autorizatii constr l 50 1991

8/18/2019 Autorizatii Constr L 50 1991

1/69

LEGEANr. 50/1991*)

privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii

CAP!"#$# Autorizarea executării lucrărilor de construcţii

Art. 1.|[(1) Executarea lucrărilor de construcţii este permisă numai pe baza unei autorizaţii deconstruire sau de desfiinţare. Autorizaţia de construire sau de desfiinţare se emite la solicitareadeţinătorului titlului de proprietate asupra unui imobil teren !i"sau construcţii ori a altui actcare conferă dreptul de construire sau de desfiinţare# $n condiţiile prezenţei le%i. (text original în vigoare până la 14 februarie 2009)&|(1) Executarea lucrărilor de construcţii este permisă numai pe baza unei autorizaţii deconstruire sau de desfiinţare# emisă $n condiţiile prezentei le%i# la solicitarea titularului unuidrept real asupra unui imobil teren !i"sau construcţii identificat prin număr cadastral# $ncazul $n care le%ea nu dispune altfel. (alineat modificat prin art. I pct. 1 din .!.". nr.

214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)(') onstrucţiile ciile# industriale# inclusi cele pentru susţinerea instalaţiilor !i utila*elor te+nolo%ice# a%ricole sau de orice altă natură se pot realiza numai cu respectarea autorizaţieide construire# emisă $n condiţiile prezenţei le%i# !i a re%lementărilor priind proiectarea !iexecutarea construcţiilor.

Art. %.|[(1) Autorizaţia de construire constituie actul de autoritate al administraţiei publice locale

pe baza căruia se asi%ură aplicarea măsurilor preăzute de le%e# referitoare la amplasarea# proiectarea# executarea !i funcţionarea construcţiilor. (text original în vigoare până la 14 februarie 2009)&|(1) Autorizaţia de construire constituie actul final de autoritate al administraţiei publicelocale pe baza căruia este permisă executarea lucrărilor de construcţii corespunzător măsurilor

preăzute de le%e referitoare la amplasarea# conceperea# realizarea# exploatarea !i postutilizarea construcţiilor. (alineat modificat prin art. I pct. 2 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)|[(') Autorizaţia de construire se emite $n temeiul !i cu respectarea preederilordocumentaţiilor de urbanism# aizate !i aprobate potriit le%ii. (text original în vigoare pânăla 14 februarie 2009)&||[(') Autorizaţia de construire se emite $n baza documentaţiei te+nice ,.-.# elaborată $n

condiţiile prezentei le%i# $n temeiul !i cu respectarea preederilor documentaţiilor deurbanism# aizate !i aprobate potriit le%ii. (alineat modificat prin art. I pct. 2 din .!.". nr.214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14octombrie 2009)&|(') Autorizaţia de construire se emite $n baza documentaţiei pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţii# elaborată $n condiţiile prezentei le%i# $n temeiul !i cu respectarea

preederilor documentaţiilor de urbanism# aizate !i aprobate potriit le%ii. (alineat modificat prin art. I pct. 2 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 1 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)|[('1) Autorizaţia de construire se emite după parcur%erea următoarelor etape

a) emiterea certificatului de urbanism# ca urmare a cererii pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţii# depusă de solicitant/

1

http://unsaved//ThtmlViewer.htm#*http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm#*


2/69

&) ealuarea iniţială a inestiţiei !i stabilirea necesităţii ealuării efectelor acesteia asupramediului de către autoritatea competentă pentru protecţia mediului/c) notificarea de către solicitant a autorităţii administraţiei publice locale cu priire lamenţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii# $n situaţia $n careautoritatea competentă pentru protecţia mediului stabile!te necesitatea ealuării efectelorinestiţiei asupra mediului/

d) emiterea aizelor !i acordurilor stabilite prin certificatul de urbanism/e) emiterea actului administrati al autorităţii competente pentru protecţia mediului# după caz/') elaborarea documentaţiei te+nice ,.-./() depunerea documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii laautoritatea administraţiei publice locale competente/) emiterea autorizaţiei de construire.

(alineat introdu' prin art. I pct. din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14 octombrie 2009)&|('1) 0rocedura de autorizare a executării lucrărilor de construcţii $ncepe odată cu depunereacererii pentru emiterea certificatului de urbanism $n scopul obţinerii# ca act final# a autorizaţiei

de construire !i cuprinde următoarele etape

a) emiterea certificatului de urbanism/&) emiterea punctului de edere al autorităţii competente pentru protecţia mediului pentruinestiţiile care nu se supun procedurilor de ealuare a impactului asupra mediului/c) notificarea de către solicitant a autorităţii administraţiei publice competente cu priire lamenţinerea solicitării de obţinere# ca act final# a autorizaţiei de construire# pentru inestiţiile lacare autoritatea competentă pentru protecţia mediului a stabilit necesitatea ealuăriiimpactului asupra mediului !i a emis $ndrumarul conform le%islaţiei priind ealuareaimpactului anumitor proiecte publice !i priate asupra mediului/d) emiterea aizelor !i acordurilor# precum !i a actului administrati al autorităţii pentruprotecţia ediului competente priind inestiţiile ealuate din punctul de edere alipactului asupra ediului/e) elaborarea documentaţiei te+nice necesare pentru autorizarea executării lucrărilor deconstrucţii# denumită $n continuare documenta*ie te+nică , -../') depunerea documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritateaadministraţiei publice competente/() emiterea autorizaţiei de construire.

(alineat modificat prin art. I pct. din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 2 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14

octombrie 2009)() Autorizaţiile de construire pentru reţele ma%istrale# căi de comunicaţie# amena*ări pentru$mbunătăţiri funciare# reţele de telecomunicaţii ori alte lucrări de infrastructură# care seexecută $n extrailanul localităţilor# se emit cu respectarea planurilor de amena*are ateritoriului# aizate !i aprobate potriit le%ii.(2) 0rin exceptare de la preederile alin. (') se pot emite autorizaţii de construire !i fărădocumentaţii de amena*are a teritoriului !i de urbanism aprobate# pentru

a) lucrări de modificare# de reparare# de prote*are# de restaurare !i de conserare a clădirilorde orice fel# cu condiţia menţinerii aceleia!i funcţiuni# a suprafeţei construite la sol !i aolumetriei acestora/

a1

) lucrări de supraeta*are a clădirilor cu $ncă un niel# o sin%ură dată# $n suprafaţă demaximum '34 din suprafaţa construită desfă!urată a clădirilor# cu condiţia situării acestora $n

'

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542


3/69

afara zonelor construite prote*ate sau a zonelor de protecţie a monumentelor# după caz/ (literăintrodu'ă prin art. I pct. 1 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I

pct. din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie2009)a%) lucrări de extindere a clădirilor sociale# de $năţăm5nt# de sănătate# de cultură !iadministratie aparţin5nd domeniului public !i priat al statului !i unităţilor administrati

teritoriale# dacă extinderea se $ncadrează $n preederile re%ulamentului local de urbanismaferent planului urbanistic %eneral 06G sau planului urbanistic zonal 067# aprobat# $ni%oare/ (literă introdu'ă prin art. I pct. 1 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo'tcompletată prin art. I pct. din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare dela 14 octombrie 2009)a+) sc+imbarea folosinţei construcţiilor existente# dacă noua folosinţă corespunde preederilor re%ulamentului local de urbanism aferent planului urbanistic %eneral 06G sau planuluiurbanistic zonal 067# aprobat# $n i%oare/ (literă introdu'ă prin art. I pct. 1 din .!.". nr.214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. din egea nr. 2%1#2009 (publicată la1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)&) lucrări de reparare priind căi de comunicaţie# dotări te+nicoedilitare !i altele asemenea#

fără modificarea traseului !i# după caz# a funcţionalităţii acestora/c) lucrări de reparare priind $mpre*urimi# mobilier urban# amena*ări de spaţii erzi# parcuri !i%rădini publice# pieţe pietonale !i celelalte lucrări de amena*are a spaţiilor publice/d) lucrări de cercetare !i de prospectare a terenurilor fora*e !i excaări # necesare $n edereaefectuării studiilor %eote+nice# exploatărilor de cariere# balastierelor# sondelor de %aze !i

petrol# precum !i altor exploatări/e) or%anizarea de tabere de corturi.

|[Art. +.|[ Autorizaţia de construire se eliberează pentru (text original în vigoare până la 14

februarie 2009)&| onstrucţiile ciile# industriale# a%ricole# cele pentru susţinerea instalaţiilor !i utila*elorte+nolo%ice# pentru infrastructură de orice fel sau de oricare altă natură se pot realiza numaicu respectarea autorizaţiei de construire# precum !i a re%lementărilor priind proiectarea !iexecutarea construcţiilor# pentru (parte introductivă modificată prin art. I pct. 4 din .!.".nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)

|[a) lucrări de construire# reconstruire# consolidare# modificare# extindere# sc+imbare dedestinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice fel# precum !i a instalaţiilor aferenteacestora# cu excepţia celor preăzute la art. 11/ (text original în vigoare până la 14 februarie

2009)&|a) lucrări de construire# reconstruire# consolidare# modificare# extindere# reabilitare# sc+imbarede destinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice fel# precum !i a instalaţiilor aferenteacestora# cu excepţia celor preăzute la art. 11/ (literă modificată prin art. I pct. 4 din .!.".nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)|[&) lucrări de construire# reconstruire# extindere# reparare# consolidare# prote*are# restaurare#conserare# precum !i orice alte lucrări# indiferent de aloarea lor# care urmează să fieefectuate la construcţii reprezent5nd monumente istorice# inclusi la cele din zonele lor de

protecţie# stabilite potriit le%ii/ (text original în vigoare până la 14 februarie 2009)&|&) lucrări de construire# reconstruire# extindere# reparare# consolidare# prote*are# restaurare#conserare# precum !i orice alte lucrări# indiferent de aloarea lor# care urmează să fie

efectuate la construcţii reprezent5nd monumente istorice# stabilite potriit le%ii/ (literămodificată prin art. I pct. 4 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343


4/69

vigoare de la 14 februarie 2009)|[c) lucrări de construire# reconstruire# modificare# extindere# reparare# modernizare !ireabilitare priind căi de comunicaţie# inclusi lucrări de artă# reţele !i dotări te+nicoedilitare#lucrări +idrote+nice# amena*ări de albii# lucrări de $mbunătăţiri funciare# lucrări de instalaţii deinfrastructură# noi capacităţi de producere# transport# distribuţie a ener%iei electrice !i"sautermice# precum !i de reabilitare !i rete+nolo%izare a celor existente/ (text original în vigoare

până la 14 februarie 2009)&|c) lucrări de construire# reconstruire# modificare# extindere# reparare# modernizare !ireabilitare priind căile de comunicaţie de orice fel# drumurile forestiere# lucrările de artă#reţelele !i dotările te+nicoedilitare# lucrările +idrote+nice# amena*ările de albii# lucrările de$mbunătăţiri funciare# lucrările de instalaţii de infrastructură# lucrările pentru noi capacităţi de

producere# transport# distribuţie a ener%iei electrice !i"sau termice# precum !i de reabilitare !irete+nolo%izare a celor existente/ (literă modificată prin art. I pct. 4 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)d) $mpre*muiri !i mobilier urban# amena*ări de spaţii erzi# parcuri# pieţe !i alte lucrări deamena*are a spaţiilor publice/|[e) lucrări de fora*e !i excaări necesare $n ederea efectuării studiilor %eote+nice#

prospecţiunilor %eolo%ice# exploatărilor de cariere# balastiere# sonde de %aze !i petrol# precum!i alte exploatări de suprafaţă sau subterane/ (text original în vigoare până la 14 februarie2009)&|e) lucrări de fora*e !i excaări necesare pentru efectuarea studiilor %eote+nice !i a

prospecţiunilor %eolo%ice# proiectarea !i desc+iderea exploatărilor de cariere !i balastiere# asondelor de %aze !i petrol# precum !i a altor exploatări de suprafaţă sau subterane/ (literămodificată prin art. I pct. 4 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& învigoare de la 14 februarie 2009)|[') lucrări# amena*ări !i construcţii cu caracter proizoriu necesare $n ederea or%anizăriiexecuţiei lucrărilor de bază# dacă nu au fost autorizate o dată cu acestea/ (text original învigoare până la 14 februarie 2009)&|') lucrări# amena*ări !i construcţii cu caracter proizoriu necesare $n ederea or%anizăriiexecutării lucrărilor# $n condiţiile preăzute la art. 8 alin. (11)/ (literă modificată prin art. I

pct. 4 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)() or%anizarea de tabere de corturi# căsuţe sau de rulote/) lucrări de construcţii cu caracter proizoriu c+io!curi# tonete# cabine# spaţii de expuneresituate pe căile !i spaţiile publice# corpuri !i panouri de afi!a*# firme !i reclame# precum !ianexele %ospodăre!ti ale exploataţii lor a%ricole situate $n extrailan/i) cimitire noi !i extinderi.

(text în vigoare până la 14 octombrie 2009)&|Art. +. (1) onstrucţiile ciile# industriale# a%ricole# cele pentru susţinerea instalaţiilor !iutila*elor te+nolo%ice# pentru infrastructură de orice fel sau de oricare altă natură se pot realizanumai cu respectarea autorizaţiei de construire# precum !i a re%lementărilor priind

proiectarea !i executarea construcţiilor# pentru

a) lucrări de construire# reconstruire# consolidare# modificare# extindere# reabilitare# sc+imbarede destinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice fel# precum !i a instalaţiilor aferenteacestora# cu excepţia celor preăzute la art. 11/&) lucrări de construire# reconstruire# extindere# reparare# consolidare# prote*are# restaurare#conserare# precum !i orice alte lucrări# indiferent de aloarea lor# care urmează să fie

efectuate la construcţii reprezent5nd monumente istorice# inclusi la anexele acestora#identificate $n acela!i imobil teren !i"sau construcţii# la construcţii amplasate $n zone de

2

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343


5/69

protecţie a monumentelor !i $n zone construite prote*ate# stabilite potriit le%ii# ori laconstrucţii cu aloare ar+itecturală sau istorică deosebită# stabilite prin documentaţii deurbanism aprobate/c) lucrări de construire# reconstruire# modificare# extindere# reparare# modernizare !ireabilitare priind căile de comunicaţie de orice fel# drumurile forestiere# lucrările de artă#reţelele !i dotările te+nicoedilitare# bran!amente !i racorduri la reţele de utilităţi# lucrările

+idrote+nice# amena*ările de albii# lucrările de $mbunătăţiri funciare# lucrările de instalaţii deinfrastructură# lucrările pentru noi capacităţi de producere# transport# distribuţie a ener%ieielectrice !i"sau termice# precum !i de reabilitare !i rete+nolo%izare a celor existente/d) $mpre*muiri !i mobilier urban# amena*ări de spaţii erzi# parcuri# locuri de *oacă !ia%rement# pieţe !i alte lucrări de amena*are a spaţiilor publice/|[e) lucrări de fora*e !i excaări necesare pentru efectuarea studiilor %eote+nice !i a

prospecţiunilor %eolo%ice# proiectarea !i desc+iderea exploatărilor de cariere !i balastiere# asondelor de %aze !i petrol# precum !i a altor exploatări de suprafaţă# subterane sausubacatice/ (text în vigoare până la 11 octombrie 2011) &||[e) lucrări de fora*e !i excaări necesare pentru efectuarea studiilor %eote+nice !i a

prospecţiunilor %eolo%ice# proiectarea !i desc+iderea exploatărilor de cariere !i balastiere# a

sondelor de %aze !i petrol# precum !i a altor exploatări de suprafaţă sau subterane/ (literămodificată prin art. I pct. 1 din .!.". nr. $/#2011 & în vigoare de la 11 octombrie 2011 pânăla 12 aprilie 201) &|e) lucrări de fora*e !i excaări necesare pentru efectuarea studiilor %eote+nice !i a

prospecţiunilor %eolo%ice# proiectarea !i desc+iderea exploatărilor de cariere !i balastiere# asondelor de %aze !i petrol# precum !i a altor exploatări de suprafaţă sau subterane/ (literărevenită la forma anterioară modificării adu'e prin art. I pct. 1 din .!.". nr. $/#2011 & a'tfelcum a fo't abrogată prin art. unic pct. 1 din egea nr. $1#201 & în vigoare de la 12 aprilie201) ') lucrări# amena*ări !i construcţii cu caracter proizoriu necesare $n ederea or%anizăriiexecutării lucrărilor# $n condiţiile preăzute la art. 8 alin. (1) !i (1)/() or%anizarea de tabere de corturi# căsuţe sau de rulote/) lucrări de construcţii cu caracter proizoriu c+io!curi# tonete# cabine# spaţii de expunere#corpuri !i panouri de afi!a*# firme !i reclame# copertine !i per%ole situate pe căile !i spaţiile

publice# anexe %ospodăre!ti# precum !i anexele %ospodăre!ti ale exploataţiilor a%ricole situate$n extrailan/i) cimitire noi !i extinderi.

(') 9n ederea simplificării procedurii de autorizare a executării lucrărilor de construcţii proizorii preăzute la alin. (1) lit. d)# %) !i +)# autorizaţia de construire se emite $n bazadocumentaţiilor te+nice ,.-. cu conţinut simplificat $n raport cu conţinutulcadru preăzut $n

anexa nr. 1. (articol modificat prin art. I pct. 4 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 4 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14octombrie 2009)

|[Art. ,. Autorizaţiile de construire se emit de pre!edinţii consiliilor *udeţene# de primarul%eneral al municipiului :ucure!ti sau de primari# după cum urmează

a) de pre!edinţii consiliilor *udeţene# cu aizul primarilor# pentru

1. inestiţiile care se aprobă de Guern/

%. inestiţiile care se realizează $n extrailanul comunelor# inclusi anexele %ospodăre!ti aleexploataţii lor a%ricole mai mari de ;3 m'/

;

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20152236http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20152236http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20184562http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20152236http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20152236http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20184562http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542


6/69

+. inestiţiile care se amplasează pe terenuri care depă!esc limita unei unităţi administratiteritoriale/,. lucrări la construcţii reprezent5nd monumente istorice# inclusi la cele din zonele lor de

protecţie# aflate $n teritoriul administrati al *udeţului# cu aizul prealabil al


7/69

|[%. la construcţii reprezent5nd monumente istorice# clasate sau $n procedură de clasare potriitle%ii/ (punct modificat prin art. unic din .!.". nr. 122#2004& a'tfel cum a fo't modificată

prin art. unic pct. din egea nr. 119#200/ & în vigoare de la 19 mai 200/ până la 14octombrie 2009)&|%. la construcţiile preăzute la art. alin. (1) lit. b)/ (punct modificat prin art. I pct. 42 din.!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. / din egea nr. 2%1#2009

(publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)|[+. lucrări de modernizări# reabilitări# extinderi de reţele edilitare municipale# de transporturban subteran sau de suprafaţă# de transport !i de distribuţie# pentru apă"canal# %aze#electrice# termoficare# comunicaţii inclusi fibră optică# precum !i lucrări de modernizări!i"sau reabilitări de străzi/ (punct introdu' prin art. unic din .!.". nr. 122#2004& a'tfel cum a

fo't modificată prin art. unic pct. 4 din egea nr. 119#200/ & în vigoare de la 19 mai 200/ până la 19 martie 200%)&||[+. lucrări de modernizări# reabilitări# extinderi de reţele edilitare municipale# de transporturban subteran sau de suprafaţă# de transport !i de distribuţie# pentru apă"canal# %aze#electrice# termoficare# comunicaţii inclusi fibră optică# precum !i lucrări de modernizări!i"sau reabilitări pentru străzile care sunt $n administrarea 0rimăriei


8/69

1. $n intrailanul localităţilor componente# $n ederea realizării de locuinţe indiiduale !i aanexelor %ospodăre!ti ale acestora# precum !i# cu aizul structurilor de specialitate din cadrulconsiliilor *udeţene# potriit art. 2; alin. ()# $n ederea executării lucrărilor la celelaltecate%orii de construcţii/|[%. la construcţiile reprezent5nd monumente istorice# clasificate potriit le%ii# aflate $nintrailanul localităţilor componente# $n condiţiile art. 13 lit. a) !i ale art. 2; alin. (). (text în

vigoare până la 19 mai 200/)&|%. la construcţiile reprezent5nd monumente istorice clasate sau aflate $n procedură de clasare potriit le%ii# aflate pe teritoriul administrati# $n condiţiile art. 13 lit. a) !i ale art. 2; alin. ()!i cu aizul ar+itectului!ef al *udeţului/ (punct modificat prin art. unic din .!.". nr.122#2004& a'tfel cum a fo't modificată prin art. unic pct. din egea nr. 119#200/ & în vigoarede la 19 mai 200/)|[+. $n extrailanul comunelor pentru construcţii reprezent5nd anexe %ospodăre!ti !i aleexploataţiilor a%ricole# p5nă la 133 m'. (punct introdu' prin art. unic din .!.". nr. 122#2004&a'tfel cum a fo't modificată prin art. unic pct. $ din egea nr. 119#200/ & în vigoare de la 19mai 200/ până la 1$ mai 200$)&|+. $n extrailanul comunelor pentru construcţii reprezent5nd anexe %ospodăre!ti# p5nă la 133

m'/ (punct modificat prin art. unic pct. 1 din egea nr. 101#200$ & în vigoare de la 1$ mai200$),. $n extrailanul comunelor pentru construcţiile reprezent5nd anexe %ospodăre!ti aleexploataţiilor a%ricole# a căror suprafaţă construită desfă!urată este de maximum ;.333 m'.(punct introdu' prin art. unic pct. 2 din egea nr. 101#200$ & în vigoare de la 1$ mai 200$)

(text în vigoare până la 14 octombrie 2009)&| f) de primarii comunelor& pentru lucrările care 'e execută

1. în intravilanul localită*ilor componente& în vederea realiării de locuin*e individuale 3i aanexelor go'podăre3ti ale ace'tora& precum 3i& cu aviul 'tructurilor de 'pecialitate dincadrul con'iliilor ude*ene& potrivit art. 4/ alin. ()& în vederea executării lucrărilor lacelelalte categorii de con'truc*ii52. la con'truc*iile repreentând monumente i'torice cla'ate 'au aflate în procedură de cla'are

potrivit legii& aflate pe teritoriul admini'trativ& în condi*iile art. 10 lit. a) 3i ale art. 4/ alin.() 3i cu aviul ar+itectului,3ef al ude*ului5 (punct modificat prin art. unic din .!.". nr.122#2004& a'tfel cum a fo't modificată prin art. unic pct. din egea nr. 119#200/ & în vigoarede la 19 mai 200/)3. în extravilanul comunelor pentru con'truc*ii repreentând anexe go'podăre3ti& până la 100m25 (punct modificat prin art. unic pct. 1 din egea nr. 101#200$ & în vigoare de la 1$ mai200$)

4. în extravilanul comunelor pentru con'truc*iile repreentând anexe go'podăre3ti aleexploata*iilor agricole& a căror 'uprafa*ă con'truită de'fă3urată e'te de maximum /.000 m2.(punct introdu' prin art. unic pct. 2 din egea nr. 101#200$ & în vigoare de la 1$ mai 200$)

(literă abrogată de la 14 octombrie 2009 prin art. I pct. 44 din .!.". nr. 214#200$& a'tfelcum a fo't completată prin art. I pct. / din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009))

|[(') 0entru lucrările care se realizează pe amplasamente ce depă!esc limitele *udeţelor#respecti ale municipiului :ucure!ti# $n ederea armonizării condiţiilor de autorizare pentru$ntrea%a inestiţie#


9/69

pct. / din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14 octombrie 2009)&||[(') 0entru lucrările care se realizează pe amplasamente ce depă!esc limitele *udeţului#respecti ale municipiului :ucure!ti# $n ederea armonizării condiţiilor de autorizare pentru$ntrea%a inestiţie# autoritatea administraţiei publice centrale competente# potriit le%ii# aemite un aiz coordonator $n baza căruia pre!edinţii consiliilor *udeţene implicate# respecti

primarul %eneral al municipiului :ucure!ti or emite autorizaţii de construire pentru lucrărileamplasate $n unităţile administratiteritoriale din aria lor de competenţă. (alineat modificat prin art. I pct. / din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. % din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009 până la12 aprilie 201)&|(') 0entru inestiţiile care se realizează pe amplasamente ce depă!esc limita administrati teritorială a *udeţului# respecti a municipiului :ucure!ti# $n unităţi administrati teritorialelimitrofe# $n ederea armonizării condiţiilor de autorizare pentru $ntrea%a inestiţie# autoritateaadministraţiei publice centrale competente cu atribuţii de re%lementare# potriit le%ii# $ndomeniul din care face parte inestiţia supusă autorizării# a emite un aiz coordonator# $n

baza căruia pre!edinţii consiliilor *udeţene implicate# respecti primarul %eneral al

municipiului :ucure!ti# după caz# or emite autorizaţii de construire pentru executarealucrărilor aferente părţilor din inestiţie amplasate $n unităţile administrati teritoriale dinaria lor de competenţă. (alineat modificat prin art. I pct. 11 din .!.". nr. $/#2011 & a'tfel cuma fo't completată prin art. unic pct. 2 din egea nr. $1#201 & în vigoare de la 12 aprilie 201) |[('1) 0entru lucrările de instalare !i dezoltare a reţelelor de comunicaţii electronice#-inisterul ezvoltării e(ionale i !urisului a emite un aiz coordonator# $n baza căruia

pre!edinţii consiliilor *udeţene implicate# respecti primarul %eneral al municipiului :ucure!tior emite autorizaţii de construire pentru toate lucrările din aria lor de competenţă. (alineatintrodu' prin art. 42 pct. 2 din egea nr. 1/4#2012 , publicată la 1 octombrie 2012 & învigoare de la 1 octombrie 2012 până la 22 decembrie 2012) &|('1) 0entru lucrările de instalare !i dezoltare a reţelelor de comunicaţii electronice#-inisterul ezvoltării e(ionale i Adinistraţiei Pu&lice a emite un aiz coordonator#$n baza căruia pre!edinţii consiliilor *udeţene implicate# respecti primarul %eneral almunicipiului :ucure!ti or emite autorizaţii de construire pentru toate lucrările din aria lor decompetenţă. ('intagmă înlocuită prin art. 2 alin. (1) lit. a) din .!.". nr. 9%#2012 & în vigoarede la 22 decembrie 2012) |[() Autorizaţiile de construire preăzute la alin. (') produc efecte la data intrării $n i%oare aultimei autorizaţii de construire emise $n condiţiile prezentei le%i. (alineat introdu' prin art. I

pct. / din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 1 octombrie 2012)&|() Autorizaţiile de construire preăzute la alin. (') !i ('1) produc efecte de la data intrării $n

i%oare a ultimei autorizaţii de construire emise $n condiţiile prezentei le%i. (alineat modificat prin art. 42 pct. din egea nr. 1/4#2012 , publicată la 1 octombrie 2012 & în vigoare de la1 octombrie 2012) |[(2) 0entru lucrările aferente infrastructurii de transport rutier de interes naţional# autorizaţiade construire se eliberează de către pre!edinţii consiliilor *udeţene respectie# $n baza aizuluicoordonator emis de


10/69

de con'truire 'e elibereaă de către pre3edin*ii con'iliilor ude*ene re'pective& în baaaviului coordonator emi' de 7ini'terul ran'porturilor. (alineat abrogat de la 14 octombrie2009 prin art. I pct. / din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009) , potrivit abrogării art. II din .!.". nr.22$#200$ prin art. III din egea nr. 2%1#2009 'e repunea în vigoare ace't alineat (4)& darimediat prin modificarea art. I pct. / din .!.". nr. 214#200$ tot prin egea nr. 2%1#2009 'e

men*ine abrogat în continuare ace't alineat (4))|[(;) 0entru lucrările de fora*e !i prospecţiuni submarine# precum !i de construire a reţelelorsubmarine de transport ener%etic !i de comunicaţii# amplasate $n marea teritorială# zonaconti%uă sau zona economică exclusiă a


11/69

; Art. VIII. , 6rin derogare de la prevederile art. 40 alin. 1 din egea nr. 10#199/ privindcalitatea în con'truc*ii& publicată în 7onitorul ficial al omâniei& 6artea I& nr. 12 din 24ianuarie 199/& cu modificările ulterioare& pentru lucrările prevăute la art. 4 alin. (4) din

preenta lege& inve'titorii 'au proprietarii vor vira lunar către In'pectoratul de din c+eltuielile pentru executareaace'tora.;

(!lterior art. :III a fo't abrogat prin. art. III din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)

|[Art. 5. (1) 9n ederea simplificării procedurii de autorizare# emitentul autorizaţiei areobli%aţia să or%anizeze structuri de specialitate# $n ederea emiterii acordului unic# respecti aobţinerii# $n numele solicitantului# a aizelor le%ale necesare autorizării# pentru

a) racordarea la reţelele de utilităţi# $n condiţiile impuse de caracteristicile !i deamplasamentul reţelelor de transport ener%etic sau te+nolo%ic din zona de amplasament/

&) racordarea la reţeaua căilor de comunicaţii/c) preenirea !i stin%erea incendiilor# apărarea ciilă# protecţia mediului !i a sănătăţii

populaţiei.

(') 0entru asi%urarea funcţionării structurilor de specialitate# consiliile *udeţene !i locale potstabili taxe pe tipuri de lucrări# $n raport cu numărul de aize necesare# $n condiţiile le%ii.() 9n ederea or%anizării structurii de specialitate pentru emiterea acordului unic# preăzutăla alin. (1)# re%iile !i societăţile comerciale publice ori priate care administrează !i"sauexploatează utilităţi urbane au obli%aţia desemnării unui reprezentant cu drepturi depline.(alineat introdu' prin art. I pct. 2 din egea nr. /2#200% (publicată la 1% martie 200%)& învigoare de la 1/ mai 200%) (text în vigoare până la 14 februarie 2009)&||[Art. 5. (1) Aizele !i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism !i care priescasi%urarea# racordarea sau bran!area# după caz# la infrastructura edilitară# $n condiţiile impusede caracteristicile !i de amplasamentul reţelelor de transport ener%etic sau te+nolo%ic din zonade amplasament# racordarea la reţeaua căilor de comunicaţii# securitatea la incendiu# protecţiaciilă !i protecţia sănătăţii populaţiei# precum !i actul administrati al autorităţii competente

pentru protecţia mediului se solicită !i se obţin de către inestitor"solicitant de la autorităţilecompetente $n domeniu# $naintea depunerii documentaţiei pentru autorizarea executăriilucrărilor de construcţii la autorităţile preăzute la art. 2.(') Aizele# acordurile !i actul administrati al autorităţii competente pentru protecţia

mediului# stabilite prin certificatul de urbanism !i obţinute de către solicitant# potriit preederilor alin. (1)# dein parte inte%rantă din autorizaţia de construire. (articol modificat prin art. I pct. % din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14 octombrie 2009)&|Art. 5. (1) Aizele !i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism se solicită de cătreinestitor"beneficiar !i se obţin de la autorităţile competente $n domeniu $naintea depuneriidocumentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autorităţileadministraţiei publice competente pentru

a) asi%urarea !i racordarea"bran!area la infrastructura edilitară# $n condiţiile impuse decaracteristicile !i amplasamentul reţelelor de distribuţie"transport ener%etic din zona de

amplasament/&) racordarea la reţeaua căilor de comunicaţii/

11

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2010258http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2010258http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2083825http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2010258http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2083825http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343


12/69

c) securitatea la incendiu# protecţia ciilă !i protecţia sănătăţii populaţiei/d) cerinţele specifice unor zone cu restricţii stabilite prin re%lementări speciale.

(') Actele de autoritate emise de autorităţile competente pentru protecţia mediului preăzutela art. ' alin. ('1) lit. b) !i d) se solicită !i se obţin de inestitor"solicitant $n condiţiile le%ii.() Aizele !i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism# $mpreună cu punctul de edere

al autorităţii competente pentru protecţia mediului sau# după caz# actul administrati alacesteia# obţinute potriit preederilor alin. (1) !i (')# se anexează !i dein parte inte%rantă dinautorizaţia de construire. (articol modificat prin art. I pct. % din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată

prin art. I pct. 9 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14octombrie 2009)

Art. .|[(1) Certi'icatul de ur&anis este actul de informare prin care autorităţile preăzute la art.2# $n conformitate cu preederile planurilor urbanistice !i ale re%ulamentelor aferente acestora

ori ale planurilor de amena*are a teritoriului# după caz# aizate !i aprobate potriit le%ii# faccunoscute solicitantului elementele priind re%imul *uridic# economic !i te+nic al terenurilor !iconstrucţiilor existente la data solicitării !i stabilesc cerinţele urbanistice care urmează să fie$ndeplinite $n funcţie de specificul amplasamentului# precum !i lista cuprinz5nd aizele !iacordurile le%ale# necesare $n ederea autorizării. (text original în vigoare până la 14

februarie 2009)&||[(1) Certi'icatul de ur&anis este actul de informare prin care autorităţile preăzute la art.2# $n conformitate cu preederile planurilor urbanistice !i ale re%ulamentelor aferente acestoraori ale planurilor de amena*are a teritoriului# după caz# aizate !i aprobate potriit le%ii# caresunt informaţii de interes public# potriit le%ii# fac cunoscute solicitantului elementele priindre%imul *uridic# economic !i te+nic al terenurilor !i construcţiilor existente la data solicitării#stabilesc cerinţele urbanistice care urmează să fie $ndeplinite prin documentaţia te+nică ,.-$n funcţie de specificul amplasamentului# lista cuprinz5nd aizele !i acordurile necesare $nederea autorizării executării lucrărilor de construcţii# potriit preederilor art. ;# alin. (1)#inclusi obli%aţia de a contacta autoritatea competentă pentru protecţia mediului# cu priire laealuarea iniţială a inestiţiei !i stabilirea necesităţii ealuării efectelor acesteia asupramediului $n ederea obţinerii actului administrati al autorităţii competente pentru protecţiamediului. (alineat modificat prin art. I pct. din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1%decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14 octombrie 2009)&|(1) Certi'icatul de ur&anis este actul de informare prin care autorităţile preăzute la art. 2

a) fac cunoscute solicitantului informaţiile priind re%imul *uridic# economic !i te+nic alterenurilor !i construcţiilor existente la data solicitării# $n conformitate cu preederile planurilor urbanistice !i ale re%ulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amena*are ateritoriului# după caz# aizate !i aprobate potriit le%ii/&) stabilesc cerinţele urbanistice care urmează să fie $ndeplinite $n funcţie de specificulamplasamentului/c) stabilesc lista cuprinz5nd aizele"acordurile necesare $n ederea autorizării/d) $ncuno!tinţează inestitorul"solicitantul cu priire la obli%aţia de a contacta autoritateacompetentă pentru protecţia mediului# $n scopul obţinerii punctului de edere !i# după caz# alactului administrati al acesteia# necesare $n ederea autorizării.

(alineat modificat prin art. I pct. din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 10 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14

1'

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542


13/69


14/69


15/69

|[d) aizele !i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism/ (text în vigoare până la 14octombrie 2009)&|d) aizele !i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism# punctul de edere al autorităţiicompetente pentru protecţia mediului !i# după caz# actul administrati al acesteia/ (literămodificată prin art. I pct. 11 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I

pct. 1 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie

2009)|[e) actul administrati al autorităţii competente pentru protecţia mediului/ (text în vigoare până la 14 octombrie 2009)&|e) actul admini'trativ al autorită*ii competente pentru protec*ia mediului5 (literă abrogată dela 14 octombrie 2009 prin art. I pct. 11 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată

prin art. I pct. 14 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009))|[') doada priind ac+itarea taxelor le%ale. (text în vigoare până la 14 octombrie 2009)&|') doada priind ac+itarea taxelor aferente certificatului de urbanism !i a autorizaţiei deconstruire. (literă modificată prin art. I pct. 11 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo'tmodificată prin art. I pct. 1/ din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoarede la 14 octombrie 2009)

(alineat modificat prin art. I pct. 11 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)(11) 0rin excepţie de la preederile alin. (1)# pentru construcţiile reprezent5nd anexele%ospodăre!ti ale exploataţiilor a%ricole termenul de emitere a autorizaţiei de construire este de1; zile de la data $nre%istrării cererii. (alineat introdu' prin art. unic pct. din egea nr.101#200$ & în vigoare de la 1$ mai 200$)|[(1') ,ocumentaţia pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii se depune !i se$nre%istrează la autoritatea administraţiei publice locale competente numai dacă solicitantul

prezintă toate documentele preăzute la alin. (1) lit. a) f). (alineat introdu' prin art. I pct. 12din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009

până la 14 octombrie 2009)&|(1') ,ocumentaţia pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii se depune !i se$nre%istrează la autoritatea administraţiei publice competente numai dacă solicitantul prezintătoate documentele preăzute la alin. (1). (alineat modificat prin art. I pct. 12 din .!.". nr.214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 1% din egea nr. 2%1#2009 (publicată la1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)(1) u respectarea le%islaţiei priind ealuarea impactului anumitor proiecte publice !i

priate asupra mediului# $n situaţia $n care apar modificări pentru care este necesară emitereaunei autorizaţii de construire distinctă pentru or%anizarea executării lucrărilor# aceasta seemite numai dacă autoritatea competentă pentru protecţia mediului constată că modificările

aduse se $nscriu $n limitele actului administrati emis anterior. 9n caz contrar# autoritateacompetentă pentru protecţia mediului reface ealuarea efectelor lucrărilor de bază !i a celoraferente or%anizării executării lucrărilor !i emite un nou act administrati. (alineat introdu'

prin art. I pct. 12 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la14 februarie 2009)|[(') 0roiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii este extras din proiectulte+nic !i se elaborează $n conformitate cu conţinutulcadru preăzut $n anexa nr. 1# $nconcordanţă cu cerinţele certificatului de urbanism# cu conţinutul aizelor !i al acordurilorcerute prin acesta# !i se $ntocme!te# se semnează !i se erifică# potriit le%ii. (text original învigoare până la 14 februarie 2009)&|(') ,ocumentaţia te+nică ,.-. se elaborează $n conformitate cu conţinutulcadru preăzut $n

anexa nr. 1# $n concordanţă cu cerinţele certificatului de urbanism# cu conţinutul actuluiadministrati al autorităţii competente pentru protecţia mediului# al aizelor !i acordurilor

1;

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20107050http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20107050http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20107050http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20107050http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20107050http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1


16/69

cerute prin certificatul de urbanism !i se $ntocme!te# se semnează !i se erifică# potriit le%ii.(alineat modificat prin art. I pct. 1 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)('1) ,ocumentaţiile te+nice ,.-. aferente inestiţiilor pentru care autoritatea competentă

pentru protecţia mediului a ealuat efectele asupra mediului !i a emis actul administrati seerifică $n mod obli%atoriu pentru cerinţa esenţială de calitate $n construcţii Dc) i%ienă#

sănătate !i mediu# potriit le%ii. (alineat introdu' prin art. I pct. 14 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)('') 9n situaţia $n care# după emiterea actului administrati al autorităţii competente pentru

protecţia mediului !i $naintea depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilorde construcţii# inestiţia suferă modificări care nu au făcut obiectul ealuării priind efecteleasupra mediului# acestea or fi menţionate de către |[erificatorul te+nic &| erificatorul de

proiecteFFFF) atestat pentru cerinţa esenţială Dc) i%ienă# sănătate !i mediu $n raportul deerificare a documentaţiei te+nice aferente inestiţiei# iar solicitantul"inestitorul are obli%aţiasă notifice autoritatea publică pentru protecţia mediului emitentă# cu priire la acestemodificări# potriit preederilor le%islaţiei priind ealuarea impactului anumitor proiecte

publice !i priate asupra mediului. (alineat introdu' prin art. I pct. 14 din .!.". nr.

214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)(') ,ocumentaţiile te+nice ,.-. pentru reabilitarea termică a clădirilor se erifică $n modobli%atoriu pentru cerinţa esenţială de calitate $n construcţii Df) economie de ener%ie !i izolaretermică# potriit le%ii. (alineat introdu' prin art. I pct. 14 din .!.". nr. 214#200$ (publicatăla 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)|[() 9n situaţia depunerii unei documentaţii te+nice incomplete# aceasta se restituiesolicitantului $n termen de ; zile de la data $nre%istrării# cu menţionarea $n scris a elementelornecesare $n ederea completării acesteia. (text original în vigoare până la 14 octombrie2009)&|() 9n situaţia depunerii unei documentaţii te+nice incomplete# acest lucru se notifică $n scrissolicitantului# $n termen de ; zile de la data $nre%istrării# cu menţionarea elementelor necesare$n ederea completării acesteia. (alineat modificat prin art. I pct. 141 din .!.". nr. 214#200$&a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. 1 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)(1) 0ersoanele fizice cu atribuţii $n erificarea documentaţiilor !i elaborarea"emitereaautorizaţiilor de construire răspund material# contraenţional# ciil !i penal# după caz# pentrunerespectarea termenelor preăzute la alin. (1) !i (). (alineat introdu' prin art. I pct. 142 din.!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. 1 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)(2) Executarea lucrărilor de construcţii se poate face numai pe baza proiectului te+nic !i adetaliilor de execuţie.

(;) Autoritatea emitentă a autorizaţiei de construire stabile!te o perioadă de alabilitate de celmult 1' luni de la data emiterii# interal $n care solicitantul este obli%at să $nceapă lucrările. 9naceastă situaţie# alabilitatea autorizaţiei se extinde pe toată durata de execuţie a lucrărilor

preăzute prin autorizaţie# $n conformitate cu proiectul te+nic.(=) @e$nceperea lucrărilor ori nefinalizarea acestora $n termenele stabilite conduce la

pierderea alabilităţii autorizaţiei# fiind necesară emiterea unei noi autorizaţii de construire. 9nsituaţia $n care caracteristicile nu se sc+imbă faţă de autorizaţia iniţială# se a putea emite onouă autorizaţie de construire# fără a fi necesar un nou certificat de urbanism.(8) 0rin excepţie de la preederile alin. (=)# $n cazul *ustificat $n care lucrările de construcţiinu pot fi $ncepute ori nu pot fi executate inte%ral la termenul stabilit# inestitorul poate solicitaautorităţii emitente prelun%irea alabilităţii autorizaţiei cu cel puţin 1; zile $naintea expirării

acesteia. 0relun%irea alabilităţii autorizaţiei se poate acorda o sin%ură dată !i pentru o perioadă nu mai mare de 1' luni.

1=

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm#****modhttp://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm#****modhttp://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542


17/69

(>) nestitorul are obli%aţia să $n!tiinţeze autoritatea emitentă a autorizaţiei de construire# precum !i inspectoratul teritorial $n construcţii asupra datei la care or $ncepe lucrărileautorizate. 9n caz contrar# dacă constatarea faptei de $ncepere a lucrărilor fără $n!tiinţare safăcut $n termenul de alabilitate a autorizaţiei# data $nceperii lucrărilor se consideră ca fiindziua următoare datei de emitere a autorizaţiei.|[(?) C dată cu depunerea cererii de emitere a autorizaţiei de construire solicitantul are

obli%aţia să prezinte o declaraţie pe propria răspundere din care să rezulte că imobilul teren!i"sau construcţii nu face obiectul unui liti%iu aflat pe rolul unei instanţe *udecătore!ti. 9n cazcontrar documentaţia se restituie solicitantului# care o a depune spre autorizare numai dupăsoluţionarea definitiă $n instanţă a liti%iului. (text în vigoare până la 19 mai 200/)&||[(?) Autorizaţia de construire se emite dacă sunt $ndeplinite cumulati condiţiile cerute pentru

prezenta le%e. Autoritatea emitentă a autorizaţiei nu este responsabilă pentru eentualele pre*udicii ulterioare cauzate de existenţa# la momentul emiterii actului# a unor liti%ii aflate perolul instanţelor *udecătore!ti priind imobilul teren !i"sau construcţii aparţin5nd exclusisolicitantului. (alineat modificat prin art. unic pct. 2 din .!.". nr. 122#2004& a'tfel cum a

fo't completată prin art. unic pct. 9 din egea nr. 119#200/ & în vigoare de la 19 mai 200/ până la 14 octombrie 2009)&|

|[(?) Autorizaţia de construire se emite dacă sunt $ndeplinite cumulati condiţiile cerute prin prezenta le%e. Autoritatea emitentă a autorizaţiei nu este responsabilă pentru eentualele pre*udicii ulterioare cauzate de existenţa# la momentul emiterii actului# a unor liti%ii aflate perolul instanţelor *udecătore!ti priind imobilul teren !i"sau construcţii aparţin5ndsolicitantului# responsabilitatea reenind exclusi acestuia. (alineat modificat prin art. I pct.14 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. 1 din egea nr.2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009 până la 12decembrie 2011)&|(?) Autorizaţia de construire se emite dacă sunt $ndeplinite cumulati condiţiile cerute prin

prezenta le%e. Autoritatea emitentă a autorizaţiei nu este responsabilă pentru eentualele pre*udicii ulterioare cauzate de existenţa# $n momentul emiterii actului# a unor liti%ii aflate perolul instanţelor *udecătore!ti priind imobilul teren !i"sau construcţii # responsabilitateaaparţin5nd solicitantului. (alineat modificat prin art. unic din egea nr. 2%9#2011 & în vigoarede la 12 decembrie 2011)|[(13) 0rin excepţie de la preederile alin. (?)# lucrările de consolidare la clădirile multieta*ate$ncadrate prin raport de expertiză te+nică $n clasa de risc seismic !i care prezintă pericol

public se autorizează $n re%im de ur%enţă# $n condiţiile preăzute la alin. (1=)# c+iar $n situaţiaexistenţei unor liti%ii aflate pe rolul instanţelor *udecătore!ti. (text în vigoare până la 19 mai200/)&||[(13) Lucrările de consolidare la clădirile $ncadrate prin raport de expertiză te+nică $n clasa de risc seismic !i care prezintă pericol public se autorizează $n re%im de ur%enţă# $n condiţiile

preăzute la alin. (1=). (alineat modificat prin art. unic pct. din .!.". nr. 122#2004& a'tfelcum a fo't completată prin art. unic pct. 9 din egea nr. 119#200/ & în vigoare de la 19 mai200/ până la 14 octombrie 2009)&|(13) Lucrările de consolidare la clădirile $ncadrate prin raport de expertiză te+nică ori prinnotă te+nică *ustificatiă $n clasa de risc seismic !i care prezintă pericol public se autorizează$n re%im de ur%enţă# $n condiţiile preăzute la alin. (1=). (alineat modificat prin art. I pct. 14 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. 1 din egea nr.2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)(11) 9n condiţiile prezentei le%i nu se emit autorizaţii proizorii.(1') Autorizaţiile de construire"desfiinţare se emit numai pe baza unei documentaţii complete#$n conformitate cu conţinutulcadru preăzut $n anexa nr. 1# cu excepţia situaţiilor preăzute la

alin. (1=).(1) Autorizaţia de construire se semnează de pre!edintele consiliului *udeţean sau de primar#

18

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2076544http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2076544http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20155096http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2076544http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2076544http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2076544http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20155096http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%2076544http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1


18/69

după caz# de secretar !i de ar+itectul!ef sau de persoana cu responsabilitate $n domeniulamena*ării teritoriului !i urbanismului din aparatul propriu al autorităţii administraţiei publiceemitente# responsabilitatea emiterii autorizaţiilor reenind semnatarilor# potriit atribuţiilorstabilite conform le%ii.|[(12) Halabilitatea autorizaţiei se menţine $n cazul sc+imbării inestitorului# $nainteafinalizării lucrărilor# cu condiţia respectării preederilor acesteia !i a transcrierii actelor care

conferă dreptul de construire. (text original în vigoare până la 14 februarie 2009)&|(12) Halabilitatea autorizaţiei se menţine $n cazul sc+imbării inestitorului# $naintea finalizăriilucrărilor# cu condiţia respectării preederilor acesteia !i a $nscrierii $n cartea funciară amodificărilor interenite cu priire la drepturile reale imobiliare. (alineat modificat prin art. I

pct. 1/ din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)|[(1;) 9n situaţia $n care $n timpul execuţiei lucrărilor# !i numai $n perioada de alabilitate aautorizaţiei de construire# surin modificări de temă priind construcţia autorizată# careconduc la necesitatea modificării acesteia# titularul are obli%aţia de a solicita o nouăautorizaţie# potriit le%ii. 0entru obţinerea noii autorizaţii de construire solicitantul a depuneo documentaţie# elaborată cu condiţia $ncadrării noilor propuneri $n preederile

documentaţiilor de urbanism aprobate !i numai $n limitele aizelor !i acordurilor obţinute pentru autorizaţia iniţială. @u este necesară emiterea unui nou certificat de urbanism. (textoriginal în vigoare până la 14 februarie 2009)&|(1;) 9n situaţia $n care $n timpul executării lucrărilor !i numai $n perioada de alabilitate aautorizaţiei de construire surin modificări de temă priind lucrările de construcţii autorizate#care conduc la necesitatea modificării acestora# titularul are obli%aţia de a solicita o nouăautorizaţie de construire# potriit preederilor prezentei le%i. (alineat modificat prin art. I pct.1% din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie2009)(1;1) 0entru obţinerea unei noi autorizaţii de construire# potriit preederilor alin. (1;)#solicitantul a depune o nouă documentaţie te+nică ,.-.# elaborată $n condiţiilemodificărilor de temă surenite# urm5nd ca autoritatea administraţiei publice localecompetente să decidă# după caz

a) emiterea noii autorizaţii de construire# dacă lucrările corespunzătoare modificărilor de temăse $nscriu $n limitele actului administrati al autorităţii competente pentru protecţia mediului#

precum !i ale aizelor !i acordurilor obţinute pentru autorizaţia de construire iniţială/&) reluarea procedurii de autorizare $n condiţiile prezentei le%i# dacă lucrările corespunzătoaremodificărilor de temă depă!esc limitele actului administrati al autorităţii competente pentru

protecţia mediului# precum !i ale aizelor !i acordurilor obţinute pentru autorizaţia deconstruire iniţială.

(alineat introdu' prin art. I pct. 1 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)|[(1;') Herificarea $ncadrării lucrărilor corespunzătoare modificărilor de temă $n limiteleaizelor !i acordurilor obţinute pentru autorizaţia de construire iniţială se realizează de cătreerificatori te+nici atestaţi $n condiţiile le%ii# pentru fiecare cerinţă esenţială de calitate $nconstrucţii# potriit le%ii. (alineat introdu' prin art. I pct. 1 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14 octombrie2009)&|(1;') Herificarea $ncadrării lucrărilor corespunzătoare modificărilor de temă $n limiteleaizelor !i acordurilor obţinute pentru autorizaţia de construire iniţială se realizează de către

structurile de specialitate ale autorităţii administraţiei publice competente# precum !i deerificatorii de proiecte atestaţi $n condiţiile le%ii# pentru fiecare cerinţă esenţială de calitate $n

1>

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343


19/69

construcţii# cu participarea reprezentanţilor instituţiilor aizatoare. (alineat modificat prin art. I pct. 1 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 1$ din egea nr.2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)(1;) Herificarea $ncadrării lucrărilor corespunzătoare modificărilor de temă $n limitele actuluiadministrati al autorităţii competente pentru protecţia mediului se realizează de către aceasta

potriit preederilor le%islaţiei priind ealuarea impactului anumitor proiecte publice !i

priate asupra mediului. (alineat introdu' prin art. I pct. 1 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)|[(1=) Autorizaţia de construire pentru lucrările de interenţie de primă necesitate $n cazuri deaarii# accidente te+nice# calamităţi ori alte eenimente cu caracter excepţional# inclusi laconstrucţiile preăzute la art. lit. b)# se emite imediat de către autoritatea administraţiei

publice abilitată# conform le%ii# urm5nd ca documentaţia le%ală necesară să fie definitiată pe parcursul sau la $nc+eierea executării lucrărilor# cu respectarea aizelor le%ale. (text originalîn vigoare până la 14 februarie 2009)&||[(1=) u respectarea le%islaţiei priind ealuarea impactului anumitor proiecte publice !i

priate asupra mediului# autorizaţia de construire pentru lucrările de interenţie $n primăur%enţă obli%atorii $n cazuri de aarii# accidente te+nice# calamităţi ori alte eenimente cu

caracter excepţional# inclusi la construcţiile preăzute la art. lit. b)# se emite imediat decătre autoritatea administraţiei publice competentă potriit prezentei le%i# urm5nd cadocumentaţia te+nică necesară să fie definitiată pe parcursul sau la $nc+eierea executăriilucrărilor# cu respectarea aizelor# acordurilor !i actului administrati al autorităţii competente

pentru protecţia mediului. (alineat modificat prin art. I pct. 1$ din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14 octombrie2009)&|(1=) u respectarea le%islaţiei priind ealuarea impactului anumitor proiecte publice !i

priate asupra mediului# $n cazul construcţiilor care prezintă pericol public# autorizaţia deconstruire pentru executarea lucrărilor de interenţie $n primă ur%enţă# care constau# $n

principal# $n spri*iniri ale elementelor structurale"nestructurale aariate# demolări parţiale !iconsolidări la structura de rezistenţă# obli%atorii $n cazuri de aarii# accidente te+nice#calamităţi ori alte eenimente cu caracter excepţional# se emite imediat de către autoritateaadministraţiei publice competente potriit prezentei le%i# urm5nd ca documentaţiile te+nicoeconomice corespunzătoare fiecărei faze de proiectare expertiză te+nică# studiu defezabilitate"documentaţie de aizare# documentaţie te+nică ,.-.# proiect te+nic 0.-.# detaliide execuţie ,.E. să fie elaborate !i aprobate pe parcursul sau la $nc+eierea executăriilucrărilor# cu respectarea aizelor !i acordurilor# precum !i# după caz# a actului administrati alautorităţii competente pentru protecţia mediului. (alineat modificat prin art. I pct. 1$ din.!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 19 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)

(1=

1

) 0reederile alin. (1=) se aplică $n mod corespunzător !i construcţiilor preăzute la art. alin. (1) lit. b) care prezintă pericol public. (alineat introdu' prin art. I pct. 1$1 din .!.". nr.214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. 20 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)(18) 0rimăriile pot dezafecta construcţiile# proprietate a unităţii administratiteritoriale# aflate$n stare aansată de de%radare !i care pun $n pericol si%uranţa publică# cu excepţiaconstrucţiilor monument istoric# pe bază de autorizaţie de desfiinţare emisă $n condiţiile alin.(1=)# cu obli%aţia de a se $ntocmi documentaţii specifice $n conformitate cu preederilecuprinse $n anexa nr. 1.(1>) -axa pentru eliberarea autorizaţiei de construire se calculează potriit le%ii.(1?) -axa pentru prelun%irea alabilităţii autorizaţiei de construire se calculează la 34 din

aloarea iniţială a taxei de autorizare.|[('3) nstituţiile abilitate prin le%e să emită aize !i acorduri $n ederea autorizării lucrărilor

1?

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm#ANEXA1


20/69

de construcţii# altele dec5t cele preăzute la art. ; alin. (1)# au obli%aţia emiterii acestora $ntermen de maximum 1; zile de la data $nre%istrării cererii"documentaţiei# după caz# directstructurilor or%anizate de consiliile *udeţene !i locale sau# după caz# solicitantului. (textoriginal în vigoare până la 14 octombrie 2009)&|('3) nstituţiile"Cperatorii economici abilitate"abilitaţi prin le%e să emită aizele"acordurile

preăzute la art. ; alin. (1) au următoarele obli%aţii

a) să stabilească conţinutulcadru al documentaţiilor specifice necesare pentru emitereaaizelor"acordurilor# precum !i lista altor documente !i condiţii specifice necesare# pe care le

pun la dispoziţia publicului !i autorităţilor administraţiei publice competente pe pa%ina proprie de internet !i prin afi!are la sediu/&) să emită aizele"acordurile# $n termen de maximum 1; zile de la data $nre%istrăriicererii"documentaţiei specifice complete# sub sancţiunea aplicării preederilor le%ale priindaprobarea tacită# fără alte proceduri prealabile.

(alineat modificat prin art. I pct. 1$2 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. 20 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14

octombrie 2009)('31) 0reederile alin. ('3) lit. b) nu sunt aplicabile actelor de autoritate emise de cătreautorităţile pentru protecţia mediului competente# respecti punctului de edere !i actuluiadministrati al acestora# care se emit potriit le%islaţiei priind ealuarea impactuluianumitor proiecte publice !i priate asupra mediului. (alineat introdu' prin art. I pct. 1$ din.!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. 20 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)|[('1) Autorizaţia de construire !i anexele acesteia au caracter public !i se pun la dispoziţia

publicului spre informare# pe pa%ina proprie de Ieb a autorităţii administraţiei publice localeemitente sau prin afi!are la sediul acesteia# după caz. (alineat introdu' prin art. I pct. 19 din.!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009

până la 14 octombrie 2009)&|('1) Autorizaţia de construire !i anexele acesteia au caracter public !i se pun la dispoziţia

publicului spre informare pe pa%ina proprie de internet a autorităţii administraţiei publiceemitente sau prin afi!are la sediul acesteia# după caz. (alineat modificat prin art. I pct. 19 din.!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 21 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)('') 9n aplicarea preederilor alin. ('1)# autorităţile preăzute la art. 2 au obli%aţia de arespecta restricţiile impuse de le%islaţia $n i%oare $n le%ătură cu secretul comercial !iindustrial# proprietatea intelectuală# prote*area interesului public !i priat# precum !i fără a seaduce atin%ere %arantării !i prote*ării drepturilor !i libertăţilor fundamentale ale persoanelor

fizice cu priire la dreptul la iaţă intimă# familială !i priată# potriit le%ii. (alineat introdu' prin art. I pct. 19 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la14 februarie 2009)(') Autorităţile preăzute la art. 2 fac publică emiterea autorizaţiei de construire sau# dupăcaz# a actului de respin%ere a cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii !i

pun la dispoziţia publicului următoarele informaţii

a) conţinutul autorizaţiei de construire !i al anexelor aferente# care includ toate condiţiilenecesare a fi $ndeplinite de solicitanţi# sau# după caz# conţinutul actului de respin%ere a cererii

pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii/&) principalele motie !i considerente pe care se bazează emiterea autorizaţiei de construire

sau# după caz# a actului de respin%ere a cererii pentru autorizarea executării lucrărilor deconstrucţii# ca urmare a examinării comentariilor !i opiniilor exprimate de public# inclusi

'3

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343


21/69

informaţii cu priire la desfă!urarea procesului de consultare a publicului/c) descrierea# după caz# a principalelor măsuri pentru eitarea# reducerea !i# dacă este posibil#compensarea efectelor ne%atie ma*ore# conform actului administrati emis de autoritateacompetentă pentru protecţia mediului.

(alineat introdu' prin art. I pct. 19 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie

200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009)('2) Autorizarea de construire pentru construirea unui drum public nou sau modificareasubstanţială a unui drum public existent# cuprins $n reţeaua rutieră# nu se a emite $n condiţiile$n care proiectele de infrastructură respectie nu conţin rapoartele de audit de si%uranţă rutierăsau de ealuare de impact asupra si%uranţei rutiere# după caz# realizate $n conformitate cu

preederile Le%ii nr. '=;"'33> priind %estionarea si%uranţei circulaţiei pe infrastructurarutieră# cu modificările !i completările ulterioare. (alineat introdu' prin art. I 1 din egea nr.2%/#200$ & a'tfel cum a fo't modificat prin art. I pct. $ din egea nr. 12/#2012 & în vigoare dela 19 iulie 2012)

Art. 21. 3 (1) 9n ederea eliberării certificatului de urbanism# precum !i a autorizaţiei deconstruire pentru executarea de lucrări de construcţii necesare derulării operaţiunilor deexplorare"prospectare %eolo%ică !i exploatare a petrolului !i %azelor naturale# la solicitareatitularilor de licenţe"permise"autorizaţii

a) prin excepţie de la preederile art. = alin. (2) !i art. 8 alin. (1) lit. b)# terenurile cuprinse $n perimetrul de explorare"prospectare"exploatare# care nu sunt $nscrise $n eidenţele de cadastru!i carte funciară# se pot identifica prin numărul de tarla !i de parcelă# prin titlu de proprietate!i proces erbal de punere $n posesie# precum !i prin orice altă modalitate de identificare

preăzută de le%e/&) prin excepţie de la preederile art. 8 alin. (1) lit. b)# contractele de $nc+iriere $nc+eiate# $ncondiţiile le%ii# de către titularii de licenţe"permise"autorizaţii cu proprietarii terenurilor din

perimetrele de exploatare constituie titluri pentru emiterea autorizaţiei de construire# dacărespectiele contracte cuprind explicit acordul proprietarilor pentru executarea lucrărilor deconstrucţii pe aceste terenuri.

(') La $ncetarea contractelor de $nc+iriere# titularii de licenţe"permise"autorizaţii preăzuţi laalin. (1) lit. b) au obli%aţia repunerii $n starea anterioară a terenurilor care au făcut obiectulacestor contracte# dacă părţile nu au conenit altfel. (articol introdu' prin art. I pct. 1 din .!.". nr. 22#2014 & în vigoare de la 14 mai 2014)

Art. 4. (1) ,emolarea# dezafectarea ori dezmembrarea# parţială sau totală# a construcţiilor !iinstalaţiilor aferente construcţiilor# a instalaţiilor !i utila*elor te+nolo%ice# inclusi elementelede construcţii de susţinere a acestora# $nc+iderea de cariere !i exploatări de suprafaţă !isubterane# precum !i a oricăror amena*ări se fac numai pe baza autorizaţiei de desfiinţareobţinute $n prealabil de la autorităţile preăzute la art. 2.(') Autorizaţia de desfiinţare se emite $n acelea!i condiţii ca !i autorizaţia de construire# $nconformitate cu preederile planurilor urbanistice !i ale re%ulamentelor aferente acestora#

potriit le%ii# cu excepţiile preăzute la art. 11.() 0rin exceptare de la preederile art. ' alin. ('1)# pentru emiterea autorizaţiei de desfiinţarea lucrărilor"construcţiilor nu este necesară emiterea punctului de edere al autorităţiicompetente pentru protecţia mediului ori a actului administrati al acesteia. (alineat introdu'

prin art. I pct. 191

din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't completată prin art. I pct. 22 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14 octombrie 2009)

'1

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20113268http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20113268http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20113268http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20113268http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20168703http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20211206http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20211206http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20114343http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20113268http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20113268http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20113268http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20168703http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20211206http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20123542


22/69

Art. 9.|[(1) 0roiectele pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii# precum !i proiectelete+nice# pe baza cărora se $ntocmesc acestea# se elaborează de colectie te+nice despecialitate# se $nsu!esc !i se semnează de cadre te+nice cu pre%ătire superioară numai dindomeniul ar+itecturii# construcţiilor !i instalaţiilor pentru construcţii# astfel (text original în

vigoare până la 14 februarie 2009)&||[(1) 0roiectele pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii# precum !i proiectelete+nice se elaborează de colectie te+nice de specialitate# se $nsu!esc !i se semnează de cadrete+nice cu pre%ătire superioară numai din domeniul ar+itecturii# construcţiilor !i instalaţiilor

pentru construcţii# astfel (parte introductivă modificată prin art. I pct. 20 din .!.". nr.214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14octombrie 2009)&|(1) ,ocumentaţiile te+nice ,.-. !i proiectele te+nice se elaborează de colectie te+nice despecialitate# se $nsu!esc !i se semnează de cadre te+nice cu pre%ătire superioară numai dindomeniul ar+itecturii# urbanismului# construcţiilor !i instalaţiilor pentru construcţii# astfel(parte introductivă modificată prin art. I pct. 20 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't

modificată prin art. I pct. 2 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoarede la 14 octombrie 2009)

a) de ar+itect cu diplomă recunoscută de statul rom5n# pentru proiectarea părţii de ar+itectură pentru obiectie de inestiţii cuprinse la toate cate%oriile de importanţă a construcţiilorsupraterane !i a celor subterane/&) de in%ineri constructori !i de instalaţii# cu diplomă recunoscută de statul rom5n# pentru

părţile de in%inerie $n domeniile specifice# pentru obiectie de inestiţii cuprinse la toatecate%oriile de importanţă a construcţiilor supraterane !i subterane# precum !i la instalaţiileaferente acestora/c) de conductor ar+itect# urbanist !i"sau de subin%iner de construcţii# cu diplomă recunoscutăde statul rom5n# pentru clădiri de importanţă redusă !i aflate $n afara zonelor prote*ate#stabilite conform le%ii.

(') 0reederile alin. (1) se aplică !i pentru documentaţia de execuţie.() Bemnarea documentaţiilor de către persoanele preăzute la alin. (1) an%a*ează răspundereaacestora $n condiţiile le%ii.

Art. 10. 0entru autorizarea executării lucrărilor de construcţii $n zonele asupra cărora sainstituit# potriit le%ii# un anumit re%im de protecţie preăzut $n planurile de amena*are a

teritoriului !i $n documentaţiile de urbanism aprobate# se a proceda după cum urmează|[a) $n ansamblurile de ar+itectură# $n rezeraţiile de ar+itectură !i de urbanism# $n cazulsiturilor ar+eolo%ice# al parcurilor !i %rădinilor monument istoric# cuprinse $n listele aprobate

potriit le%ii# precum !i $n cazul lucrărilor de orice natură $n zonele de protecţie amonumentelor# solicitantul a obţine aizul comun al


23/69

&) $n cazul lucrărilor de interenţii asupra construcţiilor monumente istorice# pe l5n%ă aizul


24/69

indiiduale de climatizare !i"sau de contorizare a consumurilor de utilităţi/() reparaţii !i $nlocuiri la pardoseli/|[) reparaţii !i $nlocuiri la finisa*e interioare !i exterioare tencuieli# placa*e# altele asemenea# la trotuare# la ziduri de spri*in !i la scări de acces# fără modificarea calităţii !i a aspectuluielementelor constructie/ (text original în vigoare până la 14 februarie 2009)&||[) reparaţii !i $nlocuiri la finisa*e interioare !i exterioare tencuieli# placa*e# altele asemenea

# lucrări de reabilitare ener%etică a anelopei !i acoperi!ului# dacă nu se sc+imbă sistemulconstructi al acestuia terasă"!arpantă # la trotuare# la ziduri de spri*in !i la scări de acces#fără modificarea calităţii !i a aspectului elementelor constructie/ (literă modificată prin art. I

pct. 22 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14 februarie 2009 până la 14 octombrie 2009)&|) lucrări de reparaţii# $nlocuiri ori reabilitări fără modificarea calităţii !i formei ar+itecturale aelementelor de faţadă# dacă aceste lucrări nu se execută la construcţiile preăzute la art. alin.(1)lit. b)# astfel

1. finisa*e interioare !i exterioare tencuieli# placa*e# altele asemenea/%. trotuare# ziduri de spri*in ori scări de acces/

+. lucrări de reabilitare ener%etică a anelopei !i"sau a acoperi!ului dacă nu se sc+imbăsistemul constructi al acestuia# respecti terasă"!arpantă la clădiri de locuit indiiduale cucel mult nieluri# care nu sunt monumente istorice clasate sau $n curs de clasare# respectisituate $n afara zonelor de protecţie a monumentelor !i"sau a zonelor construite prote*atestabilite potriit le%ii/

(literă modificată prin art. I pct. 22 din .!.". nr. 214#200$& a'tfel cum a fo't modificată prin art. I pct. 24 din egea nr. 2%1#2009 (publicată la 1% iulie 2009)& în vigoare de la 14octombrie 2009)i) lucrări de $ntreţinere la căile de comunicaţie !i la instalaţiile aferente/

) lucrări de inesti%are# cercetare# expertizare# conserare !i restaurare a componentelorartistice ale construcţiilor preăzute la art. lit. b)# cu aizul


25/69


26/69

minimum '3 de zile $nainte de data licitaţiei.(') 0ublicaţiile priind licitaţia or cuprinde data !i locul desfă!urării acesteia# suprafaţa !idestinaţia terenului# stabilite prin documentaţiile de urbanism# precum !i taxa anuală minimalăde redeenţă.() Cferta solicitanţilor a fi $nsoţită de un studiu de prefezabilitate sau de fezabilitate# dupăcaz# cuprinz5nd $n mod obli%atoriu elementele te+nice necesare pentru caracterizarea

funcţionalităţii !i a capacităţii construcţiei# a %radului de ocupare a terenului# precum !i acelorlalte elemente cuprinse $n certificatul de urbanism. @u or fi acceptate dec5t oferte carecorespund preederilor documentaţiilor de urbanism# aprobate potriit le%ii.(2) Licitaţia se efectuează# $n condiţiile le%ii# de comisiile instituite $n acest scop# prin +otăr5rea consiliilor locale !i"sau *udeţene# respecti a onsiliului General al


27/69

Art. %%. (1) oncesionarea terenurilor preăzute la art. 1 1? se face $n conformitate cu preederile le%ii# durata acesteia fiind stabilită de către consiliile locale# consiliile *udeţene#respecti de onsiliul General al


28/69

a) executarea fără autorizaţie de construire sau de desfiinţare ori cu nerespectarea preederilor acesteia a lucrărilor preăzute la art. alin. (1) lit. b)# c)# e) !i %)# cu excepţiile preăzute dele%e/&) continuarea executării lucrărilor după dispunerea opririi acestora de către or%anele decontrol competente# potriit le%ii/c) $ntocmirea ori semnarea documentaţiilor te+nice ,.-. necesare pentru autorizarea

executării lucrărilor de construcţii# precum !i a proiectelor te+nice !i a documentaţiilor deexecuţie# pentru alte specialităţi dec5t cele certificate prin diplomă uniersitară# $n condiţiile preăzute la art. ?.

(articol modificat prin art. % pct. 1 din egea nr. 1$#2012 , publicată la 12 noiembrie2012& în vigoare de la 1 februarie 2014)

Art. %,1. (1) nstanţa de *udecată# prin +otăr5rea prin care soluţionează fondul cauzei# poatedispune $ncadrarea lucrărilor $n preederile autorizaţiei sau desfiinţarea construcţiilor realizatenele%al.(') 0rocurorul sau instanţa de *udecată poate dispune# din oficiu sau la cerere# oprirea

temporară a executării lucrărilor# pe tot parcursul procesului penal. (articol introdu' prin art. 2$ pct. 1 din egea nr. 2//#201 , publicată la 14 augu't 201&în vigoare de la 1 februarie 2014)

|[Art. %5. 9n cazul să5r!irii faptelor preăzute la art. '2# or%anele de control preăzute de prezenta le%e# care au constatat fapta# sunt obli%ate să sesizeze or%anele de urmărire penală.(text original în vigoare până la 1 februarie 2014) &|

Art. 25. , @n caul 'ăvâr3irii faptelor prevăute la art. 24& organele de control prevăute de preenta lege& care au con'tatat fapta& 'unt obligate 'ă 'e'iee organele de urmărire penală.(articol abrogat de la 1 februarie 2014 prin art. % pct. 2 din egea nr. 1$#2012 , publicatăla 12 noiembrie 2012)

Art. %. (1) onstituie contraenţii următoarele fapte# dacă nu au fost să5r!ite $n astfel decondiţii $nc5t# potriit le%ii# să fie considerate infracţiuni

|[a) executarea sau desfiinţarea# totală ori parţială# fără autorizaţie a lucrărilor preăzute la art.# cu excepţia celor menţionate la lit. b)# de către inestitor !i executant/ (text original învigoare până la 1 februarie 2014) &|a) executarea sau desfiinţarea# totală ori parţială# fără autorizaţie a lucrărilor preăzute la art.# cu excepţia celor menţionate la lit. b)# c)# e) !i %)# de către inestitor !i executant/ (literămodificată prin art. % pct. din egea nr. 1$#2012 , publicată la 12 noiembrie 2012& în

vigoare de la 1 februarie 2014) |[&) executarea sau desfiinţarea# cu nerespectarea preederilor autorizaţiei !i a proiectuluite+nic# a lucrărilor preăzute la art. # cu excepţia celor preăzute la lit. b)# de către inestitor!i executant/ (text original în vigoare până la 14 februarie 2009)&||[&) executarea sau desfiinţarea# cu nerespectarea preederilor autorizaţiei !i a proiectuluite+nic# a lucrărilor preăzute la art. # cu excepţia celor preăzute la lit. b)# precum !icontinuarea executării lucrărilor autorizate fără solicitarea unei noi autorizaţii de construire $nsituaţiile preăzute la art. 8 alin. (1;)# de către inestitor !i executant/ (literă modificată prinart. I pct. 24 din .!.". nr. 214#200$ (publicată la 1% decembrie 200$)& în vigoare de la 14

februarie 2009 până la 1 februarie 2014)&|&) executarea sau desfiinţarea# cu nerespectarea preederilor autorizaţiei !i a proiectului

te+nic# a lucrărilor preăzute la art. # cu excepţia celor preăzute la lit. b)# c)# e) !i %)# precum!i continuarea executării lucrărilor autorizate fără solicitarea unei noi autorizaţii de construire

'>

http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20177566http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20177566http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20193522http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20177566http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20177566http://unsaved//ThtmlViewer.htm/DB0;LexAct%20177566http://unsaved//ThtmlViewer

autorizatii constr l 50 1991

Documents