ROMANIA

ROMANIA

MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA

COMISIA TEHNIC DE AMENAJARE A TERITORIULUI I URBANISM

Calea Moilor nr.3, Telefon 59 60 30/fax 59 25 66

Nr. 286438/43/22.12.2010

Ctre

ITOAN IOAN

Aleea Albac nr 8/ ap 24

Cluj-Napoca

Comisia tehnic de amenajare a teritoriului i urbanism, ntrunit n edina din data de 22.12.2010;

Analiznd documentaia tehnic prezentat de Dumneavoastr, n conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 republicat, privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu completrile i modificrile ulterioare:

Acord pentru lucrarea: PUD locuin unifamilial cu D+P+M i garaj parter, str Al. Macedonski -sud

AVIZ

Se avizeaz documentaia prezentat pentru realizarea unei locuine unifamiliale cu regim de nlime D+P+M i garaj parter, pe teren proprietate particular de 1500mp, (topo 13739/2).

Accesul la parcela situat la distana de cca 98m de str Al Macedonski, n aval fa de aceasta, se face prin drum aflat n coproprietate particular, cu limea actual de 1,5m+1,5m, care prin documentaia PUD se propune a fi regularizat la limea de 6m carosabil + 1m trotuar. Alinierea cldirilor se propune la min 4m de limita spre drumul regularizat.

Amplasarea locuinei se face n partea anterioar a parcelei, n zona ncadrat cofirm PUG n UTR=L3c, la distana de min 4m de la limita nordic, la min 4m de la limitele laterale estic i vestic. Partea posterioar a parcelei ( cca 738mp) este ncadrat n UTR=V5 :culuare de protecie fa de infrastructura tehnic, zona respectiv urmnd a fi amenajat ca spaiu verde. .

Se rezolv accesul auto direct i parcarea / gararea n incin.

Autorizarea construirii locuinei se va face numai dup rezolvarea problemelor specifice de sistematizare vertical i prelungire reele de utiliti i autorizarea drumului de acces, n baza unui proiect de specialitate.

n vederea autorizrii se va prezenta dezmembrarea topo i nscrierea cu titlu de drum a suprafeei de teren necesare pentru regularizarea drumului i se va reglementa adresa potal a imobilului.

Ocuparea terenului se nscrie n valorile maxime ale zonei de amplasare UTR=L3c, cu POTmax =35%, CUTmax=0,9; spaii verzi = 1150mp

Beneficiarul lucrarii: ITOAN IOAN

Certificat de Urbanism nr. 47/11.01.2010

PRESEDINTE,

ARHITECT EF

DIRECTOR URBANISM,

PRIMAR Arh. LIGIA SUBIRIC

CORINA CIUBAN

SORIN APOSTU

SECRETARIAT,

Arh.DOINA ZAHARIA

Ing.DOINA TRIPON

Achitat taxa de 12 lei conform chitantei nr.__________din______________

3 ex/. DZ

NOTA: n vederea aprobrii PUD n Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca, cererea i documentaia vor fi nsoite de avizele i acordurile prevzute de legislaie:

-gestionrii reelelor edilitare:-Comp.Ape"Some", SC ELECTRICA SA, SC E.ON GAZ, ROMTELECOM

-Agenia de Sntate Public a Judeului Cluj,

-Agenia Naional de Cadastru, Geodezie i Publicitate Imobiliar

-aviz Serviciul sigurana circulaiei - Primrie

-acord proprietari vecini i coproprietari pe parcela drum pentru regularizarea drumului de acces

-anun de iniiere i consultarea populaiei pentru studiu de urbanism,

- documentaia pe suport informatic (CD)