Camera Executorilor Judecatoresti de pe ianga Curtea de Ape! Timisoara

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC CAPOTESCU lOAN

Timisoara - 300048, Str. Paul Chinezul nr, 2, sad. 9, Judetul Timis C.I.F. RO 20093012 ibsn: RO80 BREL 0002 0017 5251 0100 Libra Internet Bank - Sucursala Timisoara

tel/fax: 0256 437 118 e-mail: capotescu@hotmail.com

Dosare nr. 23/ex/2012 si nr. 24/ex/2012 - coneTUite Dosar i. nr. 1661/325/2012 si nr. 1662/325/2012

Emisa conform art. 504 C.proc.civ.

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA PUBLICITATE SI CONDITII DE LICITATIE

In cauza de licitatie imobiliara pomita de creditoarea TONESCU FINANCE S.a.R.L. cu sediul ales pentru comunicarea actelor in Bucuresti, Galea Floreasca, nr. 246C, Cladirea de Birouri Sky Tower, etaj 12, Sector 1, in calitate de cesionar al B.C.R. 8.A., impotriva debitorilor: RAD Florin, cu domiciliul in Uivar, nr. 165A, apt. 3, jud . Timis si cu domiciliul in Uivar - 307445, nr. 55, jud . Timis si RAD Viorica, cu domiciliul in Cenei, nr. 140, jud . Timis si cu domiciliul in Uivar - 307445, nr. 165, apt. 1, jud . Timis, avand in vedere Incheierea civila nr. 1528/EX/ 25.01.2012 a Judecatoriei Timisoara si Incheierea civila nr. 1529/Ex/25.01.2012 a Judecatoriei Timisoara, prin care a fost incuviintata si dispusa executarea silita in prezentele dosare executionale si Incheierea civila nr. 111/08.01.2014 pronuntata de Judecatoria Timisoara, prin care se dispune conexarea dosarelor executionale mentionate mai sus, subsemnatul CAPOTESCU lOAN, EXECUTOR JUDECATORESC:

DISPUN:

Licitatie publica imobiliara in baza art. 488, 494, 496, 500 si 504 c.pr.civ., privind vanzarea la licitatie publica a imobilului situat administrativ in Uivar, nr. 31 , jud . Timis, imobil inscris in C.F. nr. 402349 - UIVAR (nr. C.F. vechi: nr. 368), nr. cadastral/topografic top: 221/158, Cad: C I top: 221/158, proprietatea debitorilor: RAD FLORIN (bun propriu asupra teren), RAD FLORIN si RAD VIORICA (proprietate comuna in devalmasie asupra constructiilor), imobil care este compus din:

- teren intravilan in suprafata de 2190 mp reprezentand curte si gradina cu constructii constand in locuinta familiala parter + mansarda, potrivit cartii funciare si raportului de evaluare;

in baza t i t lu lu i executoriu - Contract de credit nr. 53/4164/22.08.2007, Act aditional nr. 53/4164/A/ 26.02.2008 la Contractul de credit nr. 53/4164/22.08.2007, Act aditional nr. 53/4164/B/25.06.2008 la Contractul de credit nr. 53/4164/22.08.2007, Contract de garantie reala mobiliara fara deposedare asupra soldului creditor al conturilor/subconturilor curente nr. 53/4164/24.08.2007 inscris la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare, Contract de fidejusiune nr. 53/4164/24.08.2007, emise de Banca Comerciala Romana S.A. prin Sucursala Brad, Contract de ipoteca nr. 53/4164/24.08.2007 autentificat sub nr. 1939/24.08.2007 la Biroul Notarului Public Poenar Viorica Maria din Brad, Proces-verbal/conventie in vederea executarii silite nr. 23/23.01.2012 si Proces-verbal nr. 23/01.02.2012, ale B.E.J. Capotescu loan (Dosar nr. 23/ex/2012), Contract de credit nr. 54/4165/ 22.08.2007, Contract de garantie reala mobiliara fara deposedare asupra soldului creditor al conturilor/ subconturilor curente nr. 54/4165/24.08.2007 inscris la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare, Contract de fidejusiune nr. 54/4165/24.08.2007, emise de Banca Comerciala Romana S.A. pr in Sucursala Brad, Contract de ipoteca nr. 54/4165/24.08.2007 autentificat sub nr. 1940/24.08.2007 la Biroul Notarului Public Poenar Viorica Maria din Brad, Proces-verbal/conventie in vederea executarii silite nr. 24/23.01.2012 si Proces-verbal nr. 24/01.02.2012, ale B.E.J. Capotescu loan (Dosar nr. 24/ex/2012), Proces-verbal/30.04.2014, Proces-verbal/09.02.2015 si Proces-verbal/15.06.2018 ale B.E.J. Capotescu loan, pentru recuperarea unor creante compuse din sumele de: 981.192,05 lei reprezentand credit, dobanzi, comisioane si alte speze, conform t i t lului executoriu, suma ce urmeaza a fi actualizata conform legii, 15.876,96 lei onorariu executare silita cu TVA inclus, 748,22 lei reprezentand cheltuieli de executare silita cu TVA inclus si 12,45 lei taxa judiciara si t imbru judiciar mobil (Dosar nr. 23/ex/2012), 299.754,72 lei reprezentand credit, dobanzi, comisioane si alte speze, conform t i t lu lui executoriu, suma ce urmeaza a fi actualizata conform legii, 8.804,00 lei onorariu executare silita cu TVA inclus, 599,42 lei reprezentand cheltuieli de executare silita cu TVA inclus si 12,45 lei taxa judiciara si t imbru judiciar mobil (Dosar nr. 24/ex/2012), 1.000 lei cheltuieli de executare silita cu intocmirea rapoartelor de evaluare, 2.501,38 lei reprezentand cheltuieli de executare silita cu T.V.A. inclus cu transmiterea prin posta a actelor de procedura, in favoarea creditoarei TONESCU FINANCE S.a.R.L. cu sediul ales pentru comunicarea actelor in Bucuresti, Galea Floreasca, nr. 246C, Cladirea de Birouri Sky Tower, etaj 12, Sector 1, in calitate de cesionar al B.C.R. S.A.

Pretul de strigare este de 213.664,50 lei reprezentand 75 % din pretul de evaluare de 284.886,00 lei (echivalent a 63.770 Euro), stabilit pr in raport de evaluare, cu urmatoarele mentiuni: - cursul valutar luat in considerare la stabilirea pretului de strigare, este eel B.N.R., luat in considerare in raportul de evaluare, respectiv de 1 Euro = 4,4674 lei.

Se fixeaza termen de licitatie la data de 25.09.2018, ora 11:00 la sediul Biroului Executor Judecatoresc Capotescu loan, situat in Timisoara, str. Paul Chinezu, nr.2, SAD 9, j u d . Timis.

- continuarea pe verso -

Camera Executorilor Judecatoresti de pe Ianga Curtea de Ape! Timisoara

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC CAPOTESCU lOAN

Timisoara - 300048, Str. Paul Chinezul nr, 2, sad. 9, Judetu! Timis C.I.F. RO 20093012 iban: RO80 BREL 0002 0017 5251 0100 Libra Internet Bank - Sucursala Timisoara

tel/fax: 0256 437 118 e-mail: capotescu@hotmail.com

CONDITII PRIVIND LICITATIA:

1. Persoanele care doresc sa cumpere imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna la C.E.C. sau la orice alta institutie bancara, pe seama si la dispozitia executorului judecatoresc, o cautiune reprezentand 10% din pretul de incepere a licitatiei pentru acest termen, iar recipisa care va fi atasata ofertei/cererii de cumparare vor fi depuse, pana la termenul stabilit pentru vanzare, la executorul judecatoresc.

2. Nu au obligatia de a depune cautiunea prevazuta mai sus, creditoarea care au creante in rang ut i l sau ipotecare, precum si persoanele care impreuna cu debitorii detin imobilul urmarit in proprietate comuna pe cote-parti.

3. Persoanele care s-au inscris la licitatie se vor prezenta la locul tinerii licitatiei, la data si ora stabilite pentru vanzare.

4. Cei care pretind a avea vreun drept asupra imobilului, trebuie sa-1 anunte executorului judecatoresc, inainte de data fixata pentru vanzarea imobilului, sub sanctiune legala.

5. Debitorii/garantul ipotecar nu pot licita nici personal, nici prin alte persoane. 6. Pretul de pornire a licitatiei este pretul oferit, daca acesta este mai mare decat eel la care s-a facut

evaluarea, iar in caz contrar este pretul de evaluare/75% din acesta. 7. In cazul in care imobilul se vinde grevat de drepturi de uzufruct, uz, abitatie sau servitute, intabulate

ulterior inscrierii vreunei ipoteci si daca aceste creante nu vor fi acoperite la prima licitatie, se va proceda, in aceeasi zi, la o noua licitatie pentru vanzarea imobilului liber de aceste drepturi.

8. Vanzarea la licitatie se va efectua separat pentru fiecare imobil sau corp de proprietate, cu respectarea prevederilor legale, iar acestea se vor vinde la eel mai mare pret oferit. Creditoarea urmaritori sau intervenienti nu pot sa adjudece bunurile oferite spre vanzare la u n pret mai mic de 75% din eel la care imobilul a fost evaluat.

9. Dupa adjudecarea bunului , adjudecatarul este obligat sa depuna pretul in termen de eel mult 30 de zile, la C.E.C. sau la orice alta institutie bancara, pe seama si la dispozitia executorului judecatoresc, iar recipisa va fi depusa la biroul acestuia. in cazul nedepunerii pretului in acest termen adjudecatarul va suporta cheltuielile prilejuite de noua licitatie si eventuala diferenta de pret iar in cazul in care imobilul nu a fost vandut, acesta este obligat sa plateasca toate cheltuielile prilejuite de urmarirea imobilului. Creditoarea adjudecatar poate depune creanta sa in contul pretului.

10. Cand adjudecatar este creditoarea, el poate depune creanta sa in contul pretului, fiind obligat, daca este cazul, sa depuna diferenta de pret. Daca exista alti creditori care au u n drept de preferinta in conditiile art. 563-564 C.proc.civ., el va depune pana la concurenta pretului de adjudecare si suma necesara pentru plata creantelor lor, in masura in care acestea nu sunt acoperite prin diferenta de pret.

11. Eliberarea actului de adjudecare se va face numai dupa achitarea integrala a pretului si dupa expirarea termenului de 15 zile prevazut la art.401, al. 1, lit.a, C.p.civ. Conform legii, acesta constituie t i t lu de proprietate si in baza lui , Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara va intabula dreptul de proprietate al adjudecatarului, la cererea si pe cheltuiala acestuia.

12. La cererea celui interesat, executorul judecatoresc va anunta vanzarea la licitatie si intr -un ziar de larga circulatie.

13. Pentru orice alte relatii suplimentare cei interesati se vor adresa Biroului Executor Judecatoresc Capotescu loan, in orice zi lucratoare intre orele 08°°-15°°.

Cate un exemplar din prezenta se va comunica:

1. creditoarei TONESCU FINANCE S.a.RX.;

2. debitorii RAD FLORIN si RAD VIORICA;

3. Instanta de executare, tabela de afisaj;

4. La sediul Biroului Executor Judecatoresc Capotescu loan, situat in Timisoara, str. Paul Chinezu, nr. 2, SAD 9,

jud . Timis;

5. Primaria localitatii Uivar;

6. La locul unde se afa imobilul urmarit;

7. Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Prezenta a fost emisa si a fost afisata la locul tinerii licitatiei, astazi, 31.07.2018.

ATORESC