Page 1 of 5

Nr. Reg. J 10/ 1003/ 1994; C.U.I. 6303828; Tel. 0238 / 718014; 715527; Tel/Fax:714502; Fax: 0238 / 718017

CONTORIZAREA INDIVIDUALĂ PE ORIZONTALĂ, SOLUŢIA OPTIMĂ PENTRU ÎNCĂLZIREA TUTUROR BUZOIENILOR CE POT BENEFICIA DE SISTEMUL CENTRALIZAT DE ALIMENTARE CU

ENERGIE TERMICĂ ( SACET ) Una din cauzele principale care au dus la debranşari masive de la sistemul de alimentare cu energie termică pentru încălzire al municipiului Buzău ( SACET ) a fost şi modul de realizare al instalaţiilor de încălzire ale consumatorilor. Aceasta are în vedere faptul că furnizarea căldurii se face prin coloane comune ( pe verticală ) care nu permit separarea individuală a instalaţiilor de încălzire din interiorul apartamentelor. Aşa s-a ajuns la disconfort termic în apartamente prin neefectuarea reparaţiilor la părţile comune la timp, la neplata facturilor de către unii consumatori, toate aceste aspecte coroborate influenţând asupra acumularii de datorii şi blocaje financiare ale Regiei Autonome Municipale Buzău.

În ultima perioadă se prefigurează însă o soluţie, ca o necesitate şi anume, realizarea instalaţiilor interioare de încălzire în sistem de distribuţie pe orizontală şi contorizare individuală a fiecărui apartament. Aceasta presupune o alimentare cu agent termic pe doua sau mai multe coloane (tur-retur), coloane amplasate pe casa scării de la parter până la ultimul consumator (ultimul nivel al condominiului) . Din acestea se realizează racorduri individuale pentru fiecare apartament, branşamentele fiind prevăzute cu robinete de izolare şi buclă de măsură a consumului de energie termică pentru încălzire (contor de energie termică). De la aceste racorduri se pleacă, pentru efectuarea pe orizontală, instalaţia interioară de încălzire a apartamentului (conducte de legătură, fitinguri şi robinete termostatate montate pe fiecare calorifer în parte) .

Se poate spune că, folosind această metodă de contorizare a consumului de energie termică pentru încălzire se realizează o descentralizare a sistemului de alimentare cu energie termică pentru încălzire la nivel de condominiu, cu efecte benefice privind facturarea exactă a consumului individual înregistrat cât şi posibilitatea reglajului individual (cu ajutorul robinetelor termostatate montate pe calorifere sau prin cele de închiderea celor montate la exteriorul apartamentelor).

Printre alte avantaje se mai pot aminti : 1) pierderile de agent termic în subsolul blocurilor sunt complet eliminate; 2) pentru schimbarea distribuţiei şi contorizarea individuală se pot aplica

tehnologii ce constau în folosirea unor materiale uşoare, rezistente în timp şi mai ieftine, neafectate de coroziune sau depuneri interioare şi care oferă rapiditate la montaj şi uşurinţă în asamblare (exemplu : ţevi şi fitinguri din polipropilenă);

3) costurile de întreţinere a plasei de distribuţie de la subsol se elimină;

REGIA AUTONOMĂ MUNICIPALĂ „ RAM “ BUZĂU

str. Unirii, bl. 13 AB, Mun. Buzău www.ramBuzău.ro;

e - mail: ram@Buzău.ro

Page 2 of 5

4) se poate da o altă întrebuinţare subsolului; 5) ţeava rezultată din dezafectarea instalaţiei comune de încălzire poate fi

valorificată de locatari; 6) creşterea galopantă a preţului gazului metan poate fi considerată un alt

avantaj faţă de cei ce au implementat sistemul de încălzire individual cu centrala termică pe gaze;

7) fiecare consumator este independent faţă de vecini;. 8) poluarea mediului ambiant este ca şi inexistentă. În municipiul Buzău s-au executat instalaţii de încălzire cu distribuţie pe

orizontală şi contorizare individuală la diverse condominii cum ar fi : 1) blocul 4 sc.B – PT3 Micro V 2) blocul 5 sc.A – PT 3 Micro V 3) blocul 32C – PT 24 Dorobanti 1 4) blocul A12 – PT 27 Dorobanti 2 5) blocul J7 – PT 28 Dorobanti 2 6) blocul J8 – PT 28 Dorobanti 2 Regia Autonomă Municipală Buzău are în continuare numeroase cereri pentru

avizarea acestui tip de instalaţii de distribuţie şi contorizare pe orizontală . Procedura ce trebuie urmată de consumatorii ce doresc realizarea acestui tip de

instalaţie interioară este foarte simplă şi se derulează astfel : 1) Se depune o cerere, la registratura Regiei Autonome Municipale Buzău, prin

care se solicită acordul unităţii noastre de către toţi cei care doresc efectuarea contorizării individuale a agentului termic pentru încălzire, cererea fiind vizată şi de Asociaţia de proprietari de care aparţine condominiul respectiv;

2) Întocmirea unei documentaţii tehnice, în vederea realizării distribuţiei pe orizontală şi a contorizării individuale de către un proiectant de specialitate şi avizată de RAM Buzău;

3) Dimensionarea coloanelor verticale de pe casa scării se va face pentru cazul în care toate apartamentele vor fi branşate la acest sistem de încălzire;

4) RAM Buzău va emite avizul tehnic de racordare pentru punerea in practică a documentaţiei tehnice întocmite, după avizarea documentaţiei tehnice;

5) Punctul de racordare al noii instalaţii va fi după contorul de energie termică aflat la limita de proprietate;

6) Beneficiarii acestui sistem de contorizare nu vor fi absolviti de plata energiei termice aferente parţilor comune, care va fi repartizată proporţional cu cota parte indiviză a fiecărui apartament.

Vă prezentăm schematic, în anexe, configuraţia unui astfel de sistem .

Valoarea orientativă a unei astfel de racordari pentru interiorul apartamentului este în funcţie de numărul de camere (de la 1-4 camere), plecând de la un preţ mediu 200 lei pentru 1 cameră şi ajungând pâna la aproximativ 900 lei pentru 4 camere. Se mai adaugă valoarea buclei de contorizare de aproximativ 550 lei / apartament şi o valoare medie cuprinsă între 1700 lei – 8220 lei partea comuna de pe casa scării (coloane bloc P+4 nivele cu 10 ap. ÷ coloane bloc P+10 nivele cu 44 ap). Toate aceste valori pot fi negociate cu firmele de specialitate ce execută astfel de lucrări.

Page 3 of 5

Page 4 of 5

Page 5 of 5