contract de vanzare cumparare a unei succesiuni

CONTRACT DE VNZARE-CUMPRARE

PRILE

1. Dl./D-na. ................... vnztor, domiciliat n ..................., str. .........., nr. ....., cetean romn, identificat cu B.I. seria ...... nr. ..........., n calitate de succesor al defunctului ............................

2. Dl./D-na. ................... cumprtor, domiciliat n ..............., str. .........., nr. ....., cetean romn, identificat cu B.I. seria .... nr. ...........

Art. 1. OBIECTUL CONTRACTULUI

Vnztorul, n calitate de proprietar al averii defunctului .................., prin certificatul de motenitor nr. ........... eliberat de notarul public .............. din ..................., vinde ntreaga motenire cuprinznd att active ct i pasive, cumprtorului contra unui pre.

Art. 2. PREUL I MODALITATEA DE PLAT

Preul pe care cumprtorul este obligat s-l achite vnztorului este de ............... lei.

Plata se va efectua n momentul transmiterii proprietii asupra tuturor bunurilor mobile i imobile ce reprezint motenirea vndut.

Art. 3. OBLIGAIILE VNZTORULUI

a) s predea cumprtorului toate bunurile mobile i imobile ale motenirii;

b) s predea cumprtorului fructele percepute, creanele ncasate sau preul lucrurilor vndute din masa succesoral;

c) s suporte cheltuielile predrii masei succesorale.

Art. 4. OBLIGAIILE CUMPRTORULUI

a) s restituie vnztorului sumele pltite de acesta pentru datoriile i sarcinile motenirii;

b) s plteasc preul n condiiile artate n prezentul contract.

c) s suporte cheltuielile aferente autentificrii prezentului nscris i a nscrierii dreptului de proprietate n cartea funciar.

Art. 5. RSPUNDEREA CONTRACTUAL

Vnztorul nu rspunde pentru neexecutarea contractului n caz de for major notificat cumprtorului n termen de 5 zile de la apariia ei i constatat n termen de 15 zile de la notificare.

n condiiile alineatului precedent, contractul se reziliaz fr a se putea pretinde daune interese.

Cumprtorul este de drept n ntrziere pentru neexecutarea obligaiei de plat a preului i datoreaz daune moratorii n condiiile clauzei penale.

Art. 6. CLAUZA PENAL

Prile se oblig reciproc la executarea ntocmai i la timp a obligaiilor contractuale.

Pentru neexecutarea n totalitate sau n parte, ori pentru executarea necorespunztoare a obligaiilor prevzute n contract, prile datoreaz daune interese n condiiile prezentei clauze penale:

a) n sarcina vnztorului. Pentru ntrzierea n predarea bunurilor vnztorul datoreaz cumprtorului daune moratorii n valoare de 0,05% n primele 10 zile de ntrziere, 0,1% n urmtoarele 20 zile i 0,15% pe perioada ce depete 30 zile, dar nu mai mult de 90 zile, calculate la preul produselor respective.

b) n sarcina cumprtorului. Pentru fiecare zi de ntrziere n plata preului, cumprtorul datoreaz vnztorului daune moratorii n valoare de 0,1% n urmtoarele 20 zile i 0,15% n urmtoarele 60 zile, fr a depi 90 zile, din valoarea produselor neachitate.

Art. 7. Prezentul contract constituie singurul instrument juridic probant pentru soluionarea eventualelor litigii ntre pri pe cale amiabil ori, n caz de nenelegere, prin aciune n justiie n daune interese adresat instanei competente.

Art. 8. Contractul a fost ncheiat n 2 exemplare cte unul pentru fiecare parte.

VNZTOR,

CUMPRTOR,