu poate cere un alt bun sau echivalentul n bani a lucrului mprumutat. Chiar dac bunul mprumutat a fost deteriorat din culpa comodatarului, el este obligat s l repare i s-l restituie n natur, pltind echivalentul lui numai n cazul imposibilitii de a fi reparat i restituit n natur.

n nici un caz, comodatarul nu poate invoca dreptul de retenie pentru obligaiile ce s-ar nate n sarcina comodantului.

Dac la scaden, comodatarul refuz restituirea lucrului mprumutat, comodantul are la ndemn dou aciuni:

- aciunea n revendicare, bazat pe calitatea de proprietar a comodantului pe care el trebuie s o dovedeasc i care este imprescriptibil.

- aciunea personal, derivat din contract, prescriptibil n termenul de 3 ani i care l scutete de dovada dreptului de proprietate; ea poate fi folosit de comodantul care nu este proprietarul lucrului.

Legat de obligaia de restituire, contractul de comodat ncheiat n form autentic sau printr-un nscris sub semntur privat cu dat cert constituie titlu executoriu, n condiiile legii, n cazul ncetrii prin decesul comodatarului sau prin expirarea termenului.

2. 2. Obligaiile comodantului

Comodatul, fiind prin excelen un contract gratuit, de regul nu se nasc obligaii pentru comodant. Pentru comodant se pot nate unele obligaii de natur extracontractual,precum:

a) Obligaia de restituire a cheltuielilor necesare i urgente fcute de comodatar pentru conservarea bunului; b) Obligaia de plat a despgubirilor pentru daunele provocate de viciile ascunse ale bunului mprumutat, dac a avut cunotin de aceste vicii i nu le-a comunicat comodatarului.

Seciunea a III-a. NCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT

a) restituirea la scaden a bunului mprumutat;

b) rezilierea contractului, n cazul nerespectrii obligaiilor de ctre comodatar;

c) moartea comodatarului, cnd contractul este ncheiat intuitu personae, n considerarea persoanei comodatarului.

II.MPRUMUTUL DE CONSUMAIE (MUTUUM)

Seciunea I. NOIUNEA I CARACTERELE JURIDICE ALE CONTRACTULUI DE MPRUMUT DE CONSUMAIE

1. 1. Noiunea mprumutului de consumaie

mprumutul de consumaie (mutuum) este contractul prin care mprumuttorul remite mprumutatului o sum de bani sau alte asemenea bunuri fungibile i consumptibile prin natura lor, iar mprumutatul se oblig s restituie dup o anumit perioad de timp aceeai sum de bani sau cantitate de bunuri de aceeai natur i calitate (art. 2158 Cod civil).

mprumutul de consumaie are ca obiect doar bunuri fungibile i consumptibile, a cror proprietate se transmite mprumutatului, el suportnd i riscurile.

Datorit caracterului translativ de proprietate, att mprumuttorul ct i mprumutatul trebuie s aib, pentru valabilitatea contractului, capacitatea de a dispune de lucrul care face obiectul mprumutului i mprumuttorul trebuie s fie proprietarul lucrului mprumutat. Este un element de difereniere fa de comodat, contract prin care se transfer doar folosina lucrului i care face parte din categoria actelor de administrare, iar prilor li se cere capacitatea de a ncheia acte de administrare.

1. 2. Caracterele juridice ale mprumutului de consumaie

a) Este un contract real, pentru c i n acest caz, ca i n acela al contractului de comodat, pentru valabila lui ncheiere este necesar i remiterea bunului mprumutat;

b) este translativ de proprietate prin ncheierea valabil a contractului, mprumutatul devine proprietarul bunului i suport riscul pieirii acestuia;

c) este unilateral, pentru c mprumuttorul nu-i asum nici o obligaie fa de mprumutat;

d) poate fi cu titlu titlu gratuit sau cu titlu oneros. Potrivit art. 2159 Cod civil, n lipsa unei stipulaii contrare, mprumutul se prezum a fi cu titlu gratuit. Pn la proba contrar, mprumutul care are ca obiect o sum de bani se prezum a fi cu titlu oneros.

Seciunea a II-a. EFECTELE MPRUMUTULUI DE CONSUMAIE

2. 1. Obligaiile mprumutatului

mprumutatul are obligaia de a restitui bunul mprumutat, iar dac mprumutul este cu dobnd, de a plti dobnda.

a) Obligaia de restituire. Principala obligaie a mprumutatului este de a restitui la scaden aceeai cantitate i calitate de bunuri pe care a primit-o, oricare ar fi creterea sau scderea preului acestora (art. 2164 Cod civil).

n cazul n care mprumutul poart asupra unei sume de bani, mprumutatul nu este inut s napoieze dect suma nominal primit, oricare ar fi variaia valorii acesteia, dac prile nu au convenit altfel. Dac nu este posibil s se restituie bunuri de aceeai natur, calitate i n aceeai cantitate, mprumutatul este obligat s plteasc valoarea lor la data i locul unde restituirea trebuia s fie fcut.Termenul de restituire se prezum a fi stipulat n favoarea ambelor pri, iar dac mprumutul este cu titlu gratuit, numai n favoarea mprumutatului.

Dac nu a fost convenit un termen de restituire, acesta va fi stabilit de instan, inndu-se seama de scopul mprumutului, de natura obligaiei i a bunurilor mprumutate, de situaia prilor i de orice alt mprejurare relevant.

Dac ns s-a stipulat c mprumutatul va plti numai cnd va avea resursele necesare, instana, constatnd c mprumutatul le deine sau le putea obine ntre timp, nu va putea acorda un termen de restituire mai mare de 3 luni. Cererea pentru stabilirea termenului de restituire se soluioneaz potrivit procedurii prevzute de lege pentru ordonana preedinial.

Conform art. 2165 Cod civil, ca i n cazul comodatului, contractul de mprumut ncheiat n form autentic sau printr-un nscris sub semntur privat cu dat cert constituie titlu executoriu, n condiiile legii, n cazul ncetrii prin decesul mprumutatului sau prin expirarea termenului.

b) Obligaia de plat a dobnzii, n cazul mprumutului cu dobnd va fi analizat n cadrul seciunii consacrate mprumutului cu dobnd.

2. 2. Obligaiile mprumuttorului

Deoarece mprumutul de consumaie este un contract unilateral, n principiu mprumuttorul nu are nici o obligaie. Ca i comodantul, mprumuttorul are obligaia de a repara prejudciul cauzat de viciile bunului mprumutat.

Seciunea a III-a. MPRUMUTUL CU DOBND

mprumutul de consumaie poate avea i un caracter oneros - o prestaie oarecare n schimbul transmiterii proprietii lucrului mprumutat, care de regul este o sum de bani numit dobnd, mprumutul devine cu titlu oneros i poart denumirea de mprumut cu dobnd.

Dispoziiile referitoare la mprumutul cu dobnd sunt aplicabile, n mod corespunztor, ori de cte ori, n temeiul unui contract, se nate i o obligaie de plat, cu termen, a unei sume de bani ori a altor bunuri de gen, n msura n care nu exist reguli particulare privind validitatea i executarea acelei obligaii.

Obiectele contractului sunt: lucrul mprumutat (numit capital) i dobnda, dar ambele n sarcina mprumutatului.

Dobnda. Dobnda se poate stabili n bani ori n alte prestaii sub orice titlu sau denumire la care mprumutatul se oblig ca echivalent al folosinei capitalului.

Suma de bani mprumutat este purttoare de dobnd din ziua n care a fost remis mprumutatului. Plata anticipat a dobnzii nu se poate efectua dect pe cel mult 6 luni. Dac rata dobnzii este determinabil, eventualele surplusuri sau deficite sunt supuse compensrii de la o rat la alta, pe toat durata mprumutului, cu excepia ultimei rate care rmne ntotdeauna ctigat n ntregime de mprumuttor.Prile sunt libere s stabileasc, n contract, rata dobanzii atat pentru restituirea unui imprumut al unei sume de bani, cat si pentru intarzierea la plata unei obligatii banesti. Dobanda datorata de debitorul obligatiei de a da o suma de bani la un anumit termen, calculata pentru perioada anterioara implinirii termenului scadentei obligatiei, este denumita dobanda remuneratorie. Dobanda datorata de debitorul obligatiei banesti pentru neindeplinirea obligatiei respective la scadenta este denumita dobanda penalizatoare.

n cazul in care, potrivit dispozitiilor legale sau prevederilor contractuale, obligatia este purtatoare de dobanzi remuneratorii si/sau penalizatoare, dupa caz, i in absenta stipulatiei exprese a nivelului acestora de catre parti, se va plati dobanda legala aferenta fiecareia dintre acestea.

Potrivit O.G. nr. 13/2011 privind dobnda legal remuneratorie i penalizatoare pentru obligaii bneti, rata dobanzii legale remuneratorii se stabileste la nivelul ratei dobanzii de referinta a Bancii Nationale a Romaniei, care este rata dobanzii de politica monetara stabilita prin hotarare a Consiliului de administratie al Bancii Nationale a Romaniei iar rata dobanzii legale penalizatoare se stabileste la nivelul ratei dobanzii de referinta plus 4 puncte procentuale.

n raporturile juridice care nu decurg din exploatarea unei intreprinderi cu scop lucrativ, cuantumul dobanzii legale este de 80% din nivelul dobnzii de referin a BNR. De asemenea, n n raporturile juridice care nu decurg din exploatarea unei intreprinderi cu scop lucrativ, dobanda nu poate depasi dobanda legala cu mai mult de 50% pe an.

Capitolul X. CONTRACTUL DE DEPOZIT

Seciunea I. NOIUNEA, CARACTERELE JURIDICE I FELURILE CONTRACTULUI DE DEPOZIT

1. 1. Noiunea contractului de depozit

Contractul de depozit este contractul prin care depozitarul primete de la deponent un bun mobil, cu obligaia de a-l pstra pentru o perioad de timp i de a-l restitui n natur (art. 2103 alin. 1 din Noul Cod civil).

1. 2. Caracterele juridice ale contractului de depozit

Caracterele juridice ale contractului de depozit sunt:

- este un contract real, pentru a crui ncheiere valabil consimmntul prilor trebuie s fie nsoit de predarea (tradiiunea) lucrului la care se refer. Acest caracter este prevzut expres n art. 2103 alin. 2 din Noul Cod civil: remiterea bunului este o condiie pentru ncheierea valabil a contractului de depozit, cu excepia cazului cnd depozitarul deine deja bunul cu alt titlu.

- este un contract cu titlu gratuit, prin natura sa, dar nu o liberalitate, ci un act dezinteresat, cruia nu i se aplic regulile specifice liberalitilor (reduciunea, raportul, revocarea, etc.). Potrivit art. 2106 din Noul Cod civil, depozitul este cu titlu gratuit, dac din convenia prilor sau din uzane ori din alte mprejurri, precum profesia depozitarului, nu rezult c trebuie s fie pltit o remuneraie.

- poate fi i cu titlu oneros, dac depozitarul are dreptul la o remuneraie pentru serviciile prestate. Acest caracter se prezum dac depozitarul desfoar activitatea de pstrare cu caracter profesional (nu ntmpItor).

n lips de stipulaie contrar, contractul de depozit este prezumat a fi cu titlu gratuit.

Depozitul cu titlu gratuit este unilateral, nate obligaii doar n sarcina depozitarului. Obligaiile nscute n sarcina celeilalte pri, din cauze extracontractuale, dup ncheierea contractului, neaflate n interdependen cu obligaiile depozitarului (de exemplu pagube produse depozitarului din cauza viciilor lucrului depozitat) nu afecteaz caracterul unilateral al contractului, nu l transform n contract sinalagmatic.

- este un contract sinalagmatic dac depozitul este oneros, el genernd obligaii din chiar momentul ncheierii lui, n sarcina ambelor pri;

- nu este un contract translativ de proprietate, confer depozitarului numai calitatea de detentor precar, obligat s restituie lucrul primit pentru pstrare. Se excepteaz depozitul neregulat care, avnd ca obiect bunuri fungibile i consumptibile, deponentul transfer depozitarului proprietatea asupra lor, cu obligaia restituirii la termenul stabilit a unor bunuri de acelai fel, n aceeai cantitate i calitate cu cele primite.

Obiectul contractului de depozit voluntar poate fi numai un bun mobil (art. 2103 din noul Cod civil), inclusiv animalele, dar, pot forma obiect al contractului i creanele (bunuri incorporale) constatate printr-un titlu la purttor, ca i documentele materiale (de exemplu aciuni, testament), pentru c numai ele sunt susceptibile de predare efectiv (tradiiune).

1. 3. Felurile contractului de depozit

Contractul de depozit, n reglementarea Noului Cod civil, este de dou feluri: depozitul propriu-zis i sechestrul convenional i judiciar.

Depozitul propriu-zis este ntotdeauna convenional, are ca obiect numai bunuri mobile (nelitigioase) i se prezint n mai multe variante: depozitul obinuit, depozitul necesar i depozitul neregulat.

Capitolul XI. CONTRACTUL DE RENT VIAGER

Seciunea I. NOIUNEA, CARACTERELE JURIDICE I CONDIIILE DE VALIDITATE ALE CONTRACTULUI DE RENT VIAGER

1. 1. Noiunea contractului de rent viager

Contractul de rent viager este acel contract prin care o parte, numit debirentier, se oblig s efectueze n folosul unei anumite persoane, numit credirentier, prestaii periodice, constnd n sume de bani sau alte bunuri fungibile (art. 2242 Cod civil).

Prile contractului de rent viager sunt:

credirentierul persoana care beneficiaz de prestaiile periodice cuvenite;

debirentierul persoana care se oblig s efectueze prestaiile periodice, constnd n sume de bani sau alte bunuri fungibile.

Renta viager se constituie pe durata vieii credirentierului dac prile nu au stipulat constituirea acesteia pe durata vieii debirentierului sau a unei tere persoane determinate. Renta viager poate fi constituit n urmtoarele moduri:

a) renta viager poate fi constituit cu titlu oneros, n schimbul unui capital de orice natur, sau cu titlu gratuit i este supus, sub rezerva respectrii regulilor specifice, regimului juridic propriu al actului juridic de constituire;

b) atunci cnd renta viager este stipulat n favoarea unui ter, chiar dac acesta o primete cu titlu gratuit, contractul nu este supus formei prevzute pentru donaie (este o donaie indirect).c) renta viager poate fi constituit pe durata vieii mai multor persoane, urmnd ca, n acest caz, n lips de stipulaie contrar, obligaia de plat a rentei s nceteze la data la care decedeaz ultima dintre aceste persoane;

d) renta se poate constitui n favoarea uneia sau mai multor persoane. Dac nu s-a convenit altfel, obligaia de plat a rentei viagere este indivizibil n privina credirentierilor. De exemplu, dac moare debirentierul i are mai muli motenitori, credirentierul poate cere oricruia dintre ei s fac plata.

1. 2. Caracterele juridice ale contractului de rent viager

a) Contractul de rent viager este de regul, un contract cu titlu oneros, ambele pri urmrind obinerea de foloase patrimoniale n schimbul obligaiei pe care i-o asum. Renta viager poate fi ncheiat i cu titlu gratuit prin donaie sau testament.

Renta viager constituie o liberalitate n cazul n care renta se stipuleaz nu n favoarea persoanei care a ncredinat bunul, ci n favoarea unui ter. n acest caz, prile contractului sunt: constitutorul, debirentierul i terul beneficiar, fiind vorba derspre o stipulaie pentru altul. Aceasta este de fapt o donaie indirect.

b) este un contract aleatoriu, deoarece exist pentru fiecare parte ansa de ctig, respectiv de pierdere, care depinde de un eveniment viitor i incert ca dat a realizrii, anume durata vieii credirentierului.

c) Renta viager este un contract sinalagmatic, pentru c nate obligaii n sarcina ambelor pri, dac este constituit cu titlu oneros.

d) Este un contract consensual, fiind valabil ncheiat prin simplul consimmnt al prilor. Renta viager va fi un contract solemn dac se constituie cu titlu gratuit prin testament sau donaie ori dac prin contract se transmite un drept de proprietate cu privire la un imobil.

e) Contractul de rent viager este translativ de proprietate i drept urmare, ca i vnztorul, credirentierul are obligaia de garanie, reglementat de regulile privitoare la obligaia de garanie n materia vnzrii-cumprrii, care sunt aplicabile nu doar vnzrii-cumprrii ci i altor contracte translative de proprietate.

f) Renta viager este un contract cu executare succesiv n ce privete renta, pe care debirentierul o pltete periodic.

g) este un contract irevocabil, caracter prevzut n art. 2252 din noul Cod civil. Astfel, debirentierul nu se poate libera de plata rentei oferind restituirea capitalului i renunnd la restituirea ratelor pltite. Debirentierul este inut la plata rentei pn la decesul persoanei pe durata vieii creia a fost constituit renta, orict de mpovrtoare ar putea deveni prestarea acesteia.

1. 3. Condiiile speciale de validitate ale contractului de rent viager

Pe lng cerinele generale impuse de lege pentru valabilitatea oricrui contract, contractul de rent viager presupune i o serie de condiii speciale, difereniate dup natura actului constitutiv, cu titlu oneros sau cu titlu gratuit.

Obiectul prestaiei l constituie transmiterea proprietii unui bun mobil sau imobil ori a unui capital (sum de bani).

Obiectul prestaiei debirentierului l constituie renta, care poate consta ntr-o sum de bani sau alte bunuri fungibile, predate la intervalele de timp stabilite.

Contractul de rent viager care stipuleaz o rent constituit pe durata vieii unui ter care era decedat n ziua ncheierii contractului este lovit de nulitate absolut.

De asemenea, este nul constituirea rentei i nu produce, de asemenea, niciun efect contractul prin care s-a constituit cu titlu oneros o rent pe durata vieii unei persoane care, la data ncheierii contractului, suferea de o boal din cauza creia a murit n interval de cel mult 30 de zile de la aceast dat (art. 2247 Cod civil), prezumndu-se, cu caracter absolut, lipsa cauzei juridice (a elementului aleatoriu). Dispoziia nu se aplic constituirilor de rent cu titlu gratuit.

Seciunea a II-a. EFECTELE CONTRACTULUI DE RENT VIAGER

Contractul de rent viager, valabil ncheiat, fiind n principiu sinalagmatic, d natere la obligaii n sarcina ambelor pri.

2. 1. Obligaiile credirentierului

Obligaiile ce revin credirentierului din contractul de rent viager sunt: plata capitalului sau predarea bunului (cu obligaia accesorie a conservrii bunului pn la predare) i garania contra eviciunii i contra viciilor ascunse.

Cu referire la aceste obligaii, se aplic regulile prevzute n materia vnzrii-cumprrii, texte ce constituie dreptul comun n materia garaniei pentru lucrul transmis.

2. 2. Obligaiile debirentierului

A.Obligaia de plat a rentei

Obligaia de plat a ratelor de rent incumb debirentierului, care trebuie s o execute n cuantumul i la termenele stabilite prin contract. Renta se dobndete de ctre credirentier proporional cu timpul trit de acesta.

n lips de stipulaie contrar, ratele de rent se pltesc trimestrial n avans i indexate n funcie de rata inflaiei. Atunci cnd credirentierul decedeaz nainte de expirarea perioadei pentru care renta s-a pltit n avans, debirentierul nu poate cere restituirea sumei pltite aferente perioadei n care creditorul nu a mai fost n via.

Dac renta a fost stipulat n favoarea mai multor persoane, decesul uneia dintre acestea nu atrage reducerea corespunztoare a rentei, profitnd astfel credirentierilor n via. Aceasta numai n lipsa unei stipulaii contrare, pentru c prile pot s prevad n contract reducerea proporional a rentei n caz de deces a unuia dintre credirentieri.

Debirentierul nu se poate libera de plata rentei oferind restituirea capitalului i renunnd la restituirea ratelor pltite. Debirentierul este inut la plata rentei pn la decesul persoanei pe durata vieii creia a fost constituit renta, orict de mpovrtoare ar putea deveni prestarea acesteia.

Odat ncasate, ratele de rent pot fi urmrite de ctre creditorii credirentierului, ntruct numai renta cu titlu gratuit poate fi declarat insesizabil prin convenia prilor. Chiar i n acest caz, stipulaia nu i produce efectele dect n limita valorii rentei care este necesar credirentierului pentru asigurarea ntreinerii.

Sanciunea neexecutrii obligaiei de plat a rentei

Dac debirentierul nu i ndeplinete obligaia de plat a ratelor scadente, credirentierul poate cere executarea silit asupra patrimoniului debirentierului sau rezoluiunea contractului de rent viager. Astfel, art. 2250 Cod civil prevede c n caz de nendeplinire a obligaiei de plat a ratelor scadente, credirentierul poate cere sechestrul i vnzarea bunurilor debirentierului, pn la concurena unei sume suficiente spre a asigura plata rentei pentru viitor.

Aceast sum se stabilete, n condiiile legii, pe baza unei expertize ntocmite n conformitate cu metodologia de calcul aplicabil n cazul asigurrilor de via, inndu-se seama, printre altele, de ratele deja ncasate de credirentier, de vrsta i de starea acestuia.

Dup ce a fost obinut n urma vnzrii bunurilor debirentierului, suma se consemneaz la o instituie de credit i va fi pltit credirentierului cu respectarea cuantumului i scadenelor convenite prin contractul de rent viager.

Dac debirentierul intr n lichidare, credirentierul i poate realiza dreptul la rent nscriind n tabloul creditorilor creana sa.

Creditorul unei rente viagere constituite cu titlu oneros poate cere rezoluiunea contractului dac debirentierul nu depune garania promis n vederea executrii obligaiei sale ori o diminueaz.

n lipsa unei stipulaii contrare, rezoluiunea nu confer debirentierului dreptul de a obine restituirea ratelor de rent deja pltite.

B.Obligaia de a garanta plata rentei constituite cu titlu oneros

Conform art. 2249 Cod civil, dac renta viager s-a constituit cu titlu oneros, credirentierul are, cu privire la creana sau bunul transmis debirentierului, un privilegiu sau dup caz, o ipotec legal, n cazurile prevzute de lege, aplicndu-se dipsoziiile din materia contractuluid e vnzare-cumprare privind garantarea creanei preului. Capitolul XII. CONTRACTUL DE NTREINERE

1. 1. Noiunea i caracterele juridice ale contractului de ntreinere

Noul Cod civil a reglementat contractul de ntreinere n art. 2254-2263, definidu-l ca fiind acel contract prin care o parte se oblig s efectueze n folosul celeilalte pri sau al unui anumit ter prestaiile necesare ntreinerii i ngrijirii pentru o anumit durat.

Contractul de ntreinere se poate constitui cu titlu oneros i gratuit.

Dac este constituit cu titlu oneros este un contract sinalagmatic, nate obligaii n sarcina ambelor pri.

Contractul de ntreinere are un caracter solemn, forma autentic fiind cerut de lege pentru ncheierea lui valabil. Astfel, potrivit art. 2255 Cod civil, contractul de ntreinere se ncheie n form autentic, sub sanciunea nulitii absolute.

Caracterul aleatoriu este de esena contractului de ntreinere, fiind aici mai pregnant dect la renta viager, deoarece obligaia debitorului depinde nu numai de durata incert a vieii creditorului ntreinerii, dar i de "obiectul prestaiei, variabil n funcie de nevoile lui zilnice sau de ali factori care pot influena ntinderea prestaiei (starea sntii celui ntreinut, costul vieii, .a.)". Atunci cnd elementul alea lipsete, contractul este nul.

Contractul de ntreinere este translativ de proprietate, ntruct prestaiile datorate de ntreintor se execut n schimbul dobndirii unor bunuri sau a unui capital de orice natur.

Contractul de ntreinere este un contract intuitu personae, ncheiat n considerarea persoanei creditorului i debitorului iar dreptul la ntreinere este strict personal i incesibil.

Ambele pri, att ntreinutul ct i ntreintorul trebuie s aib capacitate deplin de exerciiu.

Dac obiectul obligaiei beneficiarului ntreinerii poate consta n transmiterea unui capital de orice natur, n schimb prestaia periodic a ntreintorului nu poate consta dect n asigurarea n natur a ntreinerii. Clauza prin care creditorul ntreinerii se oblig la prestarea unor servicii este considerat nescris.

Seciunea a II-a. EFECTELE CONTRACTULUI DE NTREINERE

2. 1. Obligaiile prilor

Contractul de ntreinere, constituit cu titlu oneros, fiind un contract sinalagmatic, nate obligaii n sarcina ambelor pri, att a ntreinutului, ct i a ntreintorului.

A. Obligaiile creditorului ntreinerii (ntreinutul)

Creditorul obligaiei de ntreinere are obligaia de a transmite bunul sau capitalul de orice natur datorat n schimbul ntreinerii i de a-l garanta pe debitorul obligaiei de ntreinere contra eviciunii i a viciilor, n aceleai condiii ca i vnztorul.

B. Obligaiile debitorului ntreinerii (ntreintorul)

ntreintorul are obligaia de a asigura prestarea ntreinerii, obligaie care este o obligaie de a face ce trebuie s se execute zilnic, pn la decesul beneficiarului ntreinerii.

Debitorul ntreinerii datoreaz creditorului prestaii stabilite n mod echitabil inndu-se seama de valoarea capitalului i de condiia social anterioar a creditorului.

Debitorul este obligat n special s asigure creditorului hran, mbrcminte, nclminte, menaj, precum i folosina unei locuine corespunztoare. ntreinerea cuprinde, de asemenea, ngrijirile i cheltuielile necesare n caz de boal.

n cazul n care ntreinerea are caracter viager sau atunci cnd creditorul decedeaz n cursul duratei contractului, debitorul are obligaia s l nmormnteze.

ntreinerea continu a fi datorat n aceeai msur chiar dac, n cursul executrii contractului, bunul care a constituit capitalul a pierit total sau parial ori i-a diminuat valoarea, dintr-o cauz pentru care creditorul ntreinerii nu este inut s rspund.

Dac n contract exist o pluralitate de pri (mai muli ntreinui sau mai muli ntreintori) obligaia de ntreinere este indivizibil (activ i pasiv), poate fi pretins integral i trebuie s fie executat integral. n cazul pluralitii de creditori, obligaia nu se consider ndeplinit dac nu s-a executat integral fa de toi creditorii. n cazul pluralitii de debitori, oricare dintre ei poate fi obligat s execute prestaia ntreinerii, dar i prestarea ntreinerii de oricare dintre ei este liberatorie pentru ceilali.

Contractul de ntreinere este revocabil n folosul persoanelor crora creditorul ntreinerii le datoreaz alimente n temeiul legii dac, prin efectul contractului, el s-a lipsit de mijloacele necesare ndeplinirii obligaiei de a asigura alimentele. Revocarea poate fi cerut chiar dac nu exist fraud din partea debitorului ntreinerii i indiferent de momentul ncheierii contractului de ntreinere.

n loc s dispun revocarea contractului, instana de judecat poate, chiar i din oficiu, ns numai cu acordul debitorului ntreinerii, s l oblige pe acesta s asigure alimente persoanelor fa de care creditorul are o astfel de obligaie legal, fr ca n acest mod s fie diminuate prestaiile datorate creditorului ntreinerii.

Dac prestarea sau primirea n natur a ntreinerii nu mai poate continua din motive obiective sau dac debitorul ntreinerii decedeaz i nu intervine o nelegere ntre pri, instana judectoreasc poate s nlocuiasc, la cererea oricreia dintre pri, fie i numai temporar, ntreinerea n natur cu o sum de bani corespunztoare.

Atunci cnd prestarea sau primirea n natur a ntreinerii nu mai poate continua din culpa uneia dintre pri, instana va majora sau, dup caz, diminua cuantumul sumei de bani care nlocuiete prestaia de ntreinere.