brosura spatii comerciale uta
TRANSCRIPT
Zona Metropolitană Arad populație și economie
Populație stabilă 198.650 locuitori Mun. Arad Vladimirescu Fântânele Zădăreni Livada Pecica Șofronea Zimandu Nou 159.100 10.750 3.100 2.500 3.000 12.900 2.600 4.700
Distribuție pe sexe Distribuție pe grupe de vârstă Nivel de educație 48,20% populație masculină 11,90% 15 – 24 ani 8% studii primare sau fără 51,80% populație feminină 56,50% 25 – 64 ani 57% studii medii 16,10% peste 65 ani 27% studii superioare sau postliceale
Evoluție economică județ Arad Cifra de afaceri Investiții brute Angajați 2008 17.761 milioane lei 1.946 milioane lei 106.235 2009 15.480 milioane lei 1.335 milioane lei 95.220 2010 18.658 milioane lei 1.383 milioane lei 92.959
Costuri salariale Venit minim brut lunar: 180 euro Venit mediu brut lunar: 440 euro
Evoluția PIB, Euro / locuitor regiunea Vest AN 2004 2006 2008 2010 Valoare 3.617 5.491 7.107 6.565
Distanțe principale 270 km Budapesta autostradă, cale ferată, aeroport 500 km Viena autostradă, cale ferată, aeroport 60 km Timișoara autostradă, cale ferată, aeroport 550 km București drum european, cale ferată, aeroport 270 km Cluj Napoca drum european, cale ferată, aeroport 110 km Oradea drum european, cale ferată, aeroport
Locații comerciale UTA finisaj 46° 11‘39.93"N / 21°18‘33.93"E
7 km 5 km 2 km 0,8 km
Transport angajați Autobuz Tramvai Taxi
UN VAD COMERCIAL DE EXCEPȚIE !
Plasate central în Arad, lângă noul cartier rezidențial RED1 și supermarketul Penny, spațiile UTA finisaj beneficiază de un vad comercial foarte bun pentru activități comerciale sau de servicii oferite populației!
Descriere locații comerciale UTA finisaj
Potențialul comercial al locatiei este confirmat și în același timp îmbunătățit prin amplasarea magazinului Penny deschis în anul 2010. Spațiile comerciale UTA finisaj au un
amplasament ideal pentru derularea activităților comerciale sau de servicii oferite populației. Având suprafețe optime și toate utilitățile, spațiile comerciale și de servicii sunt foarte potrivite afacerilor a căror creștere se bazează pe numărul potențialilor clienți existenți în imediata apropiere. Cartierul RED1, construit între anii 2006 și 2011, conține 1200 de apartamente noi, locuite de potențiali clienți cu venituri peste medie.
Caracteristici constructive Structură pe cadre de beton cu inchideri de zidarie, termoizolație cu polistiren de 10 cm; Sisteme de încălzire cu centrale termice, respectiv generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan; Înălțime utilă variabilă, minimum 4 m; Pardoseli: beton elicopterizat, gresie, parchet; Compartimentări interioare gips-carton Sistem de detectare a gazelor în proximitatea centralelor termice; Hidranți exteriori cu debit 10l / secundă; Acces securizat, locuri de parcare autoturisme.
Utilități
ENERGIE ELECTRICĂ 35 kW putere instalată pe locație; Puterea instalată în fiecare spațiu poate fi
suplimentată la cerere.
GAZE NATURALE Presiune minimă 0,8 bari.
APĂ CURENTĂ Branșament de ¾ țoli.
CANALIZARE Modulul este conectat la rețeaua urbană de
canalizare menajeră și pluvială; Cheltuielile privind consumurile de utilități și serviciile aferente întreținerii spațiilor comune sunt gestionate cu cea mai mare corectitudine de Imotrust Facility Management. IMOTRUST NEGOCIAZĂ PERIODIC PREȚURI PROMOȚIONALE CU FURNIZORII DE UTILITĂȚI!
Descriere locații comerciale UTA finisaj
Spații comerciale ZC 1A și ZC 1B
Spațiu ZC1A Suprafață construită: 65 mp utili; Front de expunere: 6,36 metri Componență: sală, birouri, depozitare, grup sanitar; Posibilitate recompartimentare la cerere; Toate utilitățile, locuri de parcare pentru personal și clienți.
Servicii suplimentare obligatorii gestionate de Imotrust Pază și control acces 24h; Întreținere părți comune și deszăpezire căi acces.
Servicii suplimentare opționale oferite de Imotrust Property management; Mentenanță tehnică; Servicii de curățenie și deratizare în interiorul spațiului; Servicii administrative; Servicii de arhivare
Spațiu ZC1B Suprafață construită: 278 mp utili; Front de expunere: 7,74 metri Componență: sală, birouri, depozitare, grup sanitar; Posibilitate recompartimentare la cerere; Toate utilitățile, locuri de parcare pentru personal și clienți.
Spațiu comercial ZC 2
Spațiu ZC2 Suprafață construită: 330 mp utili; Front de expunere: 16 metri Componență: sală, birouri, depozitare, grup sanitar; Posibilitate recompartimentare la cerere; Toate utilitățile; Locuri de parcare pentru personal și clienți.
Spațiu comercial ZC 8
Spațiu ZC8 Suprafață construită: 363 mp; Front de expunere: 22 metri Componență: sală, birouri, depozitare, grup sanitar; Posibilitate recompartimentare la cerere; Toate utilitățile; Locuri de parcare pentru personal și clienți.
Spațiu comercial ZC 9
Spațiu ZC9 Suprafață construită: 496 mp; Front de expunere: 22 metri Componență: sală, birouri, depozitare, bucătărie, grupuri sanitar; Posibilitate recompartimentare la cerere; Toate utilitățile; Locuri de parcare pentru personal și clienți.
Date de contact
Vânzări și închirieri active
Anca Bejan
+40.727.300.000 [email protected]
Alexandru Popa +40.725.890.789 [email protected]
Florentina Tinc +40.726.244.074
www.imotrustarad.ro